冷庫租賃合同（通用16篇）
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編整理的冷庫租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
冷庫租賃合同 1
出租方： 承租方：
地址： 地址：
法定代表人： 身份證號碼：
電話： 電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
一、租賃方式
按倉儲面積每月計算;
二、租賃價格
收費標準：____元/月;
三、租賃期限：
租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止;
四、租金的支付方式、支付時間：
支付方式□現(xiàn)金□轉賬
按月支付租金，每月末前5天支付租金。但第一個月租金須自合同簽訂之日起三日內(nèi)支付。
五、冷庫的用途;只做儲藏冷凍食品使用，但下列物品嚴禁入庫：
1、國家明令禁止交易的;
2、三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家相關法律、法規(guī)的商品
3、變質(zhì)、有異味、不符合衛(wèi)生要求的;
4、患有傳染病畜禽的.肉類商品;
5、有強揮發(fā)氣味的商品;
6、肉禽類無動檢證商品。
承租方違反本條規(guī)定，造成不良后果應負全部責任，直至法律責任;如因此給出租方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。
六、凡已凍結的貨物入庫溫度不得高于-8°C度，否則造成損失由承租方負責，承租方自行負責庫內(nèi)商品的保質(zhì)期;出租方提供冷庫溫度為-18(±3);
七、承租方存放的貨物應具有包裝完整完好的，不得存放零散貨物，甲方僅對整包件數(shù)量負責，對包裝箱內(nèi)的貨物數(shù)量不承擔責任。
八、貨物的出入與裝卸
1、承租方出入貨物，應由出租方指定人員裝卸，以保證裝卸質(zhì)量及縮短裝卸時間，(除出租方認可或由承租人本人裝卸外)。
2、承租方出入貨物時的人員和車輛應嚴格按出租方的管理制度執(zhí)行，違者按出租方相關規(guī)定執(zhí)行;
九、轉租條款：
未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將所租賃冷庫庫房進行轉租或合租。
十、合同的解除條件：
1、承租方未能按時繳納租金的;
2、未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自轉租的;
3、存放下列貨物的：
a、國家明令禁止交易的;
b、三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家相關法律、法規(guī)的商品;
c、變質(zhì)、有異味、不符合衛(wèi)生要求的;
d、患有傳染病畜禽的肉類商品;
e、有強揮發(fā)氣味的商品;
f、肉禽類無動檢證商品;
g、未經(jīng)甲方書面同意，將凍庫轉租他人;
4、雙方協(xié)商一致解除合同的
十一、爭議的解決方式：
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成時，任何一方可向出租方所在地人民法院起訴。
十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十三、合同文本的份數(shù)、效力：
本合同一式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
出租方(蓋章)： 承租方(蓋字)：
法定代表人(簽名蓋章)： 法定代表人(簽名蓋章)： 電話： 電話：
傳真： 傳真
_________年___月___日：
冷庫租賃合同 2
出租人_________
承租人_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，為明確出租人與承租人之間的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立個人冷庫租賃合同范，以資共同遵守。
1.本合同為冷凍倉儲有限公司(出租人)儲存本合同持有人交付的貨物(寄存人為承租人)，寄存人支付倉儲費并明確雙方在倉儲過程中的責任的合同。
2.存款人承諾所存貨物為合法貨物，且提供的信息真實。存款人的聯(lián)系方式發(fā)生變化的'，應當及時通知托管人。
3.寄存人存放的貨物違反中華人民共和國有關政策、法律、法規(guī)、案件和規(guī)定，由政府工商、海關、商檢、公安、技術監(jiān)督、環(huán)保、食品衛(wèi)生等部門處理的，寄存人應負全部責任。給保管人造成的損失由寄存人承擔。
4.存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性、放射性等危險或者易腐物品時，寄存人應當說明物品性質(zhì)并提供相關資料。存款人違反了這些規(guī)定。保管人可以采取相應措施避免損失，因此發(fā)生的費用由存款人承擔。
5.貨物應按照《冷凍儲存有限公司冷藏質(zhì)量和衛(wèi)生管理規(guī)定》中貨物冷藏的技術標準進行冷藏..存貨人對儲存的貨物有特殊要求的，雙方應當另行簽訂書面協(xié)議。
6.保管人對貨物的溫度質(zhì)量和數(shù)量負責(冷藏期間正常的干耗除外)，對老化、病變、霉變、氧化、蟲蛀等溫度因素造成的損失不承擔責任。
7.寄存人存放的貨物已過保質(zhì)期，或者寄存人存放的貨物超過《冷藏倉儲有限公司冷藏質(zhì)量與衛(wèi)生管理規(guī)定》中貨物冷藏技術標準規(guī)定的最長存放期限的，保管人應當在貨物到期后一個月內(nèi)三次通知貨物所有人并進行處理。如果貨主在接到通知后一個月內(nèi)未能處理好貨物，或者貨主提供的聯(lián)系方式不真實，保管人有權處理寄存人的過期貨物，由此產(chǎn)生的費用由寄存人承擔。
8.收費方式:當月冷藏費每月30/31日結算，寄存人于次月5日前將上月冷藏費支付給保管人，冷藏費在商品售完時結算。
收費標準:根據(jù)《制冷倉儲有限公司制冷收費標準》。
