如何選擇餐廳地址-選擇餐廳地址的黃金規律
餐廳位置到底有多重要?好位置,經營就成功了一半。但是什么才是好位置呢?花高價格選個“好位置”,還是花低價格選個“大面積”,是決定餐飲生意好壞的一個分界線,也是衡量餐飲投資者經營眼力的重要標準。下面,小編為大家分享選擇餐廳地址的黃金規律,希望對大家有幫助!
做中間不如做兩端
是指餐飲集中區域或美食一條街,處在兩端的餐飲,要比中間位置更容易引起顧客注意,名氣自然大,倘若兩端餐飲的大門能開在面對十字路口的金角上,生意更是紅火異常,擋也擋不住。傳統生意經中經常提到的“金角銀邊”,說的就是這種位置。
虛偽的行政區
十幾年前,在行政區里開餐飲還有錢可賺,現在卻是雞肋,食之無味,棄之可惜。各行政單位以福利為名自辦食堂,免費供應早午兩餐,肉蛋奶蔬俱全,使周邊餐飲無法生存。領導們有事應酬宴請,也不會在單位門前喝的滿臉通紅,影響自身形象。所以,在行政區開辦餐飲企業,前程難卜。
遠離立交橋
城市立交橋橫亙門前,且距離門臉很近,難做;餐飲位置處在斜坡旁邊,車輛進出別扭,難做。
不過也有一些餐飲企業是在立交橋附近的,大多數一些老字號,如廣州客村立交附近就有好幾家餐飲酒樓。不過確實存在著停車麻煩還有就是面臨進出難的問題。
謹慎進商場
商場內的餐飲模式一般以快餐或特色小吃為主,需要服從商場經營的統一規劃。商場經營不善,客流少,餐飲同樣無法火爆。近年來,大商場大超市開業不久就關門大吉的不在少數。
居民區
居民區是否適合開餐飲,開什么樣的餐飲,要看周邊居民區的`富裕程度。流動人口多、消費能力強的高檔社區,適于開辦風格餐飲。
車站、碼頭、航空港
車站碼頭適合快餐和特色小吃,門面潔凈,品種簡單,名字親切,生意自然會好。航空港,需要根據當地的飛機起落數量確定,不可一概而論。
肥沃的工廠區
工廠區的消費能力強,現金流大,是開中低檔餐飲的好位置。工廠區的餐飲生意受經濟形勢影響較大,投資者要特別注意。
車流多人流少
這樣的位置適合開辦大酒店、大酒樓。
車多人少的地方,車速相對快,停車掉頭都麻煩,人的精力都在車的通行上,不會對路旁的景物、商鋪分神,所以,小餐飲開在這樣的位置上,無法引起駕車者的注意,又缺少足夠的步行人光臨,生意自然不會好。
而大酒店、大餐飲因其規模龐大,足夠吸引周邊商圈顧客的注意力,加之一般都擁有獨立的停車場,顧客駕車停放十分方便,能夠滿足有車族高消費階層的需求。
車流少人流多
餐飲是做人的生意,有人流的地方,消費需求一般比較強,只是這消費需求是否有消費能力和消費習慣做支撐,尚需仔細揣摩。如美食街、購物節、步行街之類的。
商務區
請吃和吃請本來就是商人們的工作內容,商務區的消費特點是頻率大幅度寬,對環境和服務的要求高,營業時間長,高中低檔皆宜。
市場區
市場區的消費特點是頻率大檔次低,適宜開辦快餐或特色小吃等。
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