門面房租賃合同范本15篇
隨著法律觀念的深入人心，合同的用途越來越廣泛，它也是實現專業化合作的紐帶。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的門面房租賃合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
門面房租賃合同范本1
出租方(以下簡稱甲方)：____支培培_____
承租方(以下簡稱乙方)：__________________
甲乙雙方本著誠實信用、互利互惠、平等自愿的原則，根據《中華人民共和國合同法》等法律法規的有關規定，經雙方協商一致就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：聊城經濟開發區御潤財富城D區。商鋪面積約33.0平方米。
第二條：租賃用途：商業經營(其中餐飲經營除外)。
第三條：租賃期限
1、租期壹年：月日至年月日。
2、續租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方繼續租賃本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場聚格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每月___￥1400___元。(注：本租金價格一年內不變化)
2、付款方式：上繳款。甲乙雙方自簽訂本合同之日起，每一季度的前三天由乙方向甲方以人民幣現金的形式一次性支付三個月的租金(即4200元/季度)。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。
第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔
1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按本房屋物業管理的相關標準執行。
2、使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括
乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。
第七條：甲方權利和義務
1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。
4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。
5、監督乙方安全使用房屋，針對發現乙方的安全有權要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應協助乙方辦理。
7、在乙方沒有違反使用水、電的相關規定時，甲方應保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權利和義務
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改變用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋不當或因乙方裝修房屋造成人身傷亡或財產損害時，均由乙方承擔全部責任。
3、按時交納房屋租金及其他費用。
4、不得擅自拆改房屋構造，不得在租賃房屋內從事違法活動。
5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的`全額賠償。
第九條：違約責任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同自然終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或在合同有效期內提前轉租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬元的違約金。
第十條：爭議的解決辦法
本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院依法定程序起訴。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
出租方(按手印)：___________承租方(按手印)：__________聯系電話：__________________聯系電話：__________________聯系地址：__________________聯系地址：__________________身份證號：__________________身份證號：__________________年月
門面房租賃合同范本2
甲方：
乙方：
為活躍經濟，服務社會。經過甲、乙雙方商議，現就門面房房租賃事宜達成以下協議，共同遵守執行。
一、租賃場地為__________________鋪面，其營業室面積約_______平方米。其假層式樓屋使用權屬甲方。
二、租賃期從____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優先續租。
三、年租金第一年度為____元，在____年____月____日前一次性付清。第二年度為____元，在 ____年____月____日前一次性付清。第三年度為____元，在____年____月____日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產，乙方違約所以造成的經濟損失責任由乙方負責。
四、裝潢問題。現有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應該事先經過甲方同意，合同期滿后其裝潢設施不得人為損壞，無償留給甲方。
五、設備、設施問題。屬于營業性設施、設備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產設施和水、電設備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動。
六、乙方在經營中要遵紀守法，經常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結構，水泥地板承重不得超過____公斤/平方米，如果發生安全事故均由乙方負責，乙方按時向有關部門交納水、電、氣、清潔費用，并負責門市前的日常保潔和治安工作。
七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉租給他人，如果有特別情況，需要經過甲方同意并在合同上簽字方可以轉讓，否則甲方有權收回房產，并不退未到期租金。
八、租賃期間除房產稅以外的`稅費由乙方負責。
九、甲方收取乙方水電押金____元。租賃期滿待乙方交清當期水電費后，甲方一次返回押金（不計息）。
十、經營期滿時，乙方應該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應按價值賠償（自然陳舊不在此列）。
未盡事宜，由雙方商議。
