規(guī)范合同匯編6篇
在不斷進步的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，它可以保護民事法律關(guān)系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編精心整理的規(guī)范合同6篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
規(guī)范合同 篇1
一、公司規(guī)章制度
1. 合同簽章頁必須含有正文內(nèi)容，避免單獨成頁，并應在蓋章欄上方標明合同名稱。
2. 合同簽署前，應做好簽約細節(jié)審批工作，包括：
1）審批會簽是否已簽批完整，擬用印文件是否符合會簽定稿；
2）合同內(nèi)容不得留空，不涉及約定的留空應劃“/”;
3）合同頁是否齊全，附件是否完整；
4）簽署時間是否填寫；
5）對方當事人的公司名稱與印章是否一致；
6）如對方由授權(quán)代理人簽字，應查驗是否有授權(quán)文件。 3. 一般性合同加蓋公章（或合同章）和法人名章；重要合同必須按程序提交董事長簽字（包括董事長授權(quán)代表簽字）。
4. 如合同雙方不能同時蓋章，應將簽約文本交由對方先蓋章，再由公司蓋章。原則上應避免發(fā)生公司蓋章后交給對方蓋章情形。
5. 合同文本（含附件）超過兩頁（含）的，必須蓋齊縫章，確保每頁均有痕跡。
6. 合同經(jīng)辦人應在合同簽訂后按制度規(guī)定完成合同原件移交和歸檔。
二、財務審核要點
1. 合同名稱（施工合同、勞務分包、采購合同等）是否與合同內(nèi)容實質(zhì)一致；
2. 封面與正文第一頁中的“乙方”是否與供應商簽章一致
規(guī)范合同 篇2
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國標準化法》和《民法典》等有關(guān)法律法規(guī)，以及水利部水利標準化工作有關(guān)管理規(guī)定，合同各方就以下內(nèi)容經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工作要求
1、甲方指水利部或其授權(quán)機構(gòu)；主管機構(gòu)為水利部國際合作與科技司，主持機構(gòu)為水利部有關(guān)業(yè)務司、局。
2、乙方指由各標準主持機構(gòu)指定并符合國家基建前期費和財政專項要求的項目承擔單位或主編單位。
3、標準編制工作應按合同約定的工作程序和時間要求，遵照《水利標準化工作管理辦法》的規(guī)定實施，其工作內(nèi)容見附表二，標準的技術(shù)內(nèi)容應符合審定的編制工作大綱要求，以乙方提交符合甲方要求的報批文件為合同標的。
4、標準宣貫培訓工作應按合同約定的計劃和時間要求實施，其工作內(nèi)容見附表二，以乙方提交符合甲方要求的宣貫培訓工作總結(jié)報告為合同標的。
5、標準專題項目應按合同約定的工作內(nèi)容和時間要求實施，其工作內(nèi)容見附表二，以乙方提交符合甲方要求的專題項目成果為合同標的。
6、乙方應按照合同規(guī)定時間，將標準編制工作大綱、征求意見稿、送審稿和報批稿提交甲方，并通過水利科技信息網(wǎng)等媒體向社會公布。
7、在合同執(zhí)行過程中，乙方應在每年____月____日前，向甲方（主管機構(gòu)和主持機構(gòu)）書面報告上年度計劃執(zhí)行情況和下年度工作計劃（含工作進度、存在問題、經(jīng)費使用情況等）。
8、合同各方應加強項目經(jīng)費的管理，乙方嚴格遵守水利前期工作投資計劃管理辦法、經(jīng)費使用要求和國家財經(jīng)制度的有關(guān)規(guī)定，�？顚Ｓ�。
9、其它要求（根據(jù)項目性質(zhì)列出項目實施工作條件和要求、方式、協(xié)作事項等其它內(nèi)容）。
二、合同各方的義務和權(quán)利
1、合同生效后，甲方應按合同約定向乙方撥付補助經(jīng)費。
2、乙方應按合同的約定，按階段向甲方（主管機構(gòu)和主持機構(gòu)）提供項目成果。
3、編制標準的進度拖延一年以上時，若主持機構(gòu)無正當理由，主管機構(gòu)可采取更換主持機構(gòu)等處理措施。
4、當項目涉及保密問題時，合同各方應按國家有關(guān)規(guī)定，履行保密義務，承擔相應責任。
5、發(fā)生不可抗力，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，經(jīng)雙方同意，可以解除本合同。
6、合同終止，乙方應及時返還剩余經(jīng)費。
三、解決合同糾紛的方式
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由合同各方協(xié)商解決。協(xié)商不成，合同各方同意由北京市仲裁委員會仲裁。
四、合同金額及付款方式
合同金額（大寫）：
付款方式：一次付清
五、其它
1、本合同經(jīng)合同各方簽字、蓋章后生效。
2、本合同未盡事宜，由合同各方協(xié)商解決。
3、本合同一式十份，主管機構(gòu)六份，主持機構(gòu)、項目承擔單位或主編單位各兩份。
