集資建房合同

集資建房合同(10篇)

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編幫大家整理的集資建房合同，希望對大家有所幫助。

集資建房合同1

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲乙雙方在_______七層樓房一棟,甲乙雙方在自愿基礎(chǔ)上,就集資建房有關(guān)事項達成如下協(xié)議：

　　一、甲方負責(zé)把樓房建成(要保證樓房質(zhì)量)以及要保證樓房

　　要有出路,下水包通,鋁合金全部裝好(另外加出的鋁合金由乙方按市場價補足給甲方),水電開戶由乙方承擔(dān)費用。

　　二、乙方集資房位于_________________邊_____________層_________________面積

　　(平方米),每平方米價格_____________元,總價(大寫)___________________(小寫：___________)乙方付完房屋總款后,房屋和建房土地的所有權(quán)利都歸乙方所有。

　　三、甲方交完房屋以后,其它與集資房有關(guān)的.事項,甲方概不

　　負責(zé)。所有與該集資有關(guān)的權(quán)利均由乙方享有。注：_______________如果出現(xiàn)人為不可抗力的事情,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　四、此協(xié)議一式貳份,甲乙雙方簽字之后立即生效。

　　注：_______________甲方要保證今后任何人無權(quán)在樓房頂增加一切建筑。

　　甲方 ___________

　　乙方 ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

集資建房合同2

　　甲方(承建方)：__________________

　　住址：__________________

　　身份證號：__________________

　　乙方(集資方)：__________________

　　住址：__________________

　　身份證號：__________________

　　在甲方保證該土地為甲方所有前提下，為解決住房問題甲乙雙方自愿合伙修建位于_________，經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿共同協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂以下合同：

　　一、所有建房手續(xù)及完工后的'新證件辦理，(大證)由甲方負責(zé)，如可以辦小證(分戶)由甲方負責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，所需相關(guān)費用甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。如遇拆遷，乙方享有按產(chǎn)權(quán)比例應(yīng)有各項權(quán)利。

　　二、甲方保證不能因產(chǎn)權(quán)爭議和乙方有任何沖突，甲方不能因房價上漲反悔，乙方也不能因房價下跌反悔。

　　三、該房由甲方按國家建筑規(guī)范施工完成，包括所有窗戶、入戶門安裝，廁所、廚房防水處理，水、電、閉路線入戶(不含閉路線的入戶費用，甲方須代手續(xù))，以及公共樓頂永久防水處理和公共樓梯使用協(xié)調(diào)共有使用人。

　　四、付款方式：總房款為_________元。

　　1、第一次付款

　　2、第二次簽合同時付款

　　3、余款在甲方如不能如期交房，余款抵違約金，乙方直接裝修房屋甲方不能

　　五、房屋面積約為_________，為該房鄰樓，如能辦小證時(分戶)，以測繪面積為準。

　　六、除辦理產(chǎn)權(quán)證小證(分戶)和以后處理樓頂按比例應(yīng)分擔(dān)費用外甲方不得加收其他任何費用。

　　七、和甲方有共有產(chǎn)權(quán)人以戶口本人數(shù)為準，必須簽字同意并承諾不反悔。

　　八、如乙方因故賣房時，甲方須配合辦理相關(guān)手續(xù)(簽訂新合約時須簽字和代辦手續(xù)不承擔(dān)任何費用)。

　　九、乙方如不能按時交納余款甲方有權(quán)拒絕交房。

　　十、乙方裝修房屋時不能擅自拆墻改變房屋結(jié)構(gòu)。

　　十一、本合同簽字后生效，合同雙方必須嚴格履行，均不能單方面終止合同，如有違約按現(xiàn)行《民法典》相關(guān)條款解決。履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成時依法起訴或提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　十三、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決，以上各項具有同等法律效力。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　_________年_________月_________日

集資建房合同3

　　甲方：姓名身份證號碼：職業(yè)：工作單位:住址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

　　乙方：姓名身份證號碼：職業(yè)：工作單位:住址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

　　為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于集資樓房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：

　　第一條：集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實際人約定

　　1.甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得位于第_________層，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。

　　2.自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。

　　第二條：集資款項繳納

　　1、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設(shè)款項，在收取每筆集資建房款時應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù)，并按其單位要求及時繳納于該單位在繳納每筆集資款項后，應(yīng)在繳納當(dāng)日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。

