營銷策劃合同13篇
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同對我們的幫助越來越大，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家收集的營銷策劃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
營銷策劃合同 篇1
甲方：乙方：
（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）
為了xxx，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合、講求效率、誠實信用的原則，就甲方委托乙方完成xxx項目的有關事宜，簽訂本合同書。
一、策劃項目
1、（內(nèi)容見本合同書附件一）
2、（內(nèi)容見本合同書附件二）
3、（內(nèi)容見本合同書附件三）
二、委托項目進度
1、第一階段：完成《 》，限期為自合同書簽訂之日起個工作日。
2、第二階段：完成《 》，限期為xx個工作日。
3、第三階段：完成《 》，限期為x個工作日。
上述工作在程序上順延，但實際執(zhí)行中有一定的交叉，總體累計時間不超過xx個工作日。
三、報送與確認方式
乙方在各階段規(guī)定期限內(nèi)完成既定任務，取得階段成果后報送甲方審定，甲方審定或要求乙方修訂的時間不在限定期限內(nèi)，審定通過后，由聯(lián)絡人以書面形式予以確認，確認之日為下一階段期限起始日。
四、合同金額及付款方式
1、合同總金額為萬元人民幣。
2、付款方式：
�。�1）自本合同書簽訂之日起xx日內(nèi)，甲方支付預付金xx萬元。
�。�2）第一階段任務完成并審定通過后x日內(nèi)，付x萬元。
（3）第二階段任務完成并審定通過后x日內(nèi)，付x萬元。
�。�4）第三階段任務完成并審定通過后x日內(nèi)，付x萬元。
3、工作費用分擔：乙方去甲方處差旅費用由甲方承擔。
五、甲方責任與權利
1、指派專人（須書面指定），作為聯(lián)絡人，負責與乙方聯(lián)絡并協(xié)助乙方工作；
2、為乙方工作及時提供所需的背景材料和信息；
3、為乙方各階段成果提出指導性要求，并在審定通過后及時給予書面確認；
4、及時向乙方支付報酬；
5、如果就委托項目內(nèi)容、期限作出了原則性改變的決策，應及時通知乙方，并采取適當措施，便于乙方及時調(diào)整工作。
六、乙方責任與權利
1、由x擔任專家組總負責人，指派x擔任專門聯(lián)絡人；
2、按進度計劃完成各階段任務，保證質(zhì)量，及時報審；
3、按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段成果；
4、自本合同規(guī)定的項目完成后，提供20xx年的咨詢服務，期間費用按本合同書第四條第3款執(zhí)行；期間的專題培訓、講課費用另議另計；
5、保守雙方的商業(yè)機密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容。
七、成果歸屬與冠名宣傳
1、成果歸屬甲方所有；
2、乙方對成果冠名宣傳的權利。
八、違約責任
1、由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，應承擔違約責任，并支付當期款項，無權要求返還預付金；
2、由于乙方原因推延進度，每推延一日向甲方支付當期款項萬分之三的`違約金；
3、由于乙方原因中斷本協(xié)議履行，乙方無權要求當期款項，并返還預付金。
九、合同的終止
1、本合同履行完畢自動終止；
2、一方違約并承擔責任后自動終止；
3、任何一方無權單方面要求中止。待雙方協(xié)商一致后，簽定終止協(xié)議；
4、甲、乙雙方同意終止時須以書面形式確定。
十、爭議的解決辦法
本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補充協(xié)議形式載明，協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院起訴。
十一、協(xié)議的效力和變更
本合同正本一式二份，甲、乙雙方各持一份（本合同附件為本合同有效組成部分）同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的任何修改必須經(jīng)過雙方的書面同意。
附件一：《 》（項目建議書內(nèi)容）
附件二：
附件三：
甲方：乙方：
地址：地址：
電話：電話：
20xx年x月x日
營銷策劃合同 篇2
甲方：******
乙方：*******
甲、乙雙方在自愿、平等、互惠互利的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，就甲方委托乙方為甲方所開發(fā)經(jīng)營或擁有的 （地塊編號，實際名稱以地名辦核準為準，以下簡稱為本案）提供營銷策劃服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款，以資共同遵守。
1. 定義
1.1 營銷策劃服務：指是受托方為委托方提供決策參考，其中相當大一部分屬軟科學研究，凡屬工程設計、工程驗收、技術轉(zhuǎn)讓等實質(zhì)性技術活動不屬此類合同調(diào)整。它主要發(fā)生在項目營銷實施之前及其中。其次，房地產(chǎn)開發(fā)項目營銷策劃屬于決策服務，合同履行的結(jié)果僅為委托方可供選擇的方案報告及企劃設計。除合同另有約定之外，委托方將受托方提出的咨詢報告和意見付諸實施所發(fā)生的損失，受托方不承擔責任。受托方負責提供該項目營銷策劃方案、廣告企劃設計服務，并按合同約定收取費用的行為。
1.2 服務規(guī)范：乙方向甲方提供的服務應緊密配合甲方項目營銷推廣需要，應對甲方實現(xiàn)項目銷售目標形成幫助，服務過程中乙方應積極響應并嚴格按甲方要求的質(zhì)量及進度，完成服務范圍內(nèi)甲方交付的各項工作，甲方將視乙方服務的成效結(jié)果、工作進度及服務態(tài)度評估考核乙方服務品質(zhì)。
1.3 商業(yè)秘密：是指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利潤、具有實用性，并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。
2. 物業(yè)概況
2.1 樓盤位置：系指位于 ，甲方所屬房地產(chǎn)項目。
2.2 甲方已通過土地有償轉(zhuǎn)讓，合法取得本案的土地使用權證和規(guī)劃許可證，并依法開發(fā)，建筑物性質(zhì)為 。
3. 服務方式、服務期限、服務內(nèi)容
3.1 服務方式：甲方委托乙方提供本案的營銷策劃服務。
3.2 服務期限：自 年 月 日至 年 月 日止，共一年時間。乙方應當于 年 月 日向甲方提供策劃方案書面報告。
3.3 服務內(nèi)容：詳見本合同附件四。
4. 服務價格及費用結(jié)算
4.1 本案營銷策劃服務費用為人民幣 萬元（大寫： 元整）。該等費用已包含策劃人工費、稅金等一切費用且不因任何因素上浮。
4.2 雙方同意費用結(jié)算方式為合作期間，在乙方完成甲方下達的月度營銷策劃服務工作，并得到甲方書面確認前提下，甲方每月15日前支付乙方服務費人民幣 萬元/月（大寫： 元整/月）。
4.3 乙方必須在甲方支付服務費前的十五天提供等額服務費發(fā)票，甲方確認發(fā)票及乙方帳戶信息到位的情況下，在約定時間內(nèi)支付服務費。
5. 雙方權利義務
5.1 甲方權利義務
5.1.1 甲方應積極配合乙方策劃工作，及時向乙方提供與本合同有關的本項目營銷策劃所需且甲方認為必要的各類資料，以及甲方認為應告之乙方的本項目進展情況和成交客戶分析數(shù)據(jù)等信息，并對資料的合法性、真實性、準確性和完整性負責。
5.1.2 甲方有權對乙方遞交的策劃方案、廣告文案、平面稿進行修改、調(diào)整，或要求乙方予以修改或調(diào)整配合，乙方應積極配合完成。對于乙方遞交的工作成果，甲方認為符合要求的，應予以書面確認；對于甲方認為不符合要求的，甲方有權要求乙方修改完善直至甲方認可。
5.1.3 甲方專人負責接口工作，應尊重乙方的專業(yè)知識和能力，并給予乙方合理的作業(yè)時間。按雙方商定的計劃對乙方提交營銷策劃方案等進行審核，明確表述修改意見。甲方授權人員的簽字相當于甲方公司認可。
5.1.4 甲方總協(xié)調(diào)人為 ，該總協(xié)調(diào)人對于乙方需確認的各項內(nèi)容簽字后即視為甲方確認，該總協(xié)調(diào)人如有變動，甲方須提前7天通知乙方。
5.1.5 甲方應承擔銷售道具、銷售資料的制作費用，對外導示系統(tǒng)和媒體的制作及發(fā)布等推廣費用。
5.1.6 甲方將按月對乙方的服務品質(zhì)進行綜合考評，考評內(nèi)容包括乙方的策略把握、出品質(zhì)量、工作效率、工作完成情況及人員服務態(tài)度等各方面甲方認為需要考量的因素，綜合評分低于甲方設定最低標準的，甲方有權扣付乙方月度服務費用，并要求乙方限期整改，具體考評細則雙方另行協(xié)商。
5.1.7 乙方服務品質(zhì)如持續(xù)不符合合同約定及不能被甲方認可，乙方應及時改進服務品質(zhì)；如乙方服務品質(zhì)連續(xù)兩個月達不到合同約定及不能被甲方認可，則甲方有權單方面終止本合同，后續(xù)服務費不再支付，但已提供的服務應在合同提前終止后20個工作日內(nèi)付清費用。相關程序甲方將以書面告知函形式通知乙方。
5.1.8 因乙方服務質(zhì)量、效果及進度問題，給甲方造成重大經(jīng)濟損失及重大影響甲方企業(yè)及項目形象的，甲方保留追究乙方相關責任的權利。
5.2 乙方權利義務
5.2.1 乙方全權負責合同期內(nèi)本項目的營銷策劃工作（詳見附件二之服務內(nèi)容），乙方執(zhí)行合同的內(nèi)容形式為例會、現(xiàn)場調(diào)研、出具報告等。甲方不承擔由于工作委托而產(chǎn)生的超出合同約定范圍內(nèi)的費用。
5.2.2 專案小組的工作人員日常支出費用由乙方自行負責。
5.2.3 本合同執(zhí)行中，乙方所有策劃方案及相關建議均以書面形式向甲方匯報。乙方創(chuàng)意的廣告企劃內(nèi)容須經(jīng)甲方指定人或總協(xié)調(diào)人確認。
5.2.4 乙方明確知道本次營銷策劃服務目的是為了促進本項目的銷售。乙方項目人員應到現(xiàn)場了解一線銷售情況，協(xié)助甲方對銷售人員進行相關培訓或會議，積極參加甲方之營銷會議，做到務實有效。
5.2.5 乙方應為甲方保守項目和營銷方案、銷售數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密以及業(yè)務過程中知悉的其他甲方之商業(yè)信息。
5.2.6 乙方的總協(xié)調(diào)人為 。該主要負責人如有變動，乙方應提前7天書面通知甲方，并征得甲方同意。
5.2.7 乙方專門成立項目小組（見附件二），小組整體服務于甲方并保證小組成員的相對穩(wěn)定。人員如有調(diào)整，乙方需書面通知甲方，并征得甲方同意。
5.2.8 為加強服務質(zhì)量，乙方對項目服務人員設立服務激勵考評制度，甲方每月1日前對乙方服務進行考評，并將考評單反饋乙方，以方便乙方能按時完成月度考評工作。
5.2.9 合作期結(jié)束后，乙方仍需完成甲方在合作期內(nèi)提出的本合同服務內(nèi)容以內(nèi)的工作任務。
6. 違約責任：
6.1 甲方應按照本合同規(guī)定，按時向乙方支付費用，以便乙方正常展開工作，否則乙方有權在半個月后停止或推延后續(xù)工作進程。
