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      1. 農村土地承包合同

        時間:2022-12-27 13:07:33 合同范本 我要投稿
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        農村土地承包合同通用15篇

          在人民愈發重視法律的社會中,很多場合都離不了合同,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編幫大家整理的農村土地承包合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

        農村土地承包合同通用15篇

        農村土地承包合同1

          甲方:(以下簡稱甲方)

          乙方:(以下簡稱乙方)

          為了合理利用土地資源,充分發揮退耕還林地的經濟效益,在甲、乙雙方平等自愿充分協商的基礎上,并經村兩委會研究同意,特訂立如下土地承包協議,供甲、乙雙方共同遵照執行。

          一、甲方將位于__村X組__X荒地承包給乙方經營,其土地所有權歸甲方,乙方只有經營管理權。若該土地納入退耕還林后,承包受益權X年內退耕還林政策由乙方享受糧款補助,甲方不得隨意將本合同進行買賣或轉包他人。

          二、承包時間:從__X年__月__日起至__X年__月__日止,共__年。

          三、承包費交納方式:乙方一次性向甲方交納__X元承包費,乙方一次性向甲方交納土地承包費__元。甲方不得干涉乙方的其它經營收入。

          四、承包土地____X,經乙方開荒,乙方對該溝樹木有權做出決定,甲方將免除一年承包費

          五、甲方將土地承包給乙方作產業地經營,乙方不受外界干擾,在合同到期后,乙方如不愿承包,甲方可將該溝樹木按現價給予乙方經濟補償。

          六、本協議經雙方簽字后生效,如有一方無故違約需向對方支付____元的違約金,并承擔相應的經濟損失。

          七、本協議不因雙方當事人的變更而解除,本協議如有未盡事宜,須經雙方協商并做出補充規定,合同到期若甲方再行發包,乙方有優先承包權。如甲方將該地轉包他人,乙方有權對該溝樹木做出決定,甲方不得干涉。

          本協議一式三份,甲、乙雙方及見證單位各執一份。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        農村土地承包合同2

          發包方(甲方):XX市XX區 行政村。

          負責人: ,村委會主任。

          承包方(乙方): 開發有限公司。

          法定代表人: ,總經理。

          因乙方將對 河道局部拓寬,進行堤岸整路,提高該河段防洪抗旱能力,甲乙雙方經友好協商,根據《中華人民共和國農村土地承包法》的規定,就乙方承包甲方沿 河岸部分水塘用地,達成如下協議:

          、甲方經研究同意,將 公路東側沿 河北岸的北外口向北、向東范圍內約 畝魚塘、水塘發包給乙方經營使用。實際面積以現場測量為準(附實測圖)。

          、承包期二十年,自20xx年 月 日至202 年 月 日。承包期屆滿,乙方在承包土地上建設的所有不可移動的固定設施無償交付給甲方。乙方如需繼續承包,甲方同意在同等條件下乙方具有優先承包權。

          三、土地承包金:每畝每年壹仟元,按年支付;乙方于每年元月1日向甲方支付全年的土地承包金。

          四、承包土地范圍內的現有設施,在甲乙雙方及甲方村民代表現場測量評估后,商定補償價格;在乙方補償款劃入甲方帳戶后,由甲方負責在20日內拆除上述設施;20日屆滿,視為甲方已清除了全部設施。

          、甲方保證在承包期內協調處理好周邊矛盾,以保障乙方正常承包經營及建設。乙方在承包土地上因經營需要修建基礎設施,應按國家規定辦理申報手續,甲方應予以協助。乙方在基礎設施建設中如遭到甲方村民的阻擾、干涉,所造成的損失由甲方負責解決。如系乙方自身原因造成的損失,乙方自行承擔。

          六、違約責任:甲方違約,應賠償乙方的經濟損失;乙方如未按時支付承包金,應承擔違約責任,除向甲方支付承包金外,還應按銀行同期貸款利息向甲方賠償損失;如逾期六個月未支付承包金,甲方有權終止承包合同,并無償收回發包的魚塘、水塘及土地上的固定設施。

          七、未盡事宜,雙方可簽訂補充協議。

          八、本合同一式四份,雙方各執貳份,簽字蓋章后由甲方報鎮政府批準后生效。

          甲方: 乙方:

          負責人: 法定代表人:

          合同簽訂日期:200 年 月 日

        農村土地承包合同3

          摘要:農村土地承包合同的管理,對于緩解農村土地矛盾,維護農民基本權益具有重要意義。目前,農村土地承包合同管理方面還存在一定的問題,這就需要我們做好農村土地承包和合同管理工作。文章從農村土地承包合同管理的重要性入手,對其進行了分析。

          關鍵詞:農村土地;承包合同管理;加強措施

          一、農村土地承包合同管理的重要性

          (一)有利于促進農村土地承包制度的不斷完善

          在農村土地承包制度中,農村土地承包合同管理制度是十分重要的組成部分,在很大程度上促進了農村土地承包經營的健康穩定發展。通過對合同的管理來規范農村土地是最有效的和合理的,可以不斷地促進農村土地承包制度的完善。目前我國的土地歸屬所有、歸誰經營一系列的問題已經落實,這就標志我國農村土地承包制度日趨成熟。

         。ǘ┯欣诒U先嗣竦母緳嘁

          農村土地承包合同管理能夠保障人民的權益,由于農民的基本經濟來源就是土地,承包合同對農村用地規劃標準進行了規范,確保了農村土地的所有權以及經營權,具有法律效力,能夠保證人民對于土地使用的權益,給廣大的農民提供保障。

         。ㄈ楦黝愅恋丶m紛案件提供必要的法律依據

          為了避免在土地糾紛案件中責權不明的情況發生,土地承包合同管理工作具有重要的作用。土地承包合同管理可以在土地管理中規范農民土地的權益,減少土地矛盾的發生,在土地糾紛案件中提供必要的法律依據。

