買房定金合同

買房定金合同

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的買房定金合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

買房定金合同1

　　賣房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　買房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條 甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號(hào)的_____房(____室_____廳______平米)賣于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無(wú)憑，立字據(jù)為證。

　　第二條 該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)______千_____百 元整(__________ 元)。

　　第三條 賣房人(或其委托的中介人)負(fù)責(zé)此次房產(chǎn)交易的全部事項(xiàng)，在規(guī)定交清全款之前將此房屋和全部所屬手續(xù)(包括各種合同、票據(jù)等)轉(zhuǎn)換到買房人名下。因上述因素造成房屋的`買賣不能兌現(xiàn)，由甲方承擔(dān)違約及其它相應(yīng)賠償責(zé)任。

　　第四條 在房屋買賣合同簽訂后，乙方支付甲方定金_____( )。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

　　第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

　　第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

買房定金合同2

　　出售方（甲方）：

　　買受方（乙方）：

　　一、雙方交易的房地產(chǎn)基本情況：（若本條描述的該房地產(chǎn)之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡，則以該房地產(chǎn)權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn)，且雙方同意不再另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以變更和確認(rèn)。）

　　1。1類型：□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪（商場(chǎng)）□其他

　　1。2交易房屋坐落于區(qū)路弄號(hào)室以及其附屬的號(hào)車位；

　　1。3建筑面積：平方米（具體面積以產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)）；戶型：室廳衛(wèi)；

　　1。4權(quán)利人；

　　1。5房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證編號(hào)：滬房（地）字（）第號(hào)；

　　預(yù)售合同預(yù)售登記編號(hào)：；

　　1。6室內(nèi)裝修情況：；

　　1。7附屬設(shè)施、設(shè)備：；

　　1。8是否已設(shè)立抵押：□否□是，抵押權(quán)利人：；貸款余額：約元；

　　貸款余額處理方案：□甲方自行還清；□乙方首期房?jī)r(jià)款由丙方保管并優(yōu)先用于償還，余額轉(zhuǎn)付甲方/不足部分甲方自行補(bǔ)足；□轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)（轉(zhuǎn)貸款，或稱轉(zhuǎn)按揭）

　　1。9是否已設(shè)立租賃：□否□是（租賃期限：年月日至年月日），是否已取得承租人放棄對(duì)該房地產(chǎn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面證明：□否□是

　　1。10其他約定事項(xiàng)：；

　　二、乙方為表示對(duì)甲方所有的房地產(chǎn)之購(gòu)買誠(chéng)意，向甲方支付定金計(jì)人民幣元整。

　　三、買房條件：

　　3。1房?jī)r(jià)款：人民幣元整。

　　3。2房?jī)r(jià)款的支付方式：

　　3。2。1首期房?jī)r(jià)款為元（其中包括乙方已經(jīng)支付的定金元）。

　　如需用于償還貸款的，乙方應(yīng)與買賣合同簽訂后且抵押權(quán)人許可的最短時(shí)間內(nèi)替甲方支付至甲方的抵押房款還款賬號(hào)，如有剩余轉(zhuǎn)付甲方，如果不足甲方自行補(bǔ)足，并應(yīng)該由甲方辦妥該房屋的抵押解除手續(xù)。

　　如甲方自行籌款還清貸款的，乙方應(yīng)當(dāng)于房屋買賣合同簽訂日內(nèi)直接支付給甲方，在抵押權(quán)人許可的最短時(shí)間內(nèi)，甲方自行籌款解除該房屋的`抵押并辦妥相關(guān)手續(xù)。

　　如該房屋沒有抵押，首付款應(yīng)當(dāng)于簽訂房屋買賣合同日支付支付給甲方。

　　3。2。2第二期房?jī)r(jià)款元。

　　a乙方自籌資金支付的：在申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)并由乙方收到收件收據(jù)回執(zhí)當(dāng)日，乙方直接支付給甲方。

　　b乙方銀行貸款需要支付的，由乙方的貸款銀行支付，房款期限以銀行貸款實(shí)際放款日為準(zhǔn)。乙方銀行貸款審批手續(xù)應(yīng)當(dāng)在雙方約定的過(guò)戶日前辦妥，否則視為申請(qǐng)貸款失敗或者部分失敗，乙方應(yīng)當(dāng)于過(guò)戶當(dāng)日以現(xiàn)金方式直接支付給甲方或者向甲方補(bǔ)足貸款不足部分。

