物業(yè)公司合同
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎？下面是小編收集整理的物業(yè)公司合同，希望對大家有所幫助。
物業(yè)公司合同1
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
法定代表人：
雙方根據(jù)《合同法》和國家相關(guān)法律法規(guī)，本著誠實(shí)、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所投資經(jīng)營的某某物業(yè)公司交由乙方承包經(jīng)營所涉及的雙方權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：
一、 承包金交納總額為下述方式中的一種：
1、 固定數(shù)額，每年 萬元;
2、 逐年遞增，第一年 萬元，第二年 萬元，第三年 萬元，…。每年在上一年基礎(chǔ)上遞增 %。
二、 承包期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共__年。
三、 乙方承包金交納時(shí)間為下述方式：
1、 每年上打株交納，半年一給，第一次____月交____元;第二次____月交____元;
2、 每年上打株交納，一年一給，在___月交____元。
四、債權(quán)債務(wù)處理：承包前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，承包期內(nèi)的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
五、 雙方權(quán)利和義務(wù)：
(一) 甲方權(quán)利和義務(wù)：
1. 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方管理好物業(yè)公司資產(chǎn)，監(jiān)督乙方依法經(jīng)營，照章納稅，履行合同。
2. 甲方在乙方因經(jīng)營管理不善，在____時(shí)間內(nèi)完不成上交承包金，或嚴(yán)重違法經(jīng)營，或____的情況出現(xiàn)時(shí)，甲方可單方面解除本合同。解除通知要以書面方式送達(dá)乙方，并立即生效。
3. 甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方行使正常經(jīng)營管理權(quán)利，協(xié)助乙方搞好與各方協(xié)調(diào)工作。
4. 甲方應(yīng)當(dāng)將所承包企業(yè)的一切帳目、資產(chǎn)和資料交給乙方。
5. 其他：_________。
(二) 乙方權(quán)利和義務(wù)：
1. 乙方的經(jīng)營者_(dá)___是企業(yè)在承包期內(nèi)的法定代表人，對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理活動負(fù)有全面責(zé)任。
2. 在國家法律、政策允許的范圍內(nèi)，乙方有權(quán)建立以經(jīng)營者為首的生產(chǎn)經(jīng)營管理系統(tǒng)。
3. 乙方必須遵守國家法律，完成合同規(guī)定的各項(xiàng)指標(biāo)和任務(wù)，維護(hù)企業(yè)和職工的合法權(quán)益，正確處理企業(yè)內(nèi)部的分配關(guān)系。
4. 乙方應(yīng)無條件將所承包企業(yè)的一切帳目、資產(chǎn)和資料在承包期滿后完整無缺的返還甲方。否則除乙方正常交納承包金外，還要賠償給甲方造成的損失。賠償方式如下：帳目丟失，賠償2萬元;資料丟失，賠償5萬元;資產(chǎn)損壞，賠償修復(fù)損失。
5. 其他： 。
六、違約責(zé)任
1. 甲方違約或非法干預(yù)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，相應(yīng)調(diào)整當(dāng)年上交承包金或延長承包期限。
2. 乙方完不成上交承包金指標(biāo)，除由乙方按合同規(guī)定賠償外，延期支付的還要承擔(dān)日千分之五的違約金。
3. 其他：乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)包他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本合同，甲方不退還乙方所交納當(dāng)年剩余承包金。乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金 萬元。
七、雙方約定的其他事項(xiàng)：乙方在承包期間內(nèi)，發(fā)生不可抗力和其他所有不利于經(jīng)營的任何事件(甲方違約除外)，乙方無權(quán)主張減少承包金，盈虧均與甲方無關(guān)。
八、解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由某某人民法院起訴。
九、本合同自____起生效。合同正本一式兩份，甲乙方各執(zhí)兩份。
甲方：(簽字)
乙方：(蓋章)
法定代表人：(簽字)
年 月 日
簽約地點(diǎn)：
物業(yè)公司合同2
甲方：x營業(yè)執(zhí)照：x注冊地址：x法定代表人：
乙方：
本著公平、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，以甲方的企業(yè)名稱經(jīng)營x物業(yè)項(xiàng)目，從事甲方經(jīng)營許可證范圍內(nèi)的經(jīng)營項(xiàng)目。同時(shí)，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權(quán)利與業(yè)務(wù)及其掛靠期間內(nèi)的注意事項(xiàng)。
第一條掛靠期限：x年，自x年x月x日起至x年x月x日至。
第二條費(fèi)用及保證金
1、乙方每年向甲方支付x萬x元（￥x）的管理服務(wù)費(fèi)。該筆費(fèi)用在合同簽訂之日起，五個(gè)工作日內(nèi)全部支付至甲方指定賬戶。（定額支付勞動報(bào)酬）
2、為避免因乙方借用資質(zhì)給甲方帶來的風(fēng)險(xiǎn)，乙方向甲方支付x萬元（￥x）的保證金。保證金與管理費(fèi)用在同一時(shí)間支付至甲方指定賬戶。保證金在合同到期后無息返還給乙方。
3、乙方利用甲方名義所開發(fā)票（物業(yè)服務(wù)費(fèi)、停車費(fèi)發(fā)票等），則乙方需向甲方繳納面值金額的百分之x稅金（代收水電費(fèi)發(fā)票除外）（說明：利潤比例一般物業(yè)稅金為5.5%，可以約定6.0-8%）
4、項(xiàng)目服務(wù)中發(fā)生的一切費(fèi)用及手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)辦理，甲方給予必要指導(dǎo)和支持，并按規(guī)定及時(shí)處理乙方的財(cái)務(wù)結(jié)算。
5、每月業(yè)主支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用到達(dá)甲方賬戶后，每月10日前甲方在扣除約定的管理費(fèi)及應(yīng)繳稅金后，及時(shí)將余款支付到乙方。
第三條甲方權(quán)利與義務(wù)
1、如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之行為，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，本年度管理服務(wù)費(fèi)不予歸還。
2、甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方提供相關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)所需的手續(xù)證件（營業(yè)執(zhí)照、物價(jià)局物業(yè)費(fèi)審批結(jié)果），并為乙方提供本項(xiàng)目物業(yè)投標(biāo)、運(yùn)營所需的相關(guān)資質(zhì)，包括營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、物業(yè)資質(zhì)證書等加蓋公章的復(fù)印件材料，必要時(shí)提供原件；
3、甲方不得干涉乙方的經(jīng)營，不得隨意扣壓乙方的財(cái)產(chǎn)。
4、對乙方提出的合理要求盡可能的提供幫助，并根據(jù)乙方需要，對本管理項(xiàng)目的物業(yè)管理活動提供顧問指導(dǎo)。
第四條乙方的基本權(quán)利和義務(wù)
1、乙方可以獲取甲方對第三條義務(wù)的承諾和兌現(xiàn)，若有問題可以隨時(shí)向甲方提出意見。
2、享受甲方所提供的物業(yè)管理資質(zhì)及經(jīng)營許可等相關(guān)證件，充分利用物業(yè)管理的資質(zhì)，完全自主的開展相關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)。
3、經(jīng)營上實(shí)行內(nèi)部獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。
4、一切正常利潤歸乙方所有，不受甲方干涉。
5、在經(jīng)營活動中嚴(yán)格遵守國際法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。
6、負(fù)責(zé)解決經(jīng)營事件，相關(guān)經(jīng)營條件及辦公設(shè)備自主負(fù)責(zé)解決。
7、乙方以自己名義對外進(jìn)行招聘、與雇傭人員簽訂勞動合同，給雇傭人員按時(shí)發(fā)放工資、購買相關(guān)保險(xiǎn)等。
8、對于項(xiàng)目出現(xiàn)的管理風(fēng)險(xiǎn)問題（如服務(wù)質(zhì)量、安全事項(xiàng)等）或法律責(zé)任事故都由乙方承擔(dān)。
9、若乙方經(jīng)營期間與其雇傭人員、服務(wù)單位、第三方等產(chǎn)生法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若甲方由此替乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方將扣除乙方全部保證金，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失（包括但不限于向第三方支付的費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評估費(fèi)等）
10、若乙方在經(jīng)營期間違法經(jīng)營，導(dǎo)致甲方給政府部門進(jìn)行行政處罰、被媒體等進(jìn)行曝光等，乙方應(yīng)全額承擔(dān)甲方所支付的費(fèi)用，并承擔(dān)甲方損失（包括但不限于向政府部門支付的罰款、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評估費(fèi)等）
11、維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽(yù)的事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償和處罰。
第五條有關(guān)甲方公司人員職稱、學(xué)歷、上崗證等證書有關(guān)的繼續(xù)教育培訓(xùn)證書等個(gè)人證書，所有權(quán)屬于甲方，乙方可以合理合法借用，但不得以任何理由扣留。
第六條終止與解除
1、非因乙方原因，甲方在合同履行期間不得任意解除合同，否則乙方有權(quán)向甲方主張管理服務(wù)費(fèi)20%的違約金。
2、因政府政策、不可抗力等原因、或合同到期、或雙方協(xié)商一致，甲乙雙方可終止合同。合同終止雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的管理服務(wù)費(fèi)不予返還。
3、在合同履行期間，若乙方有本合同第四條第9、10、11款約定事項(xiàng)出現(xiàn)的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)終止其經(jīng)營的項(xiàng)目。
4、在乙方的物業(yè)公司成立后，可以脫離掛靠。合作期間如一方需提前終止合作協(xié)議，需提前7天通知另一方，協(xié)議終止時(shí)乙方按甲方要求辦理所有證書的交還、年檢、注冊、變更、轉(zhuǎn)移等工作。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲方雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方平等協(xié)商解決。
甲方：乙方：
日期：日期：
物業(yè)公司合同3
甲方（用人單位）名稱：
乙方（勞動者）名稱：
根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等自愿、協(xié)商一致，共同簽訂并履行本合同所列條款。
一、勞動合同期限
合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)
1、乙方同意根據(jù)甲方生產(chǎn)（工作）需要，從事工作，甲乙雙方可另行約定崗位具體職責(zé)和要求。
2、乙方的工作地點(diǎn)：本公司或甲方根據(jù)生產(chǎn)（工作）需要安排的其他地點(diǎn)。
三、工作時(shí)間
1、甲方依法保證乙方的休息權(quán)利；
