住宅裝修工程合同(15篇)
在人們的法律意識不斷增強的社會，合同起到的作用越來越大，合同是對雙方的保障又是一種約束。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的住宅裝修工程合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
住宅裝修工程合同1
發(fā)包商（以下簡稱甲方）：
委托代理人（姓名）：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
承包商（以下簡稱乙方）：
營業(yè)執(zhí)照號：
法定代表人：
建筑資質等級證書號：
本工程設計人：
聯(lián)系電話：
施工隊負責人：
聯(lián)系電話：
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定：結合本市住宅室內裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1.1工程地點：
1.2工程裝飾裝修面積：
1.3工程內容及做法：（見附表1：住宅是內裝飾裝修工程施工項目確認表；附表2：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表。）
1.4工程承包方式，雙方商定采取以下第 種承包方式：
�。�1）乙方包工、包基礎施工材料、包部分（或全部）主材（以甲方委托乙方代購主材清單為準）；
�。�2）乙方包工、包基礎施工材料甲方提供主材（見附表3：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。
1.5工程期限
工作日：
開工日期：*年*月*日（首期工程款到位后的第三天為開工日期）；
竣工日期：*年*月*日（按約定質量驗收標準驗收合格的日期為竣工日期）。
1.6合同價款：本合同工程造價為（人民幣） 元； 金額大寫： 元。
（見附表4：住宅裝飾裝修工程報價單）
第二條工程監(jiān)理
本工程若實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽定《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等書面通知乙方。
第三條施工圖紙
3.1設計方案和施工圖紙必須符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-20xx要求。
3.2雙方商定施工圖紙采取以下第 種方式提供：
（1）甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份；
�。�2）甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份（須雙方在每頁圖紙上簽字方為有效）。設計費用 元，由甲方支付（此費用不在工程款內）。
第四條甲方義務
4.1開工前三天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內家具、電器等陳設，以不影響施工為原則；乙方不對余留陳設負責。
4.2提供施工期間的水源、電源，并承擔其費用。
4.3負責協(xié)調施工隊正常施工過程中與鄰里之間的關系。
4.4不得有下列行為：
�。�1）隨意改動房屋主體和承重結構；
�。�2）禁止在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體；
�。�3）在室內鋪貼1厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載；
�。�4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
4.5負責辦理物業(yè)管理部門的開工手續(xù)；并承擔物業(yè)管理部門的各項費用。
4.6凡涉及4.4款的變動，甲方應當向物業(yè)部門或房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)并交乙方備案。
4.7參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責工程過程中的材料和階段性驗收。
第五條乙方義務
5.1嚴格按甲方簽字認可的圖紙施工。
5.2施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和質量標準，保證按期完成工程施工。
5.3施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范，因違反安全施工規(guī)范出現(xiàn)工傷事故，由乙方內部自行承擔，與甲方無關。
5.4施工中嚴格執(zhí)行施工防火要求。由于施工造成火災事故；由乙方承擔，給甲方造成損失的，負賠償責任。
5.5嚴格執(zhí)行國家有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做到不污染環(huán)境，不擾民。
5.6保證施工現(xiàn)場的整齊有序。
5.7工程竣工后負責清掃施工現(xiàn)場。（不包括專業(yè)保潔）
5.8負責做好竣工交付使用前的成品保護工作（甲方委托他人進行施工項目造成交叉施工除外）。
5.9嚴格執(zhí)行國家、本市及物業(yè)管理部門的強制停止施工和臨時靜音施工規(guī)定。
第六條工程變更
6.1甲方變更或增減施工項目時，應與乙方協(xié)商，雙方簽署《工程洽商單》（見附表5：住宅裝飾裝修工程項目變更表），明確調整的價款和工期的相應增減。
6.2合同履行中的各項協(xié)商事宜、項目變更等均須由乙方施工代理人與甲方共同商定并簽署書面協(xié)議或《工程洽商單》，任何口頭承諾或口頭協(xié)議均無效。
6.3工程增項或變更應適當順延工期。
6.4合同簽定后，甲乙雙方中任一單方面要求解除合同，須按合同額的20%賠付對方違約金。
第七條材料供應
7.1由乙方采購的主要施工材料、設備，進場時應通知甲方現(xiàn)場驗收，如不符合設計、施工要求或規(guī)格有差異，應禁止使用，甲方有權要求更換，如已使用，對工程造成損失的，乙方無條件整修并承擔其費用。
7.2由乙方購買的主要施工材料、設備，在工程施工過程中甲方如需變更，雙方需先填寫《變更洽談單》，確認品牌和價格后，乙方方可購買，任何口頭承諾無效。
7.3由乙方購買的主要施工材料、設備，應是符合設計及施工要求的合格產(chǎn)品，并按施工進度送到工地現(xiàn)場，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。因甲方供料延誤或發(fā)生質量問題、規(guī)格差異造成工期延誤以及給工程造成損失的，由甲方承擔。
7.4雙方所提供的建筑裝飾裝修材料、設備，必須符合國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的十種《室內裝飾裝修有害物質限量》標準，有具有檢測資質的專業(yè)檢測部門出具的檢測合格報告。
7.5如甲方指定材料供應商，而材料發(fā)生質量問題，造成退換貨、延誤工期，乙方不承擔責任。
7.6甲方委托乙方代購“主材”的，須在合同中列明“甲方委托乙方代購主材清單”，并將全部款項交乙方。甲方未書面委托乙方代購而經(jīng)由其他任何個人推薦或代購的，乙方不承擔責任。
第八條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：
�。�1）工程量變化或設計變更；
（2）不可抗力；
�。�3）甲方同意工期順延的其他情況；
8.2本合同所指“工期”指符合國家及物管部門規(guī)定的準許施工的有效期（如靜音施工工期屬非有效工期，應相應順延）。遇國家法定節(jié)假日及國家、物管部門禁止施工則工期順延。
8.3因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
8.4甲方未按期支付工程款或變更設計、增加工程量，合同工期相應順延；因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題造成返工的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第九條質量標準
9.1雙方約定本工程施工質量應符合國家標準GB50327-20xx《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》。
9.2裝飾裝修室內環(huán)境污染控制，應嚴格按照GB50325-20xx《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》標準執(zhí)行。
第十條工程驗收與結算
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
�。�1）主要施工材料驗收（開工后三日內）；
�。�2）隱蔽工程驗收；
（3）中期驗收；
（4）竣工驗收；
10.2隱蔽工程驗收指工程中水、電管線全部鋪設完成；中期驗收是指工程進度過半，即工程中墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木制品基本制作安裝完成。乙方通知甲方進行中期驗收及中期結算（根據(jù)“合同”預算、工程變更洽商及水、電施工單核算中期款），甲方未按約定交納中期款，乙方有權暫停施工，并承擔由此造成工期的延誤等損失。
10.3工程竣工驗收前兩日，乙方向甲方提供驗收通知單和結算清單，甲方接到乙方驗收通知單和結算清單2日內進行驗收，驗收合格后填寫驗收單（見附表6：住宅室內裝飾裝修工程驗收單）。驗收合格后兩日內甲方應付清尾款，雙方辦理工程移交手續(xù)，簽署保修單，提交水電改造圖。
10.4工程中期驗收或竣工驗收時，甲方應在接到乙方驗收通知單2日內進行驗收，如果甲方既不參加驗收又不在上述時間內提出書面意見，則視為甲方認可該期工程驗收。
10.5雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。
10.6雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失，由甲方承擔。
10.7在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發(fā)生爭議，可申請由具有市建設行政主管部門認可的法定檢測單位，對工程質量、室內空氣質量進行檢測，檢測認證過程中支出的相關費用由責任方承擔。
第十一條工程款支付
11.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定方式向乙方支付工程款：
支付次數(shù)
款項名稱
匯款時間
款項包含
應支付金額
第一次
首期款
開工前三日
工程造價×60%
第二次
中期款
工程進度過半中期驗收合格
工程造價×35%±工程更全款
第三次
尾款
竣工驗收合格
工程造價×5%±工程后期變更款
11.2工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核（見附表7：住宅室內裝飾裝修工程結算單）。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程款；
11.3為保證甲、乙雙方利益，各項工程款由甲方交到乙方財政部門，蓋有乙方財務章的收據(jù)為有效付款憑證。工程款全部結清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條工程保修
12.1工程竣工驗收合格甲方付清尾款后，乙方向甲方出具工程質量保修單（見附表8：住宅室內裝飾裝修工程保修書）。
12.2本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。
12.3保修范圍為乙方施工的工程項目，由于施工質量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，乙方負責保修。
12.4由于甲方使用不當造成的損壞或不能正常使用，不屬于保修范圍。
12.5在工程保修期內，甲方通知乙方維修時，乙方須在24小時內到達現(xiàn)場查驗，并在雙方約定的時間內維修。
第十三條有關具體事項
13.1工程開工前，甲方應將房屋外們鑰匙把交乙方施工隊負責人保管，工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖 把，由乙方當場負責安裝交付使用。
13.2工程施工中產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場至物業(yè)部門指定小區(qū)內垃圾站；外運垃圾由甲方自理，如委托乙方處理，應支付垃圾清運費用 元（此費用不在工程價款內）。
13.3施工期間，乙方每天的工作時間為：上午 點 分至 點 分 下午 點 分至 點 分。
第十四條違約責任
14.1合同當事人雙方任何一方違約（或部分違約）均須向對方支付約定的違約金，并賠償因違約而給對方造成的損失。
14.2施工過程中任何一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
14.3由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的標準，由乙方負責修理，修理費用由乙方承擔，工期不順延。
14.4甲方未按期足額支付中期款、尾款的，每延誤一天向乙方支付工程造價的2‰的違約金。
14.5由于乙方原因致使工期延誤，沒延誤一天向甲方支付工程造價的2‰的違約金。
14.6工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
14.7對經(jīng)過法定檢測單位檢測，室內空氣質量不合格不得交付使用，屬乙方施工原因造成的，乙方必須進行綜合治理，并承擔治理造成的全部費用和工期延誤損失。
第十五條合同爭議的解決方式
15.1本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，當事人可采取協(xié)商解決。
15.2雙方協(xié)商不成可通過調節(jié)解決。市消費者協(xié)會市建筑裝飾協(xié)會家裝委員會
15.3雙方不原通過協(xié)商、調解解決或調解解決不成時，當事人可以選擇下列解決方式：，作為本合同的約定。向市仲裁委員會申請仲裁向人民法院起訴
第十六條其他約定事項
第十七條附則及其他
17.1合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。
17.2本合同簽訂后工程不得轉包。
17.3本合同一式 分，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。
17.4合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效應。
合同附件：
附表1：住宅室內裝飾裝修工程施工項目確認表
附表2：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表
附表3：甲方提供裝飾裝修材料明細表
附表4：住宅室內裝飾裝修工程報價單
附表5：住宅室內裝飾裝修工程項目變更表
附表6：住宅室內裝飾裝修工程驗收單
附表7：住宅室內裝飾裝修工程結算單
附表8：住宅室內裝飾裝修工程保修書
甲方（簽字）：
乙方（蓋章）：
法定代表人：
委托代理人：*年*月*日*年*月*日
住宅裝修工程合同2
甲方（業(yè) 主）：
乙方（承包人）：
依照《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合住宅裝飾工程施工的特點，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，就雙方的住宅裝飾工程的有關事宜，達成如下協(xié)議：
一、工程概況
1、工程地點： ____________________________________________。
2、承包方式： 雙方商定采取下列_________種方式。
�。�1）包工包料；
（2）包工、包部分材料；
�。�3）包工不包料。
3、本合同總價為預算價（大寫）： __________________（小寫）_________
4、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算單，并將有關資料送交甲方，由甲方在五天內審核完畢如無異議視為同意，并在簽字同時結清工程余款。
二、雙方應盡的責任及義務
甲方：
1、協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用；
2、由甲方提供的材料設備，應為附合設計和國家標準要求的合格產(chǎn)品，并應按施工進度計劃及時供應到現(xiàn)場，并事先通知乙方，雙方對所供應材料的數(shù)量及外觀進行共同驗收，辦理交接手續(xù)。
3、由于甲方提供的材料、設備質量的規(guī)格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔。
乙方：
1、根據(jù)施工提供施工方案和進度計劃，經(jīng)甲方認可；