          二、農村土地承包合同糾紛現狀

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          我國國土面積遼闊,農村地域也非常廣泛,因此土地承包情況各地也有一定的差別,因此農村的土地承包合同糾紛種類也各不相同,筆者經過總結歸納,發現主要的糾紛有三種:第一種就是體制合法性較差的土地承包合同,這類合同在簽署時,主要是由承包人發起的,在實際簽署時一般都是采用借用組織成員的名義進行的,因此其有效性比較差,而且一旦出現合同糾紛,合同都缺乏法律效益,此外如果超過實際期限,很容易引發非常嚴重的法律糾紛問題。第二類是合同履行方面的糾紛,這類合同具有很強的法律效益,因此如果發包人想變更法律合同,其流程以及規定相當繁瑣,因此很容易引發農村地區的法律糾紛問題。第三類是責任違約糾紛,出現合同責任違約糾紛,其責任主體很明確,不存在職責不清楚的問題,出現這類問題的主要原因就是合同的某一方違反了合同條款沒有履行相關的責任,或者超過了合同規定的范圍內期限而使得另一方產生了比較嚴重的損失。

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          在農村土地承包合同糾紛問題上,其重要集中在經濟糾紛方面。根據調查顯示,在所有的農村土地糾紛問題上,經濟糾紛就占據了50%以上,而且由于地域性的差別,產生經濟糾紛的原因也是多種多樣的,但是歸結起來大部分的經濟糾紛的產生都和農村的經濟發展有關系。在農村,由于經濟主體結構比較單一,因此在實際發展過程中,如果過分的強調發展速度,就很容易造成土地糾紛情況。隨著農村經濟的發展,土地交易是促進農村經濟水平提高的一種有效途徑,因此在農村應用土地承包合同是大勢所趨。但是在實際工作中,農村地區的農民對于合同的了解還不深入,因此一些開發商經常給農民設計一些合同陷阱,這樣不僅損害了農民的權益,而且在后期的土地管理中會非常容易造成土地合同經濟糾紛。

          三、現階段農村土地承包合同管理工作存在的問題

         。ㄒ唬┺r村土地經營權轉讓行為規范化不足

          隨著我國經濟的發展,城市化的進程也在不斷的加快,因此在城市建設中需要大量的勞動力,因此造成了我國大量的農民進城打工,而這些農民為了增加收入,一般都是將土地轉讓承包出去,但是基本上都是依靠口頭協議進行的,缺乏必要的法律保護,一旦出現經濟糾紛,則很難確定權責。而且這種現象在農村尤其是一些偏遠地區的農村十分普遍,之所以出現這種問題,還是由于制度管理的不完善,進而導致農村土地轉讓行為出現不規范的現象。

         。ǘ┩恋爻邪洜I權證發放不合理

          在一些經濟發展比較落后的偏遠地區,缺乏完善的土地承包經營權證管理制度,而且一些調查取證工作也不能落到實處,這就導致證書的發放不符合國家相關規定,造成土地經營權不明確,從而造成土地糾紛。

         。ㄈ┺r村土地承包合同簽訂程序不嚴謹

          在合同簽訂過程中,其不嚴謹性主要體現在以下幾點:首先合同的公證工作不能落實,導致許多合同中還存在一些“隱藏”條款;其次在土地承包過程中,仍然以口頭協議作為主要內容,書面協議反而很難有實質性的規范內容;再次在合同簽訂過程中,缺乏民主性,很多合同都是由領導包辦,最后在合同承包過程中,出現不法現象,扭曲了正常的合同簽訂流程,出現了一些非法承包,暗箱操作等情況。

         。ㄋ模┺r村土地承包合同管理人員素質過低

          在農村,土地承包合同管理工作的水平關系到農民的切身利益,對社會的影響非常大,因此就需要一批高素質的管理人員進行此項工作,但是在實際工作中,一些工作人員的專業素質還需要提高,經常由于“人情”導致合同管理工作不能正常進行,而這些最終損害到了農民的利益。

         。ㄎ澹┺r村土地承包合同管理的宣傳教育不足

          由于宣傳工作沒有做到位,導致農民對于土地承包合同管理工作了解不深入,不仔細,而且隨著近年來土地矛盾的加劇,導致農民對于合同管理工作越來越不滿意,這也使得合同管理工作舉步維艱。

          四、強化農村土地承包合同管理工作的相關策略

         。ㄒ唬⿵娀r村土地承包合同管理的宣傳和教育工作

          由于農村土地承包合同管理會涉及到每個農民的切身利益,因此必須加大對于土地承包合同管理工作的宣傳和教育工作,以提高農民對于土地承包合同管理工作的重視,在實際工作中,各級政府部門要深入農村,做好實地調查工作,并加大宣傳教育力度,力爭獲得農民的支持以及配合,同時還要認真的聽取農民的一些建議和意見,宣傳土地合同管理工作給農民帶來的好處,增強農民的法律意識。

         。ǘ┳⒅剞r村土地承包合同管理人員的管理和審核

          土地承包合同管理人員的專業素質與合同管理工作的質量有著密切的關系,只有高水平高素質的管理人員才能做好土地合同管理工作,這就要求政府部門加大對于合同管理人員的管理,對其進行專業的組織培訓工作,并且要制定合理的績效考核制度,對于工作不認真,水平不高的人員給予一定的懲罰,對于培訓后仍然不合格的人員堅決不予使用,通過這一系列的手段,組建出一個高素質高水平的管理人員隊伍,更好的為農民服務。

         。ㄈ┘訌娹r村土地承包合同中的法律風險的管理

          要想提高在對于合同管理中法律風險的管理水平,首先就要有一支高水平的風險管控隊伍,在土地合同的簽訂、履行以及終止環節,風險管控人員都有非常重要的作用。尤其可以有效的發現合同中潛藏的各項法律風險,因此可以有效的保證土地合同的合理性以及合法性。因此就需要政府部門加大對于合同法律風險管控隊伍的建設,積極引進具有豐富工作經驗的人員,從而提高隊伍的整體水平。其次還需要相關部門不斷的完善合同風險管控制度,并制定相關的法律法規,以為合同管理中的風險管控工作提供法律依據和制度保障。

