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      1. 廠房租賃合同

        時間:2022-10-21 22:51:43 合同范本 我要投稿

        廠房租賃合同(15篇)

          隨著人們法律意識的加強,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。你知道合同的主要內容是什么嗎?以下是小編為大家整理的廠房租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        廠房租賃合同(15篇)

        廠房租賃合同1

          出租方:(簡稱甲方)

          承租方:(簡稱乙方)

          為明確雙方權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

          第一條 租賃標的及用途

          甲方將位于葛佰村四隊的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用。

          第二條 租賃期限兩年,從20xx年7月25日起到20xx年7月25日止。

          第三條 租金交納和房屋維修

          1、 經雙方協商同意全年租金60000元(六萬元整),租金按年交納,一次付清。第一次交納從簽訂合同之日,交納50%,兩個月內交清剩余的50%。

          2、 甲方對出租的房屋保證不漏雨、不水淹、實現三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好,以保障乙方安全正常使用,并向乙方提供不少于40千瓦動力電源。

          3、 出現不是人為造成的房屋破損要及時修繕,乙方積極協助,不得阻撓施工。

          第四條 租賃雙方的變更

          1、 如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給第三方時,在無約定的.情況下,本《合同》對新的房產所有者繼續有效。

          2、 甲方出售房屋須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

          3、 乙方需要與第三人更換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

          第五條 違約責任

          1、甲方未按本合同約定,向乙方交付符合要求的房屋,按年租金 %,

          2、甲方未履行第三條約定的有關條款的,按年租金 %,以日疊加計算,交付違約金給乙方。

          3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

          4、乙方逾期交付租金,按所欠租金的 %,向甲方交付違約金。

          5、乙方如不續租,必須提前三個月通知甲方,如要續租,乙方有優先權。租金每年提前一個月交清。

          第六條 免責條件

          1、 因不可抗拒的原因(地震等自然災害)導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

          2、 因市政建設需要拆除或改造已租賃房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔違約責任。但拆遷的消息甲方應及時書面通知乙方,以便乙方做好減少損失的各項準備。

          3、 因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算(以書面通知為準),多退少補。

          第七 條 爭議解決和協議補充

          1、 本合同在履行過程中,如發生爭議,雙方應協商解決。協商不成時,任何一方均可向人民法院起訴。

          2、 未盡事宜,甲乙雙方可共同協商簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

          第八條 其他

          本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        廠房租賃合同2

          甲方(出租方):

          身份證號

          乙方(承租方):

          身份證號

          丙方(見證方):

          甲、乙、丙三方本著自愿“平等”合法的原則,就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議:

          一、甲方出租給乙方的房屋(簡稱該房屋)位于區面積m2.乙方對該房屋進行充分了解后自愿承租;甲乙雙方約定租賃期限自年月日至年月日止。

          二、甲乙雙方約定:該房屋租金為RMB元/月,按支付,具體支付方式為乙方提前日支付下的租金:乙方向甲方支付押金共計RMB元,甲方應在乙方退房時確認無違約行為時,一次性無息退還給乙方。

          三、甲方的權利與義務

          1、甲方說明該房屋口是口不是轉租行為,并保證沒有產權糾紛,能正常使用。且就該房屋出租事宜已經通過配偶或其他產權共有人同意.合同約定的租賃期滿后,甲方同意乙方在同等條件下享有優先租賃權。

          2、甲方在租賃期內該房屋發生產權轉移或需提前收回該房屋,甲方應提前RMB元違約金。

          四、乙方的`權利與義務

          1、乙方同意在遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定的前提下,將該房屋作為使用,并不得利用該房屋從事任何違規、違法等活動:否則,由此產生的經濟損失和法律責任由乙方全部承擔.如需裝飾裝修,需經甲方書面同意。

          2、在租賃期內,乙方保證不損壞裝修及全部設施:如有人為損壞和丟失,由乙方負責維修或按實際損失金額賠償。

          3、乙方保證按時交繳納應由乙方承擔的房租費用,逾期未付,則每日按租金的2%向甲方交納滯納金.逾期超過日未付租金,甲方有權解除合同并收回該房屋。

          4、乙方在租賃期內要將該房屋的全部或部分進行轉租或變換的,需事先征得甲方的書面同意。

          5、乙方在租賃期內如提前退租的,乙方應提前通知甲方,并向甲方支付

          五、本合同生效后甲方收到房租時,甲乙雙方即可辦理房屋交接手續或自行約定房屋交接其他時間.同時就該房屋內的有關家具、電器等設施問題,雙方另行擬定了物品交接清單并確認。

          六、甲、乙雙方同贏違反本合同的甲方或乙方,應向另一方支付違約金RMB元:若支付的違約金不足以抵付一方損失,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

          七、甲乙雙方簽訂本合同后,即視為丙方中介服務成功,需立即支付丙方中介服務費RMB元,由承擔。合同簽訂后丙方不再對甲、乙雙方承擔任何責任及義務。

          八、在履行本合同過程中發生爭議三方不能通過協商解決,將采取通過仲裁委會員解決。

          九、本合同自簽字之日起生效,本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各壹份。

          補充條款:

          甲方:

          乙方:

          聯系電話:

          丙方:武漢百居易房地產經紀有限公司

          聯系電話:

          聯系電話:

          xx年x月x日

        廠房租賃合同3

          出租方(甲方):_______________

          承租方(乙方):_______________

          根據國家有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽定租賃合同如下:

          一、出租廠房情況

          甲方租賃給乙方的廠房座落在x,租賃建筑面積為x平方米。廠房類型為xx結構。

          二、工業廠房起付日期和租賃期限

          1、廠房裝修日期x個月,自x月x日起,至x月x日止。裝修期間免收租費。

          2、廠房租賃自20xx年x月x日起,至20xx年x月x日止。租賃期x年。

          3、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

          三、租金及保證金支付方式

          1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣x元。月租金為人民幣x元,年租金為x元。

          2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%—5%。

          3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應預付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

