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解析一級建造師掛靠風(fēng)險
目前對于一級建造師除了特級企業(yè)要求50名外,其他等級企業(yè)新的資質(zhì)要求還沒出來,一級企業(yè)那是一定需要的,按照目前已經(jīng)通過的一級建造師數(shù)量和一級以上施工企業(yè)所需要的數(shù)量是供大于求,但是,因為規(guī)定只能注冊在一個單位,所以有相當(dāng)一部份建造師因為其他執(zhí)業(yè)資格已經(jīng)注冊了,這樣一來就變成求大于供了。還有,因為已經(jīng)通過的一部分一級建造師是在二級或以下施工企業(yè)工作的,所以供應(yīng)給一級企業(yè)以上的施工單位的數(shù)量又少了。
隨著項目經(jīng)理向建造師過渡最后期限的臨近，建造師掛靠的現(xiàn)象也日漸其盛。在國內(nèi)一些主要的建造師網(wǎng)絡(luò)論壇上，叫賣叫買的吆喝聲此起彼伏，不絕于耳。掛靠，儼然已經(jīng)形成市場，掛靠的薪酬標(biāo)準(zhǔn)也很具體。
有相關(guān)人士總結(jié)了一級建造師掛靠的三點風(fēng)險，內(nèi)容如下：
風(fēng)險一：安全風(fēng)險。這是風(fēng)險中最大的風(fēng)險之一，一旦引發(fā)安全事故，其后果不堪設(shè)想。因為現(xiàn)在工程實行的是項目經(jīng)理終身制，如果本人根本就不在現(xiàn)場，那么有可能稀里糊涂的就給別人背了黑鍋。不是危言聳聽，的確發(fā)生過這樣的事情，有的最終是妻離子散，償還終身。此其一，必須引起足夠的重視。
風(fēng)險二：證書風(fēng)險�，F(xiàn)在雖然注冊辦法沒有出臺(建設(shè)部已于2007年4月10日公布了《一級建造師注冊實施辦法》——記者)，但一般注冊制度應(yīng)是兩至三年年檢一次，如果一旦出現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象，例如建設(shè)主管部門檢查項目經(jīng)理不在現(xiàn)場，那么就有可能影響年檢的通過。而且國家明令一證只得在一家單位注冊執(zhí)業(yè)。
風(fēng)險三：違約風(fēng)險。由于與企業(yè)簽訂的掛靠協(xié)議本身是違反政府部門的規(guī)定的，因此應(yīng)屬于無效合同，不受法律保護(hù)。如此則企業(yè)出現(xiàn)任何違約行為(如不按協(xié)議約定支付掛靠費用，不按協(xié)議的范圍或超出協(xié)議的范圍使用證書)時，建造師的約定利益將無法得到法律保護(hù)。建造師作為個人本屬弱勢的一方，如何保障自己的權(quán)益是一項很值得深思的問題。
一級建造師掛靠風(fēng)險防范措施
由于一級建造師掛靠市場的不斷擴大，現(xiàn)在的建造師掛靠單位可謂層見疊出，屢見不鮮了。雖然一級建造師掛靠市場得以擴張，看似方便了不少建設(shè)施工單位以及各大一級建造師之間的“交易”，然而只要稍作分析，便可知曉其實實質(zhì)上這無疑是對建設(shè)施工單位以及建造師掛靠的一大挑戰(zhàn)。
原因很簡單，現(xiàn)在的建造師掛靠單位可謂是數(shù)見不鮮，可是其可靠程度就未必是隨著需求的數(shù)量成正比發(fā)展，如何在這讓人眼花繚亂的表象中選取出值得信賴的有信譽的建筑企業(yè)，成為了不少建造師的煩惱，也是使他們將自己的建造師資格證書掛靠的阻礙所在。
一般來說，一級建造師掛靠的時候可以在掛靠建造師證書之前，對于價格雙方肯定得先明確的談妥，以免日后出現(xiàn)不必要的糾紛。這里淺談一些有效措施用于保障一級建造師掛靠的利益，比如在建造師掛靠應(yīng)該秉承掛證不掛章原則，將證章自行保管，同時表明證書僅用于企業(yè)升級資質(zhì)需要，不能夠用于招投標(biāo)或掛項目等工作，如果掛靠單位有需要的話，那么額外的費用將會另計。此外，除基本證書掛靠費用外，如果企業(yè)需要遵循當(dāng)?shù)氐恼邽槌肿C人繳納社保等費用的話，那么這筆費用也將不計入基本的證書掛靠費用里面。最為重要的一點是，為了避免持證人在協(xié)議期滿后能夠順利將證書取回，掛靠單位應(yīng)提前為持證人開好協(xié)議期滿后的解聘證明和建造師變更注冊在崗承諾書。
建造師掛靠賺外快容易，在看到利益的同時也應(yīng)該時刻警惕伴隨而至的風(fēng)險，只有進(jìn)行分析并制定相應(yīng)的措施，才能安全可靠的保障建造師掛靠的切身利益。
一級建造師掛靠 基本都是 掛證不掛章的，讓你蓋章的時候先看看內(nèi)容，然后掛靠 盡量找大一點的單位，盡量不要去掛工程，要掛那種升資質(zhì)用的單位，那種不會出任何問題!
