建筑安裝工程承包合同集錦15篇
隨著法律知識的普及，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編整理的建筑安裝工程承包合同，歡迎閱讀與收藏。
建筑安裝工程承包合同1
甲方：___
乙方：___
_________年_________月_________日，_________(簡稱甲方)，與_________(簡稱乙方)，簽訂安裝主機的項目合同。
1、安裝工程名稱：_________。
2、工程地點：_________。
3、工程范圍：本合同所附圖紙及估價單。
4、完工期限：本安裝工程將配合甲方在_________建造工程完工后___(___)天內，完成安裝工程，其中包括_________主機試驗運行。
5、安裝工程總價格：_________美元整。
6、安裝工程付款進度：
第1期：甲方在本合同開始實施時，付給乙方工程總價___%，即_________美元整;
第2期：甲方在___港口造船工程開始時，付給乙方工程總價___%，即_________美元整;
第3期：在安裝管路時，甲方付給乙方工程總價___%，即_________美元整;
第4期：在主機的主要設備運抵工地時，甲方付給乙方工程總價的___%，即_________美元整;
第5期：在安裝工程完畢時，甲方付給乙方工程總價的___%，即_________美元整;
第6期：在工程驗收合格后，甲方付給乙方工程總價余額的___%，即_________美元整。
7、違約罰款：因乙方原因未準時完工時，應由乙方負責，應付違約罰款，每天按總價的1%計算，即_________美元整。
8、增加或減少工程：若甲方需修改、增加或減少其工程計劃時，總價之增減，應按雙方規定之訂單計算。若需新增加工程量，雙方應另行協商該項新增加工程之單價。若甲方因修改原計劃而將已完工部份工程或已運抵工地之材料棄置，甲方在驗收后，應按雙方規定的單價對乙方已完成的工程費用及材料費，予以支付。
9、監督進度：甲方派去的監督人員或代表對工程進度予以監督并有權予以監工、指導。乙方應按甲方人員或代表的指示正確施工，不得以任何借口置之不理。
10、工程停止：若甲方通知乙方將工程停止，其原因并非應由乙方負責者，乙方可停止并要求甲方按照已完成工程的數量、運抵工地的'材料及其他合理費用，在已交款中增付或扣除。
11、工程保管：在工程開始時，完工移交前，已完工的工程及留在工地的材料、工具、設備等，均由乙方保管。除人力不能抵抗的災害外，乙方應對保管中的一切，負損害之全責。如遇不可抵抗的天災人禍，乙方應詳列損害實情，向甲方提出恢復原狀的價格及日期，以供甲方核對付款之用。若甲方決定不再繼續施工，按合同第10條規定結束。
12、工程保證：除天災或因甲方使用不當的原因外，乙方應在甲方驗收后保證工程質量良好___年。
13、附帶條款：在工程進行中，若因乙方的過錯，使甲方或其他人員受到損害，乙方應負責賠償。但其損害原因是由甲方或與甲方訂約之其他工程人員的過錯所造成，則應由甲方完全負責。
14、附件：本合同附件應視為本合同的一部份，與其他條款有同等效力。
15、合同形式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。另各保留兩份副本供雙方存檔備查。
16、附加條款：主機的保養——乙方應在甲方驗收后，提供免費及定期對_________主機保養服務___年，每___個月派員一次維護正常運行。
本合同按雙方所簽日期生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
建筑安裝工程承包合同2
訂立合同雙方：
建設單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱發包方）
施工單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱承包方）
雙方經充分協商，達成如下協議：
第一條：工程名稱：
第二條：工程地點：
第三條：建筑面積：
第四條：工程價款及付款方法：
第五條：工程期限（開工、竣工時間）
第六條：工程質量標準
第七條：承包形式及材料設備供應
第八條：發包方義務：
�。保_工前＿＿＿天，甲方給乙方施工圖一式＿＿＿份，并做到“三通一平”；
辦好施工許可證。（甲方可委托乙方做“三通一平”工作，另行簽訂協議執行）
�。玻磪f議分工，開工前＿＿＿天甲方辦好材料供應并交乙方簽認。
�。常撠熃M織設計、施工單位，共同審查施工組織設計，負責組織驗收工作，
負責監督工程質量。
�。矗磪f議負責按期撥款。
�。担�
第九條：承包方義務
乙方負責：
�。保磪f議分工負責材料供應。
�。玻幹剖┕そM織設計和施工形象進度表。開工前５天交甲方一式二份。
３．按施工圖負責組織施工，按期竣工。
�。矗⒐ず�，５天內按規定將竣工資料整理好交甲方。
�。担ＷC施工質量，嚴格按照國家施工驗收規范進行。
�。叮�
第十條：違約責任及獎勵條款
第十一條：其他協助條款。
第十二條：本合同正本＿＿＿份，承包方、發包方各一份，報送＿＿＿＿＿、
�。撸撸撸撸撸吒饕环荨�
第十三條：合同有效期及合同爭議解決。
第十四條：附表及其他具有合同效力的文件。
發包方：（蓋章）承包方：（蓋章）
法定代表人：＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
開戶銀行：＿＿＿＿＿＿開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿
帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
簽約日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
建筑安裝工程承包合同3
發包方：＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）
承包方：＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）
依照（中華人民共和國合同法）經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條工程項目
�。保こ堂Q：＿＿＿＿＿
�。玻こ痰攸c：＿＿＿＿＿
３．工程編號：＿＿＿＿＿
�。矗こ谭秶蛢热荩喝抗こ探ㄖ娣e＿＿＿＿＿平方米。
５．工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣＿＿＿元，其中：人工費＿＿＿元＿＿＿＿（各單項工程詳見工程項目一覽表）
第二條工程期限
�。保_竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：
全部工程自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開工，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日竣工（各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表）。
�。玻┕で案黜棞蕚涔ぷ�，雙方應根據工程協議書中第三條規定，分別負責按照完成。
�。常谑┕み^程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，并報有關部門備案。
�。ǎ保┯捎谌肆Σ豢煽咕艿臑暮Γ黄韧９ふ�；
�。ǎ玻┮蚣追阶兏媱澔蜃兏┕D，而不能繼續施工者；
�。ǎ常┮蚣追讲荒馨雌诠﹫D、供料、供設備或所需之材料、設備不合要求，而被迫停工不能順利施工者。
第三條物資供應
�。保抗こ趟璧奈镔Y按下列第（）項供應方式辦理。
（１）特殊材料、統配、部管材料及統配、部管的機電產品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。
（２）統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑使用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。
�。ǎ常┌げ话瞎こ�，全部材料、設備由甲方采購供應到現場或指定的加工地點。
（４）其他方式：＿＿＿＿＿＿＿＿
�。玻杉追截撠煿⿷牟牧虾驮O備的品種、規格、數量及進場期限（詳見甲方供應材料、設備一覽表）。
�。常商自O備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成立設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗。甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協議。
�。矗こ趟璨牧�，如因供應部門的規格、品種或材質不能滿足工程要求，必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協議后實行。由于代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。
�。担矐接泻细褡C明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證；如無合格證明，必須經供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。
�。叮杉追截撠煿⿷牟牧虾驮O備，如未按時供應、或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。
第四條工程款結算
�。保抗こ淘靸r的結算方式按下列第（）項規定辦理。
�。ǎ保┮詫彶楹蟮氖┕D預算加增減變更預算進行結算。
�。ǎ玻┌词┕D預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用，另按有關規定付款。
（３）按標準施工圖單方造價包干結算，包干范圍以外的費用，另按有關規定付款。
�。ǎ矗┌げ话瞎こ�，按預算定額規定的人工費結算。
�。ǎ担┱袠说墓こ蹋粗袠说膬r款結算。
�。玻こ炭顡芨杜c結算辦法，按現行規定辦理（詳見附件）。
第五條施工與設計變更
�。保曳揭罁䥽翌C發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設備要求組織施工，要全部達到合格。
�。玻獔猿职磮D施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方造成窩工、返工，材料、構件的積壓，施工力量和機構調遷等損失，應由責任方負擔。
�。ǎ保┦┕ぶ腥绨l現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。
�。ǎ玻┰谑┕ぶ�，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前，按審批程序重新報批，經審查處審核工程預算，經辦*行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。
（３）在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
（４）在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
�。常曳綉獓栏駡绦须[蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應當通知甲方檢查。甲方沒有及時檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方。事后甲方對該隱蔽工程進行檢查，符合質量標準的，檢查費用由甲方負擔；不符合質量標準的，檢查費用由乙方負擔。乙方沒有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費用由乙方負擔。
�。矗滓译p方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協議所附的變更預算，應在施工前及時送經辦*行，做為結算工程款之依據。
第六條竣工驗收、結算與保修
１．乙方在單項工程竣工前五日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
�。玻⒐すこ舔炇蘸细�，從驗收之日起三天內，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程發生損失，應由甲方承擔。
�。常稠椆こ讨械膯挝还こ蹋缧鑶为氁平患追�，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。
４．在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
５．工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。
�。叮⒐すこ舔炇�，以國家頒發的施工驗收規范、質量檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前十天向甲方提供以下文件：
�。ǎ保┰鰷p變更文件和其他洽商記錄；
�。ǎ玻╇[蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；
�。ǎ常┕こ炭⒐ず螅瑧L制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的.，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。
７．乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應于竣工驗收后十五天內，屬于工業建設項目，應于竣工驗收后三十天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設十五天內，工業建設二十天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦*行審定撥款。