          四、其他費用

          1、租賃期間,使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據或發票時,應在三天內付款。

          2、租賃期間,乙方應按月繳納物業管理費,每日每平方米物業管理費為人民幣x元。

          五、廠房使用要求和維修責任

          1、租賃期間,乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

          2、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

          3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護,應提前3日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

          4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定須向有關部門審批的`,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。

          六、廠房轉租和歸還

          1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租轉讓,則甲方不再退還租金和保證金。

          2、租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態。

          七、租賃期間其他有關約定

          1、廠房租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用廠房租賃進行非法活動。

          2、廠房租賃期間,甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

          3、廠房租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。

          4、廠房租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。

          5、廠房租賃期間,甲方向乙方無償提供x門電話。如需x門以上的電話,費用由乙方自理。

          6、廠房租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權增收5%滯納金,并有權終止租賃協議。

          7、廠房租賃期滿后,甲方如繼續出租該房時,乙方享有優先權;如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。

          八、其他條款

          1、廠房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。

          2、租賃期間,如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。

          3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續,其費用由乙方承擔。

          4、供電局向甲方收取電費時,按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費x元,同時收取甲方實際用電電費。所以,甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

          九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

          十、本合同一式肆分,雙方各執貳分,合同經蓋章簽字后生效。

          出租方:_______________ 承租方:_______________

          授權代表人:_______________ 授權代表人:_______________

          開戶銀行:_______________ 開戶銀行:_______________

          帳號:_______________ 帳號:_______________

          電話:_______________ 電話:_______________

          簽約地點:_______________

          簽約日期:20xx年x月x日

        廠房租賃合同4

          本合同當事人:

          出租方(以下簡稱甲方):

          承租方(以下簡稱乙方):

          根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將部分廠房、房屋及場地出租給乙方使用,乙方承租甲方廠房、房屋、場地事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

          第一條 甲方保證所出租的廠房、房屋、場地是屬于甲方的財產。

          第二條 房屋、場地的坐落、面積、裝修、設施情況

          1、甲方出租給乙方的房屋坐落在 ,廠房租賃面積 平方米,每平方 元/月;辦公室租賃 間,共計 元/月;其他空地面積 平方米,每平方 元/月;共計 平方米, 元。

          2、該房屋現有裝修和設備詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付給乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據。

          第三條 甲方應提供土地證或土地使用證復印件,身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件,雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

          第四條 廠房起付日期和租賃期限

          1、 廠房裝修日期 個月,自 年 月 日起,至 年 月 日止,裝修期間不再算租賃價格。

          2、廠房租賃自 年 月 日起,至 年 月 日止,租賃期 年。

          3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為工業生產使用。

          第五條 租金及保證金支付方式

          1、合同簽訂后乙方應在當天內將第一年的租金匯入甲方指定的賬戶,甲方收到全年租金后本合同生效,以后應在每年租賃期到期前一個月內將租金匯入甲方指定的賬戶。

          2、甲方收款后應提供乙方有效的收款憑證(乙方要求開具發票,費用由乙方承擔)。

          第六條 甲方應滿足乙方道路、供電、供水、排污及其他,為使乙方能夠正常生產,甲方必須保證以下幾點:

          1、有實際負荷100KW以上三相電供生產使用。

          2、有正常水供生產生活使用。

          3、排污管道能正常通暢。

          4、由于廠房土地權問題引起糾紛,由甲方負責處理,如導致乙方無法正常生產,甲方應按年租金50%向乙方賠償。

          5、甲方所出租廠房門前空地第一年為乙方免費使用,后兩年按本合同第二條計收,前期乙方為其所租賃廠房內硬化、裝飾及門前綠化帶部分免費施工。

          第七條 租賃期間相關費用及稅金

          1、甲方應承擔的費用:甲方租賃給乙方的廠房和房屋建設費用和土地的征用費用,應由甲方承擔。

          2、乙方交納以下費用:乙方應按時交納企業生產經營過程應該繳納的有關稅。

          3、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

          第八條 房屋修繕與使用

          1、在租賃期間,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

          2、甲方需要進行維修時須提前10日書面通知乙方。乙方應積極協助配合。

          3、乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。

          4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責修繕義務。

          5、乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或經濟賠償。

          6、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,須事先征得甲方的書面同意,然后方可施工。

          7、乙方有權在所承租的廠房、場地內按照工藝要求安裝、構制、修建必要的生產設備和生產設施。

          第九條 房屋的轉讓與轉租

          1、鑒于乙方在所租廠房、場地內安裝有相當規模的工業設備,投資較大,中途如因故搬遷必將損失慘重。因此在本合同有效期內,原則上甲方不得將所租廠房、房屋、土地轉讓或出售。甲方必須做轉讓、出售處理時,應優先由乙方購買。轉讓或出售給第三方時,甲方必須保證本合同對新的房屋、場地所有人和乙方繼續有效。確保本合同履行的連續性、有效性。否則視為違規。

