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物業采購合同
在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的法律效力與日俱增，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編精心整理的物業采購合同，希望對大家有所幫助。
物業采購合同1
合同編號：__________
采購單位(甲方)采購計劃表編號：__________
供應商(乙方)廣西健群物業服務有限公司
項目名稱及編號：__________
簽訂地點：__________簽訂時間：__________年月日
根據《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》等法律、法規規定，按照招投標文件規定條款和中標供應商承諾，就甲方委托乙方提供物業服務之相關事宜，達成以下協議，并承諾共同遵守。
第一條合同標的
序號服務名稱服務內容數量單位單價(元)金額(元)
人民幣合計金額(大寫)(小寫)
服務期限：。
合同合計金額包括為了實施和完成服務所需的各種費用及合同包含的所有風險、責任等各項應有的費用。如招投標文件對其另有規定的，從其規定。
第二條服務基本情況：
(一)具體管理范圍及構成詳見本項目采購文件中第二章《采購需求》的相關內容。
(二)乙方提供的管理服務包括以下內容：
1.
2.
3.具體服務內容包含乙方投標文件承諾服務內容。
第三條服務期限、服務人數及工作時間
(一)服務期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。
(二)服務人數：乙方向甲方派服務人員名。
第四條質量保證
乙方提供的服務質量標準按國家和地方政府的規定和本合同約定的服務質量要求及乙方在投標文件中的承諾執行。
第五條服務費及支付
(一)資金性質：。
(二)合同總金額：(大寫)(小寫)￥;
(三)支付辦法：
本項目合同正式生效之日起，甲方按向中標人支付服務費。具體支付約定見本項目采購文件中第二章《采購需求》的相關內容。
(四)支付方式：轉賬或電匯形式
(五)甲方將服務費付至乙方指定的以下銀行賬號：
開戶名：廣西健群物業服務有限公司
開戶銀行：上海浦東發展銀行股份有限公司南寧東葛支行
賬戶：
第六條稅費
本合同執行中相關的一切稅費均由乙方負擔。
第七條甲方的權利和義務
(三)包含招標文件的第二章《采購需求》中約定的甲方的權利和義務。
第八條乙方的權利和義務
(三)包含招標文件的第二章《采購需求》中約定的乙方的權利和義務。
第九條違約責任
(一)合同雙方均應按約定履行，如存在逾期提供服務或逾期付款的，每逾期一日應按逾期提供服務所對應的款項或逾期應付款的‰支付違約金;逾期超過日的，守約方有權接觸合同，并要求違約方按合同總價款的%支付違約金;
(二)乙方未按合同約定全面提供服務的，對于未完成部分，甲方有權不予付款，并要求乙方按未完成部分價款的%支付違約金。如未完成部分與整個合同的履行有直接影響，導致合同無法履行或無法實現合同目的的，甲方有權解除合同，并要求乙方按合同總價款的%支付違約金;
(三)1.如乙方提供的服務不符合合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方按合同總價款的%支付違約金。2.如甲方同意由乙方繼續履行合同或重新提供符合合同約定服務的，乙方除繼續履行外，仍需按合同總價款的%支付違約金(此項違約金的設置比例不得高于前款所約定的違約金比例);
(四)若乙方違約，造成甲方的損失超過違約金額的，乙方應賠償甲方超出違約金部分的損失;
(五)合同一方違約，另一方為主張權利而支付的費用(該包括但不限于訴訟費、律師費、公告費等)，由違約方承擔。
(六)違約金的約定支付比例按相關法律法規規定自行約定。
第十條不可抗力事件處理
(一)在合同有效期內，任何一方因不可抗力事件導致不能履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗力影響期相同。
(二)不可抗力事件發生后，應立即通知對方，并寄送有關權威機構出具的.證明。
(三)不可抗力事件延續30天以上，雙方應通過友好協商，確定是否繼續履行合同。
第十一條爭議解決