         。ㄋ模┞鋵嵓m紛仲裁制度

          從我國土地承包的實際情況來看,落實糾紛仲裁制度是十分必要的。隨著農村經濟的發展,土地合同承包糾紛越來越多,因此相關的政府部門必須構建出土地承包糾紛仲裁機構,當地政府要認清目前的合同糾紛風險,盡快組成農村土地承包仲裁委員會,以方便農村解決土地糾紛問題。

          (五)積極學習和吸收外國先進的合同管理方法,善用和改造合同管理方法

          我國的農村土地承包合同管理起步較晚,因此和國外一些發達國家的管理水平還存在一定的差距。在國外一些發達國家土地合同承包管理工作的效果是非常明顯的,當然這和民族文化也有一定管理,外國人的契約精神比較強,但是歸根結底還是由于其合同管理方法比較先進。隨著我國近年來的經濟發展,農村土地承包活動也越來越頻繁,因此政府部門要不斷的學習外國的先進的合同管理方法,結合本地土地實際情況,不斷的改善合同管理方法,以促進我國農村土地承包合同管理水平的不斷提高。

          五、結語

          隨著城市化進程的不斷加快,農民大量涌入城市打工,因此很多農民選擇將土地承包出去,在這個過程中,由于農民法律意識不健全,導致承包土地權責不明,土地糾紛事件不斷發生。因此就需要相關部門進行有效的土地合同管理工作,以減少土地糾紛問題,保證農民的合法權益不受侵犯,基于此本文重點討論了如何加強農村土地承包合同管理工作,以促進我國農村經濟的不斷發展。

          參考文獻:

          [1]曹建.農村土地承包合同管理中出現的問題及解決建議[J].現代經濟信息,20xx(02).

          [2]黃華.農村土地承包合同管理存在的不足及改進[J].中國管理信息化,20xx(09).

          [3]黃飛波,田蕙.對廣西土地整治項目合同管理的思考[J].南方國土資源,20xx(09).

        農村土地承包合同4

          發包方:___________(甲方)

          承包方:____________(乙方)

          為了農業科學技術的推廣,改變傳統陳舊的農業耕作形式,甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》甲方,乙方本著公平、公證、公開的的原則簽訂此合同。

          一、土地的面積、位置

          甲方經政府批準,將位于_________縣_________鎮______村面積為_________畝(最好附上圖片)農用耕地承包給乙方使用。附圖經甲乙雙方簽字確認。

          二、土地用途及承包形式

          1.土地用途為______。

          2.承包形式:個人承包經營。

          三、土地的承包經營期限

          承包年限為____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

          四、地上物的處置

          該土地上有兩棵果樹,在乙方承包期間負責果樹的澆水等等。

          五、 承包金及交付方式

          1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,承包金每年共計人民幣_____元。

          2、每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

          六、甲乙雙方的權利和義務

          甲方的權利和義務

          ______(自行商量)

          乙方的權利和義務

          ______(自行商量)

          七、合同的轉包

          1、在本合同有效期內,乙方經過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

          2、轉包時要簽訂轉包合同,不得擅自改變原來承包合同的內容。

          3、本合同轉包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

          八、合同的變更和解除

          如果合同出現變更和接觸應該及時從新簽一份,根據情況看變更或者解除的情況的決定經濟索賠。

          九、違約責任

          1、合同期間如果有人違反,則按照承包金額的______%多少索賠對方經濟損失。

          2、如果乙方沒有按時繳納租金,甲方有合法權解除合同,并且向乙方索賠一定的經濟損失。

          3、合同成立過后如果甲乙雙方有一方反悔造成的經濟損失應該按照合同處理。

          十、合同糾紛的解決辦法

          本合同履行中如發生糾紛,由爭議雙方協商解決;協商不成,雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

          十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

          十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

          十三、本合同一式4份,甲乙雙方各1份,村委會1份、鄉政府備份1份。

          附 土地平面圖

          發包方:(蓋章)_____________

          簽約日期:_______年___月___日

          承包方:(簽字)____________

          簽約日期:_______年___月___日

        農村土地承包合同5

          發包方:_____________________(以下簡稱甲方)

          承包方:_____________________(以下簡稱乙方)

          為了農村種值業的發展,改變傳統陳舊的農業耕作形式,甲方將農用耕地承包給乙方。根據《中華人民共和國土地管理法》《民法典》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

          一、土地的面積、位置

          甲方將位于_________鄉______村面積_________平方米。農用耕地承包給乙方使用。四至方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

          二、土地用途及承包形式

          土地用途為農業種植。

          承包形式:個人承包經營。

          三、土地的承包經營期限

          該地承包經營期限為____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

          四、地上物的處置

          該地待合同期滿或解除合同后,所承包的土地歸還甲方并復墾。

          五、承包金及交付方式

          該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,承包金每年共計人民幣_____元。

          每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

          六、甲乙雙方的權利和義務

          (一)甲方的權利和義務

          對土地開發利用進行監督,保證合理利用。

          按照合同約定收取承包金;按照合同約定到期收回流轉的土地。

          保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

          協助乙方進行地邊地界的臨時問題的處理和土地應用。

          (二)乙方的權利和義務

          按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承包的土地。

          享有承包土地上的收益權和購置財產的所有權。大棚賠錢歸乙方所有。如喪葬損失根據實際情況雙方協商解決。

          享受國家規定的優惠政策。

          享有對公共設施的使用權。

          乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

          保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

          七、合同的轉包

          在本合同有效期內,遵照自愿、互利的原則,可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

          轉包時要簽訂轉包合同,不得擅自改變原來承包合同的內容。

          本合同轉包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

          八、合同的變更和解除

          本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

          在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

          本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

          本合同期滿,如繼續承包,乙方享有優先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

          九、違約責任

          在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

          乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。

          十、合同糾紛的解決辦法

          本合同履行中如發生糾紛,先由爭議雙方協商解決。

          十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

          十二、乙方有下列情況之一者,甲方有權收回土地經營權:不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。