�。福こ炭⒐を炇蘸螅曳綄κ┕さ耐两üこ藤|量負責保修一年（采暖工程在第一暖期內）。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理（屬于專業性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理。）
�。梗こ涛唇涷炇�，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。
第七條違約責任和仲裁
�。保捎谝曳截熑挝窗幢竞贤幎ǖ娜掌诳⒐ぃㄒ钥⒐を炇蘸细袢掌谟嬎悖┟坑馄谝惶�，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金；屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之＿＿＿的逾期違約金。
�。玻滓译p方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。
�。常畬嵭泻侠砘ㄗh獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另訂協議。
�。矗ㄖ惭b工程承包發生合同糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解；解決不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起訴。
第八條附則
�。保A算審查手續，由建設單位將建筑安裝工程承包合同（附施工圖預算）送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證。
２．在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同（工程協議書），可做為本合同之附件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
�。常袠斯こ蹋矗ǎ撸撸撸撸撸呤薪ㄔO工程招標、投標暫行辦法）簽訂合同。
�。矗p方商定的其他事項。
�。ǎ保撸撸撸撸撸撸�
�。ǎ玻撸撸撸撸撸撸�
�。ǎ常撸撸撸撸撸撸�
�。ǎ矗撸撸撸撸撸撸�
甲方（發包方）：＿＿＿＿（蓋章）
乙方（承包方）：＿＿＿（蓋章）
工程負責人：＿＿＿＿＿＿（蓋章）
工程負責人：＿＿＿＿＿（蓋章）
單位地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
單位地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
本合同簽訂日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
第九條合同附件
�。保こ添椖恳挥[表
２．全部施工圖紙。（合同正本有此件）
�。常┕D預算。（合同正本及建設銀行有此附件）
�。矗追截撠煿⿷牟牧�、設備一覽表。
�。担嘘P協議：
�。ǎ保撸撸撸撸撸撸�
�。ǎ玻撸撸撸撸撸撸�
（３）＿＿＿＿＿＿＿
�。ǎ矗撸撸撸撸撸撸�
�。叮嘘P補充合同：
（１）＿＿＿＿＿＿＿
�。ǎ玻撸撸撸撸撸撸�
第十條合同份數及有效期限。
（１）本合同一式＿＿＿＿份。甲乙雙方各執正本一份，并分別報送雙方業務主管部門副本一份；其余副本，由甲方送經辦*行、建筑物所在地的區、縣工商行政管理局各一份備案。
�。ǎ玻┍竞贤噪p方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。
甲方：＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿
代理人：＿＿＿＿
代理人：＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
�。撸撸撸吣辏撸咴拢撸呷�
建筑安裝工程承包合同4
湖北省義xx學院（以下簡稱甲方）將擬建的綜合教學樓工程（詳見工程一覽表）委托給湖北省第x建筑公司〔以卜簡稱乙方）負責施工。為了明確甲乙方的職責，分工協作，共同完成國家建設任務，根據《經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及省、市有關規定，結合本工程具體情況，特簽訂工程承包合同。
第一條總則
一、 工程地點：湖北省xx學院院內。
二、工程結構、面積、造價：八層，局部九層，框架結構，總面積為xxx平方米（含人防地下室）�？偼顿Y為人民幣xxx萬元。
三、承包范圍：土建、水、電、衛生工程（詳見施工圖預算及編制說明）。
四、承包方式：據鄂計基管字（20xx） 141號文件精神，乙方向上述工程實行“四包”,即包工期、包材料損耗、包工程質量、包工程造價。如果現行定額與材料價格調整、設計變更、不可抗拒力等特殊情況，工程造價按實增減。
五、施工期限：20xx年x月X日至20xx年x月x日。
六、竣工驗收：以施工圖和說明書以及國家頒發的《施工及驗收規范》為依據。
第二條雙方協作事宜
甲方：
1.確定建筑物（或構造物）道路、線路、上下水位標準、水準點和座標控制點。
2.組織圖紙會審，對工程進度、工程質量進行監督，檢查隱蔽工程，及時辦理中間交工工程和竣工工程的驗收手續，按時結清工程價款，解決應由本方按進度提供的材料設備等間題以及其它有關事宜。
乙方：
1.負責施工界區的用水用電，道路和臨時設施的施工。做好材料、半成品的準備和勞力、機械設備的調配工作。
2.及時向甲方提出隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告、工程進度報告表、工程事故報告以及由甲方負責的材料設備供應計劃，辦理隱蔽工程檢查記錄、材料代用、合理化建議和其它有關技術資料的簽證手續。
第三條材料和設備供應責任
一、甲方將國撥鋼材（含水電管、板材）、木材、水泥及其它統配物資指標交乙方辦理訂貨。提運“三材”價格超出預算部分由甲方負擔，乙方對此不收取其它費用。
二、地方材料和市場物資由乙方組織貨探供應。
三、鋁合金門窗由雙方選型，甲方供應到施工現場；鋼門窗、鑄鐵管、水龍頭、馬賽克、閥門、衛生洗具、門鎮及燈具，由雙方共同選型，乙方供應。
四、材料、設備應有出廠合格證書。無者，應分別取樣驗收。否則，造成的質量事故和費用由責任方負責。
第四條工理技術ii料供應一甲方在開工前向乙方提供下列技術資料：
1.上級批準文件一份
2.總面圖一份3.地質勘探資料一份
4.施工詳圖一份
5.設計中采用標準圖丘份
上述資料與上級批準的工程項目、面積、投資等不符，應及時辦理修改手續。
二、乙方向甲方提供下列資料（略）
第五條工程決算及工程價放結算辦法
一、乙方在接到圖紙會審記錄后，編制施工預算，作為施工后撥款的`依據。竣工后根據變更設計等實際情況和有關規定調整預算，作為最后財務結算的依據。
二、場地外土方運進及地下排水工程，按實際簽證予以結算。
三、取費標準：按省、市有關規定執行。
四、工程價款支付及結算辦法按[20xx]鄂建銀字第4號和[20xx]鄂建銀字第50號文件執行。工程進度款按預算支付95,其余尾款待工程完工后 30天內結清。
第六條獎勵與違約責任
一、工程質量經社會質檢部門評定為優良等級交工，根據有關文件精神按工程總造價的千分之三計算獎金。
二、乙方采取措施提前竣工，每提前一天。甲方按工程總造價的萬分之二給乙方計算獎金。
三、乙方在保證工程質量前提下提出修改設計的合理化建議。經甲方和原設計單位同意后方可施工。由此而節約的工程投資，甲乙雙方各得一半。
四、甲方不按規定撥付工程款，按銀行逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定辦。
五、乙方不按期竣工，每逾期天，甲方按工程總造價的萬分之二計算違約金。
第七條附則
一、本合同條款如與上級規定有抵觸時，按上級規定修正。上級有新的規定按新的規定執行。未盡事宜按有關規定執行。
二、由于人力不可抗拒或停水停電等原因而造成的停工及其它實際損失，雙方應予承擔經濟責任，工期順延。
三、合同有效期限：自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至辦理交工驗收和款項結清后失效。
四、本合同一式三十二份，正本兩份雙方各執一份，副本三十份，建行一份，甲方四份，乙方二十五份。
第八條附件
一、工程一覽表（略）
二、施工圖預算及編制說明（略）
發包單位：（蓋章） 承包單位：（蓋章）
代表：（蓋章） 代表：（蓋章）
經辦人：（蓋章） 經辦人：（蓋章）
電話號碼：xxx xx 電話號碼：XXXXX
合同蓋章日期：二零XX年x月x日
建筑安裝工程承包合同5
發包單位： (以下簡稱甲方)
承包單位：(以下簡稱乙方)
經甲、乙雙方協商，根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關法律、行政法規，遵守平等、自愿、公平和誠信的原則，甲方將部分工程發包給乙方，為明確雙方的權利和義務，特簽定本合同，共同遵守執行。
一、工程名稱：空港物流園區雨水管道過包茂高速頂管工程
二、工程地點：污水2號泵站西北角300米包茂高速
三、承包范圍：頂管施工
四、承包方式：單價合同。
五、工 期：
開工日期：20xx年8月5日。
竣工日期：20xx年9月5日;如遇特殊情況，工期順延。
六、工程造價結算：
過路人工掘井式頂DN1500鋼承口砼管3700元/米(包工包料);用鉆機頂DN300PE管300元/米;頂DN400PE，單價400元/米(材料由甲方提供與焊接)。以上報價均不含稅金。
工程總造價：以最終的實際的工程量為準。
七、付款方式：
1、人工掘進頂砼管工程，乙方設備與施工材料進場后，甲方付乙方5萬元，施工期間按工程進度陸續撥付工程款，工程完工時付到80%，驗收合格后，除扣出工程全款5%的質保金外，剩余工程款全部付清，質保金一年后付清，否則乙方有權阻止下一道工序的進行，由此造成的任何后果均與乙方無關。
2、鉆機頂管工程，工程完工后，工程一次性全部付清。否則乙方有權阻止下一道工序的進行。
八、雙方職責：
甲方：
1、甲方提供施工圖紙、場地，辦理一切與本工程相關的施工手續。
2、由工程部、質量部、安監部等共同監督施工進度并進行技術簽證。
3、做好施工現場協調工作。
4、提供建筑物定位標準、標高、水準點和坐標點。
5、頂管工作坑由甲方開挖所需要的場地均由甲方提供。
6、在乙方進入施工場地后，如因甲方或第三方原因造成工程不能正常進行，誤工總計三天之內，誤工費用由乙方自行承擔，超過三天，甲方承擔乙方現場管理人員工資及不可移動機械機具的租憑費用(按市場租憑價及市場人員工資價格)因第三方原因造成停工時間過長，預計近期無法復工，甲方需對乙方所施工的工程量進行計量、結賬，并承擔乙方拆卸拉運機具費用。
乙方：
1、組織施工隊伍、機具按期進入施工現場，服從甲方調度、安排。
2、參加圖紙會審，按設計圖紙、規程、規范、定額工序要求進行施工承擔因違反工藝規程而造成的損失與責任。
3、按甲方制定的質量要求嚴格施工，提供各種原始資料和質量記錄，質量保證體系必須健全。
4、本段工程在施工過程中安全保護責任由乙方負責，完工后安全保護、保管由甲方負責。
5、遵守甲方現場的.一切規章制度。
6、乙方在施工過程中，如果對通訊管道、天然氣管道、給排水和供熱管道造成損壞，后果均由乙方承擔。
九、安全施工
1、嚴格按照《安全文明實施細則》的要求施工，強化安全意識，加強安全文明管理。
2、負責編制安全技術措施，并按規定報送甲方有關部門，否則甲方不予結算。
3、施工現場決不允許出現設備、機械事故、重傷和死亡事故，一切安全事故由乙方自負。
4、在施工中，做到工完料盡場地清。
十、工程質量驗收
1、必須符合設計要求，嚴格按照國家和行業有關技術規范、規定標準進行施工。
2、全部工程竣工驗收后，雙方出具驗收證明。
3、工程竣工移交簽證后，乙方負責一年保修，在保修期內發生的質量問題，由乙方無償處理。
4、頂管位置必需保證路面或路基無塌陷現象，掘進頂管必須保證坡度控制在3%-8%之間，并保證砼管安裝完達到閉水要求。材料必須達到國家規定的標準要求。
鉆機頂管必須保證坡向一定方向，坡度在保證坡向的情況下，可以有微小變化。
十一、爭議的解決
因履行合同發生的爭議，經雙方協商不能解決時，可向當地人民法院提起訴訟。
十二、合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
十三、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。
十四、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑安裝工程承包合同6
訂立合同雙方：
以下簡稱總承包方：＿＿＿＿，
以下簡稱分包方＿＿＿＿。
雙方根據分工負責、配合協作的精神，共同完成＿＿＿＿工程之建筑安裝任務，經充分協商，特訂立本合同。
第一條 工程名稱＿＿＿＿。（指分包部分之工程名稱）
第二條 工程地點＿＿＿＿。
第三條 工程范圍＿＿＿＿。（可用列附表辦法）
第四條 質量標準＿＿＿＿。（可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術規范》列出）
第五條 承包方式＿＿＿＿（如按預算實行包工包料，屬于總承包人及發包方負責供應之材料，分包方應將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明）。
第六條 工程總價本工程包價計人民幣＿＿＿＿元整。
第七條 工程包價本工程包價計人民幣＿＿＿＿元整（本工程全部總造價減去發包人及總承包方供應材料總值）。
第八條 付款辦法
第九條 工程期限按本合同第三條規定的工程范圍自＿＿年＿＿月＿＿日開工至＿＿年＿＿月＿＿日止全部完工。
第十條 中間交工本工程項目范圍內的.＿＿＿工程，自＿＿年＿＿月＿＿日開工于＿＿年＿＿月＿＿日開工于＿＿年＿＿月＿＿日完成交工。
第十一條 雙方聯系制度及協作辦法＿＿＿＿＿＿。
第十二條 關于工程保密辦法＿＿＿＿＿＿。
第十三條 違約責任＿＿＿＿＿＿。
第十四條 特殊條款＿＿＿＿＿＿。
第十五條 合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結清后失效。
第十六條 合同份數本合同正式本二份，雙方各執一份，副本＿＿＿＿份，總承包方收執＿＿＿＿份（其中送撥款銀行及發包人各一份）；分包方收執＿＿＿＿份。
第十七條 合同附件總承包方：
負責人：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿電話：＿＿＿＿分包方：
負責人：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