2、甲方在遵守有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的前提下，可以根據(jù)工作需要安排乙方加班，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一安排。
四、勞動報(bào)酬
1、甲方每月以貨幣或轉(zhuǎn)賬形式支付乙方工資，月工資 元人民幣，于次月10日發(fā)放。
2、甲乙雙方對工資的其他約定：
五、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)
1、甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動安全制度。雙方嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故發(fā)生，減少職業(yè)危害。
2、甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家有關(guān)勞動安全的規(guī)定為乙方配置和完善必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動保護(hù)用品。
六、規(guī)章制度
1、甲方依法制定單位規(guī)章制度，并通過有效方式及時(shí)告知乙方。
2、乙方服從甲方工作管理，并嚴(yán)格遵守甲方依法制定的規(guī)章制度。
七、勞動合同變更、解除和終止
1、甲乙雙方變更、解除、終止勞動合同依照《中華人民共和國勞動合同法》和有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
2、雙方若有一方要求解除勞動合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知另一方，甲方應(yīng)在滿三十日前出具解除勞動合同證明，在此期間乙方應(yīng)堅(jiān)守崗位。
八、勞動爭議處理及其他
1、甲乙雙方因履行勞動合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
2、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，人事代理機(jī)構(gòu)存檔一份。
甲方（蓋章）： 乙方（簽名）：
法人代表： 合同簽訂日期： 年 月 日
物業(yè)公司合同4
甲方（用人單位）：_________物業(yè)管理有限公司
法定代表人：___________________________
地址：__________________________________
電話：__________________________________
乙方：__________________________________
出生日期：_______________________________
居民身份證號碼：_________________________
家庭住址：_______________________________
電話：___________________________________
根據(jù)《中華人民中和國勞動法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
第一條合同期限
1、本合同為固定期限的勞動合同。合同期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、其中試用期_____個(gè)月，自本合同生效之日起開始計(jì)算。
第二條工作內(nèi)容
1、乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在部門擔(dān)任崗位工作。
2、乙方應(yīng)按照甲方的工作要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的工作標(biāo)準(zhǔn)。
第三條勞動保護(hù)和勞動條件
甲方安排乙方執(zhí)行下述工作制，甲方并可根據(jù)具體工作需要隨時(shí)調(diào)整安排乙方執(zhí)行：
1、甲方根據(jù)實(shí)際情況，合理安排工作時(shí)間。
2、甲方安排乙方執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)制。即平均日和平均周工作時(shí)間不超過法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間。
3、甲方遇有緊急任務(wù)時(shí)，有權(quán)依法延長工作時(shí)間，乙方應(yīng)服從甲方的安排，認(rèn)真負(fù)責(zé)地按要求完成緊急性工作任務(wù)。
4、根據(jù)工作需要和特殊崗位特點(diǎn)，月工作工資包括固定超時(shí)工作部份。
5、甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動用具，建立健全工作制度、辦事程序及崗位職責(zé)與工作標(biāo)準(zhǔn)；乙方必需遵守甲方制定的相應(yīng)的崗位、部門工作規(guī)范、規(guī)程及相應(yīng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。
6、甲方將定期或不定期地對乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)及有關(guān)規(guī)章制度等的教育和培訓(xùn)。
7、甲方為乙方每日提供_____次工作餐或相應(yīng)的餐費(fèi)補(bǔ)貼。
第四條勞動報(bào)酬
1、甲方實(shí)行崗位工資制。乙方試用期間月工資標(biāo)準(zhǔn)為_____元。試用期滿，甲方根據(jù)乙方所擔(dān)任的崗位工作，按考核結(jié)果確定相應(yīng)的崗位工資標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲方于每月_____日以貨幣形式支付乙方上月工資，月工資由基本工資、崗位工資、職務(wù)工資。
3、甲方視本企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益狀況和工作任務(wù)完成情況，并根據(jù)乙方工作考績結(jié)果發(fā)放獎金。
4、增薪。
1）乙方有特殊貢獻(xiàn)時(shí)，甲方予以增加工資，或提前晉升崗位工資。
2）乙方職位晉升時(shí)，甲方按職位增加工資。
5、減薪。
1）乙方未能按本合同約定完成工作任務(wù)時(shí)，甲方按一定比例減發(fā)工資。
2）乙方違反甲方規(guī)章制度、受到停職處罰時(shí)，甲方在乙方停職期間減發(fā)工資。
3）乙方犯有嚴(yán)重錯誤時(shí)，甲方可酌情減發(fā)工資。
4）乙方被解職或調(diào)整崗位時(shí)，其工資由甲方按照新職位或崗位確定工資。
第五條社會保險(xiǎn)福利
1、乙方試用期滿轉(zhuǎn)為正式員工后，甲乙雙方按國家和當(dāng)?shù)厣鐣ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)，并根據(jù)崗位需要辦理工傷保險(xiǎn)。
2、乙方患病或非因工負(fù)傷，在公司規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)發(fā)給不低于本人原基本工資百分之_____的病假工資。醫(yī)療期滿后不能從事原工作或不能從事另行安排的工作的解除勞動合同的。工作滿_____年的由甲方發(fā)給乙方相當(dāng)于標(biāo)準(zhǔn)工資一個(gè)月的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。
3、乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資按國家和xx市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第六條勞動紀(jì)律
1、乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章、制度；嚴(yán)格遵守各項(xiàng)工作規(guī)程、規(guī)范員工守則等；愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，嚴(yán)守甲方的商業(yè)秘密，遵守職業(yè)道德，積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺悟和職業(yè)技能。
2、乙方違反勞動紀(jì)律，甲方可依據(jù)法律法規(guī)和本單位規(guī)章制度，給予紀(jì)律處分，直至解除本合同。
第七條合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
1、訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。
2、訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。
3、經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
4、乙方有下列情形之一，甲方可以隨時(shí)解除本合同：
1）在試用期內(nèi)不符合聘用條件的；
2）隱瞞嚴(yán)重既往病史的；
3）失職或營私舞弊，給甲方利益造成損失的；
4）嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的；
5）被依法追究刑事責(zé)任的；
6）違反本合同的保密條款的；
7）有違法、違紀(jì)行為或違反合同規(guī)定的義務(wù)的。
5、下列情況之一發(fā)生時(shí)，甲方可解除本合同，但應(yīng)提前_____天以書面形式通知乙方：
1）乙方患病或非因工負(fù)傷，公司規(guī)定的醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也無法從事由甲方另行安排的工作的；
2）乙方不能勝任本職工作，經(jīng)過培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；
3）雙方不能依據(jù)本合同第七條第2款的規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的。
6、甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間，或者經(jīng)營出現(xiàn)嚴(yán)重困難，經(jīng)向全體職工說明情況而需精簡職工時(shí)，甲方可依法解除本合同。
7、乙方提出解除本合同時(shí)，應(yīng)提前_____月以書面形式通知甲方，并需在妥善交接工作后方能正式離職。乙方如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失尚未處理完畢或因其他問題正在被審查期間，
不得解除本合同。
8、有下列情形時(shí)，乙方可以解除本合同：
�。�1）甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方勞動的；
�。�2）甲方不按本合同規(guī)定支付勞動報(bào)酬的。
9、本合同期限屆滿，甲乙雙方均未提出續(xù)延或一方雖提出續(xù)延，另一方未同意時(shí)，本合同即行終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)簽勞動合同。
10、乙方達(dá)到法律規(guī)定的退休、退職條件及死亡或出現(xiàn)本合同約定的終止條件時(shí)，本合同即行終止。
11、乙方被甲方解除本合同或乙方解除本合同后，本合同即行終止。
第八條爭議處理
甲乙雙方在履行本合同時(shí)，接受勞動行政部門監(jiān)督檢查。因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，應(yīng)先行協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任何一方可在勞動爭議發(fā)生之日起_____天內(nèi)到勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
第九條違反本合同的責(zé)任
乙方未履行完合同規(guī)定的義務(wù)，提前解除合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條其它
1、甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度（包括甲方根據(jù)經(jīng)營需要而于未來依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度）構(gòu)成本合同附件，是本合同不可分割的一部分。
2、本合同未盡事宜或與今后國家、xx市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、本合同自雙方簽字、蓋章日生效。本合同一式_____份，甲乙以方各執(zhí)一份。
甲方：____________________（蓋章）
簽訂日期：_____年_____月_____日
乙方：____________________（簽字）
簽訂日期：_____年_____月_____日
物業(yè)公司合同5
甲方:
乙方:身份證:
甲乙雙方經(jīng)初步了解,就雙方建立勞動關(guān)系達(dá)成共識,甲方愿意聘用乙方在本公司工作,乙方愿意接受甲方的用工條件,遵守甲方的有關(guān)管理制度,經(jīng)過平等協(xié)商,雙方同意簽訂并共同遵守以下勞動用工協(xié)議:
一、甲方根據(jù)工作需要,從 年月日起聘用乙方在崗位上工作,工種為;試用期至 年月日;試用期薪金為 元/月, 試用期合格后轉(zhuǎn)為正式員工,初定薪金為 元/月。乙方在試用期工作時(shí)需繳押有效證件一份。
二、甲方根據(jù)工作需要安排乙方按下述兩種工作制工作,特殊情況下,甲方有權(quán)安排乙方進(jìn)行合理加班。
1、每周6天工作制,每天工作8小時(shí)。
2、不定時(shí)工作制,根據(jù)工作需要加班。
三、甲方可以根據(jù)工作需要變動乙方的工作崗位,同時(shí),也可以根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)將薪金進(jìn)行上下浮動。
四、每月15日為發(fā)薪日,甲方按規(guī)定支付上月應(yīng)得的薪金。
五、乙方被聘用(包括試用)后,若工作時(shí)間在一個(gè)月內(nèi)辭(退)職的,甲方不計(jì)發(fā)薪金,只按每天5元發(fā)給乙方生活費(fèi);工作滿1個(gè)
月但不滿二個(gè)月辭(退)職的,扣減一個(gè)月工資,工作3個(gè)月以上辭職或被甲方辭退的計(jì)發(fā)全額工資。
六、乙方必須遵守甲方的各項(xiàng)管理制度,服從崗位所在部門管理和工作安排,違者按公司有關(guān)規(guī)定作出處理。
七、其它未盡事宜,甲乙雙方可協(xié)商解決。
甲方:
乙方:
年
日月
物業(yè)公司合同6
甲方：
營業(yè)執(zhí)照：
注冊地址：
郵政編碼：
法定代表人：
職務(wù)：
乙方：
身份證號：
此合同本著公平、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商而訂立。
第一條合同目的及期限
1、經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，甲方允許從事__經(jīng)營__項(xiàng)目。同時(shí)，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)及其掛靠期內(nèi)的注意事項(xiàng)。
2、合同期限__年；從__年__月__日至__年 __月__日，
第二條甲方的基本權(quán)利和義務(wù)
權(quán)利：
�。�1）在雙方簽訂完此合同三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交納每年人民幣_____萬元整，作為管理服務(wù)費(fèi)。該費(fèi)用 __年一付，每期應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方支付。每遲延一日支付1%的遲延履行金，并同意在保證金中扣除。
（2）乙方利用甲方名義所開發(fā)票，則乙方需向甲方繳納面值金額的百分之____稅金。
�。�3）在雙方簽訂完此合同三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付__萬元保證金，待合同終止并履行完相應(yīng)交接手續(xù)等義務(wù)后退還。
�。�4）如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之行為，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，本年度管理服務(wù)費(fèi)不予歸還。
義務(wù)：
�。�1）甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方提供相關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)所需的手續(xù)證件和經(jīng)營許可及等級資質(zhì)證書。
�。�2）對乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務(wù)。
第三條乙方的基本權(quán)利和義務(wù)
權(quán)利：
�。�1）乙方可以獲取甲方對第二條義務(wù)的承諾和兌現(xiàn)，若有問題可以隨時(shí)向甲方提出意見。
（2）享受甲方所提供的物業(yè)管理資質(zhì)及經(jīng)營許可等相關(guān)證件。
（3）充分利用物業(yè)管理的資質(zhì)，完全自主的開展相關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)。
�。�4）經(jīng)營上實(shí)行內(nèi)部獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。
�。�5）一切正常利潤歸乙方所有，不受干涉。
義務(wù)：
�。�1）在經(jīng)營活動中嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。
�。�2）負(fù)責(zé)解決經(jīng)營事件，相關(guān)經(jīng)營條件及辦公設(shè)備自主負(fù)責(zé)解決。
�。�3）認(rèn)真負(fù)責(zé)進(jìn)行__項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量和安全管理，對發(fā)生的服務(wù)質(zhì)量問題和安全事故乙方負(fù)完全責(zé)任。
（4）維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽(yù)的事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償和處罰。
�。�5）雙方在合同履行期內(nèi)所經(jīng)營活動中，如產(chǎn)生所有勞資糾紛、人員傷亡以及所有賬目問題均與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔(dān)所有責(zé)任。
第四條乙方對甲方所提供資質(zhì)證書和資料應(yīng)妥善保管并合理使用，乙方不得將甲方證書用于物業(yè)招投標(biāo)。如因工作需要，需甲方承擔(dān)本協(xié)議之外的職務(wù)時(shí)，應(yīng)與甲方協(xié)商取得甲方同意，并支付額外報(bào)酬。
第五條乙方掛靠于甲方公司期間資質(zhì)證書和甲方工作人員所涉及的繼續(xù)教育、初始注冊、續(xù)期注冊及與甲方公司工作相關(guān)的交通、住宿費(fèi)用等均由甲方支付。
第六條有關(guān)甲方公司人員職稱、學(xué)歷、上崗證等證書的有關(guān)的繼續(xù)教育培訓(xùn)證書等個(gè)人證書，所有權(quán)屬于甲方，乙方可以合理合法借用，但不得以任何理由扣留。
第七條掛靠期間如一方需提前終止掛靠合同，需提前三個(gè)月通知另一方，合同終止時(shí)乙方按甲方要求辦理所有證書的交還、年檢、注冊、變更、轉(zhuǎn)移等工作。
第八條乙方違反本合同第三條規(guī)定義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方向甲方承擔(dān)__元違約金，且不退還保證金。
第九條乙方遲延支付管理服務(wù)費(fèi)達(dá)15天的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方向甲方承擔(dān)__元違約金，且不退還保證金。
第十條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方平等協(xié)商解決。
第十一條因本協(xié)議產(chǎn)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成向江寧區(qū)人民法院起訴。
甲方公司名稱：_____________乙方（蓋章）：__________________
法定代表人（蓋章）：_______附（身份證復(fù)印件）
日期：日期：
物業(yè)公司合同7
甲方： 乙方：
法定代表： 性別：
所在地址： 身份證號碼：
現(xiàn)居住地址：
甲方招用乙方以非全日制用工形式就業(yè)，根據(jù)國家、省、市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立勞動合同如下：
一、合同期限自 年 月 日至 年 月 日止，期限內(nèi)，甲方根據(jù)工作需要，安排乙方做好 小區(qū)清衛(wèi)工作。一般情況下，乙方每天應(yīng)在 小時(shí)范圍之內(nèi)，完成其所承擔(dān)的工作內(nèi)容。
二、甲、乙雙方都必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)、勞動保護(hù)、職業(yè)衛(wèi)生等規(guī)定。甲方應(yīng)為乙方提供國家規(guī)定的勞動保護(hù)條件，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全操作過程和甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。
三、乙方在工作期限內(nèi)的工資標(biāo)準(zhǔn)為每小時(shí) 元(其中已含甲方應(yīng)支付的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)和基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi))，甲方應(yīng)以貨幣形式按時(shí)足額支付給乙方應(yīng)得的工資報(bào)酬，且甲方發(fā)給乙方的工資不得低于當(dāng)?shù)卣嫉姆侨罩苿趧诱咦畹托r(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)。月工資額不得低于 元。
四、甲方不再另行為乙方繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)和基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。乙方在從事非全日制就業(yè)期間自行按有關(guān)規(guī)定參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)和基本醫(yī)療保險(xiǎn)。給乙方參加工傷保險(xiǎn)，如乙方發(fā)生工傷，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
五、甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以隨時(shí)提前解除或終止勞動合同，雙方可在勞動合同約定通知對方提前解除或終止勞動合同的時(shí)間，未約定提前通知期的，任何一方都可以隨時(shí)提前解除或終止勞動合同。勞動合同中有違約賠償責(zé)任約定的，違約方按約定承擔(dān)賠償責(zé)任;沒有約定的，雙方均不需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或違約金。
六、合同期限內(nèi)，如乙方不能勝任本合同約定工作或嚴(yán)重違反甲方依法制定的勞動紀(jì)律和規(guī)章制度，甲方可以解除本合同。
七、合同期限內(nèi)，如甲方未按合同約定支付勞動報(bào)酬或未按國家規(guī)定提供勞動條件，乙方可以解除本合同。
八、雙方需要約定的其他事項(xiàng)。
九、甲、乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按勞動爭議處理有關(guān)規(guī)定處理。
十、本合同一式兩份，其中甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
物業(yè)公司合同8
甲方（用工單位）：住址：
乙方：身份證號：
甲方因經(jīng)營需要，經(jīng)考核，錄用乙方×××（姓名）為×××（工種名稱）工人，遵照國家有關(guān)勞動法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
第一條甲方錄用乙方從事×××（工種名稱）。
第二條勞動合同期限從××年×月×日起至××年×月×日時(shí)止。其中試用期限為××個(gè)月，至××年×月×日止。
第三條甲方的基本權(quán)利和義務(wù)是：
一、根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要和本單位的規(guī)章制度及本合同的各項(xiàng)條款對乙方進(jìn)行管理。
二、保護(hù)乙方的合法權(quán)益，按規(guī)定付給乙方工資、獎金fdcew。com、津貼以及保險(xiǎn)福利和其他政策性補(bǔ)貼。
三、做好乙方上崗前的'培訓(xùn)工作并提供符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的勞動作業(yè)衛(wèi)生條件。
四、依照國家有關(guān)規(guī)定對乙方進(jìn)行獎懲。
第四條乙方的基本權(quán)利和義務(wù)是：
一、享受×××待遇（寫明待遇的內(nèi)容）。
二、遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。
三、完成甲方分配的生產(chǎn)任務(wù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
第五條工資待遇（要明確具體）。
第六條工作時(shí)間（每周不超過多少小時(shí)）。
第七條勞動保險(xiǎn)及福利待遇。
第八條勞動合同的變更和解除。（要寫明變更和解除的條件。如雙方可以規(guī)定，合同生效后，甲乙雙方無正當(dāng)理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，須提前××天通知對方，方能解除合同，并辦理有關(guān)手續(xù)。）