          2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

          第十條 合同的變更、解除與終止

          1、雙方可以協商變更或終止本合同。

          2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

          (1)不能提供廠房、房屋及土地或所提供廠房、房屋及土地不符合約定條件,嚴重影響使用。

          3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同。

          (1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

          (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

          (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內未修復的。

          (4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

          (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

          (6)逾期未繳納按約定應當由乙方交納的租金。

          4、 租賃期滿前,乙方要繼續承租時,應在承租期滿六個月前書面通知甲方。在同等條件下,乙方享有優先承租權。

          5、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

          第十一條 房屋交付及收回的驗收

          1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

          2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難于檢測判斷的,應于7日內向對方主張。

          3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

          4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

          第十二條 甲方違約責任處理規定

          1、甲方因不能提供本合同約定的廠房、房屋及場地而解除合同的,應支付乙方合同年租金總額50%的違約金。

          2、 如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金1%的滯納金。

          3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

          4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的。應按照合同年租金的`50%向乙方支付違約金。

          5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

          第十三條 乙方違約責任

          1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,乙方按照合同年租金的50%向甲方支付違約金。

          (1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借他人使用的。

          (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞承租房屋。

          (3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋、場所進行違法活動的。

          (4)拖欠租金一個月以上的。

          2、在租賃期間,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用,每逾期一天,則應按年租金總額的1%支付甲方滯納金。

          3、本合同有效期內,在甲方守約的前提下。未經甲方同意,乙方中途無故退租的,乙方應按照合同年租金50%的額度向甲方支付違約金。(因甲方違約造成乙方退出除外)

          4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按年租金的1%支付滯納金。

          5、因乙方生產原因造成甲方不能正常生產的,責任由乙方承擔。

          第十四條 免責條件

          1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲乙雙方互不承擔責任。

          2、因國家政策需要拆除或改造以租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

          3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

          4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

          第十五條 本合同未盡事宜,經甲乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分。與本合同具有同等法律效力。

          第十六條 爭議解決

          1、提請仲裁委員會仲裁。

          2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

          第十七條 其他約定事項

          因乙方生產原因造成或有關部門關閉企業,甲方不負責,造成甲方損失時,按年租金50%向甲方賠償。

          第十八條 本合同自雙方簽字(蓋章)首付租金到賬后生效。

          第十九條 本合同及附件一式二份,由甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        廠房租賃合同5

          甲方(業主):

          乙方(租客):

          為促進經濟發展,甲、乙雙方本著平等互利的原則,經雙方協商同意,簽訂合約內容如下:

          一、 甲方將位于 之物業,建筑面積 平方米租給乙方使用。

          二、 租賃期限

          租賃期限 年。裝修期從 年 月 日起至 年 月 日止,裝修期內不計租金,租期由 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿后如不續約,乙方租用甲方的廠房、宿舍須完好無損(在合理情況下)歸還給甲方,屬乙方的機械設備乙方自行搬遷;乙方如需續約,甲乙雙方根據當時的租賃價格,優先續約給乙方,但乙方須提前三個月提出續約,并簽訂新的租賃合同。

          三、 租金與租金支付方式

          1、 乙方租用甲方廠房每月租金為人民幣 為了樹立甲乙雙方的信心及確保雙方的利益,簽訂本合同同時,乙方需繳交兩個月租金作為押金人民幣 元整及第一個月租金人民幣 元整給甲方。在租期內乙方不得將該押金當作租金及其它雜費來支配。租期滿后,乙方付清所有費用并確實廠房無損壞后,甲方將押金無息退還乙方。

          2、 乙方必須在每月1%滯納金,乙方不得有任何異議。如果乙方逾期1個月未按時交租金則乙方違約,甲方有權終止本合同。沒收所交押金。

          四、 雙方的責任與權益

          a) 甲方的工廠必須做到三通(即工廠的水、電、路必須通到廠區)。 b) 甲方提供正常的電線路,并將線拉到配電房。

          c) 租用期間乙方不得更改廠房及相關設施的部分(或整體)結構,如因生產需要時,需經甲方同意后,方可實施。

          d) 乙方在租用期間,需做好環境保護及安全生產等相關工作,其費用由乙方負責支付。同時乙方需守法經營,乙方所有工商、稅務、治安、通訊、水電費用等各種相關費用及一切往來債權、債務均與甲方無關,由乙方完全承擔其法律責任。甲方要協助乙方辦理工商、稅務證照事宜,幫助乙方協調地方關系。

          e) 在租用期間乙方提前終止合同時,必須提前三個月書面通知甲方,押金甲方不退還給

          乙方。乙方并須付清所屬租方的費用,否則甲方有權再追究兩個月的.租金作為該費用的補償。如甲方提前終止合同時,押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費,并原價賠償乙方所有建筑裝修費用。

          五、 其它

          a) 租賃期間,工廠建筑物主體因甲方施工質量問題而發生的損壞,甲方負責自行維修,但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負責。不可抗拒的自然災害或因戰爭因素所引起的工廠建筑物損壞、集體或國家需征收,甲乙雙方只負責各自的損失,雙方不再為任何一方負相關責任,甲方需退還押金給乙方。若廠房出現產權糾紛,甲方須承擔全部責任。

          b) 本合同如有未盡事宜或雙方在履行合約時出現有關事宜,則由甲乙雙方協商解決。 c) 雙方如有爭執且需通過法律途徑解決相關問題時,雙方按法律程序提出訴訟,由有管轄權法院受理解決。

          六、 合同一式三份,每份各2頁,甲乙雙方及見證方簽字后生效,甲乙雙方各執一份,見證方一份,希望雙方遵守執行。

          甲方: 乙方:

          身份證號碼: 身份證號碼:

          電話: 電話:

          日期: 日期:

          見證方: 電話:

        廠房租賃合同6

          一、合同雙方

          出租方:(以下簡稱甲方)

          負責人:身份證號碼:

          地址:

          租賃方:(以下簡稱乙方)

          負責人:身份證號碼:

          二、租賃基本情況

          租賃地點:北京市朝陽區金盞鄉黎各莊村—北京天潤星展覽展示有限公司

          1、租賃廠房面積:700m2

          2、租賃辦公室5間,總面積120m2

          3、租賃空地面積:約750m2

          三、合同期限

          本合同有效期為____年,即20___年4月1日—20___年4月1日,合同期滿,甲方如有意出租,乙方有優先承租的權利,但需重新簽訂合同。

          四、租金期限及付款方式

          廠房、辦公室、空地3項,年租金為6萬元正。支付方式:年租金按每半年付款一次,須在未到期的前一星期之內付清款項。租金每兩年遞增3000元正。

          五、雙方責任

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          1、甲方出租給乙方的房屋、土地一經確認后,不得隨意變更,占用。

