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      2. 住房租賃合同

        時間:2022-10-19 08:36:22 合同范本 我要投稿

        住房租賃合同范本通用

          現今社會公眾的法律意識不斷增強,合同的法律效力與日俱增,它也是實現專業化合作的紐帶。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家整理的住房租賃合同范本通用,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        住房租賃合同范本通用

          甲方(出租方)_____________

          身份證號:________________

          地址:____________________

          乙方(承租方)_____________

          身份證號:________________

          地址:____________________

          經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,友好協商,達成以下協議:

          一、租房地點:

          甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

          二、房屋用途:

          乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動,否則后果自負。

          三、租期:

          自_______年__月__日起至_______年__月__日止。租賃期滿,乙方應如期將房屋歸回甲方。

          四、租金:

          每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當于___個月租金。

          五、付款方式:

          1、乙方每__個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

          2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。

          基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)

          六、租房保證金:

          存放于甲方作為履約保證金,不計利息,主要用于對合同期滿終止時,甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用:包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

          七、甲方義務:

          1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

          2、室內外正常維修由甲方負責;

          3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

          八、乙方義務:

          1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

          2、未經甲方同意,乙方不得私自把該房的.部分或全部轉租他人;

          3、本合同終止時,需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

          4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關,后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好,否則扣除衛生清理費______元)

          九、違約處理:

          1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應予以賠償;

          2、如甲方違反本合同第七條,應按照一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

          3、如甲方擅自提前終止合同,應按一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

          4、如乙方因非房屋問題中途退房,須按一個月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒收剩余房租金及保證金。

          5、如乙方租賃期已超過,乙方既不續簽本合同也不退房,甲方對該房有權作出處理,后果由乙方自負。

          十、補充條款:

          (明細清單)水表讀數_____度,煤氣表讀數_____度,電表總讀數_____度,峰_____度,谷_____度。防盜門鑰匙_____把,電子門鑰匙_____把,車庫鑰匙_____把。

          1、_________________________________________________________

          2、_________________________________________________________

          3、_________________________________________________________

          4、_________________________________________________________

          十一、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方協商作了補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。

          十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因,導致本協議不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,多退少補。

          十三、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,每份均具有同等法律效力。

          甲方簽名:________________乙方簽名:________________

          電話號碼:________________電話號碼:________________

          簽約時間:____________________________________________

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              現今社會公眾的法律意識不斷增強,合同的法律效力與日俱增,它也是實現專業化合作的紐帶。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家整理的住房租賃合同范本通用,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

            住房租賃合同范本通用

              甲方(出租方)_____________

              身份證號:________________

              地址:____________________

              乙方(承租方)_____________

              身份證號:________________

              地址:____________________

              經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,友好協商,達成以下協議:

              一、租房地點:

              甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

              二、房屋用途:

              乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動,否則后果自負。

              三、租期:

              自_______年__月__日起至_______年__月__日止。租賃期滿,乙方應如期將房屋歸回甲方。

              四、租金:

              每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當于___個月租金。

              五、付款方式:

              1、乙方每__個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

              2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。

              基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)

              六、租房保證金:

              存放于甲方作為履約保證金,不計利息,主要用于對合同期滿終止時,甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用:包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

              七、甲方義務:

              1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

              2、室內外正常維修由甲方負責;

              3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

              八、乙方義務:

              1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

              2、未經甲方同意,乙方不得私自把該房的.部分或全部轉租他人;

              3、本合同終止時,需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

              4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關,后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好,否則扣除衛生清理費______元)

              九、違約處理:

              1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應予以賠償;

              2、如甲方違反本合同第七條,應按照一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

              3、如甲方擅自提前終止合同,應按一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

              4、如乙方因非房屋問題中途退房,須按一個月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒收剩余房租金及保證金。

              5、如乙方租賃期已超過,乙方既不續簽本合同也不退房,甲方對該房有權作出處理,后果由乙方自負。

              十、補充條款:

              (明細清單)水表讀數_____度,煤氣表讀數_____度,電表總讀數_____度,峰_____度,谷_____度。防盜門鑰匙_____把,電子門鑰匙_____把,車庫鑰匙_____把。

              1、_________________________________________________________

              2、_________________________________________________________

              3、_________________________________________________________

              4、_________________________________________________________

              十一、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方協商作了補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。

              十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因,導致本協議不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,多退少補。

              十三、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,每份均具有同等法律效力。

              甲方簽名:________________乙方簽名:________________

              電話號碼:________________電話號碼:________________

              簽約時間:____________________________________________