收費期限:寄存人連續(xù)三個月未向保管人支付冷藏費，保管人有權處分寄存人存放的物品(雙方另有約定的除外)。
9.雙方的貨物應在托管人的工廠移交給平臺。如果雙方對貨物數(shù)量有任何爭議，以收貨和交貨單為準。
10.因人力以外的不可抗力造成貨物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。
本合同范本一式兩份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字之日起生效。
出租人(蓋章):_________
承租人(蓋章):_________
法定代表人(簽名):_________
日期:_________
冷庫租賃合同 3
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
乙方，租賃甲方的冷凍庫，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：
一、出租冷庫地點：
位于延壽鎮(zhèn)奮斗街委胡同號。
二、冷庫間數(shù)：
計__間，合計__約平方米。
三、冷庫四至：
東至____________、西至____________、南至____________、北至____________
四、租賃期限：
由___年__月__日至__年__月__日止。
五、租賃數(shù)額：
租賃費按每月租金____________元計算。每年為____________元。年合計租金為__元。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費。
六、租金繳納方式：
上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金。否則甲方有權不準乙方使用冷庫，并有權解除合同。
七、冷凍庫租賃：
費用：__元，含水費、電費，費用由方實際使用數(shù)量，電字加損耗交付。
八、甲方責任：
1、甲方負責冷庫機器設備的保養(yǎng)、維護及使用。
2、冷庫保養(yǎng)和設備維修由甲方負責。（乙方人為造成的由乙方負責）
3、因自然災害或電力電路故障，出現(xiàn)的停電事故影響到乙方的利益，甲方不負任何責任。但甲方會快速聯(lián)系電業(yè)系統(tǒng)修復，以保證乙方的利益。
4、凍庫產(chǎn)權如發(fā)生變更，政府拆遷、出售、Z換等，終止租賃合同。甲方提前一個月通知乙方，并對乙方交納的租賃費按乙方實際使用時間計算。
九、乙方責任
1、乙方必須保證按時交納冷庫的租賃費。如不按時交納，甲方有權停止乙方使用，終止合同。
2、乙方在租賃期內(nèi)必須合理使用冷庫、保護好冷庫的設施，如有損壞，作價賠償甲方。如因乙方造成設施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的，由乙方負責賠償，乙方的物品受損失，乙方自己承擔，甲方不負責。人力不可抗力因素除外。
3、在承租期內(nèi)，乙方存放在所租賃冷庫內(nèi)的所有物品，由乙方自己保管看護，甲方不得干涉。乙方自行保管看護時，如發(fā)生變質(zhì)、腐爛、丟失、損毀等現(xiàn)象，由乙方負責。乙方保證安全使用、不得發(fā)生事故，如發(fā)生水、火、電等事故，一切責任和損失由乙方負責。因此給甲方及相鄰的承租戶造成損失的`由乙方負責承擔和賠償。
4、乙方在使用冷庫過程中，產(chǎn)生的廢料垃圾必須由乙方一日一清，運至垃圾場，保持好冷庫區(qū)內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生。
十、違約責任：
合同簽訂后即對雙方具有法律約束力。如一方違約應向對方承擔違約責任。同時對方有權解除本合同，給對方造成損失的，還應賠償損失。
十一、其它事項：
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效，合同履行中發(fā)生未盡事宜，可由雙方協(xié)商訂立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由人民法院依法處理。
甲方：
乙方：
日期：
冷庫租賃合同 4
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
甲方有冷庫位于______號，愿意出租。乙方因經(jīng)營需要，經(jīng)考察，愿意租賃。就有關租賃事項達成如下協(xié)議：
一、冷庫及租用面積：
甲方冷庫位于______號，冷庫面積約70平方，180立方左右，臨街門面約20余平方（包括一小冷庫不制冷）全部租賃給乙方使用，乙方經(jīng)驗收無異議。
二、租賃期限：
從_______年___月___日至_______年___月___日止，租期一年。
三、租金：
月租金______元整，年租金______元整。租金一次性付清，方可使用。
四、甲方的責任：
1、冷庫兩臺制冷氟機甲方委托專業(yè)師傅定期負責維修，費用由甲方承擔。乙方使用過程中，如出現(xiàn)機械制冷問題，及時向維修師傅反映修理，修理費用由甲方承擔。
2、甲方在租賃期間有責任配合乙方辦理有關事宜。但乙方必須提前通知甲方。
3、如制冷機械嚴重出現(xiàn)問題，若在冬天，甲方必須在兩天之內(nèi)及時修復。若在夏天，甲方必須在24小時之內(nèi)及時修好。若超過修復期限，乙方可以在特殊情況下采取措施確保產(chǎn)品不受損壞，產(chǎn)生的費用由乙方墊付，甲方全部承擔。
五、乙方的責任：
1、乙方正常維護冷庫的`安全，在租賃期間，若出現(xiàn)一切問題，由乙方負責。
2、乙方在經(jīng)營期間辦理所需證照，依法納稅。因乙方違規(guī)涉及到甲方受連帶責任，由乙方負責。
3、乙方在租賃期間按照實際電表數(shù)繳納電費給甲方，每度按0.82元計費，乙方每月___日前繳納上月電費。因乙方自己拖欠電費，出現(xiàn)問題，乙方自負。
六、不可抗力：
1、如因拆遷原因造成租期未滿，甲方按實際租期收費，多出的租金退還乙方。
2、因拆遷，拆遷方賠償給乙方的搬遷費，歸乙方所有。
七、其他：
1、因甲乙雙方在經(jīng)營過程中需增加條款，另簽訂補充協(xié)議。