2、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程；
3、負責對現(xiàn)場設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，應盡快負責修復；
4、文明施工，佩證上崗，保證施工現(xiàn)場的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環(huán)境，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
5、工程質量不符合合同規(guī)定，甲方有權要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負責。
三、工程變更
1、工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方聯(lián)系，并簽訂書面變更協(xié)議后，方能進行該項目的施工。
四、材料、設備的供應
1、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。
2、由乙方提供的材料、設備，必須與所供的材料明細表中的品種、規(guī)格、型號、品種、等級、質量、計量標準及數(shù)量相符，經(jīng)甲方認可后再行使用。
3、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質量要求或規(guī)格有差異時，禁止使用；如已使用，其后__和損失均由乙方承擔。
五、合同爭議的解決方式
1、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同，應按合同總造價的5%作為違約金，會付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金時，應進行補償。如一方因故無法履行合同時，應及時通過另一方法辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
2、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠給對方造成的直接經(jīng)濟損失。
3、本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，也可由有關部門進行調解，如調解不成的，可提交梅州仲裁委員會仲裁。
六、其它約定事項
1、因施工而產(chǎn)生的垃圾清除和材料搬運，甲方可委托乙方負責，其費用由甲方負責。
2、施工期間，甲方將外屋鑰匙各1把，交乙方保箮，工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖，由乙方當場安裝好后交付甲方使用。
七、附則
1、雙方另有約定，可簽訂補充合同。
2、本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。
3、本合同和補充合同具有同等法律效力。
4、本合同簽訂后工程不得非法轉包。
5、本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。
甲方（簽字）： ____________
乙方（簽字）： ____________
電話或手機： _____________
電話或手機： _____________
_______年____月____日
_______年____月____日
住宅裝修工程合同3
委托方(甲方)： _______________
聯(lián)系方式： ____________________________
承接方(乙方)： _______________
聯(lián)系方式： ____________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點：
____區(qū)____街____單元____室
二、形式結構：
____層式____室____廳____廚____衛(wèi)
三、工程項目：
1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設________瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪________瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設________瓷磚，要求平整。
2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質量標準：
施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現(xiàn)質量問題，乙方負責無償返工維修。
六、工程造價：
材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費________元人民幣。
七、付款方式：
為確保工程質量，暫扣_____元押金，________年____月____日至________年____月____日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費。
八、合同生效：
本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字(蓋章)： _________
乙方簽字(蓋章)： _________
簽約日期： ________年____月____日
簽約日期： ________年____月____日
住宅裝修工程合同4
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
委托代理人（姓名）：
民族：
住所：
身份證號：
聯(lián)系電話：
手機號：
承包方（以下簡稱乙方）：
住所：
營業(yè)執(zhí)照號：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
建筑資質等級證書號：
本工程設計人：
聯(lián)系電話：
施工隊負責人：
聯(lián)系電話：
保證人：（市場主辦單位）：
法定代表人：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《天津市消費者權益保護條例》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1.1工程地點：
1.2工程裝飾裝修面積：
1.3工程戶型：
1.4工程內容及做法（見工程報價單（附件一）和施工圖紙（附件六））；
1.5工程承包，采取下列第種方式：
�。�1）乙方包工、包全部材料（見附件三）。
�。�2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附件二、三）。
1.6工程期限
日（以實際工作日計算）；
開工日期xxxx年xx月xx日；
竣工日期xxxx年xx月xx日。
1.7工程款和工程報價單
�。�1）工程款：本合同工程造價為（人民幣）金額大寫：
（2）工程報價單應當根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件一。
（3）工程報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。
第二條工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應當與具有經(jīng)建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。（監(jiān)理工程師需提供資格證）
第三條施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書
3.1施工圖紙采取下列第種方式提供：
�。�1）甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。
（2）甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書的費用，均包涵在合同工程造價中。
3.2雙方提供的施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書（附件六），必須符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325—20xx）的要求。
3.3雙方應當對施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書予以簽收確認。
3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
第四條甲方工作
4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。
4.2無償提供施工期間的用于施工的水源、電源和冬季供暖。
4.3負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關費用。
4.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。
4.5負責協(xié)調乙方施工人員與鄰里之間的關系。
4.6不得有強令乙方違章作業(yè)施工的下列行為：
�。�1）隨意改動房屋主體和承重結構。
�。�2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
�。�3）在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
�。�4）破壞廚房、衛(wèi)生間地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
�。�5）強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
4.7凡必須涉及4.6款所列內容的，甲方應持有房屋管理部門批準文件。
4.8施工期間，甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作；居室中有滯留物的，甲方應做好保護，說明注意事項。
4.9參與工程質量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
第五條乙方工作
5.1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。
5.2嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：
（1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
�。�2）不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。
�。�3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?/p>
�。�4）負責工程成品、設備和居室留存家具陳設等滯留物的保護。
�。�5）保證居室內上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。
（6）保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。
5.3通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書等書面資料的查閱條件。
5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。
第六條工程變更
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面工程變更協(xié)議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結算和順延工期的根據(jù)。
第七條材料供應
按本合同《甲方供給工程材料、設備明細表》（附件二）、《乙方供給工程材料、設備明細表》（附件三）所約定的供料方式和內容進行提供。
�。�1）應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料、設備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環(huán)保標準共同驗收，由乙方書面確認。
�。�2）應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方書面確認。
（3）雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并持有由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告。
�。�4）如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付；材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。
（5）甲方所提供的材料、設備經(jīng)乙方驗收、確認，辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。
第八條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方書面確認，工期應當順延：
�。�1）工程量變化或設計變更；
�。�2）不可抗力；
�。�3）甲方同意工期順延的其他情況。
8.2對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：
（1）甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；
（2）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；
�。�3）因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程不能如期竣工驗收的，工期不順延。
8.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的依據(jù)。
第九條質量標準
9.1裝修室內環(huán)境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325—20xx）的標準執(zhí)行。
9.2本工程施工質量按《天津市住宅裝飾裝修工程技術標準》（DB—29—35—20xx）的標準執(zhí)行。
9.3在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發(fā)生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構予以認證；認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。
第十條工程驗收
10.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯(lián)合驗收：
�。�1）材料驗收；
�。�2）隱蔽工程驗收；
�。�3）竣工驗收。
10.2工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方簽署保修單，結清尾款。同時，乙方應當向甲方提交其施工部分的水電改造圖。
10.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。
10.4雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。
10.5竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”（作為工程竣工驗收單附件）后，亦可先行入住。
10.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。
10.7本工程自驗收合格雙方簽字之日起，乙方應當在三日內向甲方辦理移交手續(xù)，清理并退出施工現(xiàn)場。
第十一條工程款支付方式
11.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
支付次數(shù)、支付時間、工程款支付比例、應支付金額
第一次開工三日前60%
第二次工程進行過半35%
第三竣工驗收合格5%
11.2工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。
11.3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起30日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
