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      2. 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人完美的時(shí)間管理法

        時(shí)間:2024-10-27 13:02:33 經(jīng)紀(jì)人 我要投稿
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        2016年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人完美的時(shí)間管理法

          1、晚上的回訪,是引起復(fù)看、議價(jià)以及發(fā)起明日有效帶看的最佳時(shí)機(jī),有效就是節(jié)省時(shí)間的表現(xiàn)。

        2016年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人完美的時(shí)間管理法

          2、帶看時(shí),盡最大努力讓家庭成員都過(guò)來(lái),減少多次帶看的幾率。

          3、完美的模擬演繹,可以大大減少客戶(hù)思考時(shí)間,加快結(jié)案速度。

          4、陌生人之間的熟悉,是可以靠次數(shù)來(lái)彌補(bǔ)相處時(shí)間短的瑕疵。

          5、減少與客戶(hù)的爭(zhēng)執(zhí)與糾紛,大大減少無(wú)謂時(shí)間的浪費(fèi)。

          6、零散時(shí)間的運(yùn)用,比如刷新房源,比如打擊電話等。

          7、A買(mǎi)與B買(mǎi)的同時(shí)帶看,可幫你在眾多的不確定A買(mǎi)中盤(pán)點(diǎn)出A買(mǎi),避免單純帶看B買(mǎi)或第一次看房客戶(hù)。

          8、切入點(diǎn)的精準(zhǔn),可以讓大家節(jié)省時(shí)間和提高工作效率。

          9、突然拜訪的處理,不能影響工作順序,你的忙碌可以提高他對(duì)你的信任感和對(duì)市場(chǎng)的認(rèn)識(shí)的改變。

          10、商圈的熟悉度,直接縮短簽委托和帶看的時(shí)間。

          11、手機(jī)帶有錄象和錄音照相功能,當(dāng)然能節(jié)省去用數(shù)碼相機(jī)拍照的時(shí)間。

          12、縮短無(wú)效電話時(shí)間,不蔓無(wú)目的的閑聊。

          13、有計(jì)劃的工作是節(jié)省時(shí)間,提高工作效率的不二方法。

          14、取消無(wú)聊的事情時(shí)間,加強(qiáng)身體鍛煉,健康的作息時(shí)間,比如情、嗜睡、生病等。

          15、電話、郵件等代替拜訪。

          16、維護(hù)好客戶(hù)是減少糾紛和矛盾的好辦法,也是避免浪費(fèi)時(shí)間的好辦法。

          17、工作的統(tǒng)籌是提高工作效率的好辦法,比如,帶看途中的談意向電話,還可以教育客戶(hù)。

          18、睡前是自我總結(jié)的好時(shí)刻,而不斷的自我總結(jié),是提高自己工作技巧的好辦法。

          19、有很多時(shí)候,可以利用客戶(hù)幫你做一些時(shí)間,客戶(hù)的話往往對(duì)房東的影響有直接作用。

          20、利用同事的閑散時(shí)間,是彼此提高的好時(shí)機(jī),比如,新學(xué)弟的針對(duì)性開(kāi)發(fā)。

          21、主要、優(yōu)先的原則,比如,休息日和下班以后時(shí)間,盡量多的安排帶看,如沒(méi)帶看就安排駐守等直接有效的辦法。

          22、天氣不好的時(shí)間利用,網(wǎng)店維護(hù),內(nèi)網(wǎng)更新等。

          23、約看的互動(dòng)是形成聚焦的好時(shí)刻,業(yè)務(wù)的關(guān)注點(diǎn),很多時(shí)候是放在同仁或同行身上。

          24、表格的有效運(yùn)用以及服務(wù)意識(shí)的加強(qiáng),可以帶來(lái)高效率的工作和客戶(hù)的增加。

          25、業(yè)務(wù)的熟悉度以及溝通的順暢,可以讓客戶(hù)準(zhǔn)確的準(zhǔn)備好材料,也是節(jié)省自己時(shí)間的好辦法。

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