民用房屋租賃合同
在人們愈發重視契約的社會中，合同出現的次數越來越多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編收集整理的民用房屋租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
民用房屋租賃合同1
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于河南鄭州鄭州市管城區西大街北下街西商阜城綜合樓___單元___層門牌號為___
2、出租房屋面積共39.71平方米。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如需提前解除合同，均需提前一個月書面通知對方，或以一個月租金為通知金，即乙方提前解約，需多支付甲方一個月租金;甲方提前解約，少收乙方一個月房租。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為___元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。租金總額為___元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
3、租金由乙方存入甲方下列賬戶，存款憑據可作為甲方收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用，如物業管理費、水電費、有線電視費、網絡費等。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前___日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在___個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;對甲方造成損害的，乙方需承擔賠償責任。
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的`。
(7)拖欠房租累計___個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿___個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于三日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
1、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
2、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照向乙方支付一個月的房租費做為違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
3、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按三個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計兩個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的0.2%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按一個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的一倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金一倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況” 。
第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
身份證號：
身份證號：
電話：
電話：
地址：
地址：
郵箱：
郵箱：
房產證號：
民用房屋租賃合同2
承租方(乙方)：
地址：
營業執照：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積及裝修、設施
第一條甲方將座落于 房屋出租給乙方使用。出租標的建筑面積共計 平方米，使用面積 平方米。
第二條該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。甲方于租期起始之日前7天將該房屋交付乙方，房屋交付之日至起租之日期間為裝修期。裝修期內甲方免收租賃費用。
第三條乙方租用出租房屋的期限為 年 月， 即 年 月 日起 年 月 日止。
第四條乙方可將出租房屋作用途。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，甲方保證出租房屋符合國家有關消防安全規定。甲方應保證房屋的《房屋權屬證書》真實及該出租房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。如房屋已抵押的，甲方應取得抵押權人的書面同意,應事先(本協議訂立前)書面告知乙方。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第五條租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
二、租金及支付方式
第六條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣元(大寫)，月租金總額人民幣 元(大寫)，年總租金 元(大寫)(此價格不含物業管理費)。寫)。乙方應于每年 日前向甲方交付租金，甲方應向乙方開具稅務局印制的租賃發票。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.01%支付滯納金。
第七條甲方交付出租房屋時，可向乙方收取不超過 個月租金數額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫)，并向乙方開具收據。
第八條甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期相應延長。另每逾期一天，則甲方需按月租金的0.3%支付滯納金。
第九條租賃期內，甲方負責支付房產稅、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃合同登記費、房屋租賃管理費等費用;乙方使用的水、電、電話費及物業管理費等其他費用，由乙方按有關規定自行負擔。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
第十條合同終止時，乙方應按時騰空交回房屋并保證房屋及內部設施的完好(正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的`各項費用。甲方則在 日內將租賃保證金及時退還乙方。
三、房屋修繕責任
第十一條修繕房屋是甲方的義務，甲方對房屋及其設施應每隔半年檢查、修繕一次。乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后五日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，乙方可代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用由甲方承擔。
第十二條本合同有效期內，乙方不得隨意損壞房屋設施，乙方對出租房屋進行裝修、改建或擴建時如需改變房屋的內部結構，需先征得甲方書面同意方可進行。
第十三條本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。乙方在租賃期限內，乙方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人，但須事先征得甲方的同意。租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
第十四條本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：
(一)發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;
(二)政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;
(三)甲方的《房屋租賃許可證》失效。
因本條款第(三)項解除合同造成乙方損失的，乙方可要求甲方賠償。
第十五條有下列情形之一，甲方有權解除本合同：
(一)乙方不交付租金1個月以上;
(二)乙方所欠各項費用達1個月以上;
甲方依據上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離并交回出租房屋，乙方預交款項有結余的，應將余款退還乙方。
第十六條有下列情列情形之一，乙方有權解除本合同：
(一)甲方延遲交付出租房屋1個月以上;
(二)甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋;
(三)甲方違反本合同第八條約定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的;
(四)甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋，如因此造成乙方人身受到傷害或財物受損毀的。
乙方因上述理由單方面解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方雙倍返還租賃保證金、支付違約人民幣 元(大寫)以及退還多收的預交款項，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償。
第十七條本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前 個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。
第十八條本合同終止后，乙方應于終止后 日內遷離出租房屋并將其返還甲方。
第十九條甲、乙各方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應提前 個月通知乙方，雙倍返還租賃保證金并賠償乙方的裝修費用;如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，并以租賃保證金賠償給甲方所造成的損失。
第二十條甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪，可在合同附頁中列明，附頁內容與本合同具有同等效力。甲方應在本合同簽署后，依照當地法律法規的規定，向房屋管理部門辦理登記手續。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