2、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字后生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
冷庫租賃合同 5
出租方(甲方)：___________
聯(lián)系電話：___________
承租方(乙方)：___________
聯(lián)系電話：____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
1.本合同是______冷凍倉儲有限公司(出租方)儲存本合約持有人(存貨人即承租人)交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費并明確倉儲過程中雙方責任的合同。
2.存貨人所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯(lián)系資料變化時應及時通知保管人。
3.存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的'處理，均由存貨人負責全部責任。對保管人帶來的損失，由存貨人承擔責任。
4.儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質(zhì)物品，存貨人應說明物品的性質(zhì)，提供有關資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔。
5.商品冷藏按_____冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標準執(zhí)行。
如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協(xié)議。
6.保管人至對溫度質(zhì)量及商品數(shù)量(冷藏過程中正常干耗除外)承擔責任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔責任。
7.存貨人所存商品已過商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過_____冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標準中所規(guī)定儲存期，保管人在商品過期后一個月內(nèi)三次通知貨主及對商品進行處理。
貨主收到通知后一個月內(nèi)不來處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實而無法聯(lián)系時，保管人有權處理存貨人的過期商品，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔。
8.收費方式：每月____________________號結算當月冷藏費，次月____________________號前存貨人應到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結清冷藏費。
收費標準：按《冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執(zhí)行。
收費期限：存貨人連續(xù)三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權處理存貨人所存商品(雙方另有約定除外)。
9.雙方商品交接地點為保管人廠內(nèi)月臺。雙方對商品數(shù)量產(chǎn)生爭議時，以進庫收條、出庫單為準。
10.如因人力以外的其他不可抗力原因導致貨物毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份，具有同等法律效力；
本合同自雙方當事人簽章之日起生效。
出租方(蓋章)：____________________承租方(蓋章)：____________________
法定代表人(簽名)：____________________法人代表人(簽名)：____________________
日期：____________________日期：____________________
冷庫租賃合同 6
甲方（出租方）：_________
授權人：_________
身份證號碼：_________
乙方（承租方）：_________
身份證號碼：_________
住址：_________
根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租冷庫給乙方儲藏果蔬業(yè)務達成以下協(xié)議：
一、甲方愿將自己的冷庫出租給乙方使用，使用期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
二、租金按件計。每件_________元（人民幣大寫：_________）。租金支付方式：_________。簽訂合同時，預付租金（剩余租金_________元，（大寫：_________），貨出完付清。
三、甲方責任：
1、甲方負責繳納庫房內(nèi)的電費和水費，（不含工人生活用電）。
2、甲方負責保證乙方在冷藏果蔬所需的溫度內(nèi)正常使用。
3、甲方必須保證制冷機開到乙方貨物全部出完，方能停機。
四、乙方責任：
1、如乙方在不關冷庫門或進、出果品時，庫溫如升至方自己負責。
2、果蔬出庫后乙方在運輸途中產(chǎn)生變質(zhì)、腐爛、一概由乙方自己負責，與甲方無任何關系。
3、乙方在使用冷庫過程中，造成冷庫庫體、保溫層，庫內(nèi)設備及設施、住房、倉庫等損壞的，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的`所有直接和間接經(jīng)濟損失。
4、乙方在工作中，必須積極配合甲方管理，做好防火、防盜等工作，文明經(jīng)商，安全生產(chǎn)。
五、甲乙雙方在租庫經(jīng)營期間應做好配合工作、協(xié)調(diào)關系，做到遵紀守法，如因發(fā)生人類不可抗拒因素（如：戰(zhàn)爭、地震、洪災等），造成庫房停用，甲方不承擔任何賠償。