　　2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項，取得的交款憑證自行保存。

　　3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應(yīng)繳納的集資建房款項時，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應(yīng)向甲方支付與扣劃款項相同數(shù)額的資金。

　　第三條、集資建房手續(xù)辦理甲方應(yīng)按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的'產(chǎn)權(quán)。

　　第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

　　一)房屋交付若協(xié)議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行行使基于實際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的所有權(quán)益。

　　二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

　　1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán)，則甲方有義務(wù)，及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。

　　2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下，則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下。

　　3、無論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議。

　　第五條、甲方報酬因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后分三批給甲方報酬萬元整，第一批在第二批第三批第六條除集資款外的費用承擔(dān)本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購房資格的報酬萬元整元外。

　　不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費由乙方承擔(dān)。

　　第七條、違約責(zé)任

　　1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應(yīng)退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)與甲方單位所建設(shè)房屋應(yīng)繳集資款和收取乙方報酬款項數(shù)額相同的違約金。

　　2、協(xié)議簽訂后，乙方無故不履行協(xié)議，除有權(quán)取回其已交購房款外，無權(quán)要求甲方退還已收取的報酬。

　　第八條聲明及保證鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利。

　　第九條協(xié)議的變更本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。

　　未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十條爭議的處理本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。

　　第十一條補充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。

　　本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　第十二條協(xié)議的效力

　　1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效

　　2、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

　　3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　甲方：乙方：

　　簽訂地點：_________簽訂地點：__________

　　________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

集資建房合同4

　　集資方：

　　合伙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方平等、自愿、集資合伙建房協(xié)商一致的基礎(chǔ)上合伙建房一事訂立如下合同(以下簡稱本合同)：

　　一、項目概況：農(nóng)民新村

　　1、項目名稱：私宅樓

　　2、地址：

　　二、修建房屋的基本情況

　　合伙方修建的房屋(以下簡稱該房) 樓 號，建筑面積____平方米，準確面積以建筑實際面積為準，并按約定單價實行多退少補。

　　三、價格與付款方式

　　該房每平方米單價：____ ______元，總價 __________元整(大寫)： ____整，其付款方式為現(xiàn)房現(xiàn)款，簽合同時，合伙方向集資方總房款的60%，金額為______元，大寫(人民幣)______元整;余下房款______元，大寫(人民幣)______元整。在交房和修建完工驗收后一并付清。

　　四、代辦費用的收取

　　在主體工程封頂之日起10日內(nèi)(以集資方書面通知或電話、公告等方式通知合伙方開始計算時間)，合伙方必須向集資方預(yù)交(集資方代相關(guān)部門收取)天然氣、自來水、電網(wǎng)改造費：

　　1、天然氣上戶代收費_____元;

　　2、自來水上戶代收費______元;

　　3、電網(wǎng)改造代收費______元。(一戶一表)。

　　上述代收費用之結(jié)算以安裝之日價格為準，如遇調(diào)整以相關(guān)部門收費為準，多退少補，如合伙方未按時繳款，導(dǎo)致合伙方所購房屋的水、電、氣不能安裝，所造成的'一切后果由合伙方自己負責(zé)。

　　五、房屋交接

　　1、合伙方在交清房款后，本合同立即生效。定于____年___月____日將本合同約定所修建房屋交合伙方使用，逾期交房超過200天的，合伙方有權(quán)要求退房，集資方應(yīng)在收到合伙方退房申請15日內(nèi)退還已交房款，并支付房款的同期人民銀行標(biāo)準活期儲蓄利息;繼續(xù)履行合同的，每月按已交房款的同期人民銀行標(biāo)準活期儲蓄利息支付延期交房補償金。

　　2、集資方在交房時以書面、電話、公告、通知等方式之一通知合伙方，合伙方接到集資方通知后應(yīng)在二十日內(nèi)前

　　3、合伙方如不能按時前來接收房屋，應(yīng)提前告知。集資方逾期接房，逾期不能超過三十天。

　　4、合伙方逾期三十天不能前來接收房屋，視為合伙方根本性違約，合伙方按購房款總額的20%向集資方支付違約金，同時集資方有權(quán)將該房屋另售他人。

　　六、工程質(zhì)量驗收及保修

　　根據(jù)國家建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準，以轄地質(zhì)檢部門驗收合格為準，并按國家規(guī)定的保修范圍和要求實施保修。