本合同一式二份，經過雙方簽字即具法律效力。
甲方：
乙方：
簽約時間：
簽約地點：
門面房租賃合同范本3
甲方：____
乙方：____
為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于縣城____中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作____使用。
二、租期從___年元月一日起至20____年十二月三十一日止(即：兩年)。
三、年租金__萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付______元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的'由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金______元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：
蓋章
乙方法人代表簽字： 蓋章
年 月 日
門面房租賃合同范本4
出租方（甲方）：________________________________
承租方（乙方）：________________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區（縣）________________________街_______號門面房，該門面房面積共_________平方米。
甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
二、租賃期限、用途
1、租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣__________________元（大寫______萬______仟______佰______拾______元整）。
2、房屋租金支付方式：_________________________
3、甲方收款后應提供給乙方發票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________________元押金（不計利息），合同期滿押金退回。
五、乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取________%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的`水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方承擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方承擔。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前_______個月與甲方協商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先租給乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。
十六、其他約定事項
1、___________________________________________________________________________________________
2、___________________________________________________________________________________________
甲方： 乙方：
身份證號（或營業執照號）： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
房產證號：
房地產經紀機構資質證書號碼：
簽約代表：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點： 簽約地點：
門面房租賃合同范本5
出租方(以下簡稱“甲方”):
名稱:，XXX小區X棟XX店業主
聯系地址:，聯系電話:
承租人(以下簡稱“乙方”):
名稱(如公司簽訂合同，應注明法定代表人):
證書編號:
聯系地址:，聯系電話:
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方出租甲方所擁有的店面(房屋)事宜，訂立本合同..甲乙雙方均具有完全民事行為能力。雙方對本合同中的條款沒有任何疑問，并同意本合同中規定的條款是雙方真實意思的表達。
第一條租賃(租賃內容)
1.甲方將店面(房屋)出租給乙方使用。甲方對租賃店面(房屋)擁有合法產權。
2.甲方出租給乙方的店面(房屋)建筑面積為平方米，套內面積為平方米。甲方同意乙方使用該店鋪(房屋)進行經營活動，其經營范圍以乙方營業執照為準。不得從事餐飲經營活動。
3.甲方為乙方提供的店面(房屋)包括鋁合金電動卷閘門、供配電、自來水、電信線路(需自行開通)、有線電視(需自行開通)、自動消防噴淋設施等設備。上述設備的運行維護費用不包含在租金中，由乙方承擔..
第二條租賃期限及續租
1.雙方同意該商鋪(房屋)的租賃期限為年，即__年__月__日至__年__月__日。
2.租賃期滿，如不續租，乙方應按期歸還租賃物。
3.租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。如乙方需要續租，經甲方同意，乙方應在租賃期屆滿前三個月向甲方提出申請，并按雙方當時約定的內容重新簽訂租賃合同。
4.租賃期限屆滿，雙方未重新簽訂租賃合同，但乙方繼續使用租賃房屋且甲方未提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限約定為無限期。
第三條租金、其他費用、支付方式、時間及違約責任
1.雙方同意，在租賃期內，乙方每月向甲方支付人民幣租金，租金在租賃期內不浮動。乙方需支付另一個月的租金(人民幣)作為押金。合同期滿未續租時，如乙方未拖欠水、電、物業及其他相關費用，且房屋相關設施驗收后未損壞，甲方應及時退還乙方已支付的押金(不計利息)。
2.租金支付方式:現金支付或銀行轉賬；雙方同意每季度提前支付租金，支付時間為每季度第一個月10日前。
3.租金中不包含的水電、物業、公用設施、衛生等相關費用由乙方承擔。
(1)水表編號:，雙方確認在簽訂合同交接鑰匙時，水表讀數為噸。請到委托銀行網點辦理代扣代繳手續，逾期支付的違約金由乙方負責。
⑵儀表編號:，雙方確認簽訂合同并交接鑰匙時，儀表讀數為:度。請到委托銀行網點辦理代扣代繳手續，逾期支付的違約金由乙方負責。
(3)物業管理費:產權面積(建筑面積)為每月人民幣/M3，雙方同意甲方每年年初向乙方收取，即每年人民幣。住宅物業收費標準如有調整，以通知的.新標準為準。
(4)分攤水電費及其他相關費用:乙方應根據每月公布的住宅物業使用情況，及時向住宅物業或相關單位直接支付。裝修垃圾清理費為人民幣元，由甲方向乙方收取..
