合同的約定解除
導(dǎo)語(yǔ)：既然有簽訂合同，也就有解除合同，今天我們就一起來(lái)了解一下合同的約定解除!
合同的約定解除
概念解讀
合同的約定解除，指當(dāng)事人在合同中約定解除權(quán)成立的條件，在合同履行完畢之前約定解除權(quán)條件出現(xiàn)的，有解除權(quán)人通過(guò)行使解除權(quán)使合同消滅的一種合同解除方式。
合同解除權(quán)的行使
合同的一方當(dāng)事人預(yù)期違約的，對(duì)方當(dāng)事人享有合同解除權(quán)。但是這并不當(dāng)然的導(dǎo)致合同的解除，須經(jīng)解除權(quán)人依法行使解除權(quán)，才能發(fā)生合同解除的效果。
1. 合同當(dāng)事人均可采用通知的方式(口頭或者書(shū)面)解除合同，解除的通知到達(dá)對(duì)方當(dāng)事人的，發(fā)生合同解除的效果，無(wú)需對(duì)方當(dāng)事人的同意。
2. 合同一方行使了解除權(quán)后，對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，可以向法院提起確認(rèn)之訴，確認(rèn)，該合同是否應(yīng)該解除。但是，對(duì)方提出異議有時(shí)間限制，如果雙方約定了異議期間的，對(duì)方應(yīng)該在異議期間向法院起訴;如果雙方對(duì)異議期沒(méi)有約定的，在解除合同通知到達(dá)起3個(gè)月以后才向法院起訴的，法院將不會(huì)予以支持。
參考案例
甲乙公司簽訂并購(gòu)協(xié)議：“甲公司以1億元收購(gòu)乙公司在丙公司中51%的股權(quán)，若股權(quán)過(guò)戶后，甲公司未支付收購(gòu)款，則乙公司有權(quán)解除并購(gòu)協(xié)議。”后乙公司按照合同約定履行了義務(wù)，但是甲公司并沒(méi)有支付收購(gòu)款。乙公司向甲公司發(fā)出通知：“你公司沒(méi)有按照合同約定支付收購(gòu)價(jià)款，現(xiàn)解除合同。”
本案中，甲乙在并購(gòu)協(xié)議中約定了合同解除權(quán)的條件，甲公司在股權(quán)過(guò)戶后，并沒(méi)有支付收購(gòu)款，所以乙享有合同解除權(quán)，但是解除權(quán)的條件出現(xiàn)后，合同不是當(dāng)然的解除，而是需要乙向甲發(fā)出解除合同的通知，合同才得以解除。
法律依據(jù)
《合同法》
第九十三條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
第九十六條 當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。
法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。
解決方法
1.雙方協(xié)商
合同履行階段，雙方約定的解除合同的條件出現(xiàn)時(shí)，雙方可以就合同履行事宜和合同解除進(jìn)行協(xié)商。
2.行使解除權(quán)
①合同履行階段，雙方約定的解除合同的條件出現(xiàn)時(shí)，沒(méi)有違約的一方可以向違約方行使合同解除權(quán)，合同解除的通知到達(dá)對(duì)方即生效。合同解除后，未違約方可以要求違約方返還價(jià)款、訂金等。
�、谖催`約方還可向法院起訴解除合同，并要求違約方返還價(jià)款、訂金等。
�、圻`約方對(duì)合同解除有異議的，可以在異議期內(nèi)，向法院提起訴訟，確認(rèn)合同是否解除。
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