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企業(yè)經(jīng)營場所要繳哪些稅
在日復一日的學習、工作或生活中,大家對稅都再熟悉不過了吧,下面是小編幫大家整理的企業(yè)經(jīng)營場所要繳稅相關內(nèi)容,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
為什么我會收到短信?
公司的生產(chǎn)經(jīng)營場所一般是自有房產(chǎn)或者租入房產(chǎn),如果是自有房產(chǎn),需要到企業(yè)所在地主管稅務機關登記房產(chǎn)信息,繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅;如果是租用場地,會涉及“財產(chǎn)租賃合同”印花稅。稅務機關通過大數(shù)據(jù)分析,將不定期對存在未登記房地產(chǎn)信息或漏繳房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅的納稅人推送風險提示。
收到短信,我要怎么做?
地稅控管企業(yè)應自查是否存在未登記房地產(chǎn)信息情況。如果存在該情況,應備齊相關材料到蛇口地稅4樓基礎管理科進行登記。材料清單如下:
(1)《從價計征房產(chǎn)稅稅源明細表》,《城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細表》
(2)財產(chǎn)權屬證明:房產(chǎn)證、土地使用證、新房購買合同、新房入伙通知書、發(fā)票(稅費等)、帳載明細(記賬憑證及記賬卡片,原值變更必須提供記賬卡片)、評估報告書等;自建房需提供竣工驗收報告。
(3)納稅人身份證明材料(營業(yè)執(zhí)照或自然人身份證件等)
(4)所有資料請?zhí)峁┰皬陀〖?加蓋公章)。
如果是租賃房產(chǎn),要按合同總金額一次性申報財產(chǎn)租賃合同的印花稅。后續(xù),我局將開展專項核查,對確系存在漏繳、少繳的依法進行處罰。
我公司的廠房是自建的,沒有房產(chǎn)證,需要登記嗎?
公司自建的符合房產(chǎn)性質(zhì)建筑物,無論是否擁有房產(chǎn)證,都需要登記繳納房產(chǎn)稅。
公司無租使用個人房產(chǎn),如何繳納房產(chǎn)稅?
公司無租使用個人房產(chǎn),需要按房產(chǎn)原值代繳房產(chǎn)稅。根據(jù)《財政部 國家稅務總局關于房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》財稅〔2009〕128號第一條, “無租使用其他單位房產(chǎn)的應稅單位和個人,依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅”。
租賃合同如何繳納印花稅?
租賃合同的各簽訂方要申報租賃合同印花稅。租賃合同金額確定的,應按照合同總金額一次性繳納租賃合同印花稅。對于無法確定金額的框架合同,可先按5元貼花,后續(xù)根據(jù)實際執(zhí)行金額申報。
企業(yè)從事的各種經(jīng)營活動需要繳納哪些稅收?
1、增值稅:
小規(guī)模納稅人:應繳增值稅額=(收入/1+3%)×3%
一般納稅人:應繳增值稅額=當月銷項稅額-(當月進項稅+上期留抵進項稅)
注:根據(jù)公司行業(yè)不同稅率不一樣,主要稅率有:3%、6%、11%、17%。目前小規(guī)模納稅人季度銷售額不超過9萬的,可以免征增值稅,也就是我們通常說的零申報。
2、企業(yè)所得稅
應交企業(yè)所得稅=利潤總額×25%
高新技術企業(yè)、軟件企業(yè)、符合條件的公司等可適用15%的稅率,符合條件的小微企業(yè)只需按照實際稅率10%繳納企業(yè)所得稅。
3、個人所得稅
個人所得稅 =( 工資 - 三險一金 - 個稅免征額 ) x 稅率 - 速算扣除數(shù)
其實個人所得稅的征稅范圍比這要寬泛的多,“工資、薪金所得”只是個人所得稅征稅范圍中的一種。
更多是針對:個體工商戶生產(chǎn)經(jīng)營所得、企事業(yè)單位承包經(jīng)營承租經(jīng)營所得、勞務報酬所得、股息紅利所得等等。
4、印花稅:
應交印花稅=收入×0.03%
印花稅是非常重要的調(diào)節(jié)稅種。印花稅的稅率設計,遵循稅負從輕、共同負擔的原則。所以,稅率比較低;比如:營業(yè)執(zhí)照,按件貼花五元;房屋租賃合同,按租賃總額的千分之一;購銷合同,技術合同,按合同金額的萬分之三等。
5、教育費附加:
教育費附加=應繳增值稅額×3%
6、地方教育附加:
地方教育費附加=應繳增值稅額×2%
7、水利基金:
應交水利基金=收入×0.08%
8、工會籌備金(成立一年后繳納)
應交工會籌備金=工資總額×2.5%,工會經(jīng)費=工資總額× 0.004%
9、殘疾人保障金(成立三年后繳納)
按員工人數(shù)計算,每年都不一樣的標準。
10、城市維護建設稅:
城市維護建設稅=應繳增值稅額×7%
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