自建房包工包料合同
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的自建房包工包料合同，歡迎大家分享。
自建房包工包料合同1
發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：
承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，達(dá)成協(xié)議如下：
一、工程范圍
1、工程名稱：____________________
2、工程地點(diǎn)：____________________
3、工程內(nèi)容：____________________
4、承包方式：____________________
二、工期要求：
1、自_____年_____月_____日，從開工之日，樓房具備作業(yè)面后開工_____個(gè)月交工。
2、承包人應(yīng)按甲方設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行施工進(jìn)度安排，必須無(wú)條件服從管理，不得以任何理由拖延工期，若因各種原因引起的工期順延或暫停施工須經(jīng)甲方同意。
3、承包人必須有采取足夠的措施保證按時(shí)、按質(zhì)、按量完成承包內(nèi)容。否則，工期拖延一切直接或間接的.后果自負(fù)。（注：施工中陰、雨天工期可順延，5℃以下溫度禁止施工，工期可順延。）
三、施工質(zhì)量要求：____________________
四、工程驗(yàn)收：
此工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格即視為合格。
五、合同價(jià)款與支付方式：
合同單價(jià)：_____/㎡，施工面積約_____㎡。合同總價(jià)款：_______________工程款待工程竣工甲方驗(yàn)收后一次性給付總額工程款。
六、其他約定：由于任何一方的原因?qū)е率┕げ荒苓M(jìn)行或不能順利進(jìn)行，人為不可抗力除外，責(zé)任一方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)損失。
七、爭(zhēng)議的處理：執(zhí)行本合同中發(fā)生的問(wèn)題，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴訟至工程所在地法院。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等法律簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
自建房包工包料合同2
發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：
承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，達(dá)成協(xié)議如下：
一、工程范圍
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程內(nèi)容：
4、承包方式：
二、工期要求：
1、自_______年____月____日，從開工之日，樓房具備作業(yè)面后開工_____個(gè)月交工。
2、承包人應(yīng)按甲方設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行施工進(jìn)度安排，必須無(wú)條件服從管理，不得以任何理由拖延工期，若因各種原因引起的工期順延或暫停施工須經(jīng)甲方同意。
3、承包人必須有采取足夠的措施保證按時(shí)、按質(zhì)、按量完成承包內(nèi)容。否則，工期拖延一切直接或間接的后果自負(fù)。（注：施工中陰、雨天工期可順延，5℃以下溫度禁止施工，工期可順延。）
三、施工質(zhì)量要求：
______________________
四、工程驗(yàn)收：
此工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格即視為合格。
五、合同價(jià)款與支付方式：
合同單價(jià)：_______/㎡，施工面積約_______㎡。合同總價(jià)款：工程款待工程竣工甲方驗(yàn)收后一次性給付總額工程款。
六、其他約定：
由于任何一方的原因?qū)е率┕げ荒苓M(jìn)行或不能順利進(jìn)行，人為不可抗力除外，責(zé)任一方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)損失。
七、爭(zhēng)議的.處理：
執(zhí)行本合同中發(fā)生的問(wèn)題，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴訟至工程所在地法院。
八、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等法律簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_______年____月____日
自建房包工包料合同3
甲方：
乙方：
工程地點(diǎn)：甲方在浮來(lái)山鎮(zhèn)胡家街村集體自留宅基地投建房屋，建筑面積為600平方米（有額外浮動(dòng)以雙方確認(rèn)生效）。由乙方莒縣茂強(qiáng)建筑工程有限公司承包建設(shè)。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
乙方系具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)的莒縣茂強(qiáng)工程建筑有限公司，甲方將浮來(lái)山鎮(zhèn)胡家街村集體自留宅基地投建房屋，建筑面積為600平方米（有額外浮動(dòng)以雙方確認(rèn)生效）以包工包料的方式發(fā)包給乙方：乙方負(fù)責(zé)提供施工建設(shè)所需的建筑材料（下五項(xiàng)中合同約定除外項(xiàng)）、施工人員；乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板，搭架用的竹木等，費(fèi)用由乙方自理；乙方的施工人員食宿問(wèn)題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。甲方確保三通一平、保施工暢通協(xié)調(diào)、資金落實(shí)等工程順利進(jìn)行保障措施。