　　七、公用物業(yè)的明確及管理

　　房屋的樓梯間、公用走道、排污管道及其它公用設(shè)施均為物業(yè)范圍內(nèi)業(yè)主共有，樓梯及公共平臺權(quán)屬執(zhí)行國家相關(guān)規(guī)定。

　　八、其它約定

　　1、合伙方超過(以集資方書面、電話、公告、通知之一確認)30天履行本合同約定付款規(guī)定，視為合伙方同意，集資方有權(quán)將此房另售他人，且合伙方無權(quán)干涉。

　　2、未完清交房手續(xù)前，合伙方不得搬進該房裝修和居住，裝修過程中未經(jīng)有關(guān)部門批準不得隨意改變?nèi)魏谓Y(jié)構(gòu)，違者承擔(dān)一切法律責(zé)任。

　　3、本合同在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方通過協(xié)商解

　　決。

　　4、交房標(biāo)準：合格。樓面、樓板全現(xiàn)澆;正前方貼外墻瓷磚，其它水泥搓沙，外窗、鋁合金窗，室內(nèi)清水墻。

　　十、本合同一式三份，集資方、合伙方各執(zhí)一份，有關(guān)部門存檔一份，雙方簽字立即生效，同時具備法律約束力。

　　備注：

　　集資方(簽章)： 合伙方(簽章)：

　　委托代理人(簽章) 委托代理人(簽章)：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　簽定合同時間：_____年_____月_____日

集資建房合同5

　　警方管理:_______

　　合作伙伴:_______

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律的規(guī)定，在平等、自愿、集資、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就合伙建房事宜，訂立以下合同(以下簡稱本合同):

　　一、項目概述:農(nóng)民新村

　　1.項目名稱:_______

　　2.地址:_______

　　二、建房的基本情況

　　合伙人所建房屋(以下簡稱該房屋)的建筑面積為平方米，具體面積以實際建筑面積為準，按照約定的單價實行多退少補。

　　三、價格和支付方式

　　該房屋每平方米單價為人民幣，總價為人民幣(大寫):壹拾萬元整，付款方式為現(xiàn)房現(xiàn)金。簽訂合同時，合伙企業(yè)向募集人支付總房款的60%，金額為人民幣(大寫)壹拾萬元整；剩余房價為人民幣，大寫(人民幣)壹拾萬元整。支付房子并在工程竣工驗收后全額支付。

　　四、收取代理費

　　在主項目封頂之日起十(10)天內(nèi)(通過書面通知或電話或募捐者的公告通知合伙人開始計算時間)，合伙人必須提前向募捐者支付天然氣、自來水和電網(wǎng)改造費用(由募捐者代表相關(guān)部門收取):

　　1、天然氣戶收費元；2、自來水代住戶收費元；3.電網(wǎng)改造費用人民幣。(一戶一桌)。

　　上述代收費用的結(jié)算以安裝之日的價格為準。如有調(diào)整，以相關(guān)部門收費為準，多退少補。合伙人未按時付款，造成合伙人所購房屋水、電、氣未安裝的，由合伙人承擔(dān)一切后果。

　　五、房屋移交

　　1.本合同自合伙企業(yè)支付房款后立即生效。本合同約定的房屋將于年月日交付給合伙人使用。逾期超過200日交付的，合伙人有權(quán)要求退房，募捐人應(yīng)當(dāng)在收到合伙人提出的退房申請之日起15日內(nèi)退還已付房價款，并支付中國人民銀行同期標(biāo)準活期存款利息。合同繼續(xù)履行的'，延期交貨賠償金按中國人民銀行同期標(biāo)準活期存款利息按月支付。

　　2.募集人應(yīng)以書面、電話、公告、通知等方式通知合伙人。，合伙人應(yīng)當(dāng)在收到通知后20日內(nèi)通知募集人。

　　3.如果合伙人不能按時來接管房子，他應(yīng)該提前通知。募捐者未能在三十天內(nèi)接管房子。

　　4.合伙人逾期30日未來接房的，視為合伙人根本違約，合伙人向募捐人支付總購房款20%的違約金，募捐人有權(quán)將該房屋出售給他人。

　　六、工程質(zhì)量驗收和保修

　　根據(jù)國家建設(shè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準，以其管轄的質(zhì)檢部門驗收為準，保修按國家規(guī)定的保修范圍和要求執(zhí)行。

　　七、明確和管理公共財產(chǎn)

　　該房屋的樓梯、公共走道、排污管等公共設(shè)施在物業(yè)范圍內(nèi)歸業(yè)主所有，樓梯和公共平臺的所有權(quán)應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定。

