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      2. 度上海房產稅稅率分界線

        時間:2024-09-11 01:58:17 納稅籌劃師 我要投稿
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        2017年度上海房產稅稅率分界線

          房產稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅。下面是yjbys小編為大家帶來的上海房產稅稅率分界線,歡迎閱讀。

        2017年度上海房產稅稅率分界線

          2017年度上海房產稅稅率分界線51820元

          根據上海統計局發布的2016年上海市房地產市場數據顯示:上海市2016年新建住宅平均售價為25910元/平方米,較2015年新建住宅平均售價21501元/平方米上漲超20%。

          由此推得2017年上海新購住房房產稅適用稅率:

          所購住房單價≤51820元 房產稅稅率4‰

          所購住房單價>51820元 房產稅稅率6‰

          房產稅計算公式

          全額房產稅計算公式

          = 合同價(稅務核定價) × 70%× 6‰或4‰

          上海家庭第二套房房產稅計算公式

          =【(原有家庭名下住房面積-家庭人均優惠總面積)+家庭新購房屋面積】× 新購住房單價× 70%×6‰或4‰

          房產稅新標準認定時間:2017年1月1日簽訂的《上海市房地產買賣合同》,房產稅稅率分界線按51820元,2017年1月1日前簽訂的《上海市房地產買賣合同》,房產稅按當年稅率分界線認定;2016年度上海房產稅稅率分界線為43002元,2015年度上海房產稅稅率分界線為32830元,2014年度上海房產稅稅率分界線為32384元。

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