甲方與乙方，甲方與乙方的施工人員之間不存在任何的雇傭關(guān)系。乙方負(fù)責(zé)建設(shè)并交付建房成果，甲、乙雙方按照工程的建筑面積計(jì)算價(jià)格，乙方未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積。
二、承建項(xiàng)目
甲、乙雙方確認(rèn)的浮來(lái)山鎮(zhèn)胡家街村集體自留宅基地投建房屋600平方米，具體承建項(xiàng)目以雙方所確認(rèn)圖紙為準(zhǔn)，后附。甲方負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地±0面以下地基填土，保證施工場(chǎng)地；甲方提供房屋地板磚與廁所瓷磚。
三、工期要求
甲方確保施工周邊協(xié)調(diào)暢通，乙方在有效工期60天內(nèi)完成甲乙雙方約定項(xiàng)目，特殊非人力可控影響因素導(dǎo)致不能施工的.天數(shù)不在有效工期范圍，乙方因其他原因停工要及時(shí)向甲方匯報(bào)。
四、承包價(jià)格及付款方式
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按樓面600平方米計(jì)算，綜合單價(jià)是（970）元/平方米。另，甲乙雙方約定，施工過(guò)程中工程材料市場(chǎng)單價(jià)浮動(dòng)小于20%的，工程以此單價(jià)結(jié)算；工程材料市場(chǎng)單價(jià)浮動(dòng)在20%以上的，雙方重新約定施工單價(jià)，且約定期間不計(jì)入施工有效工期，工期順延。
付款方式：甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)之前先向乙方預(yù)付工程總造價(jià)的20%現(xiàn)金作為預(yù)付款；
工程進(jìn)度達(dá)到一層封頂時(shí)，甲方向乙方交付施工款要達(dá)到工程總造價(jià)的60%；
工程進(jìn)度達(dá)到二層封頂時(shí)，甲方向乙方交付工程款要達(dá)到工程總造價(jià)的80%；
工程完成內(nèi)外墻抹面時(shí)，甲方向乙方交付工程款要達(dá)到工程總造價(jià)的95%；
剩余5%總造價(jià)工程款，在1年內(nèi)，甲方確認(rèn)工程質(zhì)量合格，剩余工程款交付乙方。若存在缺陷，由第三公正或甲乙雙方協(xié)商后折價(jià)按比在此款項(xiàng)中扣除，抵扣后剩余工程款交付乙方。
五、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)施工周邊關(guān)系協(xié)調(diào)，保證水電、施工暢通；甲方負(fù)責(zé)±0標(biāo)高范圍以內(nèi)房屋基礎(chǔ)土石方的奠基；甲方負(fù)責(zé)提供房屋地板裝、廁所等所有施工用瓷磚。以上為乙方除外責(zé)任。
乙方必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和甲方要求施工，不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)；乙方必須保證工程質(zhì)量，不得偷工減料，不得使用劣質(zhì)材料；因施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致；乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受和采納甲方的合理化建議。
六、質(zhì)量要求
1、乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。
3、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，由乙方承擔(dān)賠償一切損失，并由乙方進(jìn)行免費(fèi)維修。
如：
（1）主體墻與水平地面不垂直，墻壁凹凸不平、開裂，主體柱地面不垂直、斷裂、露筋，橫梁斷裂、露筋，天板開裂、塌陷、露筋等等。
�。�2）乙方須保證所建房屋主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
七、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)： 乙方簽字(章):
日期： 日期：
公(章)： 日期：
自建房包工包料合同4
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好商定，甲方將王宏商住樓C座1號(hào)樓土建工程，單包工分項(xiàng)承包給乙方，并就相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：
1、工程地點(diǎn)：燒田大道左側(cè)，分項(xiàng)工價(jià)為：砌工 xx元/平方米；木工：一層框架6層磚混平均價(jià) 元/平方米；鋼筋 元/平方米；電焊一層底框?qū)竫x元/平方米；磚混層xx元/平方米（注木工含鐵絲、釘子、木板等，焊工底框?qū)雍牧腺M(fèi)，磚混層不含材料）。
2、工程內(nèi)容：一框6混主體及內(nèi)粉刷，外貼磚，毛地平，屋面隔熱，外墻防護(hù)，散水坡等。
3、質(zhì)量與安全：質(zhì)量按圖紙，聽從甲方技術(shù)人員指導(dǎo)施工致業(yè)主驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。安全：分項(xiàng)施工承包人為第一責(zé)任人，必須堅(jiān)持安全第一，防范于未然，嚴(yán)格按照建筑安全生產(chǎn)操作規(guī)程施工，杜絕一切安全事故的發(fā)生，否則造成一切安全責(zé)任事故，由乙方自己全部承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
4、工期與付款：工期以開發(fā)商要求為準(zhǔn)，若故意拖延工期罰款5000xx元并賠償業(yè)主損失。付款方式：為每層實(shí)際工程量的80%，竣工驗(yàn)收合格后付清。
5、本著為業(yè)主著想，既要保證質(zhì)量，又要節(jié)省材料，盡量做到不浪費(fèi)，愛(ài)護(hù)工地的`一切設(shè)施及設(shè)備，若人為損壞照價(jià)賠償。
