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      2. 土地承包合同

        時間:2023-08-12 08:26:23 承包合同 我要投稿

        【實(shí)用】土地承包合同15篇

          隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家收集的土地承包合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        【實(shí)用】土地承包合同15篇

        土地承包合同1

          發(fā)包方(以下簡稱甲方):

          法定代表人: 職務(wù):

          電話:

          承包方(以簡稱乙方):

          電話:

          第一章 總則

          第一條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關(guān)法律規(guī)定,為明確發(fā)包方與承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第二章 承包的土地、期限和承包金

          第二條 甲方發(fā)包給乙方的地塊位于 ,面積 畝。其位置與四至范圍如本合同附圖所示,附圖需經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。

          第三條 乙方依據(jù)本合同承包的土地,其地下資源、埋藏物均不在土地承包范圍內(nèi)。

          第四條 本合同項(xiàng)下的土地承包使用年限為 年,從 年 月 日起到 年 月 日止。

          第五條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地承包金,該土地的承包金為每年每畝 元,每年共計(jì)承包金 元人民幣。

          第六條 本合同經(jīng)雙方簽字后,乙方需于 年 月 日前以現(xiàn)金形式向甲方繳付 年全年的承包金 元,自 年開始于當(dāng)年的 月 日前支付當(dāng)年的全部土地承包金。

          第三章 承包方的權(quán)利和義務(wù)

          第一節(jié) 承包方的權(quán)利

          第七條 乙方依法享有承包土地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織經(jīng)營和處置產(chǎn)品。

          第八條 乙方有自主的用人權(quán),但在同等條件下甲方的村民享有優(yōu)先錄用權(quán)。

          第九條 乙方承包的土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

          第十條 法律、行政法規(guī)規(guī)定的'其他權(quán)利。

          第二節(jié) 承包方的義務(wù)

          第十一條 乙方必須維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè),不得修建永久性的建筑物、挖坑、挖塘、采礦等活動。

          第十二條 乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害。

          第十三條 乙方必須按期如數(shù)繳納承包金。

          第十四條 乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi),包括國家規(guī)定的其他費(fèi)用。

          第十五條 未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)包該土地。

          第十六條 乙方使用土地進(jìn)行的一切活動都必須符合我國法律的規(guī)定,不得利用土地進(jìn)行違法、犯罪活動,因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任及后果均由乙方自行承擔(dān)。

          第十七條 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

          第四章 發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)

          第一節(jié) 發(fā)包方的權(quán)利

          第十八條 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地。

          第十九條 甲方有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

          第二十條 甲方有權(quán)按時如數(shù)向乙方收取承包金。

          第二十一條 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

          第二節(jié) 發(fā)包方的義務(wù)

          第二十二條 甲方要維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更,解除承包合同。

          第二十三條 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

          第二十四條 甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)甲方村民與乙方之間產(chǎn)生的矛盾,如因甲方村民的過錯給乙方造成了不應(yīng)有的損失,甲方負(fù)責(zé)賠償造成的直接損失。

          第二十五條 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

          第五章 合同的變更、解除和終止

          第二十六條 合同生效后,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除,需要變更或解除合同時,雙方應(yīng)協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。

          第二十七條 單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方,雙方經(jīng)協(xié)商一致后達(dá)成書面協(xié)議。

          第二十八條 合同履行期間,如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化,嚴(yán)重影響到了一方的權(quán)益時,受影響的一方可以提出變更或解除合同。

          第二十九條 由于乙方違反合同約定,拒繳、逾期繳納承包金,或擅自改變土地用途等侵犯集體財(cái)產(chǎn)的行為時,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。構(gòu)成犯罪的,移送到司法機(jī)關(guān)依法處理。

          第三十條 因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行,合同自動解除。

          第三十一條 承包期滿后,乙方返還的土地不得降低原有的種植能力。

          第三十二條 承包期滿,合同自行終止。

          第六章 違約責(zé)任

          第三十三條 甲、乙雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同,不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

          第三十四條 乙方不能按期繳納承包金的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付當(dāng)年租金5%的違約金,并按每日萬分之五支付滯納金。

          第三十五條 乙方擅自改變土地用途或返還的土地不符合合同約定,乙方應(yīng)賠償損失并支付當(dāng)年租金10%的違約金。

          第三十六條 甲方違反合同規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)賠償直接損失。

          第三十七條 甲、乙雙方發(fā)生糾紛后,應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,到甲方所在地人民法院提起訴訟。

          第七章 附 則

          第三十八條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行,經(jīng)合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

          第三十九條 本合同由甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

          第四十條 本合同一式三份,合同雙方各執(zhí)一份,報(bào)東昌府區(qū)人民政府備案一份。

          發(fā)包方(甲方): 承包方(乙方):

          住址: 身份證號碼:

          法定代理人: 住址:

          電話: 電話:

          簽訂時間: 年 月 日

        土地承包合同2

          甲方(發(fā)包方):_________

          身份證號:_________

          住址:_________

          聯(lián)系電話:_________

          乙方(承包方):_________

          身份證號:_________

          住址:_________

          聯(lián)系電話:_________

          為合理利用土地,提高土地效益,根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定,甲方將土地承包給乙方經(jīng)營,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

          一、承包土地情況

          承包土地名稱為 ,總面積 畝,四至界限為 。

          二、承包期限

          乙方承包期限為 年(注:“四荒”地承包期不得超過50年,機(jī)動地承包期不得超過3年),自 年 月 日起至 年 月 日止。

          甲方應(yīng)于 年 月 日前將土地交付乙方。

          三、承包價款、付款方式和時間

          各年度承包金按下列第 種方式計(jì)算,乙方應(yīng)于當(dāng)年 月 日前以貨幣方式向甲方付清。

          (1)采取實(shí)物折值計(jì)算承包金。每畝地年承包金相當(dāng)于 斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值,年總承包金相當(dāng)于 斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質(zhì)量國家收購價格計(jì)算。

