房東租賃合同
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同的法律效力與日俱增，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的房東租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房東租賃合同1
甲方：___________
乙方：___________
一、租房者是在和“二房東”見面，看房的時候可以“看自己的話”來查一下，通過言語交流，看看他們的性格、愛好等方面是否和自己相似，是否是最好的合租對象，或者避免以后不必要的麻煩。
二、租房者可以要求查看“二房東”和“原房主”簽訂的租賃合同，因?yàn)檗D(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，否則，租房者會有更大的風(fēng)險(xiǎn)。
三、“二房東”如將承租的房屋轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)過“原房主”的同意或承諾，否則無效。如果是部分轉(zhuǎn)租，要看“原主”和“二房東”，轉(zhuǎn)租有限制嗎？如果沒有限制，那么租房者可以和“二房東”談簽合同。
四、租房者與“二房東”私下簽訂協(xié)議時，一定要把合同條款的細(xì)節(jié)寫清楚。比如房子的租期是半年還是一年；支付方式是一付二還是一付三；租賃期內(nèi)水、電、煤、氣、有線電視、上網(wǎng)費(fèi)用如何分?jǐn)�；這些條款寫得很清楚很詳細(xì)，然后作為合同的附件收集起來，這樣可以避免將來發(fā)生爭議時的一些風(fēng)險(xiǎn)。同時，在租賃過程中注意保留付款憑證、付款憑證等相關(guān)證據(jù)，防止日后發(fā)生不必要的糾紛。
雖然，目前市場上“二房東”帶錢出走、租客被趕出出租屋等惡性的事件時有發(fā)生。但是，“二房東”然而也有很多人為了減輕自己的負(fù)擔(dān)而要求分享伴侶，在分享的'過程中有可能建立更深的友誼。所以，即使租客遇到“二房東”也不要慌，通過以上四個驗(yàn)證“二房東”是否可信，也可以減少很多風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。當(dāng)然，對于租房者來說，如果“二房東”惡意欺騙也可以通過相應(yīng)的法律渠道解決。
需要注意的事項(xiàng)
1.租客可以要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證等證件，對比是否是房東本人；
2.如果對方暴露自己二房東承租人需核對原房東的手寫轉(zhuǎn)租同意書、房產(chǎn)證復(fù)印件、原房東與二房東的租賃合同，特別要保證原租賃合同約定的終止日期不早于承租人與二房東的合同終止日期；
3.即使房客和二房東熟悉，還必須把合同條款的細(xì)節(jié)寫清楚。
比如房屋的租賃期限，付款方式，租賃期間水、電、煤、氣、有線電視、上網(wǎng)費(fèi)用如何分?jǐn)�。畢竟和原房東相比，和二房東簽約是面對三方利益的，需要更加慎重；
4.租賃過程中注意保留付款憑證、付款憑證等相關(guān)證據(jù)，防止日后發(fā)生不必要的糾紛；
5.找正規(guī)的房屋中介。
目前市場上信譽(yù)較好的大型房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司會專業(yè)的驗(yàn)證房東身份，幫助租客最大限度的維護(hù)自身利益。與二房東租房存在風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)踐中經(jīng)常出現(xiàn)二房東與租房者的糾紛。
很多情況下，租房者在沒有確認(rèn)房東本人證件的情況下，簽訂簡單的書面或口頭合同，沒有法律效力，存在很多安全隱患。
甲方：___________
乙方：___________
___________
房東租賃合同2
出租方(甲方)：
身份證號：
聯(lián)系電話：
承租方(乙方)：
身份證號：
聯(lián)系電話：
風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)
實(shí)踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房房東租賃合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在房東租賃合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。
依據(jù)《中華人民共和國房東租賃合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
甲方依法將___________________________________________________轉(zhuǎn)租給乙方。
第二條 房屋權(quán)屬狀況
甲方保證已依法取得對該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本房東租賃合同無效或解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在房東租賃合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。
注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年____月____日至_________年____月____日。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃房東租賃合同。
風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確各項(xiàng)金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在房東租賃合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。
第四條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元人民幣/月，租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。
第五條 房東租賃合同保證金
(一)甲乙雙方簽訂本房東租賃合同時，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣
(二)租賃期滿或房東租賃合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第六條 其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)乙方承擔(dān)_________________費(fèi)用。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本房東租賃合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第七條 房屋的交付及返還
(一)交付：房東租賃合同期滿乙方未續(xù)租的，應(yīng)向甲方交付所承租房屋。
(二)返還：租賃期滿或房東租賃合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確轉(zhuǎn)租程序
有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在房東租賃合同中對轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的`比例，還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序，以免因轉(zhuǎn)租事項(xiàng)產(chǎn)生分歧，建議咨詢專業(yè)律師;如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃房東租賃合同。
第八條 轉(zhuǎn)租
(一)甲方認(rèn)可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租房東租賃合同，但不得收取費(fèi)用.