(一)因服務質量問題發生爭議的，應由雙方共同委托國家認可的檢測部門對質量進行鑒定。服務符合標準或要求的，鑒定費由甲方承擔;不符合標準或要求的，鑒定費由乙方承擔。
(二)因履行本合同引起的或與本合同有關的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決，如果協商不能解決，可向甲方住所地的人民法院提起訴訟。
(三)訴訟期間，本合同繼續履行
第十二條合同生效及其它
(一)合同經雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋單位公章后生效。
(二)合同執行中涉及采購資金和采購內容修改或補充的，須經財政監督管理部門審批，并簽書面補充協議報財政監督管理部門備案，方可作為主合同不可分割的一部分。
(三)本合同未盡事宜，遵照《民法典》有關條文執行
第十三條合同的變更、終止與轉讓
(一)除《中華人民共和國政府采購法》第五十條規定的情形外，本合同一經簽訂，甲乙雙方不得擅自變更、中止或終止。
(二)乙方不得擅自轉讓其應履行的合同義務。
第十四條簽訂本合同依據
(一)政府采購招標文件;
(二)乙方提供的采購投標(或應答)文件;
(三)投標承諾書;
(四)中標或成交通知書。
第十五條合同組成部分及解釋順序
下列文件作為合同的組成部分，互為補充和解釋，如有不清楚或相互矛盾之處，以下面所列順序在前的為準。
(一)雙方簽訂的補充協議、雙方協商同意的變更、紀要、協議;
(二)本合同書;
(三)中標或成交通知書;
(四)投標文件及承諾。
第十六條本合同一式陸份，具有同等法律效力，財政部門(政府采購監管部門)一份、采購代理機構兩份，甲方兩份，乙方一份(可根據需要另增加)。
本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(章)__________
__________年__________月__________日
乙方(章)__________
__________年__________月__________日
單位地址：__________單位地址：__________
法定代表人(負責人、自然人)：__________法定代表人(負責人、自然人)：__________
委托代理人：__________委托代理人：__________
電話：__________電話：__________
電子郵箱：__________電子郵箱：__________
開戶銀行：__________開戶銀行：__________
賬號：__________賬號：__________
郵政編碼：__________郵政編碼：__________
經辦人：__________
__________年__________月__________日
合同附件
(服務類)
1.供應商承諾具體事項：
2.質保期責任：
3.其他具體事項：
甲方(章)__________
__________年__________月__________日
乙方(章)__________
__________年__________月__________日
注：填不下時可另加附頁
物業采購合同2
采購單位(甲方):
供 應 商(乙方):
根據國家和地方政府有關物業管理的法律、法規和政策規定，甲、乙雙方本著自愿、平等原則，就 服務事宜充分協商一致，特簽訂本合同，以資信守履行。
第一條 甲方聘請乙方為 使用人提供管理服務。
第二條 服務區域基本情況如下：
建筑面積 ㎡，占地面積 ;具體物業范圍及構成細目見本項目招標文件中第二章《招標項目采購需求》的相關內容。
第三條 乙方提供的物業管理服務包括以下內容：
具體服務內容包含招標文件的《招標項目采購需求》、投標文件的《服務方案》和乙方的所有承諾服務內容;
第四條 乙方提供的服務質量標準按國家和地方政府的規定和本合同約定的物業服務質量要求及乙方在投標文件中的承諾執行。
本合同約定的服務質量要求見本項目招標文件中《招標項目采購需求》。
第五條 合同金額： (￥ )，因學校面臨轉型，辦學情況變化，每年在合同金額約定基礎上，根據用工情況據實結算，服務期： 。
付款方式為：甲方每月付一次款，付款金額為合同每年價的十二分之一扣除依物業服務采購需求相關規定給予的罰款和扣除的服務費，于下個月的十五日前支付。
第六條 甲方權利義務