          (2)采取浮動方式。第一年每畝地承包金 元,總承包金 元。以后年度以第一年承包金為基數(shù),每年上浮遞增 %。

          四、土地用途

          乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對土地進(jìn)行改造和建長期建筑物,應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按集體土地利用規(guī)劃進(jìn)行治理綠化,每年治理綠化面積不少于 畝。

          五、甲方的權(quán)利義務(wù)

          1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。

          2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

          3.按照合同約定收取承包金。

          4.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更或解除合同。

          5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

          6.依照約定為乙方提供必要的服務(wù)。

          六、乙方的權(quán)利義務(wù)

          1.依照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品。

          2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。

          3.維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

          4.依法保護(hù)和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。

          5.按約定向發(fā)包方繳納承包金。

          6.服從甲方對村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)。

          七、承包土地流轉(zhuǎn)

          乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后,方可采取轉(zhuǎn)讓、互換、出租或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。流轉(zhuǎn)土地合同應(yīng)報(bào)甲方備案。

          八、合同的變更和解除

          1.本合同簽訂后,任何一方不得單方面變更或解除本合同。

          2.不得因代表人變動而變更或者解除本合同。

          3.因不可抗力致使本合同無法履行時,可以變更或解除本合同,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          九、違約責(zé)任

          1.承包期內(nèi),甲方違約收回乙方承包地,或者干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,使乙方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,甲方勸阻無效可依法解除合同,并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。

          3.乙方不按約定繳納土地承包金,按月承擔(dān)應(yīng)繳資金 ‰的滯納金;

          逾期 個月不繳納的,甲方可解除合同收回承包地。

          4.任何一方如有其他違約行為,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,給對方造成損失的,由違約方賠償損失。

          5.國家法律、法規(guī)和政策對違約行為有處理規(guī)定的`,從其規(guī)定。

          十、其它約定

          1.國家有關(guān)土地的補(bǔ)貼以及政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸 方享有;經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約,征地補(bǔ)償歸甲方享有,但給乙方造成損失的,甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補(bǔ)償。

          2.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,按下列第 項(xiàng)處理:(1)向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;(2)向人民法院起訴。

          3.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

          4.本合同一式 份,雙方各執(zhí) 份,報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案 份。

          甲方(蓋章):_________

          代表人(簽名或蓋章):_________

          乙方(簽字):_________

          代表人(簽名或蓋章):_________

          簽約日期:_________年_________月_________日

          簽約地點(diǎn):_________

        土地承包合同3

          訂立合同雙方:

          __縣__鄉(xiāng)__村__組,以下簡稱甲方:

          承包戶主__,以下簡稱乙方。

          為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,充分調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性,明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),根據(jù)中央(83)、(84)一號文件精神,經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

          第一條承包土地的面積、地點(diǎn)、等級

          甲方將__畝土地(田)發(fā)包給乙方,該土地位于__,東至__,西至_,南至__,北至__。其中,一等地__畝,二等地__畝,三等地__畝,四等地__畝,……。承包土地的所有權(quán)屬于集體,乙方只有土地使用權(quán),不得買賣、出租、荒蕪,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。

          第二條承包期限

          承包時間共__年,從__年__月__日起,至__年__月__日止。

          第三條乙方的權(quán)利義務(wù)

          1.乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。

          2.乙方必須完成上級下達(dá)的種植計(jì)劃,在完成種植計(jì)劃的前提下,可以自己決定種植經(jīng)營。

          3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù),每年向國家交售____斤,____,____斤____,____斤____,……。交售時間是____。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅__元,納稅時間是___。乙方必須每年向甲方上交公積金__元,公益金__元,管理費(fèi)__元,上交時間為每年的__月__日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日,或上交按義務(wù)工日折價的金額。

          (本條亦可采取列表形式,見后)

          4.乙方經(jīng)甲方同意,可以自找對象轉(zhuǎn)包土地,可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商,平價購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后,轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù),承擔(dān)向甲方上交“三全”和完成義務(wù)工任務(wù)。

          5.乙方如遇生(不能違背計(jì)劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時,可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。

          6.乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。

          第四條甲方的權(quán)利義務(wù)

          1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù),有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù)。

          2.國家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,甲方應(yīng)及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。

          3.甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況,必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

          第五條違約責(zé)任

          1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務(wù),除應(yīng)繼續(xù)履行外,還應(yīng)按遲延項(xiàng)目價值的__%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的,甲方除可請求有關(guān)部門處理外,有權(quán)收回乙方承包的土地。

          2.乙方如荒蕪承包的'土地,除應(yīng)履行對國家、集體的一切義務(wù)外,甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施,應(yīng)照價(毀壞樹木折價)賠償。

          3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,應(yīng)按其價值的__%,向乙方償付違約金,并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。

          第六條不可抗力

          乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害,造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),經(jīng)調(diào)查核實(shí)后,可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù)。

          第七條其它

          _____________________________________

          本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。

          補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份,送村委員、(如經(jīng)公證或鑒證,還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))……各留存一份。

          甲方:__縣__鄉(xiāng)__村__組(公章)

          代表人:__(蓋章)

          乙方戶主:__(蓋章)__年__月__日訂

        土地承包合同4

          甲方(轉(zhuǎn)包方、出租方):____________

          住所:________________________________

          聯(lián)系電話:____________________________

          乙方(接包方、承租方):____________

          住所:________________________________

          聯(lián)系電話:____________________________

          根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

          一、轉(zhuǎn)包(出租)土地基本情況及用途

          甲方自愿將其承包經(jīng)營的位于______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))______村組的______畝土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方,乙方在接包(承租)的土地上從事(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。轉(zhuǎn)包(出租)土地的具體情況如下:序號地塊名稱地類等級面積(畝)四至界址土地承包合同或經(jīng)營權(quán)證號東南西北1、2、3、4合計(jì)共計(jì)____________畝(大寫)。______畝(小寫)。