第二十一條甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解或向人民法院起訴。
第二十二條反商業賄賂條款:反商業賄賂條款是本合同之必備條款，與本合同其他條款具有同等法律效力，請與本公司(乙方)簽署合同之當事人認真閱讀本條款，同意與本公司(乙方)簽訂并遵守如下反商業賄賂條款：
1.甲乙雙方都清楚并愿意嚴格遵守中華人民共和國反商業賄賂的法律規定，雙方都清楚任何形式的賄賂和貪瀆行為都將觸犯法律，并將受到法律的嚴懲。
2.甲方或乙方均不得向對方或對方經辦人或其他相關人員索要、收受、提供、給予合同約定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、現金、購物卡、實物、有價證券、旅游或其他非物質性利益等，但如該等利益屬于行業慣例或通常做法，則須在合同中明示。
3.乙方嚴格禁止乙方經辦人員的任何商業賄賂行為。乙方經辦人發生本條第二款所列示的任何一種行為，都是違反乙方公司制度的，都將受到乙方公司制裁和國家法律的懲處。
4.本公司(乙方)鄭重提示：本公司(乙方)反對甲方或甲方經辦人員為了本合同之目的與本合同以外的任何第三方發生本條款第二條所列示的任何一種行為，該等行為都是違反國家法律的行為，并將受到國家法律的懲處。
5.如因一方或一方經辦人違反上述第二條、第三條、第四條之規定，給對方造成損失的，應承擔損害賠償責任。
6.本條所稱“其他相關人員”是指甲乙方經辦人以外的與合同有直接或間接利益關系的人員，包括但不僅限于合同經辦人的親友。
第二十三條本合同一式四份，甲、乙雙方各執貳份，合同登記機關份。
第二十四條本合同自簽字之日起生效。
第二十五條其他約定：(如廣告牌、車位)
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
年 月 日
民用房屋租賃合同3
出租方（甲方）：____________
承租方（乙方）：____________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的.權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、甲方將位于租與乙方使用，面積平米。
二、租賃期限為________年，出租方從____________至____________。
三、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，承租人利用承租房進行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。
四、租金每年（大寫：），押金（大寫：）一次性付清全部租金。
五、如在租房期內有一方違約，需向對方付違約金元（大寫：）。
六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業費、垃圾費。本合同經雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執一份。
出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________
日期：____________日期：____________
民用房屋租賃合同4
出租方(以下簡稱甲方): 電話:
承租方(以下簡稱乙方): 電話: 身份證號碼：
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,根據國家相關規定，經協商達成如下協議：
1、甲方將 號的房屋出租給乙方居住使用。每月租金為人民幣 元(小寫：￥ )。
2、合同簽訂時，乙方另外交納相當于 個月房租的金額作為押金，甲方收到押金，開出收據給乙方。合同期滿，甲方退回押金給乙方。
3、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。
4、本合同簽定之日，乙方一次性支付一個月租金和約定押金給甲方，以后乙方在 月 日交租金給甲方，先付后用。甲方收取租金時 出具收據給乙方 。
5、甲方代收代繳小區管理費、水電費，乙方自行向有關單位和部門交納電話費、電視寬帶費、上網費用。
6、維修費：租賃期間，水路電路不通、大門(不包括內房門)非乙方原因損壞，由甲方負責。乙方使用導致租賃物有關的設施損毀，包括更換水龍頭、燈泡、門鎖、家具維修、墻面維護、門窗損壞、下水道堵塞等維修費由乙方負責。 乙方的職責：1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的.損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝存放超過負荷的任何儀器或機械以及特殊設備、物品，須征得甲方同意。
4、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。
5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。
6、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理。
甲方責任：
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。合同生效：本合同經過雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
第十二條 本合同內簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
年 月 日
年 月 日
租房家具、電器、水電交接：空調： 臺; ：電視機 臺; 熱水器： 臺; 煤氣灶： 臺; 煤氣瓶： 個;抽油煙機： 臺;衣柜： 個; 床： 個;餐桌： 個; 水表讀數： 噸; 電表讀數： 度。 大門鑰匙 條; 內房門鑰匙 條 。
民用房屋租賃合同5
甲方：_________（出租方）
乙方：_________（求租方）
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：
第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號（該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充）
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。（該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充）
3、所出租房屋的房屋產權編號：_________ 。
第二條房屋內部的裝修情況及主要設備（該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為）
第三條房屋租賃的期限租賃期限為___（月年）從________年____月____日起至________年____月____日。租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。（該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為________年，具體情況可以適當變通）
第四條租金及其交納方式每月租金___元，大寫_________。租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付
第一季度的租金。以后每月____日前乙方向甲方支付下個季度的租金。（該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通）
第五條押金押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的'賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。
第六條房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。（該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修）
第七條房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。（該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協商）
第八條違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。
1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；
2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3）拖欠租金XX。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付____月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。（該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼）
第九條優先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。（該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商）
第十一條爭議解決的方式合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商；如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。
第十三條房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方：____________
求租方：____________
電話：____________
電話：____________
地址：____________
地址：________
____________年____月____日
________年____月____日
民用房屋租賃合同6
出租方(甲方) ：
承租方(乙方) ：
身份證號：
身份證號：
根據《民法典》及有關規定，為明確出租方 與承租方 的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、 甲方將位于 租與乙方使用， 面積 平米。
二、 租賃期限為________年，出租方從XXX至XXX。
三、 承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，承租人利用承租 房進行非法活動的.，出租方可以終止合同，收回房屋。
四、 租金每年 (大寫：) ，押金 (大寫：)一次 性付清全部租金。
五、 如在租房期內有一方違約，需向對方付違約金 元(大寫：) .