4.乙方應按規定及時支付租金及其他相關費用。如乙方拒絕支付或延遲支付租金及相關費用，甲方可要求乙方在合理期限(60天)內支付，并可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付賠償金。逾期超過60天，甲方可以解除合同，不退還押金，并保留進一步追回損失的權利。
第四條雙方的權利、義務和違約責任
1.甲方的權利和義務
(1).甲方應按照合同約定按時將租賃店鋪(房屋)交付給乙方，并在租賃期內保持租賃物符合約定用途；乙方負責日常維護、保養和修理。如果乙方根據租賃物的性質正常使用租賃物，造成租賃物的損失，乙方不承擔損害賠償責任。乙方未按租賃物的性質使用租賃物，給租賃物造成損失的，甲方可以解除合同，不退還押金，并要求乙方賠償損失。
�、�.甲方有權對乙方制定的店面(房屋)改造重建計劃及改造重建施工過程進行監督檢查，并及時提出意見。如發現乙方裝修、裝修方案、施工過程可能危及店面(房屋)結構安全(如破壞承重墻結構等)。)或違反國家法律法規和小區業主公約的有關規定，甲方有權予以制止；經甲方勸說無效的，甲方有權解除合同，不退還押金，并責令乙方限期恢復原狀。如施工過程對店面(房屋)結構安全造成不利影響，甲方有權向乙方追償相關損失..
(3)租賃期內，甲方有權抵押、出售(轉讓)租賃財產；出售(轉讓)的，應提前一個月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。若乙方放棄優先購買權，且租賃物所有權已轉讓給第三方，甲方應建議第三方繼續履行原租賃合同。
�、茸赓U期內，無論哪一方提前解除合同，甲乙雙方均應提前3個月通知對方。甲乙雙方經協商一致，可以解除合同。要求提前終止合同的一方應向另一方賠償一個月的租金作為補償。如果提前三個月未通知對方提前解除合同的要求，經雙方協商同意解除合同，違約方應向對方支付三個月的租金作為賠償，同時解除合同。如果甲乙雙方未能就提前終止合同的相關事宜達成協議，原租賃合同將繼續履行。
2.乙方的權利和義務
(1).乙方有權在國家法律、法規和政策允許的范圍內使用租賃店鋪(房屋)進行經營活動。乙方應負責租賃期內店鋪使用范圍內的人員、貨物和材料的安全。乙方不得在租賃物業內從事違法犯罪活動，否則甲方有權單方面解除合同，預付定金和租金不予退還并報相關部門處理。
�、圃诒竞贤行趦�，乙方對租賃店面(房屋)及相關設施擁有合法使用權。在不危及店面(房)結構安全、不違反國家法律法規及小區業主公約相關規定的前提下，乙方有權對租賃店面(房)進行裝修或改造，并接受甲方的監督檢查..乙方在店面(房屋)裝修或改造過程中發生的一切費用由乙方承擔，不計入租金。乙方應對裝修改造的施工安全和質量負責。當合同到期且租賃期未續簽，或因乙方原因提前終止合同時，甲方不退還乙方相關裝修費用。如乙方因經營需要要求拆除房屋局部結構，且租賃期滿或合同終止時不再續租，乙方有義務將拆除的結構恢復原狀，或根據拆除的程度和范圍向甲方進行補償。
�、�.乙方應按有關規定及時將實施的裝修改造方案提交消防、物業管理等相關部門審批。如不及時批準，乙方應在上級部門檢查、處罰或損壞人員、貨物、材料時承擔相關責任。
�、鹊赇亴儆谏虡I活動場所，不具備廚房、臥室功能。根據國家有關規定，為保證安全運營，乙方不得以個人身份使用租賃店鋪(房屋)居住或過夜，否則，由此造成的人身、財務和物質安全事故由乙方承擔。乙方應妥善保管租賃物，如因保管不善造成租賃物損壞或丟失，乙方應承擔損害賠償責任。
5.租賃期內，未經甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉租給他人，否則甲方有權單方提前解除合同，押金和預付租金不予退還。經甲方同意，乙方可以將租賃房屋轉租給第三人；轉租后，乙方與甲方之間的租賃合同繼續有效。如第三方給租賃物造成損失，乙方應賠償甲方損失。
[6].未經許可，乙方不得抵押或買賣租賃物。如違約，抵押買賣合同無效，乙方賠償甲方三個月租金作為補償，合同終止并報有關部門處理。
第五條合同變更
1.任何一方代表的變更都不會影響本合同的繼續履行。被變更方將成為本合同的當然執行人，承擔本合同規定的一切權利和義務以及違約責任。
2.本合同某一條款需要變更或補充時，必須以書面形式確認，經雙方協商后簽訂補充協議，補充協議具有同等法律效力。提出變更的一方應及時有效地通知另一方，并以合法的方式向另一方遞交變更申請的書面信函。收到信件的一方應在信件送達后20天內書面答復另一方；逾期未收到答復的，視為同意變更內容并最終達成補充協議。
第六條合同的生效和爭議的解決
1.本合同經甲乙雙方按手印(或公章)簽字后立即生效，即具有法律效力。任何一方違約都將賠償另一方相關的經濟損失。
2.本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。雙方協商解決的，另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
3.甲乙雙方在執行本合同過程中如有爭議，雙方應友好協商；協商不成的，可以由房產所在地人民法院解決。
4.甲乙雙方提供的文件作為本合同的附件。
5.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。住宅物業管理中心備份一份。
第七條其他
本合同正文共四頁，合同附件包括:甲方有效房產證復印件(《商品房買賣合同》第一頁及附圖)、乙方身份證復印件、營業執照復印件。
本合同自雙方簽字并留下指紋(或公章)后生效:
甲方:
日期:__年__月__日
乙方:
日期:__年__月__日
門面房租賃合同范本6
出租方(以下稱甲方)：________身份證號：______________
承租方(以下稱乙方)：________身份證號：______________
經甲乙雙方充分協商，自愿達成如下租賃協議：
一、甲方將座落于____________的門面出租給乙方。
二、租期為伍年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。
三、乙方須于簽訂本合同之時交納____人民幣給甲方作為門面押金，合同期滿后，在乙方正確充分履行合同義務的前提下甲方須退還________押金給乙方，如果乙方違約，則押金不予退還。
四、第一年門面租賃期間(即從____年____月____日起至____年____月____日止)，每月租金為人民幣________整，按季度交納，每個季度須交納租金總額為________元整，乙方須在上個季度的最后五日提前交清下個季度的租金，第一季度租金由乙方于簽訂本合同之時一次性付清給甲方。第二年門面租賃期間(即從____年______月__日起至____年__月__日止)，每月租金為人民幣________整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為____元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。第三年門面租賃期間(即從____年______月__日起至____年__月__日止)，每月租金為人民________元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為________元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。第四年門面租賃期間(即從____年______月__日起至____年__月__日止)，每月租金為人民________元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為________元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。第五年門面租賃期間(即從____年______月__日起至____年__月__日止)，每月租金為人民________元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為________元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。
