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遵義市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
遵義市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是遵義市人民政府主管全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的職能部門。
遵義市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主要職責(zé)
(一)貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的方針政策和法律法規(guī);擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策措施并監(jiān)督實(shí)施。
(二)承擔(dān)保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。擬訂全市住房保障發(fā)展規(guī)劃及年度計(jì)劃并組織實(shí)施，會(huì)同有關(guān)部門做好中央、省、市有關(guān)保障性住房資金的安排和監(jiān)督管理工作;指導(dǎo)全市保障性住房建設(shè)和管理。
(三)承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革責(zé)任。擬訂適合市情的住房制度;指導(dǎo)全市住房建設(shè)和住房制度改革，督促并指導(dǎo)市直單位住房制度改革及市以上企事業(yè)單位住房資金的籌集、管理和使用;擬訂全市住房建設(shè)規(guī)劃并組織實(shí)施。
(四)承擔(dān)規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的責(zé)任。擬訂行業(yè)體制改革計(jì)劃并組織實(shí)施;負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政執(zhí)法、行政執(zhí)法監(jiān)督、行政復(fù)議、行政應(yīng)訴和有關(guān)法律法規(guī)授權(quán)的行政處罰工作;負(fù)責(zé)有關(guān)規(guī)范性文件的合法性審查工作，指導(dǎo)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)法制建設(shè)和普法工作;負(fù)責(zé)辦理相關(guān)行政許可事項(xiàng)。
(五)承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的責(zé)任。擬訂房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管措施，對(duì)商品房預(yù)售實(shí)施管理，核發(fā)商品房預(yù)售許可證;對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)交易市場(chǎng)、租賃市場(chǎng)、開發(fā)銷售市場(chǎng)進(jìn)行宏觀引導(dǎo)和行業(yè)管理;規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。
(六)承擔(dān)國有土地上房屋征收及房屋拆遷遺留問題處理相關(guān)工作。貫徹執(zhí)行房屋征收相關(guān)法規(guī)，指導(dǎo)各縣(市、區(qū))實(shí)施房屋征收工作，負(fù)責(zé)征收補(bǔ)嘗中矛盾糾紛的調(diào)解，對(duì)征收實(shí)施單位的房屋征收與補(bǔ)償行為進(jìn)行指導(dǎo)和管理，開展相關(guān)社會(huì)服務(wù)工作。
(七)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)(含房屋交易評(píng)估、咨詢、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))、物業(yè)管理企業(yè)、危險(xiǎn)房屋安全管理、房屋拆遷企業(yè)的資質(zhì)管理和行業(yè)管理;對(duì)全市房地產(chǎn)咨詢、評(píng)估、經(jīng)紀(jì)等中介機(jī)構(gòu)從業(yè)人員進(jìn)行資格認(rèn)證;指導(dǎo)、監(jiān)督和規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理工作。
(八)承擔(dān)建筑業(yè)監(jiān)督管理工作。規(guī)范和管理建筑市場(chǎng)，指導(dǎo)、管理建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入、工程招投標(biāo)、勘察設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作;負(fù)責(zé)建筑安裝、勘察設(shè)計(jì)、工程測(cè)量、建筑裝飾、建設(shè)監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、商品混凝土及其預(yù)制構(gòu)件等的管理和相關(guān)企業(yè)、機(jī)構(gòu)及執(zhí)業(yè)人員資質(zhì)等級(jí)的管理;負(fù)責(zé)全市房屋建筑和市政設(shè)施項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理;指導(dǎo)建筑市場(chǎng)體系建設(shè)。
(九)承擔(dān)組織實(shí)施科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的責(zé)任。推廣使用工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)通用設(shè)計(jì)圖集;參與大中型建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、總概算的審查、審批和竣工驗(yàn)收備案以及后評(píng)價(jià)工作;實(shí)施國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn);組織實(shí)施統(tǒng)一工程計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法;組織實(shí)施工程造價(jià)管理制度并指導(dǎo)全市工程造價(jià)管理工作。
(十)承擔(dān)房屋建筑工程和市政工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理工作。貫徹執(zhí)行建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的規(guī)章制度;實(shí)施國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，組織施工圖文件審查;負(fù)責(zé)房屋建筑工程和市政工程施工安全事故應(yīng)急管理工作，組織并參與建筑工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理;組織實(shí)施建筑業(yè)、工程勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)的技術(shù)規(guī)范;編制城鄉(xiāng)建設(shè)防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃;指導(dǎo)房屋建筑及其附屬設(shè)施和城市市政設(shè)施抗震設(shè)防工作。
(十一)承擔(dān)指導(dǎo)城鎮(zhèn)建設(shè)管理工作的責(zé)任。制訂城市重點(diǎn)工程、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城鎮(zhèn)建設(shè)計(jì)劃并組織實(shí)施;指導(dǎo)村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)和人居生態(tài)環(huán)境改善、農(nóng)村住房建設(shè)和危舊房改造等工作;做好城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理工作;指導(dǎo)受災(zāi)村鎮(zhèn)和國家、省大型重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目地區(qū)的村鎮(zhèn)遷建(重建)工作。
(十二)承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、墻體材料革新的責(zé)任。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的科技發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施;承擔(dān)建設(shè)領(lǐng)域科技項(xiàng)目計(jì)劃的編制和組織實(shí)施工作，負(fù)責(zé)建設(shè)領(lǐng)域科技成果轉(zhuǎn)化和新技術(shù)的`推廣應(yīng)用;會(huì)同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能工作規(guī)劃并組織實(shí)施;組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目建設(shè);負(fù)責(zé)新型墻體材料的評(píng)審認(rèn)定、申報(bào)和推廣應(yīng)用工作;指導(dǎo)全市建筑節(jié)能減排工作。
(十三)指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的招商引資工作;負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)管理工作，指導(dǎo)、監(jiān)督城鄉(xiāng)建設(shè)資金和城市維護(hù)資金的使用情況;開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的對(duì)外交流與合作。
(十四)綜合管理住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)教育培訓(xùn)工作。制訂組織實(shí)施住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)教育發(fā)展規(guī)劃、人才發(fā)展規(guī)劃;組織實(shí)施行業(yè)職業(yè)(從業(yè)、執(zhí)業(yè))標(biāo)準(zhǔn);指導(dǎo)和組織住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育、職業(yè)(從業(yè)、執(zhí)業(yè))資格培訓(xùn)、考試、認(rèn)證等管理工作。
(十五)負(fù)責(zé)各類房屋安全鑒定、危險(xiǎn)房屋管理、房屋修繕管理、房屋安全普查及完損等級(jí)評(píng)定工作;指導(dǎo)各縣(市、區(qū))住房與城鄉(xiāng)建設(shè)工作。
(十六)負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)信息的收集利用和技術(shù)咨詢服務(wù)工作;負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理信息整合、行業(yè)統(tǒng)計(jì)、房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況分析和綜合信息發(fā)布;指導(dǎo)各縣(市、區(qū))住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)電子政務(wù)和電子檔案管理工作。
(十七)承擔(dān)風(fēng)景名勝區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，負(fù)責(zé)風(fēng)景名勝區(qū)的審查報(bào)批和監(jiān)督管理，組織協(xié)調(diào)自然遺產(chǎn)項(xiàng)目的申報(bào)與管理工作。
(十八)完成市人民政府和上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門交辦的其他工作。
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