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      2. 建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同

        時(shí)間:2024-06-04 03:22:28 承包合同 我要投稿

        建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同5篇

          隨著時(shí)間的推移,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家收集的建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同5篇

        建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同1

          甲方:____________________________________

          乙方:____________________________________

          依照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他法律,行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和信用的原則,甲方同意將承包給乙方施工,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          一、工程概況

          工程名稱:___________________________

          建筑面積:___________________________

          合同價(jià)款:___________________________

          開竣工日期:___________________________

          承包范圍:______________________________

          二、管理費(fèi)及稅金提取:

          1、甲方按工程價(jià)款竣工后據(jù)實(shí)調(diào)整。

          2、定額管理費(fèi)、交易費(fèi)、安全保險(xiǎn)、環(huán)保費(fèi)、安全保證金、履約保證等一切費(fèi)用由乙方交納。

          三、責(zé)任:

          1、乙方應(yīng)服從領(lǐng)導(dǎo),思想上、行動(dòng)上與甲方保持一致,遵守建設(shè)單位《工程項(xiàng)目管理辦法》等一切規(guī)章制度,服從甲方的調(diào)度與安排。

          2、本合同有效期內(nèi),乙方不得退出甲方管理,強(qiáng)行退出者,視其情節(jié)和經(jīng)濟(jì)損失狀況,予以經(jīng)濟(jì)索賠,并承擔(dān)相應(yīng)合同法律責(zé)任。

          3、乙方為工程承包責(zé)任人,對(duì)工程施工全過程負(fù)責(zé),對(duì)建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程承包合同》的履約全面負(fù)責(zé)。

          4、應(yīng)接受省市組織的質(zhì)量、安全檢查及達(dá)標(biāo)活動(dòng),并服從甲方的統(tǒng)一組織安排。

          5、為確保工程的順利完成,甲方有權(quán)對(duì)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行檢查監(jiān)督,并根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定確定獎(jiǎng)罰,乙方必須協(xié)助、服從檢查,對(duì)甲方提出的建議立即改進(jìn)。

          四、質(zhì)量:

          1、乙方應(yīng)健全質(zhì)量管理制度和保證體系,認(rèn)真履行職責(zé),貫徹執(zhí)行公司《關(guān)于加強(qiáng)工程質(zhì)量管理的暫行規(guī)定》,質(zhì)量等級(jí)必須達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn)。

          2、在施工過程中,要嚴(yán)格執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),精心施工,積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝。

          五、安全

          1、乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行公司《關(guān)于加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理的暫行規(guī)定》,嚴(yán)格“一標(biāo)、五規(guī)范”,確保安全生產(chǎn)無事故,強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)管理,確保合格標(biāo)準(zhǔn)。

          2、項(xiàng)目經(jīng)理為項(xiàng)目安全生產(chǎn)工作第一責(zé)任人,對(duì)工程安全生產(chǎn)負(fù)責(zé),施工過程中發(fā)生的一切工傷事故由項(xiàng)目部自行處理,費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

          六、工期:

          不能按合同工期竣工,建設(shè)單位給予的工期拖延處罰費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

          七、工程款:

          1、乙方對(duì)該工程單獨(dú)核算,自負(fù)盈虧,因工程所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)往來,經(jīng)濟(jì)糾紛、債權(quán)債務(wù),甲方不負(fù)任何責(zé)任,由乙方全部承擔(dān),因甲方自身原因給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)和賠償。

          2、乙方不準(zhǔn)拖欠工人工資和材料款,如果由于以上原因,引起訴訟,由乙方負(fù)責(zé)清償債務(wù)并承擔(dān)法律責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

          3、工程款支付:

          (1)施工人員與建筑機(jī)械進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),甲方應(yīng)付工程款的_________%,臨時(shí)設(shè)施與生活費(fèi)。

          (2)完成本工程一層主體付工程造價(jià)的_________%。

          (3)工程竣工驗(yàn)收后,付工程造價(jià)的_________%。

          (4)剩余的`質(zhì)保金_________%,本工程交于甲方使用,一月內(nèi)清算。

          (5)如甲方變更或不在本預(yù)算之內(nèi)的工程量,另算。

          八、保修:

          1、乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,對(duì)交付業(yè)主使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

          2、因維修、回訪服務(wù)不到位出現(xiàn)問題造成損失和影響的,甲方將視具體情況扣除質(zhì)保金。

          九、違約:

          1、甲、乙雙方不履行本合同義務(wù),則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償造成的損失。

          2、乙方如違反合同規(guī)定,致使建筑工程遭受嚴(yán)重的損失或情節(jié)嚴(yán)重的,將追究法律責(zé)任。

          十、附則條款:

          本合同一式三份,甲方、乙方、財(cái)務(wù)部各執(zhí)一份,雙方簽字或蓋章后生效,如本合同未能表達(dá)的條款,可加附則條款與本合同具有同等法律效力。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同2

          發(fā)包人(全稱):________

          承包人(全稱):________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就項(xiàng)目的工程總承包及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,共同達(dá)成如下協(xié)議:

          一、工程概況

          1、工程名稱:________。

          2、工程地點(diǎn):________。

          3、工程審批、核準(zhǔn)或備案文號(hào):________。

          4、資金來源:________。

          5、工程內(nèi)容及規(guī)模:________。

          6、工程承包范圍:________。

          二、合同工期

          計(jì)劃開始工作日期:______年_____月____日。

          計(jì)劃開始現(xiàn)場(chǎng)施工日期:______年_____月____日。

          計(jì)劃竣工日期:______年_____月____日。

          工期總?cè)諝v天數(shù):________天,工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的,以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

          三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

          工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):________。

          四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式

          1、簽約合同價(jià)(含稅)為:________

          人民幣(大寫________)(¥________元)。

          具體構(gòu)成詳見價(jià)格清單。其中:

          (1)設(shè)計(jì)費(fèi)(含稅):________

          人民幣(大寫________)(¥________元);適用稅率:________%,稅金為人民幣(大寫________)(¥ ________元);

          (2)設(shè)備購置費(fèi)(含稅):

          人民幣(大寫________)(¥________元);適用稅率:________%,稅金為人民幣(大寫________)(¥________元);

          (3)建筑安裝工程費(fèi)(含稅):

          人民幣(大寫________)(¥________元);適用稅率:________%,稅金為人民幣(大寫________)(¥ ________元);

          (4)暫估價(jià)(含稅):

          人民幣(大寫________)(¥________元)。

          (5)暫列金額(含稅):

          人民幣(大寫________)(¥________元)。

          (6)雙方約定的其他費(fèi)用(含稅):

          人民幣(大寫________)(¥________元);適用稅率:________%,稅金為人民幣(大寫________)(¥________元)。

          2、合同價(jià)格形式:

          合同價(jià)格形式為總價(jià)合同,除根據(jù)合同約定的`在工程實(shí)施過程中需進(jìn)行增減的款項(xiàng)外,合同價(jià)格不予調(diào)整,但合同當(dāng)事人另有約定的除外。

          合同當(dāng)事人對(duì)合同價(jià)格形式的其他約定:________。

          五、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理

          工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理:________。

          六、合同文件構(gòu)成

          本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件:

          (1)中標(biāo)通知書(如果有);

          (2)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄(如果有);

          (3)專用合同條件及《發(fā)包人要求》等附件;

          (4)通用合同條件;

          (5)承包人建議書;

          (6)價(jià)格清單;

          (7)雙方約定的其他合同文件。

          上述各項(xiàng)合同文件包括雙方就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改,屬于同一類內(nèi)容的合同文件應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條件及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。

          七、承諾

          1、發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。

          2、承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程的設(shè)計(jì)、采購和施工等工作,確保工程質(zhì)量和安全,不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包,并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。

          八、訂立時(shí)間

          本合同于______年_____月____日訂立。

          九、訂立地點(diǎn)

          本合同在訂立。

          十、合同生效

          本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后成立,并自生效。

          十一、合同份數(shù)

          本合同一式份,均具有同等法律效力,發(fā)包人執(zhí)份,承包人執(zhí)份。

          發(fā)包人:________(公章)

          日期:_____________

          承包人:________(公章)

          日期:_____________

        建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同3

          甲方(發(fā)包方):___________________________

          乙方(承包方):___________________________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的要求,本著平等自愿的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,甲方將此工程項(xiàng)目以清包的`方式承包給乙方,具體規(guī)定如下:

          1、工程名稱:____________________________________

          2、工程內(nèi)容:____________________________________

          3、工程期限:全部工程在_________前竣工。每延長(zhǎng)一天,甲方從工程總承包款中扣除_________元作為違約金。因其他原因造成的誤工或工期延長(zhǎng),由甲乙雙方協(xié)商解決。

          4、工程總承包款(人民幣大寫):_________。

          5、工程款結(jié)算方式:乙方開始施工時(shí),甲方預(yù)付乙方工程款_________用于施工;余款_________待質(zhì)保期滿后付清。

          6、工程質(zhì)量:要求合格等。

          7、質(zhì)保期:_________年。期間出現(xiàn)一切質(zhì)量問題及造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

          8、乙方責(zé)任:一切施工用設(shè)備由乙方負(fù)責(zé);出現(xiàn)施工不合格或返工造成的原材料、人工費(fèi)等損失,全部由乙方自行承擔(dān),并視具體情況賠償甲方相應(yīng)損失。

          9、安全生產(chǎn):出現(xiàn)一切問題及損失由乙方自負(fù)。

          10、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。

          11、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字、蓋章之日起生效。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同4

          發(fā)包人(全稱)

          承包人(全稱)

          依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信原則,合同雙方就_____項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          一、工程概況

          工程名稱:

          工程批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文號(hào):

          工程內(nèi)容及規(guī)模:

          工程所在省市詳細(xì)地址:

          工程承包范圍:

          二、工程主要生產(chǎn)技術(shù)(或建筑設(shè)計(jì)方案)來源

          三、主要日期

          設(shè)計(jì)開工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期):

          施工開工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期):

          工程竣工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期):

          四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

          工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

          工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

          五、合同價(jià)格和付款貨幣

          合同價(jià)格為人民幣(大寫):元(小寫金額:元)。

          詳見合同價(jià)格清單分項(xiàng)表。除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過程中需進(jìn)行增減的'款項(xiàng)外,合同價(jià)格不作調(diào)整。

          六、定義與解釋

          本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。

          七、合同生效

          本合同在以下條件全部滿足之后生效:

          發(fā)包人:

          承包人:

          (公章或合同專用章)(公章或合同專用章)

          法定代表人或其授權(quán)代表:

          法定代表人或其授權(quán)代表:

          (簽字)

          (簽字)

          工商注冊(cè)住所:

          工商注冊(cè)住所:

          企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼:

          企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼:

          郵政編碼:

          郵政編碼:

          法定代表人:

          法定代表人:

          授權(quán)代表:

          授權(quán)代表:

          電 話:

          電 話:

          傳 真:

          傳 真:

          電子郵箱:

          電子郵箱:

          開戶銀行:

          開戶銀行:

          賬 號(hào):

          賬 號(hào):

          合同訂立時(shí)間:年月日

          合同訂立地點(diǎn):

        建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同5

          第一部分合同協(xié)議書

          發(fā)包人(全稱)承包人(全稱)依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信原則,合同雙方就項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          一、工程概況

          工程名稱:____________________

          工程批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文號(hào):____________________

          工程內(nèi)容及規(guī)模:____________________

          工程所在省市詳細(xì)地址:____________________

          工程承包范圍:____________________

          二、工程主要生產(chǎn)技術(shù)

          三、主要日期

          設(shè)計(jì)開工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期):____________________

          施工開工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期):____________________

          工程竣工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期):____________________

          四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

          工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):____________________

          五、合同價(jià)格和付款貨幣

          合同價(jià)格為人民幣(大寫)________________元(小寫金額:________元)。詳見合同價(jià)格清單分項(xiàng)表。除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過程中需進(jìn)行增減的款項(xiàng)外,合同價(jià)格不作調(diào)整。

          六、定義與解釋

          本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與合同通用條款中賦予的'定義與解釋相同。

          七、合同生效

          發(fā)包人:____________________(公章或合同專用章)承包人:____________________(公章或合同專用章)

          法定代表人或其授權(quán)代表:____________________(簽字)法定代表人或其授權(quán)代表:____________________(簽字)

          工商注冊(cè)住所:____________________工商注冊(cè)住所:____________________

          企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼:____________________企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼:____________________

          郵政編碼:____________________郵政編碼:____________________

          法定代表人:____________________法定代表人:____________________

          授權(quán)代表:____________________授權(quán)代表:____________________

          電話:____________________電話:____________________

          傳真:____________________傳真:____________________

          電子郵箱:____________________電子郵箱:____________________

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