(一)審定乙方管理服務方案和工作計劃，聽取乙方管理情況報告，監督檢查乙方各項方案和計劃的實施;
(二)協調、處理本合同生效前發生的遺留問題;
(三)法律、法規、政策規定的其他權利、義務。
第七條 乙方權利義務
(一)按有關法律、法規和政策規定和本合同的約定制訂物業管理服務方案和工作計劃，全面履行本項目招標文件中規定的中標人應履行的義務和乙方在投標文件承諾的所有內容，每月向甲方通報一次物業管理服務實施情況;
(二)法律、法規、政策規定的其他權利、義務。
第八條 違約責任
(一)乙方未能履行合同或不符合招標約定要求，甲方有權書面敦促乙方整改，乙方應在收到甲方書面通知之日起七日內給予書面答復并進行整改，逾期未整改或整改不合格的，甲方有權書面通知乙方解除服務合同，且無需支付合同解除后的合同后續費用。同時，乙方應向甲方支付3個月物業管理費總和的違約金，并賠償由此給甲方造成的全部損失。
(二)甲方違法、違約導致乙方不能提供約定服務的，乙方有權要求甲方在一個月內解決，逾期未解決的，甲方應承擔相應的責任;乙方違法、違約，不履行本項目招標文件的`規定和本合同約定、投標承諾和約定服務的，甲方有權根據本合同和本項目招標文件中的規定要求乙方承擔相應責任、解除或終止本合同。
(三)乙方不得將本合同項目轉包或分包給第三方，否則甲方有權以書面通知形式單方終止本合同，乙方應承擔因此給甲方造成的經濟損失，包括但不限于依法應重新招標產生的各項費用、甲方向乙方追償而支出的律師費、訴訟費等。
(四)任何一方違約解除合同或因違約被解除合同的，應向對方支付共為三個月的物業管理費總和的違約金，并賠償由此給對方造成的全部損失。
第九條 雙方在履行合同中所發生的一切爭議，應通過協商解決。如協商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條 在合同有效期限內，任何一方因不可抗力事件導致不能按時履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗力影響期相同。由于不可抗力事件導致合同的根本目的不能實現時，一方可解除合同。
不可抗力事件發生后，應立即通知對方，并寄送有關權威機構出具的證明。
不可抗力事件延續120天以上，雙方應通過友好協商，確定是否繼續履行合同。
第十一條 簽訂本合同依據
(一)政府采購招標文件;
(二)乙方提供的采購投標文件;
(三)投標承諾書;
(四)中標通知書。
第十二條 本合同未盡事宜由甲、乙方雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
第十三條 雙方確認本合同落款通訊地址作為文書送達地址，該通訊地址適用于包括雙方合同履行過程中的各類通知、協議等文件以及就合同發生爭議進入民事訴訟程序后的一審、二審、再審和執行程序等階段法律文書的送達。通訊地址需要變更時應當提前15個工作日書面通知對方。因提供或者確認的通訊地址不準確、通訊地址變更后未及時依程序告知對方或受送達方拒絕簽收等原因，導致文書未能被實際接收的，郵寄送達的，以文書退回之日視為送達之日。
本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效，自簽訂之日起七個工作日內，采購人應當將合同副本報財政廳政府采購監督管理處備案。
甲方(章)
年 月 日
乙方(章)
年 月 日
物業采購合同3
采購單位(甲方)
供 應 商(乙方)
簽 訂 地 點 簽 訂 時 間
根據《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》等法律、法規規定，按照采購文件規定條款和成交供應商響應文件及其承諾，甲乙雙方簽訂本合同。
第一條 合同標的
1、服務名稱:
2、服務數量:(按項目需要、人員設定)
3、服務內容:
第二條 合同金額
本項目合同金額： (詳見報價表)。
第三條 服務時間及地點
1、服務時間:
2、服務地點:
乙方所提供的服務必須與采購文件和承諾相一致且符合相應的服務規范及標準。
第四條 售后服務、質保期
1、乙方應按照國家有關法律法規和“三包”規定以及采購文件(或者服務方案)、響應文件和本合同所附的《服務承諾》，為甲方提供售后服務。
2、乙方提供的服務承諾、質保期及其它具體約定事項。(見合同附件)
第五條 付款方式
詳見采購需求。
第六條 履約保證金：
無
