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山莊承包合同范本（精選12篇）
隨著法律觀念的日漸普及，越來越多事情需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的山莊承包合同范本，希望對大家有所幫助。
山莊承包合同 1
轉包方（以下簡稱甲方）：
接包方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經雙方協(xié)商一致，就農村山莊承包經營權轉包事宜，訂立本合同。
一、標的
甲方將其承包經營的山莊位于_______北側、谷家墳，農村山莊承包證書號為：_________的山莊承包經營權轉包給乙方。
該地塊坐落：___。
地塊面積：長____米，寬___米，總計面積___平方米，約___畝。
二、轉包期限
1、轉包經營年限自__________年__________月__________日—__________年__________月__________日，乙方獲得山莊承包經營權后，依法享有該山莊的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
2、本山莊在乙方經營年限內甲方不再享有該轉包山莊的任何權利和義務。
3、在乙方經營年限內如遇國家政策調整，需重簽、續(xù)簽或改簽一切與本轉讓地塊相關的文書均由乙方決定，甲方無權干涉，相關收益及損失均與甲方無關。
4、轉包期內，乙方依法享有該流轉山莊的使用權、收益權、經營權和產品處置權；依法享受國家和當?shù)卣峁┑?規(guī)模性產業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。
5、承包期滿后，依法按國家政策執(zhí)行，如繼續(xù)承包，甲方享有延期權利，合同另議。對方增加的條款，請考慮此條款。
6、綠化帶如和上級有關部門發(fā)生沖突，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。
三、轉包費用及支付方式和時間
山莊承包經營權的轉包費用為每畝5000元。乙方采用現(xiàn)金方式支付，__________年__________月__________日前一次性支付給甲方，甲方開立收據(jù)給乙方。
四、山莊的交付時間和方式
甲方于__________年__________月__________日前將轉包山莊交付乙方。交付時由雙方指定的公證處見證。
五、違約責任
該條款已將違約責任去掉，現(xiàn)無違約責任約定建議采用原來的違約條款。
甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向有管轄權的`人民法院提起訴訟。
七、生效條件
甲、乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并由雙方指定的公證處見證后，雙方共同到發(fā)包方處備案后生效。無此條款不能對抗第三人，風險較大。
八、其他條款
1、本合同生效后5日內，甲方應及時到相關部門辦理農村山莊承包經營權證變更、重發(fā)手續(xù)，乙方配合。
2、本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3、本合同一式五份，由甲、乙雙方、公證單位各執(zhí)一份；發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村山莊承包管理部門各備案一份。
甲方：（簽章）
乙方：（簽章）
公證日期：
山莊承包合同 2
承包方(以下簡稱甲方)：________________________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________________________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就山莊承包經營權承包事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、承包面積：
甲方根據(jù)農戶委托將其承包經營的徐橋鎮(zhèn)桃鋪村鐵鋪、王寨兩組87.6畝山場、旱地山莊(地名、面積、平面圖附后)承包給乙方從事花卉、苗木生產經營。
二、承包期限
轉包(承包)期限為二十年，即自______年______月______ 日起至______年______月_____日止。
三、承包價款
承包山莊的租金為每年200元/畝人民幣。
四、支付方式和時間
乙方采取分四次支付租金。每五年的第一年支付一次。計人民幣捌萬柒千陸佰元整。
五、權利和義務的特別約定
1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行承包合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
2.甲方有權監(jiān)督乙方經營山莊的情況，并要求乙方按約履行合同義務。
3.承包期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關山莊上的稅費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及時如數(shù)轉給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。
4.乙方有權要求甲方按合同的約定交付承包山莊承包經營權并要求甲方全面履行合同義務。
5.乙方獲得山莊承包經營權后，依法享有該山莊的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
6.甲方必須協(xié)調乙方工作，使之水、電、路三通(費用由乙方承擔)。