訂立附表1：
工程項目一覽表
工程預算號
工程名稱
單位
工程數量
預算(概算)
價值
預定工期開工、竣工
建筑安裝工程承包合同7
發包方：_________________________（以下簡稱甲方）
承包方：_________________________（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條工程項目
1．工程名稱：____________________________________
2．工程地點：____________________________________
3．工程編號：____________________________________
4．工程范圍和內容：全部工程建筑面積_________平方米。
5．工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣_________元，其中：人工費_________元。（各單項工程詳見工程項目一覽表）
第二條工程期限
1．開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：
全部工程自______年_____月_____日開工，至______年_____月_____日竣工（各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表）
2．施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中第三條規定，分別負責按照完成。
3．在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，并報有關部門備案。
（1）由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者；
（2）因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者；
�。�3）因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需之材料、設備不合要求，而被迫停工不能順利施工者。
第三條物資供應
1．全部工程所需的物資按下列第（_________）項供應方式辦理。
（1）特殊材料、統配、部管材料及統配、部管的機電產品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。
�。�2）統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑使用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。
�。�3）包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現場或指定的加工地點。
�。�4）其他方式：____________________________________
2．由甲方負責供應的材料和設備的品種、規格、數量及進場期限（詳見甲方供應材料、設備一覽表）。
3．成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成立設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗。甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協議。
4．工程所需材料，如因供應部門的規格、品種或材質不能滿足工程要求，必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協議后實行。由于代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。
5．凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證；如無合格證明，必須經供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。
6．由甲方負責供應的材料和設備，如未按時供應、或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。
第四條工程款結算
1．全部工程造價的結算方式按下列第（_________）項規定辦理。
�。�1）以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結算。
�。�2）按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用，另按有關規定付款。
（3）按標準施工圖單方造價包干結算，包干范圍以外的費用，另按有關規定付款。
�。�4）包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。
�。�5）招標的工程，按中標的價款結算。
2．工程款撥付與結算辦法，按現行規定辦理（詳見附件）。
第五條施工與設計變更
1．乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設備要求組織施工，要全部達到合格。
2．要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方造成窩工、返工，材料、構件的積壓，施工力量和機構調遷等損失，應由責任方負擔。
�。�1）施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。
�。�2）在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前，按審批程序重新報批，經審查處審核工程預算，經銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。
�。�3）在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
�。�4）在施工中，如發現甲
方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
3．乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的`施工。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應當通知甲方檢查。甲方沒有及時檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方。事后甲方對該隱蔽工程進行檢查，符合質量標準的，檢查費用由甲方負擔；不符合質量標準的，檢查費用由乙方負擔。乙方沒有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費用由乙方負擔。
4．甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協議所附的變更預算，應在施工前及時送經銀行，做為結算工程款之依據。
第六條竣工驗收、結算與保修
1．乙方在單項工程竣工前五日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
2．竣工工程驗收合格，從驗收之日起三天內，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程發生損失，應由甲方承擔。
3．某項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。
4．在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
5．工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。
6．竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規范、質量檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前十天向甲方提供以下文件：
�。�1）增減變更文件和其他洽商記錄；
�。�2）隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；
�。�3）工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。
7．乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應于竣工驗收后十五天內，屬于工業建設項目，應于竣工驗收后三十天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設十五天內，工業建設二十天內審查完畢，如到期未提出異議，由經銀行審定撥款。
8．工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年（采暖工程在第一暖期內）。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理（屬于專業性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理。）
9．工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。
第七條違約責任和仲裁
1．由于乙方責任未按本合同規定的日期竣工，（以竣工驗收合格日期計算）每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金；屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之_________的逾期違約金。
2．甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。
3．實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另訂協議。
4．建筑安裝工程承包發生合同糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解；解決不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起訴。
第八條附則
1．預算審查手續，由建設單位將建筑安裝工程承包合同（附施工圖預算）送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證。
2．在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同（工程協議書），可做為本合同之附件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
3．招標工程，按《_________市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。
4．雙方商定的其他事項：________________________________________
第九條合同份數及有效期限。
1．本合同一式_________份。甲乙雙方各執正本一份，并分別報送雙方業務主管部門副本一份；其余副本，由甲方送經銀行、建筑物所在地的區、縣工商行政管理局各一份備案。
2．本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。
甲方（發包方）（蓋章）：_______________
代理人（簽字）：_______________________
工程負責人（簽字）：___________________
單位地址：_____________________________
開戶銀行：_____________________________
帳號：_________________________________
電話：_________________________________
_________________年________月________日
簽訂地點：_____________________________
乙方（承包方）（蓋章）：_______________
代理人（簽字）：_______________________
工程負責人（簽字）：___________________
單位地址：_____________________________
開戶銀行：_____________________________
帳號：_________________________________
電話：_________________________________
_________________年________月________日
簽訂地點：_____________________________
附件
1．工程項目一覽表。
2．全部施工圖紙。（合同正本有此件）
3．施工圖預算。（合同正本及建設銀行有此附件）
4．甲方負責供應的材料、設備一覽表。
5．有關協議：_______________________________。
6．有關補充合同：___________________________
建筑安裝工程承包合同8
甲方：
乙方：
按照最新《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條件》等有關法律法規的規定，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議：
第一章項目概況、工期及合同總造價
第一條工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、具體工程范圍和內容：
第二條工程期限
1、本工程合同總工期為日歷天
2、本工程開工日期年月日。
3、工程合同總價
本工程合同總價為人民幣萬元（大寫：）
第二章合同專用條款
第1條合同文件使用的語言和適用標準及法律
1.1合同語言：漢語