六、乙方屬自主經(jīng)營，自負盈虧，甲方不進行無理干涉。乙方的一切債權、債務及相關法律責任由乙方全權負責承擔，與甲方無關。
七、冷庫不得私自轉讓，不得租借給他人使用，否則甲方有權終止與乙方的一切合作，且不退還庫房租金或保證金。
八、違約責任
1、自合同簽訂之日起，雙方未按照其權利與義務履行本合同，給對方造成經(jīng)濟損失，根據(jù)雙方損失情況進行一定賠償。
2、本合同約定所發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決：協(xié)商不成的，甲乙雙方有權向甲方所在地的人民法院訴訟解決。
九、本合同如有未盡事宜，應由甲、乙雙方互相商議、補充或修改。其內(nèi)容作為附件與本合同有同等效力。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________
乙方簽字：_________
電話：_________
電話_________
_________年_________月_________日
冷庫租賃合同 7
甲方：______________租賃方
乙方：______________出租方
雙方經(jīng)反復協(xié)商一致，就下列事宜達成協(xié)議：
一、甲乙雙方自愿簽訂本協(xié)議書，甲乙雙方達成如下協(xié)議。
二、雙方協(xié)商確定，甲方負責______________工作，乙方負責提供冷庫場所工作。
三、雙方協(xié)商確定，每月租賃費用為______________元人民幣。
四、雙方協(xié)商確定，在經(jīng)營期間，甲方負責支付工作人員的工資、電費、修理費。
五、________________________________________________________。
六、以上事實清楚，甲乙雙方無異議。
七、（以后操作的想法）。
八、支付方式：銀行轉賬。
九、違約責任：______________。
十、違約金或賠償金的.數(shù)額或計算方法：______________。
十一、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T進行調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______________種方式解決：
（一）提交仲裁委員會仲裁。
（二）依法向人民法院起訴。
十二、雙方商定的其他事宜：______________。
甲方：______________（簽章）乙方：______________（簽章）地址：______________地址：______________郵政編碼：______________郵政編碼：______________
合同簽訂地點：______________合同簽訂時間：______________年______________月______________日
冷庫租賃合同 8
合同編號：________
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的'冷庫租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 租賃物基本情況
冷庫位置：________。
冷庫面積：________平方米。
冷庫溫度范圍：________℃。
冷庫設施狀況：________________________。
第二條 租賃期限
租賃期限自________至________，共計________。
合同期滿，如乙方需續(xù)租，應在合同期滿前________天書面通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權。
第三條 租金及支付方式
租金標準為每月________元人民幣，年租金總計________元人民幣。
支付方式：租金按________支付，乙方應在每________初的________前將租金匯入甲方指定賬戶。
逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應向甲方支付未付租金的________%作為滯納金。
第四條 押金
乙方應在本合同簽訂后________日內(nèi)向甲方支付押金________元人民幣，作為履行本合同的保證。
租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應在乙方退還冷庫且結清所有費用后________日內(nèi)無息退還押金。
第五條 使用與維護
乙方應合理使用并妥善保管冷庫，不得擅自改變冷庫結構或用途，不得存放違禁品。
冷庫的日常維護由________負責，重大維修由________承擔費用。
因乙方使用不當造成冷庫損壞的，乙方應負責修復或賠償。
第六條 合同解除與終止
雙方協(xié)商一致可提前解除合同。
一方嚴重違反合同條款，另一方有權單方面解除合同，并要求違約方賠償損失。
租賃期滿或合同解除后，乙方應在________日內(nèi)騰空并交還冷庫。
第七條 違約責任
任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金________元人民幣，并賠償因其違約給對方造成的損失。
其他具體違約責任按相關法律法規(guī)執(zhí)行。
第八條 爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交________按照其仲裁規(guī)則進行仲裁/訴訟解決。
第九條 其他
本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（出租方）簽章：__________日期：_______
乙方（承租方）簽章：__________日期：_______
冷庫租賃合同 9
合同編號：_____
甲方（出租方）：_____
地址：_____
聯(lián)系方式：_____
乙方（承租方）：_____
地址：_____
聯(lián)系方式：_____
