精選訂立合同匯編10篇
在人們的法律意識不斷增強的社會，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家收集的訂立合同10篇，希望對大家有所幫助。
訂立合同 篇1
勞動合同的訂立是十分重要的，合同訂立生效涉及合同當事人之間的權利義務。尤其是在勞動合同中，合同的訂立涉及勞動者的保險、福利待遇等。
一、勞動合同訂立的原則
①平等原則
平等原則是指勞動者和用人單位在法律上處于平等的地位，平等地決定是否締約，平等地決定合同的內容。任何一方可拒絕與對方簽訂合同，同時任何一方都不得強迫對方與自己簽訂合同。
②自愿原則
自愿原則是從平等原則引申出來的。當事人地位的平等性要求雙方對于勞動合同的訂立不得享有任何特權。當事人訂立合同只能出于其內心意愿。用人單位不得強迫勞動者訂立勞動合同，其他任何機關 、團體和個人都無權強迫勞動者訂立勞動合同。
③協商一致原則
協商一致原則要求當事人雙方就勞動合同的主要條款達成一致意見后，勞動合同才成立。可能雙方當事人都有與對方訂立勞動合同的意向，但在具體條款上，如工作期限、勞動報酬等問題上往往意見不一，這時合同就不能成立。
④合法原則
合法原則是指勞動合同的訂立不得違反法律、法規的規定。這里所說的法律、法規，根據勞動部1994年9月5日發布的《關于〈勞動法〉若干條文的說明》的解釋，既包括現行的法律、行政法規，也包括以后頒布實行的法律、行政法規，既包括勞動法律、法規，也包括民事、經濟方面的法律、法規。
二、如何訂立勞動合同
（1）訂立前的知情權
勞動者在訂立勞動合同前，有權了解用人單位相關的規章制度、勞動條件、勞動報酬等情況，用人單位應當如實說明。
用人單位在招用勞動者時，有權了解勞動者健康狀況、知識技能和工作經歷等情況，勞動者應當如實說明。
（2）勞動合同的文本與文字
勞動合同文本可以由用人單位提供，也可以由用人單位與勞動者共同擬訂。由用人單位提供的合同文本，應當遵循公平原則，不得損害勞動者的合法權益。
勞動合同應當用中文書寫，也可以同時用外文書寫，雙方當事人另有約定的，從其約定。同時用中、外文書寫的勞動合同文本，內容不一致的，以中文勞動合同文本為準。勞動合同一式兩份，當事人各執一份。
（3）勞動合同的主要條款
勞動合同應當具備以下條款：
（一）勞動合同期限；
（二）工作內容；
（三）勞動保護和勞動條件；
（四）勞動報酬；
（五）勞動紀律；
（六）勞動合同終止的條件；
（七）違反勞動合同的責任。
勞動合同除前款規定的必備條款外，當事人可以協商約定其他內容。
勞動合同必備條款不全，但不影響主要權利義務履行的，勞動合同成立。
勞動合同當事人可以按國家和地方的有關規定，在勞動合同中約定參加社會保險的具體事項。
勞動合同當事人在勞動合同中約定終止條件的，應當經雙方當事人協商一致，并不得違反法律、法規和規章的規定。
（4）勞動合同的期限
勞動合同的期限分為有固定期限、無固定期限和以完成一定的工作為期限。勞動合同期限由用人單位和勞動者協商確定。
（5）勞動合同的生效日期
勞動合同自雙方當事人簽字之日起生效，當事人對生效的期限或者條件有約定的，從其約定。
（6）勞動合同的試用期
勞動合同當事人可以約定試用期。勞動合同期限不滿六個月的，不得設試用期；滿六個月不滿一年的，試用期不得超過一個月；滿一年不滿三年的，試用期不得超過三個月；滿三年的，試用期不得超過六個月。
勞動合同當事人僅約定試用期的，試用期不成立，該期限即為勞動合同期限。
（7）勞動合同的`服務期
勞動合同當事人可以對由用人單位出資招用、培訓或者提供其他特殊待遇的勞動者的服務期作出約定。
約定的服務期限長于勞動合同期限的，勞動合同期滿由用人單位終止合同的，不得追索勞動者服務期的賠償責任。勞動合同期滿用人單位要求勞動者繼續履行服務期的，雙方當事人應當續訂勞動合同，對服務期的履行方式雙方有約定的，從其約定。勞動者違反服務期約定的，應當承擔違約責任。
（8）商業秘密保護
勞動合同當事人可以在勞動合同中約定保密條款或者單獨簽訂保密協議。商業秘密進入公知狀態后，保密條款、保密協議約定的內容自行失效。對負有保守用人單位商業秘密義務的勞動者，勞動合同當事人可以就勞動者要求解除勞動合同的提前通知期在勞動合同或者保密協議中作出約定，但提前通知期不得超過六個月。在此期間，用人單位可以采取相應的脫密措施。
