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      1. 工程承包合同

        時間:2024-08-07 03:13:48 承包合同 我要投稿

        【精華】工程承包合同范文集合十篇

          在當今社會,人們對合同愈發重視,合同在生活中的使用越來越廣泛,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編幫大家整理的工程承包合同10篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        【精華】工程承包合同范文集合十篇

        工程承包合同 篇1

          甲方:

          乙方:

          根據工程建設需要,甲、乙就 工程 單 項工程承包事宜,達成協議如下:

          一、工程名稱:

          二、承包范圍及內容:

          三、承包價格及結算方式:

          四、質量及工期要求:

          1、乙方必須按照設計要求進行施工,工程質量等級必須達到合格標準;并保證各項工序質量一次性驗收合格,否則、因此返工造成的一切損失由乙方負責。

          2、本單項工程工期為年月完工。乙方必須按照甲方的施工進度完成計劃進行施工,不的拖延并影響其他工種施工。如乙方不能按照甲方的施工進度完成計劃工程量,嚴重影響其他工序施工,乙方必須采取趕工措施、趕工費用由乙方負責;否則,甲方有權要求乙方無條件解除合同并由甲方另行選擇班組施工,乙方賠償甲方造成的一切經濟損失。

          五、乙方必須嚴格按照操作規程施工、安全文明施工,隨時做好安全教育和安全檢查,發現安全隱患和違章作業,應立即停止作業和糾正。以自己違反操作規程所造成的大小安全事故負全部經濟及法律責任,以確保工程進度和工程質量。

          六、付款方式;

          甲方根據乙方完成的工程量進度情況向乙方支付工程款,經雙方協商,甲方向乙方支付工程款的進度如下:

          經甲、乙雙方約定,工程完工后,乙方應留 %的工程款作為保修金。保修期為 年,保修期滿,甲方結清余款給乙方。

          七、其它事項:

          1、乙方進場后,甲方向乙方提供以下設備及用具:

          乙方自備以下設備及工具 。

          2、乙方必須愛護甲方提供的各項設備及機具, 如有損懷和遺失, 乙方照價賠償給甲方。

          3、乙方在施工場地內施工,必須聽從甲方現場管理人員的管理,遵守一切規章制度。否則,甲方有權根據情況作出處罰。

          4、乙方應在滿足施工要求的`前提下,不得浪費甲方提供的各種材料。如有浪費,乙方須全額賠償所損失的材料費給甲方。

          5、雙方須約定的事項:

          八、本合同簽訂之后,雙方不得后悔,否則違約方必須支付工程總金額的50%的違約金給對方。

          九、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,雙方簽字后即產生法律效力。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        工程承包合同 篇2

          合同編號:

          發包單位:(以下簡稱甲方)

          承包單位:(以下簡稱乙方)

          依照《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的有關事項,并結合本工程具體情況,雙方達成如下協議,共同守約。

          第一條工程概況

          1.1工程名稱:

          地點:

          1.2工程內容(附工程設計圖紙及文字說明和工程預算書)

          裝飾內容以圖紙和預算為依據,實際施工如有增減應征得雙方同意,并以書面形式予以確認,增減部分按實際結算。

          1.3承包方式:經充分協商雙方確定為_______________類承包方式。

          a類為包工包料b類為包工不包料

          1.4根據設計圖紙及工程預算書內容和承包方式。

          雙方確定合同額為元,金額大寫(人民幣).

          設計費為元,金額大寫(人民幣).

          1.5施工期限:根據國家建設裝飾工程工期定額、雙方商定。

          自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。

          1.6如遇下列情況,工期相應順延。

          1.6.1按施工準備規定,不能提供施工現場場地,電源線路未能接通,障礙物未能清除,影響進場施工。

          1.6.2不屬于系數范圍內的重大設施變更,提供工程資料不準致使設計方案改變或出于施工無法進行而影響進度。

          1.6.3在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。

          1.6.4甲方現場負責人監理簽證不及時而影響下一道工序施工。

          1.6.5因甲方材料供應不及時而影響施工。

          1.6.6未按合同規定撥預付款,工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

          1.6.7因政府行為、自然災害等人力不可抗拒的因素,而延誤工期。

          第二條工程監理

          若本工程實行工程監理,甲方與監理公司另行簽訂(工程監理合同),并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

          第三條甲方義務

          3.1開工前_______________天,為乙方接通施工現場、電、水、交通、負責直協調工作。

          施工期間:甲方需派現場負責人會同乙方對隱蔽工程進行24小時檢查驗收,合格后并簽署意見,由乙方保存作為竣工驗收依據。

          3.2不拆動原建筑承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續。

          3.3做好及時供應工作,發現材料不足時需立即補足。

          3.4參與工程質量和施工進度的監理負責工程竣工驗收。

          第四條乙方義務

          4.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質保量完成工程。

          4.2保證施工現場的整潔。嚴格執行市(區)縣有施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境。

          第五條工程變更

          工程項目或施工方式如需變更,雙方協商一致,鑒定書面變更協議同時調相關工程費用及工期。

          第六條工程驗收

          6.1隱蔽工程:甲方需派技術負責人會同乙方對隱蔽工程24小時進行檢查,驗收合格并簽署意見,由乙方保存作為竣工驗修依據。

          6.2工程竣工后:乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知后,兩天內組織驗收,填寫驗收單,逾期即視為該工程驗收合格,在工程款結清后辦理移交手續。

          第七條工程款交付方式

          7.1第一次于合同簽訂之日,甲方支付合同總額的_______%,即_______元。

          7.2第二次于工程進度的_______%時,甲方支付合同總額的________%,即______元。

          7.3第三次于工程進度的_____%時,甲方支付合同總額的'______%,即________元。

          7.4工程驗收合格后,由乙方應向甲方提出工程結算,并將有關資料送交甲方,甲方接到資料后三日內如未有異議,即視為同意。雙方填寫工程結算清單,七日內付清余款。

          第八條違約責任

          8.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成經濟損失的,均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失。