第九條 房東租賃合同的解除
(一)有下列情形之一的，本房東租賃合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除房東租賃合同：
1、交付的房屋不符合房東租賃合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
2、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除房東租賃合同，收回該房屋：
1、擅自改變該房屋用途的。
2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
3、利用該房屋從事違法活動的。
風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違約責(zé)任
在簽訂房東租賃合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反房東租賃合同的行為，并在房東租賃合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止房東租賃合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
第十條 違約責(zé)任
(一)租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元。
(二)租賃期內(nèi)，乙方擅自解除房東租賃合同的，甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃保證金。
(三)關(guān)于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應(yīng)歸還資金的百分之一的滯納金。
第十一條 房東租賃合同爭議的解決辦法
本房東租賃合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十二條 其他
本房東租賃合同生效后，雙方對房東租賃合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本房東租賃合同的附件。附件與本房東租賃合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章：
證照號碼：
電話：
簽約時間：_________年____月____日
承租方(乙方)簽章：
證照號碼：
電話：
簽約時間：_________年____月____日
房東租賃合同3
出租人:(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方將位于____市____街____社區(qū)__號樓________的房屋出租給乙方居住使用。租賃期為____年____月____日至____年____月____日。
2、該房屋月租____元，按月/季/年結(jié)算。乙方應(yīng)在每月/季度/年月初__天內(nèi)向甲方支付整月/季度/年的租金。
3、在乙方租賃期內(nèi)，因乙方住所而產(chǎn)生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、租賃結(jié)束時，乙方應(yīng)支付欠款。
4、乙方同意以人民幣預(yù)付款作為保證金，作為合同終止時的'租金抵充。
5、該房屋租賃期限為________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三個月通知對方，并支付對方總租金的違約金；如甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
6、因出租房屋而發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、
7、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租或出借；房屋的結(jié)構(gòu)和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
8、甲方保證無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因業(yè)務(wù)需要要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
9、本合同引起的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向TEDA人民法院提起訴訟，尋求司法解決。
10、本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
________年____月____日________年____月____日
房東租賃合同4
出租方：身份證號碼：
承租方：身份證號碼：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋坐落于____________________
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋月租金為千百拾元整。
第五條付款方式。
乙方按方式支付租金給甲方，應(yīng)在每個承租期前天支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備保持墻壁清潔，不亂涂鴉不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1.電費(fèi)目前狀況：
2.水費(fèi)目前狀況：
3..煤氣費(fèi)目前狀況：
4.供暖費(fèi)目前狀況：
5.物業(yè)管理費(fèi)目前狀況：
6.有線電視費(fèi)目前狀況：
7.其他目前狀況：
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。
第十一條租賃期滿。
如乙方要求期滿后繼續(xù)租賃，須在期滿前一個月通知甲方。如甲方同意續(xù)租，須提前一個月繳納續(xù)租租金。如不續(xù)租，乙方必須在期滿前一個月通知甲方，并按時搬走。未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。
第十二條乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費(fèi)用。
擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，造成不良影響的利用承租房進(jìn)行非法活動，損害公共利益不能按時交納租賃費(fèi)用或其他費(fèi)用干擾鄰居，產(chǎn)生不良影響的。
擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn)，造成重大破壞的。
第十三條租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違約者處以兩個月租金作為違約金。因不可抗力原因?qū)е略摲课轃o法繼續(xù)租賃的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條出租方提供物品如下：
租賃時，甲乙雙方共同檢查家具，設(shè)備和設(shè)施的情況。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：_____乙方：_____電話：
電話：
身份證號：身份證號：
___年___月___日___年___月___日
附房東租房合同注意事項(xiàng)：
1、房屋出租前應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行必要的整理和修飾，使房屋整潔、美觀，并準(zhǔn)備幾件必用的家具，給房客家的感覺。對房客的有關(guān)信息，如身份證、工作單位等情況也應(yīng)了解準(zhǔn)確。
2、房東與房客要簽訂一份租賃合同或協(xié)議。合同或協(xié)議中必須明確以下內(nèi)容：房屋位置、面積大小、每月租金、付款方式、每月何時付款租賃房屋內(nèi)的家具、設(shè)施明細(xì)表、損壞責(zé)任及如何賠償各種費(fèi)用的承擔(dān)，如物業(yè)管理、治安清潔、有線電視費(fèi)用等等。
3、房客入住后所發(fā)生的如水、電、煤、電話等費(fèi)用，在房客付費(fèi)后，房東最好將付款憑證收集保存在自己身邊。這樣既能督促房客按時付款，又能避免欠費(fèi)太多，更能防止因房客突然不辭而別欠下大量費(fèi)用。
4、要經(jīng)常和房客保持聯(lián)系，可間隔一段時間到租賃房屋內(nèi)看看，以了解房屋的'居住情況，也可對房屋內(nèi)設(shè)施的使用有所了解。
5、房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣。
租房者首先應(yīng)請房東出示身份證件、戶口本原件，因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙，而原件與復(fù)印件相比更容易辨別其次請房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同第三，讓房東多介紹一下房子和周邊情況，從言談間了解房主是否熟知基本情況。
