【精選】合租合同4篇
隨著法律觀念的日漸普及，合同的用途越來越廣泛，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家整理的合租合同4篇，希望對大家有所幫助。
合租合同 篇1
甲方：
聯系電話：
乙方：
聯系電話：
在符合公司有關規定的前提下，為了促進各部門的良性發展，加強自主管理，降低各業務部門(團隊)的營運成本，提高經濟效益，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協商，特簽訂本合同。
一、基本條款
1、甲方辦公室座落于桂林市XX路XX號XX室，面積為XX平方米。
2、寫字間租金全年按365天計，即 元/年，包括所有管理費，依據XXX寫字樓租賃合同第 號[附件].
3、辦公室合租人數 人。
二、乙方承租期及租金
1、合租租期為自本合同生效之日至解除本合同止。
2、租金壹個月計 元，按季支付 元，租金調整依據本合同第六款第2條協商擬定。
三、付款方式
乙方必須按時向甲方交納租金，乙方須按季支付房租，以后每期租金須提前十五日交納，不得拖延。乙方若未按時繳納房租達一個月以上，甲方有權解除與乙方簽訂的`合租協議。
四、退租、變更事宜
1、乙方在合同期內要求提前解除合同，需于交費期的前2個月向甲方提出申請，甲方同意后，方可解除合同，合同期內所交的租金將不予退還。臨時退租需支付違約金(以當期所承擔月租金計)。
2、租金調整
a、依據合同租人數;
b、依據XX寫字樓“租賃合同書”所定立的年租金額;
五、雙方權義
1、辦公室負責人為甲方，負責與產權單位、工商、稅務、法律等對外關系的協調;
2、甲方提供乙方經營場地，并共同維護;
3、甲方擁有對經營場所固定資產、設備的所有權，相關費用的產生由甲方收取，辦公室內設施、設備的維護、保養，添加，以及衛生、聘用人工之費用均由甲方承擔;若有其它收入則用做公共費用的支出。
4、如因產權關系對經營場所產生影響，甲乙雙方均不承擔責任;
5、甲、乙雙方須合法經營，共同遵守產權有關規章制度、及國家政策、法令;
6、甲、乙雙方共同維護辦公室內秩序、衛生，并遵守“辦公室使用須知”;
7、乙方需承擔辦公室安排的各項活動(管理、培訓)。
六、違約責任
乙方有下列行為的，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方及其團隊人員不能使用辦公室;
1、拖欠租金達一個月以上;
2、由于不正當經營給辦公室造成不必要的名譽損害及物質損失的;
3、未盡管理事務(培訓、值班等)。
七、不可抗力因素
由于火災、地震、戰爭等不可抗力的事故發生而造成寫字樓不能正常使用時，本協議自然終止，甲乙雙方均不承擔責任。
八、其它
1、本合同其他未盡事宜，由雙方友好協商，協商一致后可訂立補充條款;
2、本合同執行過程中如發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決;
3、本合同一式兩份，雙方各執一份，經甲、乙雙方代表簽字后有效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
日期： 日期
合租合同 篇2
甲方：開遠一行電力有限責任公司（以下簡稱甲方）
乙方：開遠市聯眾汽車運輸有限責任公司 （以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在開遠市西南路原一行建筑公司辦公樓一層480平方米、北面新建宿舍樓350平方米及新建鋼棚144平方米，及其余附屬院內場地，出租給乙方使用。
第二條 租賃期限
雙方商定房屋場地租期為60個月，自 20xx年4月1日起至20xx年 6月30日止（免費給乙方三個月的改造建設期）。
乙方有下列情形之一的，甲方可以無條件終止合同，收回房屋場地：
1、未經甲方同意，擅自將房屋、場地轉租、分租、轉讓、轉借他人的；
2、利用承租房屋場地進行非法活動，損害公共利益的；
3、拖欠租金達1個月的，并賠償違約金￥ 15150元；
4、從事商業行為所產生的噪音（參照gb 3096－93《中華人民共和國城市區域環境噪聲標準》）、空氣污染或水質污染等妨礙周邊小區居民正常作息的。
合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋場地，乙方享有優先租賃權。但租金由雙方另行商定。
第三條 租金和租金交納期限
1、甲乙雙方議定按（半年）交納租金
2、（月）租金：￥15150元/月
合計181800元（/年），第一年的`租金繳納由乙方在簽訂合同之日起一次性全額交付甲方，下一個半年租金90900元應在租金到期前一個月的15日支付給甲方，甲方收取租金時必須出具由政府有關部門監制的收款憑證，無合法收款憑證的乙方可以拒付。
4、乙方需交納￥:15150.00元房屋租賃押金。在簽訂合同時一次性全額交付甲方。合同期滿或終止后無違約行為時一次性全額返還。
第四條 各項費用的繳納
1、水電費：由乙方自行繳納；(水表底數為度，電表底數為度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
2、維修費：租賃期間，由于乙方原因導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
3、使用該房屋場地進行商業活動產生的所有其它各項費用均由乙方繳納 (其中包括但不限于乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
4、由于租用房屋場地所發生的相關社會費用及義務由乙方負責。
第五條 租賃期間的房屋場地的使用、修繕和改造