          8.2未辦理驗收移交手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責。

          8.3因單方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

          8.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

          8.5由于甲方原因,工期延誤,每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

          8.6由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理工期不予順延。

          8.7由于乙方原因,工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金_______________元。

          第九條保修

          9.1本工程保修期為壹年,自驗收合格雙方簽字之日起計算。

          9.2乙方提供終身維修服務,保修期外的維修費用由甲方負責。

          9.3人為破壞及外來因素,甲方指定或提供材料的質量原因,自然災害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。

          第十條糾紛解決方式

          本協議執行中如發生糾紛,雙方可以提請經濟合同仲裁委員會仲裁或直接向法院提起訴訟。

          第十一條其它項目具體規定

          11.1因工程施工而產生的垃圾,由乙方負責運出施工現場,并負責將垃圾運到指定的地點,甲方負責垃圾清運費(此費用不在工程價內)

          11.2工程竣工決算以實際工程量計算為準。

          11.3增減項目由雙方協商,雙方簽證為依據。

          第十二條附則

          12.1本合同經甲、乙雙方簽字后生效。

          12.2甲、乙雙方直接鑒定合同,本合同一式________份,甲乙雙方各執________份。

          12.3本合同在工程竣工驗收和款項結清后自動終止。

          12.4本合同實行當事人自愿簽證原則,可將合同文本提交所在市(區)縣有關簽證部門進行簽證,以保護合同雙方當事人的合法權益。

          12.5合同的其它附件。

          附件一:裝飾裝修工程預算書

          附件二:裝飾裝修工程設計圖紙

          附件三:裝飾裝修工程變更單

          附件四:裝飾裝修工程驗收單

          附件五:工程結算單

          附件六:工程保修單

          第十三條其它約定條款

          發包單位

         。ㄉw章)

          地址:

          委托代理人:

          聯系電話:

          簽約地點:

          簽約時間:

          承包單位:

         。ㄉw章)

          地址:

          委托代理人:

          聯系電話:

          簽約地點:

          簽約時間:

        工程承包合同 篇3

          建設單位:(以下簡稱甲方)

          施工單位:(以下簡稱乙方)

          為了明確雙方責任,分工協作,互相配合,根據國家有關規定,鋼結構工程承包具體情況,經雙方協商一致,簽訂本合同。

          第一條:工程名稱:

          第二條:工程地點:

          第三條:工程范圍:

          第四條:承包方式:

          1、包工包料。

          2、工程造價按元/m2,面積暫定m2總造價人民幣元(大寫)。

          如實際施工有增、減憑圖紙變更通知及雙方簽證,決算時按實際平方計算。

          第五條:工程承包范圍包括:制作、安裝、配件、運輸、油漆,屋面上采用、墻面采用、鋼梁、檀條等采用甲方提供的施工圖紙。

          第六條:工程期限:乙方收到甲方通知后天內必須進場,進場后施工期限為天,在施工過程中,由于不可抗力或設計變更、甲方等原因延遲施工的,順延期限。

          第七條:工程結算

          1、本合同訂立生效后三日內,甲方支付乙方備料款%,計萬元。

          2、鋼構件材料進場開始吊裝前,付總價的%,計萬元。

          3、鋼構件框架安裝完畢,蓋屋面板前付總價的%,計萬元。

          4、竣工驗收合格一星期內,付工程款的.%,計萬元。

          5、因甲方拖欠預付款和進度款,而影響施工進度,造成乙方停工、窩工損失的除順延工期外,還應由甲方承擔相應的經濟損失。

          6、所有工程款必須匯入乙方指定賬戶,并由乙方財務部門出具收款收據證明,否則乙方不予承認。

          第八條:工程質量驗收

          1、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明和相關規范精心施工,確保質量,施工中因施工責任造成不合質量要求,甲方必須及時提出,乙方應保證質量,負責返工修補并承擔一切費用,凡因乙方原因造成屋面滲漏等質量問題,由乙方無償保修一年(本工程由甲方單位人員驗收或由甲方報質監站組織為準)。

          2、甲方按施工圖紙、說明及國家有關規定進行驗收,竣工前乙方提出交工通知書,甲方接到通知書后應在五日內組織人員進行驗收,并簽具驗收證明,逾期按合格檢定。(竣工驗收合格后甲方方可使用,未經驗收,甲方擅自使用則視為工程驗收合格)。

          第九條:施工準備:施工前甲方應盡力協助乙方施工安裝,并做好場地三通一平、施工圖紙會審及相關事宜。開工前甲方須辦妥選址、規劃、工程開工報告及施工許可證等手續,施工圖紙由甲方提供。

          第十條:補充條款

          第十一條:合同生效及分數

          1、本合同自雙方簽字蓋章收到備料款后即生效,至工程竣工及價款結清后失效。

          2、本合同正本貳份,雙方各執一份;副本貳份,甲方執壹份,乙方執壹份。本合同所屬的方案圖、施工圖、履行本合同過程中雙方指派的現場代表簽署聯系單、指令單、會議紀要、簽收單等都屬本合同附件,并與本合同一并具有法律效力。

          第十二條:附則

          1、本工程甲方指派同志,乙方指派同志,為現場施工附則協調解決施工中有關事宜。雙方指派人員所簽發的有關工程聯系單、驗收單、結算單通知等具有法律效力。

          2、貫徹國家安全生產的有關規定,確保安全施工,如施工中發生工傷事故及經濟損失,由乙方負責。

          3、一方擅自中止合同,須按經濟合同法規辦理或向任何乙方所在地人民法院起訴。

          建設單位(蓋章)施工單位(蓋章)

          代表(簽字)代表(簽字)

          甲方負責人電話乙方負責人電話

          年月日年月日

        工程承包合同 篇4

          甲方:

          乙方:

          根據《中華人民共和國合同法》的規定,甲、乙雙方在平等自愿的原則上,經協商一致,簽訂本合同。

          一、甲方開發的 土方分項工程由乙方承包施工。

          二、承包范圍:

          1、新建房屋的基坑土方工程和老建筑物遺留的基礎磚、石、砼的挖掘,破碎、裝卸、運輸和清理棄至場外。

          2、施工所需的機械、工具、能耗、維修等均由乙方承擔。

          三、承包價格:

          1、土方、建筑垃圾、雜物、破碎快料外運,每立方米 元,甲方需留用的土方,乙方應在甲方指定位置及要求堆放,每立方米 元。以上價格的工作內容包括挖、裝、運、卸、外運,還包括途中產生的費用和卸物的地點由乙方解決和費用承擔。

          2、施工時遇到體積大于0.6立方米砼、鋼砼,或厚度在30厘米以上的基礎需要破碎,按實際體積計算,破碎費每立方米 元。

          3、砼地坪厚度超過20厘米,需要使用炮頭機打,每平方米 元,含破碎物清理外運。

          四、工程量、計量方式:

          原始地面標高每棟房屋測6-8個點的平均數,由甲、乙雙方共同測量并做好記錄。(監理單位進場后可同時參加),參加人員簽字后土方開挖,待基坑挖好后,基底標高再測量記錄,經參加人員簽字生效,(砼破碎工程也同樣記錄、簽字生效)。記錄表格采用土方測量記錄單(甲方提供)。

          五、施工質量和進度:

          乙方在施工進度中應根據甲方和監理人員指定的時間、施工范圍和施工圖要求進行施工,工作完成后應 甲方和監理對質量認可后雙方測量簽單。

          六、安全、文明施工:

          1、乙方應定期對所屬員工進行安全生產和文明施工教育,并做好安全工作措施,現場管理人員和操作人員必須有上崗證,因安全事故而引起的一切損失由乙方承擔。

          2、施工過程中,遇到通信光纜,電纜和文物等重要跡象應立即停止施工,報告現場管理人員或甲方領導,待事情處理后再施工。

          七、付款方式:

          1、考慮到施工周期(各棟房屋不一定同時開工),定于每月的' 號結算一次,結算根據施工時每棟房子已經簽字的記錄單,按完成量的70﹪付款,余款待小區改期工程全部完工1個月后的3個月工作日內結清。

          2、付款時憑稅票并經相關人員簽字注明已完成付款的房屋樓號。

          八、其它事項:

          1、如甲方需工程進度加快而乙方無法跟進施工時,甲方可另行施工單位進場施工。

          2、由于甲方付款不到位,乙方可順延工期。

          九、本合同經雙方商定,不得違約,如一方違約,則守約方有權解除合同。 如在合同履行過程中發生爭議,應協商解決。如協商不成,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

          十、本合同一式四份,雙方各執二份,經雙方簽字蓋章后生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        工程承包合同 篇5

          甲方:____________(以下簡稱甲方)

          乙方:____________(以下簡稱乙方)

          為了確保_______________工程工程質量及進度,甲方將部分工程委托乙方施工,為了明確甲、乙雙方的權利和義務,依據《中華人民共和國合同法》,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本分項工程施工事項協商一致,訂立本合同。

          工程概況

          工程名稱:

          工程地點:

          工程內容:工程數量及單價

          (一):

          項目名稱單位數量單價合計(元)

          項目名稱

          單位

          數量

          單價

          合計(元)

          備注

          φ1.5m鉆孔樁成孔(不含泥漿外運)m450元

          說明:

          1、此表中所列的工程單價為甲乙雙方協商后共同簽定的,合同期間工程款結算按此單價結算。該單價為綜合單價,一次包死。

          2、此表中所列的工程數量與合計的工程款總額為暫定數目,合同期隨工程數量而變化。

          3、此單價中包括輔助澆注砼費用。

          4、鉆孔所用電源由甲方提供,電費由乙方負擔(若無市電,使用發電機作為電源者,價格上浮20元/m,發電機用柴油費用由乙方承擔)。

          (二):

          項目名稱

          單位

          數量

          單價

          合計(元)

          備注

          φ1.8m鉆孔樁成孔(不含泥漿外運)m750

          說明:

          1、此表中所列的工程單價為甲乙雙方協商后共同簽定的,合同期間工程款結算按此單價結算。該單價為綜合單價,一次包死。

          2、此表中所列的工程數量與合計的.工程款總額為暫定數目,合同期隨工程數量而變化。

          3、此單價中包括輔助澆注砼費用。

          4、鉆孔所用電源由甲方提供,電費由乙方負擔;乙方使用發電機作為電源者,所用柴油費用由乙方承擔。

          合同工期

          本工程合同自簽訂起三日內,乙方所需設備必須進場,且滿足乙方所承擔工程項目的施工任務要求,設備進場即為開工之日。

          四、質量標準

          1、乙方所承擔的各分項工程應達到《濟南順河高架路北延工程四合同招標文件》中規定的技術標準,達到《公路橋涵施工技術規范》的要求,以及滿足國家、地方有關質量的法律、法規、條例、規定等,確保建成優良工程。

          2、乙方必須按照工程設計要求,施工技術標準和合同約定,鉆進過程中應作好鉆孔記錄,并及時對樁位進行復測,不得出現斜孔、坍孔問題及樁位偏移。斜孔、坍孔均由乙方承擔,樁位偏移若超規范造成的損失由乙方承擔。

          結算方式

          1、甲方與乙方的結算依據為同所簽定的工程單價和乙方所完成并經監理簽定認可的工程數量。

          2、合同簽定、乙方設備進場后,完成第一棵樁甲方支付乙方________萬元。

          3、本工程按監理認可的工程量支付工程進度款,每月結算一次,甲方收到工程款五日內向乙方支付當月進度款的80%。工程竣工,乙方設備撤場30天內付清全部款項的95%,竣工后如有拖欠的工程款,則自工程竣工之日起,按現相應期限的銀行存款利率計算本息,剩余的5%工程款作為工程竣工質量保證金,乙方撤場后兩個月內結算付清。