6、上次的水電氣以及物管還有光纖電話費(fèi)等結(jié)清沒有。
7、你最好把房間里有的東西和新舊情況寫清楚，租房者在承租房屋時一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施如門窗，家電、家具，煤氣等，并且在看房時檢查一下家電的正常運(yùn)作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內(nèi)。最好注明如果出現(xiàn)故障時維修費(fèi)用由誰來承擔(dān)，也好免除租房者在入住后，家用電器等發(fā)生毛病維修時與房主產(chǎn)生矛盾，責(zé)任劃分不清，注意有沒有漏水，東西有沒有損壞的情況。
8、簽合同的日期以及房租到期時間，還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取?/p>
9、租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。
10、要明確租賃房屋所在的位置、間數(shù)、面積、質(zhì)量、租賃期限、租金及支付期限與方式等。
11、要對房屋維修及費(fèi)用問題做出約定.
12、審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件。審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋。審查房屋租賃手續(xù)是否完備。房屋產(chǎn)權(quán)證明并非是合法出租的充分條件，還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進(jìn)行租賃登記方可生效。
房東租賃合同5
房屋租賃合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
甲方依法將___________________________________________________轉(zhuǎn)租給乙方。
第二條房屋權(quán)屬狀況
甲方保證已依法取得對該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第三條租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自年月日至年月日。
（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第五條租金
�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)：元人民幣/月，租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。
第六條合同保證金
�。ㄒ唬┘滓译p方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第七條其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：二房東協(xié)議。
（一）乙方承擔(dān)_________________費(fèi)用。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第八條房屋的交付及返還
�。ㄒ唬┙桓叮汉贤跐M乙方未續(xù)租的，應(yīng)向甲方交付所承租房屋。
�。ǘ┓颠�：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第九條轉(zhuǎn)租
�。ㄒ唬┘追秸J(rèn)可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過程中取
得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有。
�。ǘ┮曳睫D(zhuǎn)租該房屋，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費(fèi)用。
第十條合同的解除
（一）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
�。ǘ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡�(quán)單方解除合同：
1、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
2、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
�。ㄈ┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、擅自改變該房屋用途的。
2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
3、利用該房屋從事違法活動的。
第十三條違約責(zé)任
�。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹千元。
�。ǘ┳赓U期內(nèi)，乙方擅自解除合同的'，甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃保證金。
�。ㄈ╆P(guān)于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應(yīng)歸還資金的百分之一的滯納金第十四條合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十六條其他
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：
證照號碼：證照號碼：
電話：電話：
簽約時間：年月日
房東租賃合同6
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 商鋪基本情況
甲方依法將成都地一大道地下商場商鋪E011號門面店鋪部分轉(zhuǎn)租給乙方，轉(zhuǎn)租部分面積為七平方米。
第二條 商鋪權(quán)屬狀況
甲方保證已依法取得對該商鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未取得該商鋪轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第三條 商鋪用途
該商鋪用途為： 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該商鋪的用途。
第四條 租賃期限
�。ㄒ唬┥啼�?zhàn)赓U期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì)年 個月。
�。ǘ┳赓U期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前三十日日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂商鋪?zhàn)赓U合同。
第五條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：4000元/月，租賃期內(nèi)該商鋪乙方承租部分租金不變。如商鋪所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。
（二）租金支付時間：租金從商場開業(yè)時起算，第一次租金支付時間為商場開業(yè)時間，屆時乙方向甲方支付首期共三個月租金，租賃期內(nèi)剩余部分租金每三個月支付一次。
�。ㄈ┳饨鹬Ц斗绞剑杭追街苯邮杖�，甲方收取乙方租金時應(yīng)當(dāng)出具收條。
第六條 合同保證金
�。ㄒ唬┘滓译p方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金4000元（大寫：肆仟元整），商場開業(yè)時，該保證金自動轉(zhuǎn)為商鋪?zhàn)赓U保證金。
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，商鋪?zhàn)赓U保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第七條 其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該商鋪有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
�。ㄒ唬┮曳匠袚�(dān)（□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 電話費(fèi) / □ 電視收視費(fèi) / □ 供暖費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi) / □ 物業(yè)管理費(fèi) / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