五、租賃門面期間所產生的水費、電費、衛生費等費用由乙方自行負責，乙方應按時繳納。
六、租賃期間，乙方如欲將門面轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得租用權的第三方即成為本合同的乙方，享有原乙方的`權利，承擔原乙方的義務。
七、乙方在承租期間，不得擅自改變門面的結構及水、電等附屬設施，乙方如因故意或過失造成租用門面和設備的毀損，乙方應修復原樣或賠償甲方的經濟損失。如乙方要改變門面用途或對門面進行裝修應征得甲方同意。
八、乙方應當合法、合理使用承租房屋，遵守用水用電制度和安全保衛、環境衛生的有關規定，不得在租賃門面內從事違法犯罪活動。乙方在租賃期間造成他人人身、財產損失的，自行承擔責任。
九、甲方應保證所出租的門面權屬清楚，如發生權屬糾紛由甲方自行處理。甲方應保證所出租門面的房屋結構和附屬設施的安全性和正常使用性能。
十、租賃期滿，經雙方協商后乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，拆除時不能損壞門面的原有結構和附屬設施;未能移動、拆除的設備設施歸甲方所有。乙方應在租賃期滿后10日內搬離，逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按100元每天向甲方支付門面占用使用費。
十一、租賃期間，若有一方違約，違約方應賠償給對方造成的損失;非違約方有權解除合同，并有權要求違約方支付違約金壹萬元。
十二、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同并互不負責任：(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。(2)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
十三、本協議如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本協議具有同等效力。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：______________乙方：________________
________年____月____日________年____月____日
門面房租賃合同范本7
出租方(甲方)：x
承租方(乙方)：x
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方平等自愿協商達成一致，簽定本合同。
一、房屋基本情況
1、位置：xxx
2、間數及面積：xxx
3、產權：xxx
4、質量：xxxx
二、租賃用途及期限
乙方租用甲方的上述房屋用于商業經營。租期x年，自x年x月x日起，至x年x月x日。
租金及支付期限和方式
1、房屋租金為xx元/年xx合同期內，甲乙雙方不得隨意降增租金。
2、租金按年度交付，第一年租金應在合同簽定之日內一次性付清。第二年租金于x年x月x日前支付(甲方不提供稅務票據)。
3、支付租金的同時，乙方須支付5000元水電保證金，在乙方不能按時按量交納水電費時，甲方有權以該保證金代乙方支付。
三、甲乙雙方權利義務
1、甲方：
(1)在乙方交納第一年租金后按約將房屋交付乙方使用;
(2)因房屋租賃所產生的稅費，全部有乙方承擔支付，(含房屋租賃費、使用費等)因不按時按量交稅所產生一切責任和損失均由乙方承但。
2、乙方：
(1)按約定的期限交租金。
(2)按期按量交納各類政府、稅務部門規定的稅費，(含房屋賃租稅)交納水、電費(按表度數計算)。
(3)如需進行裝修，裝修方案須經甲方同意，不得改變房屋主體結構，不得因裝修而產生任何安全隱患，否則乙方應對做出相應賠償。
(4)在承租期間，因經營行為所產生和稅收、衛生、管理等費用，全部由乙方承擔。
(5)合同到期前三日，乙方須清空出租房內乙方物品，(不包含裝修物)將鈅匙交還給甲方。否則甲方有權處置遺棄房內的`任何物品，不承擔任何責任。
四、合同變更：
1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉讓給第三方，須提前三個月通知乙方，乙方享有同等條件下的優先購買權。
2、不經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租給第三方的，視為乙方違約，甲方有權終止合同，并追究乙方責任，所造成的一切后果，由乙方承擔和賠償。
五、違約責任
1、甲方：未按時交付房屋，每遲延一天，按租金總額的萬分之四支付違約金給乙方;逾期10天以上，乙方有權解除合同。
2、乙方：
(1)未按時按量支付租金，每逾期一日須承擔年租金總額萬分之四的違約責任，逾期5日以上，甲方有權解除合同，收回房屋，并追究責任，要求乙方賠償損失。
(2)乙方應按時按量交納水電費，否則甲方有權從水電保證金中扣除。
(3)乙方進行裝修，影響房屋安全使用，或房屋受到損壞，由乙方負責恢復原狀。并承擔一切責任，賠償損失。
(4)乙方擅自轉租的，甲方有權解除合同，收回房屋并追究乙方責任。
六、無論何原因致使本合同終止、解除的，乙方對租賃標的物的裝修均不得拆除毀損，應將裝修物原狀無償交給甲方，甲方不做任何補償。如因乙方的拆除、毀損造成租賃標的物損失的，乙方應恢復原狀并賠償損失。
七、續租
租賃期滿如須續租，在本合同約定的賃租期限屆滿前一個月，甲乙雙方另行協商，簽定租賃合同，在同等條件下乙方享有優先續租權。
八、爭議的解決方式
本合同在履行中發生爭議，雙方協商解決;協商不成，任何一方均可向人民法院起訴。
九、未盡事宜，雙方另行簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
出租方：xx承租方xx
論簽約時間xx簽約時間xx
門面房租賃合同范本8
出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方):
地址: 地址:
電話: 電話:
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議:
第一條 甲方將 鋪面出租給乙方，作為經營場所。
第二條 租金、押金交納期及方式
1、租用期限兩年，自 年 月 日至 年 月 日。
2、第一年使用費為人民幣￥ (大寫: )
第二年使用費為人民幣￥ (大寫: )