　　八、其他協(xié)議

　　1.如果合伙人在30天內(nèi)履行了本合同規(guī)定的付款條款(經(jīng)募捐人書面、電話、公告或通知確認)，則視為合伙人同意，募捐人有權(quán)將該房屋出售給他人，合伙人無權(quán)干涉。

　　2.在完成交接手續(xù)前，合伙人不得進入房屋進行裝修和居住，在裝修過程中，未經(jīng)有關(guān)部門批準，不得擅自改變?nèi)魏谓Y(jié)構(gòu)。違者承擔(dān)一切法律責(zé)任。

　　3.本合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決肯定的。

　　4.交貨標(biāo)準:合格。地板、現(xiàn)澆地板；外墻瓷磚、其他水泥砂磨、外窗、鋁合金窗、室內(nèi)干墻貼在正前方。

　　九、本合同一式三份，發(fā)起人和合伙人各執(zhí)一份，相關(guān)部門存檔一份。雙方的簽字將立即生效并具有法律約束力。

　　備注:_______

　　警管(簽字蓋章):合伙人(簽字蓋章):_______

　　授權(quán)代理人(簽名和蓋章):_______

　　電話:電話:_______

　　合同簽署日期:_______年_______月_______日

集資建房合同6

　　甲方：_________(以下簡稱甲方)

　　乙方：_________（以下簡稱乙方)

　　甲方在大同有一幢二間二層半房屋，以包工包料方式承包給乙方，按500元/m計價，房屋計價面積按滴水齊計算隔熱層計半價。

　　一、承包內(nèi)容

　　1、基礎(chǔ)打樁由甲方承擔(dān)。

　　2、以混凝土墊層往上由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方應(yīng)按圖紙施工。

　　4、圈梁鋼筋φ12大梁挑梁主筋φ25(以設(shè)計說明為準)。

　　5、第一層、二層做24實心墻，隔熱層做空心墻。

　　6、屋面檁子間距60—70厘米，蓋紅瓦檁條小頭不少于8厘米直徑。

　　7、乙方只負責(zé)土建毛坯含面墻瓷磚(不含水電門窗以及內(nèi)面瓷磚裝修)內(nèi)外粉刷以及第一層室內(nèi)地面找平。

　　8、隔熱層前檐屋尖以隔壁高度為標(biāo)準砌筑隔熱層做地坪。

　　二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方負責(zé)施工場地水電路三通。

　　2、甲方負責(zé)施工場地周邊鄰里關(guān)系的協(xié)調(diào)與處理。

　　3、甲方有隨時了解施工情況及相關(guān)技術(shù)的`權(quán)利。

　　4、甲方安排質(zhì)監(jiān)人員監(jiān)理房屋事宜挖基和回填土不與乙方相關(guān)。

　　三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、合同簽訂以后乙方組織工人施工，所有建筑工具不與甲2方相關(guān)。

　　2、乙方需嚴格按圖紙施工，不得擅自更改圖紙。

　　3、施工中乙方需服從甲方委派技術(shù)員監(jiān)督。

　　四、質(zhì)量和安全

　　1、乙方需按建筑工程質(zhì)量管理程序規(guī)范施工，施工過程中如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)勒令乙方整改或返工，其返工損失由乙方自行負擔(dān)。

　　2、施工中乙方要做到安全生產(chǎn)，如出現(xiàn)安全事故一切損失由乙方負責(zé)，概不與甲方相干。

　　五、付款方式

　　1、基礎(chǔ)完工付壹拾貳萬元(120xx0元)。

　　2、第一層蓋板壹拾貳萬元(120xx0元)。

　　3、第二層蓋板壹拾貳萬元(120xx0元)。

　　4、屋面封頂付壹拾貳萬元(120xx0元)。

　　5、其它完工后一次性付清余款，不得超過完工日六個月。

　　六、上述條款如一方違約所造成的一切損失由違約方負擔(dān)。

　　七、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日生效，望雙方共同遵守，如有未盡事宜雙方另行商議，具有同等的法律效力。

　　甲方簽字：__________________

　　乙方簽字：__________________

　　年月日：__________________

集資建房合同7

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　鑒于：

　　1、甲方單位現(xiàn)準備通過集資建設(shè)樓房，甲方根據(jù)其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格。

