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      1. 住房建筑承包合同

        時(shí)間:2023-03-15 13:47:16 承包合同 我要投稿
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        住房建筑承包合同

          在當(dāng)今社會(huì),人們對(duì)合同愈發(fā)重視,合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編收集整理的住房建筑承包合同,歡迎閱讀與收藏。

        住房建筑承包合同

        住房建筑承包合同1

          甲方: 身份證號(hào): (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

          乙方: 身份證號(hào): (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方同意將鋪面住房建筑施工承包給乙方,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下協(xié)議。

          第一條:本工程從地圈梁以上建筑層高六層,實(shí)行包工不包料,按建筑面積計(jì)算,每平方米工資 元整

          第二條:乙方工資內(nèi)容:

          墻體砌筑 鋼筋幫扎(所有砼 、梁、柱、板) 混凝澆搗(含地面) 內(nèi)外墻粉刷(含六層抹面) 建筑框架搭設(shè)與拆除。 洗石灰 屋頂欄邊砌與粉刷

          第三條:甲方提供水電、材料到鋪面門(mén)口的水泥路邊上,工程的水、電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

          第四條:質(zhì)量的.安全要求

          1、 乙方必須嚴(yán)格按甲方的建筑設(shè)計(jì)圖規(guī)范要求施工,如未按質(zhì)量規(guī)范要求施工而影響工程質(zhì)量,甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件返工,并賠償因返工給甲方造成的損失。

          2、 乙方必須增強(qiáng)安全意識(shí),強(qiáng)化安全管理。加強(qiáng)安全防患,嚴(yán)格按安全施工規(guī)范操作。在施工中還必須設(shè)身處地為他人著想,確保施工萬(wàn)無(wú)一失。乙方必須為每位工作人員購(gòu)買(mǎi)人身意外保險(xiǎn)。如在施工中工作人員出現(xiàn)的工傷事故,乙方負(fù)全部責(zé)任,甲方一概不負(fù)責(zé)。

          第五條:付款方式

          甲方根據(jù)乙方施工進(jìn)度分期付款。第一層甲方在乙方完成工程后按進(jìn)度付工資的百分之八十,其余樓面每層完工都依進(jìn)度付工資的百分之六十。建筑工程符合建筑設(shè)計(jì)圖的要求全部完工,工資全部付清。

          第六條:工期要求:

          本工程乙方必須在20xx年 月前全部完工。不能拖延,停滯甲方進(jìn)度,否則,甲方收取乙方的停滯金伍千元。

          第七條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后具有法律效力,雙方共同遵守,自覺(jué)履行。如有違約,違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因違約給對(duì)方造成的損失

          甲方簽字:

          乙方簽字:

          20xx年xx月 xx日

        住房建筑承包合同2

          甲方: 身份證號(hào): (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

          乙方: 身份證號(hào): (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 經(jīng)

          雙方友好協(xié)商,甲方同意將鋪面住房建筑施工承包給乙方,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下協(xié)議。

          第一條:

          本工程從地圈梁以上建筑層高六層,實(shí)行包工不包料,按建筑面積計(jì)算,每平方米工資 元整。

          第二條:

          乙方工作內(nèi)容:墻體砌筑 鋼筋幫扎(所有砼 、梁、柱、板) 混凝澆搗(含地面) 內(nèi)外墻粉刷(含六層抹面) 建筑框架搭設(shè)與拆除。冼石灰、屋頂欄邊砌與粉刷。

          第三條:

          甲方提供水電、材料到鋪面門(mén)口的水泥路邊上,工程的水、電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

          第四條:

          質(zhì)量的安全要求

          1、 乙方必須嚴(yán)格按甲方的'建筑設(shè)計(jì)圖規(guī)范要求施工,如未按質(zhì)量規(guī)范要求施工而影響工程質(zhì)量,甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件返工,并賠償因返工給甲方造成的損失。