          備注:

          二、轉(zhuǎn)包(出租)期限和交付日期:

          土地轉(zhuǎn)包(出租)期限為______年,自______年______月______日起______年______月______日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。

          甲方應(yīng)于______年______月______日之前將土地交付乙方。

          三、轉(zhuǎn)包(出租)價格與支付方式

          雙方約定轉(zhuǎn)包(出租)價格按下列第______種方式計(jì)算:

          1、以現(xiàn)金支付:每畝每年由乙方向甲方支付人民幣______元,共計(jì)______元(大寫:____________)。考慮物價因素的約定為:________________________

          2、以實(shí)物計(jì)算:每畝每年支付______公斤______(實(shí)物名稱),共______公斤。考慮物價因素的約定為:________________________

          轉(zhuǎn)包(出租)價款按下列第______種方式支付:

          1、一次性支付。乙方應(yīng)在______年______月______日前一次性支付全部轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)。

          2、分年度支付。簽約當(dāng)年,乙方應(yīng)在合同簽訂生效之日起______日內(nèi)付清當(dāng)年出租費(fèi)。此后,應(yīng)在每年______月______日之前一次性付清當(dāng)年轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)。

          四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

          (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

          1、依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包(出租)收益,在合同期滿后收回轉(zhuǎn)包(出租)的土地承包經(jīng)營權(quán)。

          2、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。制止乙方損壞承包土地及地上附著物和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。

          3、按時交付合同約定轉(zhuǎn)包(出租)的土地。

          4、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,并有義務(wù)幫助協(xié)調(diào)乙方與其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛。

          5、轉(zhuǎn)包(出租)期內(nèi),如遇自然災(zāi)害,各級政府給予在轉(zhuǎn)包(出租)土地上受損農(nóng)作物核發(fā)的救災(zāi)物資和補(bǔ)助款,甲方同意由乙方直接領(lǐng)取或領(lǐng)取后及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的,甲方應(yīng)及時協(xié)助辦理。

          6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

          (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

          2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

          3、依法保護(hù)合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。

          4、轉(zhuǎn)包(出租)到期時,及時向甲方交還轉(zhuǎn)包(出租)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(出租)。

          5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

          五、合同的解除或終止

          (一)有下列情況之一者,本合同可以解除或終止:

          1、因國家、集體建設(shè)需要依法征用或占用轉(zhuǎn)包(出租)土地的。

          2、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,并不損害國家、集體和他人利益的。

          3、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的。

          4、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。

          (二)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

          1、未征得乙方同意故意延遲交付轉(zhuǎn)包(出租)土地的。

          2、交付的`土地不符合合同約定,嚴(yán)重影響使用的。

          (三)乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回土地承包經(jīng)營權(quán),并追究乙方的違約責(zé)任。

          1、不按合同規(guī)定用途使用土地。

          2、棄耕拋荒,破壞農(nóng)田水利設(shè)施,給土地造成永久性損害的。

          3、逾期不支付土地轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi),經(jīng)催告后在______天內(nèi)仍未支付的。

          4、喪失經(jīng)營能力無力履行合同的。

          六、違約責(zé)任

          (一)因一方違約致使對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,違約方除支付違約金外,還應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,具體賠償數(shù)額依損失情況確定。

          (二)乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用,每延遲一天,按應(yīng)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的______%承擔(dān)違約金。

          (三)甲方逾期交付土地,每延遲一天,按應(yīng)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的______%承擔(dān)違約金。

          (四)乙方不按合同約定使用土地,改變土地農(nóng)業(yè)用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)后,由乙方承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任,無法全部恢復(fù)的,承擔(dān)賠償責(zé)任。

          七、爭議的解決

          本合同在履行過程中發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可提請村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

          八、其他約定

          1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

          2、本合同簽訂后,經(jīng)雙方協(xié)商,決定______(是或否)鑒證。

          3、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得對轉(zhuǎn)包(出租)的土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)。

          4、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包管理部門各一份備案(如有鑒證,相應(yīng)增加一份鑒證機(jī)構(gòu)備案)。

          甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

          身份證號:_________________身份證號:________________

          ______年______月______日______年______月______日

          鑒證單位:_________________(簽章)

          鑒證人:___________________(簽章)______年______月______日

        土地承包合同5

          甲方:

          法人:

          乙方:

          學(xué)校前面有土地 , 20xx-20xx年向外承包,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

          1、學(xué)校土地共 承包給乙方 ,承包費(fèi) 元。

          2、承包方式為兩年一承包,兩年一次性交錢。

          3、學(xué)校提供一眼電機(jī)井供乙方使用,年初年末由學(xué)校記下電字,年末結(jié)算,一個電字1.00元。如有人為損壞丟失部件完全由乙方負(fù)責(zé)維修,如果自然損壞由甲方負(fù)責(zé)維修。

          4、乙方向甲方留押金 元,確保機(jī)井完好和確保下一個兩年承包權(quán),如果每年的`年初即一月份前不上交承包款,并告之甲方不再承包,甲方返還定金,并且甲方有權(quán)把土地另包他人。

          5、無論出現(xiàn)什么自然災(zāi)害或作物丟失,甲方概不負(fù)責(zé)。

          6、在承包期內(nèi)乙方不得將土地轉(zhuǎn)包或租給他人,否則甲方解除合同,收回土地。

          7、在承包期內(nèi)乙方不得種植國家禁令的作物和西瓜、香瓜,不得有損下一年土地的作物,否則甲方有權(quán)處理土地內(nèi)作物并解除合同。

          8、下次承包時承包費(fèi)另行協(xié)商。

          9、此協(xié)議自雙方簽字生效。

          甲方(簽字):

          乙方(簽字):

          年月日:

        土地承包合同6

          發(fā)包方(甲方):

          承包方(乙方):

          甲方將消防安裝工程交由乙方負(fù)責(zé)施工,為明確甲乙雙方的責(zé)、權(quán)、利,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商一致,現(xiàn)就該工程達(dá)成以下協(xié)議:

          第一條工程名稱消防水噴淋、消火栓供水系統(tǒng)(工程內(nèi)容以施工圖紙內(nèi)容為準(zhǔn))。

          第二條工程范圍乙方必須按照甲方提供的本工程的消防施工圖紙,依據(jù)消防工程驗(yàn)收有關(guān)規(guī)范,按設(shè)計(jì)圖紙要求施工,在沒有經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)方同意修改前,乙方無權(quán)修改和變更設(shè)計(jì)。乙方施工必須達(dá)到本工程消防各系統(tǒng)功能的設(shè)計(jì)要求。

          第三條承包方式包工包料,使用的產(chǎn)品或材料與預(yù)算書相符,并符合規(guī)范要求及設(shè)計(jì)要求。乙方向甲方提供消防各系統(tǒng)主要設(shè)備相關(guān)的產(chǎn)品合格證。

          第四條工程造價工程總造價暫定為(人民幣):

          圓整(元)(含稅金,不含檢測費(fèi)用)。材料單價按照《建設(shè)工程造價信息》施工期間平均價計(jì)取。

          第五條工程期限工期:乙方須在個日歷天內(nèi)完成本合同約定的施工內(nèi)容和范圍并通過甲方的初驗(yàn),在施工過程中若甲方要求施工變更,則工期相應(yīng)順延。

          第六條質(zhì)量要求嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工,達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

          第七條付款方式合同簽訂后,以甲方書面通知開工、乙方進(jìn)場施工三個工作日內(nèi),甲方按工程預(yù)算總造價預(yù)付40%給乙方作備料款。工程完成,經(jīng)核實(shí)工程量后,甲方向乙方支付到已完成工程量的90%。在本工程通過消防部門驗(yàn)收合格,并且乙方將竣工圖等相關(guān)資料送交甲方后,甲乙雙方在15個工作日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算,其余款一次性撥付給乙方(須扣除結(jié)算總造價的2%作為工程質(zhì)量保質(zhì)金,保修期屆滿后十個工作日內(nèi)結(jié)清質(zhì)保金給乙方,質(zhì)保金不計(jì)息)。結(jié)算付款前,乙方須按總價先提供發(fā)票。

          第八條驗(yàn)收乙方完工后,甲方應(yīng)在30天內(nèi)向市消防支隊(duì)申請驗(yàn)收,乙方保證能通過消防部門的一次性驗(yàn)收,并將竣工圖及資料交齊甲方后方可進(jìn)行結(jié)算。如工程未能通過驗(yàn)收的,乙方須返工至通過驗(yàn)收合格為止,各種費(fèi)用自理并承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

          第九條工程結(jié)算

          1、本工程套用《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額單位估價表》及相配套的費(fèi)用定額,取費(fèi)按類計(jì)取。

          2、進(jìn)行增減。

          第十條雙方責(zé)任

          一、甲方:如工程項(xiàng)目有增減或設(shè)計(jì)更改的內(nèi)容,按實(shí)際發(fā)生的項(xiàng)與量

          1、提供該工程圖紙四份,消防審核意見書一份(復(fù)印件);

          2、提供施工現(xiàn)場使用的水電(產(chǎn)生的`水、電費(fèi)由乙方承擔(dān));

          3、提供臨時材料房一間;

          4、協(xié)調(diào)乙方與其他交叉施工單位的關(guān)系。

          二、乙方:

          1、根據(jù)甲方提供的(經(jīng)消防監(jiān)督審定)圖紙進(jìn)行會審。會審后方可組織施工;

          2、嚴(yán)格按照國家消防系統(tǒng)有關(guān)規(guī)范、技術(shù)要求施工,確保工程質(zhì)量,并提供消防工程竣工驗(yàn)收資料二套給甲方,提供全套設(shè)備的相關(guān)技術(shù)資料及為甲方培訓(xùn)兩名操作人員。

          3、乙方在施工期間,必須對相鄰的工程設(shè)施及管線進(jìn)行保護(hù),如有損害須負(fù)責(zé)賠償。

          4、在施工過程中如乙方因施工需要須對綠化或其他設(shè)施造成破壞的,必須在征得甲方同意后才可進(jìn)行,并在施工完畢后由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,否則所造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

          5、乙方按合同文件要求以及國家相關(guān)的技術(shù)規(guī)范、施工操作規(guī)范完成本工程的施工,并注意安全文明施工,施工中發(fā)生的一切事故均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

          6、保證施工完成后能通過消防部門的驗(yàn)收并合格。

          第十一條產(chǎn)品要求乙方應(yīng)按要求進(jìn)行施工,所使用的產(chǎn)品必須為合格產(chǎn)品(須有合格證、產(chǎn)品檢測報(bào)告),如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品有質(zhì)量、規(guī)格、型號、尺寸不符的立即退貨,由此造成的費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方不得使用不合格產(chǎn)品或偽劣產(chǎn)品的,乙每違反一次,乙方應(yīng)向甲方支付元次的違約金。已施工部分,乙方須無條件返工,費(fèi)用自理,造成逾期交付的,乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

          第十二條保修責(zé)任工程驗(yàn)收合格后,從通過消防部門驗(yàn)收合格之日起保修12個月,在保修期內(nèi),如使用過程中發(fā)生工程質(zhì)量問題,甲方或使用方通知乙方(電話或書面通知),乙方應(yīng)在接到通知后48小時內(nèi)派人到現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方不派人來維修,甲方或使用方將另行組織維修,費(fèi)用從保質(zhì)金中扣除,保質(zhì)金不足以支付維修費(fèi)用的,仍由乙方承擔(dān)。