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付全年租金后使用，水電費押金一萬元，合同到期時乙方不在租用甲方鋪面交清一切水電費后，甲方退回水電費押金。
第三條:水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法:
1、管理費、保潔費、水電費:由乙方自行向有關部門交納;
2、維修費:租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修或更換費由乙方負責。
第四條:出租方與承租方的變更
2、租賃期間，乙方如欲將鋪面轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。注明，不得轉讓給有油煙餐飲經營商。
第五條:乙方的'職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回鋪面。
2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。每年租金到期時乙方必須要提前一個月交下一年租金。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、以固定不能移動的物品不得拆除，設施清潔、完好地交給甲方。
5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。
7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、 租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。
第六條 甲方責任(甲方在租賃期內)
1、甲方向乙方提供合格的租賃鋪面，并保證鋪面內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
第七條 合同期滿，如甲方的租賃鋪面需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式:隨市場而待定。
第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃鋪面，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。
第十條 本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條 租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
第十二條 本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租方: 承租方:
甲方經辦人: 乙方經辦人:
年 月 日 年 月 日
門面房租賃合同范本9
出租方：__________（以下簡稱甲方）
承租方：__________（以下簡稱乙方）
根據《合同法》的有關規定，為明確出租方與承租方的權利與義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃房屋概況
1、乙方向甲方租賃__________路__________號，底層_____開間房屋，建筑面積為__________平方米，場地__________平方米（詳見建筑平面圖所示）原房屋內的附屬設施及其他設備見所附設備和設施清單。
2、乙方向甲方租賃的房屋經查看，設備和設施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求。
3、乙方租賃的房屋共計_____間，甲方提供照明電源0。7kw×_____間，計__________kw照明電源。乙方如私自擴大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔。
4、乙方租賃的房屋內，有_____間衛生間（衛生間內設施見設施清單）_____只水表，乙方有責任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換。
5、乙方租賃的房屋內，有_____只電表、×只煤氣表，所有的費用由乙方自行承擔。
6、乙方必須自行安裝電表和水表，并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后，乙方不再支付水、電表押金，但仍須支付電費押金。
7、《建筑平面圖》和《建筑內部附屬設施和設備清單》是本合同的二個附件，與本合同具有同等法律效力。
第二條 房屋用途
乙方向甲方租賃的房屋用途作商業經營用。主要經營__________。乙方應自行辦理營業執照，并做好有關三廢處理。
第三條 租賃期限
1、租賃期共_____年，甲方從__________年_____月_____日起將交付乙方使用，乙方至__________年_____月_____日撤離房屋，由甲方收回。
2、當租賃結束后，乙方如欲續租的，應以書面方式在租期結束前兩個月提出續租申請。在同等條件下，乙方有優先租賃權。乙方未按本條規定提出續租申請的，視為放棄續租和優先租賃權。雙方未在本合同到期一個月前達成續租合同的，視為乙方放棄續租。
第四條 租金和租金的交納期限
�。ㄒ唬┳饨鸢疵块g為單位計算
1、第一周年的租金按每間每月__________元計租，合計年租金為人民幣_____萬元（大寫_______________）
2、第二周年的租金按每間每月__________元計租，合計年租金為人民幣_____萬元（大寫_______________）
3、第三周年的租金按每間每月__________元計租，合計年租金為人民幣_____萬元（大寫__________）
4、每年分兩次付款，每次付六個月的房租。__________年_____月_____日前為第一次付款，第五個月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。
�。ǘ┮曳綉蚣追街Ц蹲赓U保證金，金額為_____個月的租金，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時，保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外，余額退還乙方。
第五條 租賃期間，租賃財產的維修和保養
1、甲方在房屋出租期間，應保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛生設施能正常使用（除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因，停電、停水、停氣和外線的突然事故以外）
2、甲方在計劃對出租的房屋進行修理時，乙方應予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔房屋和設施不能正常使用的責任，如造成甲方損失，則應賠償甲方所受到的損失。