第九條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)鑒證機(jī)關(guān)存留一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：×××（簽章）
乙方：×××（簽章）
××××年××月××日
物業(yè)公司合同9
甲方（用人單位）：__________________
乙方：__________________（身份證：__________________）
甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商的原則，一致同意簽訂本勞動合同（以下簡稱合同）。雙方共同信守本合同所列各條款，并確認(rèn)本合同為雙方解決爭議時(shí)的依據(jù)。
一、乙方應(yīng)服從甲方的工作安排。
二、協(xié)議期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
三、甲方按月以貨幣形式支付乙方勞動報(bào)酬，工資_________元/月。乙方在合同期內(nèi)的養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、住房公積金等由甲方按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，但個(gè)人承擔(dān)部分自理。
四、乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方的勞動紀(jì)律和其他管理制度，按時(shí)完成崗位工作，具體以該崗位的職責(zé)為準(zhǔn)，并達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
五、合同的終止和解除條件
�。ㄒ唬┙K止：
1、甲方破產(chǎn)、解散或者被撒銷的；
2、勞動合同當(dāng)事人實(shí)際已不履行勞動合同滿三個(gè)月的；
3、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
�。ǘ┙�(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，勞動合同可以解除，甲方不支付任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
（三）乙方要求解除勞動合同的，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知
甲方，甲方不支付任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
（四）有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除合同。
1、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動的；
2、甲方未按照合同約定支付勞動報(bào)酬或者提供勞動條件的；
3、甲方未依法為乙方繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)的。
�。ㄎ澹┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方可以解除勞動合同，但是應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付一個(gè)月工資：
1、乙方患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的適當(dāng)工作的；
2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；
3、合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商不能就變更合同達(dá)成協(xié)議的。
（六）乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除勞動合同：
1、嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或者甲方規(guī)章制度的；
2、嚴(yán)重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
3、乙方與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成甲方工作任務(wù)造成影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；
4、因違法或犯罪行為被國家機(jī)關(guān)依法處理，無法繼續(xù)履行勞動合同的。
六、合同期間，乙方接受過甲方出資培訓(xùn)特殊待遇的，因乙方個(gè)人原因而解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
七、勞動爭議的調(diào)解和仲裁
l、甲、乙雙方因履行本合同而發(fā)生爭議，可向勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解，也可自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)直接向甲方所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；
2、對仲裁裁決不服的一方，可在收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
八、本合同末盡事宜，接國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；沒有規(guī)定的，甲乙雙方商定協(xié)議作為本合同附件；若與國家規(guī)定相悖的，則以國家規(guī)定為準(zhǔn)。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。兩份合同具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
物業(yè)公司合同10
甲方：
乙方：
本著公平、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，以甲方的企業(yè)名稱經(jīng)營xxxxx物業(yè)項(xiàng)目，從事甲方經(jīng)營許可證范圍內(nèi)的經(jīng)營項(xiàng)目。同時(shí)，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權(quán)利與業(yè)務(wù)及其掛靠期間內(nèi)的注意事項(xiàng)。
第一條掛靠期限：x年，自20xx年12月xx日起至20xx年12月xx日至。
第二條費(fèi)用及保證金
1、乙方每年向甲方支付xxx萬元(￥1xx)的管理服務(wù)費(fèi)。該筆費(fèi)用在合同簽訂之日起，五個(gè)工作日內(nèi)全部支付至甲方指定賬戶。(定額支付勞動報(bào)酬)
2、為避免因乙方借用資質(zhì)給甲方帶來的風(fēng)險(xiǎn)，乙方向甲方支付xxx萬元(￥xx)的保證金。保證金與管理費(fèi)用在同一時(shí)間支付至甲方指定賬戶。保證金在合同到期后無息返還給乙方。
3、乙方利用甲方名義所開發(fā)票(物業(yè)服務(wù)費(fèi)、停車費(fèi)發(fā)票等)，則乙方需向甲方繳納面值金額的百分之稅金(代收水電費(fèi)發(fā)票除外)(說明：利潤比例一般物業(yè)稅金為5.5%，可以約定6.0-8%)
4、項(xiàng)目服務(wù)中發(fā)生的一切費(fèi)用及手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)辦理，甲方給予必要指導(dǎo)和支持，并按規(guī)定及時(shí)處理乙方的財(cái)務(wù)結(jié)算。
5、每月業(yè)主支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用到達(dá)甲方賬戶后，每月____日前甲方在扣除約定的管理費(fèi)及應(yīng)繳稅金后，及時(shí)將余款支付到乙方。
第三條甲方權(quán)利與義務(wù)
1、如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之行為，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，本年度管理服務(wù)費(fèi)不予歸還。
2、甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方提供相關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)所需的手續(xù)證件(營業(yè)執(zhí)照、物價(jià)局物業(yè)費(fèi)審批結(jié)果)，并為乙方提供本項(xiàng)目物業(yè)投標(biāo)、運(yùn)營所需的相關(guān)資質(zhì)，包括營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、物業(yè)資質(zhì)證書等加蓋公章的復(fù)印件材料，必要時(shí)提供原件;
3、甲方不得干涉乙方的經(jīng)營，不得隨意扣壓乙方的財(cái)產(chǎn)。
4、對乙方提出的合理要求盡可能的提供幫助，并根據(jù)乙方需要，對本管理項(xiàng)目的物業(yè)管理活動提供顧問指導(dǎo)。
第四條乙方的基本權(quán)利和義務(wù)
1、乙方可以獲取甲方對第三條義務(wù)的承諾和兌現(xiàn)，若有問題可以隨時(shí)向甲方提出意見。
2、享受甲方所提供的物業(yè)管理資質(zhì)及經(jīng)營許可等相關(guān)證件，充分利用物業(yè)管理的資質(zhì)，完全自主的開展相關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)。
3、經(jīng)營上實(shí)行內(nèi)部獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。
4、一切正常利潤歸乙方所有，不受甲方干涉。
5、在經(jīng)營活動中嚴(yán)格遵守國際法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。
6、負(fù)責(zé)解決經(jīng)營事件，相關(guān)經(jīng)營條件及辦公設(shè)備自主負(fù)責(zé)解決。
7、乙方以自己名義對外進(jìn)行招聘、與雇傭人員簽訂勞動合同，給雇傭人員按時(shí)發(fā)放工資、購買相關(guān)保險(xiǎn)等。
8、對于項(xiàng)目出現(xiàn)的管理風(fēng)險(xiǎn)問題(如服務(wù)質(zhì)量、安全事項(xiàng)等)或法律責(zé)任事故都由乙方承擔(dān)。
9、若乙方經(jīng)營期間與其雇傭人員、服務(wù)單位、第三方等產(chǎn)生法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若甲方由此替乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方將扣除乙方全部保證金，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失(包括但不限于向第三方支付的費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評估費(fèi)等)
10、若乙方在經(jīng)營期間違法經(jīng)營，導(dǎo)致甲方給政府部門進(jìn)行行政處罰、被媒體等進(jìn)行曝光等，乙方應(yīng)全額承擔(dān)甲方所支付的費(fèi)用，并承擔(dān)甲方損失(包括但不限于向政府部門支付的罰款、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評估費(fèi)等)
11、維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽(yù)的事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償和處罰。
第五條有關(guān)甲方公司人員職稱、學(xué)歷、上崗證等證書有關(guān)的繼續(xù)教育培訓(xùn)證書等個(gè)人證書，所有權(quán)屬于甲方，乙方可以合理合法借用，但不得以任何理由扣留。
第六條終止與解除
1、非因乙方原因，甲方在合同履行期間不得任意解除合同，否則乙方有權(quán)向甲方主張管理服務(wù)費(fèi)20%的違約金。
2、因政府政策、不可抗力等原因、或合同到期、或雙方協(xié)商一致，甲乙雙方可終止合同。合同終止雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的管理服務(wù)費(fèi)不予返還。
3、在合同履行期間，若乙方有本合同第四條第9、10、11款約定事項(xiàng)出現(xiàn)的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)終止其經(jīng)營的項(xiàng)目。