11.4工程款全部結清后3日內，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票，為工程款結算憑證。
第十二條違約責任
12.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
12.2一方當事人不繼續(xù)履行合同的，應當在兩日內通知另一方，并由責任方承擔因解除合同而造成的損失；若由于乙方責任造成無法繼續(xù)履行本合同的，甲方有權責令乙方在兩日內無條件退出施工現(xiàn)場，乙方承擔一切損失。
12.3由于甲方責任未按合同約定期限支付第二、三次工程款，賠償乙方實際損失，且每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款％。的違約金（即元／每個延誤日）。
12.4由于乙方責任延誤工期的，賠償甲方實際損失，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額％。的違約金（即元／每個延誤日）。
12.5由于乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：
�。�1）對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，賠償甲方實際損失，按12.4的標準支付違約金。
�。�2）對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，賠償甲方實際損失，按12.4的標準支付違約金。
（3）室內空氣質量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還工程款；在扣除乙方提供的與不達標無關材料的成本價后的剩余部分，甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。
本條中未約定違約金，違約方還應向對方支付合同工程造價％的違約金。
第十三條爭議解決方式
本合同若發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決，或向市場主辦單位、消費者協(xié)會等申請調解解決，協(xié)商或調解解決不成時，可采用下述第解決方式：
�、傧蛑俨梦瘑T會申請仲裁。
�、谙蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十四條附則
14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。
14.2本合同簽訂后工程不得轉包、違法分包。
14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。
14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協(xié)商解決。
14.5市場主辦單位為乙方履約責任、保修責任提供保證擔保的，擔保有效期為本合同簽訂之日起至合同約定的保修期滿之日止。如乙方未履行本合同約定的義務，由市場主辦單位承擔擔保責任。主辦單位承擔責任之后，有權向乙方追償。
14.6本合同履行完畢后自動終止。
14.7本合同的附則、補充條款、附件，均為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十五條其他約定事項
甲方（簽字）：
乙方（蓋章）：
委托代理人：
法定代表人：
委托代理人：xx年xx月xx日xx年xx月xx日
保證人：（蓋章）：
法定代表人：
委托代理人：
聯(lián)系電話：xx年xx月xx日
住宅裝修工程合同5
發(fā)包方（甲方）：______________身份證號碼：____________聯(lián)系地址：________電話：__________________
承包方（乙方）：_________負責人：_______電話：_________身份證號碼：________
依照《中華人民共和國合同法》建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其它法律法規(guī)，結合家裝工程特點，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況
1．工程地址：______________________________________________________
2．建筑面積：______________________________________________________
3．戶型：________________________________________________________為平層
4．承包方式：經(jīng)雙方商定采用以下第_______種承包方式：
�、僖曳桨�、包輔助施工材料、包全部或部分主材
�、谝曳桨�、包輔助施工材料，甲方提供主材
�、燮渌绞�
5．施工內容：（附施工圖和工程明細）
6．施工日期：________年_____月______日至_______年______月_______日
7．合同價款：（大寫）_________________________________________（注：包干價）
8．支付方式：合同簽訂后，甲方預付30%工程款___________元；水電等管線隱蔽工程驗收后支付合同金額的40%工程款____________元；家具、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗收后支付25%工程款______________元；工程竣工驗收合格后5日內付5%的尾款_______元。
9．甲方向乙方支付訂金和工程款時，應認真核對乙方收款簽印，取得乙方簽字的收據(jù)，除此之外的憑證，甲方不認可。
二、施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第____種方式提供：
1．甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份；
2．甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。
三、甲方工作
1．若由甲方自行設計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。
2．審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提交的.工程報價單，并分別簽字認可。
3．開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清室內家具、陳設，或歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。
4．提供施工所需的水、電，辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關費用。
5．負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系。
6．及時提供符合設計要求、正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格的自備材料和設備。
7．參加工程質量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。
四、乙方工作
1．嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法規(guī)和環(huán)境保護規(guī)定，嚴格按照雙方確認的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。
2．若乙方設計，開工前向甲方提供雙方確認的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。
3．施工不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，若需拆除須由甲方到有關部門辦理相關審批手續(xù)。
4．確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期如發(fā)生施工造成的質量問題，負責返工返修，費用自負。
5．遵守有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，處理好施工擾民問題及與鄰里的關系。
6．保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定地點。
7．組織好工程質量自檢和甲、乙雙方共同進行的隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。
五、工期
1．乙方應按照合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，處甲方變更設計方案和停電、停水或不可抗力因素導致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方向甲方支付工程總造價千分之一的違約金。
2．由于甲方原因導致中途停工，工期順延。且每停工一天，由甲方按照工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。
3．若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。
六、材料供應
1．本工程甲方采購的材料、設備，應符合設計要求、正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，并按時供應現(xiàn)場。如因質量問題、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔。
2．凡由乙方供應的材料、設備，其品牌、規(guī)格、單價、產(chǎn)地及質量標準必須經(jīng)甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。
七、工程變更
1.工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期。
2．無故未按期支付工程款的，工期相應順延。
3．若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已制定的成品、半成品的工程，且無法調整成的損失由甲方承擔。
八、工程質量驗收及保修
1．工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據(jù)，以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》(GB-20xx)為質量評定的最低標準；以
《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內環(huán)境達標標準。
2．在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙雙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。
3．在隱蔽工程和中間工程驗收過程中甲、乙雙方確認的質量問題，由乙方負責返工并承擔相應費用和工期。
4．工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按時參加驗收，辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方不能按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。
5．在竣工驗收中確認的質量問題，乙方負責返修．（返工）并承擔費用，但不再承擔工期。
6．未辦理驗收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。
7．辦理工程竣工結算時，乙方應向甲方提供以下結算文件資料：
①工程竣工圖紙（包括水、電、氣等管線走向圖）；
②工程竣工驗收單、工程結算單及編制說明；
�、喙こ萄a充協(xié)議；
�、茉O計施工變更單、隱蔽工程驗收單；
�、葑≌覂妊b修工程計價表和主要材料設備價格表；
⑥其他工程價款結算附件；
8．工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修，并出具《工程保修單》，保修期為貳年。
九、違約責任
1．甲方未辦理有關手續(xù)，擅自決定拆改房屋結構或煤氣表、管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。
2．乙方未經(jīng)有關部門批準，未辦理有關手續(xù)，擅自改拆房屋結構或煤氣表、管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。
3．在施工過程中，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內容所引起的質量問題由甲方承擔責任。、4．若因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成的損失，由乙方承擔責任。
5．因一方原因，合同無法履行或繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并賠付對方由此造成的經(jīng)濟損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，并賠付對方由此造成的經(jīng)濟損失。（違約金按合同金額的10%支付。）
十、爭議或糾紛處理
1．本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或向武漢建筑裝飾協(xié)會家裝委員會申請調解。
2．當事人不愿通過協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成時，甲乙雙方同意以___方式解決：①武漢仲裁委員會仲裁；②向人民法院提起訴訟。
十一、附則
1．本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2．本合同簽訂后工程不得轉包，否則合同無效。
甲方簽字： 乙方簽字：
甲方蓋章：乙方蓋章：
日期： 日期：
住宅裝修工程合同6
發(fā)包方(甲方)：_____________________ 身份證號碼：______________
聯(lián)系(通信)地址：_______________________________________________
電話：①_______________②____________ 手機：____________________
承包方(乙方)：_________________________________________________
公司總部地址：___________________________________________________
法定代表人：_________________________ 電話：____________________
法人營業(yè)執(zhí)照號：_____________________ 資質證號：________________
分公司(分部)地址：_____________________________________________
營業(yè)執(zhí)照號：_________________________ 電話：____________________
負責人：_____________職務： _________ 電話：____________________
簽約代理人：_________________________ 電話：____________________
工程代表人(或項目經(jīng)理)：___________ 電話：____________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《湖北省合同監(jiān)督條例》、建設部第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律法規(guī)，結合家裝工程施工特點，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況
1.工程地址：________________________________________________.
2.建筑面積：_______________.
3.戶型： ______室______廳______衛(wèi)，為平層□，或錯層□，或復式□，或別墅□。(□為確定的內容，以√或×表示，下同。)
4.承包方式：雙方商定采用下列第______種方式承包：
�、僖曳桨ぁo助施工材料、包全部主材□或部分主材□ (以“甲方委 托乙方代購主材清單”為準)。
�、谝曳桨�、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。
�、燮渌绞絖_____________________________.
