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2017土地登記代理人法律知識輔導：民事權利主體
民事權利是民事主體依法享有并受法律保護的利益范圍或者實施某一行為(作為或不作為)以實現某種利益的可能性。簡單的說就是權利主體對實施還是不實施一定行為的選擇權。下面是yjbys小編為大家帶來的關于民事權利主體的知識，歡迎閱讀。
一、內容提要
1.自然人 2.法人 3.非法人組織 4.國家
二、考試基本要求
熟悉自然人、法人、非法人組織等各種民事主體的法律地位，了解不同民事主體的權利義務規定，處理不同主體申請土地登記過程中涉及的各種法律問題。
三、內容輔導
一、自然人的概念
民法調整法律地位平等的當事人之間的財產關系和人身關系。傳統民法及民法學說普遍使用“自然人”概念，用以表明國民的民事主體資格。《民法通則》第二章標題為“公民(自然人)”。
自然人和公民是兩個不同的概念。所謂自然人，指一切具有自然的生命形式的人類成員;而公民，則指具有某國國籍，根據該國法律享有權利和承擔義務的自然人。因此，自然人的內涵與外延均與公民不同。自然人是指生理學上的人，而公民是指具有本國國籍的自然人。在中國，公民僅指中華人民共和國公民;而自然人不僅包括中國公民，還包括外國人和無國籍人。《民法通則》第八條規定，本法關于公民的規定，適用于在中華人民共和國領域內的外國人、無國籍人，法律另有規定的除外。
二、自然人的民事權利能力
(一)自然人民事權利能力的概念和特征
自然人的民事權利能力，是法律賦予自然人參加民事活動，享有民事權利和承擔民事義務的資格。自然人之所以成為法律上的民事主體，就是因為享有民事權利能力。
民事權利能力和民事權利是兩個不同的概念。民事權利能力只是自然人取得民事權利、承擔民事義務的一種資格，它只是一種可能性，是否能確實享有權利，還必須依賴其他條件。 自然人的權利能力主要有以下特征：
1.民事權利能力的平等性 《民法通則》第十條規定：“公民的民事權利能力一律平等。”任何公民，無論年齡、性別、職業、地位等，都享有平等的民事權利能力。
2.民事權利與民事義務的統一性 自然人的民事權利能力，既包括自然人享受民事權利的資格，也包括其承擔民事義務的資格。即他們既可以享受法律賦予的民事權利，同時，也必須承擔法律所要求的義務。
3.民事權利能力范圍、內容的法定性 自然人的民事權利能力的范圍、內容是由法律預先規定的，與民事主體的個人意志無關，個人意志無權予以變更。
4.民事權利能力的人身性 民事權利能力與民事主體的人身不可分離，本人既不能轉讓或者放棄，他人也無權予以限制或者剝奪。
(二)自然人民事權利能力的開始和終止
《民法通則》第九條規定：“公民從出生時起到死亡時止，具有民事權利能力，依法享有民事權利，承擔民事義務。”
1.出生時間的確認 我國民法理論一般認為，應當以胎兒活著脫離母體的時間作為出生時間。關于出生時間的確認依據，《最高人民法院關于貫徹執行<民法通則>若干問題的意見(試行)》第一條明確規定：“公民的民事權利能力自出生時開始。出生的時間以戶籍證明為準;沒有戶籍證明的，以醫院出具的出生證明為準;沒有醫院證明的，參照其他證明認定。”
2.關于胎兒利益的保護問題 按照上述規定，尚未出生的胎兒自然不具備民事權利能力，不能享受民事權利，承擔民事義務。但胎兒畢竟有成為民事主體的現實可能性，故法律上一般均承認并保護其利益。
但是這種保護是以胎兒活體出生為條件的。例如我國《繼承法》第二十八條規定：“遺產分割時，應當保留胎兒的繼承份額。胎兒出生時是死體的，保留的份額按照法定繼承辦理。”
3.自然人民事權利能力的終止 自然人的民事權利能力終于死亡，因此，死亡是民事權利能力消滅的唯一原因。自然人的死亡，包括自然死亡和宣告死亡兩種。自然死亡又叫生理死亡或絕對死亡，是指公民生理機能的絕對終止，生命的最終結束。