          第十三條違約責(zé)任

          (1)甲方不按時付款的,甲方從逾期付款之日起,每逾期一天,按應(yīng)付款的千分之一向乙方支付違約金。

          (2)乙方不按時完成工程,超工期的,每超工期一天,按合同總額的千分之一向甲方支付違約金。

          (3)乙方完成的工程不符合質(zhì)量要求的,消防部門一次性驗(yàn)收不合格的,應(yīng)返工直至達(dá)到要求,造成超工期的,按本條第。

          (2)項(xiàng)支付雙倍的違約金。造成復(fù)檢的費(fèi)用由乙方承擔(dān)(包括二次檢測費(fèi))。

          第十四條

          施工期間至未通過消防驗(yàn)收合格之前,乙方自行保管好材料、設(shè)備等,并加強(qiáng)施工安全的管理,如出現(xiàn)施工的安全事故及材料損失,一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。

          第十五條

          其他:本合同如有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商解決。如雙方不能協(xié)商解決的,由____市仲裁委員會仲裁或直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

          第十六條

          本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。

          甲方:法人代表:經(jīng)辦人:電話:帳號:開戶行:

          乙方:法人代表:經(jīng)辦人:電話:帳號:開戶行:

          合同簽訂日期:

        土地承包合同7

          甲方:

          乙方:

          甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則下,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

          一、甲方將的.畝個人承包土地給乙方,乙方對該土地只有使用權(quán),不得買賣、荒蕪,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地。

          二、承包期限:承包期限20_年,即從20_年6月1日至20_年6月1日止,承包到期后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

          三、承包費(fèi)用、交付方式及交付時間:每年的6月1日前乙方向甲方交付下一年的承包費(fèi),按1000元/畝計(jì)算。

          四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):

          1、甲方維護(hù)乙方的土地經(jīng)營權(quán),不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。(如承包到期后,乙方給甲方還為耕田)。

          2、乙方要依法保護(hù)利用土地,不得給土地造成永久性的損害。

          3、乙方在承包期內(nèi),承包地不得進(jìn)行抵押,如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。

          4、乙方在種地期間,如政府征地或村委會用地,甲方和本村村民享有一樣待遇,乙方不得干涉。乙方依法享有補(bǔ)償,甲方必須保證乙方權(quán)益。(如遇國家征地,甲方享有青苗補(bǔ)貼。)

          五、違約責(zé)任:承包期間雙方不得違約,如有違約,付對方違約金人民幣20_元。

          六、未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。

          七、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字之日起生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        土地承包合同8

          甲方:

          法定代表人:

          乙方:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》《農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)前樓村委會同意后,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,甲方將土地承包給乙方經(jīng)營管理,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條 承包范圍

          甲方將位于本村西 鄭本宏廠房西側(cè)部分土地承包給乙方,面積為 2畝。其四至范圍為:

          東至:

          南至:

          西至:

          北至:

          第二條 承包期限

          承包期三十年,即從二O××年×月×日起至二O××年×月×日止。

          第三條 承包價款及交款方式

          承包期內(nèi),乙方每年需按每畝地700斤麥子共計(jì)1400斤麥子交給甲方,乙方于合同簽訂后需每年按合同的起始日期上交給甲方本年度的1400斤麥子,甲方出具收據(jù)。乙方除每年定時定量上交1400斤麥子外,乙方在合同期內(nèi)不再負(fù)責(zé)其他任何名目的土地費(fèi)用。

          第四條 甲方的權(quán)責(zé)

          1、甲方應(yīng)該保證承包合同范圍內(nèi)土地的經(jīng)營使用權(quán)屬、四至邊界與村民等他人無任何糾紛和爭議。如發(fā)生問題,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理;如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

          2、承包期內(nèi),甲方同意乙方在承包范圍內(nèi)從事農(nóng)業(yè)種植,養(yǎng)殖等多種經(jīng)營活動;經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)同意后,有權(quán)從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),可以充分開發(fā)利用承包范圍內(nèi)的資源進(jìn)行生產(chǎn)、生活等固定設(shè)施投入。如需要辦理審批手續(xù),甲方無條件的給予支持協(xié)助,手續(xù)費(fèi)用乙方自負(fù)。

          3.對于乙方所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動,國家或者上級主管部門如有貸款、現(xiàn)金或物資等扶持政策,甲方應(yīng)積極協(xié)助申報(bào),全額分配給乙方,不得不配合或從中截留。

          4、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,乙方所承包土地的開發(fā)治理費(fèi)用投入、固定設(shè)施投資全部由乙方自行承擔(dān);乙方自行生產(chǎn)建設(shè)投入后形成的資產(chǎn)仍歸自己所有。

          第五條 乙方的.權(quán)責(zé)

          1、乙方對所承包土地的承包期內(nèi)經(jīng)營使用權(quán),以及承包期內(nèi)生產(chǎn)建設(shè)投入所形成的資產(chǎn)有轉(zhuǎn)讓權(quán)和繼承權(quán)。

          2.乙方在不影響自己的生產(chǎn)經(jīng)營、不損壞自己切身利益的前提下,可以為承包范圍外周邊的村民提供與自己生產(chǎn)經(jīng)營范圍相關(guān)聯(lián)的有益的生產(chǎn)服務(wù)。

          3、乙方需在國家法律規(guī)定范圍內(nèi)合法生產(chǎn)經(jīng)營,不得從事違法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

          第六條 合同終止

          1、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,雙方同樣條件下續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營,甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入,合理作價后歸甲方所有,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

          2、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時,應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

          第七條 違約責(zé)任

          甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包費(fèi)。

          第八條 其他附則

          1、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價,其結(jié)果對雙方均有約束力。

          2、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

          3、本合同雙方簽字后生效。

          甲方(蓋章):

          法定代表人(簽字):

          乙方(簽字):

          二O 年 月 日

        土地承包合同9

          甲方:(以下簡稱甲方)

          乙方:(以下簡稱乙方)

          依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著公開、誠信、平等、自愿的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。