1.2適用標準、規范：
以招標文件《技術文件及規范》規定為準。本條款沒有明示，但為工程所需的其它標準、規范、條件，均執行相應的國家或行業標準、規范或條件。
1.3適用法律法規：國家的法律、法規（含地方法規）及協議條款約定的規章。
第2條甲方工作
2.1提供具備開工條件施工場地的時間和要求：開工前具備。
2.2需要與有關部門聯系和協調工作的內容及完成時間：甲方辦理有關手續。
2.3需要協調各施工單位之間關系的工作內容和完成時間：甲方負責協調
2.4向乙方提供的設施內容：甲方需按照乙方要求提供。
第3條乙方工作
提供計劃、報表的名稱、時間和份數：
3.1施工場地防護工作的要求：自行解決。
3.2符合施工場地規定的要求：服從甲方的監督管理。
3.3保護建筑物結構及相應管線和設備的措施：服從甲方的監督管理。
3.4保護建筑物結構及相應管線和設備的措施：服從甲方的監督管理。
3.5建筑成品保護的措施：服從甲方的監督管理。
3.6乙方負責承包范圍內的預留預埋，承包范圍之外的工作乙方不負責。
第4條進度計劃
4.1乙方提交施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間是：開工前7天。
4.2甲方批準進度計劃的時間：接到后7天
第5條工程開工
乙方在收到甲方代表的開工通知后，應在合理的時間內盡早開工，并按進度計劃進行施工。
第6條工期延誤
對一下原因造成竣工日期推遲的延誤，工期相應順延：設計變更、工程量變化、不可抗力、合同中約定或甲方提出的'需要順延的其他原因。
第7條暫停施工
如發生，雙方按以下約定辦理：乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完成工程，實施甲方代表處理意見后向其提出復工要求，甲方代表批準后繼續施工。甲方代表未能在規定時間提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內未予答復，乙方可自行復工，同時工期相應順延。
第8條合同價款及調整
合同價款：承包工程價款為元（大寫：），施工過程中發生的變更費用按照合同價格增加相應費用。
第9條工程款支付
合同簽訂后預付30%，完成合同范圍內工程量的1/2支付到60%的工程款，完成合同范圍內的工程量支付到合同款的90%，合同內項目調試合格后付至合同款的95%.余款5%做為質保金，壹年后一次性付清。
第10條乙方采購材料
乙方采購材料的約定：乙方采購的材料應滿足設計要求和有關質量標準。如需材料試驗，甲方承擔相應費用。
第11條甲方變更設計：在施工部位前7天提出
第12條乙方變更設計：在施工部位前7天提出
第13條合同范圍內項目竣工驗收：乙方協助甲方進行
第14條質保
14.1質保內容、范圍：合同約定的施工范圍內的全部內容。
14.2質保期限：主體結構質量等保修按照國家的規定執行終生負責，裝飾裝修工程保修期以工程驗收合格起壹年為限。
14.3質保金額和支付方法：本工程質保金為工程造價的5%.工程質保期滿，質量無異議后，1個月內辦理質保金結算。
第15條爭議
雙方發生經濟合同糾紛，調解不成時，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第16條違約
16.1違約應承擔的經濟責任為：甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發生其它使合同無法履行的行為。乙方不能按合同工期竣工，及發生其它使合同無法履行的行為，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同。
第17條有關安全生產和防火的規定
17.1乙方按有關規定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不利造成事故的責任和因此發生的費用，非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。發生重大傷亡事故，乙方應根據有關規定立即上報有關部門并通知甲方，同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。
第18條不可抗力
出現不可抗力時，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內向甲方代表通報受害情況，按約定的時間向甲方報告情況和清理、修復的費用。災害繼續發生，乙方應協助甲方每隔7天報告一次災害情況，直到災害結束。甲方應對災害的處理提供必要條件。
第19條工程停建或緩建
雙方約定為：由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完成工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機構設備和人員撤出施工現場。甲方應支付已購產品價款，由此造成的全部損失由甲方承擔。
第20條其他
20.1工程完工后，乙方須向甲方提交承包工程范圍內的竣工資料。
合同附件：
�。�1）合同報價表
�。�2）預算圖紙
本合同經雙方簽字后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。
本合同正本2份，其中甲方執1份，乙方執1份。
甲方：乙方：
地址：地址：
甲方簽字：乙方簽字：
蓋章：蓋章：
聯系方式：聯系方式：
建筑安裝工程承包合同9
合同編號：_____________
工程名稱：____________________________
工程編號：____________________________
發包方：______________________________
承包方：______________________________
簽訂時間：_________年______月_______日
簽訂地點：____________________________
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。
第一條工程項目
一、工程名稱：_________________________________
二、工程地點：_________________________________
三、工程項目批準單位：_________批準文號_________（指此工程立項有權批準機關的文號）項目主管單位：__________
四、承包范圍和內容：_________（詳見工程項目一覽表）；工程建筑面積_________（平方米）；其它：______________
五、工程造價：_______________（萬元），其中土建：______________（萬元），安裝：______________（萬元）。
第二條施工準備
一、發包方：
1．_________月_________日前做好建筑紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修。
2．_________月_________日前，負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器（包括水表、配電板），應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷障礙物的資料。
3．本合同簽訂后_________天內提交建筑許可證。
4．合同簽訂后_________天內（以收簽最后一張圖紙為準）提供完整的建筑安裝施工圖_________份，施工技術資料（包括地質及水準點座標控制點）_________份。
5．組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在_________天內分送有關單位，_________天內提供會審紀要和修改施工圖_________份。
二、承包方：
1．負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作；
2．組織施工管理人員和材料、施工機械進場；
3．編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃（包括月計劃），用水、用電計劃，送發包方。
第三條工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為_______天（日歷天），自______年______月______日開工至______年______月_______日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。
二、開工前_________天，承包方向發包方發出開工通知書。
三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延：
1．按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工；
2．凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度；
3．不屬包干系數范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度；
4．在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上（每次連續4小時以上），影響正常施工；
5．非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工；
6．未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；
7．人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到：__________________________________________
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規程和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定：
1．由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程；
2．由發包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意并發正式書面通知和發包方派駐代表簽證后，方可用于工程；
3．隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序；
4．承包方應按質量驗
評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗收；
5．承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建筑工程質量監督站。一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案；重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究，并經設計建設單位簽證后實施；
6．工程竣工后，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。
第五條建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理
一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標（詳見附表二）；
二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購；
三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經_____________復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔；不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法：______________________________________
第六條工程價款的支付與結算
工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執行。
一、本合同簽訂后________日內，發包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的________％備料款，計人民幣_________萬元；臨時設施費，按土建工程合同總造價的_________％計人民幣_________萬元，安裝工程按人工費的_________％計人民幣_________萬元；材料設備差價_________萬元，分_________次支付，每次支付時間、金額______________
二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的___％時，按規定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的95％時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。
四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_______的違約金。
五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
六、本合同造價結算方式：_____________________________________________________
七、承包方在單項工程竣工驗收后_________天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦的銀行審查，發包方在接到結算文件_____天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經辦的銀行審定后撥款。
第七條施工與設計變更