鑒于甲方擁有位于_____的冷庫一座，愿意將其出租給乙方使用；乙方因業(yè)務需要，愿意承租甲方的冷庫。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的`規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就冷庫租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條 租賃物及用途
1.1 甲方同意將位于_____的冷庫（以下簡稱“租賃物”），包括冷庫內(nèi)的制冷設備、保溫設施等。
1.2 租賃物的具體規(guī)格、面積、條件等以附件一描述為準。
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限自_____至_____，共計_____。
2.2 租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前_____書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。
第三條 租金及支付方式
3.1 租金為每月人民幣_____元（大寫：_____），按_____支付，首次租金于合同生效后_____支付，后續(xù)租金應在每期開始前_____支付至甲方指定賬戶。
3.2 乙方應按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按應付未付金額的_____向甲方支付違約金。
第四條 使用與維護
4.1 乙方應合理、安全使用租賃物，不得擅自改變其結構和用途，不得存放違法物品。
4.2 租賃期間，冷庫的日常維護由_____負責，維修費用由_____承擔。因乙方使用不當造成租賃物損壞的，修復費用由乙方承擔。
第五條 合同解除與終止
5.1 雙方可協(xié)商一致解除本合同。
5.2 一方嚴重違反合同約定，另一方有權單方面解除合同，并要求違約方賠償損失。
5.3 租賃期滿或合同提前解除，乙方應在_____清空并交還租賃物，且應保證租賃物及其附屬設施完好無損。
第六條 違約責任
任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。
第七條 爭議解決
因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
甲方（出租方）簽章：_________
日期：____年__月__日
乙方（承租方）簽章：_________
日期：____年__月__日
冷庫租賃合同 10
合同編號：_________
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其所有的冷庫租賃給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 租賃物基本情況
冷庫位置：_________。
冷庫規(guī)格：總面積_________，溫度控制范圍為_________℃。
配套設施：包括但不限于_________。
第二條 租賃期限
租賃期限自_________至_________，共計_________年/月。
合同期滿，如乙方需續(xù)租，應在合同期滿前_________個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。
第三條 租金及支付方式
租金標準為每月_________元，年租金總額為_________元。
支付方式：乙方應于每_________的'_________前支付當期租金至甲方指定賬戶。
保證金：乙方應在合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付_________元作為租賃保證金，合同終止且乙方無違約行為時，甲方全額退還保證金（不計息）。
第四條 雙方權利與義務
甲方權利與義務：
保證冷庫及其配套設施處于良好工作狀態(tài)，并負責日常維護。
有權按期收取租金和保證金。
如乙方未按時支付租金或違反合同約定，甲方有權單方面解除合同并要求賠償。
乙方權利與義務：
按時支付租金及保證金。
合理使用冷庫，不得擅自改變冷庫結構或用途，不得存放違禁品。
負責租賃期間冷庫內(nèi)貨物的安全管理，因乙方原因造成的任何損失由乙方自行承擔。
維護租賃區(qū)域的衛(wèi)生清潔，遵守甲方及當?shù)仃P于冷庫使用的相關規(guī)定。
第五條 違約責任
任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。
若乙方逾期支付租金超過_________日，甲方有權解除合同并要求乙方支付滯納金。
第六條 合同變更與解除
雙方協(xié)商一致可變更或解除本合同。
因不可抗力導致本合同無法履行的，任何一方可書面通知對方解除合同。
第七條 爭議解決
本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
第八條 其他
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：
法定代表人（或授權代表）簽字：______
日期：______
乙方（蓋章）：
法定代表人（或授權代表）簽字：______
日期：______
冷庫租賃合同 11
甲方：______________________有限公司
乙方：______________________有限公司
甲方因經(jīng)營需要，租賃乙方________________________的廠房用于生產(chǎn)。現(xiàn)甲方有意租賃使用廠房內(nèi)的乙方現(xiàn)有舊設備，乙方表示同意。
甲乙雙方為了明確租賃雙方的權利和義務，經(jīng)雙方充分協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》，特訂立本合同，以資共同遵守。
第一條租賃設備的名稱、品種、規(guī)格詳見附件一
第二條租金及租賃期限租賃設備的租金為元/月。租賃期限為兩年，自________年________月________日至________年________月________日止。租賃期滿，甲方如需繼續(xù)租用，應在本合同期滿前五日內(nèi)，經(jīng)乙方同意后重新簽訂合同。自設備起租之日起，每六個月為一期，支付一次租金，先付后用。合同簽訂日內(nèi)，甲方向乙方先支付第一期六個月租金。以后，每期末月底前，甲方支付下一期租金。租賃期間，甲方逾期支付租金的，每逾期一日，向乙方支付月租金______%的違約金。逾期超過一個月的，乙方有權提前終止本合同，沒收保證金，收回租賃設備。