          2、甲方力所能及的為乙方提供各種便利,并協助乙方辦理有關手續。(各種費用由乙方負責)

          3、甲方為乙方提供生產、生活電源,其動力電源為:乙方廠房電源,由乙方使用,未經同意,乙方不得占用甲方電源。電費征收:

          〈1〉電費按乙方所裝電表的度數,按供電局合計征收。

          〈2〉征收辦法:在租賃期內每月底的電費,乙方在下月初5日前一次性交齊。

          〈3〉若欠交電費超過5天,甲方有權停止供電。

          4、甲方為乙方提供現有水源,乙方每月支付甲方(150元)水費。(隨乙方人員增加適量調整費用。)

          5、合同期滿,乙方交還甲方所有向甲方承租的固定產(如倉庫、房屋等)甲方如有意繼續出租,則優先考慮乙方。

         。ǘ┮曳截熑

          1、乙方要認真遵守國家的政策、法律、法規、保護環境,做到防火、防盜,嚴禁賭博,如違反上述規定,責任由乙方自負

          2、乙方人員(包括雇傭人員)不得在庫內吸煙、動用明火。

          3、乙方在合同租賃期內,要注意安全生產,按規定配備足夠有效的消防器材;庫內留足防火通道;隨時檢查庫房線路,不得將電線頭直接入插座內;廢板、鋸末、下腳料及時清理;人員離開時,須切斷電源,消除安全隱患。由于乙方管理疏漏或操作不當引起的火災、人員傷亡事故,一切損失、責任由乙方自負,與甲方無關。甲方有權隨時對乙方進行安全、消防的監督、檢查。

          4、乙方要按國家規定合法經營

          5、乙方不得留宿嬰、幼、兒童。出入本公司院內須嚴格執行甲方規定

          6、防汛期間的防汛措施由乙方自理,因汛情造成的經濟損失,甲方不承擔責任。

          7、對于租用的廠房等建筑結構和門窗、照明設備等乙方不得擅自變動、處置。如確有需要應征得甲方同意方可實施,且費用由乙方承擔,退租時恢復原狀,合同終止后,乙方必須在3天之內將原租賃物歸還甲方

          8、合同期滿前90天,乙方如有意續租,要向甲方提出書面申請。

          六、免則條件

          對于在合同履行中非人為發生的責任,應免除雙方責任(如:國家占地、鄉域和村域規劃,自然災害等)

          七、合同的'解除

          有下列情形之一雙方可解除合同:

          1、國家征用或其他不可抗力(如自然、人為災害)的原因。

          2、當事雙方協商一致可以同意解除合同。

          3、法律規定的其他情況。

          八、違約

          本合同雙方簽字,即具備法律效率,雙方不得自行終止、解除合同,單方面終止、解除合同的屬于違約。

          九、違約責任

          違約責任由違約方負責,并支付適當數額的違約金(¥5。5萬元正)

          十、解決糾紛的方式

          1、雙方協商解決

          2、提請北京市朝陽區仲裁委員會仲裁

          3、向當地人民法院提請訴訟

          十一、其他事項盡適宜協商解決

          十二、本合同未作規定的按照〈中華人民共和國合同法〉的規定執行

          本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。雙方簽字,即時生效,既具備法律效力。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        廠房租賃合同7

          甲方:__________________

          乙方:__________________

          經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執行。

          一、甲方愿將________自有廠房租賃給乙方使用,乙方自主經營,自負盈虧。

          二、甲方廠房裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

          三、租賃經營時間:租賃時間從______年______月______日起至______年______月______日止,租賃期限為______年。

          四、租金

          1、廠房月租金雙方協商為______元,乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年廠房租金。每年租金遞增,不準拖欠和以各種理由拒交。

          2、甲方提供:水電表設施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負責,乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位______,電表底數度數______.

          五、租賃責任

          1、乙方對甲方的廠房所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆,如乙方需裝修改造廠房內外,乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋廠房安全。

          2、甲方的廠房室內外所有的'固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負責。

          3、合同期滿,乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞,一切設施如有損壞,乙方照價賠償或修復,經甲方驗收合格后方可。

          六、違約責任:乙方不得將甲方廠房單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權收回廠房,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉讓廠房必須經得甲方先同意,廠房租金由甲方決定,對乙方無權作主,否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

          七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

          甲方:__________________乙方:__________________

          電話:__________________電話:__________________

          ______年______月______日

        廠房租賃合同8

          出租方(甲方):_____________聯系電話:______________________________

          承租方(乙方):_____________聯系電話:______________________________

          根據相關規定,經甲、乙雙方友好協商一致,自愿訂立如下協議:

          一、甲方將位于________________________________________廠房與宿舍一同租賃給乙方使用,面積約_________平方米,其中廠房約_________平方米,宿舍約_________平方米,詳見附件平面圖。

          二、乙方租用該廠房期限為______年,即自____________年________月_______日至____________年________月_______日止。前______天為裝修期,裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。

          三、廠房與宿舍每月租金共計為_________元(不含稅,若承租方需要開具發票需另行支付相關稅費)。

          四、甲乙雙方簽訂合同時,乙方向甲方支付保證金________元和第一個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,甲方應將保證金全額無息退還乙方。

          五、乙方應于每月_______日前向甲方交付租金。

          甲方將廠房出租給乙方作______用途使用。如乙方用于其他用途,須經甲方書面同意,并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

