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      1. 一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》知識(shí)點(diǎn):基準(zhǔn)收益率

        時(shí)間:2023-03-22 23:41:09 一級(jí)建造師 我要投稿
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        2017年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》知識(shí)點(diǎn):基準(zhǔn)收益率

          2017年一級(jí)建造師考試雖然還沒(méi)有開(kāi)始,但是提前做好復(fù)習(xí)工作也是必要的,下面yjbys小編為大家準(zhǔn)備了考試相關(guān)的知識(shí)點(diǎn),歡迎閱讀。

        2017年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》知識(shí)點(diǎn):基準(zhǔn)收益率

          一、基準(zhǔn)收益率的概念

          基準(zhǔn)收益率也稱基準(zhǔn)折現(xiàn)率,是企業(yè)或行業(yè)投資者以動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn)所確定的、可接受的技術(shù)方案最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平。其在本質(zhì)上體現(xiàn)了投資決策者對(duì)技術(shù)方案資金時(shí)間價(jià)值的判斷和對(duì)技術(shù)方案風(fēng)險(xiǎn)程度的估計(jì),是投資資金應(yīng)當(dāng)獲得的最低盈利水平,它是評(píng)價(jià)和判斷技術(shù)方案在財(cái)務(wù)上是否可行和技術(shù)方案比選的主要依據(jù)。

          二、基準(zhǔn)收益率的測(cè)定

          (1)在政府投資項(xiàng)目以及按政府要求進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的建設(shè)項(xiàng)目中采用的行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率,應(yīng)根據(jù)政府的政策導(dǎo)向進(jìn)行確定。

          (2)在企業(yè)各類(lèi)技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中參考選用的行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率,應(yīng)在分析一定時(shí)期內(nèi)國(guó)家和行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、資源供給、市場(chǎng)需求、資金時(shí)間價(jià)值、技術(shù)方案目標(biāo)等情況的基礎(chǔ)上,結(jié)合行業(yè)特點(diǎn)、行業(yè)資本構(gòu)成情況等因素綜合測(cè)定。

          (3)在中國(guó)境外投資的技術(shù)方案財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率的測(cè)定,應(yīng)首先考慮國(guó)家風(fēng)險(xiǎn)因素。

          (4)投資者自行測(cè)定技術(shù)方案的最低可接受財(cái)務(wù)收益率,除了應(yīng)考慮上述所涉及的因素外,還應(yīng)根據(jù)自身的發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營(yíng)策略、技術(shù)方案的特點(diǎn)與風(fēng)險(xiǎn)、資金成本、機(jī)會(huì)成本等因素綜合測(cè)定。

          1)資金成本是為取得資金使用權(quán)所支付的費(fèi)用,主要包括籌資費(fèi)和資金的使用費(fèi)。

          2)投資的機(jī)會(huì)成本是指投資者將有限的資金用于擬實(shí)施方案而放棄的其他投資機(jī)會(huì)所能獲得的最大收益。

          3)投資風(fēng)險(xiǎn)。以一個(gè)較高的收益水平補(bǔ)償投資者所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn),風(fēng)險(xiǎn)越大,貼補(bǔ)率越高。為了限制對(duì)風(fēng)險(xiǎn)大、盈利低的技術(shù)方案進(jìn)行投資,可以采取提高基準(zhǔn)收益率的辦法來(lái)進(jìn)行技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)。

          4)通貨膨脹。所謂通貨膨脹是指由于貨幣(這里指紙幣)的發(fā)行量超過(guò)商品流通所需要的貨幣量而引起的貨幣貶值和物價(jià)上漲的現(xiàn)象。

          總之,確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)是資金成本和機(jī)會(huì)成本,而投資風(fēng)險(xiǎn)和通貨膨脹則是必須考慮的影響因素。