第三條租賃設備的技術、質(zhì)量狀況由于租賃設備系乙方舊設備，因此乙方只就設備現(xiàn)有技術狀況及質(zhì)量情況向甲方交付。甲方在租賃前，已經(jīng)對租賃設備的`技術條件、質(zhì)量狀況現(xiàn)場查勘，對相關情況已經(jīng)充分了解，同意按設備的現(xiàn)狀租賃。租賃期間，設備的維修、維護由甲方自行承擔。
第四條租賃設備的交付方法：租賃設備保留在__________________廠房內(nèi)原工位，隨租賃廠房按現(xiàn)狀移交給甲方，甲方現(xiàn)場簽字接收。移交后，如甲方需要搬運、移動、重新安裝、調(diào)試的，由甲方自行負責。
第五條保證金經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方于本合同簽訂當日向乙方支付保證金______________元，作為履行本合同的保證。租賃期滿，甲方無任何違約行為的，乙方將保證金無息退還甲方。
第六條租賃設備交付：
1.交付時，雙方現(xiàn)場共同對轉讓設備品名、型號、規(guī)格、數(shù)量進行清點移交，并當場簽收確認。租賃期間，轉讓設備損失、滅失的風險由甲方承擔。
2.由于租賃設備系舊設備，甲方也對設備現(xiàn)狀實地充分了解，因此甲方同意：設備技術、質(zhì)量狀況以現(xiàn)狀為準。如甲方認為租賃設備不滿足使用要求的，由甲方自行維修處理，并承擔費用。
第七條租賃設備的所有權
1.在租賃期間，合同附件所列租賃設備的所有權屬于乙方。甲方對租賃設備只有使用權，沒有所有權。
2.在租賃期間，甲方如對租賃設備進行改善或者增設他物，必須征得乙方的書面同意。
3.在租賃期間，甲方如將租賃設備轉租、轉借給第三人，或者與第三人共用的，必須征得乙方書面同意。
第八條租賃設備的使用、維修、保養(yǎng)和費用
1、租賃期內(nèi)，甲方應保證租賃設備保持良好狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的全部維護、維修費用。
2、租賃期內(nèi)，由于甲方使用造成租賃設備損壞、損毀的，乙方由此產(chǎn)生的一切損失由甲方賠償。
3、租賃期間，租賃設備致使第三者遭受損失、損害的，由甲方對此承擔全部責任。
第九條合同爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方有權提交________區(qū)人民法院訴訟解決。
第十條本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各持一份，具同等法律效力。
甲方：___________________乙方：___________________
簽訂日期：__________________
冷庫租賃合同 12
經(jīng)營方：
承租方：
一、根據(jù)《中華人民共和國民法典》和交通部有關規(guī)章，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂汽車租賃合同，設定下列條款，共同遵守。
1、乙方因需要向甲方承租車輛，租車期限自____時分至____時分。租還車地點均為淮安市____
2、甲方按每天____元，將車輛租給乙方使用。乙方現(xiàn)預付租金____元，押金____元，用車輛期滿憑押金收據(jù)結算。
二、甲方的權利、義務
1、甲方為乙方提供證照齊全有效，技術狀況良好的車輛。
2、甲方負責向保險公司對租賃車輛投保財產(chǎn)險和第三者責任險，繳納養(yǎng)路費。
3、乙方違約，甲方有權收回租賃車輛。
4、對因非甲方原因造成的損失，甲方不負連帶責任。
5、協(xié)助乙方處理發(fā)生的交通事故和及時按規(guī)定辦理索賠手續(xù)。
6、甲方有按時收取租金的權利、有權以乙方的押金和其它抵押物抵繳租金和車輛損壞缺件，保險理賠不足部分的賠償，押金仍抵壓不足的，有繼續(xù)索賠的權利。
三、乙方的.權利義務
1、乙方提供給甲方的資料應保證真實有效否則就此產(chǎn)生的責任均由乙方負責。
2、乙方認真檢查并掌握租賃車輛的各種性能和操作方法，點清車輛零件，驗收簽字后駛離。凡因乙方操作不當，保管不善造成車輛遺失或造成零件損壞，乙方應向甲方賠償。
3、乙方租用的甲方車輛不能從事其它營業(yè)性客貨運輸、不能轉租、轉包、抵押、投資、贈與，不能賦予自己對車輛任何超出本合同規(guī)定的其它權利，不能私自拆裝甲方的車體。否則甲方有權收回車輛并要求乙方賠償所造成的損失。
4、乙方利用租賃車輛從事非法活動，轉租所導致的后果，均由乙方負責，同時甲方有權解除合同。
5、乙方租用車輛除繳納租金外，另須繳納押金，乙方不可以押金視作租金使用。
6、乙方要求延長汽車租賃合同，必須提前到本公司辦理延期手續(xù)。還車時應保持車內(nèi)外的清潔，否則將收取____元清理費。
7、乙方合同到期不按規(guī)定還車，又不辦理延期手續(xù)，按延時實際小時收取每小時超時費____元，租車以每天____小時為一租車日計算，平均每天使用不超過____公里，根據(jù)不同車輛每超過一公里加收租費____元。
8、車輛發(fā)生事故，乙方應立即通知甲方及有關部門，車輛修理由甲方安排修理地點，乙方不得擅自安排修理，一旦車輛損壞，禁止繼續(xù)使用，乙方應全力配合交通管理部門處理好車輛事故，發(fā)生交通事故造成人員傷亡時，將按照交通管理條例處理。
9、車輛發(fā)生事故，修理費由乙方預先支付，在停駛或修理期間的租費由乙方承擔，同時還應賠償本車輛加速折舊費，折舊金額按修車實際發(fā)生額的____%計算。若發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)生事故不報告，擅自修理將按正規(guī)修理費的____倍罰款。
10、乙方在承租期間，若遺失牌照或有關證件，乙方應向有關部門申請補辦，補辦期間的車輛租賃費及補辦手續(xù)費，由乙方承擔，直至車輛能正常行駛時為止。