6.2 乙方如果不能按照本合同約定的時間提供策劃方案書面報告的，每逾期一天，應當支付本合同總價款 %的違約金。逾期超過七個日歷日的`，甲方有權立即解除合同并要求乙方支付本合同總價的20%作為違約金。
6.3 乙方提供的策劃方案書面報告不能達到甲方要求的，乙方應當在甲方要求的時間內(nèi)無償整改直至達到甲方要求。否則甲方隨時有權解除合同，并要求乙方承擔本合同價款30%的違約金。
6.4 乙方不得將本合同中的全部或部分工作委托他人（甲方書面同意的除外），否則甲方有權解除本合同并要求乙方承擔本合同價款的30%作為違約金。
6.5 乙方應為甲方保守項目和營銷方案、銷售數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密以及業(yè)務過程中知悉的其他甲方之商業(yè)信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三者披露該等信息，也不得用于與完成本協(xié)議規(guī)定的委托事項無關的任何其它目的， 否則甲方有權解除本合同并要求乙方承擔本合同價款的30%作為違約金。
6.6 如未征得甲方同意擅自調(diào)整小組成員，則每人次乙方應當承擔本合同價款 %作為違約金，并且，乙方應當在2個工作日內(nèi)立即恢復原調(diào)離人員，否則甲方有權解除本合同并要求乙方承擔本合同價款的30%作為違約金。
6.7 在未獲得甲方書面同意前，乙方不得在協(xié)議有效期內(nèi)為同區(qū)域內(nèi)具有直接競爭性的房地產(chǎn)項目提供相同內(nèi)容的服務，否則甲方有權解除本合同并要求乙方承擔本合同價款的30%作為違約金。
6.8 如果本合同所明確約定的違約金和乙方的其他責任仍然無法彌補甲方為此遭受的全部損失的，甲方有權要求乙方賠償其為此遭受的全部損失。
7. 其它約定
7.1 本合同執(zhí)行過程中如涉及需第三方參與的工作，甲方有權評估并選擇合作方，確定合作方后乙方須予以工作配合。涉及第三方制作的成本及費用，其報價單經(jīng)甲方簽字確認后，由甲方直接向第三方支付相關費用。
7.2 如果本合同所明確約定的違約金和乙方的其他責任仍然無法彌補甲方為此遭受的全部損失的，甲方有權要求乙方賠償其為此遭受的全部損失。
7.3 雙方在合同履行的過程中，如有爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。
7.4 本合同之所有附件與本合同具有同等法律效力。
附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件
附件三：乙方項目小組成員名單及簡介
附件四：乙方提供服務內(nèi)容
附件五：授權委托書
7.5 本合同壹式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等的法律效力。本合同自雙方蓋章之日起生效。
8. 知識產(chǎn)權
7.1 本項目乙方所完成之方案或確認之設計稿件的知識產(chǎn)權歸屬甲方。
7.2 乙方確保其提供的方案或設計稿件不侵犯任何第三方的合法權利。一旦甲方因此遭受任何損失，包括但不限于為提出抗辯而支付的律師費、澄清事實的費用、對第三方的賠償，由乙方負責彌補甲方為此遭受的一切損失。
9. 通知
甲方聯(lián)系人：
電話：
地址：
乙方聯(lián)系人：
電話：
地址：
本合同的任何一方發(fā)出的通知或文件，應面呈、快遞、傳真或郵寄方式至另一方的本合同約定的地址。如郵寄方式，在投郵后（以寄出的郵戳為準）第5個工作日視為已送達另一方；如直接送達的方式送達，則于另一方簽收時視為已送達。
10. 附件為本合同組成部分，附件有 件：
附件一：乙方項目小組成員名單
附件二：乙方提供服務內(nèi)容
附件三：授權委托書
（以下無正文）
�。ū卷摓楹炇痦�，無正文）
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
公司地址：
公司地址：
郵政編碼：
郵政編碼：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
開戶銀行：
開戶銀行：
銀行帳號：
銀行帳號：
簽約日期：
附件二：乙方提供服務內(nèi)容
1、項目市場分析
宏觀市場分析
區(qū)域市場分析
區(qū)域市場消費能力分析
區(qū)域市場供求分析
區(qū)域市場競爭分析
競爭個案分析
項目產(chǎn)品定位
目標消費者定位
項目SWOT分析
價格定位分析
2、項目營銷策劃及推廣企劃
1）營銷傳播策劃
推廣主題概念
名稱（包括案名、建筑名稱、組團名稱、道路名稱等）
項目訴求點（賣點/利益點）
項目傳播目標
目標受眾定位及特征分析
品牌個性寫真
表現(xiàn)策略
階段性傳播策略及各階段廣告主題
軟性新聞策略及文章撰寫
公關、促銷活動策劃
2）營銷傳播策略的執(zhí)行
工作計劃及廣告預算
媒介分析及媒介組合策略
每月媒介發(fā)布計劃
公關、促銷活動策略與建議，以及執(zhí)行配合
房展會的布展參展策略與建議，以及執(zhí)行配合
市場情況變化下緊急應對措施建議及執(zhí)行
廣告效果監(jiān)控
3、項目形象及廣告創(chuàng)意、設計制作
�。�1）視覺識別系統(tǒng)（VI）設計
A 主標識、標準字、標準色
企業(yè)標志（LOGO）規(guī)范
企業(yè)標志釋義設計說明
標志墨稿
反白效果圖
標準化制圖
標志方格坐標制圖
企業(yè)標準字體
企業(yè)全稱中文字體
企業(yè)簡稱中文字體
標準中文字體坐標制圖（橫排、豎排）
企業(yè)全稱中英文字體
企業(yè)簡稱中英文字體
標準簡稱英文字體坐標制圖
企業(yè)標準色（色彩計劃）
企業(yè)標準色（印刷演色法）
輔助色系
明度應用規(guī)范
色彩搭配專用表
電腦視屏企業(yè)標準色RGB參數(shù)
彩色噴繪EPSONE打印標準色參數(shù)
企業(yè)專用印刷字體規(guī)范
中文英文專用印刷字體設計
B 標識規(guī)范組合形式
C 標識變異組合形式
D 辦公環(huán)境應用（信紙、信封、傳真紙、信箋、件夾、員工胸卡、《員工手冊》的封面、封底設計、公文袋、紙杯、手提袋（紙基、塑基）、企業(yè)用報告封面、請柬、賀年卡等）
E 環(huán)境及展示標準應用規(guī)范
F 交通工具應用
G 廣告禮品
H 項目理念用語
�。�2）平面印刷品設計
A 樓書
B 海報
C 折頁
D 平面戶型圖
E DM
F客戶通訊編寫
G 入住時所需提供業(yè)主的各項文書
H 其它
（3）媒體廣告創(chuàng)意及平面設計
包括報紙、雜志、網(wǎng)絡、電臺、電視臺等媒體廣告發(fā)布所需要的廣告創(chuàng)意、文案及平面設計；軟性文章的撰寫工作等。完成的設計成果將以電子文件并出片打樣方式提供給甲方，印刷品提供打印拼版樣稿。
�。�4）銷售相關包裝設計，包括：
售樓中心包裝
營銷中心室內(nèi)外裝修及裝飾設計建議
營銷中心功能分區(qū)提示
營銷中心室內(nèi)家具布置
營銷中心大門橫眉設計
營銷中心形象墻設計
接待臺及背景板
營銷中心導視牌
銷售標識牌
大門入口道路指示牌
停車場指示牌
掛式導向牌
立式導向牌
銷售大廳裝飾掛旗
精神堡壘等
樣板間包裝
樣板間裝修風格設計說明
樣板間內(nèi)外裝修及裝飾設計建議
樣板間導視牌
樣板間示范說明牌
展覽會中的布展區(qū)展板、展具設計
標識符號系統(tǒng)（企業(yè)專用形式）
禁止吸煙符號
男女洗手間符號
問訊臺符號
安全出入口符號
企業(yè)各部門形象標識牌
入住后社區(qū)標識
員工服裝系統(tǒng)
車體外觀系統(tǒng)
�。ǹ捶寇囃庥^標識系統(tǒng)、班車外觀標識系統(tǒng)）
樣板間導示牌
�。�5）戶外廣告媒體創(chuàng)意設計；
A 企業(yè)形象廣告路牌
B 工地看板
C 工地圍墻
D 售樓處招牌及看板
E POP
F 掛旗、刀旗
G 樓體廣告
H 高速高炮
I 其他
�。�6）推廣及銷售工作所需的其他設計工作。
4、廣告效果監(jiān)控
來電、來訪、交定、簽約客戶分析
媒體來源統(tǒng)計及分析
廣告效果監(jiān)控及分析
附件三：授權委托書
有限公司
授權委托書
就你司承攬我司的的營銷策劃代理業(yè)務，我司現(xiàn)委派 先生/小姐代表我司負責跟蹤和聯(lián)系，并代表我司的工作任務單下達、會議記錄、工作進度表、設計稿件、成品的確認和簽收。關于我司與貴司的營銷策劃業(yè)務合同及相關工作文件的確認由我司 先生/小姐簽字生效。
授權委托書有效期自本委托書簽署之日起至本合同有效期終止之日止。
本授權委托書不得涂改或隨意填補內(nèi)容，否則該部分無效。
此后無正文。
有限公司（蓋章）
授權代表人（簽章）：
受托人簽字式樣：
營銷策劃合同 篇3
甲方：
乙方：
雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就金城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目蓼都景苑的營銷代理服務達成以下協(xié)議：
一、 項目概況：該項目位于 由六安金城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)，項目總建筑面積 平方米。
二、 合作方式：乙方為甲方提供全套的營銷代理服務。包括營銷策略及策略表現(xiàn)、銷售執(zhí)行全套營銷代理服務，并具體服務內(nèi)容見（附件一： 蓼都景苑項目營銷代理服務內(nèi)容）
三、 收費辦法：乙方的服務費用包括二項內(nèi)容。一是傭金收入，二是溢價分成。
傭金收入：按照平等互利的原則，在實現(xiàn)銷售后乙方開始提取營銷代理費用。雙方約定：該項目的銷售底價為 1250 元/平方米，乙方按照此底價制定一房一價表，實現(xiàn)銷售后，按底價成交額的2%計齲
溢價分成：溢價指的是實際成交額和底價之間的差額，該溢價由甲乙雙方按6：4的比例分成。甲方得百分之六十，乙方得百分之四十。
四、 付款方式：實現(xiàn)銷售時即按實際成交額開始計取傭金和相應的溢價分成，每個月計算一次傭金及溢價分成。每個月的5號為約定的傭金及溢價分成的結(jié)算日，若逢節(jié)假日則順延。
五、 實現(xiàn)成交的標準：甲乙雙方約定，客戶交取定金并簽訂商品房預售（銷售）合同后即視為已實現(xiàn)成交。則可計取該套物業(yè)的傭金及溢價分成。
六、 約定事項：
1、乙方為甲方提供全套的營銷代理服務。銷售人員、案場經(jīng)理、策劃人員、項目經(jīng)理均由乙方安排，乙方派出人員所產(chǎn)生的費用，如工資、獎金、差旅費用等均由乙方負責，和甲方無關。
2、甲乙雙方應積極配合，共同促進項目的順利銷售。甲方應向乙方提供售樓處及相應的家具及辦公條件，以保證乙方能順利進場實現(xiàn)銷售工作。乙方負擔售樓處售樓工作所產(chǎn)生的電話及水電費用。
3、甲方應按乙方的.要求提供全套的銷售基本資料：如項目規(guī)劃設計圖集、戶型圖、各類效果圖、交房標準、社區(qū)配套等，乙方按此內(nèi)容制定“銷售手冊”，甲乙雙方核準后，按此銷售手冊執(zhí)行。以統(tǒng)一口徑，促進銷售工作。
4、廣告費用：廣告費用按項目總銷金額的0.5%計取，由乙方支付。此處的廣告費用指的是廣告宣傳費用（如dm、宣傳折頁、戶外廣告等），不包含樓盤模型的費用。
5、關于蓼都景苑的所有策略及策略表現(xiàn)服務，該服務所衍生的平面作品、策略創(chuàng)意的知識產(chǎn)權為雙方所有，雙方均能獨立使用。
6、甲方指定委托人審定乙方的營銷策劃方案，乙方不承擔除方案設計以外的責任。
7、乙方在前期提供整體營銷計劃，并在每月初提供當月工作計劃，甲方審定后，雙方按計劃執(zhí)行工作，不可輕易改變工作計劃。
8、乙方保證所有的策略及策略表現(xiàn)均為原創(chuàng)性作品。