　　2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。

　　3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

　　4、甲方同意并以自身的名義向其單位繳納集資款項。

　　5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。

　　6 、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂以下協(xié)議：

　　第一條集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實際人約定

　　1、甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得位于第_________層，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。

　　2、自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。

　　第二條集資款項繳納

　　1、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求按其單位要求及時繳納于該單位。在繳納每筆集資款項后，應(yīng)保存好單位開具的收款憑證原件。

　　第三條集資建房手續(xù)辦理

　　甲方應(yīng)按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。

　　第四條集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

　　一）房屋交付

　　若協(xié)議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應(yīng)在其單位交房日起全部付款予乙方。

　　二）注意事項

　　1、乙方只與本校教職工簽訂房屋合同。

　　2、乙方應(yīng)督促建筑商做好頂層房屋的防水、防熱設(shè)施。

　　3、乙方應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃水電入戶到家。

　　4、乙方應(yīng)做好房屋的排水等附屬設(shè)施。

　　5、甲方應(yīng)按學(xué)校規(guī)定遵守履行自己應(yīng)盡的責(zé)任。

　　第五條除集資款外的費用承擔(dān)

　　本協(xié)議履行中，甲方只向乙方交住房集資款外，學(xué)校的附屬設(shè)施建設(shè)由乙方承擔(dān)。

　　第六條聲明及保證

　　鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利。

　　第七條爭議的`處理

　　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。

　　第八條補充與附件

　　本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。

　　本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　第九條協(xié)議的效力

　　1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效

　　2、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

　　3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　甲方（簽字）：__________

　　乙方（簽字）：__________

　　簽訂地點：_________

　　簽訂地點：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　公證人：（簽字）：__________

　　簽訂地點：_________

　　_________年____月____日

集資建房合同8

　　甲方：

　　乙方： 身份證號碼：

　　為解決單位職工住房困難，經(jīng)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)班子研究決定：職工集資建房。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用原則，就乙方取得位于屈原一中內(nèi)住房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：

　　第一條：集資住房的情況及產(chǎn)權(quán)實際人約定

　　1、甲方職工集資樓坐落于屈原一中家屬區(qū)以北，總層數(shù)為四層�，F(xiàn)將三樓東邊的一套房產(chǎn)出售給乙方，其建筑面積為134.43㎡。

　　2、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方即為上述住房實際產(chǎn)權(quán)人。

　　第二條：集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的取得

　　1、房屋交付

　　自本合同簽訂之日起，甲方即行將上述單元轉(zhuǎn)交付予乙方，乙方即行行使基于實際產(chǎn)權(quán)人對該住房的所有權(quán)益、如有拆遷、賠償?shù)葐栴}全歸乙方自主擁有權(quán)。

　　2、產(chǎn)權(quán)證的辦理

　　乙方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)證辦理的.所有費用，甲方將協(xié)助乙方辦理該住房的獨立產(chǎn)權(quán)證。

　　第三條：集資房款

　　因甲方出讓其集資住房予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后，以每平方米2480元的價格，立即一次性付清集資房款人民幣叁拾叁萬陸仟元整（336000元）。

　　第四條 ：協(xié)議的效力

　　1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　2、本協(xié)議一式二份，甲、乙各一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日：

集資建房合同9

　　集資方：__________

　　合伙方：__________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方平等、自愿、集資合伙建房協(xié)商一致的基礎(chǔ)上合伙建房一事訂立如下合同（以下簡稱本合同）：

　　一、項目概況：農(nóng)民新村

　　1、項目名稱：私宅樓

　　2、地址：__________。

　　二、修建房屋的基本情況

　　合伙方修建的`房屋（以下簡稱該房）__________樓__________號，建筑面積__________平方米，準確面積以建筑實際面積為準，并按約定單價實行多退少補。

　　三、價格與付款方式

　　該房每平方米單價：__________元，總價__________元整（大寫）：__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾元整，其付款方式為現(xiàn)房現(xiàn)款，簽合同時，合伙方向集資方總房款的60%，金額為__________元，大寫（人民幣）__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整。余下房款__________元，大寫（人民幣）__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整。在交房和修建完工驗收后一并付清。

　　四、代辦費用的收取

　　在主體工程封頂之日起10日內(nèi)（以集資方書面通知或電話、公告等方式通知合伙方開始計算時間），合伙方必須向集資方預(yù)交（集資方代相關(guān)部門收取）天然氣、自來水、電網(wǎng)改造費：