一、發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據，承、發包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發生增加費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失）由發包方負責，并調整合同造價。
三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的.前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節約的價值按國家規定分配。
四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。
第八條工程驗收
一、竣工工程驗收，以國家頒發的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據。
二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格后，發包方須及時辦理驗收簽證手續。
三、工程竣工驗收后，方包方方可使用。
在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉建設環境保護部（84）城建字第79號通知印發的《建筑工程保修辦法（試行）》執行。
第九條違約責任
承包方的責任：
一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾
期違約金。
二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。
發包方的責任：
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達_________日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條糾紛解決辦法
任何一方違反合同規定，雙方協商不成，按以下第_______項方式解決：
一、向仲裁機關申請仲裁；
二、向人民法院起訴。
第十一條附則
一、本合同一式_______份，合同附件_______份。甲乙雙方各執正本一份，其余副本由發包方報送經辦的銀行，當地工商行政管理機關、建設主管部門備案。按規定必須辦理鑒（公）證的合同，送建筑的所在地工商、公證部門辦理鑒（公）證。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒（公）證的，自辦畢鑒（公）證之日起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。
發包方（蓋章）：
法定代表人（簽章）：
委托代理人（簽章）：
單位地址：
開戶銀行：
帳號：
電話：
電掛：
郵政編碼：
年月日
承包方（蓋章）：
經辦建設銀行
�。ㄉw章）
年月日
建筑管理部門
�。ㄉw章）
年月日
鑒（公）證機關
�。ㄉw章）
鑒（公）證意見
經辦人：
年月日
建筑安裝工程承包合同10
合同編號：______
工程名稱：________________
工程編號：________________
發包方：_________________
承包方：_________________
簽訂時間：________________
簽訂地點：________________
根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程質量管理條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，經雙方責任，經比方協商同意簽訂本合同。
第一條 工程項目
一、工程名稱：________________
二、工程地點：________________
三、工程項目批準單位：________________
批準文號：________（指此工程立項有權批準機關的文號）
項目主管單位：________________
四、承包范圍和內容：（詳見工工附件一：程項目一覽表）；工程建筑面積________（平方米）；其它：________。
五、工程造價：________（萬元），其中土建：________（萬元），安裝：________（萬元）
第二條 施工準備
一、發包方：
1.____月____日前做好建筑紅線以外的三通，負責紅線外進場道路的維修。
2.____月____日前，負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器（包括水表、配電板），應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷障礙物的資料。
3.本合同簽訂后 ____天內提交建筑許可證。
4.合同簽訂后____天內（以收簽最后一張圖紙為準）提供完整的建筑安裝施工圖____份，施工技術資料（包括地質及水準點座標控制點）____份。
5.組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在____天內分送有關單位，____天內提供會審紀要和修改施工圖____份。
二、承包方：
1.負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作；
2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場；
3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃（包括月計劃），用水、用電計劃，送發包方。
第三條 工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天（日歷天），自____年____月____日開工至____年____月____日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。
二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。
三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延：
1.按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工；
2.凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度；
3.不屬包干系數范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度；
4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上（每次連續4小時以上），影響正常施工；
5.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工；
6.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；
7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到：_____________________________________________________
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規程和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定：
1.由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程；
2.由發包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意并發正式書面通知和發包方派駐代表簽證后，方可用于工程；
3.隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序；
4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗收；
5.承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建筑工程質量監督站。一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案；重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究，并經設計建設單位簽證后實施；
第五條 建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理
一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標（詳見附表二）；
二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購；
三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔；不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________________________________________________
第六條 工程價款的支付與結算
工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的基本建設工程價款結算辦法執行。
一、本合同簽訂后____日內，發包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的____%備料款，計人民幣____萬元；臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣____萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣____萬元；材料設備差價____萬元，分____次支付，每次支付時間、金額。
二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。
四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。
五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
六、本合同造價結算方式：________________
七、承包方在單項工程竣工驗收后____天內，將竣工結算文件送交發包方和經 辦的銀行審查，發包方在接到結算文件____天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經 辦的銀行審定后撥款。
第七條 施工與設計變更
一、發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據，承、發包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發生增加費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失）由發包方負責，并調整合同造價。
三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節約的價值按國家規定分配。
四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。
第八條 工程驗收
一、竣工工程驗收，以國家頒發的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據。
二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格后，發包方須及時辦理驗收簽證手續。
三、工程竣工驗收后，發包方方可使用。
第九條 質量保修
一、承包方應按《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》的有關規定，對交付發包方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。
二、承包方應在工程竣工驗收之前，與發包方簽訂質量保修書，作為本合同附件（見附件三）。
三、質量保修書的主要內容包括：
1.質量保修項目內容及范圍；
2.質量保修期（質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算）；
3.質量保修責任；
4.保修費用。
第十條 違約責任
承包方的責任：
一、因施工造成工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，償付逾期違約金，造成損失的，還要賠償損失。
發包方的責任：
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定償付承包方賠償金。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成的，按下列第____種方式解決：
1.提交____仲裁委員會仲裁；
2.依法向人民法院起訴。
第十二條 附則
一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份，其余副本由發包方報送經 辦的銀行、當地工商行政管理機關、建設主管部門備案。按規定必須辦理鑒（公）證的合同，送建筑物所在地工商、公證部門辦理鑒（公）證。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒（公）證的，自辦畢鑒（公）證之日起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同
發包方（甲方）：________________________________
地址：____________
郵碼____________
電話____________
法定代表人：____________
職務____________
承包方（乙方）：________________________________