5.施工內容：(附施工說明、施工圖及工程報價單)。
6.施工日期：________年_____月_____日至_______年____月_____日。
7.合同金額：(大寫)______________________元。竣工后據(jù)實復核結算□;合同款包干□。
8.支付方式：合同簽訂后，甲方按合同_____%首期預付________元;水電等隱蔽工程及中期驗收后按合同_____%支付_________元;工程竣工驗收合格后_____日內支付尾款__________元。
9.甲方向乙方支付定金、預付款、工程款及其他款項時，應要求乙方提供蓋有乙方“財務專用章”的收據(jù)或發(fā)票等字據(jù)。
二、施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供
1.甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。
2.甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費(大寫)_______________元。(此費用由甲方支付□;此費用予以減免□)。
三、甲方工作
1.若由甲方自行設計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。
2.審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及工程報價單，雙方簽字認可。
3.開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清居室內家具、陳設，并歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。
4.提供施工所需水、電;辦理施工所涉及的相關手續(xù)。
5.負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系。
6.及時提供符合設計要求、具備合格證書、由正規(guī)廠家生產(chǎn)的自備材料和設備。
7.組織好工程質量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中期及竣工階段的質量驗收。
四、乙方工作
1.嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、消防和環(huán)境保護等規(guī)定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。
2.若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。
3.施工中不得拆改建筑主體或承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦
理相應審批手續(xù)。
4.確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發(fā)生因施工造成的質量問題，負責返工返修，費用由乙方負責。
5.遵守有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全及圍護工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。
6.保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現(xiàn)場的整潔，負責將垃圾定點堆放。
7.組織好工程質量的自檢，配合甲方(實行工程監(jiān)理的，應有監(jiān)理方參加)做好隱蔽工程、中期及竣工階段的驗收。
五、工程監(jiān)理
本工程實行工程監(jiān)理，甲方委托_______________監(jiān)理公司對本工程進行監(jiān)理，甲方自行支付監(jiān)理費用。
六、工期
1.乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和因停電、停水及不可抗力因素導致停工_____小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方按合同金額_______%的比例向甲方支付違約金。
2.由于甲方原因導致中途停工的，工期順延。且每停工一天，由甲方按合同金額的__________%的比例補償乙方誤工費。
3.若甲方增加工程內容，經(jīng)雙方書面認可后，按新增加工程量順延工期，費用由甲、乙雙方協(xié)商支付。
七、材料供應
1.本工程甲方采購的材料、設備，應為符合設計要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并按時供應施工現(xiàn)場。如因質量問題、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔。
2.凡由乙方供應的材料、設備，應向甲方提供其品牌、規(guī)格、單價、產(chǎn)地及產(chǎn) 品合格證等，并經(jīng)甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。
八、工程變更
1.工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期(附：設計(施工)變更單);
2.無故未按期支付工程款的，工期相應順延。
3.若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品或半成品以及正常施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。
九、工程質量驗收及保修
1.工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據(jù)，以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》(gb50210-20xx)及《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-20xx)為質量評定的標準;以《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325·20xx)為室內環(huán)境達標標準。
2.在水、電等隱蔽工程完工后，甲、乙雙方應共同進行中期驗收(實行工程監(jiān)理的，監(jiān)理方應參加驗收)。
3.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續(xù)。(實行工程監(jiān)理的，應有監(jiān)理方參加)。
4.在隱蔽工程和中期驗收過程中，甲、乙雙方(實行工程監(jiān)理的，應有監(jiān)理方參加)確認的質量問題，由乙方負責返修(返工)并承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的質量問題，乙方負責返修(返工)和承擔費用，并重新約定返修(返工)工期。
5.未辦理驗收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。
6.工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修，并出具《工程保修單》，保修期按《建設工程質量管理條例》的相關規(guī)定執(zhí)行。
十、違約責任
1.甲方未辦理有關手續(xù)，擅自決定拆改房屋結構或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。
2.未經(jīng)有關部門批準，未辦理有關手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。
3.在施工過程中，甲方未與乙方主要負責人協(xié)商，私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承擔責任。
4.若因違反施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、消防法規(guī)、環(huán)保規(guī)定及雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。
5.因一方原因，合同無法履行和繼續(xù)履行時，應及時通知對方辦理合同終止手續(xù)，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止 履約，違約方應承擔違約金，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失，違約金按合 同金額的______%支付。
十一、爭議或糾紛處理
本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議應優(yōu)先協(xié)商解決;當事人協(xié)商不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：
�、賍_________仲裁委員會仲裁;
②向人民法院提起訴訟。
十二、其它___________________
十三、附則
1.本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2.本合同簽訂后工程不得轉包，否則合同無效，由此造成的一切損失由轉包方承擔。
3.合同附件為本合同的有效組成部分。
甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_______________
法定代表人：_______________ 簽約代理人：___
______________
合同簽訂日期：_______________年_____________月__________
住宅裝修工程合同7
合同編號
簽訂日期
簽訂地點
甲方（委托人）代表人
身份證號碼聯(lián)系電話
住所
乙方（被委托人）代表人
營業(yè)執(zhí)照號碼施工資質證書編號
聯(lián)系電話
住所
依照《中華人民共和國合同法》建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的具體情況，合同雙方在遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、工程概況：
1、工程地點：
工程面積：
房屋戶型：
2、工程內容及要求：（詳見施工圖紙及報價單，并以報價單為準，見附表二）。
3、工程承包方式：雙方商定采用下列種方式
�。�1）包工包料
�。�2）包工不包料
（3）包工部分包料
二、工程期限及保修期：
1、工期天，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2、工程保修期：月。保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起，由乙方開具工程保修單。
三、付款相關事項：
1、合同價款：（大寫）（小寫）___元
其中：設計費___元
其它費用
2、結算方式：
本合同結算方式為。
�。�1）按設計圖紙所含項目一次性總包，甲方無需支付超額部分款項。
�。�2）按實際發(fā)生并經(jīng)甲方確認的工程項目結算。除去甲方要求增加的項目，其結算價不應超過預算價的（推薦8﹪）。
3付款方式：合同生效時，甲方支付總價款的%，計___元，其余價款根據(jù)施工進度計劃分期支付：
工程進度
付款比例
金額
開工前三天
隱蔽工程驗收合格
油漆工程開始前
工程竣工驗收合格
4、余款：___元，工程驗收合格后天內一次付清。乙方應向甲方開具正式發(fā)票。
5、雙方款項往來，均應出具收據(jù)。
四、材料、設備的供應
1、裝飾裝修的材料必須符合中華人民共和國國家標準，嚴禁使用國家明令淘汰的材料。
2、甲方提供的材料、設備（見附表四）
本工程甲方采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按施工進度及時供應到現(xiàn)場。
甲方提供的材料、設備運抵現(xiàn)場后，由乙方負責保管。
3、乙方采購的材料、設備（見附表五）
凡由乙方采購的材料、設備必須與報價單中注明的品牌、規(guī)格、型號、質量、計量標準相符，并提交購貨發(fā)票或證明材料，經(jīng)甲方簽字認可后再行使用。
4、對于需要第三方安裝的材料、設備，應當由甲乙雙方及第三方共同現(xiàn)場交底，乙方做好施工配合。
五、施工過程中的一般權利義務
1、甲方
�。�1）甲方應在開工前，告知物業(yè)管理單位及相關權利人，并辦理好相關手續(xù)。
（2）開工前，甲方自行設計的，應向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或工藝質量說明1份，并向乙方進行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房中所滯留的家具、陳設等由采取保護措施。
�。�3）向乙方提供施工需用的水、電等必備設施，說明使用注意事項，做好相關記錄，并承擔相應費用。
�。�4）施工中使用公用部位操作，由甲方負責協(xié)調鄰里關系，保證乙方正常施工。
�。�5）如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線（不得損害建筑物安全、損害公共安全、影響公共環(huán)境），負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。
�。�6）協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
�。�7）甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，需征得乙方同意并應支付趕工費，待簽訂工期變更協(xié)議、確定趕工費后再行趕工。
�。�8）甲方可以由其本人或書面委托的代理人對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)。
�。�9）甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方本人或甲方代理人與乙方接觸。
2、乙方
�。�1）甲方委托乙方設計施工圖紙，乙方應向甲方提供施工圖紙一份。
�。�2）組織施工圖紙或工藝質量說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案、進度計劃，交甲方審定并簽字認可。
（3）工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
�。�4）乙方委派為駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，協(xié)調由乙方負責的各項事宜。
�。�5）在開工前檢查水、電、燃氣、房屋等事項，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調
�。�6）乙方應按工程進度提前通知甲方供應材料，并合理施工按期完成工程。
�。�7）負責對現(xiàn)場設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道阻塞、滲漏、停電、等事故的發(fā)生，如有發(fā)生應盡快修復并賠償損失（含有關部門的罰款）。
�。�8）降低噪聲（每日１２時至１４時，１９時至次日７時，乙方不得使用噪聲震動工具進行施工），保護環(huán)境，裝飾垃圾由乙方負責運送到指定地點。
�。ǎ梗┯梢曳绞┕げ划敁p害相鄰權利人利益的，乙方應當賠償損失。由甲方先行賠償?shù)�，有權向乙方追償�?/p>
(10)乙方有義務為甲方提供相關安全規(guī)范、環(huán)保規(guī)范、施工規(guī)范、設計規(guī)范及驗收規(guī)范的相關標準。
（11）乙方應嚴格按照設計圖紙或經(jīng)甲方簽字確認的方案施工。
六、施工安全
1、甲方或乙方提供的施工圖紙、工藝質量說明、及工程變更事項應符合國家相關技術規(guī)范、安全規(guī)范、消防規(guī)范及環(huán)保規(guī)范。
2、乙方應當按照國家相關技術規(guī)范、安全規(guī)范、消防規(guī)范、環(huán)保規(guī)范及設計規(guī)范進行設計施工。
3、施工單位應當制定施工安全制度，施工人員必須嚴格遵守。
七、工程變更
1、工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須雙方協(xié)商一致，簽訂變更單（附表七）和變更圖紙，作為竣工結算和工期調整的依據(jù)，后方能進行該項目施工，所引起增減費用，可在工程結束時，一并結算。
2、凡私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方承擔責任，給乙方造成損失的，甲方應賠償。
八、工程驗收
1、工程驗收按照簽訂合同時的國家標準執(zhí)行
2、施工圖紙、工藝質量說明，工程變更單的內容作為驗收的依據(jù)。
3、乙方應提前天通知甲方對隱蔽工程、分項工程進行驗收，如甲方在規(guī)定期限內不組織驗收又不提出整改意見的視為驗收合格。
4、雙方約定分下列階段對工程質量和隱蔽工程進行驗收：（１）電氣管線、給排水安裝工程（2）瓦木工程(含防水、抹灰、吊頂、墻地磚、門窗、木作等)（3）油漆工程（含涂料、油漆、墻紙等）（４）工程竣工驗收
5、乙方應向甲方提交竣工驗收報告，通知甲方竣工驗收。甲方自接到驗收通知日內組織驗收，驗收合格辦理移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。
6、驗收時，雙方對工程質量發(fā)生爭議，由質檢部門對工程質量進行驗證，經(jīng)驗證工程質量不符合合同約定及質量標準的，驗證過程支出的相關費用及整改費用由乙方承擔，工程質量符合約定及質量標準的，驗證費用由甲方承擔。因整改造成工程未按期完成的，視為工期延誤，乙方承擔違約責任。
7、裝修后的室內環(huán)境應當達到國家環(huán)保標準的要求，在裝修過程中應使用符合國家環(huán)保標準的裝修材料。甲方要求。
�。�1）工程完工后進行室內裝修工程環(huán)境質量檢測（驗收）。
�。�2）工程完工后不進行室內裝修工程環(huán)境質量檢測（驗收）。
8、如果甲方要求進行環(huán)境檢測的。應在工程完成后由江蘇省建設行政部門批準的有檢測資質的相關部門或機構進行環(huán)境檢測，并出具檢測報告。監(jiān)測室內環(huán)境時，應在工程完工至少7天后，監(jiān)測時，家具、窗簾等含污染源的物品不得進入施工現(xiàn)場，并保證甲方自行購買的裝修材料符合環(huán)保要求。檢測時應雙方到場，檢測費用由甲方承擔。如檢測不合格，應分析原因，如果是乙方造成的，乙方應進行治理，直到達到環(huán)保要求并承擔檢測及治理費用。