          十三、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

          十四、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        農村土地承包合同6

          甲方:(土地所有人,以下簡稱甲方)_________________________

          乙方:(承包方,以下簡稱乙方)_____________________________

          依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經甲、乙雙方友好協商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

          一、承包地共12塊,詳細為:

          ___________________________________________________

          二、合同期限

          從____________年____________月____________日起到____________年____________月____________日止。

          三、承包價格

          本合同期限內按每畝243元,在20xx年1月1日前將2年的承包費一次性結清,結不清自動取消此合同。每2年續簽一次,價格隨行就市,雙方協商定價。

          四、結算方式

          以現金結算,甲、乙雙方以收據為憑。

          五、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權

          但不得改變農業土地使用性質,不得轉租他人,不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,及時除草,不能留下雜草,保養、平整好每塊土地,不得損壞。

          六、違約責任

          上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

          七、合同的變更和解除

          1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

          2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

          3.本合同履行中,如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

          4.本合同期滿,如乙方繼續承包,乙方享有優先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

          5、乙方如果違反了上面第五款協議,甲方有權終止協議!八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

          甲方簽字:_________________

          乙方簽字:_________________

          簽定日期:_________________

        農村土地承包合同7

          發包方: (以下簡稱甲方)

          承包方: (以下簡稱乙方)

          為了農業科學技術的推廣,改變傳統陳舊的農業耕作形式,培育和合理使用林木資源,加快荒山綠化,發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用,促進經濟發展,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,經公開協商討論同意,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的`原則,簽訂本合同,共同信守。

          一、土地的面積、位置

          甲方經村民會議同意并報鎮人民政府批準,將位于面積畝(具體面積、位置以合同附圖為準) (土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下: 東起: , 西至: , 北至: , 南至: 。 附圖已經甲乙雙方簽字確認。

          二、土地用途及承包形式

          1、土地用途為經果林種植和養殖及相關農業科技開發、推廣、培訓、服務。

          2、承包形式:個人承包經營。

          三、土地的承包經營期限

          該地承包經營期限為 年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

          四、承包金及交付方式

          1、該土地的承包金為每畝每年人民幣 元,承包金每年共計人民幣 元。

          2、乙方向甲方一次性全額交納承包經營期限承包金合計人民幣 元(大寫人民幣 元),上述承包費已含原荒山雜樹補償款。

          五、 地上物的處置

          乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被,在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。

          六、甲乙雙方的權利和義務

          (一)甲方的權利和義務

          1、對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包經營權。

          2、按照合同約定收取承包金,在合同有效期內,甲方不得提高承包金。

          3、保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益,承包期間,如乙方需砍伐樹木,甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。

          4、協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

          5、按照合同約定,保證電路暢通,并無償帶給通往承包地的道路。

          6、按本村村民用電價格收取乙方電費。

          7、為乙方帶給所在地村民的其他同等待遇。

          8、在合同履行期內,甲方不得重復發包該地塊, 在承包期限內,如因承包范圍出現土地糾紛,由甲方負責解決,若致使乙方遭受經濟損失,由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方務必確保乙方在承包期內不受任何干擾。

          (二)乙方的權利和義務

          1、按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承包的土地。

          2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

          3、乙方在承包地范圍內能夠種植速生樹種和其他林木、果樹,并能夠養殖家禽、家畜及魚類等動物,但不得污染飲食水源和村民的住宿環境。

          4、乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權,任何單位和個人不得干涉。承包經營,獨立核算,自負盈虧,所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔,與甲方無關。

          5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

          6、在承包期內,乙方須按合同規定繳交承包款給甲方,并有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。

          7、保護自然資源,搞好水土持續,合理利用土地。

          七、合同的轉包

          在本合同有效期內,乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下,能夠自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后,因甲方的原因致使轉包合同不能履行,給轉包后的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的職責。

          八、合同的變更和解除

          1、本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

          2、在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

          3、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,雙方均不能追究對方的職責,但乙方務必及時將狀況報告甲方,甲方應及早采取措施盡量減少損失,協助恢復生產,并根據乙方的損失狀況協商減免承包款。

          4、本合同履行期間,如遇國家建設(或其他原因)征用該土地,征用相關賠償費用為乙方所有,同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價,作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產潛力而投入相應資本及人力,乙方有權獲得相應的'補償,補償金額為人民幣十萬元。

          5、如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約職責由甲方承擔。

          6、本合同期滿,如繼續承包,乙方享有優先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包,乙方務必將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內將原承包地交還給甲方。如合同期滿時,承包地內的林木若因未到達經濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐,乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢,甲方就應適當給予延長承包期,延長期的承包費由雙方另行商定,但不得超過本和約承包費用之二倍。 7、本合同履行期間,即使下列情形發生改變,甲乙雙方仍應按本合同約定資料履行各自義務:

          (1)、甲方的負責人、經辦人變更;

          (2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

          8、承包期內,承包戶主如去世,其家庭成員及繼承人能夠在承包期內繼續承包。

          九、違約職責

          1、在合同履行期間,任何一方違反本合同之以上約定,即視為違約。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約,甲方不予退還乙方的承包費,并且解除此合同。

          2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款,則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方,直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款,則視為乙方違約;如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛,致使合同全部或部分不能履行,則視為甲方違約。

          3、因乙方為提高土地生產潛力而投入相應資本及人力,無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,乙方有權獲得相應的補償,補償金額為人民幣十萬元,同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價,作價款一次性付給乙方。

          十、合同糾紛的解決辦法

          本合同履行中如發生糾紛,由爭議雙方協商解決;協商不成,雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。

          十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

          十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

          十三、本合同一式份,甲乙雙方各份。

          附 土地平面圖

          發包方(甲方):_________(蓋章) 承包方(乙方):_________(簽字)

          簽約日期:_________年_________月_________日

          簽約地點:_________

        農村土地承包合同8

          發包方:_________________(以下簡稱甲方)

          承包方:_________________(以下簡稱乙方)