　　3。2。3尾款計(jì)人民幣元，應(yīng)當(dāng)于辦妥交房手續(xù)當(dāng)日支付給甲方，如需擔(dān)保戶口遷移的，應(yīng)當(dāng)于約定的戶口遷出日付清尾款。

　　3。3其他：

　　3。3。1、甲方已經(jīng)支付給該房地產(chǎn)發(fā)展商或物業(yè)管理公司或其他相關(guān)部門的維修基金（若有）、管理費(fèi)押金（若有）、電話初裝費(fèi)（若有）、煤氣初裝費(fèi)（若有）、有限電視申請(qǐng)費(fèi)（若有）、等已包含在房?jī)r(jià)款內(nèi)，不再另行結(jié)算，但以上各項(xiàng)的要名費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　3。3。2、該房地產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備及室內(nèi)裝飾的價(jià)格均已包含在房?jī)r(jià)款內(nèi)，并隨該房地產(chǎn)交付同時(shí)一并轉(zhuǎn)讓乙方。

　　3。3。3、甲方承諾自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移（送件取得收件收據(jù)）之日起的日內(nèi)，向房屋所在地的公安派出機(jī)構(gòu)辦理原有戶口（若有）的遷出手續(xù)，如由于甲方未及時(shí)遷出戶口造成乙方損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3。3。4、甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)等規(guī)定各自承擔(dān)本交易所產(chǎn)生的稅、費(fèi)。（買賣合同如需公正，公證費(fèi)用由引發(fā)公證的原因方承擔(dān)，借款抵押合同如需公證，公證費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。

　　3。3。5、如3。2。2款b項(xiàng)所述乙方的貸款申請(qǐng)未經(jīng)貸款銀行審核通過(guò)或者審核通過(guò)的額度不足申請(qǐng)額度，則乙方應(yīng)于送件當(dāng)日將其補(bǔ)足并支付給甲方。

　　四、甲乙雙方約定于年月日前簽訂正式《上海市房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同。

　　如果甲方未能履行本條所述事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，如果乙方未能履行本條所述事項(xiàng)可，則已支付甲方的定金不予返還。

　　五、雙方約定應(yīng)當(dāng)于簽訂房屋買賣合同后日內(nèi)辦理房屋買賣過(guò)戶手續(xù)。

　　六、雙方約定應(yīng)當(dāng)與過(guò)戶后日內(nèi)辦理交房手續(xù)并應(yīng)當(dāng)辦妥該房屋的維修基金、水電煤氣以及有限電視的過(guò)戶手續(xù)。

　　七、依據(jù)本協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)支付給甲方的任何款項(xiàng)。若需通過(guò)轉(zhuǎn)帳等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：

　　戶名：；開戶銀行：；賬號(hào)：；

　　八、甲、乙雙方在本協(xié)議蓋章處書寫的聯(lián)絡(luò)地址即為本協(xié)議下任何書面通知的送達(dá)地址，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無(wú)法送達(dá)的，均按照付郵日（以郵局郵戳為準(zhǔn)）視作通知方已依本協(xié)議給予書面通知。若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方。

　　九、本協(xié)議各方約定的其他事項(xiàng)：。

　　十、本協(xié)議一式三份，經(jīng)三方簽章后即為生效，三方各執(zhí)一份。

　　出賣方（甲方）：買賣方（乙方）：

　　代理人（代表人）：代理人（代表人）：

　　證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：

　　聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：

　　日期：日期：

　　定金收款收據(jù)

　　本人，身份證號(hào)碼為

　　是上海市區(qū)路弄號(hào)室的產(chǎn)權(quán)人，茲收到購(gòu)買上述房屋的購(gòu)房定金人民幣元整（大寫）。

　　立此為據(jù)。

　　收款人：

　　年月日

買房定金合同3

　　賣房人： (簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)：

　　買房人： (簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：

　　為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

　　一、甲方愿 將坐落在周口市七一路，路北博雅公寓(909)、(910)兩間地號(hào)。面積兩房共合計(jì)。經(jīng)雙方商議，房?jī)r(jià)為壹拾貳萬(wàn) 元整(120xx0￥)。其中包括：室內(nèi)、空調(diào)等各種家具，乙方已看過(guò)房屋情況，自愿購(gòu)買。

　　二、付款方式：乙方提前預(yù)付買房定金壹萬(wàn) 元整(10000￥)乙方一次性付清的同時(shí)，剩余拾壹萬(wàn)(110000 元)乙方一次性付清的'同時(shí)，甲方將房屋所有權(quán)證交付于乙方。房屋產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用，由乙方全部自理與甲方無(wú)關(guān)，甲方需向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)證件。