（二）商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第八條 商鋪的交付及返還
�。ㄒ唬┙桓叮汉贤跐M乙方未續(xù)租的，應(yīng)向甲方交付所承租商鋪。
�。ǘ┓颠�：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該商鋪及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方添置的新物可由其自行收回，對于該商鋪內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第十一條 轉(zhuǎn)租
�。ㄒ唬┘追秸J(rèn)可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有。
�。ǘ┮曳睫D(zhuǎn)租該商鋪，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費(fèi)用。
第十二條 合同的解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時間交付該商鋪達(dá)十日的。
2、交付的商鋪不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該商鋪的。
4、交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡�(quán)單方解除合同，收回該商鋪：
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)三十日的。
2、擅自改變該商鋪用途的。
3、擅自拆改變動或損壞商鋪主體結(jié)構(gòu)的。
4、利用該商鋪從事違法活動的。
第十三條 違約責(zé)任
（一）租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該商鋪，否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹萬元。
（二）租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方交納的4000元租賃保證金。
�。ㄈ┳赓U期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按時交納租金，否則每遲延一日，應(yīng)按月租金的.千分之一向甲方支付滯納金。乙方遲延交納租金達(dá)三十日致甲方解除合同的，乙方還應(yīng)承擔(dān)合同解除前所產(chǎn)生的租賃費(fèi)用。
�。ㄋ模┢渌酣x▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十四條 合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十五條 其他約定事項(xiàng)
�。ㄒ唬�
�。ǘ�
（三） 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。本合同（及附件）一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章：
證照號碼：證照號碼：
電話： 電話：
簽約時間： 年 月 日
房東租賃合同7
出租方（以下簡稱甲方）：_________________
承租方（以下簡稱乙方）：__________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、友好協(xié)商，達(dá)成以下租房協(xié)議：
1.房屋坐落于 室。
2.屋內(nèi)設(shè)施有雙人床1張、電腦桌1張、凳子1個、衣柜1個、床頭柜2個、空調(diào)1個、房卡2個、空調(diào)遙控器1個。
3.該房屋用途為居住，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。
4.租賃期限自_20xx_年_x__月__xx__日至_20xx_年__x___月__xx_日止。
5.該房屋月租金為（人民幣大寫）_xxx_元整，出租押金為（人民幣大寫）_八百__元整。乙方應(yīng)于簽合同之日向甲方支付租金和押金，支付方式為一次付清一個月的押金、2個月的租金和2個月的`網(wǎng)費(fèi)共2500。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。若乙方違約，則扣除押金800元。
6.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。租賃期滿，設(shè)施未壞，房屋內(nèi)家具齊全，扣除電費(fèi)外的押金返還乙方；如有損壞或丟失，從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。
7.甲方于本合同生效之日，將該房屋交付給乙方使用。
8.租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
9.甲乙雙方有責(zé)任和義務(wù)確保房屋內(nèi)每一個人的生命財(cái)產(chǎn)安全不受到損失。
10.在房屋租賃期間，電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)由乙方自己承擔(dān)，水費(fèi)由甲方承擔(dān)。
11.如果乙方租期未滿2個月，剩余租金不返還，只返還扣除電費(fèi)外的押金。
12.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
13.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方簽字（手寫有效）： 乙方簽字（手寫有效）： 身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
房東租賃合同8
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(承租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋位置在 ， 為三居室中的 。2、房屋的總建筑面積 平方米。
第二條：房屋租賃的期限
租賃期限為 (月)。從 年 月 日起至 年 月 日。 租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新
簽訂租賃合同。若乙方違約，則扣除押金。
第三條：租押金及其交納方式
月租金 元，大寫 。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付 的.租金。
之后支付方式為三月一付。
押金___元，大寫_______。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞
的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。租賃期滿，設(shè)施未壞，房屋內(nèi)家具齊全，
押金全額返還乙方;如有損壞或丟失，從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。 第四條：分?jǐn)傎M(fèi)用及部分注意事項(xiàng)
1.在房屋租賃期間，水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及其他需要共同承擔(dān)的費(fèi)用由甲方和乙方分?jǐn)偂?/p>
2.甲乙雙方有責(zé)任和義務(wù)確保房屋內(nèi)每一個人的生命財(cái)產(chǎn)安全不受到損失。
3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由
乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。
第五條：爭議解決的方式
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商。合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)
商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第六條：合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方簽字：_________ 乙方簽字：_________
身份證號：__________________ 身份證號：__________________
電話：__________________ 電話：__________________
20xx年xx月xx日
房東租賃合同9
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
甲方依法將___________________________________________________轉(zhuǎn)租給乙方.