　　1、天然氣上戶代收費__________元。

　　2、自來水上戶代收費__________元。

　　3、電網(wǎng)改造代收費元。（一戶一表）。

　　上述代收費用之結(jié)算以安裝之日價格為準，如遇調(diào)整以相關(guān)部門收費為準，多退少補，如合伙方未按時繳款，導(dǎo)致合伙方所購房屋的水、電、氣不能安裝，所造成的一切后果由合伙方自己負責(zé)。

　　五、房屋交接

　　1、合伙方在交清房款后，本合同立即生效。定于年月日將本合同約定所修建房屋交合伙方使用，逾期交房超過200天的，合伙方有權(quán)要求退房，集資方應(yīng)在收到合伙方退房申請15日內(nèi)退還已交房款，并支付房款的同期人民銀行標(biāo)準活期儲蓄利息。繼續(xù)履行合同的，每月按已交房款的同期人民銀行標(biāo)準活期儲蓄利息支付延期交房補償金。

　　2、集資方在交房時以書面、電話、公告、通知等方式之一通知合伙方，合伙方接到集資方通知后應(yīng)在二十日內(nèi)前

　　3、合伙方如不能按時前來接收房屋，應(yīng)提前告知。集資方逾期接房，逾期不能超過三十天。

　　4、合伙方逾期三十天不能前來接收房屋，視為合伙方根本性違約，合伙方按購房款總額的20%向集資方支付違約金，同時集資方有權(quán)將該房屋另售他人。

　　六、工程質(zhì)量驗收及保修

　　根據(jù)國家建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準，以轄地質(zhì)檢部門驗收合格為準，并按國家規(guī)定的保修范圍和要求實施保修。

　　七、公用物業(yè)的明確及管理

　　房屋的樓梯間、公用走道、排污管道及其它公用設(shè)施均為物業(yè)范圍內(nèi)業(yè)主共有，樓梯及公共平臺權(quán)屬執(zhí)行國家相關(guān)規(guī)定。

　　八、其它約定

　　1、合伙方超過（以集資方書面、電話、公告、通知之一確認）30天履行本合同約定付款規(guī)定，視為合伙方同意，集資方有權(quán)將此房另售他人，且合伙方無權(quán)干涉。

　　2、未完清交房手續(xù)前，合伙方不得搬進該房裝修和居住，裝修過程中未經(jīng)有關(guān)部門批準不得隨意改變?nèi)魏谓Y(jié)構(gòu)，違者承擔(dān)一切法律責(zé)任。

　　3、本合同在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方通過協(xié)商解決。

　　4、交房標(biāo)準：合格。樓面、樓板全現(xiàn)澆。正前方貼外墻瓷磚，其它水泥搓沙，外窗、鋁合金窗，室內(nèi)清水墻。

　　九、本合同一式三份，集資方、合伙方各執(zhí)一份，有關(guān)部門存檔一份，雙方簽字立即生效，同時具備法律約束力。

　　集資方（簽章）：__________

　　合伙方（簽章）：__________

　　委托代理人（簽章）：__________

　　委托代理人（簽章）：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　簽定合同時間：__________年__________月__________日

集資建房合同10

　　甲方(出賣人) 身份證號碼：

　　乙方(買賣人) 身份證號碼：

　　甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實守信的前提下，達成如下協(xié)

　　議：

　　第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房

　　屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一) 座落于 建筑面積約 平方米。

　　(二) 出售房屋的土地證證號為：

　　(三) 房屋平面圖見房產(chǎn)證；

　　(四) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的

　　相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，一切附屬物一并轉(zhuǎn)讓。

　　(五) 出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)

　　生間、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價

　　款。

　　第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、

　　沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條：價款按雙方約定價錢付款，總金額人民幣(￥ )；房價款的支付方式為：乙方一次性付給

　　甲方，甲方許勇保證隨時配合乙方鞏慶琳辦理房屋過戶手續(xù)，否則除歸還全部購房款外再賠償房款

　　總額百分之二十的'違約金。

　　第四條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人

　　均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得就房屋買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛。 身

　　份證號碼：

　　第五條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。

　　第六條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人

　　民法院起訴管轄。

　　第七條：本合同一式三份，其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，鑒證人留執(zhí)一份，均具有相同 的法律效力。

　　第八條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(簽章)：

　　聯(lián)系電話：

　　簽約日期：

　　鑒證人：

　　鑒證人：

　　簽約日期：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方(簽章）：

　　聯(lián)系電話：

　　簽約日期：

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