第七條 稅費本合同執行中相關的一切稅費均由乙方負擔。
第八條 驗收
1. 甲方對乙方提交的服務依據采購文件(或者服務方案)上的服務要求和國家有關質量標準進行現場初步驗收，符合采購文件(或者服務方案)技術要求的，給予簽收，初步驗收不合格的不予簽收。甲方應當在到成交人的服務成果提交后七個工作日內進行驗收。
2. 乙方提交服務成果前應對提交的服務成果作出全面檢查和對驗收文件進行整理，并列出清單，作為甲方驗收和使用的技術條件依據，檢驗的結果應隨服務成果交給甲方。
3. 對技術復雜的服務，甲方應請國家認可的專業檢測機構參與初步驗收及最終驗收，并由其出具質量檢測報告。
4. 驗收時乙方必須在現場，驗收完畢后作出驗收結果報告;驗收費用由乙方負責。
第九條 違約責任
1、乙方所提供的服務成果質量不合格的，應及時更換，更換不及時的按逾期提交服務成果處罰;因質量問題甲方不同意接收的或特殊情況甲方同意接收的，乙方應向甲方支付違約服務成果款額_____違約金并賠償甲方經濟損失。
2、甲方無故延期接收服務成果、乙方逾期提交服務成果的'，每天向對方償付違約服務成果款額____違約金，超過 天對方有權解除合同，違約方承擔因此給對方造成經濟損失;甲方逾期付服務成果款的，每天向乙方償付逾期服務成果款額______滯納金。
3、乙方未按本合同和投標文件中規定的服務承諾提供售后服務且不能在規定時間內改正的，乙方應按本合同合計金額______向甲方支付違約金。
4、乙方提供的服務成果在質量保證期內，因乙方和其它質量原因造成的問題，由乙方負責。
5、其它違約行為按違約服務成果款額___收取違約金。
6、乙方支付的違約金不足以彌補甲方損失的，還應承擔賠償責任。
7、乙方履約驗收不合格的整改后再次驗收不合格的,甲方有權撤銷合同。
第十條 不可抗力事件處理
1. 在合同有效期內，任何一方因不可抗力事件導致不能履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗力影響期相同。
2. 不可抗力事件發生后，應立即通知對方，并寄送有關權威機構出具的證明。
3. 不可抗力事件延續一百二十天以上，雙方應通過友好協商，確定是否繼續履行合同。
第十一條 合同爭議解決
1、因服務成果質量問題發生爭議的，應邀請國家認可的質量檢測機構對服務成果質量進行鑒定。服務成果符合標準的，鑒定費由甲方承擔;服務成果不符合標準的，鑒定費由乙方承擔。
2、因履行本合同引起的或與本合同有關的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決，如果協商不能解決，向甲方所在地人民法院提起訴訟。
3、訴訟期間，本合同繼續履行。
第十二條 訴訟
雙方在執行合同中所發生的一切爭議，應通過協商解決。如果協商不能解決，可甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十三條 合同生效及其它
1.合同經雙方法定代表人(負責人)或授權代表簽字并加蓋單位公章后生效。
2.合同執行中涉及采購資金和采購內容修改或補充的，須經監管部門審批，并簽書面補充協議，作為主合同不可分割的一部分。
3.本合同未盡事宜，遵照《中華人民共和國民法典》有關條文執行。
第十四條 合同的變更、終止與轉讓
1、除《中華人民共和國政府采購法》第五十條規定的情形外，本合同一經簽訂，甲乙雙方不得擅自變更、中止或終止。
2、乙方不得擅自轉讓其應履行的合同義務。
第十五條 簽訂本合同依據
1、政府采購文件(項目需要);
2、乙方提供的響應文件(服務方案);
3、磋商聲明書;
4、成交通知書。
第十六條 本合同一式五份，具有同等法律效力，采購代理機構一份，甲乙雙方各兩份。本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(章)
年 月 日 乙方(章)
年 月 日
單位地址： 單位地址：
法定代表人(負責人)： 法定代表人(負責人)：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
電子郵箱： 電子郵箱：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
郵政編碼： 郵政編碼：
物業采購合同4
采 購 人：
成交供應商：
合同編號： 計劃編號：
項目名稱：