7.甲方負責處理乙方因本項目實施而引起的與社會所發(fā)生的矛盾糾紛，給乙方合法經營的'環(huán)境。
8.甲方負責協(xié)調處理乙方租賃范圍內地面附屬建筑物(農作物)清理工作。
9.乙方務必在租賃期滿(不再租用)清理租賃范圍內的建筑物或種植物。
六、合同的變更或解除
在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：
1.乙方在承包期限內將承包合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。
2.乙方在承包期間，若遇不可抗拒的自然災害造成山莊被毀而無法復耕的可解除或變更合同。
七、違約責任
1.任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_______________________ 。
2.因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農村山莊承包仲裁機構裁定或法院判決。
八、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經徐橋鎮(zhèn)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。
九、其他條款
1.本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
簽訂日期：_________年____月____日 簽訂日期：_________年____月____日
山莊承包合同 3
甲方：
乙方：
為了發(fā)展高效農業(yè)，經雙方共同協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就山莊承包經營權租賃事宜，訂立本合同。
一、承包________________山莊面積共為_________畝，四至界限為東至_____________北至__________。
二、租賃期限：山莊租賃期限為20年，自______年____月____日至_____年____ 月____日止。
三、租賃價格及租賃方式：每畝每年租金為_________，合同期內承包金一年一結，以每年的___月____日為限，付款時間為每年______月______日。
四、合同生效后，甲方既失去山莊使用權，同時不能干涉乙方對該山莊的正常生產經營行為，合同到期后需復耕。
五、甲方必須對乙方生產經營活動提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并提供必要的便利，在乙方的生產中甲方不能以任何借口阻撓。乙方有權無償使用村組內的水渠、道路、用電等公共設施。 在承包期內乙方有權轉讓山莊使用權。
六、流轉山莊在國家或集體使用該山莊時，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產、石油歸甲方。
七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。
�、�、經雙方當事人協(xié)商一致，可以解除本合同。
�、凇⒂喠⒌谋竞贤罁�(jù)國家政策發(fā)生重大變化。
�、�、一方違約，使合同無法履行的。
④、乙方經濟狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無法履行的.。
⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。
�、蕖⒑贤趦�，如因國家和政府農業(yè)基礎設施占用或征用該山莊時，本合同自行終止，甲乙雙方不負違約責任。
八、違約責任
�、佟⒁曳綄兜淖赓U費不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權收回山莊。
�、�、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。
�、�、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節(jié)嚴重的將依法處理。
九、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉該山莊的使用權，乙方有優(yōu)先承包的權利，若不繼續(xù)流轉,乙方對山莊附屬物享有處理的權利。
本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。
十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：__________年____月____日
簽訂日期：__________年____月____日
山莊承包合同 4
甲方(出讓方)：
地址：
乙方(受讓方)：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》及相關規(guī)定，經____村民小組同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原則，經甲、乙雙方協(xié)商，就承包山莊經營權、林地轉讓事宜達成一致意見，并訂立以下條款。
一、山莊轉讓期30年，甲方共出讓山莊經營權1.4 畝，出讓金250元/年；
付租方式：一年付一次，每年農歷12月30日前一次性付清。
二、在承包區(qū)域內，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期滿后，甲方有權要求乙方將其恢復；
三、承包期滿后，如果乙方需要再繼續(xù)承包，甲方只能要求在山莊承包金上按當年山莊流轉的.市場價格調整而定，不得以任何理由阻礙繼續(xù)承包。