6、此合同書內(nèi)未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，動(dòng)式之日起生效。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）
砌工：
木工：
鋼筋：
電焊：
日期：
自建房包工包料合同5
甲方：_________________姓名：_________________
乙方：_________________姓名：_________________
甲方將位于___________的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的.水電費(fèi)用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。
二、被建房屋的建筑面積為___________平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設(shè)施、)乙方的施工承包房子主體單價(jià)為每平方米___________(大寫：_________________元)元整。平方面積以滴水為界;樓梯1個(gè)平方按兩個(gè)平方計(jì)算。二層多砌一堵?lián)跬翂Α?/p>
三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
簽訂日期：________________
自建房包工包料合同6
甲方：___________
身份證號(hào)：___________
電話：___________
乙方：___________
身份證號(hào)：___________
電話：___________
甲方將位于的建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財(cái)產(chǎn)損害的.，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。
二、施工要求
1、乙方需嚴(yán)格按照施工圖紙完成施工任務(wù)，不得隨意更改，如需更改，需征得甲方同意。
2、乙方自本合同簽訂后開始施工，工期為天），即自止。乙方需嚴(yán)格按照工期要求合理安排施工進(jìn)度，保證按期交房。
3、乙方在施工過(guò)程中所需材料必須使用紅磚、國(guó)標(biāo)鋼材、中聯(lián)水泥。
三、付款方式
工程報(bào)價(jià)：每平方200元，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。
1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2萬(wàn)元。
2、第一層蓋好后付4萬(wàn)元。
3、第二層蓋好后付4萬(wàn)元。
4、剩余款項(xiàng)后如因房屋未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方將剩余款項(xiàng)全部支付給乙方。若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，所需維修資金由剩余款項(xiàng)支付，剩余款項(xiàng)不足以支付維修金的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。
四、工程內(nèi)容：
從地基到完成磚砌結(jié)構(gòu)，室內(nèi)外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。
五、違約責(zé)任：
1、乙方承諾：如建好后的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。
2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結(jié)清外，須賠償另一方違約金2萬(wàn)元。
3、若乙方未在規(guī)定的工期內(nèi)完工，每逾期一日需向甲方支付合同總造價(jià)1%違約金，逾期時(shí)間進(jìn)過(guò)一個(gè)月以上的，乙方需向甲方支付不低于1。5萬(wàn)元的違約金。
六、本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向西峽縣人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方：___________
乙方簽字：___________
簽約時(shí)間：___________年___________月___________日
自建房包工包料合同7
甲方：
聯(lián)系電話：
乙方：
聯(lián)系電話：
為確保工程按時(shí)按質(zhì)竣工驗(yàn)收，明確雙方各自義務(wù)，現(xiàn)將油漆工承包給乙方，特訂立如下合同：
一、 承包方法：
承包方式：雙包，即包工包料。 工作量： 承包價(jià)格：
二、工程進(jìn)度：
按照甲方的要求進(jìn)度，自 年 月日 至 年 月 日止，乙方必須按合同進(jìn)度按時(shí)完成，乙方如不能完成，甲方有權(quán)采取罰款進(jìn)行制約。
三、工程質(zhì)量：
必須保證施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求、現(xiàn)場(chǎng)管理人員要求，盡量做到使客戶滿意。
四、安全：
必須保證施工安全，杜絕大小事故的發(fā)生，禁止工作期間及中午飲酒，安全帽有乙方自備，但乙方必須購(gòu)置符合國(guó)家安監(jiān)合格安全帽。乙方和其職工要簽訂安全協(xié)議，分項(xiàng)工程要有安全交底。乙方必須服從現(xiàn)場(chǎng)安全管理，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)匯報(bào)。所有施工中的.一切安全由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、付款方式：
略
六、此合同一式兩份，雙方簽字有效，各持一份為憑，并作為雙方當(dāng)事人法律依據(jù)。
甲方：
乙方：
日期： 年 月日
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