          2、 乙方必須增強(qiáng)安全意識(shí),強(qiáng)化安全管理。加強(qiáng)安全防患,嚴(yán)格按安全施工規(guī)范操作。在施工中還必須設(shè)身處地為他人著想,確保施工萬(wàn)無(wú)一失。乙方必須為每位工作人員購(gòu)買(mǎi)人身意外保險(xiǎn)。如在施工中工作人員出現(xiàn)的工傷事故,乙方負(fù)全部責(zé)任,甲方一概不負(fù)責(zé)。

          第五條:

          付款方式:甲方根據(jù)乙方施工進(jìn)度分期付款。第一層甲方在乙方完成工程后按進(jìn)度付工資的百分之八十,其余樓面每層完工都依進(jìn)度付工資的百分之六十。建筑工程符合建筑設(shè)計(jì)圖的要求全部完工,工資全部付清。

          第六條:

          工期要求:本工程乙方必須在20xx年 月前全部完工。不能拖延,停滯甲方進(jìn)度,否則,甲方收取乙方的停滯金伍千元。

          第七條:

          本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后具有法律效力,雙方共同遵守,自覺(jué)履行。如有違約,違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。

          甲方簽字:

          乙方簽字:

          20xx年XX月XX日

        住房建筑承包合同3

          甲方:

          乙方:

          經(jīng)甲、乙雙方研究決定將xxxxxx新建住房的建筑工程交給乙方承包施工,F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)建筑法》的有關(guān)規(guī)定。為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)特簽訂合同書(shū),以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

          一、工程概括

          1、工程名稱(chēng):xxxxxxx。

          2、結(jié)構(gòu)類(lèi)型:xxxxxxxxxx。建筑面積(以建設(shè)方的實(shí)際面積為準(zhǔn))。

          二、承包形式

          1、大清包:包工包料、該工程以乙方帶資包工包料、甲方分期付款的形式(按圖紙施工)承包給乙方。乙方一經(jīng)承包,不得轉(zhuǎn)包。

          2、承包內(nèi)容:以正負(fù)零以上,所有的'工程項(xiàng)目,按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,包括架空層,外貼磁磚,屋面天溝、防水,塑鋼窗護(hù)欄、散水、下水道,門(mén)前道路硬化,落水管及空調(diào)管。

          3、水、電進(jìn)戶(hù),有線、空調(diào)線、煤氣管道進(jìn)戶(hù)門(mén)(防盜門(mén))。

          三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

          乙方必須按甲方的要求及圖紙施工,確保工程質(zhì)量合格優(yōu)良。乙方要有嚴(yán)格的質(zhì)量管理制度,如乙方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題需返工、及材料浪費(fèi),乙方承擔(dān)費(fèi)用。每道工序必須經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格,才能進(jìn)行下道工序施工。

          四、房屋造價(jià):

          為 元/㎡的包干價(jià)。(實(shí)做平方)

          五、材料供應(yīng):

          本工程材料由乙方自行采購(gòu)、供應(yīng)、保管和使用,嚴(yán)禁以劣充優(yōu),偷工減料,自覺(jué)接受甲方監(jiān)督。

          六、安全第一,文明施工。乙方應(yīng)按施工安全操作規(guī)程進(jìn)行施工,對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)的工作人員進(jìn)行安全教育,提高安全意識(shí),嚴(yán)禁盲目指揮、冒險(xiǎn)蠻干。在施工過(guò)程中發(fā)生一起意外及工傷事故,所有經(jīng)濟(jì)損失和刑事責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),甲方一概不負(fù)責(zé)任。

          七、工程工期:

          本工程自20xx年 月 日至20xx年 月 日完工。(因天氣原因或節(jié)假日,工期順延)

          八、付款方式:

          分期付款

          第二層開(kāi)始付款。每層付款元,主體完工付30%工程款。屋面、防水、外墻、涂料、內(nèi)粉完工付50%工程款。水、電、內(nèi)裝、門(mén)、窗、樓道扶手、外落水完工付70%工程款。各種附屬工程完工(下水道道路硬化)付80%工程款。甲方驗(yàn)收合格交付住房鑰匙,付總工程款的付90%工程款。后期10%工程款做為保質(zhì)金,一年內(nèi)付清。

          九、在一年內(nèi)因質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)積極主動(dòng)配合用戶(hù)解決質(zhì)量問(wèn)題,如不及時(shí)維修,甲方有權(quán)在保質(zhì)金中扣除維修費(fèi)用。

          十、甲、乙雙方提出變更,共同協(xié)商。

          十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,在簽章之日起生效。

          甲方: 乙方:

          電話(huà): 電話(huà):

          身份證: 身份證:

          月日 年日

          

        住房建筑承包合同4

          甲方:

          身份證號(hào):

          乙方:

          身份證號(hào):

          經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方同意將鋪面住房建筑施工承包給乙方,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下協(xié)議。

          第一條:本工程從地圈梁以上建筑層高六層,實(shí)行包工不包料,按建筑面積計(jì)算,每平方米工資 元整。

          第二條:乙方工作內(nèi)容:____________________________

          第三條:甲方提供水電、材料到鋪面門(mén)口的水泥路邊上,工程的水、電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

          第四條:質(zhì)量的安全要求

          1、乙方必須嚴(yán)格按甲方的建筑設(shè)計(jì)圖規(guī)范要求施工,如未按質(zhì)量規(guī)范要求施工而影響工程質(zhì)量,甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件返工,并賠償因返工給甲方造成的損失。

          2、乙方必須增強(qiáng)安全意識(shí),強(qiáng)化安全管理。加強(qiáng)安全防患,嚴(yán)格按安全施工規(guī)范操作。在施工中還必須設(shè)身處地為他人著想,確保施工萬(wàn)無(wú)一失。乙方必須為每位工作人員購(gòu)買(mǎi)人身意外保險(xiǎn)。如在施工中工作人員出現(xiàn)的工傷事故,乙方負(fù)全部責(zé)任,甲方一概不負(fù)責(zé)。

          第五條:付款方式 甲方根據(jù)乙方施工進(jìn)度分期付款。

          第一層甲方在乙方完成工程后按進(jìn)度付工資的百分之八十,其余樓面每層完工都依進(jìn)度付工資的'百分之六十。建筑工程符合建筑設(shè)計(jì)圖的要求全部完工,工資全部付清。

          第六條:工期要求:本工程乙方必須在________年____月前全部完工。不能拖延,停滯甲方進(jìn)度,否則,甲方收取乙方的停滯金伍千元。

          第七條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后具有法律效力,雙方共同遵守,自覺(jué)履行。如有違約,違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。

          甲方簽字:

          乙方簽字:

          ________年____月____日

        住房建筑承包合同5

          發(fā)包方:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

          承包方:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          第一條工程概念:_________________

          一、工程名稱(chēng):_________________居民住房

          二、工程地點(diǎn):_________________

          第二條合同工期及每平方單價(jià)(按實(shí)際面積計(jì)算):

          一、本工程開(kāi)工日期定于______年______月______日農(nóng)歷______年______月______日開(kāi)工至______年______月______日全部竣工;實(shí)際施工總天數(shù)為_(kāi)______天。

          二、因甲方整個(gè)工程的工期比較緊,故乙方必須在本合同規(guī)定的開(kāi)工日期正式開(kāi)工;在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)確保工程質(zhì)量的前提下如期完成工程。

          三、施工費(fèi)經(jīng)甲乙雙方協(xié)定下定為_(kāi)______元/平方米

          第三條工程質(zhì)量及安全:

          一、甲方要求乙方必須按有關(guān)規(guī)范施工,對(duì)違法質(zhì)量安全操作規(guī)程的行為有權(quán)進(jìn)行處罰;甲方提供電源和水源,乙方安裝臨時(shí)施工用水用電設(shè)施,嚴(yán)格按甲方要求、合同承包內(nèi)容及有關(guān)施工規(guī)范施工。

          二、房屋屋面防水工程(有防水的衛(wèi)生間、房間及外墻)防滲漏為5年;工程完畢后付工程結(jié)算全額的.95%留5%作為質(zhì)量保證金;質(zhì)量保證金返還時(shí)間為2年;甲方第一年退3%,第二年退2%,不計(jì)利息。乙方確保施工中工程質(zhì)量安全及工期工程竣工驗(yàn)收交付使用前做到工完場(chǎng)清。

          第四條工程安全保障

          一、甲方為乙方員工購(gòu)買(mǎi)人身意外傷亡保險(xiǎn);乙方必須使用購(gòu)買(mǎi)意外保險(xiǎn)的員工上崗;上崗時(shí)必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程及施工規(guī)范要求;施工過(guò)程中如發(fā)生任何安全事故一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任概由乙方自行負(fù)責(zé)。

          二、施工中如有未盡事宜,甲乙雙方在施工中協(xié)商解決;本合同一式三份甲方兩份,乙方一份;雙方蓋章簽字后生效。

          甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________

          日期:_________________日期:_________________

        住房建筑承包合同6

          甲方: 身份證號(hào): (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

          乙方: 身份證號(hào): (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商同意,行簽訂如下合同。

          甲方在冷水灘區(qū)上嶺橋鎮(zhèn)衛(wèi)東村何家組新建住房一棟,建筑面積約750平方米,由乙方主承包施工。建筑面積以最后完工實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

          一、承包方式

          采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河沙、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、水電。

          乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、腳手架用材、機(jī)械、碼釘、模板、撐樹(shù)、鐵釘、扎絲及生產(chǎn)生活用具等。

          二、承建項(xiàng)目

          乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建(注:一樓層高3。5米,二樓層高 米)。甲方房屋主體工程的建筑,包括:地基建設(shè)、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、抬裝預(yù)制板、現(xiàn)澆混凝土、一層地面混凝土及地面、外墻四周散水、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻四面貼瓷磚、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲處理及屋頂琉璃瓦鋪設(shè)完工等房屋建筑工程的所有施工工序。

          三、承包價(jià)格

          按建筑面積每平方米195元(大寫(xiě)壹佰玖拾伍元),建筑面積以國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)所規(guī)定的計(jì)算規(guī)則為依據(jù),按實(shí)際完成的建筑面積計(jì)算。

          四、付款方式

          主體工程每層抬板完工付總工程費(fèi)的70%,室內(nèi)粉刷按進(jìn)度付款,

          外墻瓷磚等其它項(xiàng)目按承建要求全部完工,并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格再付總工程費(fèi)的'20%,剩余總工程費(fèi)用的10%作為質(zhì)量檢驗(yàn)保證金(應(yīng)對(duì)自然天氣等),自甲方驗(yàn)收合格之日起經(jīng)歷大雨兩次,房屋無(wú)漏水等質(zhì)量問(wèn)題后,一次付清總工程費(fèi)用的10%,基礎(chǔ)完工預(yù)付肆仟圓整。

          五、雙方責(zé)任

          甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

          六、質(zhì)量要求

          乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工的費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。

          七、注意安全

          安全文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷等意外事故,一切后果由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。因施工造成他人、財(cái)物的損傷、損失等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

          八、工期要求

          主體工程工期為3個(gè)月,從簽訂合同之日起計(jì)算,乙方必須在20xx年4月1日前完成主體工程,完工時(shí)間不能超過(guò)10天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料,應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃,以便迅速籌備。

          九、其他未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

          本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

          甲方簽字(章):

          乙方簽字(章):

          年 月 日

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