四、在承包期內，如果乙方因經營不善無法繼續(xù)經營，乙方在付清當年承包金后可隨時撤出；
五、假如遇到國家或其他特殊原因需要征用承包區(qū)域內的山莊，山莊征用補償費以及原有未采伐的林木補償費歸甲方所有，凡是乙方承包后修建的設施及種植的植物補償費都歸乙方所有。
六、承包區(qū)域內的任何東西，在乙方同意的情況下，甲方方可進入采集使用。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
簽訂日期：
山莊承包合同 5
甲方：________________，地址：________________，電話：________________
乙方：________________，地址：________________，電話：________________
本協(xié)議是在乙方對甲方企業(yè)、產品認真考察、獨立判別經營的合理性、可行性，依照“自愿、平等、公開、互惠互利、”的原則，甲乙雙方承諾詳細閱讀并理解本合作協(xié)議各項條款及有能力認真履行的基礎上簽訂。
1、本協(xié)議期限：本協(xié)議期限為年，自________年____月____日至________年____月____日止。
2、乙方自愿加盟“__原生態(tài)茶莊”，乙方申請確認代理區(qū)域在乙方的直營店為家，地址確認為省市縣街號，經營面積為平方。專營“鳳岡鋅硒茶”，且乙方必須在經營銷售過程中保證“__原生態(tài)茶莊”“鳳岡鋅硒茶”品牌體系、品質認證體系及聯(lián)系電話、地址信息的完整性與一致性。
3、乙方在簽訂本協(xié)議時已認真閱讀及領會甲方相關代理商的現(xiàn)行及更改的產品體系、管理制度、價格及物流等信息并能主動配合執(zhí)行，共同維護品牌的整體利益及發(fā)展。乙方在經營活動不得有損甲方利益行為，如有違規(guī)行為，甲方有權提出警告直至終止合作關系，由此帶來的一切損失有乙方承擔。
4、首次加盟進貨額：為滿足相應區(qū)域的渠道、終端產品的供應量及代理的合理庫存量，達到較高的見貨率及鋪市率，在簽訂本協(xié)議時乙方必須同日繳納首批進貨額________元，甲方可向乙方發(fā)貨。
5、銷售打款任務：在簽訂本協(xié)議開始計算第三個月即________年____月____日，開始每月最低保底進貨打款任務___元，先打款后發(fā)貨的原則。乙方連續(xù)一個季度或一年中五個月不能完成每月最低保底進貨打款任務，甲方有權終止本合作協(xié)議。
6、市場建設任務：在簽訂本協(xié)議開始計算第三個月即________年____月____日開始每季度最低市場客戶任務為：、特許加盟專賣店為家，、特約渠道商為家，、終端客戶開發(fā)數(shù)為家。
7、在本協(xié)議有效期內，甲方按代理價供應給乙方產品，代理價為乙方自提價，甲方可代辦運輸，費用由乙方支付。甲方因物價上漲出臺新價格時，乙方享受相應的代理商供貨價。特價產品不計銷售任務，不計折扣，不計任何形式的獎勵。
8、在本協(xié)議有效期內，甲方向乙方提供系列產品，保證所提供的產品質量符合國家相關標準、品級與實物相符，乙方應按照甲方隨貨出庫單驗收產品。若存在數(shù)量、質量、金額問題，乙方必須在收到產品時12個小時提出書面異議，經甲方確認后予以補發(fā)或更換。若乙方在約定時間內不提出異議，則視為合格。
9、由于茶葉制品的特殊性，受物流、倉儲、溫度等條件的制約，甲方發(fā)給乙方的產品，三個月內可退可調換，超出期限一律不退貨。乙方訂單發(fā)貨，一律不退貨。不接受換貨掛賬即換貨的.同時必須進貨且金額等于或大于換貨金額。換貨產品只享受一次換貨。
10、在本協(xié)議有效期內，對乙方銷售業(yè)績的鼓勵，參照年度代理商獎勵政策執(zhí)行。
11、在本協(xié)議有效期內，乙方必須保證合法經營、證照齊全、自負盈虧。甲乙雙方屬于合作關系，乙方不得對外宣稱是甲方的下屬單位、承包經營單位等等。
12、在本協(xié)議有效期內，乙方應同甲方做好“__原生態(tài)茶莊”品牌相關的市場維護，乙方保證不得銷售、宣傳仿冒、偽劣、過期、變質的產品，乙方不得以低于進貨價的方式惡意贏取客戶以至于擾亂市場。
13、在本協(xié)議有效期內，乙方不得在指定區(qū)域銷售、陳列、宣傳其它品牌的茶葉及衍生品。乙方未經甲方書面許可，嚴禁將本協(xié)議的全部或部分權利以各種形式轉讓或贈送給第三方。
14、甲方不承擔乙方因保管不善、銷售過期產品、非正規(guī)渠道進貨、自行組合組裝產品等消費者索賠、質監(jiān)部門罰款等相關責任。
15、甲方為更好的服務各級代理商和銷售商，甲方有權將乙方所轄的各類型客戶要求乙方規(guī)范管理并有權將乙方管理不善的加盟店和渠道店交由能勝任的代理商管理及總部直管。乙方在自身條件無法滿足品牌營運發(fā)展的情況下，必須服從甲方市場經營管理。
16、在本協(xié)議到期或失效后，乙方不再繼續(xù)銷售“鳳岡鋅硒茶”品牌系列指定產品，乙方庫存產品甲方不以任何形式回收。乙方特價處理產品時應撕掉品牌標識并取得甲方同意。
17、乙方必須保證不得向第三方散布、泄露關于甲方的經營模式、價格體系、盈利體系等商業(yè)機密。
18、本協(xié)議在期滿前一個月，經雙方協(xié)商，續(xù)簽合作協(xié)議。
19、本協(xié)議在執(zhí)行過程中產生的任何爭議，雙方首先友好協(xié)商，多次協(xié)商不成的，雙方均有權向合同簽訂地太原市迎澤區(qū)人民法院提起訴訟。
20、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
21、雙方可另行商榷后簽訂協(xié)議補充條款，補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（簽字）：________________