          未經甲方書面同意,乙方不得擅自將廠房轉租或分租給第三方,否則甲方有權解除本合同。

          八、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

          九、乙方應保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物,須經甲方同意方能實施。

          十、合同期內乙方必須依法經營,依法管理,并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作,如發生違法行為,由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業,并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。

          十一、本合同有效期內,如國家或甲方、乙方有新的規劃時,雙方應配合新的規劃執行,甲方須提前三個月通知乙方,甲、乙雙方協商解決。

          十二、本合同有效期內,任何一方違約,對方都有權解除本合同。由此造成的經濟損失,由違約方承擔賠償責任。

          十三、如發生自然災害、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時,本合同自動解除。

          十四、本合同期滿后,乙方需繼續租用的,應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下,乙方有優先承租權。

          十五、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決。

          十六、本合同一式____份,甲、乙雙方各執____份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽字之日起生效。

          甲方(簽章) :________________乙方(簽章) :________________

          ____________年________月_______日____________年________月_______日

          廠房租賃合同標準模板(四)

          出租方(甲方):_____________聯系電話:______________________________

          承租方(乙方):_____________聯系電話:______________________________

          根據國家有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽定合同如下:

          一、出租廠房情況

          甲方出租給乙方的廠房座落在_____________________________ ,租賃建筑面積為___________ 平方米。廠房類型為 _______ ,_______ 結構。

          二、廠房起付日期和租賃期限

          1.廠房裝修日期 _______個月,自 _______月_______日起,至 _______月_______日止。裝修期間免收租費。

          2.廠房租賃自 _______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止。租賃期_______ 年。

          3.租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

          三、租金及保證金支付方式

          1.甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元,年租金為_______元。

          2.第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%-5%.

          3.甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應預付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

          四、其他費用

          1.租賃期間,使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據或發票時,應在三天內付款。

          2.租賃期間,乙方應按月繳納物業管理費,每日每平方米物業管理費為人民幣__________元。

          五、廠房使用要求和維修責任

          1.租賃期間,乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

          2.租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的.,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

          3.租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護,應提前3日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

          4.乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。

          六、廠房轉租和歸還

          1. 乙方在租賃期間,如將該廠房轉租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租轉讓,則甲方不再退還租金和保證金。

          2.租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態。

          七、租賃期間其他有關約定

          1.租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用廠房租賃進行非法活動。

          2.租賃期間,甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

          3.租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。

          4.租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。

          5.租賃期間,甲方向乙方無償提供 ___________門電話。如需 _______ 門以上的電話,費用由乙方自理。

          6.租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權增收_____%滯納金,并有權終止租賃協議。

          7.租賃期滿后,甲方如繼續出租該房時,乙方享有優先權;如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。

          八、其他條款

          1.租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。

          2.租賃期間,如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。

          3.可由甲方代為辦理營業執照等有關手續,其費用由乙方承擔。

          4.租賃合同簽訂后,如企業名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續執行到合同期滿。

          5.供電局向甲方收取電費時,按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元,同時收取甲方實際用電電費。所以,甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

          九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

          十、本合同一式肆分,雙方各執貳分,合同經蓋章簽字后生效。

          甲方(簽章) :________________乙方(簽章) :________________

          ____________年________月_______日____________年________月_______日

        廠房租賃合同9

          出租方: 地址:

          電話: (以下簡稱甲方) 承租方: 地址:

          電話: (以下簡稱乙方) 根據有關法律法規的規定,甲乙雙方經協商一致達成如下條款,以供遵守。

          第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

          甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于 乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為 平方米。

          本租賃物的功能為 , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,經甲方書面同意后,因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關 規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

          本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

          第二條 租賃期限

          租賃期限為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。

          租賃期限屆滿提前 個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方

          有優先權。

          第三條 租賃費用的支付

          租賃費一年一次性交清, 元/年,保證金 元。

          第四條 防火安全

          4.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及有關制度,積極配合甲方主管部門做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及 損失由乙方承擔。

          4.2乙方應在租賃物內按有關規定配臵滅火器,嚴禁將樓宇內消防設施用作其 它用途。

          4.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業),須甲方同意方可施工。

          4.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全,甲方有權于雙 方同意的合理時間內檢查租賃物的`防火安全,但應事先給乙方書面通知。乙方不 得無理拒絕或延遲給予同意。

          第五條 安全責任

          在租賃期限內,關于本倉庫的一切安全事故由乙方自負,甲方概不負責。

          第六條 提前終止合同

          未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,須提前一個月書面通知甲方,且履行完畢以下手續,方可提前解約:a. 向甲方交回租賃物;b. 交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

          本合同未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充協議。 本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份。

          第七條 合同效力

          本合同經雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

          甲方(蓋章):_________________ 授代表表/委托代理人(簽字):_________

          乙方(蓋章):_________________ 授代表表/委托代理人(簽字):_________

          簽訂時間:_____年___月___日____年___月___日

        廠房租賃合同10

          出租方(甲方)_______________

          承租方(乙方)_______________

          甲、乙雙方在法律的基礎上,經過友好協商達成以下廠房租賃合同:

          一、租賃廠房情況

          甲方將位于___________________________廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米.