確定自然死亡的標準，應當以醫學上公認的標準和醫學上鑒定的時間為準。我國一般以醫生簽署的死亡證所記載的時間為推定的死亡時間。當相互有繼承關系的若干人在同一時間中死亡的，若不能確定死亡的先后時間，推定沒有繼承人的人先死亡;死亡人各自都有繼承人的，如幾個死亡人輩分不同，推定長輩先死亡;幾個死亡人輩分相同的，推定同時死亡。宣告死亡又叫推定死亡或相對死亡，是指公民下落羽明，超過了法律規定的時間，經利害關系人的申請，由司法機關依照法定程序和方式宣告該公民死亡的一種法律推定。
三、自然人的民事行為能力
(一)自然人的民事行為能力的概念和特征
自然人的民事行為能力，指法律確認自然人通過自己的行為從事民事法律活動，取得民事權利和承擔民事義務的能力。廣義的民事行為能力，不僅包括民事主體實施合法行為，取得民事權利和承擔民事義務的能力，還包括民事主體因實施違法行為而承擔民事責任的能力。狹義的民事行為能力，僅指民事主體以其合法行為取得民事權利和承擔民事義務的能力。 自然人的民事行為能力有如下特征：
1.民事行為能力由國家法律規定 自然人是否以及在何種程度上享有民事行為能力，不取決于自然人的主觀意思，而是由國家法律為維護公民的合法利益和保障社會的正常秩序而確認的。
2.民事行為能力與自然人的年齡及智力狀態相聯系 民事行為能力是自然人以自己的行為進行民事活動并對自己行為和后果承擔責任的能力。要具備這種能力，必須具備正確識別判斷其行為的社會意義的意思能力，而一定的年齡和正常的智力則是具有意思能力的標志。這也是自然人的民事行為能力與民事權利能力的主要區別之一。
3.民事行為能力非依法定條件和程序，他人不得限制或者取消，自然人也不得放棄或者轉讓自己的民事行為能力 民事行為能力是法律賦予自然人從事民事活動的資格，它有效地保障著自然人的合法權益。這種規定是強行的，自然人不得拋棄或轉讓，他人也不得限制或剝奪。
(二)自然人民事行為能力的分類
按照《民法通則》的規定，依據年齡和智力狀況的不同，自然人的民事行為能力分為三類：完全民事行為能力、限制民事行為能力與無民事行為能力。
1.完全民事行為能力 完全民事行為能力，是指能夠以自己獨立的行為取得民事權利和承擔民事義務的能力。法律上以年齡和智力狀況作為判斷行為能力的基本依據，因此已經成年且精神狀況完全正常的人，是完全民事行為能力人。
《民法通則》第十一條規定：“十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進行民事活動，是完全民事行為能力人。十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。”這一條規定包含兩種情況：第一種為普通的完全民事行為能力人，即年滿十八周歲，且精神狀態正常的人。第二種為特殊的完全民事行為能力人，是十六周歲以上不滿十八周歲，但是能以自己的勞動收入為主要生活來源的人。所謂“以自己的勞動收入為主要生活來源”，是指那些“能夠以自己的勞動取得收入，并能維持當地群眾一般生活水平”的人。
2.限制民事行為能力 限制民事行為能力，又稱不完全民事行為能力或部分民事行為能力，指法律賦予那些已達到一定年齡但尚未成年和雖已成年但精神不健全、不能完全辨認自己的行為后果的自然人所享有的可以從事與自己的年齡、智力和精神健康狀況相適應的民事活動的能力。
《民法通則》第十二條第一款規定：“十周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，可以進行與他的年齡、智力相適應的活動;其他民事活動由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。”一般來說，十周歲以上的未成年人可以從事如下方面的活動：①進行滿足其日常生活需要的數額不大的民事行為;②從事只取得利益而不承擔義務的行為，如接受贈與獎勵;③接受以自己的行為獲得的人身權利和財產權利。
