造價師造價預算容易遺漏的小總結

造價師造價預算容易遺漏的小總結

　　1、 在平屋面保溫屋面中排汽孔

　　2、 樓梯欄桿中的預埋鐵件

　　3、 油漆、涂料施工用腳手架

　　4、 預制板梁砼：板梁封頭砼、運輸、安裝

　　5、鉆孔灌注樁：入巖深度的鉆孔(該項目市政和公路定額項目包含內容差距很大)

　　6、 戶內管道安裝的吹掃容易遺漏

　　7、 室外管道安裝的超高費

　　8、 角鋼的制作安裝及其主材費用

　　9、 溝槽土方單側棄土的系數容易遺漏

　　10、 外運土的人工系數忘記乘

　　11、 電纜、電線等上清單只是提供凈工程量，在組價時還得加上預留、彎曲、損耗等長度

　　12、 在配電柜安裝清單中基礎型鋼容易漏

　　13、 給排水上管道安裝清單中套管容易漏

　　14、 風管穿墻的封堵

　　15、 調節閥試壓沖洗臨時短管制作安裝。

　　16、設備安裝吊裝機具攤消。

　　17、工藝管道安裝中法蘭安裝的螺栓是未計價材料。

　　18、安裝部分：高層建筑增加費 計算的基數包括6層或20m以下的全部人工費。在高層建筑同時又符合超高施工條件時，高層建筑增加費和超高增加費是疊加計算的。

　　19、屋脊線、蓋板!主要是零星部件!

　　20、一些零星的、小型構件砼容易漏算;

　　21、屋面分格縫，特別有架空隔熱層時，水泥砂漿找平層有分格縫，而且在隔熱板上也要做分格縫;

　　22、一些規范要求的也容易漏項，比如：墻長超過5米時要增設構造柱，墻高超過4米時要增設壓梁;23、設備安裝加墊鐵、管道安裝時支架制作、安裝、油漆防腐;

　　24、通風管道安裝的帆布接口;

　　25、樓梯間頂層滿堂腳手架、屋面分格縫、設計說明中構造要求以及一些室內外零星構件。

　　26、外墻抹灰分格嵌縫有相應的定額子目，所用材料不同，應套用相應的子目

　　27、板的負筋分布筋很容易漏，因為圖紙根本沒反映。除了要看下工地看看以外，沒別的辦法。

　　28、在挖土方工程中，現在的計價表，挖濕土方的抽水費未計入(以前的定額是包含)，現在歸入在措施項目中，即第二十一章　施工排水、降水、深基坑支護章節內。在編制時，不要忘了啊!

　　29、各種建筑的伸縮縫：屋面的分格縫、外墻與散水交接的瀝青嵌縫;

　　30、構造柱的突出部分;

　　31、預制板間的現澆帶;

　　32、打預制樁的，樁頭、接樁、送樁等。

　　33、鉆沖孔樁的，鋼護筒、入巖增加費、操作平臺、砼是采用水下砼澆筑。

　　34、鋼板樁打、撥分開套子目、在基坑作業和在坑上作業的系數。

　　35、沒有詳細的布置圖，但圖紙說明中提到的項目。如填充墻的構造柱、砌體加筋等。

　　36、措施項目費用的大體積砼的測溫費。

　　37、土建工程為二裝的預留預埋件。

　　38、土建工程中窨井、化糞池項目如套綜合定額，別漏了其中相應的措施項目，如挖濕土排水費、基坑排水費及腳手、模板費等。

　　39、暖通工程中容易遺留的項目：

　　1)空調風管閥門、靜壓箱，風機盤管回風箱的保溫;

　　2)設備本體與管道連接中的法蘭;

　　3)屋面水系統管道中的土建支墩;

　　4)末端設備采用的減振措施。

　　40、合同文件并不是一張紙，包括投標文件等，施工組織設計直接影響措施費的構成，按照規范施工則是合同內容之一。比如投標時按24小時連續施工考慮，夜間施工措施費就不能不考慮，噪聲等環境保護費用也不是簡單的費率就可以代替的。再比如設計圖紙規定用PE給水管，但并未說明屋面部分要采取什么措施，按規范PE 管不能爆曬，應有保護措施，報價時就應該考慮。另外，定額和規范不符時，應以規范為準，因為驗收以規范為準。

　　41、對清單項目和下掛定額子目的銜接不能完全掌握(包括工程量計算規則、工作內容等)。定額有計算規則，清單有計算規則，兩者必須一致。比如前面多次有人提到的管道支架和穿墻套管，按清單是應該計算，不過室內管道安裝定額通常都包含支架和套管(各地規定有不同)，再計算就重復了。