　　三、房屋產(chǎn)權(quán)買賣前的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方付責(zé)。房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，房屋產(chǎn)權(quán)引起的糾紛由乙方付責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　四、待雙方去房管局查清房屋產(chǎn)權(quán)證真?zhèn)魏�，乙方一次性付給甲方買房余款拾壹萬(wàn) 元整(110000 元)。雙方簽訂房屋買賣合同后此合同作廢。

　　五、此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

買房定金合同4

　　賣房者：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱甲)

　　買房者：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱乙)

　　為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

　　第1條 甲愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號(hào)的_____房(____室_____廳______平米)賣于乙，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無(wú)憑，立字據(jù)為證。

　　第2條 該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)______千_____百元整(__________元)。

　　第三條 由于賣房者房證及發(fā)票沒有到手，房子的.買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲不得再賣他人，乙不能悔約，訂立此合同，甲應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。

　　第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙支付甲定金_____( )。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

　　第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

　　第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。

　　賣房者(甲)：_______________________簽字

　　身份證號(hào)：__________________________________

　　聯(lián)系方式：_____________________________

　　買房人(乙)：_______________________簽字

　　身份證號(hào)：__________________________________

　　年月日

買房定金合同5

　　甲(賣方)： 身份證號(hào)碼：

　　甲代理人： 身份證號(hào)碼：

　　乙(預(yù)購(gòu)方)： 身份證號(hào)碼：

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙向甲預(yù)訂《 》(以實(shí)際產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))商品房事宜，訂立本合同。

　　第1條 乙預(yù)購(gòu)《 》(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證 (證書號(hào)： )，土地證： 并經(jīng)人民政府測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)，該房屋建筑面積為 平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。

　　第2條 乙預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣 元/平方米，乙預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣大寫： 整，乙采取_ _方式。簽訂正式合同時(shí)首付款 萬(wàn)，尾款 萬(wàn)元于簽訂正式房屋購(gòu)買合同后 個(gè)月內(nèi)付清。

　　第三條 乙同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣 _________整，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

　　第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_________ 天，甲乙雙方于___ 年_____ 月 ______號(hào)前到富鑫房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。

　　第五條 甲同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

　　注明：1：該房為__________房。

　　2：賣方必須提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證和契證等有效合法證件并配合過(guò)戶。

　　3：賣方必需保證交易的房產(chǎn)(財(cái)產(chǎn))無(wú)債權(quán)、債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)一房多賣現(xiàn)象。

　　4：買賣雙方商議同意交易的房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由( 方)承擔(dān)。

　　5：如上述面積與產(chǎn)權(quán)面積有差異，以產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。

　　第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲拒絕簽訂商品房出售合同的，必須返還已收取的定金;并且賠償雙方所交的.信息費(fèi)。乙拒絕簽訂商品房出售合同的，無(wú)權(quán)要求甲返還已收取的定金，并且無(wú)權(quán)要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費(fèi)。

　　第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持壹份，富鑫房產(chǎn)執(zhí)壹份。

　　其他約定：_______________________________________________________________________________________________

　　甲：(簽章) 乙：(簽章)

　　甲代理人：

　　見證方： (簽章)

　　見證方經(jīng)辦人： (簽章)

　　年 月 日

買房定金合同6

　　甲方(賣方)：______ 乙方(預(yù)購(gòu)方)：____

　　住所：______________ 住所：______________

　　郵編：______________ 郵編：______________

　　法定代表人：________ 證件名稱：__________

　　聯(lián)系電話：__________ 證號(hào)：______________

　　委托代理機(jī)構(gòu)：______ 聯(lián)系電話：__________

　　住所：______________

　　郵編： _____________

　　法定代表人：________

　　聯(lián)系電話：__________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《________________》商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條 乙方預(yù)訂____________________《____________》____________幢 ____________層____________室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書號(hào)：________________)，并經(jīng)_____________測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)，該房屋建筑面積為_______平方米。該房屋定于 _______年 _______月 _______日交付。

　　第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)_____________________________元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣 ______________________________元，乙方采取________________方式。

　　第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)_________________元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

　　第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為________天，乙方于______年______月______日前到_______________________________與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。

　　第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

　　第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的`定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

　　1.甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;

　　2.甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

　　第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1.甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

　　2.甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。

　　第九條 本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各持__份，______、______各執(zhí)一份。

　　甲方：_________(簽章)

　　乙方：_________(簽定)

　　_________年____月____日

買房定金合同7

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條：乙方購(gòu)買的房屋位于______________市______________區(qū)______________，(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：______________)，該房屋建筑面積為：______________平方米，產(chǎn)權(quán)人：______________。

　　第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____________元.此房?jī)r(jià)為凈價(jià),稅費(fèi)由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：_________________

　　第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_____________萬(wàn)元的購(gòu)房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款.