          4、本合同中所有款項結算方式均指以人民幣進行結算。

          5、擴孔系數不得超過1.1,若擴孔系數大于1.1,超灌按購買價格,甲方從乙方工程款中扣除。

          6、甲方負責進場人員治安、衛生費的交納,產生的費用甲、乙雙方均攤。

          7、在施工過程中,乙方向甲方所借用的周轉材料及消耗材料應及時歸還,無法歸還的材料,甲方按照購進價格從結算中扣除。

          六、雙方責任

          1、甲方責任:

          提供分項工程施工圖及其他相關資料壹份。開工前組織有關單位進行圖紙會審和技術交底。委托工地代表負責協調與建設單位、監理工程師及周圍地方的關系并對本工程的實物工程量、隱蔽工程量及時進行現場簽證驗收。組織聯系監理工程師及有關方面并及時進行工序驗收和簽證。線外便道由甲方負責貫通,乙方負責保養。營業稅由甲方繳納,并向乙方提供相應證明。開工前,甲方向乙方就安全生產、文明施工、消防、警衛、綜合治理等方面進行交底。交底材料由乙方書面簽收。甲方負責把護筒運送到樁位附近。

          2、乙方責任:

          服從甲方施工任務的安排,嚴格按照甲方制定的月計劃保質保量地進行施工,如不能保質保量按時完成,甲方有權對乙方承擔的工作內容、工程數量進行調整。嚴格按照設計圖紙、交通部公路工程有關規范和XX市有關規定進行工程施工。開工前按設計圖紙有關施工要求編制工程組織設計和施工技術措施。每一工序完成后,乙方應及時通知甲方并配合甲方進行工序檢測和驗收。合同期間乙方應接受甲方和監理工程師對施工質量的監督與指導,并承擔所承包各分項工程中的質量問題等責任。開工后乙方應組織召開安全生產會議,嚴格執行甲方安全生產交底內容,確保安全生產。安全傷亡事故及因文明施工、安全生產等方面被上級有關單位處罰,其善后處理費用及罰款均由乙方承擔。如因

          乙方原因造成甲方損失的,概由乙方負責賠償。工程竣工驗收合格后15天內,乙方負責向甲方提供竣工資料。乙方負責護筒埋設及泥漿池的設置。本施工區域地下管線較多,開挖及鉆孔過程中損壞管線,責任由乙方負責。其它本合同壹式肆份,正本兩份,副本兩份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至工程竣工驗收雙方結清工程余款后自行失效。其它與本分項工程有關的內容經雙方協商后簽定的協議作為本合同的附加條款,具有同等效力。

          甲方:____________ 乙方:____________

          法定代表人:________法定代表人:________

          委托代理人:________委托代理人:________

          日期:____________ 日期:___________

        工程承包合同 篇6

          需方: (以下簡稱“甲方”)

          供方: (以下簡稱“乙方”)

          合同雙方經友好協商,根據(合同法)、(建筑法)確定將甲方承建項目的外墻外保溫施工工程以包工包料的形式承包給乙方施工。為明確雙方責任權利確保工程保質保量的完成,經雙方協商一致,達成以下協議,供雙方信守執行:

          一、工程概況

          1、工程名稱:

          2、工程地點:

          3、承攬范圍:

          二、施工價格、工程量及工期:

          1、承接方式:包工、包料、包檢測、包驗收,即乙方提供無機保溫材料,并組織施工,包括墻面貼餅、專業施工(包括窗邊、護角、線條)。該工程辦公樓的保溫系統材料層均外側厚為 40 mm,內側 25 mm。(具體按照設計圖紙或甲方現場要求)

          2、工程單價:外墻保溫以平米為單位,每平方 53 元/平方米,內側保溫每平方43元,此單價不含總包配合費,稅金。

          3、乙方根據甲方提供的建施圖進行施工,內、外墻結算按實際施工展開面積結算,屋面按實際施工厚度乘以面積的保積結算。若任何一方對結算面積有異議,則雙方組織人員到施工現場進行實地測量,以實際測量數據結算;若建施圖有變更,則甲方需提供變更施工圖或出示聯系單。

          4、本工程定于20xx年1月15日開工,至20xx年2月10日外墻保溫分項工程完工,合同工期25天(大風、雨、雪等不可抗拒因素外)

          三、工程結算及付款方式:

          1、工程量按實際施工面積進行結算。

          2、付款方式:

          竣工驗收前付80%

          四、權利與義務

          1、甲方為乙方工程期間提供必要手工條件(如規范腳手架、水電設置、材料工具間、工人住宿場所)。提供外墻立面施工圖1份。乙方對局部基層砼爆模,凹凸部位的修復、找平、墻面基層清理、界面劑、保溫層、抗裂砂漿施工等工作。包含窗邊、護角施工。

          2、乙方負責本施工隊伍的安全生產、文明施工并承擔施工安全責任,接受有關部門管理和監督。編制專項施工方案,提供相關技術資料,產品檢測報告與材料備案手續。

          五、工程驗收

          1、工程驗收方式與標準:乙方必須按照甲方審核的`施工方案施工,質量要求按照國家有關標準進行驗收。工程質量為合格。驗收費用由甲方承擔。

          2、驗收班子:甲方組織有關部門和乙方共同組成。

          3、保溫施工驗收合格后,甲方須向甲方提供由國家質監部門出具的竣工驗收報告或者由業主書面形式認可。甲方和乙方互相配合送檢。

          六、違約責任

          1、甲方確保乙方按期進場和按約付款。

          2、乙方確保按期進場、按期完工、保證質量。

          3、若有違約行為的,違約方要承擔違約所造成的經濟損失。

          七、本合同未盡事宜可由雙方協商訂立補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

          八、本合同發生爭執時,雙方可協商解決,協商不成時;因工程質量糾紛,由甲方所在人民法院訴訟解決,協商不成時;由乙方所在地人民法院訴訟解決。

          九、本合同壹式貳份,甲方壹份,乙方壹份,雙方簽字(蓋章)生效。

          十、工程結束,賬款結付清,本合同自動解除。

          備注:

          水泥砂漿面積按25元/平方計算,天棚保溫和外墻保溫為53元/平方(B型)內墻25mm為43元/平方(C 型)檐面底找平8元/平方。整個外墻均由乙方施工。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        工程承包合同 篇7

          甲方:

          乙方:

          本著互利互惠、公平公正的原則,經甲乙雙方友好協商,特簽定如下合同。

          1、按銷售煤炭金額比例分成以甲方 %乙方 %。甲方提供乙方煤礦現有的設施、設備如需要增添設備由乙方自行解決。

          2、乙方負責組織生產人員,不得使用童工或老弱病殘人員,不得收留疑犯。

          3、乙方負責安全設備、設施、機電設備的`運輸安裝,并按規定正確使用和管理。

          4、簽定本合同時,乙方應向甲方交納安全風險抵押金 萬元(大寫),并且從乙方當月煤款提留 %作為安全保證金。

          5、工傷在一萬元以內由乙方自己負責,超出一萬元以外按承包比例分攤,由甲方承擔 %乙方承擔 %。

          6、本合同從簽訂日期起到 年 月 日終止。

          7、 本合同一式二份,甲乙雙方各一份,具有同等法律效力。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        工程承包合同 篇8

          [摘要]論述建設工程合同管理的概念,他的目的以及任務,目標特點.要想研究建設工程合同管理就必須學會理解其以上的東西,深刻的體會他的作用,以及日常生活中的運用,不緊要學會這些,我們也要學會在工程方面合同的作用,在一個工程中雙方必須依靠合同來維持合作,不可違反合同。否則要受法律的制止,所以說它與法律是相輔想成,具有一定關系的,我們也要知道合同體系,合同擔保和保險,合同的索賠問題,合同的檢定與實行問題.

          [關鍵字] 建設工程合同管理 索賠 規范

          一、建設工程合同管理的重 要性及其意義

          建設工程合同管理,是市場經濟和工程建設管理中一項十分重要的內容。在工程項目的建筑過程中,其主體的行為必定會形成各個方面的社會關系,諸如政府建筑管理機關、項目法人單位(業主)、設計單位、施工單位、監理單位、材料設備供應商等。其中除了政府管理機關是依據法律、法規對工程建設主體行使行政監督管理外,其他各方面社會關系卻是通過“合同”這一契約關系來完成的。工程建設活動的質量、投資和進度都是在合同管理的調整、保護和制約下進行的。建設工程合同管理的特點是涉及面廣、綜合性強,其重要性和意義表現在:

          1)社會主義市場經濟的要求。市場經濟的一個重要特征是依法辦事和鼓勵自由競爭,合同管理就是法制(合同法、建筑法等等)管理。

          2)現代企業自身發展要求,F代企業產權明晰,權責明確,政企分開,科學管理,建筑工程合同中的施工合同是業主與建筑施工企業進行工程發包和承包的重要法律形式,是工程施工、監理和驗收的重要法律依據,是建筑施工企業走向市場的橋梁和紐帶,合同的內容也直接關系雙方的根本利益。

          3)強化合同管理,提高履約率。

          4)合同管理對開拓國際市場,盡快與國際接軌,也有十分重要意義。我國已加入世界貿易組織

          二、建設工程合同的種類一個工程項目從立項到投入使用,特別是大中型項目,需要經歷一個十分復雜的過程。在這個過程中,鑒訂的合同可能有很多,但主要有以下幾種:

          1)建筑工程勘察設計合同:項目法人(業主,發包人)與勘察人、設計人(承包人)為完成一定的勘察、設計任務,明確雙方權利、義務的協議。主要內容包括提交有關基礎資料和勘察設計文件(包括概預算)的日期和質量要求、費用及其他協作條件等條款!督ㄔO工程勘察設計管理條例》、《建設工程勘察和設計單位資質管理規定》、《建設工程勘察質量管理辦法》、《建設工程勘察設計市場管理規定》等是此合同的簽訂依據。

          2)建設工程委托監理合同:業主聘請監理單位代其對建設工程項目進行監督管理,明確雙方權利、義務、責任的協議,該協議稱為建設工程委托監理合同簡稱監理

          合同。其主要內容包括監理對象,雙方權利、義務、責任、酬金、違約責任和爭議解決方式,其主要特征是高智能的技術性服務!豆こ探ㄔO監理規定》、《工程建設監理單位資質管理試行辦法》、《關于發布工程建設監理費有關規定的通知》等為監理合同的主要法律依據。

          3)建設工程施工合同:建設工程施工合同是承包人進行工程建設施工,發包人支付價款的合同。合同的主要內容包括工程范圍、建設工期、開工與竣工時間、工程質量標準、工程造價、技術資料交付時間、材料設備供應、質量保修范圍和保證期、雙方互相協作條款等。其主要法律依據是《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《建設工程質量管理條例》、《建筑工程施工許可管理辦法》、《建筑業企業資質管理規定》)、《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》、《房屋建筑工程質量維修辦法》等。結合我國具體情況和FIDIC(國際咨詢工程師聯合會)土木工程施工合同條件,國家建設部、國家工商行政管理局(20xx年)發布的《建設工程施工合同文本》是各類工業與民用建筑施工管理和設備安裝的合同樣本。

