房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人完美的時(shí)間管理法

時(shí)間：2024-10-27 13:02:33 經(jīng)紀(jì)人我要投稿

2016年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人完美的時(shí)間管理法

　　1、晚上的回訪，是引起復(fù)看、議價(jià)以及發(fā)起明日有效帶看的最佳時(shí)機(jī)，有效就是節(jié)省時(shí)間的表現(xiàn)。

2016年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人完美的時(shí)間管理法

　　2、帶看時(shí)，盡最大努力讓家庭成員都過(guò)來(lái)，減少多次帶看的幾率。

　　3、完美的模擬演繹，可以大大減少客戶(hù)思考時(shí)間，加快結(jié)案速度。

　　4、陌生人之間的熟悉，是可以靠次數(shù)來(lái)彌補(bǔ)相處時(shí)間短的瑕疵。

　　5、減少與客戶(hù)的爭(zhēng)執(zhí)與糾紛，大大減少無(wú)謂時(shí)間的浪費(fèi)。

　　6、零散時(shí)間的運(yùn)用，比如刷新房源，比如打擊電話等。

　　7、A買(mǎi)與B買(mǎi)的同時(shí)帶看，可幫你在眾多的不確定A買(mǎi)中盤(pán)點(diǎn)出A買(mǎi)，避免單純帶看B買(mǎi)或第一次看房客戶(hù)。

　　8、切入點(diǎn)的精準(zhǔn)，可以讓大家節(jié)省時(shí)間和提高工作效率。

　　9、突然拜訪的處理，不能影響工作順序，你的忙碌可以提高他對(duì)你的信任感和對(duì)市場(chǎng)的認(rèn)識(shí)的改變。

　　10、商圈的熟悉度，直接縮短簽委托和帶看的時(shí)間。

　　11、手機(jī)帶有錄象和錄音照相功能，當(dāng)然能節(jié)省去用數(shù)碼相機(jī)拍照的時(shí)間。

　　12、縮短無(wú)效電話時(shí)間，不蔓無(wú)目的的閑聊。

　　13、有計(jì)劃的工作是節(jié)省時(shí)間，提高工作效率的不二方法。

　　14、取消無(wú)聊的事情時(shí)間，加強(qiáng)身體鍛煉，健康的作息時(shí)間，比如情、嗜睡、生病等。

　　15、電話、郵件等代替拜訪。

　　16、維護(hù)好客戶(hù)是減少糾紛和矛盾的好辦法，也是避免浪費(fèi)時(shí)間的好辦法。

　　17、工作的統(tǒng)籌是提高工作效率的好辦法，比如，帶看途中的談意向電話，還可以教育客戶(hù)。

　　18、睡前是自我總結(jié)的好時(shí)刻，而不斷的自我總結(jié)，是提高自己工作技巧的好辦法。

　　19、有很多時(shí)候，可以利用客戶(hù)幫你做一些時(shí)間，客戶(hù)的話往往對(duì)房東的影響有直接作用。

　　20、利用同事的閑散時(shí)間，是彼此提高的好時(shí)機(jī)，比如，新學(xué)弟的針對(duì)性開(kāi)發(fā)。

　　21、主要、優(yōu)先的原則，比如，休息日和下班以后時(shí)間，盡量多的安排帶看，如沒(méi)帶看就安排駐守等直接有效的辦法。

　　22、天氣不好的時(shí)間利用，網(wǎng)店維護(hù)，內(nèi)網(wǎng)更新等。

　　23、約看的互動(dòng)是形成聚焦的好時(shí)刻，業(yè)務(wù)的關(guān)注點(diǎn)，很多時(shí)候是放在同仁或同行身上。

　　24、表格的有效運(yùn)用以及服務(wù)意識(shí)的加強(qiáng)，可以帶來(lái)高效率的工作和客戶(hù)的增加。

　　25、業(yè)務(wù)的熟悉度以及溝通的順暢，可以讓客戶(hù)準(zhǔn)確的準(zhǔn)備好材料，也是節(jié)省自己時(shí)間的好辦法。

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