9、甲方保證按合同約定定期向乙方支付傭金及溢價分成。乙方保證制定完善的銷售計劃，盡快使銷售款回籠。
10、其它事項
雙方在服務與合作過程中，均要保護對方的商業(yè)機密，如服務的內(nèi)容、項目的價格、策略、營銷計劃均為商業(yè)機密內(nèi)容，雙方參與人員均應嚴格保密，不得損害對方的利益。
七、未盡事宜，雙方再行商議解決。若有糾紛，雙方協(xié)商解決。該協(xié)議自雙方簽字即日起生效。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
營銷策劃合同 篇4
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，基于平等、自愿、誠實信用的原則，并根據(jù)國家有關法律、法規(guī)之規(guī)定，訂立本合同。
第一條合同目的
鑒于乙方在房地產(chǎn)行業(yè)上擁有非常豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，本合同簽訂的主要目的是乙方利用其在房地產(chǎn)行業(yè)上豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識為甲方投資開發(fā)的 “XXXX”(暫定名)旅游度假酒店項目(以下簡稱“項目”)進行市場分析與研判、賣點梳理與核心價值的歸納得出最精準的市場定位、產(chǎn)品定位及產(chǎn)品細分并指導設計公司調(diào)整出最佳總平與戶型、景觀等方案;制定出最佳的營銷策劃方案(包括價格定位和執(zhí)行方案等);提供最佳的物業(yè)(增值)服務建議，以便本“項目”適應市場需求適銷對路和實現(xiàn)經(jīng)濟回報最佳的效果。
第二條 乙方服務內(nèi)容及服務費
為實現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)多次協(xié)商確定的本合同第一條合同目的，乙方服務內(nèi)容包括但不限于以下三個階段：第一階段，乙方通過市場調(diào)研與分析提供精準的市場及產(chǎn)品定位思路并對項目原方案作出評估意見和指導設計公司調(diào)整出項目的總平方案、戶型方案(并盡量確保原規(guī)劃面積不減少)、景觀方案、廣告等相關方案;第二階段，制定出最佳的營銷策劃方案，應包括對區(qū)域市場及SWOT分析等綜合分析后提出的營銷執(zhí)行策劃案，價格定位，第三階段提供最佳的物業(yè)服務建議。三個階段的具體服務細則提綱以下述各階段內(nèi)容為準，并提出對應研究報告(注須有必要的數(shù)據(jù)支撐和推理與專業(yè)判斷)，完成本合同目的工作內(nèi)容的全部服務費共計 XXX元人民幣。
第一階段:提供精準的市場及產(chǎn)品定位方案
市場及產(chǎn)品定位方案包括但不限于以下幾個方面的闡述：
1、從市場細分的角度對本項目及產(chǎn)品定位。
(1)心理需求細分。結(jié)合成都人不同的生活方式和個性等實際情況，分析本項目潛在消費者的心理需求。(2)家庭組成細分。結(jié)合成都市的家庭數(shù)量及結(jié)構(gòu)等實際情況，從一個家庭的角度分析本項目潛在消費者的心理需求。(3)地理環(huán)境細分，包括自然地理環(huán)境、經(jīng)濟地理環(huán)境和人文環(huán)境方面內(nèi)容。結(jié)合本項目所處的地形、地貌、氣候條件、距離市中心的遠近、交通便利、文化教育情況等實際情況，分析本項目潛在消費者的心理需求。
2、根據(jù)市場調(diào)研情況對本項目及產(chǎn)品定位。
對整個市場(包括周邊市場)競爭的情況，競爭對手的樓盤類型，銷售，潛在目標人群的需求等進行充分的調(diào)研后，結(jié)合調(diào)研的情況對本項目及產(chǎn)品定位。
3、從本項目品牌形象的角度對本項目及產(chǎn)品定位。
結(jié)合綠色家園，包括園林生態(tài)，體育健身、休閑、養(yǎng)生、美食、醫(yī)療保障、物業(yè)特殊服務、文化氛圍等方面分析本項目潛在消費者的心理需求。
4、結(jié)合本項目真正的賣點對本項目及產(chǎn)品定位。
根據(jù)本項目的實際情況，對本項目文化定位，以突出本項目所蘊涵的文化氛圍;對本項目智能化定位突出小區(qū)的設施和物業(yè)管理的智能手段;概念定位突出感性消費時代的概念營銷等�？傊\用乙方的豐富經(jīng)驗和專業(yè)知識，分析出本項目及產(chǎn)品與眾不同的特色。
5、通過上述市場、賣點、功能、產(chǎn)品及細分定位工作后，對甲方項目已有的總平及戶型、景觀、廣告等方案，進行評估，提出調(diào)整意見，并與甲方一起參與和對應設計公司的各種工作討論，共同修訂出修改調(diào)整方案。
第二階段：制定出最佳的營銷策劃方案。
營銷策劃方案包括但不限于以下幾個方面的'闡述(順序可按實際重新排列)：
1、基本面陳述
2、本項目獨特的資源分析
3、物業(yè)管理的描述
4、營銷主題方案
5、營銷戰(zhàn)略總體構(gòu)想
6、工作重點
7、市場分析
就成都市及 等房市進行深度調(diào)查分析。
8、項目分析
(1)本項目概況;(2)本項目優(yōu)勢分析;(3)本項目劣勢分析。
9、市場定位
(1)目標客戶定位;(2)價格定位。
10、宣傳工作安排
11、推廣基礎部分設計思路
12、廣告計劃
13、分階段廣告策略與主題
14、媒介策略
15、媒介選擇標準
16、媒介組合
17、廣告發(fā)布時機
18、營銷全環(huán)節(jié)作用
19、營銷整合
20、開盤銷售促進
21、本項目銷售體系
22、銷售階段與目標
23、前沿強銷期
24、持續(xù)強銷期
25、銷售中心效能管理
26、銷售管理
27、售樓部職能
28、銷售體系架構(gòu)及職能
29、績效考核
30、營銷及兼職業(yè)務人員獎勵實施辦法
31、協(xié)助甲方全過程對售樓部裝修調(diào)整、軟飾和沙盤、樓書、DM單、3D 動畫、戶外廣告，賣場體驗和樣板區(qū)的體驗等給予詳細建議，和對營銷人員進行必要的培訓等。
第三階段：提供最佳的物業(yè)服務建議。
結(jié)合本項目實際情況，根據(jù)潛在業(yè)主的心理需求，提出最合適本項目的物業(yè)服務建議。
第三條 階段性工作成果的提供期限和驗收程序及費用的支付。
1、本合同簽訂之日期 30 日內(nèi)，乙方向甲方提供本項目精準的市場及產(chǎn)品定位方案，其中書面報告各壹式貳份(加蓋單位公章，本合同上確定的工作聯(lián)系人簽字)及相應的電子版一份。甲方收到該方案5個工作日內(nèi)經(jīng)審核初步認可后，書面簽字確認。如沒有書面簽字確認，則視為不同意乙方提供的方案。經(jīng)甲方提出意見后，乙方可予以修改，直到方案經(jīng)甲方書面簽字同意為止。第一階段的方案經(jīng)甲方同意后，5個工作日內(nèi)，甲方將 元( 萬元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬戶上。本合同簽訂之日起45日內(nèi)，乙方向甲方提交的本項目的市場及產(chǎn)品定位方案仍不能獲得甲方的書面同意，則甲方有權單方面通知乙方解除本合同，并不支付乙方任何費用。在乙方協(xié)助甲方與對應的設計公司調(diào)整出總平、戶型、景觀、廣告方案后5個工作日內(nèi)甲方將 元( 萬元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬戶上。
2、第一階段的方案經(jīng)甲方同意之日起30日內(nèi)，乙方向甲方提交本項目最佳的營銷策劃方案，其中書面報告各壹式貳份(加蓋單位公章、本合同上確定的工作聯(lián)系人簽字)及相應的電子版一份。甲方收到該方案5個工作日內(nèi)經(jīng)審核同意后，書面簽字確認。如沒有書面簽字確認，則視為不同意乙方提供的方案。經(jīng)甲方提出意見后，乙方可予以修改，直到方案經(jīng)甲方書面簽字同意為止。第二階段的方案經(jīng)甲方同意后，5個工作日內(nèi)，甲方將 元( 萬元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬號上。第一階段的方案經(jīng)甲方同意之日起45日內(nèi)，乙方向甲方提交的本項目最佳的營銷策劃方案仍不能獲得甲方的書面同意，則甲方有權單方面通知乙方解除本合同，并不支付乙方第二階段(含第二階段)以后的任何費用。在乙方協(xié)助甲方和對應的設計公司調(diào)整出沙盤、樓書、DM單等VI系統(tǒng)和銷售體驗方案后5日內(nèi)甲方將 元( 萬元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬戶上。
3、第二階段的方案經(jīng)甲方同意之日起30日內(nèi)，乙方向甲方提交本項目最佳的物業(yè)服務建議，其中書面報告各壹式貳份(加蓋單位公章、本合同上確定的工作聯(lián)系人簽字)及相應的電子版一份。甲方收到該方案5個工作日內(nèi)經(jīng)審核同意后，書面簽字確認。如沒有書面簽字確認，則視為不同意乙方提供的建議。經(jīng)甲方提出意見后，乙方可予以修改，直到建議經(jīng)甲方書面簽字同意為止。第三階段的建議經(jīng)甲方同意后5個工作日內(nèi)，甲方將 元( 萬元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬戶上。第二階段的方案經(jīng)甲方同意之日起45日內(nèi)，乙方向甲方提交的本項目最佳的物業(yè)服務建議仍不能獲得甲方的書面同意，則甲方有權單方面通知乙方解除本合同，并不支付乙方第三階段(含第三階段)以后的任何費用。
4、甲方項目一期開盤銷售70%后，一次性支付 元( 萬元整)人民幣到本合同乙方確定的賬戶上。
5、乙方指定賬號：
開戶行：
開戶名稱：
賬號：
開戶行地址：
第四條 權利義務。
1、甲方的權利義務
(1)乙方所提交的工作成果是否合格，由甲方?jīng)Q定。
(2)甲方有義務根據(jù)本合同的約定按時、足額的向乙方支付服務費用。
(3)甲方僅向乙方提供本項目本身的相關資料，其他基礎資料包括市場調(diào)研等應由乙方獨立完成。
2、乙方的權利義務
(1)乙方須為本項目的順利執(zhí)行而成立專門的項目小組，小組成員在房產(chǎn)行業(yè)須具備非常豐富的專業(yè)知識和經(jīng)驗。
(2)乙方須與甲方保持密切聯(lián)系，對甲方提供的與本合同履行有關的各項合理要求應積極配合和必要的現(xiàn)場指導。
(3)乙方應保證所提交的服務內(nèi)容真實可信，并確保方案和建議的及時性，同時確保方案和建議的質(zhì)量和深度。乙方提出的方案或建議等工作成果雖經(jīng)甲方簽字同意，對甲方未能一次性提出的修改方案及意見也應認真考慮并作出調(diào)整方案，否則甲方有權通知乙方解除本合同。
(4)乙方有權根據(jù)本合同的規(guī)定按時、足額的從甲方取得本合同約定的服務費。
(5)成立專門項目管控小組，為保證項目按質(zhì)按量推進項目并整體把控，由易帥擔任項目總負責，并組建項目執(zhí)行團隊。
第五條 違約責任。
因任何一方的過錯給對方造成損失的，應承擔賠償責任
第六條 保密條款
1、乙方向甲方提交的方案或建議等的知識產(chǎn)權均歸甲方所有，甲方享有自由處置的權利。乙方對上述方案和建議的內(nèi)容進行保密，保密期至本項目正式交付給業(yè)主之日的三個月內(nèi)。
2、乙方應對甲方提供給乙方的資料、文件等采取保密措施，否則乙方無條件承擔全部責任及后果。
3、乙方承諾為甲方提供的信息途徑、各類資料、報告及工作成果等均符合法律規(guī)定，如侵犯任何第三方權益的由乙方承擔責任，與甲方無關。