          4)建設工程物資采購合同:建設工程物資采購合同是具有平等主體的自然人、法人、其他組織之間為實現建設工程物資買賣,設立、變更、終止相互權利、義務關系的協議,一般分為材料采購合同和設備采購合同。其主要內容包括雙方當事人的詳情、合同價款、技術標準和質量標準、采購數量和計量方法、包裝方式、付款方式和辦法、交貨期限、違約責任及其他條款等。其法律依據有《建筑法》、《招標投標法》、《工程建設項目招標范圍和規模標準規定》和地方法規等。

          5)其他合同:加工承攬合同、技術合同、租賃合同等在《合同法》中均有所涉及,他們在建筑工程中應

          用較少,這里就不在贅述。

          三、建設工程合同管理的內容

          1)建立合同管理體系及管理制度,建立、健全合同管理檔案。

          2)合同訂立前的管理。采取認真、嚴格的態度,做好市場預測、資信調查和訂立應具備的相應條件調查等合同訂立前的準備工作。

          3)合同訂立中的管理。訂立合同是==-一種法律行為,雙方應當認真憑實據嚴肅擬

          定合同條款,做到合同合法、公平、全面、明確、有效。

          4)合同履行中的管理。認真分析和跟蹤管理合同執行情況,及時處理有關工程索賠事宜和合同糾紛事宜。

          四、建設工程合同管理目的

          為規范合同的管理,防范與控制合同風險,有效維護公司的合法權益,制定本制度。

          4.1合同的主體

          訂立合同的主體必須是公司及所屬各公司中具有法人資格,能獨立承擔民事責任的組織,其他部門、機構、分公司等不得擅自簽訂合同。

          訂立合同前,應當對對方當事人的主體資格、資信能力、履約能力進行調查,不得與不能獨立承擔民事責任的組織簽訂合同,也不得與法人單位簽訂與該單位履約能力明顯不相符的經濟合同。

          公司一般不與自然人簽訂經濟合同,確有必要簽訂經濟合同,應經公司總經理同意。

          4.2合同的'形式

          訂立合同,除即時交割(銀貨兩訖)的簡單小額經濟事務外,應當采用書面形式。 “書面形式”是指合同書、補充協議、公文信件、數據電文(包括電報、傳真、電子郵件等),除情況緊急或條件限制外,公司一般要求采用正式的合同書形式。

          4.3合同的內容

          4.3.1當事人的名稱、住所:合同抬頭、落款、公章以及對方當事人提供的資信情況載明的當事人的名稱、住所應保持一致。

          4.3.2合同標的:合同標的應具有唯一性、準確性,買賣合同應詳細約定規格、型號、商標、產地、等級等內容;服務合同應約定詳細的服務內容及要求;對合同標的無法以文字描述的應將圖紙作為合同的附件。

          4.3.3數量:合同應采用國家標準的計量單位,一般應約定標的物數量,常年經銷合同無法約定確切數量的應約定數量的確定方式(如電報、傳真、送貨單、發票等)。

          4.3.4質量:有國家標準,部門行業標準或企業標準的,應約定所采用標準的代號;化工產品等可以用指標描述的產品應約定主要指標要求(標準已涵蓋的除外);憑樣品支付的應約定樣品的產生方式及樣品存放地點。

          4.3.5價款或報酬:價款或者報酬應在合同中明確,采用折扣形式的應約定合同的實際價款;價款的支付方式如轉帳支票、匯票(電匯、票匯、信匯)、托收、信用證、現金等應予以明確;價款或報酬的支付期限應約定確切日期或約定在一定條件成就后多少日內支付。

          4.3.6履行期限、地點和方式

          履行期限應具體明確定,無法約定具體時間的,應在合同中約定履行期間的方式; 合同履行地點應力爭作對本方有利的約定,如買賣合同一般約定交貨地點為本公司倉庫或本公司的住所地;約定具體地名的應明確至市轄區或縣一級;

          買賣合同在合同中一般應約定交付的手續,即合同履行的標志,如托運單、倉庫保管員簽單等。

          4.3.7合同的擔保

          合同中對方事人要求提供擔;虮痉揭髮Ψ疆斒氯颂峁⿹5,應結合具體情況根據《擔保法》的要求辦理相關手續。

          4.3.8合同的解釋

          合同文本中所有文字應具有排它性的解釋,對可能引起歧義的文字和某些非法定專用詞語應在合同中進行解釋。

          4.3.9保密條款

          對技術類合同和其他涉及經營信息、技術信息的合同應約定保密承諾與違反保密承諾時的違約責任。

          4.3.10合同聯系制度

          履行期限長的重大經濟合同應當約定合同雙方聯系制度。

          五、加強合同管理的措施

          1)普及建筑法規及合同法教育,培訓合同管理人才。通過學習有關的法律法規,使合同當事人能知法、用法,能公正、公平、公開、獨立地工作,做好建設工程合同管理工作。

          2)設立專門合同管理機構和配備合同管理人員。地方政府應設立專門合同管理機構和配備合同管理人員,對建設工程合同實施登記、審查等監督管理;項目業主、建筑企業內部設立專門合同管理機構和配備合同管理人員,建立和健全有關規章制度。建立合同臺帳,并進行統計、檢查。

          3)積極推行合同示范文本制度。積極推行合同示范文本制度,一方面有助于當事人了解、掌握有關法律法規,有助于合同簽定的合法、公平、全面、明確、有效;另一方面,便于政府合同管理機關的監督管理,也有利于仲裁機構或人民法院對合同糾紛的裁決。