（9）競業限制
對負有保守用人單位商業秘密義務的勞動者，勞動合同當事人可以在勞動合同或者保密協議中約定競業限制條款，并約定在終止或者解除勞動合同后，給予勞動者經濟補償。競業限制的范圍僅限于勞動者在離開用人單位一定期限內不得自營或者為他人經營與原用人單位有競爭的業務。競業限制的期限由勞動合同當事人約定，最長不得超過三年，但法律、行政法規另有規定的除外。
勞動合同雙方當事人約定競業限制的，不得再約定解除勞動合同的提前通知期。
競業限制的約定不得違反法律、法規的規定。
雙方當事人可以在勞動合同或保密協議中約定勞動者在一定的期限內不得到有競業限制的用人單位任職，勞動者違反競業限制約定的，應當按約定的違約金承擔違約責任。
（10）勞動合同的違約金
違約金數額應當遵循公平、合理的原則約定。 違約金數額、承擔責任和支付辦法應由雙方當事人按照公平、合理的原則在勞動合同中約定。勞動者違反約定的，應當承擔違約責任。 雙方當事人約定的違約金數額高于因勞動者違約給用人單位造成實際損失的，勞動者應當按雙方約定承擔違約金；約定的違約金數額低于實際損失，用人單位請求賠償的，勞動者應按實際損失賠償。 約定的違約金數額畸高的，當事人可以要求適當減少。雙方當事人因違約金發生爭議的，可以按勞動爭議處理程序解決。
（11）勞動條件和勞動報酬標準
勞動合同約定的勞動條件和勞動報酬等標準，不得低于集體合同的規定；低于集體合同規定的，適用集體合同的規定。
集體合同按照有關法律、法規的規定簽訂。
（12）勞動合同的續訂
勞動合同期滿，經當事人協商一致，可以續訂勞動合同。續訂勞動合同不得約定試。
（13）勞動合同的無效
有下列情形之一的，勞動合同無效：
（一）違反法律、行政法規的；
（二）采取欺詐、威脅等手段訂立的。
無效的勞動合同，自訂立的時候起，就沒有法律約束力。確認勞動合同部分無效的，如果不影響其余部分的效力，其余部分仍然有效。
勞動合同的無效，由勞動爭議仲裁委員會或者人民法院確認。
（14）用工登記
用人單位與勞動者建立勞動合同關系，應當向勞動保障行政部門指定的經辦機構辦理用工登記手續。
總之，應對勞動合同的訂立是一個復雜的過程，實踐證明，由具備一定法律知識和工作經驗的律師來處理，既可以防范法律糾紛，也可以更好地解決法律糾紛，最大限度地避免或降低經濟損失，有效地保障您的合法權益。為了更好地幫您解決勞動合同的訂立問題，防止陷入法律誤區，您可以通過委托當地有經驗的律師為您提供專業的法律服務，使您的合法權益得到最大限度的保護。
訂立合同 篇2
一、平等原則
平等原則是指地位平等的合同當事人，在權利義務對等的基礎上，經充分協商達成一致，以實現互利互惠的經濟利益目的的原則。這一原則包括三方面內容：
1.合同當事人的法律地位一律平等。在法律上，合同當事人是平等主體，沒有高低、主從之分，不存在命令者與被命令者、管理者與被管理者。這意味著不論所有制性質，也不問單位大小和經濟實力的'強弱，其地位都是平等的。
2.合同中的權利義務對等。所謂“對等”，是指享有權利，同時就應承擔義務，而且，彼此的權利、義務是相應的。這要求當事人所取得財產、勞務或工作成果與其履行的義務大體相當;要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯他人權益;要求禁止平調和無償調撥。
3.合同當事人必須就合同條款充分協商，取得一致，合同才能成立。
二、自愿原則
自愿原則是合同法的重要基本原則，合同當事人通過協商，自愿決定和調整相互權利義務關系。自愿原則體現了民事活動的基本特征，是民事關系區別于行政法律關系、刑事法律關系的特有原則。民事活動除法律強制性的規定外，由當事人自愿約定。自愿原則也是發展社會主義市場經濟的要求，隨著社會主義市場經濟的發展，合同自愿原則就越來越顯得重要了。
自愿原則是貫徹合同活動的全過程的，包括：
第一，訂不訂立合同自愿，當事人依自己意愿自主決定是否簽訂合同;
第二，與誰訂合同自愿，在簽訂合同時，有權選擇對方當事人;
第三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定;第四，在合同履行過程中，當事人可以協議補充、變更有關內容;第五，雙方也可以協議解除合同;第六，可以約定違約責任，在發生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。總之，只要不違背法律、行政法規強制性的規定，合同當事人有權自愿決定。