地址：____________
郵碼____________
電話____________
法定代表人：____________
職務____________
依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條工程項目
一、工程名稱：________________
二、工程地點：________________
三、工程編號：________________
四、工程范圍和內容：全部工程建筑面積________平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表）
五、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣________元，其中：人工費________元。（各單項工程詳見工程項目一覽表）
第二條工程期限
一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。（各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表）
二、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中第三條規定，分別負責按時完成。
三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，并報有關部門備案。
1.由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者；
2.因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者；
3.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。
第三條物資供應
一、全部工程所需的物資按下列第（）項供應方式辦理：
1.特殊材料、統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。
2.統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑合用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。
3.包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現場或指定的加工地點。
4.其他方式：______________________________________________________________
二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規格、數量及進場期限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。
三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗（甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協議）。
四、工程所需材料，如因供應部門規格、品種或材質不能滿足工程要求必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協議后實行。由于代用或加工而發生的.量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。
五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證；如無合格證明，必須經供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。
六、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。
第四條工程款結算
一、全部工程造價的結算方式。按下列第（）項規定辦理：1.以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結算。2.按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用；另按有關規定付款。3.按標準施工圖單方造價包干結算，包干范圍以外的費用，另按有關規定付款。4.包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。5.招標的工程，按中標的價款結算。
二、工程款撥付與結辦法，按現行規定辦理（詳見附件）。
第五條施工與設計變更
一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。2.在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前按審批程序重新報批，經審查處審核工程預算，經 辦的銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。4.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
三、乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄，重大或復雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。
四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協議所附的變更預算，應在施工前及時送經 辦的銀行，做為結算工程款之依據。
第六條竣工驗收、結算與保修
一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發生損失，應由甲方承擔。
三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。
四、在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。
六、竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規范、技師檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方提供以下文件：1.增減變更文件和其他洽商記錄；2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；3.工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。
七、乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應于竣工驗收后15天內，屬于工業建設項目，應于竣工驗收后30天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設15天內，工業建設20天內審查完畢，如到期未提出異議，由經 辦的銀行審定撥款。
八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年，采暖工程保修第一個采暖期內。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理。（屬于專業性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理）
九、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。
第七條違約責任和仲裁
一、由于乙方責任未按本合同規定的日期竣工，（以竣工驗收合格日期計算）每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金；屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。
二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。
三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另行協議。
四、建筑安裝工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解；解決不了的，可選擇下述第（）項處理：（1）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，（2）直接向人民法院起訴。
第八條附則
一、預算審查手續，由建設單位將建筑安裝工程承包合同（附施工圖預算）送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證。
二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同（工程協議書），可做為本合同之附件。
三、招標工程，按《市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。四、雙方商定的其他事項：1.2.3.4.
第九條合同附件
一、工程項目一覽表。
二、全部施工圖紙。（合同正本有此附件）
三、施工圖預算。（合同正本及建設銀行有此附件）
四、甲方負責供應的材料、設備一覽表。
五、有關協議：1.2.3.4.六、有關補充合同：1.2.
第十條合同份數及有效期
一、本合同一式____份，甲乙雙方各執正本一份，并分別報送雙方業務主管部門副本一份。
二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。
建設單位（發包方）：____________________
工程負責人：____________
年____月____日
建工單位（承包方）：____________________
工程負責人：____________
年____月____日
建筑安裝工程承包合同11
發包方(甲方)：_______________________
地址：____________
電話：____________
承包方(乙方)：_______________________
地址：____________
電話：____________
依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條 工程項目
一、工程名稱：_____________________。
二、工程編號：_____________________。
三、工程地點：_____________________。
四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。
五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。
第二條 工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自_______年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。
三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：
1、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;
3、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;
4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。
5、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;
6、非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;
7、未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
8、由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現常甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
四.工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。
1.提前的時間;
2.乙方采取的趕工措施;
3.甲方為趕工提供的條件;
4.趕工措施的經濟支出和承擔;
5.提前竣工收益(如果有)的分享。
第三條 施工準備
一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應于_______年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
第四條 物資供應
一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________。
二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;
三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的'，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________。
第五條 工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________。
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規格和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。
第六條 工程價款的支付與結算
一、本合同簽訂后____日內，發包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.