9、驗收合格后，雙方應填寫工程驗收單（附表八）及保修單（附表十），乙方應提交工程結算單（附表九）及有關資料給甲方，甲方應自接到上述資料天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并結清尾款。
九、工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將工程監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師的姓名告知乙方，乙方應配合監(jiān)理公司的工作。
十、保修事項
1、乙方施工的有防水要求的項目保修期年（不得低于五年）。
2、乙方施工的其他項目保修期年（不得低于2年）。
十一、違約責任
1、甲方責任
（1）未按合同規(guī)定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料以及由甲方引起的其它原因影響了工程施工，除工程日期得以順延外，還應償付乙方因此造成停工、誤工的實際損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方___元。
（2）由于甲方提供的材料、設備質量問題或規(guī)格差異及其它原因影響了施工質量，乙方向甲方提出，甲方仍堅持使用而造成工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
�。�3）工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，發(fā)現(xiàn)質量問題，如無證據(jù)證明系乙方施工所致，甲方承擔責任。
�。�4）甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金。乙方可向甲方發(fā)出催款通知，甲方在收到通知日后仍不付款的，乙方有權解除合同。
（5）甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線，或改變房間使用功能造成損失或事故的，甲方承擔賠償責任。
�。�6）違反本合同約定的其他條款給乙方造成損失的，甲方應賠償損失。
2、乙方責任
�。�1）乙方原因造成工程質量不符合合同規(guī)定，甲方有權要求限期無償修理或返工，所造成損失由乙方負責賠償。
�。�2）由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方應按甲方已累計付款的%支付違約金。逾期天以上，乙方應將甲方支付的全部款項如數(shù)退還甲方，甲方有權解除合同。
�。�3）乙方應妥善保護甲方提供的設備、材料及現(xiàn)場陳設和其他物品，如有損壞，應予以賠償。
�。�4）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改原有建筑結構或設備管線，由此發(fā)生的損失（包括罰款）由乙方負責。如甲方的要求違反國家相關規(guī)范及法律、法規(guī)而乙方未盡相關義務的，由乙方承擔相應責任。
（5）乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產(chǎn)品或不符合國家質量標準以及不符合雙方約定的，應無條件更換為符合要求的材料和設備，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，給甲方造成損失的乙方應賠償損失。
�。�6）甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線，乙方有權拒絕，如乙方不拒絕，造成損失或事故的乙方應承擔連帶責任。
（7）由于乙方在施工過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔責任并承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
（8）違反本合同約定的其他條款給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。
3、本合同生效后甲乙雙方應嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款。如需解除合同，開工前一方要解除合同，違約方將付給對方工程預算總造價%的違約金，開工后一方要解除合同，違約方將付給對方工程預算總造價%的違約金。
�。础⑷缫环揭兏贤瑑热蓓氹p方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議
十二、爭議或糾紛的處理
1、合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請建設主管部門及有關部門進行調解。
2、雙方協(xié)商或調解不成時
雙方同意由仲裁委員會仲裁
依法向人民法院起訴。
十三、附則
1、本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，副本份，有同等法律效力。
2、本合同甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
3、雙方另有約定可簽訂補充協(xié)議。
十四、其它約定
1、
2、
3、
十五、合同附件
1、施工內容表
2、工程預算表
3、報價單
4、甲方提供材料設備表
5、乙方提供材料設備表
6、甲方訂貨單
7、工程變更單
8、工程驗收單
9、工程結算單
10、工程保修單
11、工程設計圖
12、隱蔽工程圖
甲方：乙方：
代表人：法定代表人：
家庭住址：單位地址：
郵政編碼：郵政編碼：
電話：電話：
____年__月__日____年__月__日
住宅裝修工程合同8
合同編號： ______
發(fā)包人： 承包人：
住所： 住所：
委托代理人： 營業(yè)執(zhí)照號：
電話： 法定代表人： 電話：
bp機號： 委托代理人： 電話：
本工程設計人： 電話：
施工隊負責人： 電話：
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律，法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1.1工程地點： ___________________.
1.2工程內容及做法(詳見附表1： 家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2： 家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)
1.3工程承包方式： 雙方商定采取下列第___種承包方式。
(1)承包人包工，包料(詳見附表5： 承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(2)承包人包工，部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4： 發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5： 承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(3)承包人包工，發(fā)包人包料(詳見附表4： 發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)
1.4工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。
1.5合同價款： 本合同工程造價為(大寫)____________元(詳見附表3： 家庭居室裝飾裝修工程報價單)
第二條工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名，單位，聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：
(1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人，承包人各一份(詳見附表6： 家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人，承包人各一份(詳見附表6： 家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)______元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內)
第四條發(fā)包人義務
4.1開工前____天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括： 搬清室內家具，陳設或將室內不易搬動的家具，陳設歸堆，遮蓋，以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源，電源;
4.3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系;
4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);
4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;
4.6參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場，竣工驗收。
第五條承包人義務
5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范，防火規(guī)定，施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程;
5.2嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
5.3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上，下水管道的暢通;
5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
第六條工程變更
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期(見附表7： 家庭居室裝飾裝修工程變更單)
第七條材料的提供
7.1由發(fā)包人提供的材料，設備(詳見附表4： 發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)，發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
7.2由承包人提供的材料，設備(詳見附表5： 承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。
第八條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料，設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。
8.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
第九條質量標準
雙方約定本工程施工質量標準： ___________________________________________.
施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，由_________部門對工程質量予以認證，經(jīng)認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。
第十條工程驗收和保修
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
(1)_________________________;
(2)_________________________;
(3)_________________________.
承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表8： 家庭居室裝飾裝修工程驗收單)
10.2工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8： 家庭居室裝飾裝修工程驗收單)在工程款結清后，辦理移交手續(xù)(詳見附表9： 家庭居室裝飾裝修工程結算單)
10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表10： 家庭居室裝飾裝修工程保修單)
第十一條工程款支付方式
11.1雙方約定按以下第____種方式支付工程款：
(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：
工程進度過半指： ________________________________________.
(2)其他支付方式： _______________________________________.
11.2工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表9： 家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽字，發(fā)包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。
11.3工程款全部結清后，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條違約責任
12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律，法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
12.2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。
12.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
12.4發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金____元。
12.5由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。
12.6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金____元。
第十三條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條幾項具體規(guī)定
14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內)
14.2施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。
14.3施工期間，承包人每天的工作時間為： 上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。
第十五條其他約定事項： _____________________________________________________________________________.
第十六條附則
16.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
16.2本合同簽訂后工程不得轉包。
16.3本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，____________部門____份。
16.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方： __________________乙方： _________________
負責人： ________________委托人： _______________
代表： __________________代表： _________________
簽約時間： ____________年____________月___________日
住宅裝修工程合同9
發(fā)包方（甲方）名稱（業(yè)主姓名）：_______________________________________________
甲方現(xiàn)居所地址：______________________________
身份證號：________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
手機號：________________________
承包方（乙方）：_______________________________________________________________
法人營業(yè)執(zhí)照編號：_________________________
法人辦公地址：________________________
法定代表人姓名：_____________________________
聯(lián)系電話：________________________
建筑資質證編號：__________________________
資質專業(yè)等級：________________________
委托代理人姓名：________________
辦公處所：_________________
聯(lián)系電話：_____________
設計負責人姓名：________________
辦公處所：_________________
聯(lián)系電話：_____________
施工負責人姓名：________________
辦公處所：_________________
聯(lián)系電話：_____________
依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1-1.施工地點：區(qū)（縣）路小區(qū)（村）號樓室（號）。
1-2.房屋結構：__________結構____層（式）____室____廳____廚____衛(wèi)____陽臺；
�。�1）、____室，建筑面積分別為：__________________________平方米；
（2）、____廳，建筑面積分別為：__________________________平方米；
�。�3）、____廚房，建筑面積分別為：________________________平方米；
�。�4）、____衛(wèi)生間，建筑面積分別為：______________________平方米；
�。�5）、____陽臺，建筑面積分別為：________________________平方米；
�。�6）、其他（注明部位），____________建筑面積為：____________________平方米。
1-3.工程內容及做法(參見附件一、二和施工圖紙)；
1-4.工程承包，采取下列第種方式:
(1)、乙方包工、包全部材料(見附件四)。
(2)、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附件三、四）
(3)、乙方包工、甲方提供所有材料（見附件三）。
1-5.工程日期：開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。
1-6.合同金額：本工程合同金額為____（人民幣）：（金額大寫）____元，其中：材料費：，人工費：，設計費：，其他費用：。雙方約定：如施工圖紙變更，造成材料、人工費用調整的，工程價款據(jù)實調整。
第二條工程監(jiān)理本工程可由甲方直接聘用專業(yè)監(jiān)理公司實施工程監(jiān)理，與工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》。監(jiān)理公司名稱、職責，監(jiān)理工程師姓名、聯(lián)系方式等，甲方應于________年____月____日以前書面通知乙方。
第三條工程施工圖
3-1.工程施工圖包括效果圖和施工詳圖，其中工程效果圖___張，施工詳圖___張，分別由_____________方提供，并交對方二份（必須提供水、電線路平面圖）。
3-2.所有圖紙必須符合相應的國家設計規(guī)范要求。
3-3.提供圖紙一方，應向對方作完整的技術交底，所有圖紙必須由甲方簽字認可。
3-4.任何一方未經(jīng)對方許可不得將對方提供的圖紙、設計方案等資料復制或轉讓給
第三方，也不得用于本合同以外的項目。
第四條甲方責任與義務
4-1.開工____日前為乙方提供必要的施工條件,以便于施工為原則。
4-2.提供施工期間安全合格的水源、電源。
4-3.負責到物業(yè)管理部門告知家裝工程開工事宜，辦理相關手續(xù)。
4-4.支付應當由業(yè)主承擔的有關對外相關費用。
4-5.負責協(xié)調乙方施工人員與鄰里之間以及其它相關部門之間的關系。
4-6.不得有下列行為：
(1)、隨意改動房屋主體和承重結構，破壞廚房、廁所地面防水層。
(2)、在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
(3)、對室內樓地面加載超過設計承載標準的荷載，如鋪貼較厚石材、砌筑墻體等。
(4)、未經(jīng)相關部門許可拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
(5)、其他違章施工行為。
4-7.凡涉及4-6款所列內容的，甲方應當向物業(yè)管理部門提出申請并獲得批準，經(jīng)由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案出具書面證明和施工圖紙后，交乙方存檔實施。
4-8.施工期間甲方仍需使用該處所部分居室的，則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。
4-9.履行本合同約定的工程質量、施工進度、材料供應等其它義務。
第五條乙方責任與義務
5-1.施工中嚴格執(zhí)行相關施工規(guī)范、質量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定等，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。
5-2.嚴格執(zhí)行國家、省、市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：
(1)、未經(jīng)許可，不拆改工程內的建筑主體和承重結構，不對樓地面施加較大荷載，未經(jīng)許可不改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
(2)、不擾民，不污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。
(3)、承擔因施工造成相鄰居民住房停水、停電、管道堵塞、滲漏等事故的修理和損失賠償責任。
(4)、負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。
(5)、保證居室內上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。
(6)、保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場，并將垃圾存放于甲方指定地點。
5-3 .告知甲方本合同簽訂及履行過程中涉及的各種技術標準、規(guī)范、計算書、參考價格等。
第六條工程變更在施工期間對合同約定的工程內容如需變更,雙方應當協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，議定調整相關工程費用及工期，作為竣工結算和順延工期的根據(jù)。
第七條材料供應
7-1.甲方提供的材料：詳見附件三。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求，產(chǎn)品合格，并按時供應到施工現(xiàn)場；乙方驗收后由乙方承擔保管和質量控制責任，乙方可收取保管費，費率由雙方約定；由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。如甲方供應的材料、設備產(chǎn)品不合格，乙方應及時向甲方書面提出，甲方堅持使用的，由此造成的損失，由甲方承擔。
7-2.甲方采購的裝飾材料、設備，未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪用到本合同規(guī)定以外的其它住宅裝飾工程。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍賠償給甲方。
7-3.乙方供應的材料、設備（詳見附件四），到施工現(xiàn)場前應通知甲方，雙方就材料、設備的質量、環(huán)保標準共同進行驗收，并確認備案簽字。如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍賠償給甲方。
7-4.雙方所提供的合格材料、設備，以具有由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告為準。如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由異議提出方先行墊付；材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用由最終責任方承擔。
第八條工期延誤
8-1.對以下原因造成施工工期延誤,經(jīng)甲方確認,工期應當順延：
(1)、工程量變化或設計變更；
(2)、不可抗力；
(3)、甲方同意工期順延的其他情況。
8-2.對以下原因造成施工工期延誤,工期應當順延：
(1)、甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；
(2)、甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；
(3)、因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
8-3.因乙方責任不能按期完工的，工期不順延。
8-4.判斷造成工期延誤以雙方簽字認定的文字約定為確定雙方責任的依據(jù)。
第九條質量標準
9-1.本工程執(zhí)行gb50210-《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》、gb50327-《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、gb18680-gb18688-《室內裝飾裝修材料有害物質限量》、b6016-97《家庭裝飾工程質量規(guī)范》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部第110號令）____省、市建設行政主管部門制定的其它地方標準。
9-2.室內環(huán)境污染控制，執(zhí)行gb18883-《室內空氣質量標準》、gb50325-《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》。
9-3.在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發(fā)生爭議時，應當由相關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構予以檢測認證；其費用先由申請方墊付，最終由責任方承擔。
第十條工程驗收
10-1.雙方約定在施工過程中按下列若干階段（不少于三次）對工程質量進行驗收：
第一階段
第二階段
第三階段
第四階段
第五階段階段驗收合格后，雙方共同簽署工程驗收單（見附件6）。
10-2.各階段工程完成，乙方應提前兩天書面通知甲方進行驗收，驗收不合格不得進行下道工序，若甲方接到乙方通知后二天內不能按期參加驗收，乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
10-3.工程完工后，乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后____日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，結清尾款。乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。雙方進行竣工驗收辦理移交手續(xù)前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。
10-4．甲方不能如期組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但時間不得超過三天。如甲方在接到竣工驗收通知后，____日內既不組織驗收也不通知乙方提出異議，視同驗收合格。期間甲方應另外承擔乙方所發(fā)生的看管以及其他相關費用。
10-5.雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。因乙方責任使驗收不能正常進行，耽誤甲方按時居住的，乙方應賠償甲方由此造成的相應損失�？⒐を炇赵诠こ藤|量、室內空氣質量及經(jīng)濟方面存在個別不涉及較大問題時，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂解決竣工驗收遺留問題協(xié)議（作為竣工驗收附件）后，亦可先行入住。
10-6.本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下住宅裝飾裝修工程保修期限為________年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為________年。
第十一條工程款支付方式
11-1.本合同工程款采用銀行委收委付的支付方式。既合同生效后，甲方按進度先后分批支付合同價款的70%給乙方，然后在銀行，開立個人結算帳戶，將合同價款的30%存入銀行，并向銀行出具《委托監(jiān)管存款申請書》。
11-2.甲方按下列表中的約定時間進行驗收后，向乙方出具委托付款通知書，乙方持付款通知書到銀行取得工程款。工程款付款比例與時間表批次形象進度時間預期時間付款比例金額1對公司認可后________年____月____日定金（不超過1000元）（第二次付款時扣除）2簽訂合同之日（預付款）________年____月____日30%元3水、電、管線隱蔽工程通過驗收________年____月____日20%元4工程進度過半，油漆工進場前________年____月____日20%元5工程竣工驗收，確認合格當天________年____月____日30%元6增加項目簽訂項目變更單時（現(xiàn)金支付）100%元備注：除合同尾款為銀行劃撥外，其余為現(xiàn)金支付。
11-3.工程進度過半：指工程中水、電管線全部鋪設完成，門、窗及細木白茬制品基本制作安裝完成，為界定工程過半的標準。
第十二條違約責任
12-1.一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
12-2.一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
12-3.甲方未按合同約定期限支付工程款，每延誤____日，應當向乙方支付遲延部分工程款2的違約金。
12-4.由于乙方責任延誤工期的，每延誤____日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2的違約金。
12-5.由于乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：
(1)、對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12-4的標準支付違約金。
(2)、對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按12-4的標準支付違約金。
(3)、室內空氣質量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的全部價款。
第十三條爭議解決方式本合同發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商或向行業(yè)主管部門、行業(yè)協(xié)會等申請調解解決，協(xié)商或調解解決不成時，直接提交仲裁委員會仲裁或起訴至甲方所在地人民法院。
第十四條附則
14-1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。并按甲方意愿決定是否到協(xié)會備案登記
14-2.本合同簽訂后工程不得違法轉包。
14-3.雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充。
14-4.因第三方原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協(xié)商解決。
14-5.本合同履行完畢后自動終止。
第十五條其它約定：
第十六條合同附件附件
一：裝飾施工內容表；附件
二：工程報價單；附件
三：甲方提供材料、設備表；附件
四：乙方提供材料、設備表；附件
五：工程項目變更單；附件
六：階段驗收通知單；附件
七：工程竣工驗收單；附件
八：工程結算單；附件
九：工程保修單；如企業(yè)另有合同附件，其內容應包括上列示范附件內容。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
委托代理人：
法定代表人：
住址：
委托代理人：
電話：
電話：
地址：
郵編：
郵編：
簽訂日期：________年____月____日
簽訂日期：________年____月____日
簽訂地點：
簽訂地點：
住宅裝修工程合同10
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_________
委托代理人（姓名）：_________
單位：_________
住所地址：_________
聯(lián)系電話：_________
手機號：_________
承包方（以下簡稱乙方）：_________
單位名稱：_________
資質等級：_________
營業(yè)執(zhí)照號：_________
注冊地址：_________
法定代理人：_________
聯(lián)系電話：_________
委托代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
本工程設計人：_________
聯(lián)系電話：_________
施工隊負責人：_________
聯(lián)系電話：_________依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市實際，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1、工程地點：_________
2、施工項目及要求：（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表）
3、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：
（1）乙方包工、包全部材料（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；
�。�2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）：
�。�3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。
4、工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日；竣工日期_________年_________月_________日；
5、合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_________元，金額大寫：_________元（詳見附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價單）
第二條 工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。
第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份（見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙）；
2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份（見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙），設計費元由甲方支付（此費用不在工程價款內）。
第四條 甲方工作
1、開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
2、提供施工期間的水源、電源；
3、負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系；
4、如需拆改原建筑的結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；
6、參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。
第五條 乙方工作
1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程；