《民法通則》第十三條第二款規定：“不能完全辨認自己行為的精神病人是限制民事行為能力人，可以進行與他的精神狀況相適應的民事活動;其他民事活動由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。”
3.無民事行為能力 無民事行為能力，指完全不具有以自己的行為從事民事活動以取得民事權利和承擔民事義務的資格。
《民法通則》第十二條第二款規定：“不滿十周歲的未成年人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理進行民事活動。”不滿十周歲的未成年人，生理和心理發育都沒有成熟，對其行為的性質和相應的后果缺乏認識和判斷能力。為保護他們的利益和維護正常的社會秩序，法律只允許其法定代理人代理進行必須的民事活動。
民法通則第十三條第一款規定：“不能辨認自己行為的精神病人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理進行民事活動。”法律也規定他們為無民事行為能力人，對于涉及他們自身利益的必需的民事活動，由他們的法定代理人進行代理。
四、宣告失蹤和宣告死亡
(一)宣告失蹤
1.宣告失蹤的概念 宣告失蹤，指公民下落不明滿法定期限，經利害關系人申請，由人民法院根據法定的程序和條件，宣告其失蹤并對其財產實行代管的法律制度。
2.宣告失蹤的條件 《民法通則》第二十條規定：“公民下落不明滿二年的，利害關系人可以向人民法院申請宣告他為失蹤人。戰爭期間下落不明的，下落不明的時間從戰爭結束之日起計算。”因此宣告失蹤必須具備以下條件：
(1)須受宣告人失蹤。所謂失蹤，即下落不明，按照《最高人民法院關于貫徹執行<民法通則>若干問題的意見(試行)》第二十六條的規定，下落不明是指：“公民離開最后居住地后沒有音訊的狀況。”
(2)須失蹤達法定期間。下落不明的起算時間，應該從該公民音訊消失之次日起，持續兩年;但戰爭期間下落不明的，應自戰爭結束之日的次日起計算。
(3)須經利害關系人提出申請。根據《最高人民法院關于貫徹執行(民法通則)若干問題的意見(試行)》第二十四條： “申請宣告失蹤的利害關系人，包括被申請宣告失蹤人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女以及其他與被申請人有民事權利義務關系的人。”其中其他與被申請人有民事權利義務關系的人，主要是指被申請人的債權人、合伙人等。
(4)須由法院經法定程序宣告。法院接到宣告失蹤申請后，應當發出尋找下落不明者的公告，公告期為3個月。公告期滿后，法院根據失蹤事實是否得到確認而作出裁決。宣告失蹤判決中確定的失蹤日期為被宣告人的失蹤日期。
3.宣告失蹤的法律后果 宣告失蹤的法律后果，是為失蹤人設立財產代管人并為其追索債權、清償債務。公民被宣告為失蹤人后，財產由其配偶、父母、成年子女或者關系密切的其他親屬、朋友代管。代管發生爭議或者沒有以上代管人的，或者以上規定的代管人沒有能力代管的，由人民法院指定人代管。無行為能力人失蹤，其監護人即為代管人。失蹤人所欠稅款、債務和應付的贍養費、扶養費、撫育費及因代管財產而必須支付的管理費等，由代管人從失蹤人的財產中支付。財產代管人不履行代管職責的，失蹤人的利害關系人可以申請人民法院變更代管人。
4.失蹤宣告的撤銷 根據《民法通則》第二十二條規定：“被宣告失蹤的人重新出現或者確知他的下落，經本人或利害關系人申請，人民法院應當撤銷對他的失蹤宣告。”
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