三、公平原則
公平原則要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理，要大體上平衡，強調一方給付與對方給付之間的等值性，合同上的負擔和風險的合理分配。具體包括：
第一，在訂立合同時，要根據公平原則確定雙方的權利和義務，不得濫用權利，不得欺詐，不得假借訂立合同惡意進行磋商;
第二，根據公平原則確定風險的合理分配;
第三，根據公平原則確定違約責任。公平原則作為合同法的基本原則，其意義和作用是：公平原則是社會公德的體現
訂立合同 篇3
《勞動法》規定建立勞動關系應當訂立勞動合同，但是，什么時間訂立，如何訂立，不訂立有什么后果，未有涉及。導致勞動合同訂立的普及率不高，尤其在私營企業、鄉鎮企業為甚，本應保護勞動者利益的勞動合同，其作用大打折扣。 《勞動合同法》規定，用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關系，建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同。 已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同；用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資。
用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。用人單位違法不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的，自應當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資。非全日制用工雙方當事人可以訂立口頭協議，從事非全日制用工的勞動者可以與一個或者一個以上用人單位訂立勞動合同。
《勞動合同法》首次以法律的形式規定了用人單位不與勞動者訂立勞動合同的責任：支付雙倍的`工資、可能要訂立無固定期限勞動合同。借此增強用人單位對訂立勞動合同的重視，進一步提高訂立勞動合同的普及率，有效維護勞動者的利益，減少勞動爭議案件的發生，維護勞資關系的和諧穩定。
但是有一個問題，需要出臺相關的規定予以明確：勞動者不愿訂立勞動合同，用人單位沒有辦法強制勞動者來訂立勞動合同，對此，不訂立勞動合同的責任，由誰來承擔？由用人單位承擔，不公平，由勞動者承擔，沒有相關的規定。目前，一些中小企業的勞動者主要是農民工不愿意簽訂勞動合同的現象還是比較普遍的，他們對勞動合同的作用存在誤解，認為其是束縛自己的，有勞動合同不如沒有勞動合同，想走就走，來的方便。
這樣，勞動者往往不愿與單位簽訂勞動合同。新應聘的勞動者，如果拒絕簽訂勞動合同，單位不聘用便可化解因不簽訂勞動合同帶來的風險；但是對于已經工作存在事實勞動關系員工，明示拒簽勞動合同，對于企業而言，存在兩大風險：一種風險是不簽勞動合同就與其解除勞動關系，但須支付經濟補償金（因為不簽勞動合同很難納入到勞動合同法39條關于員工過失解除勞動關系不給經濟補償金的范疇）；第二種風險是維持勞動關系，但因未簽訂勞動合同，可能要支付勞動者雙倍的工資。
訂立合同 篇4
一、買方在簽訂和履行買賣合同時應注意的問題：
1、確定賣方提供的標的物有無瑕疵
買賣合同標的物的權利瑕疵，是指第三人得對標的物主張權利，買方不能取得所有權或不能取得完全的所有權。為保證買方能夠取得不受爭議的財產，買方必須要求賣方在訂立合同時提前說明，該出賣物是其擁有所有權和合法處分權的財產，如果賣方未將標的物上存有第三人的權利的情形預先告知買方，則買方有權請求降低價格、或解除合同和要求賠償損失。
2、確定標的物有無質量缺陷
賣方出賣的標的物必須符合法律的規定和當事人的.約不定期，如果標的物有表面缺陷(以通常方法檢查即可發現的缺陷)，買方應于接受標的物的當時提出;如果標的物有隱蔽缺陷(即需要經過技術鑒定或在物的使用過程中才能發現的缺陷)，買方應于規定的期限內提出。賣方交付的標的物有缺陷，買方有權拒收。買方已接受的，賣方應根據情況承擔降價、修理、更換、退貨、支付違約金、賠償損失等責任。但是，如果賣方在訂立買賣合同時已對標的物的缺陷作了聲明，或買方知道標的物的缺陷而愿意購買，則賣方對標的物的缺陷不負責任。