          一、甲方將位于下馬家村二社西山XX耕地(旱地)4.5畝承包給乙方。

          二、合同期限從________年____月1____日起到________年____月1____日止。共________年。

          三、承包價格:本合同期限內(nèi)按每畝每年1300元,計(jì)每年5850元,于每年____月前一次性結(jié)清當(dāng)年的承包費(fèi)用。若不能按時結(jié)清,甲方有權(quán)收回土地,本合同長期有效。

          四、結(jié)算方式:以現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

          五、此標(biāo)的土地若有任何爭議、糾紛和債務(wù),由甲方全權(quán)處理矛盾糾紛。

          六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的`生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán),不能擅自改變土地使用性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式,乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,不得毀壞。

          七、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

          八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          ________年____月____日________年____月____日

        土地承包合同10

          甲方名稱:(承包方)

          乙方名稱:(受讓方)

          地址:地址:

          為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為,維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益,促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同:

          一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式:甲方采用 方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

          二、流轉(zhuǎn)土地用途:乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途,用于非農(nóng)生產(chǎn),合同雙方約定:

          三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期:合同雙方約定,土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年,從 年 月 日起,至 年 月 日止。

          四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵、面積、等級:甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地) 畝流轉(zhuǎn)給乙方,該土地具體位臵(名稱、四至)。(可具體列表說明,并附土地現(xiàn)狀平面圖)。

          五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間:合同雙方約定,土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金(實(shí)物)支付。乙方每年(時間,或一次性)支付甲方 元/畝,(或?qū)嵨?公斤/畝),合計(jì) 元(或?qū)嵨?公斤)。

          六、甲方的權(quán)利和義務(wù):

          (一)權(quán)利:按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

          (二)義務(wù):協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同5篇農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同5篇。

          七、乙方的權(quán)利和義務(wù):

          (一)權(quán)利:在受讓的土地上,具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。

          (二)義務(wù):在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效保護(hù)。

          八、合同的變更和解除:有下情況之一者,本合同可以變更或解除:

          (一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;

          (二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

          (三)一方違約,使合同無法履行的;(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

          (五)因不可抗力使合同無法履行的。

          九、違約責(zé)任:

          (一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。

          (二)乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

          (三)乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán):不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋亍⑵茐牡厣细街锏?;不按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

          十、合同糾紛的解決方式:

          甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處等調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的,雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的,可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。

          十一、其他約定事項(xiàng):

          (一)本合同一式四份,甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同5篇作文。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同,應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。

          (二)合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)(三)本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見,形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          甲方簽字:(受讓方)

          乙方簽字:(承包方)

          ____年____月____日

          ____年____月____日

        土地承包合同11

          甲方:_________

          乙方:_________

          依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著公開、誠信、平等、自愿的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守,

          一、承包地共12塊,詳細(xì)為:___________________________________________________

          二、合同期限從20_年1月1日起到20_年12月1日止。

          三、承包價格:本合同期限內(nèi)按每畝243元,在20_年1月1日前將2年的承包費(fèi)一次性結(jié)清,結(jié)不清自動取消此合同。每2年續(xù)簽一次,價格隨行就市,雙方協(xié)商定價。

          四、結(jié)算方式:以現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

          五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的`生產(chǎn)自主權(quán),但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì),不得轉(zhuǎn)租他人,不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,及時除草,不能留下雜草,保養(yǎng)、平整好每塊土地,不得損壞。

          六、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

          七、合同的變更和解除

          1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

          2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

          3.本合同履行中,如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          4.本合同期滿,如乙方繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

          5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議,甲方有權(quán)終止協(xié)議!

          八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        土地承包合同12

          甲方:法定代表人:

          乙方: 身份證編碼

          根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過公開協(xié)商方式取得甲方一宗土地的承包經(jīng)營權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、土地基本情況:甲方將位于某鎮(zhèn)某村村民委員會所有的面積為 畝的土地發(fā)包給乙方使用,其四至為: 東西長 米、 南北長 米。甲方保證本合同簽訂之前,已經(jīng)過村民會議表決通過并報(bào) 鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn),并保證該宗土地界線、四至與他人無任何爭議。

          二、承包期限:乙方承包使用期為五十年,即從二OO八年 月 日起至二O五八年 月 日終止。

          三、承包費(fèi):承包費(fèi)為 元/年,共計(jì) 元,自合同簽訂之日,乙方分一次性向甲方交納完畢,甲方收到后出具收據(jù)。

          四、承租土地用途:乙方擬將所包土地用于植樹等經(jīng)營之用,但不排除乙方根據(jù)市場情況另作他用。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要設(shè)計(jì)、建設(shè)符合承租目的的各種地上設(shè)施,甲方在權(quán)限范圍內(nèi)予以協(xié)助。

          五、甲方的權(quán)利義務(wù):

          1、甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間足額支付承包費(fèi)。

          2、承包期內(nèi)甲方不得以任何理由收回土地,除非因政府征收、征用行為或者因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行,但甲方應(yīng)在該事實(shí)發(fā)生后三日內(nèi)通知乙方,并與乙方協(xié)商合同解除事宜。合同解除的,乙方有權(quán)獲得地上附屬物補(bǔ)償,并有權(quán)要求甲方補(bǔ)償乙方實(shí)際損失。

          3、甲方為乙方的經(jīng)營活動提供道路暢通、通水、通電等便利條件。

          4、甲方在能力范圍內(nèi)為乙方的承包經(jīng)營活動提供支持,幫助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營建設(shè)手續(xù)。

          六、乙方的權(quán)利義務(wù):

          1、乙方對所承包的土地享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),甲方不得以任何方式干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。承包土地的治理成果及經(jīng)營收益全部歸乙方所有。

          2、乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營需要添臵、建設(shè)各種地上設(shè)施,并享有所建設(shè)施的所有權(quán)。甲方對因建設(shè)設(shè)施所涉城建、規(guī)劃、土地等方面的.行政許可予以保障,如乙方未獲準(zhǔn)建設(shè)或所建設(shè)施被相關(guān)部門強(qiáng)制拆除而嚴(yán)重影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,乙方有權(quán)解除合同,并可要求甲方按照本合同第五條第5款的規(guī)定賠償乙方損失。