3、乙方應愛護房屋及其設備、附屬設施，不得擅自改變和拆除。如乙方在經營活動中，須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內添置設備及裝修時，須事先向甲方提出書面申請，并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后，并經有關部門同意方可實行（政府部門審批手續由乙方自行辦理）提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力；同時作為甲方收回房屋時，乙方應向甲方交還房屋的質量的驗收標準。
4、如由于一個使用不當而導致房屋損壞，乙方有責任按甲方提供使用時的標準在三日內進行修復。乙方自行無法修復或三日內不予修復的，則甲方自行修理，費用由乙方承擔。
5、合同終止（包括甲方按規定提前收回房屋）乙方撤離時隔墻、卷簾門不得拆除，乙方擴容的設施、裝潢可搬移并不影響使用價值的，歸乙方所有，乙方應在三日內搬移。超過三日的，歸甲方所有。
6、乙方承租后，門面后墻不得擅自開后門，如需開門，需經甲方當地公安及有關部門同意方可（審批手續由乙方辦理），否則甲方有權隨時終止合同，房租不退，乙方損失自負。
7、租賃期所發生的環境衛生費、治安費等等各種費用全部由乙方負責。
第六條 租賃關系的`變更
1、乙方不得將所承租
的房屋挪作他用或轉租他人。乙方如違反本條款，甲方有權隨時終止本合同并收回房屋；乙方還應支付給甲方違約金人民幣（租期為1年的為10個月的租金、租期為2年的為20個月的租金、租期為3年的為30個月的租金，依此類推）如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書面同意，方可轉租。
如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內撤離，甲方有權隨時收回房屋。
1）乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑；
2）擅自將本建筑轉租的；
3）逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費的；
4）乙方在租賃的建筑內從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的；
由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因（如動遷，包括房地產項目開發），導致甲方無法繼續履行本合同，雙方不承擔任何責任，乙方必須無條件在甲方指定的時間內撤離。
第七條 違約責任
1、乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個月的房屋租金；如無續租之第三方，乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金。
2、乙方逾期不歸還（包括合同正常到期，甲方按規定提前收回房屋）租賃房屋的，除補交占有期間的租金外，還應當向甲方償付違約金，雙方商定違約金標準為：到期如不歸還租賃的房屋，第一個月（不到一個月的按一個月計算）為二個月的房屋租金，如逾期第二月（不到二個月的按二個月計算），沒有歸還，則償付違約金為四個月的房屋租金，如逾期至第三個月的（不到三個月按三個月計算），則償付違約金為六個月的房屋租金，依此類推。
3、乙方違反本合同第六條第1）3）4）款的，甲方有權隨時終止合同并收回房屋，乙方應向甲方支付違約金（金額為所剩房屋租期的全部租金，但不低于貳萬元）
4、乙方由于使用保管或維修保管不當，造成財產損壞，丟失的，乙方應在三日內負責修復，并賠償甲方損失。
5、乙方擅自拆改房屋結構、設備等財產，乙方應向甲方支付違約金人民幣貳萬元，并在三日內恢復原狀，同時負責賠償甲方由此而造成的損失。
第八條 爭議的解決方式
本合同未盡事宜，按《合同法》的有關規定，經雙方協商作出補充規定。如協商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。
本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
出租方（全稱）：___________
承租方（全稱）：___________
簽約日期：__________年_____月_____
門面房租賃合同范本10
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協商達成如下協議：
一、甲方將所屬位于______一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。
二、租金及交付方式：每年租金為__萬元整，乙方自協議生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)
三、租賃期限為叁年整，從________年二月一日起至________年元月三十一日止。
四、乙方租賃該門面房用于經營餐飲，經營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經甲方許可不得擅自轉租給他方。
五、乙方在經營其間若經營不善，經甲方許可后可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本協議的協議期限，乙方若在三年經營期滿后需繼續經營，在同等條件下，乙方有優先租賃權。若乙方停止續租或在協議期間提前終止本協議，則乙方的'所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。
六、本協議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。
七、本協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
八、本協議經甲乙雙方簽字后生效。
甲方(簽名)
乙方(簽名)
日期：
門面房租賃合同范本11
本合同當事人:
出租方(以下簡稱甲方)：_____________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_____________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：
一、租賃門面描述
1.甲方出租給乙方的門面位于_______市_______區(縣)______________________________，該門面建筑面積共_______平方米。
2.門面房內附屬設施：
________________________________________________________。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業門面使用。
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限年月_____日起至_______年_____月_____日止，租賃期為_____年。
四、租金及支付方式
第一年租金為人民幣______元(大寫)______________，租金支付方式現金支付。
五、甲方的權利與義務
1.甲方應在乙方支付_____________元押金或第一年租金之日起將上述房屋鑰匙及使用權交付乙方;