附件：（略）
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
規(guī)范合同 篇3
甲方：
乙方：
項目部依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。
一、工程項目
1、工程名稱：友好花園施工道路混凝土路面施工工程
2、工程地點：友好花園項目內(nèi)
3、承包范圍：混凝土路面工程施工(包括粉石灰、拌土、壓實、混凝土路面、切縫等)4承包方式：清包工(帶所有工具)、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工及驗收通過5合同價款：每平方13元，(長約230，寬8，厚度20c，約18402，據(jù)實結(jié)算)，總價款約計23920元
6、質(zhì)量標準：合格
7、工期：從____月____日開工，____月____日完工，工期為15天
二、路面施工工藝
1、路面平整：推土機平整路面，人工掛線配合找平;
2、3：7灰土攤鋪分兩步施工，每步15公分攤鋪灰土：推土機攤鋪3：7灰土，人工配合整平，用拌合機拌合灰土;
3、碾壓：用重型振動壓路機靜壓或輕振動進行穩(wěn)壓，而后再強振實;
4、養(yǎng)護：碾壓檢驗合格后，灑水養(yǎng)護，養(yǎng)護期不少于5天;
5、混凝土路面：道路兩側(cè)20c高槽鋼支護，用C20混凝土澆筑，振動棒振實，后攤鋪機振搗、提漿、攤平，機抹兩遍;
6、養(yǎng)護：用薄膜覆蓋養(yǎng)護，不少于6天;
7、切縫：待混凝土強度達到80%后，進行切縫，縫深5c，間距6
三、.雙方權(quán)利和義務甲方主要工作
1、負責場地三通一平，水電接入;
2、進行工程協(xié)調(diào)、管理、驗收;
3、按合同約定支付工程款。乙方主要工作
1、本合同簽訂后2天內(nèi)，乙方進場完成施工準備。
2、負責本工程施工范圍內(nèi)的施工安全工作。乙方應按有關(guān)規(guī)定嚴格實施安全防護措施，承擔由于自身安全措施不當造成事故的責任和因此發(fā)生的費用;
3、做好現(xiàn)場設(shè)備、材料的照管工作。做好現(xiàn)場施工記錄，配合甲方進行質(zhì)量檢查;
4、負責所施工工程的驗收通過
四、工程價款的結(jié)算與支付
1、按實際面積結(jié)算，13元2;
2、路面平整完，灰土拌完，碾壓完畢后付伍仟元，混凝土路面攤鋪完畢后付伍仟元，工程完檢驗合格后，支付至工程結(jié)算總價的95%，其余5%的質(zhì)量保證金，保修期三個月，如保修期內(nèi)由于乙方原因產(chǎn)生的質(zhì)量問題，由乙方維修，如乙方2天內(nèi)不到，由甲方處理，所發(fā)生費用加10%的管理費由乙方承擔;
五、安全文明施工
1、乙方應按工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定及管理制度的規(guī)定，精心組織、文明安全施工;甲方對乙方任何違反現(xiàn)場管理制度的行為均有權(quán)予以制止，直至罰款和解除合同。
2、乙方在施工過程中發(fā)生的一切安全事故、質(zhì)量事故均由乙方自行負責并承擔相應的經(jīng)濟責任、法律責任及相應的一切經(jīng)濟賠償。
六、竣工驗收乙方在工程具備竣工驗收條件前時通知甲方組織竣工驗收。甲方在收到通知后及時組織有關(guān)人員進行驗收，并在驗收后給予認可或提出限期整改意見。乙方按要求整改，并承擔自身原因造成整改的費用。
七、違約責任
1、因甲方原因和不可抗拒原因造成工期延誤，工期順延，費用不計。
2、因乙方原因，未按本合同第一項第七條所示工期按時竣工，每延誤一天，乙方按300元天甲方支付逾期違約金，并承擔由此給甲方帶來的全部損失。
3、因乙方原因工程質(zhì)量達不到本合同約定的質(zhì)量標準，由乙方無條件進行返工、整改、修復或采取其它補救措施達到合同質(zhì)量標準，所產(chǎn)生的費用包括重新檢測所需費用均由乙方自行負責，并且向甲方賠償本工程項目總造價的5%的違約金。如因乙方工程質(zhì)量不符合要求，甲方提出整改要求后7天內(nèi)承包人仍未予以完善的，甲方有權(quán)另行安排單位完成相應整改工作，由此發(fā)生的費用及損失均由乙方承擔。
八、合同生效與終止
1、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字后生效;
2、合同訂立時間：________年_____日;
3、甲方、乙方履行合同全部義務，乙方向甲方交付竣工工程后，竣工結(jié)算價款支付完畢，本合同即告終止。
九、合同份數(shù)
1、本合同正本三份，雙方各執(zhí)壹份，財務一份，具有同等法律效力;
2、本合同其它未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議明確。
甲方：(公章)
乙方：(公章)
經(jīng)辦人：
經(jīng)辦人：
電話：
電話：
規(guī)范合同 篇4