　　42、樓梯石材踏步開槽容易漏掉，墻面裝飾不同的裝飾材料接縫處理，頂棚扣板四周壓線易漏算。

　　43、土建里面的：人機配合挖土有個系數，濕土也有系數。-0.06位置的防潮層。

　　44、土建中還有個東西容易忘，就是支撐鋼筋用的馬凳，實際施工中這個也是不小的數字，而且很煩。

　　45、土方類別及運距;

　　46、洞內、地下室內等需照明施工的人工費增加40%;

　　47、構造柱圈過梁模板砼計算;

　　48、管樁樁芯砼、送樁及試驗樁的計算、管樁長度應計樁尖長度;

　　49、磚砌欄板1/4、1/2厚定額按900考慮，每增加或減少人材機需調整;

　　50、樁芯圓鋼板、預埋鐵件等刷防銹漆等;

　　51、不規則墻面抹灰、墻面釘鋼絲網等人工增加;

　　52、墻面抹灰垂直高度超高抹灰厚度調整;

　　53、電氣豎井橋架工程量統計有出入，原設計沒有具體的安裝大樣圖，由預算人員根據經驗自行考慮安裝方式。 54、高大廠房安裝所用腳手架費用。一般鋼結構不搭設腳手架。

　　55、鋼筋工程中的墊鐵可算在鋼筋工程中?(按各地情況)。

　　56、抹灰工程中用的那個鐵絲網山東省2006版消耗定額已單設子目，進入直接工程費。

　　57、腳手架費用應以被批準的施工組織設計中的做法計算。

　　58、裝飾中的門的特殊五金，尤其是防火門。

　　59、容易把室外臺階的底面抹灰漏掉

　　60、容易漏大體積砼里設置的金屬導熱管

　　61、不同砼等級澆筑時設置的快易收口網

　　62、在做裝飾裝修時清單項目多是按完成面計算的。很多項目看起來是完整的，如果不仔細看設計圖紙和施工規范及招標文件是很容易漏算，導致清單組價不合理。

　　63、夾板基層的防潮防火及防蟲等處理，石材防潮處理，石材、拋光磚等邊角磨邊抽槽等細部處理，淺色的石材做地面多用白水泥等。較高的天花吊筋的反撐措施及防護，特殊裝飾部位按設計要求拼接時需裁減材料時的損耗等。

　　64、梁高超過700MM和墻的對拉螺栓;

　　65、框架柱部分的砌體加固;

　　66、基礎滿堂腳手架

　　67、梁板墻增加的單項腳手架

　　68、外墻抹灰中的分格嵌縫項目，一般的也較容易疏忽的。

　　69、腳手架項目中的油漆刷漿用腳手費容易不計的。

　　70、加氣塊墻面處理。

　　71、以投影面積計算的砼工程(樓梯、陽臺等)中砼含量大于定額含量應調整。

　　72、管道與自控專業接口部分，取源部件可能會出現多算

　　73、腳手架的搭拆容易漏項

　　74、照明系統燈具安裝超高費和其系統調試很容易遺忘

　　75、樓梯間的最上段，記取的腳手架費不同下邊。

　　76、防水材料附加層厚度的調整。

　　77、散水的油膏灌縫

　　78、樓梯預埋件;

　　79、衛生間等墻體上的砼翻邊(當然此類屬于劃分問題，未算部分往往在墻體中計入了，可是在編制清單中這是個醒目的問題哦);

　　80、地下室工程中的照明費用;

　　81、女兒墻變形縫的瀝青麻絲

　　82、預埋鐵件

　　83、出屋面煙囪

　　84、陽臺處的雨水管

　　85、清單投標報價中，預制構件以個計價時，預制構件上的預埋鐵件

　　86、回填土中的挖土和運土;

　　87、挖土(挖槽或挖坑)中的運土;

　　88、基礎墊層;

　　89、木制作的油漆;

　　90、磚基礎防潮層

　　91、土方人工清底時的難度系數;

　　92、室外工藝管道安裝時的腳手架費用;

　　93、鋼結構焊接的無損檢測費用;

　　94、工藝管線的穿墻套管封堵;

　　95、沉降觀測點的鋼筋頭及所用的人機費96、加氣塊墻面處理。

　　96、人工費調整。

　　97、基礎大放腳頂面防腐。

　　98、細石混凝土地面中的混凝土強度調整。

　　99、門窗中的油漆及五金。

　　100、安裝工程中的主材價格。

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