第二條 房屋權(quán)屬狀況
甲方保證已依法取得對該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第三條 租賃期限
（一）房屋租賃期自 年月日至 年月日。
�。ǘ┳赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第五條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：元人民幣/月，租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。
第六條 合同保證金
�。ㄒ唬┘滓译p方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第七條 其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
（一）乙方承擔(dān)_________________費(fèi)用。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
�。ǘ┓课葑赓U稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第八條 房屋的交付及返還
�。ㄒ唬┙桓叮汉贤跐M乙方未續(xù)租的，應(yīng)向甲方交付所承租房屋。
�。ǘ┓颠�：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第九條 轉(zhuǎn)租
�。ㄒ唬┘追秸J(rèn)可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過程中取
得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有。
（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費(fèi)用.
第十條 合同的解除
�。ㄒ唬┯邢铝星樾沃坏�，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
2、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
�。ㄈ┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、擅自改變該房屋用途的。
2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
3、利用該房屋從事違法活動的。
第十三條 違約責(zé)任
�。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應(yīng)將已收取的.租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹千元。
�。ǘ┳赓U期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃保證金。
�。ㄈ╆P(guān)于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應(yīng)歸還資金的百分之一的滯納金。
第十四條 合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十六條 其他
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章：
證照號碼： 證照號碼：
電話：電話：
簽約時間： 年 月 日
房東租賃合同10
出租方（下稱甲方）：________承租方（下稱乙方）：________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落于房屋出租給乙方用于居住（經(jīng)營）。該房屋建筑面積共________平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的.原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
四、租金及支付方式（單位：人民幣）
1、第________年租金為________元，第________年租金為________元，第________年的租金為________元，第________年租金為________元，第________年的租金為________元。上述租金每半年支付一次，具體為：本合同簽訂時支付第________年上半年租金________元，________年____月____日前支付第________年下半年租金________元。________年____月____日支付第________年上半年租金________元，________年____月____日前支付第________年下半年租金________元。________年____月____日支付第________年上半年租金________元，________年____月____日前支付第________年下半年租金________元。________年____月____日支付第________年上半年租金________元，________年____月____日前支付第________年下半年租金________元。________年____月____日支付第________年上半年租金________元，________年____月____日支付第________年下半年租金________元。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費(fèi)除外。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應(yīng)提前____日書面通知乙方。
5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、合同期滿
續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；
（1）未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
�。�2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
九、合同爭議
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，________執(zhí)一份備案。
甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_______
______年____月____日________年____月
房東租賃合同11
甲方：_________________________
乙方：_________________________
第一條本合同所指標(biāo)的為________________________________________其中______為出租給乙方房間。
第二條甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。
方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意。
第三條甲方與該房屋房東租賃期共______個月(___________年________月_______日至___________年________月_______日)，
乙方與甲方合租從___________年________月_______日至___________年________月_______日，乙方至少租賃月，乙方需退房的話，應(yīng)提前__天告知甲方;若發(fā)生不可抗拒的因素(如自然災(zāi)害)，乙方可無條件要求甲方退還房租和押金。
租金為每月_______________，押金_______元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還乙方)。支付形式為：每三個月交付一次，提前天交付租金。
該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。
第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施;公共財(cái)物有______________________。
第五條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(fèi)(如使用)等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一，按每月支付。入住時抄表，水，電，煤氣。
第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的`衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應(yīng)積極采納。
第七條朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個朋友來訪，應(yīng)提前告知對方。
第八條各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定。
第九條在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。
第十條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
第十一條因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前_______天，知會乙方，并退還乙方房租和押金。
甲方和房東租賃關(guān)系到期后續(xù)約時，若租金不變且其它條件均不變的情況下，如甲方乙方都無提出異議時，本合租合同繼續(xù)生效，同時乙方也有權(quán)提出終止合同。
第十二條本合同自訂立之日起，即告生效。
第十三條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：_________________
乙方(簽字)：_________________
___________年________月_______日
___________年________月_______日
房屋租賃合同房東版3
出租方(以下簡稱甲方)__________________
身份證號：______________________________________
承租方(以下簡稱乙方)__________________