2、嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；
3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；
4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場，交付前應打掃衛(wèi)生一次。
第六條 工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期（見附表七：裝飾裝修工程變更單）。
第七條 材料供應
1、按合同約定由甲方提供的材料、設備（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表），甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；
2、按合同約定由乙方提供的材料、設備（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。
第八條 工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：
�。�1）工程量變化或設計變更；
�。�2）不可抗力；
�。�3）甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第九條 質量標準雙方約定本工程質量按下列標準執(zhí)行：
1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。（見附件十一）
2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，申請由_________部門對工程質量予以鑒定，經(jīng)鑒定工程質量不符合合同約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由乙方負責，經(jīng)鑒定工程質量符合約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由甲方負責。
第十條 工程驗收和保修
1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）；
2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移手續(xù)（見附表九：工程結算單）
3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛(wèi)生間等保修期為5年。驗收合格簽字后，填寫工程保修（見附表十：工程保修單）。
第十一條 工程款支付方式
1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
�。�1）此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元；第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%，即_________元，由市場的有關管理部門負責代收。（注：此種工程款支付方式僅限于在市場內簽訂的合同使用，合同需經(jīng)市場有關管理部門認證）
�。�2）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：
支付次數(shù)支付時間支付近額（元）第一次開工前三日第二次工程進度過半第三次雙方驗收合格 2、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表九：工程結算單）并簽字，甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。
3、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條 違約責任
1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失；
2、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；
3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失；
4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元；
5、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延；
6、由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。
第十三條 合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_________種方式解決：
1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁；
2、向_________人民法院起訴。
第十四條 幾項具體規(guī)定
1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）_________元（此費用不在工程價款內）；
2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。
3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分；下午_________點_________分至_________點_________分。
第十五條 其它約定條款_________。
第十六條 附則
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門鑒證之日起生效。
2、本合同簽訂后工程不得轉包。
3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)一份。
4、合同履行完后自動終止。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
附表一： 裝飾裝修工程施工項目確認表
附表二： 住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表
附表三： 住宅室內裝飾裝修工程報價表
附表四： 甲方提供裝飾裝修材料明細表
附表五： 乙方提供裝飾裝修材料明細表
附表六： 住宅室內裝飾裝修工程設計圖
紙附表七： 裝飾裝修工程變更單
附表八： 工程驗收單
附表九： 工程結算單
附表十： 工程保修單
附件十一：岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準
1、此合同文本適用本市行政區(qū)域內的住宅室內裝飾裝修工程；
2、工程承包方（乙方），應具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并具有承攬住宅室內裝飾裝修工程的相應資格；
3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份，雙方當事人各執(zhí)一份；凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂此合同的，應一式三份（甲、乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)一份）。
住宅裝修工程合同11
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項目： 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條： 工程概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。
乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記，并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》的企業(yè)。
2、工程地址： __________________________________________________
3、居室規(guī)格： __________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。
⑴____室，計__________平方米;
⑵_____廳，計__________平方米;
�、莀____廚房，計__________平方米;
�、萠____衛(wèi)生間，計__________平方米;
⑸_____陽臺，計__________平方米;
�、蔩_____過道，計_______平方米;
�、似渌�(注明部位)__________，計_______平方米;
4、工程資料： 詳見本合同附件
(一)《家庭裝潢施工資料單》和施工圖。
5、委托方式： _____________________________________
6、工程開工日期： ________年____月____日
7、竣工日期： ________年____月____日
工程總天數(shù)： _____________天
第二條： 工程價款
工程價款(金額大寫)____元，詳見本合同附件
(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款_______元;
2、人工費_________元;
3、設計費________元;
4、施工清運費_________元;
5、搬卸費________元;
6、管理費__________元;
7、稅金(3、41%)___________元;
8、其他費用(注明資料) _____________元;
第三條： 質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2、工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準DB3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4、質量檢查監(jiān)督部門： 市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。
5、凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
6、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條： 材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件
(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所帶給的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方帶給的材料、設備如不貼合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
第五條： 付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半年____月____日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注： 施工工費包括人工費)
付款百分比按付款方式表進行：
付款要求付款時光付款百分比金額： ____元
進程資料對設計、預算1000元簽訂合同
簽訂意向之日認可付款時扣除
簽訂合同簽訂合同之____日____元
材料款100%元
施工工費50%
合計
工期進度過半
施工過程中施工工費40%
________年月____日
竣工驗收10%
增加工程項目簽訂項目變更100%
表應在補辦手續(xù)時結算
甲方付清工程價款，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程結算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
3、甲方未按合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4、甲方在居室裝潢中，如向__按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
第六條： 工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲____日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。
2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工資料而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔職責，工期不變。
5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工資料所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負職責。
第七條： 工程驗收
1、工程質量驗收，詳見本合同附件
(六)《家庭裝潢工程質量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。
2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放下權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負職責。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條： 其他事項
1、甲方
1、務必帶給經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方帶給房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。
3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2、乙方
1、應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。
2、指派(姓名)為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
3、負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、禮貌施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。__發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。
4、嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。
5、在裝潢施工范圍內承擔保修職責，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。
第九條： 違約職責
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十條： 爭議解決
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決�；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。
2、當事人不愿透過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，能夠按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁;____人民法院提起訴訟。
第十一條： 合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的資料，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條： 合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主)： (簽章)
乙方： (簽章)
住所地址：
企業(yè)地址：
__編碼：
__編碼：
工作單位：
法人代表：
____年____月____日
住宅裝修工程合同12
委托方(甲方)： _______________聯(lián)系方式： ____________________________
承接方(乙方)： _______________聯(lián)系方式： ____________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點
____________________________________。
二、形式結構
____________________________________。
三、工程項目
1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設________瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪________瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設________瓷磚，要求平整。
2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質量標準
施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，_________個月內因乙方施工出現(xiàn)質量問題，乙方負責無償返工維修。
六、工程造價
材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費________元人民幣。
七、付款方式
為確保工程質量，暫扣_____元押金___________年__________月________日至___________年__________月________日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，
八、合同生效
本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)： _______________________乙方(簽章)： _______________________
___________年__________月________日___________年__________月________日
提供店面整體設計及裝修。裝修內容包括：
門頭廣告牌的設計、制作、安裝；
產(chǎn)品形象墻的設計、制作、安裝；