          二、租賃期限

          租賃期限為______年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期第二年過后,乙方有權將租期延長至五年,此租賃合同有效期也延長至五年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

          三、交付情況

          在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

          四、租賃費用

          1、廠房租金按每年_________元。

          2、乙方應于本合同簽訂之前,向甲方支付租賃保證金人民幣______元,待租賃期第二年過后,在乙方已向出租方交清了前兩年應付的租金,甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金,如乙方行權將租期延長至五年,在乙方已向出租方交清了前四年應付的租金,甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金

          3、乙方應于每年___月___日之前向甲方支付當年租金。

          4、在租賃期間,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,本合同對新產權人繼續生效。

          5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,并應負責租賃物內專用設施的維護、保養,并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行,甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞的`應負責維修,費用由乙方承擔。

          6、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應將設備搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。

          五、裝修條款

          1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,要事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經甲方書面同意。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

          2、乙方在合同期內有在租賃物內空地建房的權利。

          、倉庫租賃合同的解除

          1、在租賃期內,若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天,甲方有權提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方之日起,本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產,并在解除合同的書面通知發出之日起____日后,甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。2、乙方確需提前解約,須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳,保證金無條件歸甲方所有。

          、免責條款

          因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即書面通知對方,并應在____日內,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責。

          八、合同終止

          本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日遷離租賃物,將租賃物空地自建建筑拆除后,將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權堅持收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管責任。

          甲方(簽章):_________

          乙方(簽章):_________

          _________年______月____日

          _________年______月____日

        廠房租賃合同11

          承租方:___________(以下簡稱乙方)

          根據國家有關規定,甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上將其合法擁有的廠房廠地出租給乙方使用,就有關事宜雙方達成協議,具體條款如下:

          一、出租廠房廠地:

          1、甲方將座落在河北省張家口市張北縣饅頭營鄉黑麻胡村西北的《張北縣金頂奶牛養殖區》所有廠房廠地租賃給乙方使用。

          2、甲方廠房廠地概況:

          一)圈舍______平米的基礎上增建棚舍______平米。彩鋼結構______棟建筑面積______平米

          磚混結構1棟建筑面積______平米

          磚混結構1棟建筑面積______平米

          二)附屬工程______平米其中:

          大廳1棟建筑面積______平米,增設大廳______棟______平米青儲池______平米增建青儲______平米

          飼料庫______平米飼料庫及加工車間______平米

          草料拌合車間______平米

          飼草棚1處______平米

          生活辦公用房餐廳等______平米

          醫務室______平米

          鍋爐房______平米

          泵房______平米

          消毒房______平米

          機械車庫等______平米

          糞污處理區和病蓄隔離區______平米

          磚混結構______棟建筑面積______平米

          總建筑面積______平米

          合作社總占地面積______余畝,其中廠房廠區占地______畝。

          二、租期:

          1、廠房租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止,租賃期為______年。

          2、租賃期滿甲方有權收回廠房,乙方應如期歸還。如乙方需繼續租賃或合同延續,應提前三個月向甲方提出,甲方同意后重新簽訂合同。

          3、因乙方在經營中需提前解除租賃合同,應提前三個月書面告知甲方,可以解除合同。

          三、租金支付方式:

          1、甲、乙雙方約定,該廠房廠地租賃金額為每年人民幣壹佰萬元(______萬元)整,共計______萬元人民幣,租賃金額在合同簽定之日起,______年______月______日前付清,______年______月______日前付清,______年后每年______月______前付清,直至租賃期滿。

          2、乙方每年都應在合同所定之日期間付清當年的租金。最多可延長______天。如不付款甲方有權解除合同,收回租賃廠房廠地,對乙方不予補償。

          四、廠房使用要求和維修責任:

          1、租賃期間,如乙方人為損壞應給予修理賠償。

          2、乙方自建廠房自行維修管理。

          3、乙方在租賃期間,甲方的廠內財物代為保管,乙方不承擔任何責任。

          4、乙方在租賃期滿后,屬乙方投資的廠房、機械及其它附屬設施屬乙方所有,甲方需按評估折價回收。

          6、租賃期間,乙方發現該廠房及附屬設施非乙方損壞或故障時,應及時通知甲方修復,甲方應在接到乙方通知后3日內進行維修,逾期不維修,乙方可代為維修,費用甲方承擔。

          五、廠房的出租及歸還:

          1、租賃期間,乙方應遵守國家的法律法規,不得利用廠房進行非法經營,如發現,甲方收回廠房,甲方不承擔任何責任。

          2、租賃期間廠房因政策動遷、修路及其它行為,賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有。屬乙方投資的廠房機械及生產損失由乙方所有。

          3、租賃期間,乙方可根據自己的.經營特點進行裝修。但不能破壞原貌及主體結構,所產生的費用由乙方自行承擔。

          六、其它條款:

          1、乙方在租賃期間的所有債權債務與甲方無關。

          2、乙方在租賃期間,任何事故與甲方無關。

          3、乙方在租賃期間,不得以任何甲方的名義進行經營活動,所產生的后果,甲方概不負責(如貸款、稅費等)。

          4、乙方在租賃結束后,應將廠房完好無損無條件的交給甲方,不可抗力除外。

          5、乙方不得在租賃期間進行轉租,否則本合同中止,甲方予以收回。

          6、未盡事宜,雙方協商解決。

          7、乙方租賃廠房廠區的地形地貌、四至、批準文書及使用甲方的物品詳見清單。

          七、本合同一式四份,甲、乙雙方各執二份,本合同蓋章簽字后生效。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        廠房租賃合同12

          出租方(甲方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

          承租方(乙方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

          根據國家有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽定租賃合同如下:

          一、 出租情況及基本要求

          1、甲方租賃給乙方的廠房座落在xxxxxxxxx電子有限公司廠區內,廠房結構為鋼結構 ,廠房租賃總面積為:xxxxxx平方米。

          2、乙方必須遵守xxxxxxxxx電子有限公司的廠紀廠規及有關國家規定的環保、安全、勞動法等法律法規的要求,如有違反,甲方有權收回廠房,并不退還租金。

          二、 租賃期限

          租賃自xxxxx年xxx月xxx日起,至xxxxx年xxx月xxx日止,租賃期xxxxx年。

          三、 租金支付方式

          1、甲、乙雙方約定,租賃的生產廠房年租金:xxxxx元/平方米,以后每年遞增xxx%.