　　第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的'，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).

　　第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

　　第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

買房定金合同8

　　甲方（賣方）：

　　證件名稱： 證件號(hào)碼：

　　乙方（買方）：

　　證件名稱： 證件號(hào)碼：

　　丙方（見證方）：

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，簽署本合同。

　　第一條 乙方預(yù)定購(gòu)甲方以下房屋：（以下簡(jiǎn)稱該房屋）

　　1、該房屋坐落： ________ 市 ________ 區(qū) ________ 路 _________ 號(hào) __________ 棟 單元 （產(chǎn)權(quán)證號(hào)： _____________________ ，土地使用權(quán)證號(hào)： ）建筑面積： __________ 平方米，產(chǎn)權(quán)人： ___________ ，小區(qū)名稱： 。

　　2、產(chǎn)權(quán)及限制狀況：

　�、俚盅呵闆r：尚有銀行貸款，貸款余額不超出貳拾伍萬(wàn)元人民幣（小寫￥元）。

　�、谖飿I(yè)管理費(fèi)用情況：甲方尚有 2 年物業(yè)管理費(fèi)用未結(jié)清，由甲方自行解決，自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶當(dāng)日起再由乙方承擔(dān)該房屋物業(yè)管理費(fèi)用。

　　第二條 乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查，查看了該房屋所有權(quán)人（即甲方）及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權(quán)屬情況，了解并遵守長(zhǎng)沙市相關(guān)管理部門對(duì)二手房交易的相關(guān)規(guī)定，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。（附證件復(fù)印件）

　　第三條 甲方保證該房屋可進(jìn)行市場(chǎng)交易，手續(xù)齊全；房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索。甲方向乙方介紹房屋情況，真實(shí)、準(zhǔn)確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方?jīng)Q定購(gòu)買該房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項(xiàng)。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第四條 預(yù)訂條件

　　1、甲、乙雙方約定該房屋的交易總價(jià)為： _ _ 人民幣（小寫￥元）；

　　2、房屋交易所產(chǎn)生的雙方交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；

　　3、付款方式：

　　甲、乙雙方約定：

　�、巽y行貸款余額部分約定還款為乙方，在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》后，將在最后一期付款時(shí)沖抵。

　�、谠谝曳脚c房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》后，已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵；

　�、墼谝曳脚c房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》后，乙方將以轉(zhuǎn)賬方式支付該購(gòu)房屋款余款部分至長(zhǎng)沙市二手房交易中心監(jiān)管賬戶。

　　第五條 預(yù)訂期限

　　預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起 ____ 天。乙方應(yīng)于 ___ 年 __ 月 __ 日之前與甲方到二手房買賣營(yíng)業(yè)場(chǎng)所與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》。

　　第六條 意向金條款

　　1、乙方在簽署本合同后，向甲方支付購(gòu)房定金 人民幣 （ 小寫￥元 ） ，甲方收到乙方交付購(gòu)房定金后，向乙方出據(jù)收款憑證，以作為甲乙雙方履行本合同規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。

　　2、甲方在收取該房屋購(gòu)房定金之后交付該房屋裝修鑰匙給乙方，供乙方進(jìn)行房屋裝修設(shè)計(jì)，但乙方不能動(dòng)工裝修。在甲乙雙方辦理完銀行貸款余額還款后即可動(dòng)工裝修。

　　3、在本協(xié)議第五條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本條第 3 款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第四條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》的，甲方有權(quán)沒收乙方交付的意向金；房屋產(chǎn)權(quán)人拒絕按照本協(xié)議第四條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對(duì)乙方購(gòu)房決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購(gòu)買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。

　　4、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》的，甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任：①乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》時(shí)，就本協(xié)議第四條預(yù)訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達(dá)一致的；②本合同簽署后《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》簽署前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

　　第七條 甲、乙雙方約定，自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶即日內(nèi)，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。該房屋專項(xiàng)維修基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移。甲方保證在房屋交付乙方驗(yàn)收前，對(duì)房屋原有附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)（除雙方在《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》中另有約定外）。