          4)實現建設合同的計算機管理。建立以微機數據庫系統為基礎的合同管理,便于對信息資料的收集、整理、存儲、處理、分析和使用。

          5)推行“重信譽、守合同”評比活動,使大家關心合同管理,增強大家自覺履行合同意識。

          6)借鑒和運用國外先進經驗和通用規范。借鑒國外運行的合同管理經驗,如國際咨詢工程師聯合會

          編制的《FIDIC土木工程施工合同條件》或其他國家一些成功經驗。對完善我國建設項目的合同管理制度和市場開發,都有十分重要的作用。

          總之,通過良好的合同管理,才能保證合同當事人、合同訂立形式和程序的合法性,才能保證合同內容的全面、合法、明確,進而維護合同雙方的合法權益,維護社會正常的經濟秩序,創造較好的社會和經濟效益,使有限的投資發揮最大的經濟效果。

          六、建設工程合同管理概念與目的:

          建設工程施工合同作為一種典型合同,具有它自身的特殊性和復雜性,它是甲乙雙方在實施合同中的一切活動的主要依據;是甲乙雙方為實現建設工程目標,明確相互責任、權利、義務關系的協議;是甲方進行工程建設,支付價款,控制工程項目質量、進度、投資,進而保證工程建設活動順利進行的重要文件。一份全面、周密的合同,可以為降低工程造價、提高經濟效益、預防經濟風險、保證工程質量提供有效的途徑。合同管理的方向應該是盡量使之成為調節甲乙雙方經濟活動關系的主要甚至是唯一依據。做到這一點,對規范工程管理、提高管理效率、提升工程質量、嚴格成本控制將會起到有效的促進作用。

          七、建設工程合同管理的任務

          施工承包合同中發包方的任務

          發包人的責任與義務有許多,最主要的有:

          1.提供具備施工條件的施工現場和施工用地;

          2.提供其他施工條件,包括將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點,并保證施工期間的需要,開通施工場地與城鄉公共道路的通道,以及專用條款約定的施工場地內的主要道路,滿足施工運輸的需要,保證施工期間的暢通。

        工程承包合同 篇9

          發包方(甲方):________________________________

          地 址:____________ 郵碼____________ 電話____________

          法定代表人:____________ 職務____________

          承包方(乙方):________________________________

          地 址:____________ 郵碼____________ 電話____________

          法定代表人:____________ 職務____________

          依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規定,經雙方協商一致,簽訂本合同,并嚴肅履行。

          第一條 工程項目

          一、工程名稱:________________

          二、工程地點:________________

          三、工程編號:________________

          四、工程范圍和內容:全部工程建筑面積________平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

          五、工程造價:全部工程施工圖預算造價人民幣________元,其中:人工費________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

          第二條 工程期限

          一、開竣工日期:依照國家頒布的工期定額,經雙方商定,本合同工程開竣工日期如下:

          全部工程自________年____月____日開工,至________年____月____日竣工。(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)

          二、施工前各項準備工作,雙方應根據工程協議書中第三條規定,分別負責按時完成。

          三、在施工過程中,如遇下列情況,可順延工期。順延期限,應由雙方及時協商,簽訂協議,并報有關部門備案。

          1.由于人力不可抗拒的災害,而被迫停工者;

          2.因甲方變更計劃或變更施工圖,而不能繼續施工者;

          3.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求,而被迫停工或不能順利施工者。

          第三條 物資供應

          一、全部工程所需的物資按下列第( )項供應方式辦的理:

          1.特殊材料、統配部管材料及統配部管機電產品,均由甲方負責采購,供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。

          2.統配、部管材料,由乙方負責辦的理申請、訂貨、調劑合用,特殊材料及統配、部管的機電產品,由甲方負責采購供應至乙方指定地點,其他材料均由乙方負責采購供應。

          3.包工不包料工程,全部材料、設備由甲方采購供應到現場或指定的加工地點。

          4.其他方式:

          二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規格、數量及進場期限,詳見甲方供應材料、設備一覽表。

          三、成套設備和非標準設備,由甲方負責辦的理申請、訂貨及加工,引進成套設備在交付乙方前,由甲方負責檢驗(甲方委托乙方總包承辦的設備訂貨及非標準設備加工,應另簽訂協議)。

          四、工程所需材料,如因供應部門規格、品種或材質不能滿足工程要求必須以其他規格、品種代替或加工處理時,應事先取得原設計單位和甲方同意,并由三方簽訂協議后實行。由于代用或加工而發生的量差、價差及加工費,應按現行規定辦的理結算。

          五、凡應附有合格證明的材料,在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明,必須經供應方試驗合格后方準使用,其試驗費用,應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗,其試驗費用,應由甲方負擔。

          六、由甲方負責供應的材料和設備,如未按期供應或規格、質量不符要求,經雙方努力仍無法解決,因此造成乙方的損失,應由甲方負擔。

          第四條 工程款結算

          一、全部工程造價的結算方式。按下列第( )項規定辦的理:

          1.以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結算。

          2.按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算,包干范圍以外的費用;另按有關規定付款。

          3.按標準施工圖單方造價包干結算,包干范圍以外的費用,另按有關規定付款。

          4.包工不包料工程,按預算定額規定的人工費結算。

          5.招標的工程,按中標的價款結算。

          二、工程款撥付與結辦的法,按現行規定辦的理(詳見附件)。

          第五條 施工與設計變更

          一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工,要全部達到合格。

          二、要堅持按圖施工,任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失,應由責任方負擔:

          1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方,乙方應以書面形式通知甲方,由甲方在7天內與原設計單位商定,提出修改或變更設計文件,經甲乙雙方簽訂協議后,方準施工。

          2.在施工中,如遇設計變更超出原設計標準或規模時,應在施工前按審批程序重新報批,經審查處審核工程預算,經辦的銀行審查投資后,并由甲乙雙方簽訂協議,方可施工。否則,任何一方不得強行施工。

          3.在施工中,如遇中途停建、緩建,甲乙雙方對在建工程,應商定做到安全部位。

          4.在施工中,如發現甲方投資不足,不能按時撥付工程進度款,而中途停建、緩建,給乙方造成的損失,應由甲方承擔。

          三、乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度,凡隱蔽工程完成后,必須經過驗收作出記錄,方能繼續進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收,并作好記錄,重大或復雜隱蔽工程,應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收,并辦的理隱蔽工程驗收手續。如甲方未屆時參加,乙方可自行檢查驗收,甲方應予承認。