          2、合同簽訂生效后,乙方即付清xxx年廠房租金給甲方,以后乙方每半年需提前xxx個月支付下半年廠房租金,如乙方無故拖欠,甲方每天按實際年租金的xxx%增收滯納金,并有權終止租賃合同。

          2、租賃期滿,乙方需繼續承租的,應于租賃期滿前xxx個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

          四、 其他費用

          1、租賃期間,由甲方按照xxxxxxKW的額定配給標準,將電纜裝配到廠房外圍為止,廠房內部的電氣裝修應按照國家規定的電氣裝修標準,由乙方自行承擔完成;

          2、租賃期間,廠房內所發生的所有水、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納;

          3、租賃期間,由乙方承擔甲方xxx名門衛的薪資;

          4、租賃期間,乙方應服從甲方安全部的統一管理,因乙方生產導致的消防事故、環境污染等而造成的損失或引起的相關行政部門處罰的,均由乙方自行承擔全部責任;

          5、租賃期間,因租賃廠房所生產的.營業稅等稅賦費用,由乙方自行承擔。

          6、租賃期間,廠房內由甲方自行添置的水霧空調等設備、內部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設施一并折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用;租賃期滿或中途中止時,嚴禁私自拆除、變更、損壞廠房內部原有裝潢、設備及電氣等附屬設施。

          五、廠房使用要求和維修責任

          1、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修;乙方拒不維修,甲方可代為維修,維修費用由乙方承擔。

          2、租賃期間,甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。

          3、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,如按規定需有關部門審批的,應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。

          六、廠房轉租和歸還

          1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租、轉讓,則甲方有權提前終止本合同,并收回乙方所租賃廠房,并不退還租金。

          2、 租賃期滿,乙方應當保證該廠房及附屬設施符合正常使用狀態。

          七、租賃期間其他有關約定

          1、 租賃期間,甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規,不得利用租賃的廠房進行非法活動。

          2、 租賃期間,甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

          3、 租賃期間,租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。

          4、 租賃期間,乙方應按月及時支付一切費用,如拖欠不付滿xxx個月,甲方有權增收xxx%滯納金,并有權提前終止租賃合同。

          5、 租賃期滿后,甲方如繼續出租該廠房時,乙方享有優先權;如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,均由乙方承擔。

          八、違約責任

          任一方如違反本租賃合同中的條款,違約方應支付相當于當期半年租金的違約金給守約方。

          九、本合同正式生效后

          甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。

          十、合同留存

          本合同xxx式xxx份,雙方各執xxx份,本合同經甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。

          出租方(甲方) xxxxxxxxxxxx承租方(乙方)xxxxxxxxxxxx

          授權代表人:xxxxxxxxxxxx授權代表人:xxxxxxxxxxxx

          簽約日期:xxxxx年xxx月xxx日 簽約日期:xxxxx年xxx月xxx日

        廠房租賃合同13

          出租方:_________(以下簡稱甲方)

          授權代表:_________

          職務:_________

          地址:_________

          電話:_________

          傳真:_________

          承租方:_________(以下簡稱乙方)

          授權代表:_________

          職務:_________

          地址:_________

          電話:_________

          傳真:_________

          根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款,以供遵守。

          第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

          1.1 甲方將位于_________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

          1.2 本租賃物的功能為_________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意,因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

          1.3 本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

          第二條 租賃期限

          2.1 租賃期限為_________年,即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

          2.2 租賃期限屆滿前_________個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優先權。

          第三條 免租期及租賃物的交付

          3.1 租賃物的免租期為_________個月,即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。

          3.2 在本出租合同生效之日起_________日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

          第四條 租賃費用

          4.1 租賃保證金:本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍,即人民幣_________元(大寫:_________)。

          4.2 租金:租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增_________%;第6年起的租金,將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據,由甲乙雙方另行共同商定。每年的_________月_________日作為每年租金調整日。

          4.3 物業管理費:物業管理費為每月每平方米人民幣_________元。

          4.4 供電增容費:供電增容的手續由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。

          第五條 租賃費用的支付

          5.1 乙方應于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元,租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的'的責任后_________日內,甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。 5.2 乙方應于每月_________號或該日以前向甲方支付當月租金,并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行:_________帳號:_________)。乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數乘以欠繳租金總額的_________。

          5.3 乙方應于每月_________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

          5.4 本合同生效后,甲方開始申辦供電增容的有關手續,因供電增容所應交納的費用,包括但不限于增容,由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

          第六條 租賃物的轉讓

          6.1 在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。

          第七條 專用設施、場地的維修、保養

          7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審,并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

          7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發生的隱患。

          7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

          第八條 防火安全

          8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關制度,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

          8.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器,嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

          8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業),須消防主管部門批準。

          8.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全,甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

          第九條 保險責任(也可以沒有此條)

          在租賃期限內,甲方負責購買租賃物的保險,乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險,由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

          第十條 物業管理

          10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

          10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_________市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償。

        廠房租賃合同14

          出租方: (以下簡稱甲方)

          承租方: (以下簡稱乙方)

          為了促進本地經濟的發展,根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國土地管理法》的規定,經協商達成如下協議,以資共同遵守執行。

          一、經甲乙雙方認真協商,將廠房(共3間,建筑面積約2300平方米)及辦公樓2棟(建筑面積約900平方米)出租給乙方使用。

          二、廠房及辦公樓租賃期限:租賃期限為8年,自**年6月**日 到**年5月3 日止。

          三、租金及租金遞增方式:

          (本合同所計算的租金均不含稅)

          四、付款方式:每年付款一次。租賃廠房辦公樓采用先付款后使用的原則,乙方必須提前 0日付款。

          五、乙方在租賃期內因生產經營需要對廠房(及空地)改造、辦公樓裝修,費用由乙方自理,租賃期內有使用權,合同期滿后歸甲方所有。

          六、租賃期內甲方的責任:

          1、提供乙方所需水、電,保證道路、排水通暢,為乙方生產經營提供方便。

          2、甲方提供房屋必要的維修,如屋頂漏雨、內澇等。

          3、甲方協助乙方注冊公司并出具相關手續。

          4、協調處理周邊關系。

          5、協助乙方辦理外來人員暫住證及其它相關手續。

          七、租賃期內乙方的責任:

          1、乙方改造、增加設備或改變地表狀況時,必須征得甲方書面同意,費用由乙方自理。

          2、乙方合法經營,必須符合國家行業政策、標準、環境污染指數、辦理外來人員的各項手續。

          3、因使用不當或人為因素造成房屋、設施損壞的,乙方負責賠償、修復。

          4、乙方所用水、電費用,由乙方按規定價格向相關部門繳納全部費用,如遇出現漏水、漏電,按實際用量分攤。

          5、乙方應做好防火、防盜安全,如發生安全事故,造成的一切損失由乙方承擔全部責任。

          6、乙方必須積極配合甲方計生專干做好外來人員的計劃生育工作,按照相關法律、法規服從管理。

          7、未經甲方同意不得轉租第三人。

          八、乙方稅收轉后湖地稅所,具體事宜雙方協商解決。

          九、租賃期內乙方因生產經營發生的一切債權、債務、安全責任事故及相關責任由乙方自行承擔,與甲方無涉。乙方不得將屬甲方的'廠房及其它設施進行抵押、變賣等。

          十、如乙方超過合同約定時間未付租金,甲方有權收回廠房及辦公樓并阻止乙方使用,合同終止,并追究乙方的違約責任。

          十一、如遇國家政策變動或國家建設征用土地,雙方應服從國家建設需要,終止合同。甲方必須提前半年通知乙方終止合同,如國家補償搬遷費則甲方按相關規定支付乙方搬遷費。

          十二、違約責任:任何一方未能履行本合同的規定條款或違反國家有關租賃的法律、法規,另一方有權提前解除本合同,所造成的損失由責任方承擔。

          十三、爭議解決方法:因本合同內容發生糾紛,向武漢高仲裁委員會申請仲裁。

          十四、承租期內,甲、乙雙方除本合同約定條款可解除合同,無其它任何理由終止合同,否則一切經濟損失由解除合同方承擔。

          十五、本合同一式叁份,雙方簽字后生效。

          甲方: 乙方:

          代表: 代表:

        廠房租賃合同15

          出租方(甲方):_______________

          承租方(乙方):_______________

          甲乙雙方本著平等互利的原則,經友好協商,現就租賃甲方宅基地及房產一事達成一致意見,并根據中華人民共和國有關法律,法規之規定,簽訂本合同。

          第一章租賃房產

          1、甲方同意將位于_____的廠房(以下簡稱“房產”)出租給乙方使用。

          2、甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動,乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預。

          第二章改擴建及租金

          1、為改善居住環境,甲方同意乙方擬對本房產進行改擴建。

          2、改擴建房產所需各項手續由甲方負責辦理。

          3、租金為__________。

          第三章租賃期限

          1、除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同,本合同所約定的租賃期限為_____年,自本房產交付之日起計算。

          2、本合同3.1條約定的_____年租賃期滿后,甲方應無條件與乙方續簽本合同,續簽合同租賃期仍為_____年,仍沿用本合同內容。再次期滿后,按本合同約定的條件不變再順延_____年合約。

          第四章水電費用

          1、乙方實際發生的水、電、電話等費用,按其獨立安裝的水、電表度數和政府規定標準計算,由乙方自行支付。

          2、乙方只承擔國家法律、法規規定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。

          第五章甲乙雙方保證及責任

          1、甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權,房產現狀不屬違章建筑,也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強措施。

          2、甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續。

          3、甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方。

          4、甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要,自行確定生活、經營事項,并確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。

          5、在本合同有效期內乙方有權根據需要對出租房屋及院落進行翻建、改建或擴建的。

          6、在本合同有效期內,甲方未經乙方書面同意不得將房產所有權轉讓或抵押給第三方。

          7、在本合同有效期內,乙方可經通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方,前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。

          8、乙方應正常使用并愛護房產,防止不正常損壞(正常磨損除外)。

          9、乙方也可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。

          第六章合同提前終止

          1、在_____年的租賃期限內,經甲乙雙方協商一致,通過書面協議,可提前終止本合同。

          2、若發生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件,致房產毀損不能正常使用,則乙方可對房屋進行修復或重建。

          3、在本合同期內,若發生政府征地、拆遷、市政統一規劃,本合同約定的房產被國家征收、征用的,新建地上物的補償歸乙方,甲方還應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方,土地補償歸甲方。

          第七章違約責任

          1、若甲方將合同約定房產抵押或轉賣第三方的,甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及_____年租金總額的30%的違約金。

          2、甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,除本合同另有約定外,都應當賠償守約方因此遭受的實際損失,并承擔損失金額30%的`違約金。

          3、除本合同明確規定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益,并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。

          第八章爭議解決方式

          本合同在履行過程中發生爭議,雙方應友好協商解決,若雙方仍協商不成的,任何一方均可向__________人民法院起訴,以解決爭議。

          第九章合同生效及其它

          1、本合同未盡事宜,雙方可根據國家有關法律、法規的規定,共同協商作出補充協議,補充協議應視為本合同不可分割的一部分。

          2、本合同附件均勻為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          3、本合同自雙方簽字之日起生效。

          4、本合同正本一式_____份,甲、乙雙方各執_____份。

          甲方:__________乙方:__________

          ____年___月___日____年___月___日

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