六、 乙方在承租期間自行承擔水、電、物業費、垃圾費。本合同經雙方簽字后生效， 合同一式兩份， 雙方各執一份。
出租方(甲方) ：身份證號：
承租方(乙方) ：身份證號：XXX
民用房屋租賃合同7
出租方(稱為甲方)
承租方(稱為乙方)： 經甲、乙雙方協商，簽訂以下合同：
一、甲方將位于 房屋租給乙方,租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。月租金為 元，付款方式為，共計人民幣(大寫)元整。以后每次提前交下次房租，如不按時交納，甲方有權立即終止合同。在租賃期間內，甲方不得以任何理由提高租金。
二、租賃期間內，乙方應妥善保管房內設施，如有損壞，照價賠償或修復原樣(自然損壞除外)：水費、電費、有線電視收視費、上網費、取暖費、煤氣、衛生費、電話費等一切費用，均有乙方自負。
三、租賃期間，雙方需到當地派出所辦理各自有關手續，并服從當地政府部門管理，不得違法亂紀，否則后果自負。
四、簽訂協議時，雙方要出示各自有效證件(甲方需出示有關房屋證明或證件)。
五、租賃期間，乙方不得私自轉租轉借他人。否則，甲方有權終止合同收回房屋，造成經濟損失由乙方負責。
六、在租期內，如有一方有特殊情況，需提前解除合同，必須提前一個月通知對方，雙方協商解決，并由違約方相對方付違約金 元整。
七、房內如有電話和高檔電器，甲方要求乙方交納房屋設施押金 元，退房時如無損傷和欠費，押金退回。房內設施在房屋交接時要交接清楚或列清單：
八、其他約定：
九、本合同一式二份，雙方各執一份，本合同自簽字之日起生效。
水表底數：電表底數：煤氣底數：
甲方簽字：
乙方簽字：
身份證住址：
身份證住址：
身份證號碼：
身份證號碼：
聯系電話：
聯系電話：
簽訂日期：年月日
民用房屋租賃合同8
出租方（甲方）： 身份證號： 承租方（乙方）： 身份證號： 經甲、乙雙方友好協商，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，就房屋租賃事宜達成如下協議，以供雙方遵守：
一、乙方向甲方租用位于，戶型為室廳 衛，總面積約平方米，租住時間XXX_年，自XXXXXXX___月____日開始到年____月____日為止。
二、 房屋用途：該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
三、 租金及押金 該房屋月租金為（人民幣）元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的，甲方應提前2個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優先承租權。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。承租方應繳納押XX（大寫）。租賃期間無違約行為，期滿后退還，如有違約或造成房屋設施人為損壞的，則乙方按價賠償所損壞的物品，否則，甲方不予退還押金。
四、付款方式：乙方應于本合同生效之日向甲方支付押XX整，三個月租金元整。以后租金按半年結算，由乙方于每月日前交付給甲方。
五、維修管護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施進行定期檢查、管護，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
六、 裝修和改變房屋結構約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的.內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
七、房屋租賃期間有關費用 租房期間所發生的水、電、煤氣和有線電視、網絡、物業管理費等相關費用由乙方承擔。
八、 租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，在同等條件下，甲方應優先將該房屋租賃給乙方，并續簽租賃合同。
九、 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
2．拖欠租金累計達2個月；
3．利用承租房屋進行違法活動的；
4．故意損壞承租房屋的。
十、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
十一、 合同終止 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
十二、未盡事宜，經雙方議定，同意簽字后與本合同具有同等法律效力。
本合同一式二份，甲、雙方各執壹份，自簽字（蓋章）后生效。
甲 方（簽字）： 聯系電話： 乙 方（簽字）： 聯系電話：XXXXXXX 日期：20xx年xx月xx日
民用房屋租賃合同9
出租方(房主)甲方：_______
聯系電話：_________________
承租方(佃農)乙方：_______
聯系電話：_________________
茲有甲房房屋一套地址聯結村棟號戶型門面房自愿租給乙方應用雙方友好協商如下協議：
一、租期暫定年即從_______年_______月_______日 至_______年_______月_______日止先付后住。
二、租期內房租每月_______國民幣元整，由乙方按_______付給甲方不得拖欠。乙方不得轉租，如轉租必須提前通知甲方。甲方贊成，方可轉租。如不合意，乙方無權轉租。租期內如乙方拖欠房租，過時_______天不交，甲方有權終止合同，收回出租房后果乙方自負。