          3、乙方有權(quán)通過轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓等方式對所承包土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)。乙方在承包期內(nèi)死亡的,其繼承人或其指定的人承受乙方的權(quán)利和義務(wù)。在上述事實(shí)發(fā)生后十日內(nèi),乙方或乙方的權(quán)利義務(wù)承受人應(yīng)將產(chǎn)權(quán)的變動情況通知甲方。

          4、乙方必須按時足額支付承包費(fèi),但除交納承包費(fèi)和水電費(fèi)外,乙方有權(quán)拒絕交納其他任何名目的費(fèi)用。

          七、合同的期滿和續(xù)簽:本合同期滿后,乙方在相同條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。乙方接到甲方發(fā)包啟事后30日內(nèi)決定是否承包,否則甲方有權(quán)將土地發(fā)包他人。合同期滿后,雙方不續(xù)簽合同的,乙方自行處臵地上設(shè)施或經(jīng)雙方合理作價后歸甲方所有,由甲方一次性支付給乙方補(bǔ)償金。

          九、本合同一式二份,甲乙雙方各一份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后后生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        土地承包合同13

          出讓方(以下簡稱甲方):

          受讓方(以下簡稱乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地使用產(chǎn)權(quán)交易事宜,訂立本合同。

          一、土地使用產(chǎn)權(quán)情況

          二、出讓期限

          自年月日起至年月日止。

          三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

          (一)甲方享有如下權(quán)利:

          1、監(jiān)督乙方依法合理利用和保護(hù)土地,制止其損害土地資源的行為;

          2、法律、行政規(guī)定的其他權(quán)利;

          (二)甲方承擔(dān)如下義務(wù):

          1、繼續(xù)履行原承包合同規(guī)定的法定義務(wù);

          2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;

          3、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務(wù);

          (三)乙方承擔(dān)下列義務(wù):

          1、維持土地的農(nóng)業(yè)用途不變,不得用于非農(nóng)建設(shè);

          2、依法保護(hù)和合理利用土地,不得給土地造成永久性損失;

          四、出讓價格及支付時間、方式

          1、乙方按每畝260元價格,將名下64畝土地承包給甲方,承包期20xx年,承包費(fèi)五年一付,金額83200元。到20xx年1月1日之前,將后五年承包費(fèi)金額83200元,一次性支付給甲方。

          2、在承包期間乙方不在承擔(dān)任何費(fèi)用,甲方負(fù)責(zé)交清64畝土地的.一切費(fèi)用。

          3、在承包期間乙方所開墾的荒地有乙方收益,與甲方無關(guān)。

          五、違約責(zé)任

          本協(xié)議生效后,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行,一方出現(xiàn)違約行為,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金150萬元。

          六、其他事項(xiàng)

          1、合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的,任何一方均可鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包合同管理部門(農(nóng)經(jīng)站)申請調(diào)解,調(diào)解不成的可向沙灣縣農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。也可直接向縣人民法院起訴。

          1、本協(xié)議自簽訂之日起生效;

          2、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方,村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)經(jīng)站各執(zhí)一份。

          甲方(公章):xxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方(公章):xxxxxxxxxxxxxxxxxx

          法定代表人(簽字):xxxxxxxxxxxxxxxxxx 法定代表人(簽字):xxxxxxxxxxxxxxxxxx

          xx年xx月xx日 xx年xx月xx日

        土地承包合同14

          甲方: 身份證號:

          乙方: 身份證號:

          根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議:

          一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式

          流轉(zhuǎn)土地所在方位: 。流轉(zhuǎn)的面積為 畝,以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為租賃。

          二、流轉(zhuǎn)的期限為 年。

          即自 年 月 日起至 年 月 日止。

          三、流轉(zhuǎn)土地的用途:

          桂花等花木的栽培及購銷。

          四、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。

          1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年 元。

          2、甲方于合同規(guī)定期內(nèi)到乙方所在地領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金。

          協(xié)議生效以后,乙方每年的轉(zhuǎn)讓金在 月 日支付給甲方。甲方逾期未領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金而使合同無效,后果由甲方承擔(dān)。

          乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工,在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。

          五、甲方的`權(quán)利和義務(wù)

          1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。

          2、不得干預(yù)乙方依法、合理的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

          3、協(xié)助處理好與周邊、地邊等方面的關(guān)系。

          4、不得干預(yù)乙方在轉(zhuǎn)包土地上所種樹木出售時合理使用土球。

          六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、依法享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。

          2、按時向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。

          3、乙方在經(jīng)營所需的情況下可以在轉(zhuǎn)包的土地上進(jìn)行房屋、道路、溝渠等建設(shè)。

          4、乙方在轉(zhuǎn)包后不得長期棄耕拋荒。

          七、雙方約定的其他條款

          1、流轉(zhuǎn)期內(nèi),如流轉(zhuǎn)的土地被國家依法征用、占用,土地的補(bǔ)償歸集體,附屬物補(bǔ)償歸乙方。

          2、流轉(zhuǎn)期內(nèi),甲方不得隨意進(jìn)入土地進(jìn)行其他活動。

          3、乙方在合同期滿后,對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地正常使用。

          合同期滿,乙方要求續(xù)簽合同的,甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。

          八、違約責(zé)任

          流轉(zhuǎn)期內(nèi),如一方違約,造成損失的,依法予以賠償(按地面附屬物的三倍以上價格賠償)。

          九、糾紛解決辦法

          流轉(zhuǎn)期內(nèi),如雙方發(fā)生糾紛,先由 縣(市) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的,向縣人民法院起訴。

          本合同自簽訂之日起生效。

          本合同如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

          本合同一式三份,甲乙雙方各扏一份, 村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心一份

          甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):

          鑒證方:

          簽訂日期: 年 月 日

        土地承包合同15

          甲方: 村民委員會

          代表人: 身份證號:

          乙方:

          代表人: 身份證號:

          依照《合同法》《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就屬于甲方集體所有的和合法取得的龍山寨林地土地、廢棄宅基地及荒地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。

          一、甲方經(jīng)村民(代表)會議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn),將集體所有的和合法取得的位于滎陽市汜水鎮(zhèn)口子村第二村民組龍山寨的林地、廢棄宅基地及荒地共計(jì) 畝的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

          二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止,承包使用年限為年。

          三、四至界限及面積:

          北至南至

          四、承包價格:

          本合同共有林地 畝,廢棄宅基地及荒地 畝,合同期限內(nèi)每年每畝按500斤小麥標(biāo)準(zhǔn)并參照當(dāng)年的市場平均價格折合人民幣作為土地承包價格。

          五、結(jié)算方式:

          乙方應(yīng)于每年 月 日前,以現(xiàn)金結(jié)算方式一次交清全年承包款,超過 日不交承包款的視為放棄承包,甲方有權(quán)終止本合同,收回土地經(jīng)營權(quán)。

          六、甲方保證本合同所轉(zhuǎn)讓的林地、廢棄宅基地及荒地不存在任何爭議、糾紛和債務(wù),如出現(xiàn)前述問題的所有事宜均由甲方負(fù)責(zé)處理和解決,給乙方造成損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

          七、本合同林地的所有樹木如果乙方需要使用,甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),經(jīng)林業(yè)部門批準(zhǔn),以樹木的大小折合人民幣一次性賠償給甲方,具體價格雙方另行協(xié)商確定,國家對現(xiàn)有林地的八年補(bǔ)助金歸甲方所有,廢棄宅基地上的樹木大的成材的由甲方原戶主自行處理,不成材的包括荒地集體栽的樹木按大小折合人民幣一次性賠償,賠償后林地、廢棄宅基地及荒地的樹木及新栽的樹木所有權(quán)歸乙方所有,承包期內(nèi)種子、糧食直補(bǔ)、綜合補(bǔ)貼歸甲方所有。

          八、本合同涉及的土地上現(xiàn)有的墳?zāi)挂曳饺缧枰?guī)劃占用,由甲方與乙方協(xié)商解決,因規(guī)劃占用的墳?zāi)褂梢曳桨凑諊屹r償標(biāo)準(zhǔn)一次補(bǔ)償遷移費(fèi)用。

          九、乙方需要用工時,同等條件下,本組村民可優(yōu)先用工,但是

          十、甲方的權(quán)利和義務(wù)

          (一)按照合同收取土地承包費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用,在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包費(fèi)用。

          (二)協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面糾紛,不得干預(yù)乙方正常的'生產(chǎn)經(jīng)營活動。

          (三)甲方負(fù)責(zé)無償提供通往承包地的道路,并在用水用電等方面給予乙方以甲方村民的同等待遇。

          (四)不得在合同規(guī)定期限內(nèi)將該土地再次流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包。

          十一、乙方的權(quán)利和義務(wù)

          (一)在國家法律,法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)按合同約定使用轉(zhuǎn)讓的土地從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、經(jīng)營決策權(quán)、產(chǎn)品收益處置權(quán)等相應(yīng)權(quán)利。

          (二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地承包費(fèi),不得使土地荒蕪,連續(xù)兩年不開發(fā)、不種植的,甲方有權(quán)收回土地,造成損失的,

          (三)為方便管理,乙方有權(quán)對四周上山小路進(jìn)行封堵規(guī)劃,村民不得破壞,甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)及配合。

          (四)乙方使用的水、電等設(shè)施,甲方應(yīng)以村委會名義負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合辦理手續(xù),相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。對實(shí)際產(chǎn)生的使用計(jì)量乙方按甲方村民標(biāo)準(zhǔn)按時足額繳納費(fèi)用。

          (五)按國家土地承包政策,在本合同有效期內(nèi)甲方在與國家簽訂的合同到期時,如甲方承包權(quán)延續(xù),則本合同繼續(xù)有效。

          (六)若合同期滿甲方不再讓乙方承包或合同終止的,甲乙雙方應(yīng)對該承包區(qū)域內(nèi)的建筑物及其附屬物進(jìn)行資產(chǎn)清算,清算后的資產(chǎn)歸乙方所有,不宜拆除或甲方需要使用的應(yīng)折價給予乙方補(bǔ)償。

          十二、合同的轉(zhuǎn)包 :

          (一)在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

          (二)轉(zhuǎn)包時乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)包合同,但不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。

          (三)本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

          十三、合同的變更和解除 :

          (一)本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不

          (二)在合同有效期內(nèi),任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

          (三)本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償,因此而產(chǎn)生的土地賠償費(fèi)歸甲方,附屬物賠償費(fèi)及其它賠償費(fèi)用歸乙方。

          (四)如甲方重復(fù)發(fā)包流轉(zhuǎn)該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

          (五)本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

          十四、違約責(zé)任

          (一)在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金,并賠償對方因此而造成的實(shí)際損失。

          (二)乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

          (三)如國家政策有重大變化或發(fā)生不可抗力的因素,所造成的不能履行合同義務(wù)的責(zé)任,雙方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施,以減少造成的損失,對產(chǎn)生的損失互不負(fù)責(zé)任。

          十五、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商約定后作為合同附件,所訂附件同本合同具有同等的法律效力。

          十六、本合同雙方簽字后生效,在本合同之前有關(guān)涉及本合同內(nèi)容的任何合同、協(xié)議等一律作廢,以此合同為準(zhǔn)。

          十七、因履行本合同發(fā)生爭議的,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決,協(xié)商不成的,均有權(quán)向滎陽市人民法院提起民事訴訟。

          十八、本合同自雙方簽字之日生效,一式六份,甲方、乙方各執(zhí)兩份,報(bào)送鎮(zhèn)政府主管部門兩份。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

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