乙方（簽字）：________________
簽訂日期：_______年_____月_____日
山莊承包合同 6
出租方（簡稱甲方）：
承租方（簡稱乙方）：
經紀方（簡稱丙方）：
本著公平互利根據(jù)國家和省市的有關法規(guī)，經甲、乙、丙三方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產權或處置權的開陽縣城關鎮(zhèn)頂方村驢子坡宸悅山莊給乙方。
二、租期從20____年3月1日起至20____年2月29日止。
三、該山莊每年租金為___整（￥_____元），甲方須開具（收據(jù)給乙方）。
四、租賃期間山莊的'房產稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由甲方負責交納；電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、門面管理費由乙方負責交納。
五、甲方應承擔山莊工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變門面結構和用途。乙方因故意或過失造成租用山莊及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復山莊原狀或賠償經濟損失。
六、租賃期間，若甲方要收回山莊，必須提前二年書面通知乙方，并賠償乙方損失__整（￥___，如甲方要強行收回，按每年___整（￥___元）賠償給乙方。若乙方需要退租，也必須提前二年書面通知甲方。并賠償甲方損失每年___元）。
七、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將山莊轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還山莊給甲方；如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權收回山莊。山莊到期后同等條件，同等價位，甲方必須優(yōu)先租給乙方使用。同地段同條件，房租不漲，甲方不得以任何理由漲房租，若漲價，漲價幅度不得高于高地段同條件房租。
八、甲方無條件提供山莊相關手續(xù)，辦理有關經營手續(xù)。
九、本山莊在簽訂租賃合同之日以前的一切債權債務與乙方無關。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請山莊租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經三方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。
出租人：
承租人：
經紀方：
日期：
山莊承包合同 7
出租方：____________
承租方：____________
甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、出租房屋地址
____________
二、使用范圍
一樓 二樓 。
三、租賃期限
租賃期于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，總共為__年。
四、租金
雙方議定租金為每月______圓整，支付方式按每月為壹期支付，每期租金提前___天支付，如乙方逾期支付，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋。
五、租房押金
雙方協(xié)定租房保證金為圓整。
租房協(xié)議簽訂之后，一次性支付。
期滿后，無違約之情況，一次性歸還押金。
六、雙方的.義務
1、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其它合法稅費由甲方承擔。
2、租房期間，乙方所有居住者需向甲方提供有效身份證明。
3、未經甲方同意，乙方不得將承租房轉租或分租，并愛護使用租賃的房屋。
4、乙方在租賃房屋內不得存放危險物品，不得從事任何違法活動，不得違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，否則將承擔一切責任。
5、乙方承擔租賃期內，所使用水、電等費用，并按單如期繳納，保存好繳納的單子，以便查證。
6、如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
七、其他
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
2、甲、乙雙方如有特殊事項，可在本款式另行決定。
甲方簽字：________
乙方簽字：____________
聯(lián)系地址：_________
聯(lián)系地址：_________
聯(lián)系電話：_________
聯(lián)系電話：_________
時 間：__年______月______日
山莊承包合同 8
甲方：__________
乙方：__________
甲乙雙方為購銷_____度假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
第一條 乙方向甲方購買坐落在_____度假村_____組團內_____樓房_____棟。建筑面積為_____平方米。其面積以_____省《建筑面積計算規(guī)則》為準。
第二條 商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。
第三條 付款辦法：預購房屋按房屋暫定價先付購房款_____%，計人民幣_____元，(其中_____%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付_____%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