三、租期內甲方不得以任何來由隨意加價，并將_______年_______月_______日以前水電等房屋費用一次結清，乙方概不承擔。租期內水電等一切費用由乙方自付，并按時交納。按時不交拖欠，甲方有權終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產證和身份證以證實房屋的所有權。如發生房屋膠葛事宜，由甲方解決。乙方概不負責。是以給乙方造成的經濟損失的`由甲方承擔。乙方必須供給身份證的復印件。
五、甲乙雙方如不租或續租都應提前壹個月通知，對方在一致前提下乙方有優先續租權。
六、乙方不得損壞房屋結構，如須裝璜需經得甲方贊成。
七、租期內甲方應贊助乙方調和水電等的供應問題包管正常通順當面檢查一切正常交給乙方應用租期內的安然有乙方自付。
八、租房押金_______元。如甲方違約賠償乙方經濟損失國民幣_______元。如乙方違約賠償甲方國民幣_______元。乙方到期不租費用結清甲方應將押金退還給乙方。
九、租期內乙方如發生火警造成經濟損失，應有乙方按價賠償給甲方。弗成抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。
十、其它未盡事宜雙方協商解決。本協議一式二份。甲乙雙方各執一份自簽字之日起生效。甲乙雙方合營遵守不得違約。
十一、租期內如發生爭議甲乙雙方應協商解決如協商不成可向法院起訴。
十二、房租費和押金以收據為準。
十三、水表底數噸電表底數度。
甲方：_____________________
身份證：___________________
_______年_______月_______日
乙方：_____________________
身份證：___________________
_______年_______月_______日
民用房屋租賃合同10
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
為了明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方充分協商，特訂立本合同。
一、乙方承租甲方位于三陽路5-7號辦公樓壹棟，使用面積210平方米。
二、租賃期為________年，即甲方從________年____月1____日起將租賃房屋交付乙方使用至________年____月____日止。
三、雙方約定年（月）租賃2200元，按季繳納，先繳款后用住房。乙方于每季____日前必須將當季租金交付給甲方。
四、租用前乙方應提供公司營業執照正本，留存身份證復印件，應交2800元押金，待合同終止結帳退還押金。
五、甲方為乙方提供日常工作用電、用水。電費乙方每月按實際使用度計算，每度按壹元結算；水費按實際使用噸數計算，每噸按2.60元結算。以上各項費用按市場調整增減而增減。其它費用、門前三包、衛生費等均由乙方直接向有關管理部門繳納。
六、乙方應保持租賃租賃房屋原有建筑結構不變，若因經營業務需要，需對承租方屋進行改造、裝潢、裝修時，應出具正式施工圖，改造方案，需征得甲方同意認可，方能進行改造施工，改造費用由乙方承擔，合同終止時，所有權即無償屬甲方，乙方不得折除。
七、租賃期間，乙方應遵守國家法律、法規和防火規定，對大額款項，貴重物品妥善保管。如乙方違反規定而發生事故或從事違法活動，乙方應承擔全部責任。
八、如乙方逾期未付房租和水電費超過____日，甲方有權提前解除本合同，在收回租賃房產中乙方的`財產損失，甲方概不負責。
九、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉租給第三者，不允許合租，不允許娛樂性經營，不允許居家，或改變其他用途。
十、對于甲方轉讓房屋的行為，乙方予以認可同意，并放棄購買本合同項下房屋的權利。 十
一、本合同規定的租賃期屆前30天，雙方如愿意延長租賃期，需提前告知對方，重新簽訂合同。 十
二、乙方原則上暫定________年，合同在每年簽訂________年基礎上續定，前提是同等競爭條件下優先，如另方高于乙方則以另外為主。 十
三、合同執行中，如遇不可抗力等因素致使合同無法履行時，甲乙雙方有權提前終止合同，不負擔違約責任。 十
四、本合同租賃期內，如甲方因經營需要，需轉讓本合同項下房屋時，應提前天通知乙方，乙方應在收到通知天內騰退房屋，本合同即告終止，雙方互不負擔違約責任，其他相關問題均參照本合同相關條款處理；如乙方逾期不予騰退，即視為乙方違約，甲方有權解除合同。 十
五、本合同一式叁份，各執一份，經簽署后生效。
甲方：乙方：
代表：代表：
________年____月____日___
民用房屋租賃合同11
出租方（甲方）： （以下簡稱甲方）
承租方（乙方）： （以下簡稱乙方）
甲、乙雙方經協商，甲方同意把位于 建筑面積為 平方米的房屋租賃給乙方使用。雙方本著互惠互利的原則簽訂合同，具體如下：
第一條
租用年限________年，由________年____月日起至年____月日止，從________年____月____日開始計租。
第二條
租金計算及支付方式：甲方租給乙方的房屋年租金為元年，按季結算，先付后用，在季首____日內付清，逾期繳納，甲方有權按同期銀行利率的10%加收滯納金。乙方連續二個月或累計三個月不付租金的'，甲方有權單方面終止本合同并收回房屋，由此造成雙方的一切經濟損失均由乙方負責。
第三條
乙方不得以任何方式將租用房屋及附屬建筑轉租他人或改變其用途。租用期內乙方的生產經營及其他一切經濟工作均由乙方全面負責。
第四條
乙方負責租賃的“門前三包”工作，支付水電費、電話費、衛生費等所有費用，對安全生產、防火防盜安全用電及人身安全等工作負全面責任。
第五條