4、在乙方的物業(yè)公司成立后，可以脫離掛靠。合作期間如一方需提前終止合作協(xié)議，需提前7天通知另一方，協(xié)議終止時(shí)乙方按甲方要求辦理所有證書的交還、年檢、注冊、變更、轉(zhuǎn)移等工作。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲方雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方平等協(xié)商解決。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
20xx年12月xx日20xx年12月xx日
物業(yè)公司合同11
甲方：________物業(yè)有限公司（以下稱“甲方”）
地址：__________________________
法定代表人：____________________
乙方：________（以下稱“乙方”）
身份證號碼：____________________
家庭現(xiàn)住址：_____________________
戶籍地址：_______________________
聯(lián)系方式：________（固定電話）_______（移動電話）
緊急聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：_______
基于甲乙雙方現(xiàn)建立合法的勞動關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及有關(guān)的法律、法規(guī)和企業(yè)依法制定的規(guī)章制度，遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則，一致同意訂立本勞動合同（以下簡稱本合同），作為雙方履約依據(jù)，以資共同遵守。
第一章合同的類型與期限
第一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同期限按照以下第____項(xiàng)執(zhí)行：
（1）固定期限勞動合同：即合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
�。�2）本合同為以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同。本合同于____年____月____日生效，于_____工作完成時(shí)終止。
�。�3）無固定期限，自____年___月__日起至法律法規(guī)規(guī)定的終止情形出現(xiàn)時(shí)即行終止。
甲乙雙方同意試用期自____年___月__日起至____年___月__日止，共__個(gè)月，試用期工資為：___.
第二條錄用條件為：
1.學(xué)歷文化：______.
2.身體狀況：______.
3.工作技能：______.
4.團(tuán)隊(duì)精神：______.
5.其他：______.
第二章工作內(nèi)容與工作地點(diǎn)
第三條乙方同意并服從甲方的工作安排，從事___工作，該崗位工作任務(wù)與職責(zé)如下：
該崗位的績效考核辦法為：
第四條甲方因工作需要，依據(jù)乙方的專業(yè)、特長、工作能力和表現(xiàn)，需調(diào)整乙方工作崗位及其工作報(bào)酬的，原則上應(yīng)協(xié)商一致，但以下情況除外：
a.甲方因生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)需要，產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整及組織機(jī)構(gòu)設(shè)置等情況發(fā)生變化需調(diào)動乙方工作崗位時(shí)，乙方應(yīng)予接受；
b.甲方確因生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)需要，可以臨時(shí)安排乙方從事其他崗位工作，工作期限由雙方協(xié)商確定；
c.乙方因技能、身體等因素達(dá)不到生產(chǎn)服務(wù)、工作質(zhì)量、產(chǎn)量等指標(biāo)，不能勝任工作的。
第五條乙方應(yīng)認(rèn)真履行甲方制定的崗位職責(zé)，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其本職工作；未經(jīng)甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。
第六條乙方的工作地點(diǎn)為_____，甲方因工作需要，有權(quán)臨時(shí)調(diào)動乙方的工作崗位（____個(gè)月內(nèi)），乙方應(yīng)當(dāng)服從。如甲方需調(diào)整乙方的工作崗位或者派乙方到外單位工作（____個(gè)月以上），雙方應(yīng)協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議書加以確認(rèn)，該協(xié)議書將作為本合同的附件。
第三章工作時(shí)間與休息時(shí)間
第七條甲乙雙方同意乙方崗位按照下列方式確定乙方的工時(shí)制度：
第八條甲方延長乙方工作時(shí)間的，應(yīng)依法安排乙方同等時(shí)間補(bǔ)休或支付加班加點(diǎn)工資。甲方安排乙方延長工作時(shí)間不能安排補(bǔ)休的，按照國家的規(guī)定支付乙方工資報(bào)酬。
乙方加班須征得甲方確認(rèn)同意，否則不視為加班。
第四章勞動報(bào)酬
第九條乙方在正常出勤并付出正常勞動后，有權(quán)獲得相應(yīng)得勞動報(bào)酬。乙方崗位的薪酬制度雙方約定為：
第十條雙方約定加班加點(diǎn)計(jì)發(fā)工資基數(shù)為___元/天，事假扣除標(biāo)準(zhǔn)為___元/天，病假扣除標(biāo)準(zhǔn)為___元/天，曠工扣除標(biāo)準(zhǔn)為____元/天。
第十一條甲方以法定貨幣形式按月支付乙方工資，甲方每月____日支付乙方上月的工資。甲方按月將工資打到乙方帳戶上，乙方在指定銀行領(lǐng)取。
第十二條甲方不得隨意、無故克扣乙方工資；但有下列情況之一的，甲方可以代扣乙方工資：
�。�1）甲方代扣代繳乙方的個(gè)人所得稅；
�。�2）甲方代扣代繳的應(yīng)由乙方個(gè)人負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)社會保險(xiǎn)費(fèi)用；
�。�3）法院判決、裁定中要求代扣的撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)；
�。�4）因乙方本人原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失需要賠償?shù)模追娇蓮囊曳奖救说墓べY中扣除；
（5）法律、法規(guī)規(guī)定可以從乙方工資中扣除的其他費(fèi)用。
第五章社會保險(xiǎn)和福利待遇
第十三條甲方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)為乙方辦理參加社會保險(xiǎn)的相關(guān)手續(xù)，按時(shí)繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)用。社會保險(xiǎn)費(fèi)個(gè)人繳納部分，甲方按規(guī)定從乙方工資中代扣代繳。
第十四條乙方在________期應(yīng)享受的假期及相應(yīng)待遇，按生育保險(xiǎn)、女職工勞動保護(hù)等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十五條乙方患職業(yè)病或因工（公）負(fù)傷（死亡）的待遇、患病或非因工負(fù)傷（死亡）的待遇及醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放，均按工傷保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十六條甲方為乙方另外提供以下福利待遇：
1、_______
2、_______
3、_______
第六章規(guī)章制度與勞動紀(jì)律
第十七條甲方依法建立和完善各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方應(yīng)將制定、變更的規(guī)章制度及時(shí)告知員工，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。
第十八條乙方自覺遵守國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和社會公德、職業(yè)道德，維護(hù)甲方的聲譽(yù)和利益。
乙方不得從事其他任何與甲方利益沖突的第二職業(yè)或活動，并保守甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。
第十九條甲方有權(quán)對乙方履行制度的情況進(jìn)行檢查、督促、考核和獎懲。乙方違反勞動紀(jì)律和規(guī)章制度的，甲方有權(quán)按國家和本單位的規(guī)定對乙方給予紀(jì)律處分或經(jīng)濟(jì)處罰，直至通知解除本合同。
第七章勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)
第二十條甲方建立健全操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。乙方確認(rèn)，甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，對乙方已經(jīng)履行了告知義務(wù)，并做好勞動過程中職業(yè)危害的預(yù)防工作，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)操作流程與安全制度。
第二十一條甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動條件及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營特點(diǎn)及有關(guān)規(guī)定為乙方提供勞動防護(hù)用品，乙方應(yīng)嚴(yán)格按要求穿戴勞防用品。
第二十二條甲方對乙方進(jìn)行職業(yè)技術(shù)、安全衛(wèi)生、規(guī)章制度等必要的教育與培訓(xùn)，乙方應(yīng)認(rèn)真參加甲方組織的各項(xiàng)必要的教育培訓(xùn)。
第八章勞動合同的變更、解除和終止
第二十三條本合同履行中，在不違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的前提下，根據(jù)平等自愿、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方可以就工資、崗位、工作內(nèi)容等事項(xiàng)對本合同進(jìn)行變更；未經(jīng)與對方協(xié)商一致，任何一方不得對本合同約定事項(xiàng)進(jìn)行單方變更。
第二十四條乙方在試用期內(nèi)被證明不符合甲方用人標(biāo)準(zhǔn)或錄用條件的，甲方可即時(shí)通知乙方解除本合同。
第二十五條雙方約定，乙方有下列情形之一的，甲方可立即與乙方解除本合同：
1.因乙方未能在____天內(nèi)提供其被錄用的相關(guān)資料，至使甲方無法辦理錄用及其他相關(guān)手續(xù)的。
2.乙方被查實(shí)在應(yīng)聘時(shí)向甲方提供的其個(gè)人資料是虛假的，包括但不限于：離職證明、身份證明、戶籍證明、學(xué)歷證明、體檢證明等是虛假或偽造的；應(yīng)聘前患有精神病、傳染性疾病及其它嚴(yán)重影響工作的疾病而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的；應(yīng)聘前曾受到其它單位記過、留廠察看、開除或除名等嚴(yán)重處分、或者有吸毒等劣跡而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的；應(yīng)聘前曾被勞動教養(yǎng)、拘役或者依法追究刑事責(zé)任而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的等。
3.嚴(yán)重違反甲方的勞動紀(jì)律、員工手冊或規(guī)章制度。
4.嚴(yán)重失職、營私舞弊給甲方利益造成____元（含）以上重大損害的。
5.乙方系特種作業(yè)人員的，因其自身原因違章作業(yè)或造成物損____元以上事故的，除給予經(jīng)濟(jì)處罰或處分外，甲方還可以隨時(shí)解除合同。
6.乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動關(guān)系的。
7.乙方被依法追究刑事責(zé)任、勞動教養(yǎng)、公安機(jī)關(guān)收容教育的。
8.乙方向甲方辭職或者經(jīng)協(xié)商被甲方解除聘用的。
9.乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更合同的。
10.其他情形。
第二十六條除甲方規(guī)章制度另有規(guī)定外，下列行為為嚴(yán)重違反甲方勞動紀(jì)律的行為，乙方具有下列行為的，甲方可不經(jīng)預(yù)告給予解除勞動合同并不給予補(bǔ)償：
1、連續(xù)曠工____日或一年累計(jì)曠工____日以上；
2、對別人惡語中傷、辱罵，造謠生事，詆毀公司或他人的名譽(yù)、信用的；
3、對主管和同事使用恐嚇、脅迫、暴行及其他不法行為，危害人身安全的；
4、挑撥是非，教唆、煽動他人怠工或者罷工，參與打架斗毆的；
5、私自接受業(yè)主和客戶饋贈的；
6、服務(wù)態(tài)度惡劣、損害客戶利益、影響公司聲譽(yù)的；