11、乙方在用車期滿，應完好無缺損將車輛交給甲方。不得卸下里程表和故意損壞里程表，如有發(fā)生按日里程____公里收費，不得更換車輛零部件。
12、嚴禁酒后開車，嚴禁使用車輛進行違法活動、當教練車、參加競賽及作測試使用，嚴禁裝載易燃、易爆易腐濁物品。
13、按照中國人民保險公司的條款規(guī)定，車輛發(fā)生意外時保險公司實行限額賠償，乙方須承擔保險限額以外的所有費用，甲方所投保的第三者責任險僅限于甲方允許的駕駛人員。
14、全車丟失后至保險公司賠償前，該期間的租賃費由乙方承擔。
15、賠償時，乙方應向保險公司提交保險單，事故證明，事故調(diào)解結案書，損失清單和各種有費用的單據(jù)，如實填寫機動車輛出險報告單。
16、乙方在車輛租用期間，汽油、潤滑油、路橋費、停車費自行負責。
四、擔保方的權利、義務
1、擔保方同意作為本合同乙方的保證人，保證乙方完全履行本合同中的全部義務，擔保期限直至乙方完全履行義務為止。
2、如乙方不能履行合同或違約時，則由擔保方承擔連帶責任，甲方可以直接向擔保方提出要求。
3、本擔保與乙方實際租賃期間產(chǎn)生的債權。本擔保系不可撤銷的擔保，并獨立于本合同其它條款，不以合同無效而無效。
五、其它
1、以上有約定的按約定處理，其它有違約行為的，違約一方負有賠償對方損失的責任。
2、本合同一式叁份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
3、本合同的糾紛訴訟歸清浦區(qū)人民法院管轄。
甲方：
電話：
開戶行：
身份證號碼：
簽約日期：
乙方：
電話：
開戶行：
身份證號碼：
簽約日期：
擔保方：
電話：
開戶行：
身份證號碼：
簽約日期：
冷庫租賃合同 13
甲方：________
乙方：________
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，在平等、自愿、公平的原則下簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、有關事項及租金支付方式
1、甲、乙雙方商定，甲方同意出租冷藏車方便乙方運作，冷藏車以甲方為車主名上牌、登記，車輛所有權屬甲方。出租合同期內(nèi)車輛的使用權歸乙方，甲方無使用權，出租期滿后本車輛的使用權屬甲方。
2、甲方將冷藏車出租給乙方使用，車牌號碼：____，發(fā)動機號：____租用時間為12個月，每月租金為人民幣：壹萬捌仟元整;出租時間從____年____月____日起至____年____月____日止。
3、甲方租給乙方使用的車輛需手續(xù)合法，證照齊全，可上路使用。
4、乙方根據(jù)甲方所購車的總價格(車價+車輛購置稅+上牌費，以正規(guī)發(fā)票為準)的30%作為運輸風險抵押金給甲方(人民幣十萬元整)，在出租期內(nèi)，乙方應每月準時付給甲方租金。
5、乙方每月的'25號前，支付甲方下月的租金，租金支付方式：現(xiàn)金支付。甲方應給乙方開具收據(jù)。
6、乙方在承租期內(nèi)應支付的費用：所租車輛的燃油費、維修保養(yǎng)費、養(yǎng)路費、年票、年審費、車船稅、辦理營運證費及車輛全保保險費，以上費用支付到本合同屆滿之日。
7、乙方所承租的冷藏車在承租期內(nèi)涉及的債權債務及其它糾紛，均與甲方無關
8、乙方在承租期內(nèi)，因交通事故或其它原因造成車輛嚴重損壞(按保險公司估價為準)，所造成的后果與責任由乙方負責，均與甲方無關。車輛在修復期間乙方必須向甲方交納每月的租車費用。若保險公司賠償費用不足總車價，乙方應支付給甲方總車價賠償差額。
9、乙在承租期內(nèi)，因交通事故發(fā)生的費用由乙方承擔。
10、乙方在承租期內(nèi)，若發(fā)生盜搶，從盜搶之日起，保險公司賠付給乙方的一切費用歸甲方所有。若保險公司賠償費用不足總車價，乙方應支付給甲方總車價的差額。
11、在出租期滿后，如雙方未就繼續(xù)租用該車達成協(xié)議時，該車歸甲方使用，乙方不再支付該車的有關費用。
二、甲、乙雙方的權利和義務
1、乙方對所承租的冷藏車有使用權和調(diào)配權，甲方對所出租的冷藏車有所有權與知情權。乙方如何安排車輛，安排誰開，甲方不得干涉。
2、根據(jù)車輛維修保養(yǎng)的有關規(guī)定，乙方有義務對所租車輛適時進行維修保養(yǎng)。乙方有教育司機安全行車，愛護車輛的義務。
3、在出租期間，乙方必須按時、足額繳納各種保險、稅費等。
4、乙方對所承租的車輛有設置廣告宣傳的權利，但在承租合同期滿時，乙方有恢復原車車身顏色的義務，由此而產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
5、甲方有要求乙方及時對車輛進行保養(yǎng)及要求乙方司機遵章守紀、安全行車的權利，乙方在承租期內(nèi)所造成電子違章由乙方負責。
6、乙方在承租期滿后，甲方在有效期間退給乙方運輸風險抵押金。在同等條件下，甲方車輛有續(xù)租的優(yōu)先權。
三、違約責任
1、合同期內(nèi)如乙方違約，則乙方應賠償甲方貳萬元人民幣。同時甲方有權收回出租車輛的使用權。
2、合同期內(nèi)如甲方違約，則甲方應賠償乙方貳萬元人民幣。
四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向當?shù)胤ㄔ浩鹪V。(武漢市)
五、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，甲乙雙方各一份、公證一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：____________
甲方代表： 乙方代表：____________
身份證號： 身份證號：____________
簽訂合同地點： 簽訂合同時間：____________
冷庫租賃合同 14
甲方：_______
乙方：_______
雙方就冷藏車租賃合同如下：
1、甲方租用乙方_______牌冷藏車_______部，租期為_______年。租金為每月______________元整（油料由_______提供）。
2、甲方與乙方在合同有效期內(nèi)，乙方車輛如需保養(yǎng)、維修、年審時，在不影響甲方正常生產(chǎn)和運輸?shù)那闆r下甲方不得拒絕。