租用期內，房屋所有的裝修、維修費均由乙方承擔，待合同期滿，乙方一切入墻嵌入地及其他固定裝修和設施無償歸甲方所有。
第六條
租賃期滿前三個月，甲、乙雙方應就是否續租通知對方，如果甲方仍然將房屋出租的，在同等條件下，乙方有有限續租權。
第七條
合同期滿，任何乙方不再續租的，乙方必須按該租房的現狀結構或經甲方同意改動后的結構及水、電設施等完好交給甲方，并不予補償給乙方（乙方需付清甲方的所有款項后才能搬遷動產）。甲方應無條件不計息的前提下將押金退還給乙方。
第八條
如甲、乙雙方未續約或者中途解約的，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方除有權限期乙方遷出及補交占用期的租金外還有權收取銀行利率4倍的違約金。
第九條
如乙方在租用期內，期限未到，因各種原因退租房屋，需要付清合同中所訂立期限權限全部租金給甲方。
第十條
如遇房屋被國家或集體拆遷的特殊情況，甲方應提早通知乙方，乙方需無條件服從。（合同期內如遇拆遷，大型設備搬遷費如有關部門有補償，歸乙方所有）
第十一條
有未盡事宜，雙方應協商解決。
第十二條
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。 甲方（簽章）： ：簽約日期：________年____月乙方（簽章）____日
民用房屋租賃合同12
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將 路 單元 房屋出租給乙方使用,為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條
1、房屋的面積、設施情況
2、出租房屋面積共 平方米。
3、該房屋現有設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第二條乙方應提供身份證復印件，供本次租賃使用。
第三條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期壹年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第四條租金及支付方式
1、該房屋每年租金為 元。
2、房屋租金支付方式如下：乙方在簽訂合同時，一次性支付租金 元整，同時繳納押金 元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。
第五條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應照價賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的'書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，所有責任均由乙方承擔。
第六條房屋的轉讓與轉租未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第七條其他約定事項
第八條本合同自雙方簽字后生效。
第九條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
簽約日期： 年 月 日
民用房屋租賃合同13
出租方：__________以下簡稱甲方
承租方：__________以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 出租房屋基本情況
甲方房屋 (以下簡稱出租房屋) ，坐落于武漢市_ _區__ __小區____號樓_____層____室，房屋結構為___，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，甲方將該房屋出租給乙方作_ _使用。
第二條 租賃期限
租賃期限為______年，自____年____月____日甲方將房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。
第三條 租金、交納期限和交納方式
1．甲乙雙方議定出租房屋租金為每月人民幣(大寫)__________元整；
2．押金人民幣(大寫)__________元整,租金人民幣(大寫)__________元整/每月,由乙方以現金支付；
3． 乙方應于本合同生效之日向甲方支付租金人民幣(大寫)____________元整（其中押金元）。先付后用，以后租金按每年結算一次，支付應在付款期末前＿30 ＿天支付。
第五條 房屋交付期限
甲方應于本合同生效之日起__ __日內，將出租房屋交付給乙方。
第六條 甲方對房屋產權的承諾
1.甲方保證出租房屋沒有產權糾紛；房屋出租后，如因房屋產權糾紛、按揭、抵押債務等事項給乙方造成經濟損失的，由甲方承擔全部責任，負責賠償；
2.乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
第七條 相關費用
1.租賃期間，水電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費、有線電視費、
網絡使用費以及其它由乙方居住而產生的費用，由乙方及時按照物業的有關要求負擔；
2.租賃結束時，乙方如有欠費，必須交清欠費。如不繳清欠費，則由甲方從保證金中直接扣除。
第八條 出租房屋修繕和使用
1．甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用。
