房產經紀人如何通過網絡找客源

時間：2024-09-07 02:08:35 經紀人我要投稿

房產經紀人如何通過網絡找客源

　　隨著移動互聯(lián)網時代的開啟，互聯(lián)網思維席卷大江南北，傳統(tǒng)渠道日漸式微，互聯(lián)網渠道風生水起，對于房產中介來說，找房客源是每天工作的核心，也是許多經紀人頭大之事，那么房產經紀人如何通過網絡找客源呢?一起來學習學習!

房產經紀人如何通過網絡找客源

　　網絡找房客源的優(yōu)勢

　　1、時間少，效率高

　　--傳統(tǒng)找房源都是盲目的去各大社區(qū)走走看看，以及小區(qū)公告欄上搜尋，張貼傳單等，花費時間多、效率也不高。

　　--通過網絡，房產經紀人只需到各大房產網站或者分類信息網站上例如：趕集、58等輸入想要查找的房子的關鍵詞，立馬就可以出來好多房源信息。

　　2、節(jié)省資源

　　--一般線下找房客源，房產經紀人往往通過洗盤的方式，即搜羅各大小區(qū)業(yè)主的電話，挨個打電話詢問，或者和業(yè)主搞好關系，平常送送禮啥的，以便得到更多房客源的信息，但這浪費了大量的財力、物力、精力。

　　--網絡找房客源只需一臺辦公電腦，經紀人明白自己的需求后，打上幾個字就完全搞定。

　　3、網絡上的房客源數(shù)量多，更新快

　　--傳統(tǒng)線下去找房客源時，經紀人通過張貼的傳單上往往打好多無效的電話，如：房子已經賣出去或者租出去;我已經找到合適的房子了等情況。但是賣主或者買主都沒辦法更新

　　--網絡上房客源的信息，發(fā)布者都可以隨時更新，而且房產經紀人可選擇的范圍廣，因為數(shù)量多。

　　網絡找房客源的渠道

　　1、經紀人可以多瀏覽一些知名的房產網站或者分類信息網站，然后選擇一個業(yè)主放盤信息較多的網站，及時關注，獲取房客源信息。

　　2、建議你有一個自己的網站，可以用易房大師集成網站為自己公司建站，做黏性推廣，就是你站內多發(fā)布一些優(yōu)質房源信息和公司品牌形象，當用戶瀏覽時能真正的給網民提供幫助這就形成了黏性，黏性高的長期就會轉換為高質量流量，流量可以轉換為銷量。

　　3、經紀人可以選擇一個客戶瀏覽量高的網站，像58、趕集，然后發(fā)布一些房屋租賃的信息，以此來吸引客源。相同的，經紀人也可以以求購者的身份發(fā)布一些求租、求購的信息來吸引業(yè)主，獲得房源信息

　　網絡找客源需要注意什么

　　1、了解網絡找房的目標客戶的習性

　　如：瀏覽網頁的時間。網上找房的客戶一般都是在早上10：00~11：00;下午15：00~17：00;晚上20：00~22：00瀏覽網頁，所以房產經紀人就可以在三個時間段多發(fā)布一些優(yōu)質房源來吸引顧客。

　　2、注意關鍵詞排名

　　發(fā)布房源前首先應了解各大房產網站或信息分類網站網民搜索房源的關鍵詞，然后你發(fā)布的房源標題上盡量含有這些個關鍵詞，搜索的用戶多了，有效客戶也就多了。

　　3、針對優(yōu)質房源，可以大量多套類似房發(fā)布

　　增加網站版面的占有量，吸引客戶。

　　房客源是房產經紀人業(yè)績的保障，所以，如何找房客源成為關鍵，別人知道的方法你要知道，別人不知道的你要先人一步，只有這樣，你才會取得理想的業(yè)績。

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