項目編號：
分標號(有分標時填寫)： /
甲方(買方)：
乙方(賣方)：
根據 年 月 日南寧市政府采購項目的采購結果，甲方接受乙方對本項目的競標，甲、乙雙方同意簽署本合同(以下簡稱合同)。
1.采購內容
1.1 服務名稱：詳見合同附件中競標報價表
1.2 數量：詳見合同附件中競標報價表
1.2 技術參數：詳見合同附件中競標服務技術資料表
2.合同金額
2.1 本合同金額為(大寫)人民幣 元(￥ )。(詳見投標報價表)
3.服務期限及服務地點
3.1 服務期限： 自簽訂合同之日起1年 。
3.2 服務地點： 南寧市邕寧區采購人指定地點 。
4.質量保證及售后服務
5.1 質量保證期： 1 年(自簽訂合同之日起計)。
5.2 售后服務：按投標文件商務條款偏離表內容及售后服務承諾執行。
6.合同款支付
6.1付款方式：供應商所提交服務經采購人書面驗收合格后，按月以轉賬方式支付合同款。
6.2 當采購數量與實際使用數量不一致時，甲方可以在報經南寧市邕寧區財政局審核同意后，在不改變合同其他條款的前提下與供應商協商簽訂補充合同，但所有補充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的百分之十。供應商應根據實際使用數量供貨，合同的最終結算金額按實際使用數量乘以成交單價進行計算。
6.3政府采購監督管理部門在處理投訴事項期間，可以視具體情況書面通知采購人暫停采購活動，并延期支付合同款。
7.產權
7.1 乙方保證所提供的服務或其任何一部分均不會侵犯任何第三方的專利權、商標權或著作權。
7.2 乙方保證所交付服務的所有權完全屬于乙方且無任何抵押、查封等產權瑕疵。如乙方所交付服務有產權瑕疵的，視為乙方違約，按照本合同第10.3項的約定處理。但在已經全部支付完合同款后才發現有產權瑕疵的，乙方除了支付違約金還應負擔甲方由此產生的一切損失。
8.技術資料
8.1 甲方向乙方提供采購服務的有關技術要求。
8.2 乙方應在采購文件規定的時間向甲方提供使用服務的有關技術資料。
8.3 沒有甲方事先書面同意，乙方不得將甲方提供的有關合同或任何合同條文、規格、計劃、圖紙、樣品或資料提供給與履行本合同無關的其他任何人。即使向與履行本合同有關的人員提供，也應注意保密并限于履行合同的必需范圍。
9.驗收
9.1 乙方應對提交的服務成果作出全面檢查和整理，并列出清單，作為甲方驗收和使用的技術條件依據，清單應隨提交的服務成果交給甲方。
9.2 乙方在指定地點提交服務成果后，甲方應在五個工作日內依據招標文件、乙方的投標文件等組織驗收，驗收完畢后作出書面驗收報告。驗收時乙方必須在現場。
9.3 對復雜的服務，甲方可請國家認可的專業機構參與驗收，并由其出具驗收報告，相關費用由甲方承擔。
10.違約責任
10.1 甲方無正當理由拒收服務的.，甲方向乙方償付拒收合同款總值的百分之五違約金。
10.2 甲方無故逾期驗收或辦理合同款支付手續的，甲方應按逾期付款總額每日萬分之五向乙方支付違約金。
10.3 乙方逾期提供服務的，乙方應按逾期交貨總額每日萬分之五向甲方支付違約金，由甲方從待付合同款中扣除。乙方逾期超過本合同約定交貨日期十個工作日不能交貨的，甲方可解除本合同。乙方因逾期交貨或因其他違約行為導致甲方解除合同的，乙方應向甲方支付合同總值百分之五的違約金，如造成甲方損失超過違約金的，超出部分由乙方繼續承擔賠償責任。
10.4 乙方所交的服務承諾內容、技術參數、質量不符合合同規定及采購文件規定標準的，甲方有權拒收該服務，乙方愿意更換服務但逾期交貨的，按乙方逾期交貨處理。乙方拒絕更換服務的，甲方可單方面解除合同。
11.不可抗力事件處理
11.1 在合同有效期內，任何一方因不可抗力事件導致不能履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗力影響期相同。
11.2 不可抗力事件發生后，應立即通知對方，并寄送有關權威機構出具的證明。
11.3 不可抗力事件延續120天以上，雙方應通過友好協商，確定是否繼續履行合同。
12.訴訟
12.1 雙方在執行合同中所發生的一切爭議，應通過協商解決。如協商不成，可向合同簽訂地法院起訴，合同簽訂地在此約定為廣西南寧市。
13.合同生效及其它
13.1 合同經雙方法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋單位公章后生效。