2．甲方對出租房屋及其附著設施的修繕須提通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出出租房屋維修請求后，甲方應及時提供維修服務，但對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務；
3．乙方應合理使用出租房屋及其附屬設施。因乙方管理使用不當造成房屋及其附屬設施的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償甲方損失。
4.乙方發現設備故障應及時通知甲方，乙方因疏忽未及時發現設備故障或發現故障未及時通知甲方修繕，由此導致的各種損失，由乙方自行承擔。
5．在承租期間，未經甲方同意，乙方不得改變出租房屋結構及其用途。裝修或添加對房屋結構有影響的設備，須事先征得甲方的書面同意。
6.租賃期滿，乙方應保證房屋及配套設施的完好無損，由于乙方原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方交還房屋時，還應保證房屋的干凈整潔。
第九條 出租房屋的轉讓與轉租
1．租賃期間，如甲方轉讓房屋所有權，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。
2．租賃期間，甲方如將房產所有權轉讓給第三人，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
3．未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借出租房屋。
4.合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
第十條 合同的變更、解除和終止
1．租賃期間，甲乙雙方可以協商變更或解除本合同。
2．有下列情形之一，甲方有權解除本合同并提前____日書面通知乙方，收回出租房屋：
（1）乙方不交付或者不按約定交付租金達____個月以上；
（2）乙方所欠各項費用達（大寫）________元以上；
（3）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的；
（4）乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的`；
�。�5）未經甲方書面同意，乙方將出租房屋轉租給第三人的；
�。�6）乙方在出租房屋進行違法活動的。
3．有下列情形之一，乙方有權解除本合同并提前____日書面通知甲方：
（1）甲方遲延交付出租房屋達____日以上；
�。�2）甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續使用出租房屋的；
4．租賃期滿或合同解除，乙方必須按期搬出自有物件，將出租房屋退還甲方。搬遷后_____日內房屋如仍有余物，視為乙方放棄余物所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可申請強制執行。
5．租賃期滿時，本合同即終止。如乙方要求繼續租賃，應于合同到期日前____月內書面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后____日內作出書面答復，如同意繼續出租，則續簽租賃合同，但因市場變化房屋租賃價格有所變化的，甲方有權按照市場價格調整房屋租賃價格。
第十一條 違約責任
1. 甲方違約責任
（1）甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的，應按照本合同月租金額的____%向乙方支付違約金，還應對超出違約金以外的乙方損失進行賠償。
�。�2）甲方遲延交付出租房屋的，每逾期交房1日，應向乙方支付月租金總額____%的滯納金，還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
�。�3）甲方違反本合同約定，擅自解除合同并提前收回房屋的，應按照本合同租金總額的____%向乙方支付違約金，還應對超出違約金以外的乙方損失進行賠償。
（4）甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方對出租房屋進行維修的，甲方應支付乙方維修費用或折抵租金，乙方應提供有效憑證。
�。�5）甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方因此受到的損失。
2．乙方違約責任
�。�1）乙方逾期支付租金,每逾期一日，應向甲方支付月租金總額____%的滯納金。
�。�2）租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一日，應按照上述費用總額的____%向甲方支付滯納金。
�。�3）租賃期間，因乙方實施本合同第十條第二項除前兩類行為外的其他違約行為，甲方解除合同的，乙方自行承擔法律責任，并應按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金，還應對超出違約金以外的甲方損失進行賠償。
（4）乙方違反本合同約定，擅自解除合同并提前退租的，應按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金，還應對超出違約金以外的甲方損失進行賠償。
�。�5）租賃期滿，乙方逾期歸還出租房屋的，每逾期一日，應向甲方支付月租
金總額____%的房屋占用費，還應承擔因逾期交付給甲方造成的損失。
第十二條 免責條件
1．房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十三條 合同生效
