- 相關(guān)推薦
《廣州市公共租賃住房輪候和配租實(shí)施細(xì)則》問題解答
為幫助大家更加了解廣州市公共租賃住房輪候和配租實(shí)施細(xì)則，下面，小編為大家提供《廣州市公共租賃住房輪候和配租實(shí)施細(xì)則》問題解答，全文如下：
一、 公共租賃住房的輪候冊(cè)如何構(gòu)成?
答：輪候冊(cè)由以下三個(gè)序列構(gòu)成。
第一序列：包括以下申請(qǐng)承租政府公共租賃住房的對(duì)象：
(一)2013年5月1日前正在享受廉租住房租賃補(bǔ)貼的;
(二)2013年5月1日前因未年審被暫停廉租住房租賃補(bǔ)貼的;
(三)2013年5月1日前已提交廉租住房保障申請(qǐng)的。
上述申請(qǐng)對(duì)象提出書面申請(qǐng)承租政府公共租賃住房并受理的，由系統(tǒng)集中于每月最后一天自動(dòng)隨機(jī)產(chǎn)生當(dāng)月第一序列申請(qǐng)對(duì)象的輪候號(hào)。
第二序列：《廣州市住房保障辦公室關(guān)于暫停受理申購經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)有關(guān)問題的通知》實(shí)施前正在輪候經(jīng)濟(jì)適用住房和已提交申請(qǐng)(含準(zhǔn)購證延期申請(qǐng))的對(duì)象，提出書面申請(qǐng)承租政府公共租賃住房并受理的，由系統(tǒng)集中于每月最后一天自動(dòng)隨機(jī)產(chǎn)生當(dāng)月第二序列申請(qǐng)對(duì)象的輪候號(hào)。
第三序列：新申請(qǐng)對(duì)象遞交申請(qǐng)并受理后，由系統(tǒng)集中于每月最后一天自動(dòng)隨機(jī)產(chǎn)生當(dāng)月新申請(qǐng)對(duì)象的輪候號(hào)。
上述取得輪候號(hào)的申請(qǐng)對(duì)象經(jīng)審核符合條件的，按輪候號(hào)先后順序進(jìn)入相應(yīng)序列。
二、公共租賃住房新申請(qǐng)對(duì)象的范圍包括哪些?
答：公共租賃住房新申請(qǐng)對(duì)象的范圍包括以下4類：
(一)首次申請(qǐng)公共租賃住房的對(duì)象;
(二)按規(guī)定被注銷第一、第二序列輪候號(hào)后，再次申請(qǐng)公共租賃住房的對(duì)象;
(三)正在申請(qǐng)或領(lǐng)取公共租賃住房租賃補(bǔ)貼，提出變更申請(qǐng)公共租賃住房，按規(guī)定不能進(jìn)入輪候冊(cè)第一、第二序列的對(duì)象;
(四)其他符合申請(qǐng)公共租賃住房的對(duì)象。
三、申請(qǐng)對(duì)象取得輪候號(hào)后，什么情形下會(huì)被注銷輪候號(hào)?
答：申請(qǐng)對(duì)象取得輪候號(hào)后，出現(xiàn)以下情形之一的，注銷輪候號(hào)，被注銷的輪候號(hào)不得使用：
(一)經(jīng)審核，不符合承租公共租賃住房條件的;
(二)已獲得配租的(含配租后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的);
(三)五年內(nèi)未參加配租意向登記的;
(四)申請(qǐng)將輪候公共租賃住房變更為領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼，經(jīng)審核符合條件的;
(五)獨(dú)立申請(qǐng)的單身人士在輪候期間去世或遷出本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的。
四、申請(qǐng)對(duì)象取得輪候號(hào)后，出現(xiàn)哪些情形原輪候號(hào)不變?
答：申請(qǐng)對(duì)象取得輪候號(hào)后，出現(xiàn)以下三類情形原輪候號(hào)不變：
(一)參加意向登記未能獲得配租的;
(二)申請(qǐng)人去世、離異、喪失完全民事行為能力或被依法限制人身自由等原因，需由共同申請(qǐng)的家庭成員變更為申請(qǐng)人的;
(三)申請(qǐng)人不變，共同申請(qǐng)的家庭成員發(fā)生變化的。
五、公共租賃住房分配對(duì)象有哪些?
答：公共租賃住房分配對(duì)象包括以下兩類：
(一)取得公共租賃住房有效輪候號(hào)，已進(jìn)入輪候冊(cè)，符合公共租賃住房配租條件的輪候?qū)ο?下稱對(duì)象一);
(二)已遞交公共租賃住房保障申請(qǐng)并已受理，暫未取得有效輪候號(hào)，未進(jìn)入輪候冊(cè)的申請(qǐng)對(duì)象(下稱對(duì)象二)。
六、公共租賃住房按什么配租順序?
答：公共租賃住房配租順序如下：
(一)住房保障部門根據(jù)公共租賃住房房源情況按照優(yōu)先配租對(duì)象、序列輪候?qū)ο蟮南群箜樞蛳驅(qū)ο笠慌渥�，配租先后順序如下�?/p>
1.優(yōu)先配租對(duì)象;
2.第一序列輪候?qū)ο?
3.第二序列輪候?qū)ο?