          根據中華人民共和國農村土地租賃法等法律法規的規定,經甲乙雙方協商,本著平等、互利、合作的原則,現將甲方農村土地向乙方租賃事宜達成以下合同條款,以便共同信守。

          一、土地基本情況

          該塊土地位于________縣________鄉________村________隊,位置地名:________________,東西長____米,東至____,西至____,南北長____米,南至____,北至____,土地面積:____畝。

          二、承包期限、租金及支付辦法

          1、期限____年,從____年至____年。

          2、租金:糧食____斤/畝。年/現金____元/畝。年,合計:糧食____斤。年/現金____元。年。

          3、租金繳納方式:于每年陽歷12月31日前根據雙方約定繳納糧食/現金按年一次性足額繳納。

          三、雙方權責

          1、甲方按照合同約定租金按年向乙方收取,合同期內甲方不得向乙方隨意增加/減少租金。

          2、如遇地震、旱災、冰雹等不可抗拒原因,導致乙方在承包土地上經濟受損時,承包租金由甲乙雙方友好協商確定。

          3、合同簽訂后,甲乙雙方共同現場劃定土地界線,甲方向乙方對該塊承包土地界線進行交底。

          4、承包期限內,乙方有責任對該塊土地進行界線管理,不得由他人搶占,如遇地界糾紛及時向甲方反饋情況,由甲

          方協商處理。

          5、承包期內如乙方原因無意向承包時,應在每年秋收春耕前向甲方提出請求,以便甲方合理安排與他人承包事宜,如乙方未及時向甲方提出退包請求,導致該塊土地荒耕,甲方按照合同約定標準收取一年的糧食/租金。

          6、承包期限內如乙方未按時交納或未足額繳納租金的行為,合同自動終止,甲方收回租賃土地。

          7、承包期內如遇國家礦產資源開發或國家征收時,地上附著物賠償屬乙方所有,其他賠償屬甲方所有。

          8、承租期滿乙方有意續租,在同等條件下乙方享有優先承包權,雙方協商承包事宜并續簽承包合同。

          9、承包期滿乙方無意向續租,如數交還該塊土地,并保證土地地界清楚,如有土地被搶占或缺損,責任由乙方承擔,乙方按照農村土地賠償標準給予賠償。

          四、違約責任

          1、如果因國家政策調整或其他不可抗力,導致合同不能履行或合同不能實現的,雙方均可解除合同,并且不承擔違約責任。

          2、承包土地僅作耕地使用,不可另作它用,如乙方違約,則合同自行終止,甲方有權收回土地,并罰沒該土地上的所有附著物。

          五、其他

          1、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,雙方均可向村民委員會協商解決或向靖邊縣人民法院訴訟解決。

          2、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

          3、本合同自雙方簽字之日起生效。

          甲方(簽章):________乙方(簽章):_________

          簽訂日期:_____年____月____日_____年____月____日

        農村土地承包合同9

          合同編號:______________

          項目名稱:__________________________

          項目地點:__________________________

          發包方:__________________________

          承包方:__________________________

          簽訂時間: 年 月 日

          簽訂地點:

          發包人(甲方):

          承包人(乙方):

          為科學開發利用農村荒蕪閑置土地,提高土地利用價值,甲方將集體所有的土地承包給乙方,用于農業用途,承包方式為非家庭承包。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

          第一條 承包標的

          (一) 承包標的位于_______________村面積_________畝(以下簡稱“承包土地”)見附件《土地平面圖》,附圖應由甲乙雙方簽字確認),土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________,具體位置以附件《土地平面圖》為準。

          (二) 承包土地交付時的現狀:

          (具體詳見附件《地上物清單》。乙方同意按上述現狀承包該土地。

          第一條 承包土地用途及承包形式

          (一) 承包土地用途為 。

          (二) 承包形式: 。 第二條 承包土地的承包經營期限

          承包土地的承包經營期限為_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

          第三條 地上物的處置

          第四條 承包金及支付方式

          (一) 承包土地的承包金按以下第_____種方式確定:

          1、 承包金按每年人民幣_____元/畝計算,_____年共計人民幣_____元。

          2、 承包金第一年為人民幣_____元/畝,從本合同生效后第二年起(即:□次年1月1日起/ □本合同生效后第13個自然月起)在上一年承包金的基礎上每年遞增_____%。

          (二) 乙方應當在每年_____月_____日前,向甲方全額交納本年度的承包金。

          (三) 乙方應當將承包金支付至以下賬戶:

          開戶銀行: ____

          戶名:

          賬號:

          如上述賬戶變更,甲方應當在乙方支付下期承包金的截止期限前書面通知乙方,否則由此產生的后果由甲方自行承擔。

          第五條 甲乙雙方的權利和義務

          (一) 甲方的權利和義務

          1、 對承包土地的開發利用進行監督,確保承包土地按照合同約定的用途合理利用,制止乙方損壞土地及其他農業資源、污染環境等行為。

          2、 甲方有權監督乙方對承包土地的水利、路堤等附屬設施的合理使用。

          3、 保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

          4、 協調乙方與本集體經濟組織內其他承包戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛,協助乙方辦理供水、供電等必要手續,協助乙方取得免費通往承包土地的權利或許可。

          5、 甲方應當在本合同簽訂之日起 日內將合同項下土地交付給乙方。 (二) 乙方的權利和義務

          1、 按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承包的土地。

          2、 享有承包經營權、承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

          3、 未經甲方事先書面同意,乙方不得以承包土地的承包經營權用于辦理抵押或抵償債務,但法律另有規定的除外。

          4、 保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

          5、 乙方應當在本合同到期之日起 日內將合同項下土地交還給甲方。

          第六條 保證條款

          (一) 甲方保證其就本合同項下承包土地的發包已取得本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員(或村民代表)的同意,且已取得鄉(鎮)人民政府批準。