1．本合同經雙方當事人簽字（蓋章）之日起生效。
2．本合同一式____份，雙方各執____份。
3．本合同如有未盡事宜，須經雙方協商做出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。
第十四條 爭議的解決
因本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟，請求司法解決。
出租方（甲方）：(簽章) 承租方（乙方）：(簽章)
身份證號碼：身份證號碼：
住址： 住址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
簽約日期： 簽約日期：
民用房屋租賃合同14
出租方：______以下簡稱甲方
承租方：______，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、 乙方租用甲方______號房居住,租住期從____年____月____日起至____年____月____日止,為期____個月,規定常住人數____人。
二、 乙方入住時交租房押金____元及當月房租____元。網費____元。住滿一個月后下月的第三天內交下月房租及網費、上月水電費。逾期不交的要經甲方同意，否則，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。逾期10天作自動退房處理，甲方不退還乙方租房押金。水費每噸____元，水表每房不足2噸按2噸收費。電費每度____元，每房當月不足3度的.按3度收費。租住期不足一個月的按一個月收房租及其他費用。
三、 合同期內甲方不得提高房租金，不得將房轉租給他人。乙方不得提前終止合同，如確有特殊情況需提前的，要提前7天通知甲方 ，否則加收15天房租。提前終止合同的，甲方不退租房押金。合同期滿甲方退還押金。合同期滿需繼續租住的，重新簽訂合同。
四、 乙方入住時，甲方將房內設施、設備、鑰匙交給乙方，乙方要保管使用，如有損壞要自己維修，不能維修的要賠償，遺失鑰匙每把____元。乙方不能將大門、房門鎖匙交給他人，出入要將大門、房門鎖好，如有損失，責任自負。發現可疑人員或不安全情況可報告甲方或治安隊。乙方不得在房內存放易燃易爆及有毒物品，不得在房內聚眾賭博、搞非法活動。晚上十二點后不得打牌、打麻雀、吵鬧影響他人，不準留宿客人。乙方不得在墻上亂寫亂畫亂打釘，如損壞墻壁要維修或賠償。食品袋、女性用品等雜物要拿到街上公共垃圾箱，不能丟進廁所，廁所堵塞要自己負責，不能自己違規接電，如有故障自己處理。
五、 乙方退房時要搬走所有物品，搞好衛生，交還甲方用品及鑰匙，經甲方檢查后甲方才退還租房押金，辦理退房手續。
以上合同一式兩份，甲乙雙方各一份，本合同自簽字之日起生效。
甲方簽名： 乙方簽名：
身份證號： 身份證號：
聯系電話： 聯系電話：
民用房屋租賃合同15
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將______路____#____單元______房屋出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條 房屋的面積、設施情況
2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積)
3、該房屋現有設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第二條 乙方應提供身份證復印件，供本次租賃使用。
第三條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期壹年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第四條 租金及支付方式
1、 該房屋每年租金為______元(大寫： __________)
2、 房屋租金支付方式如下：
乙方在簽訂合同時，一次性支付租金________元整，同時繳納押金______元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。
第五條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應照價賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，所有責任均由乙方承擔。
第六條 房屋的轉讓與轉租
未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第七條 其他約定事項
1、_______________________
2、_______________________
第八條 本合同自雙方簽字后生效。
第九條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日
簽訂房屋租賃合同的注意事項
一、合同的主體資格問題
1、在簽訂合同時，承租方首先要查看出租方的房產證，土地使用權證，如果沒有房產證，則要看出租方有無房屋買賣合同或授權委托書等手續。出租方要審查承租方的咨信情況，租金支付能力，社會誠信狀況。
2、承租方還要審查，出租的房產是否已經被抵押。
3、大型店面房統一出租，出租方本身對出租的房屋不擁有產權，只是接受各位業主的委托統一對外出租，但在合同履行期內有個別業主要求提前收回自己的商場攤位自己做生意，由此發生糾紛如何處理，在簽訂此類合同時承租方應當要求出租方對此有承諾或保證。