第四條 交房時間：甲方應于_____年_____月將驗收合格的.房屋交付乙方。
第五條 乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。
第六條 乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。
第七條 違約責任：
本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應雙倍退還定金。
甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
第八條 乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
第九條 乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。
第十條 甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。
第十一條 本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。
第十二條 本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。
第十三條 本合同附件：
房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
度假村別墅暫行管理辦法(略)
甲方：__________(蓋章)乙方：__________(蓋章)
代表：__________代表：__________
地址及電話：__________地址及電話：__________
開戶銀行：__________開戶銀行：__________
帳號：__________帳號：__________
___年___月___日___年___月___日
山莊承包合同 9
賣方(甲方):________________________________
地址:____________郵政編碼:___________電話:____________
買方(乙方):________________________________
姓氏:性別:出生:出生日期
國籍:____________身份證號碼:____________
地址:____________郵政編碼:___________電話:____________
第一條經批準，甲方取得位于_____市_____平方米的土地使用權。
地塊編號_____從_____到_____使用_____年。
甲方在上述土地上的建筑名為____，將由甲方預售
第二條乙方自愿向甲方訂購上述建筑的_____樓(層)，建筑面積為_____m2，土地面積為/m2(其中地下室_____m2，公用_____m2，其他_____m2)。
第三條甲方計劃于__年__月___日向乙方交付。
有下列特殊原因的，可以延期交貨不超過_____天:
1.不可抗力自然災害；
2.施工中遇到的異常困難和重大技術問題不能及時解決；
3.甲方無法控制的其他因素。
上述原因必須以_____市有關主管部門出具的文件為依據(jù)，方可延期交貨。
第四條甲、乙雙方同意上述訂購建筑的售價為:_____單價/平方米，總金額_____元(小寫:_____元)。
付款方式:乙方應向甲方指定的銀行付款；
賬戶名稱:_______________賬戶號碼:_________
分期付款(一次性)(見表1)。
第五條如乙方未能在本合同第四條規(guī)定的時間內付款，甲方有權要求支付違約利息。
逾期超過_____天仍未支付未付款項和利息的，甲方有權單方解除合同，將該房屋出售給他人。
第六條甲方未能在本合同第三條規(guī)定的日期交付乙方使用的，應自本合同規(guī)定的`交付日期后第二天起計算付款利息，賠償乙方損失。
第七條甲方出售的房屋須經__市建設質量檢驗部門審批，并負責保修半年。
如果質量不合格，乙方有權拒收該房屋。
退房后，甲方應在30天內將已付房款及所有利息退還乙方。
第八條房屋交付使用并付清房款后，甲乙雙方應簽署《房地產轉讓合同書》，乙方應在市主管部門辦理過戶登記手續(xù)并出具《房地產權證》后方可取得房地產權。
在使用期間，乙方有權享受與該建筑相關的公共通道、設施和活動。
同時，乙方必須遵守中華人民共和國的法律、法令和社會公德，維護公共設施和公共利益。
第九條乙方購買的房屋僅供_____使用。
使用期間，不得擅自改變建筑物的結構和用途。
任何損壞應自費修復。
乙方購買的建筑物占用的土地，應按有關土地管理規(guī)定繳納土地使用費。
第十條乙方不得轉讓或抵押預售房屋，否則后果由乙方承擔
第十一條后的附表1和附表2均為本合同的組成部分。
第十二條本合同自簽字蓋章之日起生效。
如有爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。
如果無法達成和解，應適用以下第項:
1.由仲裁機構進行仲裁；
2.人民法院應當裁決案件；
第十三條本合同一式四份，甲乙雙方、公證處、房地產登記機關各執(zhí)一份。
甲方:_________
代表:___________(日期)
乙方:_________
代表:___________(日期)
山莊承包合同 10
甲方：___________
乙方：___________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為__人民幣。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的.水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。
九、違約責任