          (二) 如乙方系承包土地所在集體經濟組織以外的單位/個人,乙方保證其具備履行本合同所必須的經濟能力和農業經營能力。

          (三) 本合同雙方當事人均保證本合同中填寫所有內容真實有效,否則過錯方應承擔相應的經濟和法律責任。一方的信息如有變更,應及時以書面形式告知對方。

          (四)本合同雙方當事人均保證該土地承包事項嚴格遵守農村集體資產交易管理有關法律、法規、規章以及政策規定,否則應承擔相應的經濟和法律責任。

          第七條 土地承包經營權的轉包、出租和轉讓

          (一) 在本合同有效期內,乙方轉包、出租或轉讓土地承包經營權的,須經甲方事先書面同意。

          (二) 如乙方轉包或出租土地承包經營權:

          1、 甲、乙雙方仍應按本合同的約定行使權利和承擔義務。

          (1) 乙方應當與第三方簽署關于轉包或出租的書面協議,并按該書面協議的約定行使權利和承擔義務。

          (2) 轉包或出租協議的內容不得與本合同約定相矛盾或相抵觸,乙方應當將協議文本交甲方審查并取得甲方書面同意后方可簽署。

          2、 如乙方轉讓土地承包經營權的,乙方應當在取得甲方書面同意后,終止本合同,按本合同約定的方式交還承包土地,由甲方與受讓方另行簽訂承包合同。第八條 征地補償

          (一) 在合同承包期內如遇國家建設征收、征用該土地,乙方應按甲方通知的期限停止被征收、征用土地上的生產經營活動。

          (二) 該土地被依法征用、占用的,甲方有權依法獲得相應的土地補償,乙有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。

          第九條 承包土地及地上物的返還

          乙方應當在承包期限到期時按以下方式返還承包土地及地上物:________。

          第十條 違約責任

          (一) 在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,均視為違約。除本合同另有約定外,違約方應按承包金總金額的_____%(百分之_____)向對方支付違約金,如違約金不足以彌補對方損失的,還應當賠償對方因此而遭受的實際經濟損失。

          (二) 如乙方未經甲方同意擅自變更承包土地用途,甲方有權發出書面通知要求其限期整改、恢復原用途,并要求乙方支付違約金人民幣 元;如乙方未在甲方要求期限內整改、恢復合同約定土地用途,或因不合理使用土地給該土地造成永久性損害的,經國家有關部門確認后,甲方有權解除本合同,無償收回該土地和地上物,并要求乙方支付違約金 元,乙方還應承擔土地功能恢復責任,無法全部恢復的,承擔賠償責任。

          (三) 乙方應當按照本合同約定的期限足額支付承包金。每逾期一日,乙方應按應付未付金額的_____‰(千分之_____)向甲方支付違約金;如乙方逾期超過30日的,則甲方有權解除本合同,并要求乙方按承包金總金額的_____%(百分之_____)支付違約金,如違約金不足以彌補甲方損失的,還應當賠償甲方因此而遭受的實際經濟損失。

          (四) 甲方逾期交付土地給乙方的,每逾期一日應當向乙方支付 元的違約金,逾期30日仍未交付的,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金。

          (五) 乙方在合同期滿后違反本合同約定逾期將土地和地上物交還給甲方的,每逾期一日應當向甲方支付 元的違約金。逾期超過三十天的,甲方有權自行收回,并自行處置乙方新增的地上物,由此產生的相關費用乙方應當予以賠償。

          第十一條 未盡事宜

          本合同未盡事宜,雙方應當友好協商一致并簽署書面補充協議予以確定,補充協議與本合同具有同等法律效力。

          第十二條 爭議解決

          本合同的履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向________人民法院提起訴訟。 第十三條 合同生效、續約和其他

          (一) 本合同自雙方簽字或加蓋公章之日起生效,至承包期限屆滿時終止。

          (二) 本合同約定的承包年限屆滿,如甲方繼續發包的,乙方在同等條件下有優先承包權;乙方應當在期限屆滿前一個月內向甲方書面提交續期申請書,除根據法律、法規、政策等規定不能續期的情形外,甲乙雙方應在確定新的承包年限、承包金金額等條件后簽訂新的承包合同,并重新辦理相關批準、審批或備案手續(如有)。

          (三) 本合同一式____份,甲方執____份,乙方執____份,均具有同等法律效力。

          第十四條 其他約定

          (以下無正文)

          甲方(公章): 乙方(公章):

          法定代表人/授權代表人

          (簽字): 法定代表人/授權代表人

          (簽字):

          地 址: 地 址:

          電 話: 電 話:

          傳 真:傳 真:

          電子郵箱: 電子郵箱:

          郵政編碼: 郵政編碼:

          開戶銀行: 開戶銀行:

          銀行賬號: 銀行賬號:

        農村土地承包合同10

          甲方:________(以下簡稱甲方)

          乙方:________(以下簡稱乙方)

          身份證號碼:________________

          依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經甲、乙雙方友好協商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

          一、土地面積和價格

          甲方將土地________畝、每畝承包費________元承包給乙方

          二、合同期限

          從______年_____月_____日起到______年_____月_____日止。

          三、承包價格:

          本合同期限內按每畝_______元、在______年_____月_____日前一次性結清。結不清收回土地,若有誠信,可續保,價格再議,本合同長期有效。

          結算方式:現金結算,甲、乙雙方以收據為憑。

          四、土地用途

          乙方承包土地限于從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途。對土地進行改造和建長期建筑物,應征得甲方書面同意。乙方應按集體土地利用規劃進行治理綠化,每年治理綠化面積不少于________畝。

          五、甲方的權利義務

          1.監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

          2.有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。

          3.按照合同約定收取承包金。

          4.維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更或解除合同。

          5.尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

          6.依照約定為乙方提供必要的服務。

          六、乙方的權利義務

          1.依照合同約定享有承包地使用和收益的權利,有權自主組織生產經營和依法處置產品。

          2.享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。

          3.維持土地的農業用途,不得用于非農建設

          4.依法保護和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害。

          5.按約定向發包方繳納承包金。

          6.服從甲方對村內公共事務的管理和協調

          七、承包土地流轉

          乙方經依法登記取得土地承包經營權證后,方可采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地承包經營權。流轉土地合同應報甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉的,乙方仍應履行本合同。實際經營土地者的權利義務,由乙方依據本合同另行約定。