第七條 其他
1、甲乙雙方分別指定的聯(lián)系人為： 與 。
2、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議
3、本合同如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向甲方或乙方所在地人民法院起訴。
4、本合同中所列出的雙方的通訊地址為雙方的有效通訊地址，合同任何一方均可按該地址向另一方送達涉及合同各方權利義務的通知，另一方拒收或被郵局退回的，均視為一方的通知已有效送達到另一方。
5、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
6、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方：
簽約日期：
乙方：
營銷策劃合同 篇5
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方廣告代理的____項目的策劃合作事宜，達成如下協(xié)議：
第一條甲乙雙方的合作形式為：甲方負責本案廣告策劃事宜;乙方提供本案營銷策劃協(xié)作工作。
第二條甲方必須保證在對外一切公開之媒體上明顯具明以下稱謂：
“策劃顧問：上海置業(yè)有限公司”
第三條合作時間
合作時間界定為：自雙方簽訂之日起生效，至開發(fā)項目開盤廣告(預售許可證后)后__個月整終止。
第三條乙方服務內(nèi)容
1、前期的定位策劃
從項目前期籌備期介入，進行整盤的產(chǎn)品和市場定位建議及相應整體規(guī)劃、環(huán)境設計、戶型配比等建議。進行案名、推廣名建議。
2、整體行銷、傳播策劃的咨詢
整體樓盤推廣的策劃框架，包括前期市場分析，營銷戰(zhàn)略，行銷組合，傳播策略的.建議。
3、階段性傳播策劃
每月進行市場調(diào)研，并據(jù)此進行每月具體廣告宣傳活動的策劃、創(chuàng)意。
4、具體的SP活動策劃建議
針對開盤及各銷售階段及時點進行SP活動的策劃，并協(xié)助方案的實施。
5、提供樓盤VI設計建議
基礎部分：LOGO、標準字、標準色、擴展圖形。
應用部分：接待看房車車體設計;手提袋、信封、名片、胸牌等辦公事物用品;售樓處內(nèi)部LOGO墻。
6、提供項目的各類廣告代理、宣傳品的創(chuàng)意、設計及制作服務
各類廣告：報紙廣告、電視、電臺廣告、車體廣告、戶外廣告。
印刷品：樓書、銷平銷海、DM、手提帶、邀請函、名片。
7、提供現(xiàn)場改進建議和方案
工地圍墻、現(xiàn)場售樓處設計建議方案，燈箱、看板等室內(nèi)宣傳的設計、制作
第五條甲方責任
1、甲方將合同期間合作項目的傳播和推廣策劃與創(chuàng)意設計全權委托乙方。甲方由于具體困難或特殊原因而委托第三方或自己實施，需雙方具體協(xié)商，并經(jīng)乙方同意后方可實施;
2、在本合同執(zhí)行期間，甲方指定專人密切配合乙方工作。甲方對乙方提交的各部分工作綱要進行認真審核，并在三天內(nèi)給予答復和確認;
3、甲方負責提供乙方所需各方面有關資料;
4、甲方按合同規(guī)定準時向乙方付款。
第六條乙方責任
1、乙方在合同期間為甲方提供上述“乙方服務內(nèi)容”;
2、乙方尊重甲方意愿和要求，各階段廣告計劃經(jīng)甲方認可后方可執(zhí)行;
3、在為甲方工作期間，乙方嚴守甲方管理、經(jīng)營等商業(yè)機密。
第七條策劃費用及結(jié)算方式：
1、乙方營銷策劃總費用為15萬元。
2、策劃費用采用分期支付和月費支付相結(jié)合的辦法：
第一期支付費用5萬元，在合同生效后7天內(nèi)甲方向乙方支付;
剩余策劃費用分__個月付清，從正式簽約后的第二個月開始按月支付，每月支付策劃費用__萬元整。
3、其他約定
原則上，甲方除本協(xié)議約定應支付乙方的服務費用外，不再承擔任何費用，乙方為履行本協(xié)議規(guī)定的工作開展的所有活動、交通等費用由乙方自行承擔。
第八條合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方如要提出終止合同，須提前一個月書面通知另一方。任何一方因非正常原因終止合同，都將承擔相應責任、支付另一方人民幣5萬元作為約金，并陪償另一方相應的經(jīng)濟損失。
第九條本合同未盡事宜，由合同雙方協(xié)商訂立補充條款，補充條款只自簽定之日期譯本合同同等法律效力。
第十條本合同簽定后，雙方如發(fā)生爭議，協(xié)商不能解決的，可向上海市中級人民法院提請訴訟。
第十一條在本期間及合同期滿后半年內(nèi)，甲、乙雙方不得錄用對方工作人員，否則視為違約，每錄用一人，違約方應向守約方支付人民幣10萬元作為違約金。
第十二條本合同附件與合同具有同等的法律效力
第十三條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，自簽訂之日起生效。
甲方： 乙方：
簽字： 簽字：
蓋章： 蓋章：
日期：____年_____月_____日 日期：____年_____月_____日
營銷策劃合同 篇6
委托方(以下稱甲方)：
受托方(以下稱乙方)：
甲、乙雙方本著相互合作、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供營銷顧問及影音調(diào)試服務的相關事宜，達成如下條款，以茲共同遵守：
第一條合作期限：
甲方委托乙方的代理期限為自合同簽訂之日起至_______年______月______日止。本合同屆滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同事宜。
第二條委托事項及服務內(nèi)容：
2.1委托事項
甲方委托乙方對本項目提供營銷顧問服務事宜。
2.2服務內(nèi)容
2.2.1營銷策劃總體方案論證
協(xié)助甲方制定KTV營銷總體戰(zhàn)略、執(zhí)行策略、年度總體營銷推廣方向、媒體策略、主要營銷階段計劃等。
2.2.2營銷費用的制定
協(xié)助甲方制定營銷推廣費用預算，協(xié)助制定ktv整體及各階段微信宣傳策略，具體包括確定微信宣傳費用，互聯(lián)網(wǎng)宣傳費用，微信商城及團購優(yōu)惠方案。
2.2.3定期營銷會議召開
依據(jù)營銷各階段不同，定期舉行高層銷售管理協(xié)調(diào)會議�？偨Y(jié)銷售情況，診斷銷售問題，并提出解決方案。
2.2.4定期調(diào)試音響，保證服務24小時穩(wěn)定運行，有任何問題第一時間與供應商協(xié)調(diào)處理，，即使服務客人的調(diào)音需求。
第三條雙方的權利及義務
3.1甲方的權利及義務
3.1.1確定合作的基本性質(zhì)及目的，并提出具體要求。及時的配合乙方的營銷工作
3.2乙方的權利及義務
3.2.1根據(jù)甲方要求，對有關營銷策劃工作進行及時地調(diào)整。
3.2.2雙方建立周例會，對上周營銷策劃工作進行總結(jié)，制定下階段工作計劃。
3.2.3乙方應按照甲方的工作模式及時配合甲方工作。
3.2.4乙方在更換調(diào)音師(目前小呂)需提前一個月通知甲方并征得同意
第四條收費標準及付款方式
5.1服務費的.收費標準為保底加抽成方式，具體營銷策劃顧問服務費用為保底肆千加乙方營銷團隊抽成3個點，營銷人員2萬以下8個點2萬-4萬10個點4萬以上12個點。
5.2自本合同正式履行之日起向乙方支付該月的營銷策劃保底費用肆千元。
第六條違約責任
6.1終止合同違約金：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，非因不可抗力因素，甲乙雙方任一方在對方?jīng)]有違約行為的前提下單方面終止合作關系的，除需賠付由此給對方造成的相關經(jīng)濟損失外，還須另外賠償對方一個月服務費用作為終止合同違約金。該終止合同違約金須在雙方終止合同后一個月內(nèi)付清。
6.2若甲方無故未按本合同規(guī)定的時間付款則視為甲方違約，逾期7日的，自第8日起，每延遲一天，須向乙方支付應付而未付費用萬分之二的違約金，逾期超過30天的，乙方有權解除本合同。
第七條爭議的解決
凡有關本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應經(jīng)過友好協(xié)商解決；若不能協(xié)商解決，則提交合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同自雙方簽章之日起生效，本合同(包括附件)為甲乙雙方之間完整合同。
8.2本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改，對本合同的任何修正、更改或增刪，經(jīng)雙方授權代表簽署確認后方可發(fā)生效力。
83本合同如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充合同附于本合同之內(nèi)，所有補充合同在法律上均與本合同有同等效力。
8.4本合同一式肆份，雙方各持貳份，經(jīng)雙方簽署的每份合同均為正本。10.5甲乙雙方認可自款項結(jié)清的同時，甲乙雙方在本協(xié)議中涉及的權利義務已履行完畢。
甲方：
乙方：
________年______月______日
營銷策劃合同 篇7
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用，平等互利的原則，就 事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
乙方將組織專項項目服務組，向甲方提供 服務。服務內(nèi)容見附件（附件一：《營銷策劃項目內(nèi)容清單》、附件二：《項目組名單》）。
一、 甲方的權利和義務
1．根據(jù)乙方策劃的要求，提供客觀、真實的相關資料和數(shù)據(jù)；
2．根據(jù)本協(xié)議規(guī)定，按時向乙方支付酬金；
3．有權了解乙方的工作進度和實施情況；
4．有權接收乙方完成的工作成果及相關文件資料。得到雙方書面簽字認可后，有權獲得與本項目相關的知識產(chǎn)權的申請權和所有權：
5． 要求乙方按時、按質(zhì)、按量完成服務項目；
6． 按時確認和接受乙方完成的階段性工作成果，并以書面形式簽收；
7．在本合同履行中，甲方加蓋印章的書面文件或由甲方授權人簽名的一切文件及單據(jù)等，甲方要承擔全部責任；
8．乙方為甲方創(chuàng)作的概念、意念、文體及圖像等，所有權歸甲方所有，甲方將無界限使用；乙方為甲方提供并經(jīng)認可的所有方案、圖象、文字、概念、意念等，乙方不得提供給他人使用。
二、乙方的權利和義務
1．按時完成和交付每個階段的工作成果，提供有效服務和支持；
2．乙方有權根據(jù)本協(xié)議的約定獲得酬金；
3．乙方的策劃和設計方案，如果侵犯了第三方的知識產(chǎn)權，其責任由乙方自負；
4．保護甲方所交付的一切工作相關物品，包括所有報告、文件、統(tǒng)計資料及其他材料，不得丟失、傳播、泄密。
5．由雙方共同確定廣告執(zhí)行的第三方，乙方負責監(jiān)督第三方的實施，并予以驗收；乙方負責提供促銷品、印刷品、POP、促銷工具等的設計制作方案，甲乙雙方共同確定制作方并由乙方驗收。
6．乙方在充分了解甲方產(chǎn)品、市場狀況及相關信息后，應成立項目組為甲方服務；
7．乙方按照合同附件《營銷策劃項目內(nèi)容清單》分階段實施策劃服務，服務內(nèi)容所涉及的甲方商業(yè)機密嚴格保守；
8．乙方往返于陜西省境內(nèi)工作地差旅費、伙食費自行負擔，乙方每月到甲方進行項目溝通；
9．為了達到預期目標，乙方定期或不定期向甲方進行專業(yè)培訓（意識導入、團隊建設、營銷管理、銷售技巧等）；根據(jù)甲方需要涉及到特別提升培訓項目，乙方負責向甲方推薦和組織專業(yè)培訓機構(gòu)實施培訓，其費用由甲方承擔。