4.第三序列中曾參加我市2010年公共租賃住房調(diào)查的對(duì)象;
5.第三序列的其他對(duì)象。
同一配租順序的申請(qǐng)對(duì)象之間按輪候號(hào)先后排序。
(二)住房保障部門向?qū)ο笠慌渥夂�，剩余房源可向�(qū)ο蠖M(jìn)行預(yù)分配。對(duì)象二之間隨機(jī)排序確定配租順序。
七、哪些人可以優(yōu)先配租?優(yōu)先配租有什么規(guī)定?
答：
(一)處于輪候冊(cè)中的對(duì)象(對(duì)象一)，符合下列條件之一的，給予優(yōu)先配租：
1.享受國(guó)家定期撫恤補(bǔ)助的優(yōu)撫對(duì)象、孤老、三級(jí)以上(含三級(jí))殘疾人家庭;
2.自有產(chǎn)權(quán)住宅被依法征收(拆遷)，并已簽訂征收(拆遷)補(bǔ)償協(xié)議的家庭;
3.民政部門核定的低保家庭、低收入困難家庭、特困人員或市總工會(huì)核定的特困職工家庭;
4.區(qū)以上各級(jí)政府評(píng)定的見義勇為人員家庭、受到市以上各級(jí)政府表彰的勞動(dòng)模范;
5.城鎮(zhèn)計(jì)劃生育特殊困難家庭;
6.離婚婦女;
7.原承租僑房被發(fā)還業(yè)主，已騰退原承租房屋的家庭;
8.市、區(qū)人民政府舉辦的社會(huì)(兒童)福利機(jī)構(gòu)成年未婚孤兒;
9.持有《養(yǎng)老護(hù)理員》職業(yè)資格證，并在本市養(yǎng)老護(hù)理機(jī)構(gòu)工作的養(yǎng)老護(hù)理員;
10.輪候時(shí)間超過3年，未獲配租資格的家庭(不含未參加配租意向登記的家庭);
11.相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件規(guī)定給予優(yōu)先的其他情形，以及其他經(jīng)市政府批準(zhǔn)的條件。
(二)各區(qū)政府籌集的公共租賃住房可優(yōu)先分配給本區(qū)符合配租條件的申請(qǐng)對(duì)象，有剩余房源的，再分配給其他區(qū)符合配租條件的申請(qǐng)對(duì)象。
(三)優(yōu)先對(duì)象只享受一次優(yōu)先配租機(jī)會(huì)。
八、公共租賃住房配租房型與申請(qǐng)對(duì)象家庭人口是如何對(duì)應(yīng)的?
答：原則上1人家庭分配一房;2人家庭分配一房一廳;3人家庭分配二房一廳;4人家庭分配二房一廳或三房一廳;5人以上家庭分配三房一廳。具體房型分配原則，以公布分配方案為準(zhǔn)。
九、公共租賃住房配租程序如何進(jìn)行?
答：(一)公布配租方案。住房保障部門根據(jù)房源籌集情況，制定配租方案，各區(qū)方案應(yīng)報(bào)市住房保障部門審查。經(jīng)審查通過的配租方案應(yīng)向社會(huì)公布，公布內(nèi)容包括房源的位置、數(shù)量、戶型、面積，配租原則、租金標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。
(二)意向登記。符合配租條件的申請(qǐng)對(duì)象在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行配租意向登記。申請(qǐng)對(duì)象家庭人員、優(yōu)先配租情形發(fā)生變化的，進(jìn)行配租意向登記時(shí)須如實(shí)申報(bào)，未如實(shí)申報(bào)的，市住房保障部門將取消其配租資格，并書面告知申請(qǐng)對(duì)象。
(三)確定配租名單及公示。住房保障部門根據(jù)意向登記情況確定參加配租的名單，參加配租的名單確定后，應(yīng)向社會(huì)公布和公示，公示不少于5天。
(四)預(yù)分配房屋。集中分配的，舉行預(yù)配租儀式，公開配房;常態(tài)分配的，按具體分配方案實(shí)施。
(五)資格復(fù)核或?qū)徍恕０匆?guī)定對(duì)獲得預(yù)配租的對(duì)象一資格進(jìn)行復(fù)核;對(duì)獲得預(yù)配租的對(duì)象二資格進(jìn)行審核。
(六)辦理入住。向資格復(fù)核符合條件的對(duì)象一、以及公共租賃住房保障申請(qǐng)審核通過的對(duì)象二發(fā)放入住通知書。取得入住通知書的申請(qǐng)對(duì)象按照規(guī)定簽訂租賃合同并辦理入住手續(xù)。
十、退出公共租賃住房實(shí)物保障后再次申請(qǐng)實(shí)物保障有限制嗎?
答：正在輪候或已承租公共租賃住房的對(duì)象申請(qǐng)退出公共租賃住房實(shí)物保障的，自退出之日起1年后方可再次申請(qǐng)公共租賃住房實(shí)物保障。
原文地址：http://www.gzcc.gov.cn/Item/148127.aspx
【《廣州市公共租賃住房輪候和配租實(shí)施細(xì)則》問題解答】相關(guān)文章：
輪滑和溜冰的區(qū)別10-24
法國(guó)私立大學(xué)和公共大學(xué)的區(qū)別05-25
cadence布線問題解答「精選」06-05
關(guān)于中考數(shù)學(xué)第一輪復(fù)習(xí)的目的和要求07-24
普通中專招生問題解答06-06