          八、合同的變更和解除

          1.本合同簽訂后,任何一方不得單方面變更或解除本合同。

          2.不得因代表人變動而變更或者解除本合同。

          3.因不可抗力致使本合同無法履行時,可以變更或解除本合同,雙方互不承擔責任。

          九、違約責任

          1.承包期內,甲方違約收回乙方承包地,或者干預乙方正常的生產經營活動,使乙方遭受損失的,應承擔賠償責任。

          2.乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,甲方勸阻無效可依法解除合同,并由乙方承擔土地恢復費用。

          3.乙方不按約定繳納土地承包金,按月承擔應繳資金________%的滯納金;逾期________個月不繳納的,甲方可解除合同收回承包地。

          4.任何一方如有其他違約行為,應向對方支付違約金________元,給對方造成損失的,由違約方賠償損失。

          5.國家法律、法規和政策對違約行為有處理規定的,從其規定。

          十、其它約定

          1.國家有關土地的補貼以及政策調整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經依法批準的征收、占用承包地和規劃調整占用承包地不屬于違約,征地補償歸甲方享有,但給乙方造成損失的,甲方應在相關資金中給乙方相應補償。

          2.本合同如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時,可申請鄉村相關機構調解解決;不愿調解或調解不成的,按下列第________項處理:

          ⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁

         、葡蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

          3.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

          4.本合同一式叁份,雙方各執一份,報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。

          甲方(蓋章):_______________

          代表人(簽名或蓋章):_______________

          乙方(簽字):_______________

          簽約日期:_______________

          簽約地點:_______________

        農村土地承包合同11

          甲方:

          乙方:

          根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定,乙方自愿承包甲方土地一塊。本著公平互利原則,經雙方共同商定,達成如下協議,特立此合同:

          一、甲方發包土地四至界線為東至:

          二、承包年限五年,即從年月日起至年月日終止。

          三、付款方式及金額:土地承包款為每年人民幣(),付款方式為:現金支付。每年的5月9日前一次性付清。

          四、乙方對所承包的土地有獨立的經營管理權,但不得轉包。甲方要尊重乙方所承包土地的生產經營自主權,保護其合法權益不收侵犯。但乙方必須遵紀守法,不得違法經營。

          五、在承包期內,因做到安全生產經營。如發生一切安全事故由乙方負責,甲方概不負責。

          六、乙方在原承包土地上的附作物因國家征占、屬于乙方所有。

          七、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,退還乙方承包土地所付的全部價款;如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

          八、合同滿期后,提前一個月另行協商承包事宜。在同等條件下乙方有優先權,如乙方不再承包,必須提前三個月告知甲方。在合同期內,如乙方不再經營而終止協議,但必須按合同支付合同余年的承包費用。

          九、未經事宜,雙方共同協商解決。此合同發生糾紛由社區協調處理。

          十、本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,此合同從簽訂之日起生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        農村土地承包合同12

          甲方:_________________

          乙方:_________________

          為了維護原承包合同的嚴肅和充實原合同內容的完整,確保乙方的權利和經濟不受損失,經甲乙雙方進一步協商,特簽訂以下補充協議,供雙方共同遵守:

          一、甲方按原合同的義務盡快解決群眾阻撓乙方經營活動的行為,以便乙方的承包經營活動能順利進行,維護原承包合同的嚴肅。

          二、乙方交納承包金第一期的期限延期到甲方完成本補充協議第一條約定的工作并經雙方書面確認后_____天內交清,后各交納期期限均按阻撓擔誤的時間順延,總承包截止期同時相應順延。

          三、今后甲方應嚴格履行合同和本補充協議的義務,防止阻撓、刁難乙方經營活動或侵占乙方利益等行為的發生。如再發生類似上述等影響乙方經營使用和使乙方受經濟損失的行為,甲方首先按合同承擔全部責任,并以乙方經濟損失總額的伍拾倍賠償給乙方。除非乙方提出終止合同,否則,交納承包金期限及總承包截止期按本協議辦法順延,延長期限合法有效。

          四、本補充協議自簽訂之日起生效,與雙方于_________年_____月_____日簽訂的《土地承包合同》具有同等的法律效力。本協議一式_____份,甲、乙雙方各執_____份。

          甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________

          聯系電話:_________________聯系電話:_________________

          _________年_____月_____日_________年_____月_____日

        農村土地承包合同13

          轉包方:______

          接包方:______

          甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定,本著依法、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,特訂立本合同。

          一、轉包面積

          甲方將其承包經營的位于鄉村組畝土地的承包經營權轉包給乙方從事生產經營。

          二、轉包期限

          轉包的土地承包經營權年限為年,即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

          期限不得超過承包期的剩余年限)

          三、轉包費

          轉包土地的價款為每年____元人民幣。

          四、支付的方式和時間

          乙方可以采取下列第種方式和時間支付轉包費。

          1、乙方采用現金方式支付轉包費,支付的時間和方式為。以后每年月底之前一次或多次付清該年度轉包出租費。

          2、乙方采用實物方式支付轉包費,實物為。支付的時間和方式為。

          五、交付時間和方式

          甲方應于_____年_____月_____日前將轉包土地交付乙方。交付方式。人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,乙方應向甲方出具乙方簽名的轉包土地交付收據)

          六、權利和義務的特別約定

          1、甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包合同義務而造成甲方不能履約時,乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

          2、甲方有權監督乙方經營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務。

          3、甲方有權在轉包期滿后收回土地承包經營權。

          4、轉包期限內遇自然災害,上級給予甲方核減或免除相關土地上的規費義務和核發的救災款,甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的,甲方應負責及時協助辦理。

          5、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付轉包土地并要求甲方履行其他合同義務。

          6、乙方不得改變轉包土地的農業用途。

          7、乙方在不改變土地農業用途,不打亂水系,不影響第三人生產經營和流轉期滿后保證復耕的前提下,對轉包的土地有生產經營自主權。

          8、乙方必須管好用好轉包土地,增加投入以保持土地肥力,不得從事掠奪性經營。

          七、合同的變更或解除

          1、國家、集體建設需要依法征用、使用轉包土地的,應服從國家或集體需要。轉包期內被征用土地的青苗、地上附著物等補償款按照誰投資誰受益原則處理。

          2、乙方在轉包期限內將轉包合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者,需經甲方和發包方同意,并簽訂書面補充協議。