三、工作成果交付期限
1．乙方完成的工作成果的交付地點、交付方式由甲乙雙方協(xié)商約定，并由雙方代表簽署交結(jié)資料清單。甲方收到乙方的每個階段工作成果后的第三個工作日內(nèi)，乙方接受咨詢、答疑并進一步完善；
2． 每項工作成果的交付期限按照約定的時間交付（根據(jù)每月雙方簽字確定 的排期執(zhí)行）。
四、合同期限與任務
1．合同有效期自 年 月 日至 年月 日止
2．甲方保證在合同期內(nèi)， 區(qū)域市場投放萬元宣傳費用、促銷費用、整體營銷費用（不含物料制作、形象代言人、媒體發(fā)布等費用）。
3．每月3日前甲方必須向乙方出具相關銷售報表和財務報表，銷量按甲 方每月提供的銷售報表和財務報表計算，甲方不得隱瞞實際銷量和投入費用，以作為后續(xù)策略參考，乙方有權對此進行督察。
4。在甲乙雙方的每次項目討論會上，雙方需做好會議紀要，并經(jīng)雙方簽字認可后備案（甲乙雙方各執(zhí)一份）
五、付款方式
1．項目服務費為圓人民幣（萬元人民幣），乙方開具正式稅務票。
2．首付：合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方首付給乙方項目服務費的'60%，即人民幣 人民幣（ 萬元人民幣） ；
3。在項目進入輔導期前三個工作日內(nèi)，甲方給乙方支付合同總額40%的余款，即 人民幣（ 萬元人民幣）
4．由于甲方原因，不能按時向乙方付款，乙方有權向甲方收取滯納金；滯納金按照合同額的10%收取。
5．合同期內(nèi)，甲方對乙方服務表示認可，從合作開始的第三個月起不得隨意終止合同（雙方友好協(xié)商解除合約除外）。
六、賠償
1．經(jīng)甲方確認實施的活動，若甲方提出變更或終止，所產(chǎn)生的損失由甲方負責。乙方委托第三方未依甲方確認的內(nèi)容執(zhí)行，則由乙方負起責任，并向甲方賠償。
2．甲乙雙方在履行本合同中，都必須遵守中華人民共和國法律及其他有關規(guī)定，甲方不得要求乙方在為甲方提供服務時做出違反法律和規(guī)定的行為。
3．根據(jù)甲方指示采取的行動，而對任何第三方產(chǎn)生糾紛或被有關部門處罰，由甲方承擔責任。
七、保密
由甲方或代表甲方之人（必須具備法人委托書）提供給乙方并向乙方明示應加以保守機密之專業(yè)或其他資料，乙方將遵守下列規(guī)定，如有違反致甲方受到損害，甲方有權要求乙方賠償；
1．未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得對任何人、公司泄露前述資料及技術。
2．未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得以任何方式將前述資料及技術等信息向第三方透露。
3．雙方合同終止時，應即時將前述資料與技術、信息歸還甲方。
4．合同期內(nèi)，乙方承諾不承接其它任何與甲方產(chǎn)品相似（同質(zhì)）的企業(yè)，產(chǎn)品的同類服務。
八、合同的變更與解除
1．甲乙雙方合同期內(nèi)任何一方可以書面形式通知對方終止此協(xié)議，就本行業(yè)之慣例，甲方或者乙方需作一個月事先通知。乙方將于終止期限內(nèi)收取所有甲方應付費用，如終止期后之刊物截稿期限仍在此期間內(nèi)，有關刊物廣告費用亦同時收取。
2．當協(xié)議終止及有關賬目付清后，乙方將交回甲方所有服務文件、包括文案、初稿設計、畫稿、制版、錄像/錄音帶、電子文件等。而乙方亦應將所有的媒介合約移交甲方。
3．因不可抗力，致使合同不能繼續(xù)執(zhí)行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商決定終止協(xié)議；
4．甲乙雙方若任何一方喪失繼續(xù)執(zhí)行協(xié)議能力，或一方違約，守約方有權終止合同。
九、本合同在履行中發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方提出訴訟，應在被訴訟方所在地區(qū)人民法院提起訴訟。
十、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，合同附件同具法律效應。
甲方： 乙方：
法人代表人： 法人代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話/傳真：電話/傳真：
日期： 日期：
營銷策劃合同 篇8
甲方：
乙方：
為了塑造推廣的品牌形象，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合、
一、策劃項目
1、品牌營銷策劃案。
2、視覺設計系統(tǒng)及運用。
二、合作項目
1、乙方組織專人對市場情況進行前期調(diào)查，并對市場反饋進行管理。
2、乙方組織相關人員監(jiān)督策劃及設計項目進行質(zhì)量及進度的管理。
3、乙方組織相關人員配合甲方工作人員進行營銷渠道的建立及開拓。
4、乙方將邀請品牌營銷及市場營銷相關專家對甲方工作人員進行培訓。
5、乙方組織專人對甲方品牌營銷實施環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和指導。
三、甲方權利及義務
1、甲方為乙方提供相關資料及圖片，與乙方進行溝通，確保策劃項目達到甲方預期的效果。
2、甲方須指派專人與乙方進行工作的協(xié)調(diào)，監(jiān)督乙方工作進度與效果。
3、甲方須配合乙方在項目的預案上及時提出修改意見，確保項目的進度和質(zhì)量。
4、甲方按照協(xié)議約定支付項目執(zhí)行費用。
四、乙方的權利和義務
1、按照協(xié)議 的策劃及合作項目進行工作進度的安排及實施，確保合作項目安置按量的完成。
2、在項目實施的各個階段定時向甲方進行工作匯報，并按照甲方的修改意見及要求及時進行工作調(diào)整，修改和完善各階段成果。
3、按進度計劃完成各階段任務，保證質(zhì)量，及時報審;
4、保守雙方的商業(yè)機密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露本協(xié)議履行過程中涉及的保密內(nèi)容。
5、乙方享有各方案的`署名權及宣傳權，在甲方按照協(xié)議支付全部費用后，方案的所有權將轉(zhuǎn)為甲方長期獨家所有。
五、委托項目進度
1、第一階段：
2、第二階段：
3、第三階段：
4、第四階段： 完成市場調(diào)查及整理。日完成品牌營銷策劃案。日完成視覺設計系統(tǒng)及運用。日完成制作項目。
5、第五階段：配合甲方進入全面市場營銷。
六、報送與確認方式
乙方在各階段規(guī)定期限內(nèi)完成既定任務，取得階段成果后報送甲方審定，甲方審定或要求乙方修訂的時間不在限定期限內(nèi)，審定通過后，由甲方負責人以書面形式予以確認，確認之日為下一階段期限起始日。
七、協(xié)議金額及付款方式
1、本協(xié)議總金額為
2、付款方式：現(xiàn)金。
本協(xié)議簽訂之日，甲方支付乙方預付金 %，即 萬元，大寫 萬元。
在乙方提供策劃案及設計稿的成品文件后，甲方全額支付余款。
3、制作項目的費用另計，乙方按照品牌管理流程進行全面監(jiān)控，確保項目執(zhí)行的準確性。
4、乙方配合甲方開拓的產(chǎn)品市場，按照甲方的銷售政策比例給乙方提成。
八、成果歸屬與冠名宣傳
1、在甲方未付清乙方項目費用之前，乙方策劃設計的甲方“四川延豐農(nóng)業(yè)科技”的版權和著作權歸乙方所有;甲方付清乙方策劃費用后，上述版權歸甲方所有。
2、乙方有對成果享有冠名宣傳的權利。
九、違約責任
1、由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，應承擔違約責任，并支付當期款項，無權要求返還預付金。
2、由于乙方原因推延進度，未能按照計劃完成項目或單方面終止協(xié)議屬違約，應承擔違約責任，并返還預付金。
十、合同的終止
1、本協(xié)議履行完畢自動終止。
2、一方違約并承擔責任后自動終止。
3、任何一方無權單方面要求中止，待雙方協(xié)商一致后，簽定終止協(xié)議。
4、甲、乙雙方同意終止時須以書面形式確定。
十一、爭議的解決辦法
本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補充協(xié)議形式載明，協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院起訴。
十二、協(xié)議的效力和變更
本協(xié)議正本一式貳份，甲、乙雙方各持一份同具法律效力，本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的任何修改必須經(jīng)過雙方的書面同意。
甲方：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
法定代表人：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
營銷策劃合同 篇9
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對項目(以下簡稱“該項目”)進行銷售代理、銷售總體策劃代理事宜，達成一致意見，特簽訂本合同，以茲信守。
代理事項
乙方對甲方位于_____的____項目之____區(qū)(期) (可填寫內(nèi)容：“住宅”、 “車位”、“商業(yè)店鋪”)聯(lián)合甲方進行營銷推廣策劃并獨家銷售代理。
第二條代理方式
在代理期限內(nèi)，乙方為項目指定銷售代理，甲方不再委托其它代理公司進行該項目代理范圍內(nèi)的銷售代理。
在代理期限內(nèi)，乙方不得將項目物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)委托給第三方進行銷售，否則視為乙方違約，甲方有權解決合同。
第三條代理期限
代理期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。代理期滿，如雙方同意續(xù)約，則經(jīng)甲方合約評估程序后另行簽訂新的合同。
第四條乙方代理工作內(nèi)容
乙方負責提供項目策劃及銷售組織管理建議及執(zhí)行，與甲方共同進行項目市場推廣及執(zhí)行并負責銷售執(zhí)行。
乙方負責提供該項目營銷策劃和銷售代理報告，包括房地產(chǎn)市場動態(tài)分析與趨勢分析。
乙方負責在項目設計、業(yè)態(tài)布局、景觀語言、項目規(guī)劃、制作項目、銷售推廣材料和工具時提供專業(yè)策劃意見，并最終以順利銷售來驗證。
乙方負責提供該項目的目標客戶定位、價格策略等整體營銷推廣方案。
乙方負責參加房展會的銷售準備工作，負責銷售人員參展工作。
根據(jù)甲方要求，負責提供項目營銷策劃、市場推廣建議及協(xié)助與跟蹤執(zhí)行。
根據(jù)甲方要求，負責對銷售有關專題提出專業(yè)建議及協(xié)助與跟蹤執(zhí)行。
負責提供銷售組織與部署的建議并負責執(zhí)行。
負責對銷售現(xiàn)場(以及銷售現(xiàn)場外的展點)進行接待服務和管理，提供專業(yè)的現(xiàn)場接待工作。
負責銷售的執(zhí)行，并負責現(xiàn)場推出單位的銷售控制，但應同步向甲方匯報最新銷控情況。
在甲方授權范圍內(nèi)以甲方名義在約定時間內(nèi)與客戶簽署《認購書》。
協(xié)助甲方對客戶定金和誠意金收取、開具票據(jù)、日收款報表的錄制及發(fā)送、現(xiàn)場票據(jù)管理，保證按財務要求準確開具收據(jù)。