3、敦促賣方按約定和法律規定的時間、地點和，完整地交付標的物和辦理有關手續。例如對于房產、機動車輛、船舶必須辦理登記手續。
二、賣方在簽訂和履行買賣合時應注意以下幾點：
1、主動明確價格。價格是買賣合同的一項重要條款。如果價格條款沒有或不明確，買方付款就沒有標準，沒有依據，很容易發生糾紛。
2、敦促買方按合同規定的時間和方式支付價款。在即時清結的買賣合同中，買方應按規定支付價款，否則，可要求買方承擔。
3、敦促買方接受標的物。一般來說，買方訂立合同的目的就是取得標的物，買方會按約定接合同的約定及時接受標的物這會給賣方造成不利。賣方若遇買方無故拒不接受標的物或由于買方的原因無法交付的情況，為終結買賣關系也可將標的物交公證機關或有關單位。
訂立合同 篇5
出賣人： (以下簡稱甲方)
住所地：
法定代表人：
買受人：(以下簡稱乙方)
住所地：
法定代表人：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，在平等、自愿的基礎上，經充分協商，就乙方購買甲方產品達成以下買賣合同條款。
一、產品名稱、型號、數量
二、產品質量
1、質量標準：
2、乙方對產品質量的特殊要求：
3、乙方對產品包裝的特殊要求：
4、乙方對產品質量有異議的，應當在收到產品后五日內提出確有證據的書面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的，視為甲方產品質量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產品的，不受上述期限限制，視為甲方產品符合合同約定要求。
三、產品價款
1、產品的單價與總價：
上述貨物的含稅價為： 總價款為：
2、甲方產品的包裝費用、運輸費用、保險費用及交付時的上下列支費用等按下列約定承擔：
甲方產品的包裝物由 提供，包裝費用由 承擔。
甲主產品的運輸由 辦理，運輸費用由 承擔。
甲方產品的保險由 辦理，保險費用由 承擔。
甲方產品交付時的上下力支費用由 承擔。
乙方承擔的上述費用，乙方應當在甲方交貨前一次性給付甲方。
四、產品交付
甲方產品交付方式為：乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運。
產品交付地點為甲方所在地，交貨時間為合同生效后 天，若乙方對甲方產品有特殊要求的，甲方應當在乙方提供相關確認文件后 天內交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權拒絕交貨，乙方未能及時提供相應文件的，甲方有權延期交貨。
在合同約定期限內甲方違約未能及時交貨的'，產品的滅失、毀損的風險由甲方承擔;產品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產品的滅失、毀損的風險由乙方承擔。
五、價款結算
乙方應在本合同書簽訂 日內向甲方預付貨款 元，甲方交付前給付價款 元，余款由乙方在收到甲方產品之日起 天內付清。
乙方應當以現金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價款。
雙方同意乙方未能付清所有價款之前，甲方產品的所有權仍屬于甲方所有。
六、合同的解除與終止
雙方協商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權解除合同，但應當及時書面通知到對方。
七、商業秘密
乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術信息和經營信息等)均為甲方的商業秘密。
無論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業秘密承擔保密義務。非經甲方書面同意或為履行本合同義務之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業秘密。