7、盜竊公私財(cái)物的；
8、連續(xù)兩次在群眾測評被排在后三位或被公司處理兩次以上仍不改正的；
9、利用社會不良力量解決公司內(nèi)部問題的；
10、蓄意違抗公司或主管領(lǐng)導(dǎo)的合理安排或調(diào)遣，拒不服從工作分配的；
11、其他。
第二十七條乙方因工作失職造成他人或自身人身傷害和經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。
第二十八條乙方可以根據(jù)法律的規(guī)定解除勞動合同。
第二十九條乙方在試用期內(nèi)解除勞動合同應(yīng)提前____日通知甲方，否則，甲方有權(quán)扣除乙方____天的工資作為補(bǔ)償。
試用期滿解一方提出解除合同時(shí)如未能提前____天書面通知對方的，應(yīng)當(dāng)按乙方當(dāng)年正常一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)，支付給對方作為代通知金。
第三十條具有《勞動合同法》第44條的情形的，合同終止。
第九章經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償
第三十一條乙方在下列情形下給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：
�。�1）乙方因自身主觀過錯，以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動合同，導(dǎo)致本合同被確認(rèn)為無效；
�。�2）本合同訂立時(shí)，其尚未與其他用人單位解除或者終止勞動合同的事實(shí)，給其他用人單位造成損失使甲方承擔(dān)連帶責(zé)任的；
（3）本合同履行中，因乙方主觀過錯或重大過失，給甲方造成損失；
（4）乙方違反本合同約定主動提出與甲方解除本合同，給乙方造成損失；
�。�5）乙方因違反本合同中約定的保密義務(wù)而造成違約，給甲方造成損失；
（6）乙方因違反勞動合同中約定的競業(yè)限制義務(wù)規(guī)定而造成違約，給甲方造成損失。
第三十二條除按本合同二十五條第二十六條規(guī)定解除合同之外的，凡屬勞動合同法規(guī)定應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的，甲方應(yīng)按法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金給乙方。
第三十三條乙方欠付甲方任何款項(xiàng)，或者乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同，給甲方造成任何經(jīng)濟(jì)損失，依照法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方的工資、獎金及津貼、補(bǔ)貼等中做相應(yīng)的扣除，不夠扣除的，甲方仍然有權(quán)就剩余部分向乙方追償。
第三十四條甲方與乙方解除或者終止勞動合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)該按照甲方的規(guī)定辦理好工作、辦公用品、財(cái)務(wù)和其他交接手續(xù)，甲方在扣除本合同約定的款項(xiàng)后支付乙方的剩余的工資。甲方應(yīng)在法律規(guī)定和雙方約定的時(shí)間內(nèi)為乙方出具離職證明和辦理各種關(guān)系轉(zhuǎn)移。
第十章培訓(xùn)服務(wù)期與競業(yè)限制
第三十五條如甲方為乙方提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，應(yīng)補(bǔ)充訂立培訓(xùn)協(xié)議為本合同的附件，約定服務(wù)期和違約金。
第三十六條如乙方掌握甲方的商業(yè)秘密，乙方有義務(wù)保守商業(yè)秘密，雙方應(yīng)補(bǔ)充簽訂保密協(xié)議和競業(yè)限制協(xié)議為本合同的附件。
第十一章勞動爭議處理
第三十七條本合同履行中發(fā)生的勞動爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，或向本單位（或甲方所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道等）勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解。協(xié)商不成或不愿調(diào)解的，按照法律的規(guī)定向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第十二章其他規(guī)定
第三十八條甲方依法制定的下列規(guī)章制度作為屬本合同的主要附件，與本合同條款具有同等效力：
1、___________________
2、___________________
3、___________________
4、___________________
第三十九條本合同如與法律、法規(guī)相抵觸的，或者因法律、法規(guī)的變更而不一致的，以現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)為準(zhǔn)。
第四十條本合同未盡事宜，雙方另有約定的，從約定；雙方?jīng)]有約定的從法律、法規(guī)和規(guī)章制度。
第四十一條本合同生效前雙方簽訂的任何《勞動合同》自合同簽訂之日起自動失效。
第四十二條乙方同意，在其處于聯(lián)系障礙狀態(tài)（包括但不限于乙方因病住院、喪失人身自由等情形）時(shí)，委托合同首部的“緊急狀態(tài)聯(lián)系人”作為乙方的受委托人，該受委托人享有接受和解與調(diào)解，代領(lǐng)、簽收相關(guān)文書的權(quán)限。
乙方確認(rèn)，甲方有關(guān)文書在無法直接送達(dá)給乙方的情形下（包括但不限于乙方拒收、下落不明等情形），乙方在本合同中填寫的家庭住址為甲方郵寄送達(dá)地址。
第四十三條甲、乙雙方另行約定條款：
1、甲乙雙方對本合同約定的工時(shí)工作制度、勞動報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)無異議，并保證在本合同解除或終止時(shí)，不再就月工資金額和加班工資標(biāo)準(zhǔn)再追究對方的責(zé)任。
2、___________________
3、___________________
4、___________________
5、____________________
第四十四條雙方確認(rèn)，在簽署本合同前已仔細(xì)審閱過本合同的內(nèi)容，并完全了解本合同各條款的含義。
第四十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。
甲方：______________________________
法定代表人或委托代理人：____________
簽訂日期：__________________________
簽訂地點(diǎn)：__________________________
乙方：____________________（簽字或蓋章）
簽訂日期：___________________________
簽訂地點(diǎn)：___________________________
物業(yè)公司合同12
合同管理是物業(yè)管理企業(yè)管理的一項(xiàng)重要內(nèi)容,搞好合同管理,對于公司經(jīng)濟(jì)活動的開展和經(jīng)濟(jì)利益的取得,都有積極的意義。各級管理人員及其他有關(guān)人員,都必須嚴(yán)格遵守、切實(shí)執(zhí)行本制度。各有關(guān)部門必須互相配合,共同努力,搞好公司以'重合同、守信譽(yù)'為核心的合同管理工作。
1.目的:為規(guī)范公司合同的管理,防范與控制合同風(fēng)險(xiǎn),有效維護(hù)公司的合法權(quán)益,根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合公司的實(shí)際情況,制訂本制度。
2.適用范圍:公司對外簽訂的各類合同、協(xié)議、約定、等合同類文書均適用本制度。補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充約定、合同附件等原合同的補(bǔ)充類文書是原合同的必要組成部分,從屬于原合同,同樣適用本制度。
3.職責(zé)
3.1董事長負(fù)責(zé)標(biāo)的3萬以上合同的審批簽署;
3.2公司總經(jīng)理受董事長委托負(fù)責(zé)標(biāo)的3萬以下合同的審批簽署;
3.3公司總經(jīng)辦負(fù)責(zé)公司各類合同的管理工作,具體職責(zé)是:
3.3.1負(fù)責(zé)在有需要情況下介入各類合同的談判工作。
3.3.2負(fù)責(zé)制定銷售、采購合同統(tǒng)一文本;
3.3.3負(fù)責(zé)對合同專用章、合同統(tǒng)一文本、法人授權(quán)委托書的發(fā)放和管理;
3.3.4負(fù)責(zé)各職能部門/項(xiàng)目提交的各類合同的合法性、可行性、有利性審查;
3.3.5負(fù)責(zé)合同糾紛的處理;
3.3.6負(fù)責(zé)合同的檔案日常管理;
3.3.7負(fù)責(zé)本制度的監(jiān)督執(zhí)行。
3.4職能部門/項(xiàng)目負(fù)責(zé)各類相關(guān)業(yè)務(wù)的合同談判。
4.合同的簽訂
4.1所有合同必須由公司簽訂,任何職能部門、項(xiàng)目、分公司等不得擅自簽訂合同。
4.2簽訂合同前須審查的資料:
4.2.1必須審查對方當(dāng)事人的主體資格,如營業(yè)執(zhí)照、法人機(jī)構(gòu)代碼證、身份證明文件等。
4.2.2資信能力、履約能力,如資產(chǎn)證明、信譽(yù)紀(jì)錄、企業(yè)規(guī)模和狀況、相關(guān)的資質(zhì)證明等。
4.3合同的審批
公司簽訂的合同,必須經(jīng)公司總經(jīng)理審批。
4.3.1具體權(quán)限如下:
4.3.1.1一般情況下合同由董事長授權(quán)總經(jīng)理審批。
4.3.1.2標(biāo)的超過3萬元的由董事長審批。
4.3.1.3標(biāo)的超過公司資產(chǎn)1/3以上的合同由董事會審批。
4.3.2合同原則上由經(jīng)辦部門/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具體經(jīng)辦,擬訂初稿后必須經(jīng)相關(guān)職責(zé)部門、品質(zhì)督導(dǎo)部、總辦、總經(jīng)理(董事長)審閱后按合同審批權(quán)限簽署。
合同審查的要點(diǎn)是:
4.4.1.1合同的合法性。包括:當(dāng)事人有無簽訂、履行該合同的權(quán)利能力和行為能力;合同內(nèi)容是否符合國家法律、政策和本制度規(guī)定。
4.3.2.2合同的嚴(yán)密性。包括:合同應(yīng)具備的條款是否齊全;當(dāng)事人雙方的權(quán)利、義務(wù)是否具體、明確;文字表述是否確切無誤。
4.3.2.3合同的可行性。包括:當(dāng)事人雙方特別是對方是否具備履行合同的能力、條件;預(yù)計(jì)取得的經(jīng)濟(jì)效益和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn);合同非正常履行時(shí)可能受到的經(jīng)濟(jì)損失。
4.3.3根據(jù)法律規(guī)定或?qū)嶋H需要,合同還應(yīng)當(dāng)視情況是否呈報(bào)上級主管機(jī)關(guān)鑒證、批準(zhǔn),或報(bào)工商行政管理部門鑒證,或請公證處公證。
4.4不得與沒有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織簽訂合同,也不得簽訂與法人履約能力明顯不相符的經(jīng)濟(jì)合同。
4.5公司出具授權(quán)委托書委托員工簽訂合同的,該員工為公司委托人。公司委托人,可以在公司授權(quán)范圍內(nèi)代表公司簽約。公司委托人必須對本企業(yè)公司負(fù)責(zé)。若公司委托人超出委托權(quán)限簽約,造成公司損失的,公司將按照有關(guān)本制度有關(guān)規(guī)定處理。
4.6簽訂合同必須貫徹'平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償'的原則和'價(jià)廉物美、擇優(yōu)簽約'的原則。任何人對外簽訂合同,都必須以維護(hù)本公司合法權(quán)益和提高經(jīng)濟(jì)效益為宗旨,決不允許在簽訂合同時(shí)假公濟(jì)私、損公肥私、謀取私利,違者依本制度有關(guān)規(guī)定嚴(yán)懲。
4.7合同的形式:除即時(shí)結(jié)算付清款項(xiàng)的合同外,一律采用書面合同,并必須采用統(tǒng)一合同文本。
4.8合同的內(nèi)容應(yīng)符合以下要求:
4.8.1當(dāng)事人的情況:記載清楚合同當(dāng)事人的名稱(個(gè)人的要寫姓名和身份證號)、地址、聯(lián)系方式,合同抬頭、落款、公章以及對方當(dāng)事人提供的資信情況載明的當(dāng)事人的名稱、住所應(yīng)保持一致。
4.8.2合同標(biāo)的:合同標(biāo)的應(yīng)具有唯一性、準(zhǔn)確性,買賣合同應(yīng)詳細(xì)約定規(guī)格、型號、商標(biāo)、產(chǎn)地、等級等內(nèi)容;服務(wù)合同應(yīng)約定詳細(xì)的服務(wù)內(nèi)容及要求;對合同標(biāo)的無法以文字描述的應(yīng)將說明材料如圖紙等作為合同的附件。