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合甲、乙雙方實際情況，本著合法、公正、合理、兼顧的原則，為明確雙方的責任，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽定合同如下：
一、甲方委托乙方制作XXX廣告牌一個。（具體內(nèi)容見預算方案及樣稿）。
二、地點：
三、雙方的權(quán)利和責任：
1、乙方要按甲乙雙方認定的施工方案進行施工，材質(zhì)以施工方案中的材質(zhì)為準。施工期間，甲方按進度驗收認定，如有疑議應及時提出，乙方要按照甲方提出的合理建議及時進行糾正（超出或減少合同范圍須經(jīng)雙方認可）。
2、工程總造價為人民XXXX元整（￥XXXX元整）；具體尺寸以圖紙為準。
3、付款方式：協(xié)議簽定后甲方付乙方人民幣____________元整（￥_________元整）作為地基費用；待地基完工后再付人民幣____________元整（￥_________元整）作為材料預備款；等廣告牌快結(jié)束后再付人民幣____________元整（￥_________元整）；廣告牌完工驗收后付清余款人民幣____________元整（￥_________元整）。
4、相關(guān)的政府審批手續(xù)的協(xié)調(diào)由甲方負責，施工過程中甲方負責協(xié)調(diào)場地糾紛等問題。
5、施工現(xiàn)場的接電由甲方負責。
四、文明施工：
1、乙方在施工期間必須保持施工場地的完整與清潔，并負責廢舊料的清理。
2、施工期間，乙方工人要注意防火防盜和施工安全，否則造成任何安全責任事故由乙方承擔，甲方不負連帶責任。
3、施工期間，成品與半成品及所有設(shè)備由乙方負責保管保護，如有損壞丟失甲方不承擔責任。
4、質(zhì)保與服務：
廣告牌質(zhì)保一年，終身維護。質(zhì)保期內(nèi)免費維護；維護期內(nèi)甲方出工料費，乙方負責維護。其它維護費用另計（其它維護的工作指人力不可抗拒因素的損壞或非正常使用損壞而造成的維護）。 質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，在接到甲方通知后乙方需在24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場處理隱患，否則造成事故由乙方承擔。
五、合同生效條件
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字并蓋章之日起生效。
2、如雙方發(fā)生糾紛，應按實際情況友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向法院提起訴訟或提交仲裁機關(guān)進行解決。
甲 方： 乙 方：
代表人： 代表人：
年 月 日 年 月 日
規(guī)范合同 篇5
合同管理:
合同管理（Contract Management），企業(yè)的經(jīng)濟往來，主要是通過合同形式進行的。一個企業(yè)的經(jīng)營成敗和合同及合同管理有密切關(guān)系。企業(yè)合同管理是指企業(yè)對以自身為當事人的合同依法進行訂立、履行、變更、解除、轉(zhuǎn)讓、終止以及審查、監(jiān)督、控制等一系列行為的總稱。其中訂立、履行、變更、解除、轉(zhuǎn)讓、終止是合同管理的內(nèi)容；審查、監(jiān)督、控制是合同管理的手段。合同管理必須是全過程的、系統(tǒng)性的、動態(tài)性的。
概述:
合同管理全過程就是由洽談、草擬、簽訂、生效開始，直至合同失效為止。不僅要重視簽訂前的管理，更要重視簽訂后的管理。系統(tǒng)性就是凡涉及合同條款內(nèi)容的各部門都要一起來管理。動態(tài)性就是注重履約全過程的情況變化，特別要掌握對自己不利的變化，及時對合同進行修改、變更、補充或中止和終止。
在項目管理中，合同管理是一個較新的管理職能。在國外，從二十世紀七十年代初開始，隨著工程項目管理理論研究和實際經(jīng)驗的積累，人們越來越重視對合同管理的研究。在發(fā)達國家，八十年代前人們較多地從法律方面研究合同；在八十年代，人們較多地研究合同事務管理（Contract Administration）；從八十年代中期以后，人們開始更多地從項目管理的角度研究合同管理問題。近十幾年來，合同管理已成為工程項目管理的一個重要的分支領(lǐng)域和研究的熱點。它將項目管理的理論研究和實際應用推向新階段。
組織設(shè)置
合同管理的任務必須由一定的組織機構(gòu)和人員來完成。要提高合同管理水平，必須使合同管理工作專門化和專業(yè)化，在承包企業(yè)和建筑工程項目組織中應設(shè)立專門的機構(gòu)和人員負責合同管理工作。
對不同的企業(yè)組織和工程項目組織形式，合同管理組織的形式不一樣，通常有如下幾種情況：
1．承包企業(yè)應設(shè)置合同管理部門(科室)，專門負責企業(yè)所有工程合同的總體的管理工作。主要包括：
參與投標報價，對招標文件，對合同條件進行審查和分析； 收集市場和工程信息；
對工程合同進行總體策劃；
參與合同談判與合同的簽訂，為報價、合同談判和簽訂提出意見、建議甚至警告；
向工程項目派遣合同管理人員；