1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣。
2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣。
3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁。
十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方：___________乙方：____________
代表：____________代表：____________
地址及電話：________地址及電話：_______
開戶銀行及帳號：____________開戶銀行及帳號：____________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
山莊承包合同 11
甲方(出租方)：__________
乙方(承租方)：__________
根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋的相關事宜，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條 租賃房屋的.基本情況：甲方將其位于__________路__________號底商住宅樓以及_____綜合樓(__酒店)出租給乙方使用，出租房屋面積經甲、乙雙方確認共__________平方米。該房屋屬甲方所有的宅基地房屋，甲方承諾該房屋沒有任何產權瑕疵。具體裝修及設施、設備情況見本合同附件。
第二條 租賃期限及用途
本合同租賃期限共_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋為無償使用，未經甲方同意，不能挪作他用。
第三條 其他相關費用的承擔租賃期內，乙方使用本合同所涉房屋所產生的水、電費用、電話費用、有限電視費用、網絡費用等全部由乙方自行承擔。
第四條 租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得轉租、出借該房屋；甲方出售該房屋的，甲方應提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。甲方轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
第五條 其他事項
1、租賃期內，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、租賃期內的一切消防安全責任、治安案件責任、違紀違法責任全部由乙方負責。
3、本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字蓋章后生效。簽訂合同時，甲方向乙方提供身份證復印件，乙方向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復印件。
甲方：_______________ 乙方：_______________
身份證號：__________ 法定代表人：__________
電話：_______________ 電話：_______________
地址：_______________` 地址：_______________
簽約日期：__________ 簽約日期：__________
山莊承包合同 12
甲方：
身份證號碼：
電話：
乙方：
身份證號碼：
電話：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在___市__區(qū)___園___號樓房出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣____大寫肆拾叁萬元整；大寫肆拾叁萬元整；即人民幣小寫430000.00元。
三、乙方于____年__月__日向甲方支付定金：大寫貳萬元整，即小寫__元。
四、乙方于____年__月__日第二次付款大寫叁萬元整，即小寫30000.00元。
五、經甲乙雙方同意，甲方于____年___月__日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方。
六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產權不能過戶的`，產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。
七、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____年__月__日前將該房產交付乙方；
八、屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付____元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期__日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、經雙方確認，___年__月__日前，乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。
十一、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓款項。則甲方不予退還購樓訂金。
十二、附加條款：___
甲方：
身份證號：
住址：
電話：
乙方：
身份證號：
住址：
電話：
丙方：
身份證號：
住址：
電話：
簽定日期：____年__月__日
簽定地點：____________
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