4.8.3數(shù)量:合同應(yīng)采用國家標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)量單位,約定標(biāo)的物數(shù)量,無法約定確切數(shù)量的應(yīng)約定數(shù)量的確定方式(如電報(bào)、傳真、送貨單、發(fā)票等)。
4.8.4質(zhì)量:有國家標(biāo)準(zhǔn),部門行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)約定所采用標(biāo)準(zhǔn)的代號;化工產(chǎn)品等可以用指標(biāo)描述的產(chǎn)品應(yīng)約定主要指標(biāo)要求(標(biāo)準(zhǔn)已涵蓋的除外);憑樣品支付的應(yīng)約定樣品的產(chǎn)生方式及樣品存放地點(diǎn)。
4.8.5價(jià)款或報(bào)酬:價(jià)款或者報(bào)酬應(yīng)在合同中明確,采用折扣形式的應(yīng)約定合同的實(shí)際價(jià)款;價(jià)款的支付方式如轉(zhuǎn)帳支票、匯票(電匯、票匯、信匯)、托收、信用證、現(xiàn)金等應(yīng)予以明確;價(jià)款或報(bào)酬的支付期限應(yīng)約定確切日期或約定在一定條件成就后多少日內(nèi)支付。
4.8.6履行期限、地點(diǎn)和方式
履行期限應(yīng)具體明確定,無法約定具體時(shí)間的,應(yīng)在合同中約定履行期間的方式;
合同履行地點(diǎn)應(yīng)力爭作對本方有利的約定,如買賣合同一般約定交貨地點(diǎn)為本公司倉庫或本公司的住所地;約定具體地名的應(yīng)明確至市轄區(qū)或縣一級;
買賣合同在合同中應(yīng)約定交付的手續(xù),即合同履行的標(biāo)志,如托運(yùn)單、倉庫保管員簽單等。
4.8.7合同的擔(dān)保
合同中對方事人要求提供擔(dān)�；虮痉揭髮Ψ疆�(dāng)事人提供擔(dān)保的,應(yīng)結(jié)合具體情況根據(jù)《擔(dān)保法》的要求辦理相關(guān)手續(xù)。
4.8.8合同的解釋
合同文本中所有文字應(yīng)具有排它性的解釋,對可能引起歧義的文字和某些非法定專用詞語應(yīng)在合同中進(jìn)行解釋。
4.8.9保密條款
對技術(shù)類合同和其他涉及經(jīng)營信息、技術(shù)信息的合同應(yīng)約定保密承諾與違反保密承諾時(shí)的違約責(zé)任。
4.8.10違約責(zé)任
根據(jù)《合同法》作適當(dāng)約定,注意合同的公平性。
4.8.11合同糾紛解決的約定:為了方便公司控制訴訟成本,合同糾紛統(tǒng)一約定由公司所在地的法院、仲裁委員會處理。
4.9簽訂合同的工作程序:
4.9.1簽訂合同前,經(jīng)辦人員或公司指定的其他談判人員應(yīng)按照本制度4.2條對對方當(dāng)事人的有關(guān)情況進(jìn)行審查,并復(fù)印對方當(dāng)事人所有的相關(guān)資料如法人營業(yè)執(zhí)照及專業(yè)資格證書等留存。
4.9.2銷售、采購合同,由主辦業(yè)務(wù)人員與對方當(dāng)事人商談后擬好合同條款,附合同會簽表報(bào)審批,由總經(jīng)公編寫合同編號并加蓋合同專用章,必要時(shí),由總經(jīng)理指定責(zé)任人員對合同進(jìn)行合法性審查。
4.10
.3除銷售、采購合同以外的合同由總經(jīng)理指定責(zé)任人員會同相關(guān)部門與對方當(dāng)事人進(jìn)行商談,擬好合同條款,附合同會簽表報(bào)批,審批程序按照本制度4.3規(guī)定執(zhí)行,合同審批通過后再經(jīng)公司簽章生效。
4.10.4若合同要經(jīng)過政府有關(guān)部門登記才生效的,或者法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)登記手續(xù)的合同,合同成立后由總經(jīng)辦依法及時(shí)辦理。
4.10.5合同正式簽訂后,合同文本及有關(guān)材料復(fù)印件除經(jīng)辦人自行保管外,應(yīng)當(dāng)隨合同及相關(guān)資料的原件和會審表交存公司總經(jīng)辦備案。
5.合同的履行
5.1公司及所屬分公司應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù),并隨時(shí)督促對方當(dāng)事人及時(shí)履行其義務(wù)。合同的經(jīng)辦員工應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)公司依約履行合同,因工作疏忽導(dǎo)致公司違約的,公司將按照本制度有關(guān)規(guī)定追究經(jīng)辦人的責(zé)任。
5.2在合同履行過程中,對本公司的履行情況應(yīng)及時(shí)做好記錄并經(jīng)必須做好對方確認(rèn)工作。
其中,履行銷售合同交付貨物時(shí)應(yīng)由對方當(dāng)事人簽署一式二份的收貨單,一份留存對方,一份交銷售部門備查。向?qū)Ψ疆?dāng)事人交付增值稅發(fā)票時(shí)應(yīng)由對方當(dāng)事人出具收條。
履行采購合同付款時(shí)應(yīng)由對方當(dāng)事人出具收款收據(jù)或收條,公司原則上只開具限制性抬頭的轉(zhuǎn)賬支票,不允許以現(xiàn)金形式支付。
5.3在履行合同過程中,經(jīng)辦人員若發(fā)現(xiàn)并有確切證據(jù)證明對方當(dāng)事人有下列情況之一的,應(yīng)立即中止履行,同時(shí)及時(shí)書面上報(bào)總經(jīng)辦處理,并報(bào)總經(jīng)理。
5.3.1經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化;
5.3.2轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn),抽逃資金,以逃避債務(wù);
5.3.3喪失商業(yè)信譽(yù);
5.3.4有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形;
5.4債權(quán)債務(wù)的定期確認(rèn)和發(fā)生重大變動時(shí)的確認(rèn);
5.4.1在常年合同特別是常年銷售、采購合同履行過程中,經(jīng)辦人員應(yīng)定期對帳,確認(rèn)雙方債權(quán)債務(wù);
5.4.2在對方當(dāng)事人發(fā)生兼(合)并、分立、改制或其他重大事項(xiàng)以及本公司或?qū)Ψ疆?dāng)事人的合同經(jīng)辦人員發(fā)生變動時(shí),應(yīng)及時(shí)對帳,確認(rèn)合同效力及雙方債權(quán)債務(wù)。
6.合同糾紛的處理
6.1合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí),應(yīng)首先根據(jù)法律和公司規(guī)定,按照實(shí)事求是的原則,由經(jīng)辦人、有關(guān)業(yè)務(wù)部門與法律顧問,與對方當(dāng)事人平等協(xié)商解決;經(jīng)辦人對糾紛的處理必須具體負(fù)責(zé)到底。
6.2合同雙方在一定期限(一般為一個(gè)月)內(nèi)無法就糾紛的處理達(dá)成一致意思或?qū)Ψ疆?dāng)事人無意協(xié)商解決的,經(jīng)辦人員應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告總經(jīng)辦和總經(jīng)理,并擬定處理意見,報(bào)總經(jīng)理決定。
對方當(dāng)事人涉嫌合同詐騙的,應(yīng)立即報(bào)告總經(jīng)辦和總經(jīng)理。
6.3公司決定采用訴訟或仲裁處理的合同糾紛,以及對方當(dāng)事人起訴的,相關(guān)部門應(yīng)及時(shí)將合同的簽訂、履行、糾紛的產(chǎn)生及協(xié)商情況整理成書面材料連同有關(guān)證據(jù)報(bào)總經(jīng)辦。
6.4處理合同糾紛的原則:
6.4.1堅(jiān)持以事實(shí)為依據(jù)、以法律為準(zhǔn)繩,法律沒規(guī)定的,以國家政策或合同條款為準(zhǔn)。
6.4.2以雙方協(xié)商解決為基本辦法。糾紛發(fā)生后,應(yīng)及時(shí)與對方當(dāng)事人友好協(xié)商,在既維護(hù)本公司合法權(quán)益,又不侵犯對方合法權(quán)益的基礎(chǔ)上,互諒互讓,達(dá)成協(xié)議,解決糾紛。
6.4.3因?qū)Ψ截?zé)任引起的糾紛,應(yīng)堅(jiān)持原則,保障我方合法權(quán)益不受侵犯;因我方責(zé)任引起的糾紛,應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益,主動承擔(dān)責(zé)任,并盡量采取補(bǔ)救措施,減少我方損失;因雙方責(zé)任引起的糾紛,應(yīng)實(shí)事求是,分清主次,合情合理解決。
6.4.4合同糾紛的提出,加上由我方與當(dāng)事人協(xié)商處理糾紛的時(shí)間,應(yīng)在法律規(guī)定的時(shí)效內(nèi)進(jìn)行,并必須考慮有申請仲裁或起訴的足夠的時(shí)間。
6.5凡由總辦處理的合同糾紛,所有相關(guān)職能部門及項(xiàng)目必須主動提供下列證據(jù)材料:
6.5.1合同的文本(包括變更、補(bǔ)充、解除合同的協(xié)議),以及與合同有關(guān)的附件、文書、傳真、圖表等;
6.5.2送貨、提貨、托運(yùn)、驗(yàn)收、發(fā)票等有關(guān)憑證;
6.5.3貨款的承付、托收憑證,有關(guān)財(cái)務(wù)帳目;
6.5.4產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、封樣、樣品或鑒定報(bào)告;
6.5.5有關(guān)方違約的證據(jù)材料;
6.5.6其他與處理糾紛有關(guān)的材料。
6.6對雙方已經(jīng)簽署的解決合同糾紛的協(xié)議書、上級主管機(jī)關(guān)的處理意見、仲裁書、判決書、裁定書、調(diào)解書等,在正式生效后,應(yīng)復(fù)印若干份,分別送與對該糾紛處理及履行有關(guān)的部門收執(zhí),各職能部門/項(xiàng)目應(yīng)由專人負(fù)責(zé)該文書執(zhí)行的了解或履行。
6.7對于當(dāng)事人在規(guī)定的期限屆滿時(shí)沒有執(zhí)行上述文書中有關(guān)規(guī)定的,承辦人應(yīng)及時(shí)向主管負(fù)責(zé)人匯報(bào)。
6.8對方當(dāng)事人逾期不履行已經(jīng)發(fā)生法律效力的調(diào)解書、仲裁決定書或判決書的,可向人民法院申請執(zhí)行。申請執(zhí)行統(tǒng)一由總經(jīng)辦處理。在向人民法院提交申請執(zhí)行書之前,有關(guān)部門應(yīng)認(rèn)真檢查對方的執(zhí)行情況,防止差錯,并把有關(guān)情況及時(shí)報(bào)告總經(jīng)辦。執(zhí)行中若達(dá)成和解協(xié)議的,應(yīng)制作協(xié)議書并按協(xié)議書規(guī)定辦理。
6.9合同糾紛處理或執(zhí)行完畢的,應(yīng)及時(shí)通知有關(guān)職能部門/項(xiàng)目,并將有關(guān)資料匯總歸檔以備考。
7.合同的變更、解除
7.1公司的合同變更、解除,按照合同簽訂程序報(bào)原審批人員批準(zhǔn)。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)登記等手續(xù)的,應(yīng)依法及時(shí)辦理。
7.2變更、解除合同的協(xié)議在未達(dá)成或未批準(zhǔn)之前,原合同仍有效,仍應(yīng)履行,經(jīng)雙方一致同意停止履行的除外。
7.3合同的變更、解除的有關(guān)規(guī)定:
7.3.1在合同履行期間由于客觀原因需要變更或者解除合同的,須經(jīng)雙方協(xié)商,重新達(dá)成書面協(xié)議,新協(xié)議未達(dá)成前,原合同仍然有效,必須繼續(xù)履行。公司收到對方當(dāng)事人要求解除或變更的通知書后,應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)作出書面答復(fù)。
7.3.2存在下列情形之一的,公司可以單方解除合同,經(jīng)辦人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向公司合同的審批程序原審批人員報(bào)告情況。
7.3.2.1因不可抗力致使不能履行合同的;
7.3.2.2在履行期限屆滿之前,對方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
7.3.2.3對方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
7.3.2.4對方遲延履行債務(wù)或其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
7.3.2.5法律規(guī)定的其他情形。
7.4變更或解除合同的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式(包括書信、電報(bào))。
8.合同檔案的日常管理
8.1本公司實(shí)行二級合同管理,公司總經(jīng)理辦公室全面負(fù)責(zé)公司的合同原件管理,相關(guān)職能部門/項(xiàng)目留存合同的復(fù)印件�？偨�(jīng)理辦公室會同有關(guān)職能部門/項(xiàng)目認(rèn)真做好合同管理的基礎(chǔ)工作。具體如下:
8.1.2.1建立合同檔案;
8.1.2.2建立合同管理臺帳;
8.1.2.3填寫'合同情況月報(bào)表'。
8.2公司的公章專人管理,公司的空白合同、授權(quán)委托書也由專人管理,公司所有合同、授權(quán)委托書均由總辦統(tǒng)一登記編號、經(jīng)辦人簽名,并記錄領(lǐng)取情況,業(yè)務(wù)人員不得隨身攜帶合同專用章或已蓋章的空白授權(quán)委托書、空白合同出外,特殊情況由總經(jīng)理批準(zhǔn)的除外。
合同專用章、蓋章的空白合同、授
權(quán)委托書、已簽訂的合同有遺失的,應(yīng)及時(shí)向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案,并登報(bào)聲明。
8.3合同有關(guān)的送貨回單,增值稅發(fā)票收據(jù)以及業(yè)務(wù)往來傳真、信函、對帳單等資料,職能部門/項(xiàng)目應(yīng)自行保管好;重要資料應(yīng)將原件交總經(jīng)辦隨合同保管。
8.4合同經(jīng)辦人員與本公司終止勞動關(guān)系前應(yīng)把有關(guān)材料及空白合同、名片、委托書移交完畢,經(jīng)總經(jīng)辦和有關(guān)部門確認(rèn)后方可辦理有關(guān)手續(xù)。
合同經(jīng)辦人員與本公司終止勞動關(guān)系或因其他原因發(fā)生變更的,總經(jīng)辦應(yīng)在情況發(fā)生當(dāng)日二周內(nèi)書面告知各有關(guān)單位。
9.考核與獎懲
9.1公司、所屬各項(xiàng)目全體職員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守本制度,有效訂立、履行合同,切實(shí)維護(hù)公司的整體利益。總經(jīng)辦負(fù)責(zé)本制度執(zhí)行情況的監(jiān)督考核。
9.2對在合同簽訂、::履行過程中發(fā)現(xiàn)重大問題,積極采取補(bǔ)救措施,使本公司避免重大經(jīng)濟(jì)損失以及在經(jīng)濟(jì)糾紛處理過程中,避免或挽回重大經(jīng)濟(jì)損失的,予以獎勵。
9.3合同經(jīng)辦人員出現(xiàn)下列情況之一,給公司造成損失的,公司將依法向責(zé)任人員追償損失:
9.3.1未經(jīng)授權(quán)批準(zhǔn)或超越職權(quán)簽訂合同;
9.3.2擅自為他人提供合同專用章或蓋章的空白合同,授權(quán)委托書;
9.3.3應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同而未簽訂書面合同;
9.3.4工作疏忽導(dǎo)致公司違約造成損失的。
9.4合同經(jīng)辦人員出現(xiàn)下列情況之一,給公司造成損失的,公司酌情向有關(guān)人員追償損失:
9.4.1因工作過失致使公司被詐騙;
9.4.2公司履行合同未經(jīng)對方當(dāng)事人確認(rèn);
9.4.3遺失重要證據(jù);
9.4.4發(fā)生糾紛后隱瞞不報(bào)或私自了結(jié)或報(bào)告避重就輕,事發(fā)后沒有立即報(bào)告公司的按隱瞞不報(bào)處理;
9.4.5合同專用章、蓋章的空白合同、授權(quán)委托書遺失未及時(shí)報(bào)案和報(bào)告;
9.4.6其他違反公司相關(guān)制度的。
9.5公司職員在簽訂、履行合同過程中觸犯刑法,構(gòu)成犯罪的,將依法移交司法機(jī)關(guān)處理。
9.6以上未明晰獎罰的行為均通過年度績效考核體現(xiàn)。
10、附則
10.1本制度由廣州xx物業(yè)管理有限公司總經(jīng)辦負(fù)責(zé)解釋。
10.2本制度由總經(jīng)理批準(zhǔn)后生效,自頒布之日起執(zhí)行
物業(yè)公司合同13
物業(yè)公司員工試用期合同提要：試用期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)進(jìn)行評估并作出提前轉(zhuǎn)正，提前解聘及試用期后續(xù)聘，調(diào)職和不續(xù)聘的決定。
甲方：z市z物業(yè)管理有限公司
乙方：
1、甲方自 年 月 日起至 年 月 日，聘用乙方為試用期職員。
2、試用期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章管理制度及勞動紀(jì)律，服從公司安排。
3、乙方應(yīng)充分展現(xiàn)對所聘崗位的工作能力，以便甲方審查考核。
4、試用期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)進(jìn)行評估并作出提前轉(zhuǎn)正，提前解聘及試用期后續(xù)聘，調(diào)職和不續(xù)聘的決定。
5、甲、乙雙方均有權(quán)在試用期內(nèi)提出終止試用合同，但需提前七天通知對方，乙方當(dāng)月的工資在辭職或被辭退生效后在下個(gè)月工資發(fā)放時(shí)間給予支付。若乙方辭職，沒有提前七天通知甲方則甲方有權(quán)扣罰共七天的工資。
6、試用期為三個(gè)月，最短不少于二個(gè)月，最長不超過六個(gè)月，縮短試用期需部門經(jīng)理申請，報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)。
7、試用期乙方工資 元，福利補(bǔ)貼 元。合計(jì) 元。
8、試用期開始，乙方需交 元的員工管理費(fèi)，（在每個(gè)月的工資中給予扣除 元，扣除三個(gè)月共計(jì) 元）。若辭職或被公司辭退，在辦理移交手續(xù)完畢后給予退回員工管理費(fèi) 元。不辭而別，則不給予退回。
9、每月發(fā)放工資時(shí)間為下個(gè)月的10號。
10、本合同一式三份，甲、乙雙方共同遵守。
甲方：z市z物業(yè)管理有限公司 乙方：
簽約日期 年 月 日
物業(yè)公司合同14
20xx年7月15日，XX業(yè)委會收到貴公司關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同到期的告知函，鑒于貴物業(yè)公司的發(fā)展已決定不續(xù)簽合同，在此XX業(yè)委會深表遺憾，同時(shí)也感謝貴物業(yè)一直兢兢業(yè)業(yè)的工作精神。希望貴公司能站好最后一班崗，一如既往地認(rèn)真對待小區(qū)的管理工作，XX業(yè)委會也將盡快選聘新的物業(yè)公司進(jìn)駐小區(qū)進(jìn)行管理。
為了有序辦理移交手續(xù)，請貴公司在8月15日前向業(yè)委會提交以下幾方面的資料：
一、關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同附件四（改造資金項(xiàng)目）中，請向業(yè)委會提供合同三年內(nèi)整改資金的投入明細(xì)表、以及剩余改造項(xiàng)目資金的使用計(jì)劃。
二、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的六年（20xx年-20xx年）廣告費(fèi)收益的分配方案和分配結(jié)果報(bào)告。
三、關(guān)于本體維修金帳戶，合同規(guī)定每月15日前須準(zhǔn)時(shí)將上月所收本體維修金打入共管帳戶。從7月份開始，每月向業(yè)委會提供相應(yīng)對帳單。
四、提供20xx年所有電梯檢測報(bào)告。
五、提供20xx年小區(qū)消防檢查合格報(bào)告。
六、將小區(qū)所有的圖紙檔案，編號后明細(xì)造冊，上交業(yè)委會
復(fù)印件。
七、提供XX小區(qū)客服中心20xx年1-7月的財(cái)務(wù)報(bào)表。
八、其他未詳盡文件，請貴公司補(bǔ)充。
注：所有提供材料請加蓋公章或財(cái)務(wù)章。
XX花園業(yè)委會
20xx年7月18日
物業(yè)公司合同15
甲方：___________________________
乙方：___________________________
根據(jù)《_________》的規(guī)定，單位（以下簡稱甲方）因生產(chǎn)、工作需要招用_________（以下簡稱乙方）為臨時(shí)工，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本勞動合同。
一、合同期限
本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期滿即終止勞動合同。
二、生產(chǎn)工作任務(wù)
1.乙方在甲方從事_________工作。
2.乙方必須按照甲方關(guān)于本崗位生產(chǎn)、工作任務(wù)和責(zé)任制的要求，完成規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量指標(biāo)或生產(chǎn)任務(wù)。
三、甲方應(yīng)為乙方提供生產(chǎn)、工作條件
1.甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、安全生產(chǎn)及各種規(guī)章制度的教育、培訓(xùn)。
2.甲方應(yīng)根據(jù)國家規(guī)定，按工種要求發(fā)給乙方勞保用品、配備生產(chǎn)工作必需的勞動工具，提供其它必要的生產(chǎn)、工作條件。
四、勞動報(bào)酬
乙方在合同期間的工資標(biāo)準(zhǔn)：_________；
五、福利待遇
1.乙方因工負(fù)傷，醫(yī)療終結(jié)前的工資、醫(yī)療等各項(xiàng)待遇與勞動合同制工人同。醫(yī)療終結(jié)后，全部或部分喪失勞動能力的，其勞動_____待遇與勞動合同制工人同、部分喪失勞動能力的臨時(shí)工要求另謀職業(yè)的，甲方可根據(jù)乙方工作時(shí)間長短、傷殘程度付給乙方3至6個(gè)月本人工資總額的一次性補(bǔ)助費(fèi)。
2.臨時(shí)工患病或非因工負(fù)傷，在合同期間與勞動合同制工人享受同等醫(yī)療待遇，并按下列情況享受勞動_____待遇：連續(xù)工作不滿6個(gè)月的，經(jīng)醫(yī)院證明需要停工醫(yī)療的，停工醫(yī)療期限最長不得超過1個(gè)月，停工醫(yī)療期間不發(fā)工資。連續(xù)工作超過6個(gè)月（含6個(gè)月），經(jīng)醫(yī)院證明需要停工醫(yī)療的，停工醫(yī)療期限最長不得超過2個(gè)月。停工醫(yī)療期間不發(fā)工資。單位可以根據(jù)實(shí)際情況酌情發(fā)給一定數(shù)量的生活補(bǔ)助費(fèi)。
3.乙方在合同期間死亡，其勞動_____待遇與勞動合同制工人同。
六、勞動紀(jì)律
乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的各項(xiàng)法律、法令和法規(guī)，遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方領(lǐng)導(dǎo)、管理和教育。
七、勞動合同的解除
1.符合下列情況的，甲方可以解除勞動合同：
（一）發(fā)現(xiàn)乙方不符合“暫行辦法”第四條規(guī)定的招用條件的；
�。ǘ┮曳交疾』蚍且蚬へ�(fù)傷，按規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作或未痊愈的；
�。ㄈ﹪�(yán)重違反勞動紀(jì)律，影響生產(chǎn)、工作秩序的；
�。ㄋ模┻`反操作規(guī)程或用工單位規(guī)定，損壞設(shè)備、工具、浪費(fèi)原材料、能源，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或嚴(yán)重后果的；
�。ㄎ澹____、_____、賭博、營私舞弊，不夠刑事處罰的；
（六）無理取鬧、打架斗毆，嚴(yán)重影響生產(chǎn)和工作秩序的；
�。ㄆ撸┓赣衅渌鼑�(yán)重錯誤的。
2.符合下列情況的，乙方可以解除勞動合同：
�。ㄒ唬┙�(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)、勞動安全、衛(wèi)生條件惡劣，嚴(yán)重危害身體健康的；
�。ǘ┯霉挝徊荒馨凑談趧雍贤�(guī)定支付勞動報(bào)酬的；
�。ㄈ﹨④�、考入中等以上學(xué)�；虮徽惺諡閯趧雍贤乒と说�；
�。ㄋ模┯霉挝徊宦男袆趧雍贤蜻`反國家政策、法規(guī)，侵害臨時(shí)工合法權(quán)益的；
3.任何一方解除勞動合同，一般情況下，必須提前一周通知對方，方可到臨時(shí)工戶口所在街道、鎮(zhèn)勞動部門辦理解除合同手續(xù)。
八、其他事宜
違反勞動合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，任何一方違反本合同規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)后果和責(zé)任大小予以賠償。
乙方在合同期內(nèi)的養(yǎng)老_____基金由甲方負(fù)責(zé)按有關(guān)規(guī)定繳納。
其它雙方協(xié)商事項(xiàng)：_________。
本合同如有未盡事宜，凡屬國家有規(guī)定的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式三份，甲乙雙方和乙方戶口所在街道、鎮(zhèn)勞動部門各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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