負責指導客戶填寫完整的征信調(diào)查表，并將客戶身份證復印件附在征信調(diào)查表后面。
負責售后的客戶跟進及客戶關懷工作。
負責現(xiàn)場客戶和銷售信息的收集和整理，并在約定時間內(nèi)提供銷售日報表、周報表、月報表等。
代表甲方負責項目銷售現(xiàn)場的管理、客戶資料收集、客戶意見反饋，建立來電、來訪、成交客戶檔案(原件由甲方保存)。
組織每周及月度銷售例會，提交銷售分析總結(jié)及營銷推廣評估報告。
負責提供整體和階段性的市場調(diào)查及分析，負責提供專題性市場和競品分析及建議。如市場出現(xiàn)重大變化，則應及時提供市場最新情報。
負責與項目相關的團體單位客戶的接洽、推廣、銷售服務工作。
如甲方要求協(xié)同辦公網(wǎng)絡的日收款情況錄入作為財務考核內(nèi)容，則乙方須配合甲方實時錄入收款信息。
第五條甲方權利義務
1、保證該項目的開發(fā)、建設和銷售的合法性，申辦有關銷售之法律規(guī)定批文和手續(xù)，并以法律或法規(guī)認可之程序進行銷售認購。
2、及時提供乙方所需的各類資料及政府批文，并應確保所提供資料的真實性、合法性、準確性和完整性。
3、負責該項目宣傳推銷過程中有關成本費用，合理控制各項費用。其中包括(按實選擇)：
( )廣告和宣傳資料的設計、編輯、制作、派發(fā)宣傳資料及發(fā)布費用;
( )展銷會場有關設備的租用、布置等費用;
( )公關媒體政府及行業(yè)性促銷活動的費用。
4、負責在委托乙方代理銷售期間，售樓處內(nèi)發(fā)生的保安保潔勞務費、水電費、各類設備(設施)的維護修理費用，以及銷售所需的電腦、打印機、傳真機、復印機、電話機等均由甲方承擔(所有權歸甲方)。
5、為乙方提供積極支持，與乙方通力合作，以使乙方能順利開展工作及將雙方確認的建議貫徹于執(zhí)行中。
6、甲方應按合同規(guī)定向乙方支付代理費用。
7、為保證銷售的順利進行，在出現(xiàn)下列事項時，甲方須及時給予書面形式的關于對接程序及處理時間的答復：
《商品房預售合同》及停車位等條款的變更;
工程設計及裝修標準變更;
付款方式及折扣率變更;
客戶退房、退訂、更名、換房、優(yōu)惠申請的受理;
物業(yè)管理公司等相關單位的變更;
優(yōu)惠政策的變更。
8、負責收取成交客戶所交付之房款，并開具甲方的房款收據(jù)和發(fā)票。
9、有權及時對乙方所提交的策劃思路、策略、建議、報告分析等工作文件、策略、管理企劃，提出修改意見或建議，并查詢乙方工作情況。
10、有權變更項目市場策劃、銷售策略、售價等涉及項目所有的決策。如甲方對所提供的資料或雙方確定的有關項目所有策略和執(zhí)行辦法有變動，應及時以書面形式知會或通知乙方，乙方應即時變更。如因甲方未能及時通知或知會乙方所造成的工作延誤或失誤，其相關的一切法律和經(jīng)濟糾紛責任概由甲方負責。
11、甲方有權對乙方市場策劃和銷售代理專項服務小組工作人員的服務態(tài)度、專業(yè)質(zhì)素和執(zhí)行情況提出意見，并對于乙方人員出現(xiàn)的違規(guī)承諾問題有處罰權。如乙方工作人員原因遭到客戶嚴重投訴的，甲方有權要求乙方予以更換工作人員。
12、甲方保留對所銷售房屋進行優(yōu)惠的權利，乙方不得隨意承諾優(yōu)惠。
13、甲方同意在代理期限內(nèi)的項目宣傳品上印刷乙方為獨家銷售代理公司的字樣，并配有乙方的公司名稱及標識。
14、由于延期交付、規(guī)劃變更、面積變更或者房屋質(zhì)量等問題引發(fā)的責任由甲方承擔。
15、租售合同的審查、簽認、用印。
第六條乙方權利義務
1、乙方保證積極配合甲方項目市場策劃、銷售代理工作，按照有關法律規(guī)定和本合同約定為甲方提供銷售代理服務，對甲方所委托事項要按時、準確、保證完成。甲方提出的合理要求乙方應及時配合執(zhí)行。
2、乙方所有策劃方案、相關建議文案、市場調(diào)查、信息資料分析報告等以書面文件及不可修改的電子文件形式向甲方匯報及跟蹤執(zhí)行。向甲方提供項目區(qū)域市場調(diào)研、市場動態(tài)及分析，當出現(xiàn)突發(fā)的政策調(diào)整及市場急速激變的情況，及時提供專業(yè)分析及對策建議;
3、乙方應按時按量完成甲方下達的銷售任務，如實際階段性目標未達到預期銷售計劃則雙方應協(xié)商提出相應措施予以調(diào)整。
4、乙方應根據(jù)本項目設計、裝修標準等情況，以及項目的市場銷售情況及時制作銷售價格參考表，甲方根據(jù)市場狀況及乙方專業(yè)意見制定售價表及付款方式，經(jīng)雙方書面確認后進行銷售。甲方應根據(jù)市場變化或銷售時機隨時調(diào)整目標均價，制定價格方案，須提前三個工作日以書面形式知會乙方，經(jīng)雙方確認后對外公開即時新價格表生效，舊價格表作廢。
5、乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的'項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，極力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。未經(jīng)甲方書面承諾，乙方對客戶予以的任何書面或口頭額外承諾均由乙方承擔全部責任，并賠償由此給甲方及購房人造成的全部損失。
6、乙方應按照雙方確認之《項目現(xiàn)場銷售管理制度》、《項目銷售手冊》、銷售策略、促銷、折扣辦法、現(xiàn)場辦公物品管理、甲方財務管理(和乙方相關部分)等執(zhí)行有關現(xiàn)場接待、銷售認購等工作，非經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改執(zhí)行任何有關規(guī)定或決議。否則，乙方應承擔由此給甲方及第三方造成的全部損失。
7、乙方應按照雙方同意之決定嚴格執(zhí)行。如乙方對有關項目市場策劃、銷售各方面的策略和執(zhí)行決定有異議，乙方應及時以書面形式提出，甲方應及時回復，如甲方超過三個工作日不予回復，視為甲方同意乙方意見;如甲方堅持原決定不變，應以甲方之決定為標準執(zhí)行。
8、乙方需確保按照有關法律、法規(guī)的規(guī)定，進行現(xiàn)場接待和銷售認購工作。在銷售過程中不得存有欺瞞、抬價、擅自收傭等不法銷售行為。
9、乙方為本項目成立專項小組，小組人員需駐辦公，負責全面配合甲方開展項目營銷策劃工作。專項小組包括項目總監(jiān)1名、駐場銷售經(jīng)理1名、銷售主管1-2名、企劃專案1-2名。同時，本項目銷售現(xiàn)場選派銷售文員1-2名、銷售人員至少名。如在重要銷售節(jié)點、重要節(jié)假日、展銷會期間和項目的首次公開推售日及以后各階段的首次推出當天可根據(jù)現(xiàn)場需要和甲方要求，由乙方適時補充、增加銷售人員。
10、本合同簽定后3日內(nèi)，乙方須以書面形式向甲方提供滿足本合同要求的《項目代理人員清單》。該款所述人員將本合同簽署后日內(nèi)到崗。
11、乙方應對每一個專項銷售人員進行全面售前培訓，保證每一銷售人員具有滿足本項目銷售要求的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)操守，并具備相應的從業(yè)資格和能力。如有關銷售人員不合格或不稱職，在銷售過程中，給甲方造成不利影響及損失的，由乙方承擔全部責任。工作人員在對外接待有關客戶時，應佩帶工作證件。因乙方超越代理權限致使他方誤認所產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔。
12、乙方自行負擔其根據(jù)本合同約定履行相應義務導致的一切開支和責任。
13、乙方不得采取有損甲方商業(yè)利益、信譽和形象的不正當行為。
14、在代理期限內(nèi)，乙方不得再代理與甲方委托項目相應地段公里范圍內(nèi)除甲方之外的其他相同業(yè)態(tài)的房地產(chǎn)住宅項目的銷售代理業(yè)務。
本合同簽署前乙方如有已經(jīng)代理的與項目相應地段公里范圍內(nèi)的甲方之外的其他相同業(yè)態(tài)的住宅項目，應在簽署前向甲方進行披露。
15、乙方須保證現(xiàn)場不收取現(xiàn)金;嚴禁收取現(xiàn)金開立乙方白條，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，扣除當月應接傭金額的10%。
16、乙方有權按本合同約定收取代理費用。
17、乙方承擔銷售現(xiàn)場通訊費以及在銷售過程中所發(fā)生的供乙方工作人員使用的各類低值易耗品的費用等，保管及維護甲方提供的辦公物品，因乙方原因造成的損壞按原價賠償。
第七條雙方日常工作機制
1、項目所有關于銷售策略、銷售組織、銷售資料、銷售收費、工作任務單、對外宣傳口徑等工作都需要甲方蓋章或代表簽字確認，乙方才能組織實施。乙方簽字代表收到相關資料后應根據(jù)甲方簽字代表要求予以簽收。除書面授權另有委托外，甲方簽字代表為____，乙方簽字代表為____ 。不可更改的電子文件接受郵箱：甲方為______，乙方為____ 。
2、甲方以工作任務單的形式，向乙方發(fā)出任務要求，工作任務單中階段性的銷售任務應雙方協(xié)商及書面確定。
4、甲乙雙方代表每周進行項目營銷例會，溝通包括銷售現(xiàn)場、客戶、銷售成績和市場情況等與銷售相關的事項，乙方駐場銷售經(jīng)理必須參加。
5、乙方應于每周下午18：00前以書面文件或電子文件形式向甲方提供上周銷售情況的分析簡報及現(xiàn)場相關客戶資料。其中成交客戶及來訪客戶資料均須按甲方要求輸入到甲方指定的客戶管理系統(tǒng)中。
6、甲乙雙方代表每月進行一次項目銷售總結(jié)和計劃例會，總結(jié)當銷售工作情況，對下個月的銷售工作計劃進行討論和部署。
7、每季度最末一周，甲方對乙方派駐項目工作人員進行包括銷售、策劃、客戶接待、客戶滿意度、項目考試等工作內(nèi)容進行綜合檢評。遇不合格人員，甲方經(jīng)與乙方商討，將視情況向乙方提出進行提高或調(diào)動的要求。
8、乙方提交給甲方的各類報表、銷售報告、客戶統(tǒng)計分析等須按照雙方確認的格式和要求撰寫，否則視為未提交。
9、甲乙雙方現(xiàn)場所有與銷售服務有關的銷售口徑(包括但不僅限于銷售言辭、銷售政策、銷售策略、銷售組織、優(yōu)惠政策、交付標準、工程進度、配套進度等)，由甲方向乙方交接，雙方簽字代表簽字確認，簽收后的交接原件由乙方保存，復印件由甲方保存，此作為銷售口徑及時更新的唯一依據(jù)。
10、乙方每天工作結(jié)束后，須及時核對交易金額(POS方式或其它方式)與開票金額是否相符，并制作收款日報，收款日報以掃描郵件或不可更改的加密PDF文檔形式發(fā)送至簽約，次日將收據(jù)記帳聯(lián)由班車傳至甲方財務簽約中心收款專員。
11、雙方約定在合同簽署后10日內(nèi)，乙方向甲方提交《項目營銷策劃報告》，作為合同附件一。
第八條銷售承諾
1、項目各類型可銷售單位正式銷售前，甲方向乙方提供相關經(jīng)濟技術指標、經(jīng)政府機關審核后的規(guī)劃圖紙等相關正式文件、圖紙，以及與之相關的銷售承諾內(nèi)容。乙方在甲方提供的正式文件、圖紙基礎上編制本項目《銷售手冊》(見附件七)，并經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。乙方在代理期內(nèi)的銷售講解內(nèi)容不得超越該《銷售手冊》約定范圍。如《銷售手冊》約定內(nèi)容發(fā)生變更，甲方須出具書面變更說明，并通知乙方調(diào)整相關內(nèi)容。
2、乙方在代理銷售過程中，如發(fā)生《銷售手冊》內(nèi)未涉及內(nèi)容，乙方不得私自解釋或承諾。乙方可向甲方通報后相關內(nèi)容，由甲方出具相關說明作為《銷售手冊》補充。