乙方違反上述約定的，應當賠償由此給甲方造成的全部損失。
八、違約責任
本合同簽訂后，任何一方違約，都應當承擔違約金 元。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應當賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權利的費用等)。
九、不可抗力
因火災、戰爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續履行合同的，由雙方另行協商。
因不可抗力終止合同履行的一方，應當于事件發生后 日內向對方提供有權部門出具的發生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務而致損失擴大的，過錯方應當承擔賠償責任。
十、其他約定事項
1、乙方聯系人或授權代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等，都對乙方具有約束力，具有不可撤銷性。
2、簽訂或履行合同過程中，非經甲方書面同意或確認，乙方對甲方任何人員的個人借款，均不構成乙方對甲方的預付款或已付款款項。
3、乙方聯系地址、電話等發生變化的，應當及時通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯系方式無法與乙方聯系的，由乙方承擔相應的責任。
4、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同書具有同等法律效力。
5、乙方應當在簽訂合同時向甲方提供其合法經營的證明文件，并作為本合同的附件。
6、簽訂本合同時，雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。
十一、爭議解決
本合同履行過程中產生爭議的，雙方可協商解決。協商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。
十二、明示條款：
甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。
十三、本合同經雙方蓋章或授權代表簽字后生效。
十四、本合同書一式四份，雙方各執二份。
甲 方 ：乙 方：
委托代理人：委托代理人：
電 話：電 話：
傳 真：傳 真：
年 月 日
訂立合同 篇6
一、普通門診醫療服務合同的訂立
醫院的開業、廣告招牌為要約邀請，表明我是醫院，我正在營業，如果需要診療服務，我愿意提供服務。患者的掛號行為為要約，表明患者向醫院發出希望與醫院訂立醫療服務合同的意思表示。醫院接受患者交付的掛號費，向患者交付掛號單的行為是承諾，從這一時刻起，普通門診醫療服務合同即告成立。
二、住院醫療服務合同的訂立
門診醫師向患者提出住院治療的建議并開具住院單的行為為要約，即希望與患者訂立住院醫療服務合同的意思表示。且表明已經患者的承諾，醫院受該意思表示約束。患者辦理住院手續，并交付住院治療費押金的行為是承諾，即患者愿意與醫院訂立住院醫療服務合同，從辦理住院手續時起，住院醫療服務合同便告成立。
需要說明的是，醫療機構在履行突發公共衛生事件所負的“防疫”義務時，醫患雙方當事人的意思表示受到較大限制，締約的方式、過程主要依據法律的規定。我國《執業醫師法》第28條規定：“遇有自然災害，傳染病流行、突發重大傷亡事故及其他嚴重威脅人民生命健康的緊急情況時，醫師應當服從縣級以上人民政府衛生行政部門的`調遣。”
三、120急診醫療服務合同的訂立
120是免費公益電話號碼，通過120形成的急救合同仍屬于醫療服務合同。但它具有不同于一般合同關系的兩個特點。其一，這類合同是患方在危難時刻與醫療機構簽訂的。其二，患方對于合同的內容沒有機會和能力討價還價，處于弱勢地位。因此，接到120呼叫的醫療機構負有強制救治義務，并不得以任何借口拒絕出診救治。