　　第八條 若甲、乙雙方均不拒絕簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》，但又未能在第五條約定的`期限內(nèi)簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》，甲、乙雙方約定：對(duì)于導(dǎo)致延期簽署《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一天，按總房款的 2 ‰ 支付違約金。如逾期超過(guò) 日仍不能履約，守約方有權(quán)單方解除本合同，并按本合同第六條第 2、3 款及第七條主張權(quán)益。

　　第九條 因不可抗力原因?qū)е录滓译p方不能履行《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》的，且甲乙雙方在協(xié)商無(wú)果的情況下，甲方無(wú)償返還乙方定金，本定金合同終止。

　　第十條 為保證本合同與《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》的一致性，甲乙雙方約定，本合同所約定的條款事項(xiàng)未在《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》中體現(xiàn)的，該條款繼續(xù)有效；本合同所約定的條款事項(xiàng)與《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》的約定發(fā)生沖突的，以《長(zhǎng)沙市房屋買賣合同》中的約定為準(zhǔn)。

　　第十一條 本合同必須由房屋所有權(quán)人與房屋購(gòu)買人本人簽字，如雙方本人不能親自到場(chǎng)簽署，則必須通過(guò)法律公證形式委托被委托人出面辦理，被委托人要當(dāng)面出據(jù)委托公證書及被委托人身份證原件和委托人的身份證復(fù)印件。

　　第十二條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述方式解決：

　　提交仲裁委員會(huì)仲裁 □ 依法向人民法院起訴

　　第十三條 本合同共肆頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各持一份。自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　補(bǔ)充約定： （ □有補(bǔ)充約定□無(wú)補(bǔ)充約定 ）

　　甲方（簽字）： ________ 乙方（簽字）： _______

　　日期：_____日期：______

　　丙方（簽章）： _____

　　日期： ____

買房定金合同9

　　賣房人：______________;(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　買房人：______________;(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的'順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條甲方愿將座落_____市______區(qū)______街______段_____號(hào)的______房(_____室______廳______平米)賣于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無(wú)憑，立字據(jù)為證。

　　第二條該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)______________萬(wàn)__________千______百元整(________________元)。

　　第三條由于賣房人房證沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證等證件。

　　第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金______。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

　　第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

　　第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

　　賣房人(甲方)：______________簽字

　　身份證號(hào)：_____________聯(lián)系方式：_________________

　　買房人(乙方)：_____________簽字

　　身份證號(hào)：_____________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

買房定金合同10

　　甲方：(賣方)：_____________________________________________________

　　住所：_________________________________________ 郵編：______________

　　法定代表人：________________________ 聯(lián)系電話：___________________

　　委托代理機(jī)構(gòu)：_____________________________________________

　　住所：______________________________________ 郵編 ： ______________

　　法定代表人：___________________ 聯(lián)系電話： ______________________

　　乙方 ( 預(yù)購(gòu)方 )：_____________________________________________________

　　住所 ：__________________________________________ 郵編 ：_____________

　　證件名稱：______________ 證號(hào)：______________ 聯(lián)系電話 ：______________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條 乙方預(yù)訂____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 層____________ 室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證 (證書號(hào)：________________ )，并經(jīng)_____________ 測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè) ，該房屋建筑面積為 ___________ 平方米。該房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。

　　第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)_____________________________ 元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣 ______________________________ 元，乙方采取________________ 方式。

　　第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)_________________ 元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

　　第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為 ______天，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。

　　第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的'廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

　　第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;

　　2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

　　第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

　　2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。

　　第九條 本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各持 份，

　　_____________________________ 、___________________________各執(zhí)一份。

　　甲方：(簽章) 乙方：(簽定)

　　年 月 日 年 月 日

　　--------

買房定金合同11

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　1.甲方的房屋座落在_______區(qū)_______路_____弄_____號(hào)_____室，建筑面積_____平方米。

　　2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥_______元(大寫：人民幣_(tái)______萬(wàn)元正)。

　　3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥_______元正(大寫：人民幣_(tái)___________元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議生效。

　　4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。

　　5.乙方必須在定金支付后_____天內(nèi)于_____日前簽定房屋買賣合同，同時(shí)支付首期房款￥_____元(大寫：_________________人民幣_(tái)____)第二期房款為_____元(大寫：_________________人民幣_(tái)____)于_____前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理，一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約，定金不退還。

　　6.維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。

　　7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。

　　8.如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　身份證號(hào)碼：_________________身份證號(hào)碼：_________________

　　時(shí)間：_________________時(shí)間：_________________

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