二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的_______%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日______________的違約金。
五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
第七條 施工與設計變更
一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失， 應由責任方負擔：
1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。
2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
第八條 違約責任
承包方的責任：
一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。
二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。
發包方的責任：
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第九條 糾紛解決辦法
建筑工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：
(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁;
(2)直接向人民法院起訴。
第十條 合同的生效與終止
一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份。其余副本由發包方報送___________機關、建設主管部門備案。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。
發包方(蓋章)：___________________
地 址：__________________________
法定代表人(簽名)：______________
開戶銀行：______________________
帳 號：__________________________
電 話：__________________________
簽約日期：______________________
承包方(蓋章)：________________
地 址：__________________________
法定代表人(簽名)：______________
開戶銀行：______________________
帳 號：__________________________
電 話：__________________________
簽約日期：______________________
建筑安裝工程承包合同12
發包方：___________________________
地址：_____________________________
郵碼_______________________________
電話_______________________________
法定代表人：_______________________
職務_______________________________
承包方：___________________________
地址：_____________________________
郵碼_______________________________
電話_______________________________
法定代表人：_______________________
職務_______________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。
第一條 工程項目
一、工程名稱：____________
二、工程地點：____________
三、工程項目批準單位：____________批準文號________________（指此工程立項有權批準機關的文號）
項目主管單位：____________
四、承包范圍和內容（詳見工程項目一覽表）；工程建筑面積________（平方米）；其他：____________
五、工程造價____ （萬元），其中土建：________（萬元），安裝：________（萬元）
第二條 施工準備
一、發包方：
1．____月____日前做好建筑紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路維修。
2．____月____日前，負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器（包括水表、配電板），應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷清除全部障礙物（包括架空的隱蔽的），并提供有關隱蔽障礙物的資料。
3．本合同簽訂后____天內提交建筑許可證。
4．合同簽訂后____天內（以收簽最后一張圖紙為準）提供完整的建筑安裝施工圖____份，施工技術資料（包括地質及水準點坐標控制點）____份。
5．組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在________天內分送有關單位，____天內提供會審紀要和修改施工圖____份。
二、承包方：
1．負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作；
2．組織施工管理人員和材料、施工機械進場；
3．編制施工組織設計或施工方案，施工預算，施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃（包括月計劃），用水、用電計劃，送發包方。
第三條 工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天（日歷天），自____ 年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表略）。
二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。
三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延：
1．按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工；
2．凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度；
3．在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上（每次連續4小時以上），影響正常施工；
4．非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工；
5．未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；
6．人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規格和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定：
1．由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程；
2．由發包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意并發正式書面通知和發包方派駐代表簽證后，方可用于工程
3．隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序；
4．承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗收；
5．承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建筑工程質量監督站，一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案；重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究，并經設計建設單位簽證后實施；
6．工程竣工后，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。
第五條 建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理
一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________
二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購；
三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔；不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________
第六條 工程價款的支付與結算
工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的《基本建設工程價款結算辦法》執行。
一、本合同簽訂后____日內，發包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的____%備料款，計人民幣________萬元；臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元；材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________。
二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。
四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。
五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
六、本合同造價結算方式：
七、承包方在單項工程竣工驗收后____天內，將竣工結算文件送交發包方和經過銀行審查，發包方在接到結算文件____天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請示經過銀行審定后撥款。
第七條 施工與設計變更
一、發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據，承、發包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發生增加費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的`實際損失）由發包方負責，并調整合同造價。
三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節約的價值按國家規定分配。
四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予以實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予以實施。
第八條 工程驗收
一、竣工工程驗收，以國家頒發的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據。
二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格后，發包方須及時辦理驗收簽證手續。
三、工程竣工驗收后，發包方方可使用。
在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按建設部有關規定執行。
第九條 違約責任
承包方的責任：
一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。
發包方的責任：
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得
以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條 糾紛解決辦法
任何一方違反合同規定，雙方協商不成，按以下第（ ）項方式解決：
一、向經濟合同仲裁機關申請仲裁；
二、向人民法院起訴。
第十一條 附則
一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份。其余副本由發包方報送經過銀行、當地工商行政管理機關、建設主管部門備案。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效，需辦理鑒（公）證的，自辦畢鑒（公）證之日起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。
發包方（蓋章）：__________
法定代表人：______________
委托代理人：______________
________年______月______日
承包方（蓋章）：__________
法定代表人：______________
委托代理人：______________
________年______月______
建筑安裝工程承包合同13
發包方（以下簡稱甲方）：
地址：
承包方（以下簡稱乙方）：
地址：
根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程范圍：
4、工程內容：
二、工程期限
1、本工程合同總工期為_________天（日歷天）。
2、本工程開工日期________年______月______日，竣工日期________年______月______日。
3、工期順延
�。�1）甲方在合同規定開工日期前________天，不能交乙方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響乙方進場施工者。
�。�2）明確由甲方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向乙方交驗時發現有缺陷，需要修配、更換而耽誤施工進度者。
�。�3）不屬包干系數范圍內的重大設計變更；提供的工程地質資料不準，使基礎超深；施工方法與設計規定不符而增加工程量影響進度者。
（4）在施工中因停水、停電連續影響8小時以上者。
�。�5）未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。
（6）因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、自然原因發生的火災、地震等）而影響工程進度的。
三、工程總價
1、本工程合同總價為人民幣________元。
2、如遇下列情況，合同總價作相應調整：
�。�2）在合同工期內因政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其他費用的變化；
（3）重大設計發生變更；
（4）基礎超過設計深度；
（5）在施工中新增加了工程項目。
四、材料、設備供應
1、本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資全部由甲方提供。
2、材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：
�。�1）成套設備和專用設備，由甲方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付乙方。對提前到貨的設備應由甲方設庫保存，安裝時交付乙方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。
�。�2）所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢驗驗收，具備物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經甲方許可簽署出場證書，不得運出場外。
五、工程質量和檢查驗收
1、乙方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受甲方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。
2、乙方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和甲方同意并簽證后，方可使用。
3、工程竣工后，乙方按規定整理提供完整的技術檔案資料，并發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由甲方組織有關單位進行竣工驗收。
4、已竣工未驗收工程，在交工前由乙方負責保管，甲方不得動用，若甲方已經使用，即視同交驗。由于乙方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失。
5、工程交工驗收后，工程保修期為________年，采暖工程為________個采暖期，水電保修期為________年。保修證書在交工驗收后由乙方填寫交給甲方。
6、由施工造成的工程質量問題，甲方應書面通知乙方并約定時間進行修理。在保修期內乙方拒不修理時，甲方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由乙方負擔。
六、施工設計變更
1、甲方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據，甲、乙雙方均不得擅自修改。
2、施工圖的重大修改變更，必須經原批準、設計單位同意，并于修改前________天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經甲方簽證后，乙方才予實施。議定單和修改圖紙發出份數與施工圖份數相同，并作為合同的補充文件。