有人認為，撥打120電話求救行為是要約，急救中心和醫院接到電話后出車急救是承諾。但這一觀點值得商榷，因為120急救合同不是一般的合同，它關系患者生命安危。如果將撥打120求救行為作為要約，急救中心或醫院就有權利拒絕出診且無需通知求救者。這樣的結果有悖于120的宗旨。醫療機構設置120急救電話或者與120急救網絡聯網的行為是要約，表明該醫療機構有接診急救患者的能力、技術及設施條件，并向社會上不特定的人發出愿意締結急救醫療服務合同的建議，該建議的內容具體、確定，即對急危患者進行緊急救治的醫療處置，至于救治的方法、費用等在所不問，該建議的性質是要約。患者或他人撥打該急救電話的行為應屬承諾，即患者或他人確信該醫療機構的急救能力和急救條件，愿意到該醫療機構接受急救服務，向醫療機構作出接受其要約的承諾。
120急救合同的成立時間，應明確只要患者撥打120求救，急救合同就成立、生效，急救中心或醫院須立即出診。對于自行直接將急危患者送到醫院、未經120接診的情形下，急危患者被運送的醫院的行為是承諾，從患者被送至醫院的救治場所時起醫療合同即告成立，如值班醫師脫崗，延誤了緊急救治即屬違約。
訂立合同 篇7
第一部分 合同協議書
發包人（全稱）：常德市智慧谷投資發展有限公司
承包人（全稱）：湖南浩宇建設有限公司
為實施高泗路西延段新建工程（項目名稱），發包人已接收承包人對本項目的中標。依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、行政法規，遵守平等、自愿、公平和誠實信用原則，共同協商達成如下協議。
一、工程概況
工程名稱：高泗路西延段新建工程
工程地點：東起武陵區丹洲鄉高泗村五組，西至丹溪路
工程內容：本工程全長2281米，寬度40米（詳見施工圖紙和工程量清單）
資金來源：融資
工程立項批準文號：常發改招【20xx】267
二、工程承包范圍
承發包范圍：道路土石方工程、路面人行道工程、排水工程、道路綠化工程、自行車護欄垃圾桶工程、路燈工程、綜合管網工程、給水工程、交通基礎工程、箱涵工程等。（具體以工程量清單為準）。
三、合同工期：
開工日期：以監理人簽發的開工報告為準。
竣工日期：開工到竣工日期360天。
合同工期總日歷天數：360天。
四、工程質量標準：
工程質量標準：《城市道路工程質量驗收標準》的合格標準。
五、合同價款：
金額（大寫）：（人民幣）玖仟叁佰柒拾陸萬柒仟壹佰柒拾壹元玖角玖分。
（小寫）：93767171.99元。
其中（1）規費：
（大寫）：壹佰捌拾捌萬陸仟玖佰肆拾元叁角零分；
（小寫）：1886940.30元
規費中養老保險金：
（大寫）：按照湘政辦函（1992）號文，勞保基金收費對象為建設單位，因此不計入投標報價元；
（小寫）：元。
（2）安全防護、文明施工措施費：
（大寫）：玖拾叁萬柒仟叁佰陸拾壹元玖角柒分；
（小寫）：937361.97元。
（3）其他約定：最終造價以市財政評審中心審計的價格為準。 合同價款包括的內容和綜合單位詳見：
（1） 招標工程為承包人的投標報價書；
（2） 非招標工程為經確認的工程量清單報價表或施工圖預算書；
（3） 其他。
六、 合同文件
組成合同的文件及合同文件的優先順序與本合同文件中合同專用條款的規定一致。合同專用條款沒有約定的`,則與合同通用條款的規定一致。
七、 發包人承諾
（1） 發包人向承包人承諾按照合同約定的方式和期限支付
合同價款和其他應當支付的款項，履行本合同的 全部義務。
（2） 發包人委托的監理人：湖南和天工程項目管理有限公司監理人委派的總監理工程師：見監理合同
八、承包人承諾
（1）承包人向發包人承諾按照合同約定按期、保質完成施工任務，缺陷責任期內的缺陷修復，質量保修期內的保修。履行本合同的全部義務。
（2）承包人派駐本工程的項目負責人：吳揚、建造師資質等級一級，注冊建造師證號：湘143060700138，項目負責人到職時間：開工前三天。
九、合同訂立
本合同訂立時間：6月13日
本合同訂立地點：常德市智慧谷投資發展有限公司
本合同正本貳份，發包人和承包人各執壹份；副本六份，發包人兩份，承包人兩份，監理人壹份，合同備案機關壹份，其他零份。合同正本和副本具有同等效力。
本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
發包人：（公章）：承包人：（公章）： 住 所：皂果路城市投資建設公司16樓住 所：常德市三星路638號
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