2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三方;或在租賃期內房租加價。
3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施乙方應在租賃期滿后十五日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等，債務由乙方自行承擔。
4.按本協議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的七日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;
2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方要對該房屋進行檢查、養護的，應提前七日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責;
4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的半個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時的狀態
1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的十五日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按七十七元/日向甲方支付該房屋占用使用費;
2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
十、轉租、轉讓和交換
1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;
2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
(1)未按約定期限交付租金，超過十五天以上的;
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的;
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋十五天以上的;
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過七天的;
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的;
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;
(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的.，甲方應按月租金的五倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;
(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
十二、違約責任及賠償
1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的10%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失;
2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的10%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失;
3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有關要求乙方按當年租金的10%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十三、其他條款
1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印峻交于甲方;
2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)10%的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;
3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
4.本合同連補充條款及附件共四頁，一式兩份。其中，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
十四、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變。
出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：__________________
聯系地址：_____________________聯系地址：______________________
電話：__________________________電話：__________________________
身份證號碼：____________________身份證號碼：____________________
產權證號：______________________代表人/代理人：_________________
簽約日期：_______年____月_____日簽約日期：_______年____月____日
門面房租賃合同范本12
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關
規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。
二、租賃門面用途
1、乙方租賃門面作為商業門面使用.(不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業)
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式
租金為元每年(大寫：圓整)。租金按年以現金支付，下一年度租金應提前一個月支付。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為￥元(大寫：人民幣整)，待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。
3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人反對，無使用之糾紛。
4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。
5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添臵的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的'設備設施。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。