1、甲方有義務向乙方交付無質量問題的房屋，雙方在對房屋質量驗收無問題后再將房屋交給乙方使用。
2、鋼棚按照起吊3噸貨載設計建設，乙方應在設計貨載內安全使用該設施，起吊設備由乙方自行安裝，證照由乙方辦理，使用安全均由乙方負責。
3、乙方裝修、改造方案需向甲方提出書面申請，經甲方相關部門同意后方可實施。嚴禁乙方直接使用東面及南面磚木結構的危房，裝修、改造費用及安全均由乙方負責。
4、甲方將房屋場地交給乙方后，乙方其經營情況與甲方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構，乙方裝修或改造房屋的費用甲方不給予任何經濟補償，搭建的臨時建筑留給甲方使用，產權歸屬甲方。
5、乙方對租賃的房屋及場地負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
6、甲方修繕范圍參照中華人民共和國建設部令（第８０號）《房屋建筑工程質量保修辦法》，甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人氏共和國消防條例》以及有關制度，做好消防工作，乙方應在租賃場地內按有關規定配置滅火器材，嚴禁乙方將租賃場地內消防設施用作其它用途。
8、在乙方租賃期間，應保持租賃場地內給排水的完好性，防止事故發生；同時應注意人身及財產安全，在租賃期間內發生的人身傷
亡事故及其它財產損失，均由乙方自行承擔。
9、租賃期內由于乙方故意、過失給鄰居、物業或第三者造成傷害和損失的，由乙方承擔賠償或修復責任。
10、辦公樓二樓以上屬于甲方辦公及生產車間，材料、設備需從院壩內由起重設備搬運到位，甲方有使用院壩內道路的臨時通行權。
第六條 租賃雙方的變更
1、如果甲方需出讓房產場地所有權時，合同對新的房產所有者繼續有效。甲方出賣房屋時，須提前3個月通知承租人。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意，雙方解除本合同后，再由第三方與甲方簽訂新的租賃合同。
第七條 違約責任
1、租賃雙方如有一方未履行第五條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方15150元違約金，若已經造成實際損失的，還應當按實際損失進行賠償。
2、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過30日甲方有權采取措施，收回房屋。
3、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為或終止租賃合同。同時按月租金的1%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
4、本合同期滿時，乙方應立即交還房屋，如乙方未經甲方同意，
繼續使用承租房屋，按月租金的1%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有權終止合同。
5、甲方未按時向乙方交付租賃房屋屬于甲方違約，每逾期一天，每天向乙方支付當月應付租金1%的違約金。超過30日乙方有權解除合同。
6、若甲、乙雙方當中有任何一方在對方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為違約，違約方負責賠償對方2個月的租金，乙方還應承擔第三條和第四條規定的款項。此外不追究其它違約責任。
第八條 免責條件
1、租賃范圍資產如因不可抗拒的原因導致損毀或造成甲、乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋、場地，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
3、 因公司機構調整，資產重組及其它不可抗力等原因造成無法繼續履行合同，甲乙雙方互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第九條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向開遠市人民法院起訴。
第十條 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十一條 本合同經雙方簽字蓋章后生效，本合同一式伍份
第十條 其他約定
1、租賃期滿，合同終止，甲方有權收回房屋。乙方如要求續租，須在期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意重新簽定租賃合同。
2、租賃期間發生糾紛由協商解決；協商不成的，提交法院審理。
3、本合同壹式叁份，三方各執壹份，經三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及首期房租后生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表： 代表：
年 月 日年 月 日
丙方：(蓋章) 代表： 年 月 日
合租合同 篇3
原承租人： 以下簡稱甲方，身份證號碼：
合 租 人： 以下簡稱乙方，身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋位置、面積
甲乙雙方共同合租的房屋位于北川縣永昌鎮新川路17-3號，合租房屋面積共122.59平方米(建筑面積)。租賃期共36個月，甲方從 年 月 日起將房屋交予乙方經營使用，至 年 月 日止。營業用途按北川縣禹羌投資公司業態規劃經營使用。乙方有下列情形之一的本合同終止。