電話：0736-7616633電話:0736-7955360 傳真：0736-7616633傳真：0736-7819366 3
開戶銀行： 開戶銀行：中國建設銀行常德武陵支行 賬 號： 賬 號：4300 1521 3680 5977 7888 郵政編號：415000 郵政編號：415000
十、合同專用條款
1、一般約定
1.1詞語定義
新定義的詞語：
按合同通用條款執行
1.2合同文件的優先順序：
按合同通用條款執行
1.3圖紙和承包人文件
1.3.1圖紙的提供
發包人向承包人提供圖紙的日期開工前三日發包人向承包人提供圖紙的數量提供審定的施工圖叁套
1.3.2承包人提供的文件
承包人報送監理人文件的種類 開工保告、進度計劃、施工組織計劃、業務聯系單等。
承包人報送監理人文件的日期 限工程進度同步報送 承包人報送監理人文件的數量：一式三份 監理人批復承包人報送文件的時間：收到文件后三日內批復
1.3.3圖紙的修改
補充或修改的圖紙、監理人簽發給承包人的時間：即時發給承包人（不超過24小時）。
2發包人義務
2.1提供施工場地： 發包人提供施工場地的約定：
（1）永久占地的范圍和面積：見施工圖。
（2）臨時占地的范圍和面積：見經監理批準的施工組織設計。
（3）施工場地應具備的施工條件及提供的時間：已基本具備。
訂立合同 篇8
社區、村委會工作人員是否應當訂立勞動合同？如果應當訂立，應當和誰訂立？
目前我國針對社區、村委會工作人員的勞動關系和勞動合同問題沒有進行專門規定。對這部分群體是否應當訂立勞動合同進行分析，首先就應當對這一群體有所認識。社區、村委會工作人員一般包括兩類群體：一是根據《村委會選舉法》《居委會選舉法》選舉產生的工作人員；二是社區、村委會自行聘用的工作人員。對于第二類聘用的工作人員，從勞動關系認定來看應該沒什么問題，符合《勞動合同法》規定的用工，雙方應當訂立勞動合同。關鍵是對第一類經過選舉產生的工作人員，由于產生渠道的特殊性而存在爭議。不過這只是產生渠道不同而已，如同用人單位招用人可能會通過人才市場招聘，也可能會通過網絡招聘，甚至各種推薦渠道等，但這些渠道的不同并不影響勞動關系的成立。因此，即使是通過選舉產生的工作人員，由于其和社區、村委會之間形成了用工關系，雙方建立了勞動關系，自然應當訂立勞動合同。
他們應當和誰訂立勞動合同？有一種觀點認為，社區、村委會沒有營業執照，所以無法和工作人員訂立勞動合同，應當由鄉鎮社會事業辦訂立。這一觀點明顯不妥：其一，和工作人員有勞動用工關系的是社區、村委會，并不是社會事業辦，除非各方之間存在勞務派遣關系；其二，社會事業辦屬于鄉鎮的“勞動局”，是為鄉鎮各單位辦理用工登記、社會保險服務的機構，是為勞動關系的建立、履行以及勞動爭議的調處提
供服務的.機構，否則容易造成角色的混淆；其三，作為用人單位的必備條件并非是營業執照，而是依法成立，只要是依法成立的組織，都可以作為用人單位。不過，還有一種觀點認為，通過選舉產生的工作人員是國家確定好人員定額類似于編制，所以這部分群體應當簽訂聘用合同，而且他們的報酬也是由國家發放。這有些道理，但操作存在諸多問題，他們和誰簽勞動合同？
因此，社區、村委會與其工作人員之間可以訂立勞動合同。
訂立合同 篇9
一、要約
1、要約的概念及其必要條件。
要約是指一方當事人向他人作出的以一定條件訂立合同的意思表示。前者稱為要約人，后者稱為受要約人。要約要取得法律效力，應該具備如下條件：
(1)要約是由特定人作出的意思表示。這一特定的人是自然人還是法人，是本人還是代理人可以在所不問，便他必須是在客觀上可以確定的人。只有這樣，受要約人才能對之承諾。
(2)要約必須具有訂立合同的意圖。要約人應表明，一經受要約人承諾，要約人即受該意思表示的約束，與之建立合同關系。
(3)要約必須是向相對人發出的意思表示。否則，就沒有承諾的對象，也不可能有承諾法律效果的產生。要約的相對人可以是特定的人，也可以是不特定的人。向特定的人發出要約，通常是某一具體的法人或自然人。向不特定的人發出要約，一般是指向社會公眾社會發出的要約，如懸賞廣告。
(4)要約的內容必須具體、確定。要約的目的在于取得相對人的承諾，建立合同關系。要約能否為相對人所接受，關鍵是擬訂立的合同對其亦有利。
因此，要約除須表明要約人訂立合同的愿望以外，還須表明擬訂立合同的主要條款，如標的、數量和質量、價款或報酬、履行期限、地點和方式，違約責任，爭議的處理方法以及要求對方答復的期限等，以供被要約人考慮是否承諾。