3、甲方按月支付乙方租賃費用，工作時間為每天_______小時。如因甲方的需要經(jīng)常加班，由甲乙雙方自行解決加班費用。
4、甲乙雙方在合同期內(nèi)，車輛的.保養(yǎng)、保險、維修和駕駛員的工資等一切費用由乙方承擔。
5、乙方不得以任何理由拒絕甲方生產(chǎn)和運輸?shù)陌才牛曳接辛x務承擔裝車和卸車的工作。
6、在履行合同期內(nèi)，雙方不得以任何理由違約，如有違約，違約方向對方賠付年租金的_______%。
本合同雙方簽字蓋章后生效
甲方：_______
乙方：_______
_______年_______月_______日
冷庫租賃合同 15
出租方(甲方)：________________
身份證號：___________________
承租方(乙方)：________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將自有的下列機器設備租賃給乙方使用，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律，雙方訂立合同如下：
一、設備名稱________、型號________、年租金________。
合計：_________________萬(大寫人民幣：___________________元整)
二、租期：雙方約定租期自________年________月-________年________月，共________年，租期屆滿同等條件下乙方有續(xù)租優(yōu)先權。
三、支付：乙方按季度支付，每季度支付________元人民幣，如季度支付不足，年底支付時一次結清當年租賃費。
四、機械保養(yǎng)：雙方約定日常維修保養(yǎng)由甲方負責并承擔費用。每年例行的機械整體檢修由甲方按排在春節(jié)期間進行，費用由甲方自擔。
五、操作機手：機手由乙方自配，甲方負責培訓指導。機手工資費用由乙方自負，安全責任由乙方自己負責。
六、機械搬遷：固定機械搬遷需經(jīng)得甲方同意，乙方同時應向甲方交納一定搬遷損壞押金，安裝調(diào)試完畢無損壞后甲方退還押金，押金具體數(shù)額雙方商定。
七、環(huán)境保護：乙方負責機械安裝場地的環(huán)評手續(xù)，涉及環(huán)評方面的`手續(xù)及費用與甲方無關。
八、違約責任：乙方如不按期交納機械租賃費，甲方有權終止合同，乙方需承擔甲方的搬遷費用，同時乙方還需承擔未支付租賃費部分每日3‰的資金占用費。
九、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，誠信共守。
出租方：___________________
承租方：___________________
_______年_______月_______日
冷庫租賃合同 16
出租方（甲方）：
公司名稱：__________
注冊地址：__________
法定代表人：__________
聯(lián)系電話：__________
承租方（乙方）：
公司名稱/個人姓名：__________
地址：__________
法定代表人/身份證號碼：__________
聯(lián)系電話：__________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方冷庫事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃物及用途
甲方將位于__________（詳細地址）的冷庫（面積：平方米，編號/間數(shù)：）出租給乙方用于__________（具體用途，如儲藏冷凍食品等）。
二、租賃期限
租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
租金標準為每月人民幣____元（大寫：__________）。
租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶（賬戶信息：__________）。
乙方在簽訂本合同時，需支付押金人民幣____元（大寫：__________），租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方全額退還押金。
四、冷庫使用與維護
乙方應合理使用冷庫，確保存放物品符合國家法律法規(guī)及衛(wèi)生要求。
乙方負責冷庫內(nèi)貨物的裝卸、保管及安全，如有損壞或丟失，由乙方自行承擔責任。
甲方負責冷庫的.機器設備保養(yǎng)、維護及溫度控制，確保冷庫正常運行。
五、禁止事項
乙方不得在冷庫中存放國家明令禁止交易的物品、三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品、變質(zhì)有異味商品、患有傳染病畜禽的肉類商品、有強揮發(fā)氣味的商品及無動檢證的肉禽類商品等。
乙方存放的貨物溫度應符合雙方約定，已凍結的貨物入庫溫度不得高于-8°C，否則造成損失由乙方負責。
六、合同變更與解除
雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。
乙方未按期支付租金超過____日的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。
乙方擅自轉租、轉借冷庫或違反合同約定的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。
七、違約責任
任何一方違反本合同約定，均應向對方支付違約金人民幣____元（大寫：__________），并賠償因其違約行為給對方造成的損失。
八、爭議解決
雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：__________
法定代表人（簽字）：__________
日期：____年____月____日
乙方（蓋章/簽字）：__________
法定代表人/個人（簽字）：__________
日期：____年____月____日
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