產(chǎn)品展示架的設計、制作、安裝；
店內主體色調的制定、粉刷；
店內棚頂?shù)跗斓脑O計、制作、安裝；
甲方免費為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產(chǎn)品說明。
2、自協(xié)議簽訂之日起，乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_____________元整。
3、乙方在協(xié)議簽訂之日起一年內不得兼營其它品牌或與甲方有沖突的產(chǎn)品，否則將扣除乙方的裝修保證金。
4、甲、乙雙方合作滿一年后，乙方能很好的維護甲方的產(chǎn)品形象，并無違約情況，甲方將如數(shù)返還乙方的裝修保證金（返款方式以地板兌現(xiàn)）。
5、本協(xié)議一式3份，甲方2份，乙方1份。
6、本協(xié)議修改由雙方協(xié)商解決。
7、本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效至_______年_______月_______日終止。
甲方： __________________乙方： __________________
辦公地址： ______________辦公地址： ______________
開戶銀行： ______________開戶銀行： ______________
帳號： __________________帳號： __________________
郵編： __________________郵編： __________________
電話： __________________電話： __________________
傳真： __________________傳真： __________________
代表人（簽字）： ________代表人（簽字）： ________
_______年______月_____日_______年______月_____日
住宅裝修工程合同13
發(fā)包方（甲方）：
身份證號碼： 聯(lián)系地址： 電話：
承包方（乙方）：
公司地址：聯(lián)系人：電話：
一、工程概況
1、房屋地址：_________________________________________________。
2、建筑面積：_____________平方米。
3、戶型：_____室_____廳_______衛(wèi)，為平層□，或錯層□，或復式□，或別墅□（□為確定的內容，以√或×表示，下同）。
4、承包方式，乙方包工、包輔助施工材料。（如果甲方提供主材，見甲方提供材料明細表）。
5、施工日期：_______年_______月______日至______年_______月______日。
6、合同價款：（大寫）___________________________________元。
7、支付方式：合同簽定后，乙方立即進駐施工。待乙方完成工程量的80%后，甲方支付工程款的50%，共計____萬元，框架工程竣工后支付余下20%，共計萬元。
8、乙方負責相應圖紙及預算。
二、雙方責任
1、乙方按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期。除甲方變更設計方案或不可抗力因素（停水，停電）導致停工等原因外，工期每拖延一天，有乙方支付工程造價千分之一的違約金。
2、由于甲方原因導致中途停工，且每停工一天，由甲方按工程造價的千分之一賠償乙方。
三、備注
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
3、合同簽定后，工程不得轉包，否則合同無效。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
年 月 日 年 月 日
住宅裝修工程合同14
裝飾企業(yè)合同編號：
甲方（甲方）： 乙方（乙方）：
住所： 住所：
委托代理人： 設計師： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：現(xiàn)場施工負責人：聯(lián)系電話：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《住宅室內裝飾管理辦法》等有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定及國家合同示范文本的相關內容，結合住宅室內裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、誠信原則的基礎上，就甲方住宅住宅室內裝飾裝修工程的有關事宜（以下簡稱工程），經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同： 第一條 工程概況和造價
1.1 工程地點： 1.2 工程內容及范圍(詳見附件圖紙及預算)。 1.3 工程方式：雙方商定采取下列第 種方式。
(1) 乙方包工、包料（詳見附件預算）；
(2) 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見附件預算）； (3) 乙方包工、甲方包料（詳見附件預算）。
1.4 工程期限 （晴）天，開工日期 年 月日，竣工
日期 年月 日。
1.5 合同價款：本合同工程造價為（大寫）： 元，（詳見附件預算）。
其中輔料和人工費 元；代購主材費 元，稅金（3.441%）元。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽定《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。 第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：
�。�1）甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式兩份，發(fā)包人、承包人各一份； （2）甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各一份，設計費（大寫
�。� 元，由甲方支付（此費用不包含在合同價款內）。 第四條 甲方義務
4.1 甲方應在開工前 天辦理有關裝飾裝修的報建手續(xù)。甲方應為乙方入場施工創(chuàng)
造
條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
4.2 免費提供施工期間的水源、電源； 4.3 負責協(xié)調施工單位與鄰里的關系；
4.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦
理相應的審批手續(xù)；
4.5 參與工程質量和施工進度的監(jiān)督；
4.6 如負責材料或設備的采購，應對其質量和按期進場負責； 4.7 參與工程的竣工驗收。 第五條 乙方義務
5.1 指派（姓名） 為工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、
保量的按期完成施工任務，解決有關承包人負責的各項事宜。
5.2 施工中嚴格執(zhí)行安全技術規(guī)范、防火規(guī)定、施工質量驗收規(guī)范，按期保質完成工程； 5.3 嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境； 5.4 保護好原居室內的家具和陳設，保證居室內上，下水管道的暢通； 5.5 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場； 5.6 負責施工期間的施工現(xiàn)場和施工人員的各類安全；
5.7 工程竣工未移交給甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。 第六條 工程變更
6.1 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調整相關
工程費用及工期。
6.2 甲方書面要求工程項目變更，但甲方拒簽書面變更協(xié)議，乙方有權單方面停工直至甲
方簽定變更協(xié)議后，乙方再行復工，且工期順延。 第七條 材料的供應和驗收
7.1 由甲方提供的材料，設備，甲方應按時供應到施工現(xiàn)場后通知乙方，雙方共同驗收并
辦理交接手續(xù)，因施工期間對材料、設備保管、搬運、使用等不當造成的損失，由乙方負責賠償；
7.2 由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料運到施工現(xiàn)場時通知甲方，并接受甲方驗收
后使用,甲方索要主要材料的質保書、合格證等質量證明的，乙方有義務提供。如乙方提供的材料、設備不符合設計和施工要求或不符合與甲方約定的標準，未經(jīng)甲方同意，禁止乙方使用。
7.3 乙方在施工中發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設備質量不合格，應及時向甲方提出。如甲方仍表示使用的，應形成書面意見，由此造成的質量問題由甲方負責。
7.4 甲方或乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。 第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方以書面形式確認，工期相應順延：
�。�1） 工程量變化和設計變更；
�。�2） 產(chǎn)生不可抗因素的（特指甲乙雙方人為的停電、停水以及法定的不可抗力的因素）；
�。�3） 甲方同意工期順延的其他情況；
8.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費由甲方承擔，工期順延。
8.3 甲方未按期支付工程款造成誤工、停工等，合同工期相應順延，并補償乙方由此而引起的經(jīng)濟損失。
8.4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延，不能按期竣工的，乙方承擔違約責任；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工材料費及返工費由乙方承擔，并承擔違約責任。
第九條 質量標準
合同雙方約定本工程質量標準為
9.1 施工質量標準為：國標。 9.2 室內空氣質量驗收標準為：國標 。 第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中（含隱蔽工程和中間工程）分下列幾個階段對工程質量進行
驗收：
�。ǎ保┧婋[蔽工程驗收； （２）防水工程驗收； （３）瓦工工程驗收； （４）木工粗裝工程驗收； （５）木工精裝工程驗收； （６）油漆及竣工初驗； （７）竣工驗收 。
乙方應提前兩天通知甲方進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單 10.2 工程竣工后，乙方應辦理移交手續(xù)（見附件工程結算單）通知甲方驗收，
同時提供管線竣工圖等資料。
10.3 工程自驗收合格雙方簽字之日起為工程保修期，在正常使用條件下，住宅室內裝飾
裝修工程的最低保修期為兩年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附件工程保修單）。保修期以竣工驗收
合格簽字或蓋章之日算起。保修單用于保修。 第十一條 工程款支付方式
11.2 工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提交工程決算書，并將有關資料送交發(fā)包人。
發(fā)包人接到?jīng)Q算書后三日內如未有異議，即視為同意，發(fā)包人即向承包人付清工程尾款。
11.3 發(fā)包人付清工程價款，承包人開具財務手續(xù)，向發(fā)包人辦理移交及發(fā)放工程保修卡。
11.4 發(fā)包人在應付款日期不付清款是違約行為，承包人有權停止施工，并追究違約責
任。 工程竣工驗收合格未付工程價款時，不得交付使用，其責任由發(fā)包人承擔。
第十二條 違約責任
12.1 合同雙方當事人中的任何一方未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)
定，受到罰款或給對方造成的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
12.2 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。
12.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
12.4 甲方未按期支付工程款的，工期相應順延。
第十三條 安全生產(chǎn)和防火
13.1
施工圖紙或施工說明及施工場地符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、質量合格，施工場地安全管理、施工人員和施工設備的安全保障等。乙方有義務對施工圖紙中安全問題進行審查，如有安全隱患的，應及時提出修改意見，甲方仍堅持的，應當形成書面意見，其結果由甲方承擔；乙方未審查或未能提出與安全有關的意見，施工后所產(chǎn)生的與安全有關的后果責任由乙方承擔。
13.2
乙方應加強施工場地安全管理，施工期間所發(fā)生的施工人員和施工設備的安全以及其它施工場所的安全責任后果由乙方負責。
合同雙方應當共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改承重墻，如甲方未經(jīng)有權部門批準，堅持改變的，乙方有權拒絕施工并不承擔違約責任。
第十四條 合同爭議的解決方式
因本合同所產(chǎn)生的任何爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可申請相關部門調解。協(xié)商
住宅裝修工程合同15
發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)
按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，結合本工程具體情況，甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實、信任的原則協(xié)商一致，共同訂立如下條款，以資雙方共同信守。
第一條工程概況
1.1工程名稱： 都勻市財政局職工福利房。
1.2工程地點： 原沙包堡財政所。
1.3工程項目及承包范圍： 具體說見《工程預算書》。
1.4施工日期： 自20____年____月____日始，至20____年____月____日止，工期共5個月。
1.5工程總額： 包工包料合同總造價幣肆拾伍萬元整(￥450000.00元)。
第二條工程款付款方式的約定裝修房屋合同
2.1于簽署本合同7日內，甲方向乙方一次性支付工程總造價的35%支付備料款，裝修工程余款，自雙方驗收合格之日起7個自然日內由甲方扣除工程質量保修金計14000.00元后，剩余部分一次性向乙方支付完畢。
2.2因工程項目(內容)變更或增加引起工程預算造價變更，甲方應簽定《項目變更單》，因此而增加的費用應在簽定之后作為決算附件。
2.3工程竣工辦理移交手續(xù)后之工程尾款，如未按以上約定付款方式及時付清款項，每延誤一天，乙方有權向甲方按工程未支付尾款的1%的標準收取滯期費，直至甲方付清為止。
2.4甲方應付的工程款項，不得交付予非合同簽署人或非合同簽署人之委托人。否則，由此產(chǎn)生的一切后果由甲方自行承擔。
第三條工期約定
3.1施工過程中，甲方要求修改較大設計方案工期順延;
3.2施工過程中，隱蔽工程施工完畢，甲方在接到《工程驗收通知單》后，因故未能及時進行隱蔽工程驗收并要求復驗的，由此造成的工期延誤，工期順延。
3.3因非甲方原因導致的工期延誤，工期不順延。
3.4工期不順延條款造成合同工期延誤，由乙方按每日500元標準向甲方支付延誤費。
第四條工程項目(內容)變更的約定
4.1簽署本施工合同后正式施工前，如甲方要求刪減部分工程項目(內容)，甲、乙雙方須簽署《工程項目(內容)變更確認單》;
第五條工程質量及驗收的約定
5.1乙方須按照本合同之附件《工程預算書》所列明的材料品質標準采購施工材料;甲方可對裝飾飾面板等材料之顏色、花式進行確定;對乙方所采購材料按所列明標準進行驗收。
5.2乙方須按照本合同之附件《工程預算書》中所規(guī)定施工工藝及施工內容進行施工。
5.3甲乙雙方按國家《工程工質量驗收規(guī)范》進行施工質量驗收。
5.4竣工工程驗收： 工程施工完畢，乙方開出《工程驗收通知單》通知甲方進行竣工工程驗收;甲方自接到《工程驗收通知單》3日內，須協(xié)同乙方進行竣工工程驗收，竣工驗收完畢，甲乙雙方簽署《工程竣工驗收表》并辦理工程移交手續(xù)。
第六條工程結算的約定
6.1工程竣工，甲乙雙方辦理完移交手續(xù)后，乙方須在2個日歷天內向甲方送達《工程結算表》，甲方須在工程驗收合格后7個工作日內付清所有應結算款項。
6.2工程竣工驗收合格交付使用同時乙方開具工程質量保修單。
第七條服務的約定
7.1工程竣工結算完畢，甲方憑乙方開具保修單作為保修憑據(jù)。
7.2保修服務時間及保修金退還約定： 工程竣工驗收合格交付使用起次日的365個自然日內，即一年。保修期內，乙方應在接到甲方保修通知兩日內及時履行保修義務，緊急保修事項則應在接到保修通知后一小時內進行保修，否則承擔因此給甲方造成的一切直接和間接損失。質保期屆滿后三日內，甲方應在乙方按約履行質保義務下無息退還質保金。
7.3保修內容及保修范圍：
7.4.1乙方以包工包料形式進行的施工項目因乙方所用材料質量、施工工藝不當引起的質量問題，乙方實行全部免費保修;并承擔甲方所有損失。
7.4.2乙方施工項目超過保修期的，對甲方實行優(yōu)惠有償維護，收費內容為： 材料費、人工費。
第八條其他約定
8.1本合同自雙方簽署后，即發(fā)生法律效力，未正式履行該合同條款之前，如甲乙任何一方單方面終止該合同，須按合同預算總額的20%向對方予以賠償。
8.2施工期間，乙方因施工耗用的施工現(xiàn)場水、電、氣費由甲方承擔。
8.3施工期間至竣工驗收合格交付使用前，造成的一切安全及人身傷亡由乙方負全部責任，甲方概不承擔。
8.4施工完畢，乙方須對施工現(xiàn)場進行清潔整理。
8.5由于不可抗力事件對合同的履行帶來一定影響，根據(jù)程度不同，甲乙雙方協(xié)商解除合同、部分履行合同、延期履行合同事宜。
第九條爭議解決的約定
1.與本合同的有效性、履行、違約及解除等有關的爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的應向合同履行地都勻市__起訴。
第十條附則
10.1本合同自雙方簽字蓋章之日生效，一式肆份，雙方各執(zhí)二份，具同等法律效力，雙方應共同遵守。
10.2本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
代表人：
代表人：
簽署日期：
簽署日期：
簽署地點：
簽署地點：
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