3、《銷售手冊》作為項目唯一的銷售文件屬于商業(yè)機密范圍，僅提供乙方相關銷售人員使用，乙方有義務保證該《銷售手冊》的內(nèi)容不外泄。本合同終止后乙方應全部返還甲方，并保證乙方及其工作人員未進行復制。
第九條代理傭金
乙方依照合同規(guī)定履行服務內(nèi)容，甲方須就乙方提供的服務支付代理費用。具體條款如下：
1、銷售計劃(見附件二《銷售進度計劃表》)
■若甲乙雙方根據(jù)市場變化或內(nèi)部策略的需要對本項目的月度、季度、年度計劃進行調(diào)整，經(jīng)雙方同意以補充協(xié)議的形式進行約定。
2、成功銷售是傭金結(jié)算的充分條件，成功銷售必須同時滿足以下條件
■一次性付款的，已簽訂《商品房買賣合同》并全款到帳;
■商業(yè)按揭付款的，已簽訂《商品房買賣合同》，客戶交了首付款，銀行按揭資料收齊，并獲得銀行放款回執(zhí)。
■公積金按揭的，已簽訂《商品房買賣合同》，客戶交了首付款，公積金資料收齊，并獲得銀行放款回執(zhí)。
3、住宅傭金支付方式
(1)對于乙方成功銷售的房屋，甲方按成功銷售總額_____ %傭金比例支付，該比例其中，80%為基礎傭金，20%為銷售指標考核傭金。(本項目傭金比例為____%;銷售總額定義：入賬凈房款，不含稅費及代收費用，下同。)
(2)對于基礎傭金部分，其90 %為完全結(jié)算部分，每月甲方向乙方支付，剩余的10 %為銷售服務考核金，與每月的銷售服務考核分數(shù)掛鉤。
服務考核金計提標準：
月度銷售服務考核分數(shù)
月度銷售服務考核金計提比例
銷售服務考核分數(shù)≥90分
100%
70分≤銷售服務考核分數(shù)<90分
考核分數(shù)%
銷售服務考核分數(shù)<70分
(3)銷售指標考核傭金部分有月度和年度兩種考核。
■月度考核，若項目完成70%以上的月度銷售指標，則乙方銷售指標考核傭金按項目指標完成率的百分比計提，即銷售指標考核傭金=成功銷售總額× A %傭金比例×實際完成率;若項目銷售未達到70%的月度銷售指標，則乙方不拿該部分的銷售指標考核傭金。
■年度考核，若項目最終完成年度總目標，則甲方須將向乙方支付的銷售考核傭金補足至100%，即銷售指標考核傭金=成功銷售總額× A%傭金比例×100%;若項目完成年度總目標的70%以上的，則乙方傭金按項目年度總指標完成率的百分比計提，即銷售指標考核傭金=成功銷售總額×A %傭金比例×實際完成率;若項目銷售最終仍未達到70%的年度銷售總指標的，則該銷售指標考核傭金不予補足。
(4)若項目銷售完成率最終達到年度總指標的110%或者提前10%的銷售周期完成任務的，則甲方給予乙方總傭金10%的額外獎勵。
(5)甲方固有客戶及內(nèi)部購房等非需乙方代理的免提傭金。
4、傭金的支付
結(jié)算周期：上月15日至本月14日;
乙方銷售經(jīng)理依據(jù)成功銷售房源，于每月20日前填寫結(jié)算周期內(nèi)的《傭金結(jié)算確認單》并附已簽字的《銷售代理傭金結(jié)算表》提交至甲方處，乙方須審核并保證《銷售代理傭金結(jié)算表》中房源無重復計算現(xiàn)象發(fā)生;
甲方項目組銷售助理每月23日前審核《銷售代理傭金結(jié)算表》，在《傭金結(jié)算確認單》及附件上簽字，提交至甲方財務部審核;
甲方財務部每月26號前完成終審;
乙方出具合法完稅發(fā)票予甲方，甲方項目組銷售助理辦理合同付款。
如乙方提供的結(jié)算資料有導致付款時間延遲，則相關責任和損失由乙方自行承擔。
當月發(fā)生的已結(jié)算傭金房源發(fā)生退/換房后，其已結(jié)算傭金額需在下月傭金結(jié)算時扣除。
代理期限屆滿時，對乙方代理的已簽署《認購書》且已交認購定金，但尚未簽署《商品房買賣合同》的客戶，如客戶在乙方代理期屆滿后三月內(nèi)全款到帳，則乙方可向甲方提交此部分單位的代理傭金結(jié)算清單。在乙方提交詳細結(jié)算清單7個工作日內(nèi)雙方簽字確認，甲方在簽字確認后20個工作日內(nèi)支付代理傭金。項目在銷售過程中，若發(fā)生客戶退定、退房事件，除因甲方原因造成客戶退房、退定事件外，客戶退房、退定發(fā)生后，乙方應將此銷售所得的代理費退還給甲方(或甲方從未付的代理費中直接扣除)。
甲方支付的傭金視為已包含：包含但不限于乙方的人工費、材料費及其日常低值易耗品辦公費用損耗、項目策劃費、工具費、措施費、趕工費、差旅及交通費、包裝運輸裝卸保管費、二次搬運費、管理費、保險費、利潤、培訓費、檢驗費、稅金(指有關生產(chǎn)、銷售、購買、使用貨物和服務的稅金，包括各種利前稅/產(chǎn)品稅/增值稅)、售后服務、知識產(chǎn)權費、保密費、成品保護費、保函費、風險費等各項稅費。按國家及地方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅金及其他所有費用已包含在傭金內(nèi)，一經(jīng)簽約，不再額外計取。
注：細則須按照附件三《銷售代理傭金結(jié)算流程》操作。
第十條知識產(chǎn)權歸屬
1、乙方或乙方代表，根據(jù)本合同代理服務內(nèi)容直接或間接向甲方提出建議之所有資料或文件均應視為甲方的財產(chǎn)。前述資料、文件的所有權及其所含有的知識產(chǎn)權歸屬于甲方所有，乙方不得將相關資料用于與履行本合同無關的任何用途，并不得提供給第三人。
2、甲方提供給乙方參考的有關項目的所有資料的所有權及版權歸甲方所有，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得任意使用、復制、泄漏、發(fā)布或向第三方提供項目一切相關資料。
3、在任何情況下，甲、乙雙方各自擁有的商標權都不得受到對方和任何第三方的侵害。
4、雙方保證向?qū)Ψ教峁┑母黜椯Y料文件(咨詢性的資料除外)具有完整有效的所有權、處分權和知識產(chǎn)權。如因此導致他方涉入侵權糾紛并侵權事實成立的，視為該方嚴重違約。所有法律后果應由實際的責任方承擔，同時，守約方有權立即解除本合同。
第十一條轉(zhuǎn)讓條款
未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權利和義務。
第十二條雙方陳述和保證
(一)甲方陳述和保證
1、甲方系依中國法律合法注冊成立并有效存續(xù)的有限公司，為該項目之合法開發(fā)商，已取得了或保證在正式開盤前取得銷售該項目之一切必須的合法授權和許可;
2、甲方保證向乙方提供的有關該項目的一切政府批文、物業(yè)狀況、說明、設計、裝修標準等文件和資料均真實、正確、合法、有效，無任何虛假或非法之處;
3、甲方保證為乙方完成物業(yè)的宣傳和銷售工作提供支持與幫助，合理協(xié)調(diào)并及時通報乙方有關工作進展;
4、若因物業(yè)本身之缺點、缺陷或甲方之原因?qū)е屡c第三人發(fā)生爭議、引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議、訴訟或仲裁并承擔應訴義務，承擔因此發(fā)生的費用。
(二)乙方陳述和保證
1、乙方系依中國法律合法注冊并有效存續(xù)的有限公司;
2、乙方依照中國法律及項目所在地的有關政府部門的規(guī)定已經(jīng)取得代理房地產(chǎn)銷售之資格證書;
3、乙方在本合同履行中忠實于甲方利益，并保證其委派、聘請的工作人員在代理以及服務中忠實于甲方利益。
4、若因乙方在銷售代理工作中之缺點、缺陷或擅自承諾等其它乙方原因?qū)е屡c第三人發(fā)生爭議、引起訴訟或提起仲裁，則乙方保證積極解決上述爭議、訴訟或仲裁并承擔應訴義務，承擔因此發(fā)生的全部責任及費用。
第十三條違約責任
1、合同生效后，如一方無理由解除合同，應提前60天書面通知對方，并向?qū)Ψ街Ц度嗣駧?0萬元的違約金，雙方就已完成并經(jīng)甲方確認的《商品房買賣合同》及銷售回款額結(jié)算代理傭金。
2、乙方未經(jīng)甲方代表書面確認同意，乙方就擅自進行有關銷售認購、促銷折扣、在媒體上宣傳該項目、銷售承諾、客戶資料挪用等損害甲方利益的行為造成甲方直接或間接經(jīng)濟損失的，及乙方出現(xiàn)本合同之違規(guī)行為造成甲方直接或間接經(jīng)濟損失時，均視為乙方違約，因此而產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟損失與糾紛，概由乙方承擔;甲方依法須向客戶承擔賠償?shù)蓉熑蔚�，甲方有權向乙方追償，甲方不承擔由此產(chǎn)生的任何直接或連帶責任。
3、甲方未能按本合同約定時間支付乙方代理費用，若甲方無正當理由逾期15日仍未付款，則乙方有權自逾期15日之即日起，除應收款外，每日按應付未付金額的萬分之二向甲方收取滯納金。如逾期付款超過45天，乙方有權單方面終止服務，由此造成的后果由甲方自行承擔。
4、乙方未經(jīng)甲方同意，將本合同中的全部或部分權利、義務轉(zhuǎn)讓給第三方否則甲方有權解除合同，同時乙方應將甲方已支付的代理傭金全部退還給甲方。
5、銷售期內(nèi)定期提交銷售報告及下階段銷售對策分析，嚴格做好客戶資料的保密，協(xié)助督促回籠銷售資金，杜絕內(nèi)部的各類炒籌、炒樓等虛假業(yè)績行為，配合做好樓盤銷售各項的后期服務工作。
6、如出現(xiàn)其它違約責任，甲乙雙方可按《中華人民共和國民法典》向違約方追究法律責任，并追討由此所造成的經(jīng)濟損失。
第十四條合同終止
(一)因解除而終止
1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后30天內(nèi)仍不糾正其違約行為，則甲方有權向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方除承擔本合同約定的違約責任外，另須按違約當月代理傭金總額的20%向甲方支付違約金，甲方有權直接在甲方應付未付款中扣除，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。
2、在合同期內(nèi)，如乙方連續(xù)3個月未完成雙方確定的銷售任務，甲方有權提出立即解除合同，并不承擔違約責任。合同解除后5天內(nèi)，乙方應移交所有的銷售策劃及客戶資料等，甲方應根據(jù)合同約定據(jù)實支付乙方應得代理費。
3、合同一方依本合同約定行使解除權的，合同自解除通知送達之日起終止。違約方應當向另一方支付違約金或賠償損失。
4、合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責任。
(二)有下列情形之一的，合同權利義務終止：
1、本合同已按約定履行完畢;
2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止;
3、本合同因一方出現(xiàn)本條第(一)款的違約情況(包括一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下權利義務行為)，另一方發(fā)出解除合同的通知;
4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。
(三)本合同終止后，保密條款，知識產(chǎn)權擔保條款、違約責任條款、爭議解決條款等依其性質(zhì)繼續(xù)有效。
第十五條免責條款
由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。
發(fā)生不可抗力時，雙方均應努力采取一切措施，最大程度地減少不可抗力給任何一方造成的損失。
第十六條適用法律
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。
第十七條爭議的解決
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，任何一方均可甲方所在地人民法院起訴。
