教學(xué)樓樓頂防水工程承包合同范本
發(fā)包方 （以下簡稱甲方）：
承包方 （以下簡稱乙方）：四方區(qū)天地林防水工程部
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程實(shí)際情況，雙方就本工程防水工程事宜經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條 工程概況
1、工程名稱
2、工程地址
3、工程范圍及內(nèi)容 使用鋼結(jié)構(gòu)將閣樓分層、陽臺加固、開天窗。
4、合同工期：
房頂維修：開工日期： 年 月日
竣工日期：工程具備施工條件計算20工作日內(nèi)完成
5、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
做法參見省標(biāo)《建筑加固》L06J301及設(shè)計圖紙，達(dá)到GB50108-2008《 技術(shù)規(guī)范》、GB50208-2002《 工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等國家相關(guān)和合格標(biāo)準(zhǔn)要求。
第二條 工程造價及承包、付款方式
1、承包方式：本合同采用綜合包干單價，工程量按實(shí)結(jié)算。
乙方在簽約前已認(rèn)真踏勘施工現(xiàn)場，熟悉施工現(xiàn)場的一切情況，進(jìn)場后不得以不熟悉現(xiàn)場情況和施工圖紙為由提出工期延長的要求。
2、合同造價：
�。�1）本合同總價暫定為人民幣： 元
大寫：
�。�2）綜合包干單價,工程量以實(shí)際決算為準(zhǔn)： 詳情見報價單項(xiàng)附表
工程量計算規(guī)則：合同暫定工程量按設(shè)計圖紙計算，結(jié)算工程量按甲乙雙方認(rèn)可的竣工圖紙以實(shí)鋪面積計算。工程施工技術(shù)資料只作為工程驗(yàn)收檔案資料，不作為工程結(jié)算依據(jù)。
3、付款方式：
合同簽訂時支付30%合同收付款共計元，材料進(jìn)場支付30%共計 元，，完工后工程驗(yàn)收合格經(jīng)審計審結(jié)后應(yīng)在30天內(nèi)支付剩余工程款。預(yù)期未支付應(yīng)向乙方支付3‰/日的違約金。
�。�1）甲方支付工程款時，乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，否則，甲方可拒絕支付工程款，造成的后果由乙方自行承擔(dān)。
�。�2）甲方可以選擇支票、轉(zhuǎn)賬方式支付到乙方指定對公賬戶中，本合同不可使用現(xiàn)金、銀行（商業(yè)）承兌等方式結(jié)賬。
�。�3）乙方指定結(jié)算賬戶（對公）：
戶 頭：
開戶行：
賬 號：
第三條 工程工期
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和施工進(jìn)度計劃（乙方編制后經(jīng)甲方認(rèn)可）組織施工，確保工期。當(dāng)現(xiàn)場基本具備施工條件后，乙方應(yīng)積極做好開工前的檢查和準(zhǔn)備工作。
2、因以下原因造成完工期推遲及延誤的，工期相應(yīng)順延：
�。�1）甲方要求設(shè)計變更或工程量變化。
�。�2）室外施工部分出現(xiàn)雨雪等天氣不具備室外防水施工條件時。
�。�3）不可抗力（不可抗力在本合同中解釋為：戰(zhàn)爭、動亂、50年一遇的洪水、六級以上的地震、7級以上的臺風(fēng)、非乙方原因政府要求停工，其它任何因素均不作為不可抗力）。
�。�4）因甲方原因造成工程推遲或停工的。
第四條 工程質(zhì)量和驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)
做法參見省標(biāo)《建筑加固》L06J301及設(shè)計圖紙，達(dá)到GB50108-2008《 技術(shù)規(guī)范》、GB50208-2002《 工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等國家相關(guān)和合格標(biāo)準(zhǔn)要求。
第五條 工程材料
1、乙方所采購的材料必須符合本工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求且質(zhì)量滿足國家相關(guān)規(guī)范及技術(shù)規(guī)程的規(guī)定。
2、乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需全部材料，所有進(jìn)場材料由乙方負(fù)責(zé)保管。
3、所有防水施工使用的材料廠家、品牌、規(guī)格型號等均應(yīng)符合本合同約定。
4、材料進(jìn)場時，乙方應(yīng)提供產(chǎn)品合格證書及相應(yīng)的檢驗(yàn)報告（原件或加蓋單位公章）。
5、進(jìn)場的材料、成品及半成品，如發(fā)現(xiàn)品種、型號、規(guī)格、質(zhì)量等不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定或與封樣樣品不符，在問題未查清之前，該批材料、成品及半成品必須封存不得使用。經(jīng)第三方確認(rèn)不合格的，甲方有權(quán)要求乙方清退材料，乙方承擔(dān)所有費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。
第六條 安全生產(chǎn)、文明施工
