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行使合同的解除權(quán)
導(dǎo)語：當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，對方可以行使合同的解除權(quán)。合同法對一方違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的做了相關(guān)規(guī)定，接下來小編就帶大家詳細(xì)了解一下吧!
一、概念解讀
當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，對方可以行使合同的解除權(quán)。這種情形主要包括下面兩方面的內(nèi)容:
(1)如果合同履行期限對合同目的實現(xiàn)具有重要意義，遲延履行期限構(gòu)成了根本違約，非違約方無需催告就可以行使合同的解除權(quán)。具體有以下幾種①履行期限構(gòu)成了合同的必要因素，例如：圣誕禮品、中秋月餅、春聯(lián)、生日蛋糕、結(jié)婚禮服等季節(jié)性或節(jié)日性很強的貨物;②遲延履行后，債權(quán)人能能夠證明繼續(xù)履行合同對自己已經(jīng)沒有任何利益了。例如，債權(quán)人證明，由于合同債務(wù)人遲延時間過長，市場行情發(fā)生重大變化，繼續(xù)履行將是債權(quán)人蒙受重大損失。
(2)違約致使合同目的不能實現(xiàn)，指一方當(dāng)事人違反合同義務(wù)的結(jié)果，使另一方當(dāng)事人蒙受損害的，導(dǎo)致了另一方無法獲得在簽訂合同時所期待的利益。
合同解除權(quán)的行使
合同的當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的，對方當(dāng)事人享有合同解除權(quán)。但是這并不當(dāng)然的導(dǎo)致合同的解除，須經(jīng)解除權(quán)人依法行使解除權(quán)，才能發(fā)生合同解除的效果。
1. 合同當(dāng)事人均可采用通知的方式(口頭或者書面)解除合同，解除的通知到達(dá)對方當(dāng)事人的，發(fā)生合同解除的效果，無需對方當(dāng)事人的同意。
2. 合同一方行使了解除權(quán)后，對方對解除合同有異議的，可以向法院提起確認(rèn)之訴，確認(rèn)該合同是否應(yīng)該解除。但是，對方提出異議有時間限制，如果雙方約定了異議期間的，對方應(yīng)該在異議期間向法院起訴;如果雙方對異議期沒有約定的，在解除合同通知到達(dá)起3個月以后才向法院起訴的，法院將不會予以支持。
二、參考案例
甲超市為了在中秋節(jié)來臨之前上架“新月”牌的月餅，于是和乙加工廠鑒定了買賣合同，合同中約定，乙在農(nóng)歷八月初五交貨100箱月餅，甲預(yù)先支付價款2000元，剩余的5000元在乙交貨后支付。隨后，在約定的交貨時間八月初五時，乙沒有按約交貨，眼看中秋節(jié)即將來臨，甲無奈只好通知乙解除合同，另找供貨商家。乙多甲的解除通知置之不理，在八月十六將甲預(yù)定了箱月餅交給甲，并要求甲支付剩余的5000元價款。甲拒絕接受貨物，并要求乙歸還預(yù)先支付的價款2000元，遭到乙拒絕。甲遂起訴至法院，要求乙歸還自己2000元的預(yù)付款。
本案中，甲乙本約定農(nóng)歷八月初五交貨，目的是甲超市要在中秋節(jié)來臨之前銷售月餅，乙因為遲延交貨，導(dǎo)致甲的合同目的無法實現(xiàn)，甲享有合同的解除權(quán)，甲可以無需催告，直接通知乙解除合同。所以，甲的解除通知到達(dá)乙時，該合同就得以解除，乙應(yīng)返還甲2000元的預(yù)付款。
三、法律依據(jù)
《合同法》
第九十四條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行
主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
四、解決方法
流程圖
特別提示：一方可以向違約方行使合同解除權(quán)，合同解除后，未違約方可以要求違約方返還價款、訂金等。
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