五、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。
3、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等一切費用由乙方自行承擔。
4、按本協議約定支付租金。
六、門面使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。
3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前15日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
七、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。
八、門面返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按500元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
九、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。
門面房租賃合同范本13
租房合同出租方：xxx市xxx路門面房xxx號房東 （簡稱甲方）
承租方： 身份證號： （簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關規定，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。
一、租賃房屋座落地點：xxx市xxx路門面房xxx號
二、租賃期限：從 年 月 日—— 年 月 日
三、租金標準：無論市場房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場的.房費之上每月加收（ ）元整；其他稅收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金x萬x千圓整（ ）
四、乙方無權將房子轉讓；乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方x年或月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。
五、甲方不能半途終止合同，此合同執行過程中，出現自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經濟損失。
六、乙方在租賃期間，不得違背商城規定及一切常例，不得和商城發生沖突，否則后果自負。
七、租賃期滿，甲方如繼續出租，乙方優先，若乙方不繼續租賃，應提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，（購電卡一張，房屋鑰匙x把）手續辦完，甲方退還押金。
此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
簽字日期：
門面房租賃合同范本14
出 租 方 (以下簡稱甲方)
承 租 方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條 租賃內容
甲方將位于 門面租賃給乙方。
甲方對所出租的房屋具有合法產權。
甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經營使用。
第二條 租賃期限
租賃期 年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金、保證金
店面第一年每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民幣： 元，承租時一次性收清一年(12個月)租金。以后年度租金金額根據周圍實際情況酌情調整。以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納。
保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元，作為履約保證金。
第四條 雙方的權利和義務
(一)甲方應保證所出租的'房屋及設施完好并能夠正常使用。
(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。
(三)乙方應在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。
(四)乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(五)乙方需按合同內容交納租金、電、物業稅費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等費用。
第五條 續租
乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第六條 其它
乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見，不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金。
乙方在有效合同期內如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。
乙方營業時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業主保持一致意見。
第七條 違約
任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。
若產生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的20%.
第八條 合同生效、糾紛解決
本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，共壹頁，捌條。
甲 方： 乙 方：
身份證號： 身份證號：
電 話： 電 話：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日
門面房租賃合同范本15
甲方：xx
乙方：xx
為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站xx商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。
二、租期從二Oxx元月一日起至二Oxx年十二月三十一日止(即：兩年)。
三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付xxx元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的`水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：
蓋章
乙方法人代表簽字：
蓋章
年 月 日
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