1、乙方必須嚴(yán)格按照施工方案、安全操作規(guī)程和文明施工的相關(guān)規(guī)定組織施工，施工中造成傷亡事故由乙方負(fù)責(zé)，所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方對現(xiàn)場人員按照安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行安全教育，做好安全技術(shù)交底工作。乙方應(yīng)做好作業(yè)區(qū)域的安全防護(hù)工作，對施工現(xiàn)場設(shè)置的安全標(biāo)志、指令警示牌、護(hù)欄、安全網(wǎng)等安全防護(hù)設(shè)施做好保護(hù)并進(jìn)行必要的維護(hù)。
3、甲方對乙方在施工中存在的不安全因素有權(quán)提出整改或停工整頓，對于不在期限內(nèi)整改的有權(quán)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行安全處罰。
第七條 甲方權(quán)利與責(zé)任：
1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)總承包單位提供施工用水點(diǎn)、用電點(diǎn)。協(xié)調(diào)現(xiàn)場的施工工作面（費(fèi)用由甲方承擔(dān)），確保乙方能夠正常施工。
2、甲方代表有權(quán)要求更換甲方認(rèn)為其能力或行為已不能勝任本工程相關(guān)工作或不能有效履行管理職責(zé)的'乙方的任何成員，乙方在接到通知后三天內(nèi)合格的替換人員必須到崗就位。
3、開工前10天甲方協(xié)調(diào)總包單位、乙方進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)交底。
第八條 乙方權(quán)利與責(zé)任：
1、乙方負(fù)責(zé)本工程的施工，確保工程質(zhì)量和工期。
2、開工日期前7天，向甲方提供施工方案、進(jìn)度計劃。并按經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工方案和進(jìn)度計劃施工，接受甲方的檢查、監(jiān)督。
3、嚴(yán)格遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度和管理規(guī)定，按時參加生產(chǎn)例會及工作協(xié)調(diào)會，并執(zhí)行會議指令并服從工程總包的管理。
4、收發(fā)文制度：雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)簽收對方的書面來文，接受對方的合理指令、通知，對通知持有異議，應(yīng)在簽收后24小時內(nèi)提出書面回函。如在簽收后24小時內(nèi)未提出異議的，視為認(rèn)可指令或通知的內(nèi)容。任何情況下雙方不得拒收對方的通知、指令、變更、整改單等書面來往函件，若發(fā)生拒收書面文件的情況，每出現(xiàn)一次應(yīng)當(dāng)承擔(dān)1000元的違約責(zé)任。
5、過程產(chǎn)品的保護(hù)和最終產(chǎn)品在驗(yàn)收前的成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)，并制定相應(yīng)的技術(shù)措施和組織措施。乙方應(yīng)當(dāng)對相關(guān)單位的成品進(jìn)行必要的保護(hù)，因乙方原因造成其他相關(guān)單位的成品損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
6、乙方應(yīng)盡可能為甲方的其他協(xié)作單位的工作提供一切合理的方便，并無條件服從甲方對工作面、進(jìn)度的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。
7、施工用水、電由乙方單獨(dú)掛表計量，費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。
8、甲方樣板房，乙方應(yīng)無條件配合施工。
第九條 違約責(zé)任：
1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更設(shè)計，乙方擅自變更設(shè)計的，乙方須無條件恢復(fù)原設(shè)計要求，由此發(fā)生的費(fèi)用和導(dǎo)致的甲方直接及間接經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自將承包工程進(jìn)行分包，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)合同價款20%的違約金以及由此給甲方造成的損失。
3、工程驗(yàn)收時未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須在甲方要求的期限內(nèi)整改合格，發(fā)生的費(fèi)用以及造成的損失由乙方承擔(dān)，工期不予順延。在甲方要求的期限內(nèi)整改達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
4、如乙方不能按照合同約定的工期完工，每逾期1天乙方應(yīng)向甲方支付工程總造價3 ‰的違約金；逾期30天仍未彌補(bǔ)工期的，甲方有權(quán)解除合同。
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