身份證號：______________________________________
甲方將________________________________________________________住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議。
一、租賃期限
自____________年_______月______日至____________年_______月______日止。
二、租金、押金及付款方式
該房屋月租金為(人民幣)___________元整。乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。
押金為——元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。
三、雙方的權(quán)利及義務(wù)
1.該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動。
2.正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。
4.租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔3個月檢查一次，乙方應(yīng)予積極配合。
5.房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。
6.乙方如不能按時交付房租，甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。
7.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
8.租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方。
四、其他約定
(一)甲方為乙方提供物品如下：(1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)電腦桌一個。(5)空調(diào)一臺(型號——)(6)熱水器一臺(型號——)(7)電視一臺(型號——)(8)房間鑰匙兩把、(9)燃?xì)釯C卡一張、(10)櫥柜含灶具煙機(jī)一套(——)(10)座便器、洗手盆、花灑等。(11)窗簾等
(二)當(dāng)前的水、電、氣等表狀況：
(1)水表戶號______________________現(xiàn)為___________度;
(2)電表戶號______________________現(xiàn)為：___________度;
(3)燃?xì)鈶籼朹_____________________現(xiàn)為___________度。
五、合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為____________年_______月______日。甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方(簽字)___________________
乙方(簽字)___________________
____________年________月______日
____________年________月______日
房東租賃合同12
甲方：_______（出租人）
乙方：_________（承租人）
經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守并執(zhí)行：
第一條：租賃房屋的位置、面積及其他條件
1、本合同租賃的房屋位于一套三居室公寓內(nèi)。
2、這所房子的'總建筑面積為_______平方米。
第二條：房屋租賃期限
租賃期限為（_______個月）。從_______年_______月_______日到_______年_______月_______日。租賃期滿，乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可續(xù)租
簽訂租賃合同。如果乙方違約，將扣除押金。
第三條：租金保證金及其支付方式
每月租人民幣______________元。乙方在簽訂合同后應(yīng)向甲方支付的租金。之后3月份付款。定金為人民幣__________元，大寫。押金是用來保證房子里的設(shè)備完好的。如發(fā)生設(shè)備損壞，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況扣除相應(yīng)的賠償。租賃期滿，設(shè)施未損壞，屋內(nèi)家具齊全，押金全額返還乙方；如有損壞或丟失，應(yīng)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。
第四條：成本分?jǐn)偤鸵恍┳⒁馐马?xiàng)
1、租賃期間，水電費(fèi)、煤氣費(fèi)和其他費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)、、
2、甲乙雙方有責(zé)任和義務(wù)確保房屋內(nèi)每個人的生命財(cái)產(chǎn)安全不受損失。
3、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，因乙方管理和使用不善造成的房屋及其相關(guān)設(shè)施的損失和維護(hù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任和賠償。
第五條：爭議解決方式
本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第六條：本合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方簽名：______________
身份證號碼：_____________________
電話：_______
_______年_______月_______日
乙方簽名：______________
身份證號碼：______________
電話：______________
_______年_______月_______日
房東租賃合同13
出租方（甲方）：XXX，男/女，________年____月____日出生，身份證號碼XXXXXXXX
承租方（乙方）：XXX，男/女，________年____月____日出生，身份證號碼XXXXXXXX
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的.房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計(jì)X個月。
2、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
3、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。
4、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
5、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前XX個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前XX個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。
7、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
8、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
________年____月____日
房東租賃合同14
出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落于****房屋出租給乙方用于居住(經(jīng)營)。該房屋建筑面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式(單位：人民幣)
1、第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的'租金為元。
上述租金每半年支付一次，具體為：
本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。
年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元。
年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。
年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。
年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費(fèi)除外。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應(yīng)提前60日書面通知乙方。
5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約 定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
甲方：
乙方：
年 月 日
房東租賃合同15
承租方（乙方）：
男/女
年月日出生
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計(jì)個月。
2、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
3、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。
4、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
5、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的.權(quán)利。
6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。
7、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
8、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
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