4、有些特定內容的房屋租賃合同，出租方應當事前辦理好報批核準登記手續。例如專業性的市場，開辦單位要對外大量分別出租攤位，根據國家工商行政管理局的規定，應當事先向工商行政管理部門申領《市場登記證》，只有領了《市場登記證》方可對外招商宣傳及出租，這一點也是承租人應當注意的。
5、在房屋租賃期內，公司作為出租方如果發生了破產、企業轉制、公司歇業或被注銷等情況，如何補救，承租方如不能繼續租賃房屋由此而產生的經濟損失如何補償。
6、在房屋租賃期內，承租人作為自然人死亡后，其共同生活的家庭成員可否沿續原來的房屋租賃合同，繼續居住使用該房屋。
二、租賃合同的標的物
在房屋租賃合同中，要求寫明房屋的坐落地址、房屋的間數層數、建筑面積，房產證編號，并把房地產的規劃紅線圖及房產平面圖作為合同附件。還要寫清楚房屋的附屬設施。有時合同中最好要標明租賃房屋的用途是居住，還是用作經營場所。
三、租賃期限的起算
租賃期限的起算一般有二種情況：
第一種情況，是從房屋租賃合同簽訂之日起開始起算。
第二種情況，考慮到承租方要對房屋進行裝修等因素，或出租方要辦理有關報批登記手續，租賃期間的起算時間可約定在幾月幾日開始或者合同簽字后多少日開始，從合同簽訂之日到正式開始起算租賃期限的這段時間稱為免租期。免租期內，承租方無需承擔租金，但于此期間發生的裝潢施工所耗水、電費則應承擔。
根據《中華人民共和國合同法》的規定，一次合同租賃期限最長不得超過二十年。
四、租金的計算及支付方式
年租金標準一般是固定的，但也可以雙方約定租金按一定比例或一定金額每年遞增。租金支付時間，由雙方約定，按月支付，按季支付，或按年度支付，但在約定按年度支付時，雙方應約定年度的概念及起始時間，否則，可能引起誤解。
五、租賃房屋的交付
合同中應當約定房屋的交付時間。租賃房產交付時，雙方應約定派代表到現場檢查房產的完好情況，應當結清前期的水電費、通訊費、閉路電視費等有關費用，并簽署房產交付確認書及有關財物移交清單。
六、履約保證金
為了保護出租方的利益，防止承租方提前撤場，或拖欠有關費用，應當要求承租方向出租方支付一定金額的履約保證金。
七、稅收及有關費用的承擔
在房屋租賃合同中，應當明確，水電費、通訊費、治安費、保潔費等費用，哪些有出租方承擔，哪些有承租方承擔。并且承租方作為公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正規有效的稅務發票以免被稅務部門查處。特別要提醒的是，在合同中要寫明，租金是否是含稅價。
八、合同中應約定，房產及其設施哪些部位由出租方進行定期維修保養，哪些由承租方維修
這里應當注意，出租方對房產及設施的定期維修保養應當事先通知承租方，并盡可能在承租方認為合適的時間進行以保證承租方的正常經營不受影響或干擾。
九、水、電供應
出租方應確保房產具有持續的、不間斷的、能滿足承租方滿負荷正常運轉要求的水、電、通訊等各技術條件的供應。比如，作為商場或工廠用途的，供電量應不小于250KW或電容量不小于300KVA。還要約定，如上述技術條件非因市政部門原因或不可抗力，而因故中斷，則出租方應當在多少時間之內修復。
十、承租方只承租部分樓層或房屋用于經營活動的，出租方須確保承租方可根據其營業需要，自行確定營業時間，并確保承租方在其營業時間內可根據需要正常使用公用的各通道、電梯、空調、員工盥洗室等設施。
十一、承租方在租賃的房產立面墻上做招牌、廣告，雙方應當在合同中約定，涉及到墻體、頂樓部分是出租方與其它各產權人共同使用的，承租方在使用廣告位置之前，應由出租方與其它產權人共同約定各自的`廣告牌位置。
十二、優先購買權，在租賃期內，出租方與承租方之間的優先購買權也應約定清楚。例如，出租方有一幢三層樓的大樓，每層有五間房屋，承租人只承租一樓中的二間，在租賃期內，出租人準備整幢大樓出賣，那么，原來的承租人有無優先購買權，優先購買權的范圍是什么。
十三、財產損壞賠償，在租賃合同中要訂明由于房屋之缺陷或損壞，或由于出租方負責提供的設施、公共管線在設置上的缺陷或損壞，或由于出租方或出租方雇員、代理人行為失職或疏忽，而使承租方人員或財產受到直接或間接的損失時，出租方應對承租方負責并賠償遭受的實際損失。反之，如果承租方有損壞財產的，也應當向出租方賠償。
十四、財產保險，原則上房產險由出租方投保，承租方自行投資的設備及財產險由承租方投保。
十五、合同提前終止
若甲乙雙方協商一致，可提前終止或解除本合同。其它則雙方可約定：
1、承租方提前終止合同的情形有：
(1)若不可抗力事件發生，致使房產周圍環境發生重大變化，承租方所租房屋營業的市場，環境基礎不復存在，合同不宜維續履行，則承租方有權提前終止合同而無需承擔任何法律責任。
(2)出租方違反其保證，或違反本合同的其他規定，在承租方通知的補救期內又沒能及時補救，致使承租方不能正常居住或對外營業或使承租方的合同權益受到實質的損害。
(3)出租方未能在法律規定的期限內辦妥房屋租賃證或其他因出租房產所需的許可和手續。
2、出租方提前終止本合同的情形有：
(1)承租方逾期支付租金超過多少日。
(2)承租方擅自改變房屋用途的。
(3)未經出租方同意承租方將承租房產轉租他人。
(4)承租方利用承租房產進行非法活動。
十六、違約責任
雙方應當約定，一方違反本合同有關條款，應向對方支付多少違約金，違約金也可以分項約定。
十七、期滿財產的處置
租賃合同期滿，承租方在一定期限內不拆除或取回有關物品，視為承租人放棄遺留物之所有權，悉歸出租方所有。
還要注意，如果是一方中途違約，導致合同被提前終止，承租方裝潢的財產及損失如何處理，也要在合同中約定。
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