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      2. 茶葉銷售合同

        時間:2020-09-08 16:43:12 購銷合同 我要投稿

        茶葉銷售合同

          今天,YJBYS小編為大家搜集整理了一份茶葉銷售合同,供有需要的朋友們參考借鑒,希望對大家有幫助!

        茶葉銷售合同

          茶葉銷售合同

          發包方:________________________________(以下簡稱甲方)

          承包方:________________________________(以下簡稱乙方)

          甲乙雙方經友好協商,在平等自愿的基礎上,就乙方承包甲方所有的杭州_____________茶莊事宜,達成如下協議:

          第一條 乙方承包經營杭州_____________茶莊,杭州_____________茶莊的經營范圍見營業執照。

          第二條 茶莊的坐落、面積、裝修、設施情況

          1.承包給乙方的茶莊位于浙江省杭州市________________路黃泥_____________號;

          2.茶莊現包括一幢面積為_____________平方米的兩層半住房及茶莊周圍甲方所有的附屬土地(甲方應提供所有的權屬證書);

          3.本合同簽訂后_____________日內,甲乙雙方共同對移交給乙方的杭州_____茶莊的財產進行清點。

          4.甲方必須在_____________年_____月_____日前將茶莊全部移交給乙方,由乙方進行簡單裝修(如安裝空調、鋪設地面等)

          5.上述房屋、土地使用權和財務均屬承包財產的范圍之列,甲方應同茶莊的營業執照一并移交給乙方,供乙方經營使用。

          第三條 承包期限

          該茶莊承包期限共_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

          第四條 承包金支付方式

          1.該茶莊第一年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)

          2.第二年至_____年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)

          3.每年的承包金必須在當年_____月_____日一次性付清。

          4.本合同簽訂后當日,乙方先預付給甲方承包定金兩萬元。

          第五條 茶莊房屋修繕與使用

          1.在承包期限內,甲方保證該房屋的'使用安全(乙方使用不當除外),其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。

          2.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方,乙方應積極協助配合,承包期限順延。

          第六條 茶莊的轉包與轉讓

          1.在承包期間,甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的茶莊。出賣后,本合同對新的茶莊所有人和乙方繼續有效。

          2.乙方如將該茶莊的承包權轉讓給第三方,提前三個月通知甲方。

          3.甲方出售該茶莊,在________個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

          第七條 合同的變更、解除與終止本合同

          1.本合同生效后具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議。

          2.甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

          (1)提供不符合約定條件的茶莊設施,嚴影響經營。

          (2)甲方未履行房屋的修繕義務,嚴重影響經營。

          3.承包期滿合同自然終止。

          4.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時,甲、乙雙方協助商一致,可以變更或者解除合同。

          第八條 違約責任

          1.甲、乙雙方應全面實際履行本合同,不履行或者不完全履行的應負違約責任。

          2.在承包期間,甲方有第八條第二款的行為之一或無正當理由拒不履行本合同的,乙方有權終止合同,甲方應按照當年年承包金的兩倍作為違約金。

          第九條 免責條款

          1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

          2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

          3.因上述原因而終止合同的,承包金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

          4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

          第十條 爭議解決

          本合同發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

          1.提請 仲裁委員會仲裁。

          2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

          第十一條 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          第十二條 本合同自雙方簽(章)后生效。

          第十三條 本合同及附件一式_______份,由甲、乙雙方各執_______ 份。具有同等法律效力。

          甲方:(簽字蓋章)____________

          乙方:(簽字蓋章)____________

          ________年________月________日

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