13.2 合同執行中涉及采購資金和采購內容修改或補充的，須經南寧市邕寧區財政部門審批，并簽書面補充協議報南寧市邕寧區政府采購監督管理部門備案，方可作為主合同不可分割的一部分。
13.3 下述合同附件為本合同不可分割的部分并與本合同具有同等效力：
(1)成交通知書
(2)項目需求一覽表
(3)競爭性談判的澄清和修改(如有請提供)
(4)競標函
(5)競標報價表
(6)競標服務技術資料表
(7)商務條款偏離表
(8)成交供應商澄清函(如有請提供)
(9)其他與本合同相關的資料(如有請提供)14.4 本合同未盡事宜，遵照《中華人民共和國民法典》有關條文執行。
13.4本合同正本一式四份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份，采購代理機構執一份，并報南寧市邕寧區政府采購監督管理部門備案一份。
甲方名稱(蓋章)： 承包人名稱(蓋章)：
法定代表人：(簽字或蓋章) 法定代表人：(簽字或蓋章)
(或委托代理人) (或委托代理人)
地 址： 地 址：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
郵政編碼： 郵政編碼：
開戶銀行： 開戶銀行：
銀行帳號： 銀行帳號：
合同簽訂地點：
合同簽訂日期： 年 月 日
物業采購合同5
供方：_____________________
供方授權公司：______________________________
需方：_____________________
需方主管部門：______________________________
為了保護供需雙方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》、政府采購有關規定以及中央單位復印機采購招標文件(招標編號：_____________)、政府采購協議供貨承諾書、“財政部關于中央單位20xx年復印機采購有關事宜的通知”，簽訂本合同，并共同遵守。
一、采購品目、型號、數量、時間及金額
__________________________________________
二、保修期
依據投標文件中的售后服務條款。
三、交(提)貨地點、方式：
_________________________________________
四、驗收標準及提出異議
驗收標準：
1、裝箱單。
2、供方保證一次開箱合格率大于98%(百分之九十八)。
提出異議時光：___________________________________________________
五、付款方式及期限
供方開戶行名稱：_________________________
帳號：_____________________________________
六、違約職責
由違約方承擔合同金額___%的經濟職責。
七、解決合同糾紛方式
1、雙方協商解決;
2、向授權公司投訴;
3、向財政部投訴;
4、提請仲裁;
5、向人民法院提起訴訟。
授權公司投訴電話：_____________________
財政部投訴電話：_____________________
八、其他約定事項
_____________________________________________________________________________
本合同須供需雙方簽字、蓋章后生效。合同資料如國家法律、法規及政策另有規定的`，從其規定。
需方供方：
需方(簽章)_____________________________供方(簽章)：_____________________________
地址：_________________________________地址：___________________________________
電話：_________________________________電話：___________________________________
______________年_________月___________日_______________年_________月___________日
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