對工程項目的合同履行情況進行匯總、分析，對工程項目的進度、成本和質(zhì)量進行總體計劃和控制；
協(xié)調(diào)項目各個合同的實施；
處理與業(yè)主，與其它方面重大的合同關(guān)系；
具體地組織重大的索賠；
對合同實施進行總的指導，分析和診斷。
2．對于大型的工程項目，設(shè)立項目的合同管理小組，專門負責與該
項目有關(guān)的合同管理工作。在美國凱撤公司的施工項目管理組織結(jié)構(gòu)中，將合同管理小組納入施工組織系統(tǒng)中，設(shè)立合同經(jīng)理、合同工程師和合同管理員。
3．對于一般的項目，較小的工程，可設(shè)合同。他在項目經(jīng)理領(lǐng)導下進行施工現(xiàn)場的合同管理工作。而對于處于分包地位，且承擔的工作量不大，工程不復雜的承包商，工地上可不設(shè)專門的合同管理人員，而將合同管理的任務分解下達給各職能人員，由項目經(jīng)理作總體協(xié)調(diào)。
4．對一些特大型的，合同關(guān)系復雜、風險大、爭執(zhí)多的項目，在國際工程中，有些承包商聘請合同管理專家或?qū)⒄麄�工程的合同管理工作(或索賠工作)委托給咨詢公司或管理公司。這樣會大大提高工程合同管理水平和工程經(jīng)濟效益，但花費也比較高。
常見問題
1. 合同內(nèi)容不夠嚴謹
合同內(nèi)容不夠嚴謹主要表現(xiàn)為以下幾個方面：
(1)合同文字不嚴謹。不嚴謹就是不準確，容易發(fā)生岐義和誤解，導致合同難以履行或引起爭議。依法訂立的有效的合同，應當體現(xiàn)雙方的真實意思。而這種體現(xiàn)只有靠準確明晰的合同文字�？梢哉f，合同講究咬文嚼字。
(2)只有從合同而沒主合同。是指能夠獨立存在的`合同。從合同是指以主合同的存在為前提才能成立的合同。沒有主合同的從合同是沒有根據(jù)的合同，是“無源之水”，而“無源之水” 是不存在的。
(3)不全面、不完整，有缺陷、有漏洞。常見漏掉的往往是違約責任。有些合同只講好話，不講丑話，只講正面的，不講反面的，一旦發(fā)生違約，在合同中看不到違約如何處理的條款。
2. 合同簽訂后沒有進行合同交底
很多單位在簽訂合同時，公司總部一級都很重視，但一旦合同簽訂后，對合同分析和合同交底往往不夠重視，甚至忽視了這項工作，合同簽訂與合同執(zhí)行脫節(jié)，致使合同往往被鎖在文件柜或項目負責人的抽屜內(nèi)，其它人員只知其相關(guān)工作職責，而對合同總體情況知之甚少，甚至完全不了解合同的具體內(nèi)容，給日后合同糾紛埋下了隱患。
3. 合同執(zhí)行過程中忽視變更管理
應變更合同的沒有變更。在履約過程中合同變更是正常的事情，問題在于不少負責履約的管理人員缺乏這種及時變更的意識，結(jié)果導致了損失。合同變更包括合同內(nèi)容變更和合同主體變更兩種情形。合同變更的目的是通過對原合同的修改，保障合同更好履行和一定目的的實現(xiàn)。
問題原因
1. 對市場與合同的關(guān)系缺乏認識。在市場經(jīng)濟條件下，這是一種相互依存的關(guān)系。一方面，市場的運作需要合同。市場是靠合同動作的，市場主體各方都是靠合同去履行其權(quán)利義務的。另一方面，合同的成立必須以市場為前提。沒有市場談不上什么合同。合同是市場的產(chǎn)物，是市場可持續(xù)發(fā)展的動力。有些業(yè)內(nèi)人士只顧到市場上承攬任務，卻不去簽訂合同或者草率簽訂，結(jié)果遇上糾紛就沒有協(xié)商與調(diào)解的依據(jù)，或者依據(jù)不足。
2．對合同與合同管理的關(guān)系缺乏認識。這也是一種相互依存的關(guān)系。合同管理是合同洽談、草擬、簽訂、履行、變更、中止、終止或解除全過程的管理。合同產(chǎn)生在合同管理的前期階段。在這一階段往往受到高度重視。一旦合同簽訂了，合同就束之高閣了，甚至忘記了合同履行過程是實現(xiàn)權(quán)利義務的過程，而僅僅把它看成是生產(chǎn)過程。因此，合同管理的問題大多數(shù)產(chǎn)生在中期和后期履行階段。但這并不是說前期階段就沒有問題。前期階段所出現(xiàn)的問題，多數(shù)是由于急于簽成合同而過于草率或者對發(fā)包人的遷就。
3. 企業(yè)的從業(yè)人員的合同法律意識淡薄。最明顯的表現(xiàn)是不認識合同與合同法律的關(guān)系。訂立和履行合同往往離開合同法律，缺乏依法訂立和履行的意識，以致產(chǎn)生了合同管理上的問題，造成不少失誤和損失。合同法律的作用，從宏觀來說是維護社會主義市場秩序，發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟；從微觀來說是規(guī)范合同各方主體的行為，維護他們的合法權(quán)益。任何離開合同法律所簽訂的合同都是無效合同，不受法律保護。
主要對策
企業(yè)合同管理是市場經(jīng)濟條件下企業(yè)管理的―項核心內(nèi)容，企業(yè)管理的方方面面都應圍繞著這個核心而開展。在市場競爭日趨激烈的當今，加強合同管理是爭取企業(yè)經(jīng)濟效益的最佳途徑。放松工程建設(shè)過程中的合同管理，就很難取得工程盈利，甚至造成工程虧損。