一級建造師掛靠已經(jīng)形成一個行業(yè) 但是一級建造師掛靠屬于違規(guī)情況 所以很多建造師對掛靠有很多情況不太清楚 列舉一下掛靠事項
一，如何篩選中介機構(gòu)
1 一級建造師第一批2006年但真正掛靠形成一個行業(yè)是在2010年底2011年年初，所以篩選中介機構(gòu)一定要看一下中介機構(gòu)成立時間，業(yè)務(wù)開展成熟的公司基本上都在2012年以前，大家都清楚掛靠這個事情操作簡單，容易上手所以現(xiàn)在有很多后來成立的一些小中介。哪一個風(fēng)險大那就不用想了。
2 中介機構(gòu)規(guī)模大小;一般成熟的中介機構(gòu)人員至少都在15人以上，小中介機構(gòu)3到5人，大家想想找用證單位需要最起碼的考察，還有出差送證人員，還有聯(lián)系建造師人員，網(wǎng)站維護(hù)人員，每個需要2人來算，所以一個完善成熟的中介機構(gòu)至少10人以上。
3 中介機構(gòu)地域;目前成熟機構(gòu)大部分分布在北京，上海，廣東(騙子太多)，一級建造師可以全國注冊，所以大部分成熟中介機構(gòu)分布在北上廣。但是最近兩年有很多地方出現(xiàn)了一些小中介機構(gòu)，還不是很成熟，但是他們的大部分業(yè)務(wù)集中在二級建造師(畢竟地方市場有限)，所以一級建造師最好選擇北上廣的這些成熟機構(gòu)。
4 中介機構(gòu)辦公地;選擇機構(gòu)最好營業(yè)執(zhí)照和辦公地址一致，沒有換過辦公地方。打一槍換一個地方，經(jīng)常更換辦公地址，那中間有什么原因大家一目了然了。
5 小中介最大的風(fēng)險就是 賣證 自己公司沒有合適的企業(yè) 小中介就會把這些證書倒賣給別的中介，最后證書都找不到。
6 中介注冊資金;現(xiàn)在有很多新成立的中介機構(gòu)注冊資金上百萬，千萬不要被這些數(shù)字誤導(dǎo)，現(xiàn)在公司注冊資金不需要實際入資可以隨意放大。注冊資金虛的，可以不再考慮范圍之內(nèi)。
7 機構(gòu)有自己的網(wǎng)站;一個公司連自己的網(wǎng)站都沒有，客服電話都沒有，那還談什么成熟。
8如果有機會可以向中介機構(gòu)提出看一下以前合作過的材料(如轉(zhuǎn)賬匯款單，合作協(xié)議)。
以上幾點滿足基本上不會有太大問題。掛靠有風(fēng)險，提前做好心理準(zhǔn)備，即使中介機構(gòu)你考察沒有問題，但是用證單位出現(xiàn)問題也很多等等。有很多小中介遇到問題沒有一套成熟的解決辦法，就會扔著不管，打電話不接，發(fā)短信不回，甚至你可能連人都找不到(大不了花幾千塊重新成立一家)。還有一種可能就是用證單位一般要10個以上，也就是說要有上百萬資金打給中介，圈錢跑路發(fā)生在小中介剛成立不久的是很常見的，到時候建造師就白考了。有規(guī)模，成立時間久的公司，抗風(fēng)險能力就會比新成立的機構(gòu)強很多，遇到問題他們會有一套解決辦法。笨想一下也就知道，這樣的公司前幾年賺到錢了，有自己的一套業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)，有很多老客戶，犯不上當(dāng)騙子，也不會遇到事情就跑路。這就是為什么建議大家找機構(gòu)要慎重的原因。
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