3、在工程施工中發生下列各項事實之一時，乙方必須立即以書面通知甲方，要求確認：
�。�1）設計圖紙和說明文件與工程現場狀況不一致，如地質、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符；
�。�2）設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符；
（3）設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發生了預料不到的特殊困難等。
確認的事實必須在限期內解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由甲方承擔。
七、雙方工作
1、甲方工作
�。�1）根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要；
�。�2）合同簽訂后________天內向乙方提供完整的建筑安裝施工技術資料________套；
�。�3）派駐施工現場的監理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執行進行監督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其他必須的簽證；
�。�4）組織對工程的竣工驗收，并按合同規定日期配合乙方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。
2、乙方工作
�。�1）嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付；
�。�2）已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地；
�。�3）提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收；
�。�4）在合同規定的保修期內，對屬于乙方責任的工作質量問題，負責無償修理。
八、工程價款的支付與結算
1、本合同簽訂后________日內，甲方支付不少于合同總價的________％的預付款，計人民幣________萬元。
2、甲方收到乙方的工程進度月報后，必須在________日內按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的________％時，逐步按比例開始扣回預付款。
3、工程進度款支付達到合同總價款的________％時，不再按進度付款。辦完交工驗收后________天內支付________％的價款，留________％的'價款作為質保金，待保修期滿后連本息一次支付給乙方。
4、確因甲方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成乙方的停、窩工損失的，應由甲方承擔。
九、違約責任
1、乙方的責任
�。�1）工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的________％償付逾期違約金。
（2）工程交付時間超期，按合同總價的________％償付逾期違約金。
2、甲方的責任
�。�1）未能按照承包合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方因此發生的實際損失。
（2）工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償乙方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
（3）工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。
�。�4）超過合同規定日期驗收，按合同總價的________％償付逾期違約金。
十、爭議解決方式
合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，任何一方均可向工程所在地人民法院起訴。
十一、附則
1、本合同條款如未盡事宜，雙方協商解決。
2、本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。
3、本合同一式________份，其中甲方執________份，乙方執________份。
甲方：
代表人：
合同履行地：
聯系電話：
簽訂時間：________年______月______日
乙方：
責任人：
合同履行地：
聯系電話：
簽訂時間：________年______月______日
建筑安裝工程承包合同14
甲方：______________（以下簡稱甲方）
乙方：______________（以下簡稱乙方）
依照《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》等相關法律、法規，本著誠實守信、互惠互利、公平、公正的原則，經甲、乙雙方友好協商就建設工程施工有關事項簽訂如下條款：
1、工程名稱：______________
2、工程地點：______________
3、工程項目：總建筑面積約_______平方米（棟樓）。
4、進場時間：定于_________年_________月底前（以進場通知書為準）。
5、承包方式：包工包料、包質量、包安全、包工期（圖紙以內的全部內容）本工程不得分包、轉包。
6、承包內容：土建、水、電、暖安裝工程及室外配套工程。
7、施工工期：自接到開工通知書之日起到工程竣工驗收合格之日止，有效工期為_________天。
8、工程質量：執行國家現行的有關施工規范及驗收標準，質量必須達到合格標準。
9、工程造價：本工程投資額約_________億元人民幣。
10、結算方式和計價標準：______________
11、付款辦式：______________
12、協議履約金的支付與返還
13、甲方責任及義務
14、乙方責任及義務
15、違約責任
�。�1）、履行本協議發生的'爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向臨沂市人民法院起訴。
�。�2）乙方如因自身實力原因，無法承擔施工所需的墊付資金，影響工程進度、質量等，一切經濟損失由乙方自負。停工一月以上按工程總額的1%追究違約責任，三個月以上甲方有權再安排其他公司接替施工。
�。�3）本協議與正簽合同具有同等法律效力。
16、本協議作為正簽《建設工程施工合同》的附件，一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字、加蓋合同專用章之日起生效。
甲方：_______乙方：_______
法定代表人：_______法定代表人：_______
地址：_______地址：_______
______________年_______月_______日
建筑安裝工程承包合同15
合同編號：——————
工程名稱：——————
工程編號：——————
發包方：——————
承包方：——————
簽訂時間：——————
簽訂地點：——————
根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。
第一條工程項目
一、工程名稱：——————
二、工程地點：——————
三、工程項目批準單位——————
批準文號——————（指此工程立項有權批準機關的文號）
項目主管單位：——————
四、承包范圍和內容：（詳見工程項目一覽表）；工程建筑面積——————（平方米）；其它：——————
五、工程造價：——————（萬元），其中土建：——————（萬元），安裝：——————（萬元）
第二條施工準備
一、發包方：
�。保隆涨白龊媒ㄖt線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修。
�。玻隆涨�，負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器（包括水表、配電板），應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷障礙物的資料。
３．本合同簽訂后————天內提交建筑許可證。
４．合同簽訂后————天內（以收簽最后一張圖紙為準）提供完整的建筑安裝施工圖————份，施工技術資料（包括地質及水準點座標控制點）————份。
�。担M織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在————天內分送有關單位，————天內提供會審紀要和修改施工圖＿份。
二、承包方：
�。保撠熓┕^域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作；
２．組織施工管理人員和材料、施工機械進場；
�。常幹剖┕そM織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃（包括月計劃），用水、用電計劃，送發包方。
第三條工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為————天（日歷天），自————年————月————日開工至————年————月————日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。
二、開工前————天，承包方向發包方發出開工通知書。
三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延：
１．按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工；
�。玻舶l包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度；
�。常粚侔上禂捣秶鷥鹊闹卮笤O計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度；
�。矗谑┕ぶ腥缫蛲ｋ�、停水８小時以上或連續間歇性停水、停電３天以上（每次連續４小時以上），影響正常施工；
５．非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工；
�。叮窗春贤幎〒芨额A付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；
７．人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到：————
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規程和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定：
１．由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程；
�。玻砂l包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意并發正式書面通知和發包方派駐代表簽證后，方可用于工程；
�。常[蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序；
�。矗邪綉促|量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗收；
５．承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建筑工程質量監督站。一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案；重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究，并經設計建設單位簽證后實施；
６．工程竣工后，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。
第五條建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理
一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標（詳見附表二）；
二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購；
三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證
才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔；不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法：————
第六條工程價款的支付與結算
工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執行。
一、本合同簽訂后————日內，發包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的————％備料款，計人民幣————萬元；臨時設施費，按土建工程合同總造價的————％計人民幣————萬元，安裝工程按人工費的————％計人民幣————萬元；材料設備差價————萬元，分————次支付，每次支付時間、金額————。
二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在————日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的————％時，按規定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的９５％時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。
四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之————的違約金。
五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
六、本合同造價結算方式：————
七、承包方在單項工程竣工驗收后————天內，將竣工結算文件送交發包方和經銀行審查，發包方在接到結算文件————天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經銀行審定后撥款。
第七條施工與設計變更
一、發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據，承、發包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發生增加費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失）由發包方負責，并調整合同造價。
三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的`前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節約的價值按國家規定分配。
四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方
才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖
紙齊全時，承包方才予實施。
第八條工程驗收
一、竣工工程驗收，以國家頒發的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據。
二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格后，發包方須及時辦理驗收簽證手續。
三、工程竣工驗收后，發包方方可使用。
在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉建設環境保護部（８４）城建字第７９號通知印發的《建筑工程保修辦法（試行）》執行。
第九條違約責任
承包方的責任：
一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。
發包方的責任：
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達————日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條糾紛解決辦法
執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由————＿仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。
第十一條附則
一、本合同一式————份，合同附件————份。甲乙雙方各執正本一份，其余副本由發包
方報送經銀行、當地工商行政管機關、建設主管部門備案。按規定必須辦理鑒（公）證的合同，送建筑物所在地工商、公證部門辦理鑒（公）證。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒（公）證的，自辦畢鑒（公）證之日起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。
發包方（蓋章）：承包方（蓋章）
法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：
委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：
單位地址：單位地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
電掛：電掛：
郵政編碼：郵政編碼：
年 月 日 年 月 日
經辦建設銀行建筑管理部門鑒（公）證機關
�。ㄉw章）（蓋章）（蓋章）
經辦人：
年月日年月日年月日
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