          【命題考點(diǎn)】

          最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平;最低盈利率水平;國(guó)家和行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、資源供給、市場(chǎng)需求、資金時(shí)間價(jià)值、技術(shù)方案目標(biāo);行業(yè)特點(diǎn)、行業(yè)資本構(gòu)成情況;國(guó)家風(fēng)險(xiǎn)因素;資金成本;機(jī)會(huì)成本;投資風(fēng)險(xiǎn);通貨膨脹。

          【分析預(yù)測(cè)】

          (1)對(duì)該命題考點(diǎn)的考核題型之一是對(duì)基準(zhǔn)收益率的闡述是否正確。

          (2)經(jīng)常命題的考點(diǎn)是測(cè)定財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率時(shí)應(yīng)考慮的因素包括哪些。

          盈虧平衡分析方法

          【教材解讀】

          總成本與固定成本、可變成本

          (1)固定成本是指在技術(shù)方案一定的產(chǎn)量范圍內(nèi)不受產(chǎn)品產(chǎn)量影響的成本,即不隨產(chǎn)品產(chǎn)量的增減發(fā)生變化的各項(xiàng)成本費(fèi)用,如工資及福利費(fèi)(計(jì)件工資除外)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷(xiāo)費(fèi)、其他費(fèi)用等。

          (2)可變成本是隨技術(shù)方案產(chǎn)品產(chǎn)量的增減而成正比例變化的各項(xiàng)成本,如原材料、燃料、動(dòng)力費(fèi)、包裝費(fèi)和計(jì)件工資等。

          (3)半可變(或半固定)成本是指介于固定成本和可變成本之問(wèn),隨技術(shù)方案產(chǎn)量增長(zhǎng)而增長(zhǎng),但不成正比例變化的成本,如與生產(chǎn)批量有關(guān)的某些消耗性材料費(fèi)用,工模具費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)等,這部分可變成本隨產(chǎn)量變動(dòng)一般呈階梯形曲線。

          銷(xiāo)售收入與營(yíng)業(yè)稅金及附加

          (1)銷(xiāo)售收入。

          技術(shù)方案的銷(xiāo)售收入與產(chǎn)品銷(xiāo)量的關(guān)系有兩種情況:

          1)該技術(shù)方案的生產(chǎn)銷(xiāo)售活動(dòng)不會(huì)明顯地影響市場(chǎng)供求狀況,假定其他市場(chǎng)條件不變,產(chǎn)品價(jià)格不會(huì)隨該技術(shù)方案的銷(xiāo)量的變化而變化,可以看做一個(gè)常數(shù),銷(xiāo)售收入與銷(xiāo)量呈線性關(guān)系。

          2)該技術(shù)方案的生產(chǎn)銷(xiāo)售活動(dòng)將明顯地影響市場(chǎng)供求狀況。為簡(jiǎn)化計(jì)算,僅考慮銷(xiāo)售收入與銷(xiāo)量呈線性關(guān)系這種情況。

          (2)營(yíng)業(yè)稅金及附加。

          經(jīng)簡(jiǎn)化后,技術(shù)方案的銷(xiāo)售收入是銷(xiāo)量的線性函數(shù)

          量本利模型

          數(shù)學(xué)模型的表達(dá)形式為:B=S-C

          式中:

          B——利潤(rùn);

          S——銷(xiāo)售收入;

          生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡分析的方法

          盈虧平衡點(diǎn)反映了技術(shù)方案對(duì)市場(chǎng)變化的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。盈虧平衡點(diǎn)越低,達(dá)到此點(diǎn)的盈虧平衡產(chǎn)銷(xiāo)量就越少,技術(shù)方案投產(chǎn)后的盈利的可能性越大,適應(yīng)市場(chǎng)變化的能力越強(qiáng),抗風(fēng)險(xiǎn)能力也越強(qiáng)。

          【命題考點(diǎn)】

          【分析預(yù)測(cè)】

          (1)利用公式計(jì)算產(chǎn)銷(xiāo)量盈虧平衡點(diǎn)與生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡點(diǎn),并分析其抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

          (2)選擇哪些成本屬于固定成本,哪些成本屬于變動(dòng)成本。

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