規(guī)范合同 篇6
出租方（以下稱甲方）
法定代表人及身份證號：
注冊或居住地址：
電話：
承租方（以下稱乙方）
法定代表人及身份證號：
注冊或居住地址：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
第一條：門面地址、面積
甲方所屬門面位于______，建筑面積__________㎡，使用面積__________㎡.
第二條：門面租期
門面租期自__年__月__日至__年__月__日。
第三條：租賃門面用途
1、乙方租賃門面為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
第四條：門面租金支付方式
租金和租金交納期及條件：
1、每月租金為人民幣_____元（大寫），乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。
甲方開戶銀行：
收款人名稱：
帳號：
2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納相當于1個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第五條：其他費用
水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：
1、管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；
2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；
3、電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。
4、維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第六條：甲方的權(quán)利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。
第七條：乙方的權(quán)利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
6、合同期滿，如甲方的租賃門面需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整）
第八條：室內(nèi)器材
甲方為乙方提供家具和電器如下：
電器類：空調(diào)機__臺，（型號：）冰箱___臺，（型號：）彩色電視機___臺，（型號：）等
家具類：床____張，書桌____張，沙發(fā)____套__張等
第九條：合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；
�。�1）未按約定期限交付租金，超過40天以上的。
�。�2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。
�。�3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。
�。�4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
�。�1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
�。�2）乙方承租期間，如甲方因該門面或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
�。�3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
（4）租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
�。�2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
�。�3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
�。�4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
第十條：違約責任及賠償
1、符合本合同第九條的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有權(quán)要求乙方對超期占用房屋支付租金和違約金（計算方法為：按當年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金），違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
第十一條：其他約定
本門面租賃合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方： 承租方：
法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
年月日
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