          四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項,應按定額管理辦的法報批。變更工程協議所附的變更預算,應在施工前及時送經辦的銀行,做為結算工程款之依據。

          第六條 竣工驗收、結算與保修

          一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收,如甲方不能按時參加驗收,須提前通知乙方取得乙方同意后,另訂驗收日期,但甲方須承認竣工日期,如再不按時參加驗收,其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

          二、竣工工程驗收合格,從驗收之日起3天內,乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發生損失,應由甲方承擔。

          三、本項工程中的單位工程,如需單獨移交甲方,在移交時,雙方應辦的理中間驗收手續,作為該單位竣工工程驗收之依據。

          四、在進行竣工工程驗收中,如發現工程質量不符合規定,乙方應負責無償修理或返工,并在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格后,再行移交。由此造成工程逾期交付的.,乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

          五、工程已基本竣工,如遇某種材料或設備雙方均無法解決,致使該項工程不能全部按期竣工,經雙方研究同意,可做減項竣工,并對已完工程進行竣工驗收和辦的理移交手續。

          六、竣工工程驗收,以國家頒發的施工驗收規范、技師檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時,乙方應在驗收前10天向甲方提供以下文件:

          1.增減變更文件和其他洽商記錄;

          2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

          3.工程竣工后,應繪制竣工圖,工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明,提交建設單位存檔。工程變更較大的,可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。

          七、乙方在單項工程竣工驗收后,屬于民用建設項目應于竣工驗收后15天內,屬于工業建設項目,應于竣工驗收后30天內,將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后,民用建設15天內,工業建設20天內審查完畢,如到期未提出異議,由經辦的銀行審定撥款。

          八、工程竣工驗收后,乙方對施工的土建工程質量負責保修一年,采暖工程保修第一個采暖期內。在保修期內,確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故,乙方應負責無償修理。(屬于專業性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦的理)

          九、工程未經驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此而發生的質量或其他問題,由甲方承擔責任。

          第七條 違約責任和仲裁

          一、由于乙方責任未按本合同規定的日期竣工,(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天,應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的,每逾期一天,應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。

          二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項,如拖期不付,按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

          三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的,甲乙雙方應根據有關政策的規定,另行協議。

          四、建筑安裝工程承包合同發生糾紛時,當事人雙方應及時協商,協商不成時,任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門,進行調解;解決不了的,可選擇下述第( )項處理:(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁,(2)直接向人民法院起訴。

          第八條 附則

          一、預算審查手續,由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的,可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證。

          二、在本合同簽訂之前,雙方簽訂的施工準備合同(工程協議書),可做為本合同之附件。

          三、招標工程,按《市建設工程招標、投標暫行辦的法》簽訂合同。

          四、雙方商定的其他事項:

          第九條 合同附件

          一、工程項目一覽表。

          二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)

          三、施工圖預算。(合同正本及建設銀行有此附件)

          四、甲方負責供應的材料、設備一覽表。

          五、有關協議:

          六、有關補充合同:

          第十條 合同份數及有效期

          一、本合同一式____ 份,甲乙雙方各執正本一份,并分別報送雙方業務主管部門副本一份。

          二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        工程承包合同 篇10

          甲方:xx市xx公司

          乙方:xx市xx公司

          經甲乙雙方友好協商,現就乙方承包甲方所屬xx廣場大廈、臥龍公寓及中餐廳層面和局部防水維修工程事宜達成如下協議:

          1、工程具體范圍:xx廣場大廈裙房頂層屋面及部分節點與立面墻體防水,臥龍公寓頂層面防水層,中餐廳層面防水層進行翻修處理,在原有防水層另行加鋪sbs防水材料以及對原有防水層的透氣裝置進行重新布置改造,對部分節點與立面墻體進行防水處理,具體工程量見附件清單,具體材料質地與施工工藝按乙方所報方案經甲方確認。

          2、雙方約定以上工程采用包工包料的方式由乙方承包,包干價為元。

          3、乙方應保證嚴格按國家建筑質量規范及屋面工程、防水工程施工規范進行合理施工,采用符合國家標準的材料,確保施工質量。乙方承諾對維修后的屋面防水質量保修五年,五年內出現滲漏水問題(人為或不可抗力因素除外)乙方負責修復,因頂層屋面滲漏水造成的裝修損壞或其它問題均由乙方負責及時修復,乙方承擔修復的所有費用。如在保修期內,出現質量問題,甲方通知乙方后,乙方在三個工作日內不予修復或甲方無法通知到乙方,甲方有權另行聘請他人維修,所有費用由乙方承擔。

          4、工程進度及完成時間為7天,自雙方簽字確認之日起開始計算。如因雨天或其它不可抗力造成無法施工,工期順延,由乙方負責對施工現場的成品、半成品進行保護并預防屋面滲水對樓內設施的損壞。

          5、工程完工且經甲方驗收合格后,甲方在七個工作日內支付工程款的80%即元,其余20%即元留作質量保修保證金,一年后無質量問題甲方將質保金的75%即元支付給乙方,余款在五年保修期滿時支付給乙方。6、工程施工中乙方應遵守甲方所聘物業公司的'各項管理規定,避免對物業正常使用的影響。工程施工中的安全問題由乙方自行負責,甲方不對因本工程所產生的任何直接或間接安全事故負任何責任。

          7、本協議一式三份,雙方各執一份,甲方物業公司一份,自雙方簽字之日起生效。

          8、本協議未盡事宜由雙方另行協商解決,不能協商一致的,任何一方均有權向xx市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

          甲方:xx市軍沙商貿有限公司乙方:

          授權人簽字:授權人簽字:

          年月日年月日

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