          3、甲乙雙方中任何一方要求終止合同,須提前個月通知另一方。

          4、乙方違反合同約定,違反使用土地的,甲方有權終止合同。

          八、違約責任

          1、任何一方當事人違約,應向守約方支付違約金。違約金的數額為。

          2、因一方違約造成對方遭受經濟損失的,違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況確定。

          九、爭議條款

          因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第種方式解決:

          1、提請村民委員會、鄉人民政府、農業承包合同管理機關調解;

          2、提請仲裁委員會仲裁;

          3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

          十、生效條件

          甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

          十一、其他條款

          1、本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協儀與本合同具有同等效力。

          2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,發包方和鑒證單位各執一份。

          甲方:______

          乙方:______

          法定代表人:______

          法定代表人:______

          法定代表人身份證號:______

          法定代表人身份證號:______

          住址:______

          地址:______

          簽約日期:____年_____月_____日

          代表人:______

          法定代表人身份證號:______

          法定代表人身份證號:______

          住址:______

          地址:______

          簽約日期:____年_____月_____日

          _________的_________的______鑒證單位:

        農村土地承包合同14

          甲方:

          住址:

          聯系方式:

          身份證號:

          乙方:

          住址: 聯系方式:

          身份證號:

          根據中國土地租賃的相關法律法規,甲方、乙方本著公正、平等、自愿的原則,達成以下協議:

          一、在國家政策及經濟環境不變的前提下,約定租地的租賃期為十年,從20_年11月8日起。若國家政策及經濟環境有變動,協議終止。租用期間內,甲方僅享有使用權,不得私自將租用土地進行買賣、轉讓。租期滿后,以雙方合作意愿決定是否續約。

          二、 乙方將位于天彭鎮旌旗社區10組的0154號承包土地__畝,租給甲方僅作為植樹地使用。若租用期間甲方想將租用地做其他用途須與乙方協商,在乙方同意的前提下,甲方可做其他用途,租金另議。否則視為違約,乙方有權將租地收回,當年的租金將不予以退回,后果由違約的甲方自負。

          三、甲方將按約定,在每年的11月8日前將租金(為每畝產800公斤干黃谷折合每年的市場價),一次性付清。若甲方沒有按照約定的日期繳納全額租金,合約自動作廢,甲方應無條件將耕地歸還給乙方并將耕地還原成基本農田。合約生效時,甲方應繳納給乙方租地還原費用押金1000元,若租期滿后甲方按規定將耕地還原成基本農田,則押金1000元,全額退回;若違約,押金將不予退回。

          四、 耕地在租用期間,若國家或集體對該土地進行征用或占用時,乙方收回甲方對該租地的使用權。

          五、國家或集體對該土地進行的賠償或補償的費用全歸乙方所有,如土地補償費、安置費、附著物補償費、青苗費。甲方對經濟林享有所有權,獲得國家對經濟林的補償費用。在國家或集體對該賠付方案出臺時,甲方應以國家規定的經濟林高賠付檔次的全額的50%,,一次性交給乙方。占地后對于當年租地剩余時間的租金將不予退回。

          六、本合同未涉及到的關系到雙方利益的各項權利、義務的條款,甲、乙雙方將本著平等、自愿、互利的原則對本協議進行補充,截止日期與本合同一致,雙方簽字生效。

          七、 本協議一式三份,甲方、乙方、公證人各執一份,三方簽字后生效。

          甲方: 乙方:

          公證人:(蓋章)

          年 月 日

        農村土地承包合同15

          甲方:_________________村民委員會(以下簡稱甲方)

          乙方:_________________(以下簡稱乙方)

          根據《民法典》及《土地管理法》、《農村土地承包法》的有關規定,本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。

          乙方通過土地承包方式取得甲方農村耕地________畝的承包經營權,經雙方共同商定,以茲共同遵守,達成如下協議特立此合同:

          一、甲方將位于________________村民委員會(組)所有的,以北、以南、以東、以西毗鄰的農村耕地________畝發包給乙方使用。

          其四至為:________________

          東至:________________現西邊;

          南至:________________________;

          西至:________________________;

          北至:________________________。

          二、乙方承包后,承包使用期________年不變,即從________年________月________日起至________年________月________日終止。

          三、乙方所承包的農村耕地________畝使用權及其地上附著物總承包款為________人民幣(大寫)________萬元整、(小寫)________元整,付款方式為:一次性付清。

          四、乙方承包農村耕地________畝后應積極治理,在耕地上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業生產,利用承包范圍內的粘土、沙石等建造固定設施。

          五、乙方對所承包的農村耕地________畝有獨立的經營管理權,但不得轉包。

          六、甲方要尊重乙方所承包農村耕地________畝的生產經營自主權,保護其合法權益不受侵犯,對農村耕地________畝治理成果全部歸乙方所有。

          七、乙方在所承包的農村耕地________畝在合同履行期內除乙方交納承包款外,乙方不負責其他任何名目的費用。

          八、乙方將農村耕地________畝承包后,甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用,發現問題及時書面通知乙方。

          九、甲方保證該農村耕地________畝界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛,由甲方負責協調處理,如由此給乙方造成經濟損失,由甲方負責全額賠償。

          十、甲乙雙方必須信守合同。

          如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣________元整、退還乙方承包農村耕地________畝所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

          十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時,應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

          十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續承包經營,雙方續簽合同;如乙方不再承包經營,甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。

          否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

          十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧,協商不成,須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價,其結果對雙方均有約束力。

          十四、此合同發生糾紛由當地法院裁決。

          十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉人民政府備案一份,經五家渠市公證處公證后生效。

          甲方(蓋章):________________乙方(簽字):________________

          法定代表人(簽字):________________

          合同簽訂日期:________年________月________日

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