1、利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;
2、到期未繳納房屋租金的.;
第二條 租金和保證金、物管費交納期限支付方式
1、 房屋租賃期間的物業管理費由乙方自行與物業管理部門協商繳納
2、 北川羌族自治縣永昌鎮新川路17-3號門面租金、物業管理費、水、電費及裝修、營業資金等由乙方全額投資。門面租賃期( 年 月 日— 年 月 日)經營所有權歸乙方，三年后無論是續租或買賣權歸乙方。
3、 由于新川路17-3號門面全額出資人是乙方，所以在租賃期間與甲方無任何責任關系，甲方不得干預乙方正常經營活動。
4、 租賃期間因全額出資人是乙方，甲方不承擔與新川路17-3號門面任何債權債務。
第三條 免責條件
1、 房屋因不可抗拒的原因導致損壞或造成乙方損失的，甲乙雙方不承擔責任。
2、 因市政建設需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
第四條 合租雙方的變更
1、 如乙方按法定手續程序將房屋所有權轉移給第一方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效。
2、 乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得禹羌投資公司同意。
第五條 甲方應當支持乙方的合理要求。本房屋租賃期法定人為乙方。本合同一式 份，甲乙雙方各一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合租合同 篇4
出租方：___________________________
承租方：___________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量________________________________。
第二條 合租期限
合租期共______年零_____月，出租方從______年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1．承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3．承租人拖欠租金累計達_______月的。
合租合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長合租期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。
第四條 合租期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1．如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2．出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3．承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1．出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2．出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
3．出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4．承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。
5．承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人未在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。
第九條 合租注意事項
以上概述均對合租雙方有效；
合租雙方應共同愛護房內設施，如有損壞不能修復的，應由損壞者承擔賠償責任；
合租雙方自行選定簽約人進行簽約；
合租雙方中如有一方中途退出，應由另一方承擔全房租；
合租雙方當中如有一方利益受另一方損害時應自行處理，出租方不承擔連帶責任。
第十條 保密
一方對因本次協議而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的`或經另一方書面同意的除外。
第十一條 補充與變更
本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。
第十二條 協議附件
1．本協議附件包括但不限于：
�。�1）各方簽署的與履行本協議有關的修改、補充、變更協議；
�。�2）各方的營業執照復印件、房產證的各種法律文件；
2．任何一方違反本協議附件的有關規定，應按照本協議的違約責任條款承擔法律責任。
第十三條 協議的解釋
本協議各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。
第十四條 生效條件
本協議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在協議正本上加蓋騎縫章。
本協議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，其他用于履行相關法律手續。
甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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