二、承諾
1、承諾的.概念及其必備條件。
承諾，是指受要約人在合理期限內完全同意要約內容的意思表示。有效的承諾，必人備如下條件：
(1)承諾必須由受要約人作出。要約和承諾是一種有相對人思表示，因此，承諾非受要約人作出不可。受要約人以外的任何第三人即使知道要約的內容并對此作出同意的意思表示，也不能認為是承諾。受要約人，通常是指受要約人本人，但也包括其授權的代理人。代理人在授權范圍內所作的承諾與受要約人的承諾具有同等效力。
(2)承諾必須是在合理期限內向要約人發出。所謂“合理期限內”是指：要約確定承諾期限的，所確定的期限內即為合理期限;要約未確定承諾期限的，通常認為合理的時間內即為合理期限。
(3)承諾必須與要約的內容相一致。若受要約人對要約的內容作出實質性變更者，則是一種新的要約。所謂“實質性變更”，是指有關合同標的、數量、質量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法等的變更。
訂立合同 篇10
買賣是商品交換的主要形式，買賣合同是人們在日常生活或者交易往來最常見的一種合同，簡單的說，買家的風險主要在于付款后收不到貨，而賣家的風險在于發貨后收不到款。以下是常見的合同風險：
1. 主體沒有訂立合同的資格，沒有實際履行能力。
在現實經濟生活中，經常出現的合同風險就是訂立合同的主體沒有訂立合同的資格，根本沒有履行能力，即通常所說的皮包公司利用出賣人的輕信，騙取出賣人的貨物。這種情況主要出現在以法人及其他組織為一方當事人之間訂立的合同，主要表現形式為：a.訂立合同的一方根本沒有提供法人資格證明；b.合同一方雖提供了《企業法人營業執照》，但為副本（未年檢）或復印件，其實為偽造的證明；c.合同一方提供了正式的《企業法人營業執照》但其實際虛報注冊資本，無實有資金，并沒有實際履行能力;d.合同一方在訂立合同時雖提供了正式的《企業法人營業執照》，但因其它原因已歇業或已被吊銷營業執照。
2. 代理人超越代理權限，以被代理人名義簽訂買賣合同。
在買賣合同的簽訂中，經常有代理人以被代理人名義簽訂合同的情況，在被代理人授權范圍內，代理人所簽訂合同的權利義務應由被代理人承受。但代理人超越代理權或代理權授權期限已屆滿后所訂立的合同，未經被代理人追認，由行為人承擔。根據《民法通則》有關規定有可能會給合同另一方當事人造成損失。因此，在簽訂合同過程中，如果對方是加蓋分公司、部門的印章或者是部門經理、業務人員等都需要明確的授權委托書。
3. 買賣合同的內容中出現漏洞導致權利得不到保護。
買賣合同中經常出現因為對業務不熟悉或者談判經驗不足而在合同內容中出現漏洞，常見漏洞有：a. 質量約定不明確；b. 履行地點不明確；c. 付款期限不明確；d. 違約責任不明確；e. 付款方式不明確；f. 履行方式不明確；g. 計量方法不明確；h.檢驗標準不明確。以上漏洞多出現在合同主文內容缺少或者約定不明，使用文字雙方有爭議等情況。
4. 在買賣合同中的惡意履行。
簽訂了一份內容齊備、詳盡完善的合同并不代表沒有任何風險，在實際履行中有可能出現惡意履行的情況，一般有：a. 借口產品質量差而拒付貨款；b. 產品有質量問題而故意不告知；c. 在發生多交貨時不予通知；d. 在對方履行不符合約定時，不及時采取措施避免或減少損失的發生；e.出賣人工作人員收貨后以工作人員非本企業員工為由拒絕支付貨款。
5．虛開支票，套取貨物。
虛開支票是近年來增長較快的一種欺詐行為。主要形式是開具不實面額的`支票即空頭支票，這樣當收票人將支票交給自己的開戶行轉賬時會被出票人的開戶行拒付而使支付額不可兌現。也有買受人在星期六或星期天去提貨，以支票形式付款，因銀行有時周六日不上班，出賣人周一去銀行時發現是空頭支票。另一種形式是故意制造障礙使開出的支票不能兌現，這種形式更具有隱蔽性。例如，支票上的印鑒與出票人在銀行預留的印鑒不同；支票的大小寫不同；日期有誤；連筆致使支票不能清晰辨認；有涂改等都會導致支票被拒付。虛開支票方利用收票人需用一段時間才能弄清支票真偽，而套取了貨物，使對方處于十分不利的局面。
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