第十八條其它
1、雙方在履行本合同過程中，所有事項的通知、確認均應采取書面形式，并加蓋公司印章或由負責人簽字后以專人送遞、傳真、電子郵件或特快專遞方式發(fā)出，如果以專人遞送方式送達，以對方簽收確認后視為送達，以寄發(fā)特快專遞方式發(fā)出的，按本合同約定地址發(fā)出后七日，發(fā)出方有權視為對方已經(jīng)收到。特殊情況下，為了溝通的快捷，雙方可臨時采用傳真和電子郵件的方式，但事后必須在24小時內(nèi)將蓋章/簽字的原件以特快專遞的形式發(fā)給對方。雙方詳細地址見簽約落款，如需變更應及時書面通知對方，否則，導致不能收到通知的后果由責任方承擔。
2、本合同的修改、補充應以書面的方式進行，補充條款構(gòu)成本合同不可分割的組成部分，與本合同具同等法律效力。如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
4、附件(共9件)是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
附件一：《項目營銷策劃報告》
附件二：《銷售進度計劃表》
附件三：《項目代理人員清單》
附件四：《銷售代理傭金結(jié)算流程》
附件五：《代理銷售管理制度及考核辦法》
附件六：《現(xiàn)場管理制度》
附件七：《項目銷售手冊》
附件八：《雙方銷售人員管理辦法》
附件九：《銷售員上崗考核制度》
(以下無正文)
甲方：
乙方：
日期：
營銷策劃合同 篇10
委托方(甲方)：__________________
受托方(乙方)：_________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對項目(以下簡稱"該項目")進行銷售代理、銷售總體策劃代理事宜，達成一致意見，特簽訂本合同，以茲信守。
第一條代理事項
乙方對甲方位于__________的__________項目之__________區(qū)(期) (可填寫內(nèi)容：__________________"住宅"、 "車位"、"商業(yè)店鋪")聯(lián)合甲方進行營銷推廣策劃并獨家銷售代理。
第二條代理方式
在代理期限內(nèi)，乙方為項目指定銷售代理，甲方不再委托其它代理公司進行該項目代理范圍內(nèi)的銷售代理。
在代理期限內(nèi)，乙方不得將項目物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)委托給第三方進行銷售，否則視為乙方違約，甲方有權解決合同。
第三條代理期限
代理期限自合同簽訂之日起至________年________月________日止。代理期滿，如雙方同意續(xù)約，則經(jīng)甲方合約評估程序后另行簽訂新的合同。
第四條乙方代理工作內(nèi)容
乙方負責提供項目策劃及銷售組織管理建議及執(zhí)行，與甲方共同進行項目市場推廣及執(zhí)行并負責銷售執(zhí)行。
1、乙方負責提供該項目營銷策劃和銷售代理報告，包括房地產(chǎn)市場動態(tài)分析與趨勢分析。
2、乙方負責在項目設計、業(yè)態(tài)布局、景觀語言、項目規(guī)劃、制作項目、銷售推廣材料和工具時提供專業(yè)策劃意見，并最終以順利銷售來驗證。
3、乙方負責提供該項目的目標客戶定位、價格策略等整體營銷推廣方案。
4、乙方負責參加房展會的銷售準備工作，負責銷售人員參展工作。
5、根據(jù)甲方要求，負責提供項目營銷策劃、市場推廣建議及協(xié)助與跟蹤執(zhí)行。
6、根據(jù)甲方要求，負責對銷售有關專題提出專業(yè)建議及協(xié)助與跟蹤執(zhí)行。
7、負責提供銷售組織與部署的建議并負責執(zhí)行。
8、負責對銷售現(xiàn)場(以及銷售現(xiàn)場外的展點)進行接待服務和管理，提供專業(yè)的現(xiàn)場接待工作。
9、負責銷售的執(zhí)行，并負責現(xiàn)場推出單位的銷售控制，但應同步向甲方匯報銷控情況。
10、在甲方授權范圍內(nèi)以甲方名義在約定時間內(nèi)與客戶簽署《認購書》。
11、協(xié)助甲方對客戶定金和誠意金收取、開具票據(jù)、日收款報表的錄制及發(fā)送、現(xiàn)場票據(jù)管理，保證按財務要求準確開具收據(jù)。
12、負責指導客戶填寫完整的__________信調(diào)查表，并將客戶身份證復印件附在__________信調(diào)查表后面。
13、負責售后的客戶跟進及客戶關懷工作。
14、負責現(xiàn)場客戶和銷售信息的收集和整理，并在約定時間內(nèi)提供銷售日報表、周報表、月報表等。
15、代表甲方負責項目銷售現(xiàn)場的管理、客戶資料收集、客戶意見反饋，建立來電、來訪、成交客戶檔案(原件由甲方保存)。
16、組織每周及月度銷售例會，提交銷售分析總結(jié)及營銷推廣評估報告。
17、負責提供整體和階段性的市場調(diào)查及分析，負責提供專題性市場和競品分析及建議。如市場出現(xiàn)重大變化，則應及時提供市場情報。
18、負責與項目相關的團體單位客戶的接洽、推廣、銷售服務工作。
19、如甲方要求協(xié)同辦公網(wǎng)絡的日收款情況錄入作為財務考核內(nèi)容，則乙方須配合甲方實時錄入收款信息。
第五條甲方權利義務
1、保證該項目的開發(fā)、建設和銷售的合法性，申辦有關銷售之法律規(guī)定批文和手續(xù)，并以法律或法規(guī)認可之程序進行銷售認購。
2、及時提供乙方所需的各類資料及政府批文，并應確保所提供資料的真實性、合法性、準確性和完整性。
3、負責該項目宣傳推銷過程中有關成本費用，合理控制各項費用。其中包括(按實選擇)：__________________
( )廣告和宣傳資料的設計、編輯、制作、派發(fā)宣傳資料及發(fā)布費用;
( )展銷會場有關設備的租用、布置等費用;
( )公關媒體政府及行業(yè)性促銷活動的費用。
4、負責在委托乙方代理銷售期間，售樓處內(nèi)發(fā)生的保安保潔勞務費、水電費、各類設備(設施)的維護修理費用，以及銷售所需的電腦、打印機、傳真機、復印機、電話機等均由甲方承擔(所有權歸甲方)。
5、為乙方提供積極支持，與乙方通力合作，以使乙方能順利開展工作及將雙方確認的建議貫徹于執(zhí)行中。
6、甲方應按合同規(guī)定向乙方支付代理費用。
7、為保證銷售的順利進行，在出現(xiàn)下列事項時，甲方須及時給予書面形式的關于對接程序及處理時間的答復：__________________
《商品房預售合同》及停車位等條款的變更;
工程設計及裝修標準變更;
付款方式及折扣率變更;
客戶退房、退訂、更名、換房、優(yōu)惠申請的受理;
物業(yè)管理公司等相關單位的變更;
優(yōu)惠政策的變更。
8、負責收取成交客戶所交付之房款，并開具甲方的房款收據(jù)和發(fā)票。
9、有權及時對乙方所提交的策劃思路、策略、建議、報告分析等工作文件、策略、管理企劃，提出修改意見或建議，并查詢乙方工作情況。
10、有權變更項目市場策劃、銷售策略、售價等涉及項目所有的決策。如甲方對所提供的資料或雙方確定的有關項目所有策略和執(zhí)行辦法有變動，應及時以書面形式知會或通知乙方，乙方應即時變更。如因甲方未能及時通知或知會乙方所造成的工作延誤或失誤，其相關的一切法律和經(jīng)濟糾紛責任概由甲方負責。
11、甲方有權對乙方市場策劃和銷售代理專項服務小組工作人員的服務態(tài)度、專業(yè)質(zhì)素和執(zhí)行情況提出意見，并對于乙方人員出現(xiàn)的違規(guī)承諾問題有處罰權。如乙方工作人員原因遭到客戶嚴重投訴的，甲方有權要求乙方予以更換工作人員。
12、甲方保留對所銷售房屋進行優(yōu)惠的權利，乙方不得隨意承諾優(yōu)惠。
13、甲方同意在代理期限內(nèi)的項目宣傳品上印刷乙方為獨家銷售代理公司的字樣，并配有乙方的公司名稱及標識。
14、由于延期交付、規(guī)劃變更、面積變更或者房屋質(zhì)量等問題引發(fā)的責任由甲方承擔。
15、租售合同的審查、簽認、用印。
第六條乙方權利義務
1、乙方保證積極配合甲方項目市場策劃、銷售代理工作，按照有關法律規(guī)定和本合同約定為甲方提供銷售代理服務，對甲方所委托事項要按時、準確、保證完成。甲方提出的合理要求乙方應及時配合執(zhí)行。
2、乙方所有策劃方案、相關建議文案、市場調(diào)查、信息資料分析報告等以書面文件及不可修改的電子文件形式向甲方匯報及跟蹤執(zhí)行。向甲方提供項目區(qū)域市場調(diào)研、市場動態(tài)及分析，當出現(xiàn)突發(fā)的政策調(diào)整及市場急速激變的情況，及時提供專業(yè)分析及對策建議;
3、乙方應按時按量完成甲方下達的銷售任務，如實際階段性目標未達到預期銷售計劃則雙方應協(xié)商提出相應措施予以調(diào)整。
4、乙方應根據(jù)本項目設計、裝修標準等情況，以及項目的市場銷售情況及時制作銷售價格參考表，甲方根據(jù)市場狀況及乙方專業(yè)意見制定售價表及付款方式，經(jīng)雙方書面確認后進行銷售。甲方應根據(jù)市場變化或銷售時機隨時調(diào)整目標均價，制定價格方案，須提前三個工作日以書面形式知會乙方，經(jīng)雙方確認后對外公開即時新價格表生效，舊價格表作廢。
5、乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，極力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。未經(jīng)甲方書面承諾，乙方對客戶予以的任何書面或口頭額外承諾均由乙方承擔全部責任，并賠償由此給甲方及購房人造成的全部損失。
6、乙方應按照雙方確認之《項目現(xiàn)場銷售管理制度》、《項目銷售手冊》、銷售策略、促銷、折扣辦法、現(xiàn)場辦公物品管理、甲方財務管理(和乙方相關部分)等執(zhí)行有關現(xiàn)場接待、銷售認購等工作，非經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改執(zhí)行任何有關規(guī)定或決議。否則，乙方應承擔由此給甲方及第三方造成的全部損失。
7、乙方應按照雙方同意之決定嚴格執(zhí)行。如乙方對有關項目市場策劃、銷售各方面的策略和執(zhí)行決定有異議，乙方應及時以書面形式提出，甲方應及時回復，如甲方超過三個工作日不予回復，視為甲方同意乙方意見;如甲方堅持原決定不變，應以甲方之決定為標準執(zhí)行。
8、乙方需確保按照有關法律、法規(guī)的規(guī)定，進行現(xiàn)場接待和銷售認購工作。在銷售過程中不得存有欺瞞、抬價、擅自收傭等不法銷售行為。
9、乙方為本項目成立專項小組，小組人員需駐辦公，負責全面配合甲方開展項目營銷策劃工作。專項小組包括項目總監(jiān)1名、駐場銷售經(jīng)理1名、銷售主管1-2名、企劃專案1-2名。同時，本項目銷售現(xiàn)場選派銷售文員1-2名、銷售人員至少名。如在重要銷售節(jié)點、重要節(jié)假日、展銷會期間和項目的首次公開推售日及以后各階段的首次推出當天可根據(jù)現(xiàn)場需要和甲方要求，由乙方適時補充、增加銷售人員。
10、本合同簽定后3日內(nèi)，乙方須以書面形式向甲方提供滿足本合同要求的《項目代理人員清單》。該款所述人員將本合同簽署后________日內(nèi)到崗。
11、乙方應對每一個專項銷售人員進行全面售前培訓，保證每一銷售人員具有滿足本項目銷售要求的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)操守，并具備相應的從業(yè)資格和能力。如有關銷售人員不合格或不稱職，在銷售過程中，給甲方造成不利影響及損失的，由乙方承擔全部責任。工作人員在對外接待有關客戶時，應佩帶工作證件。因乙方超越代理權限致使他方誤認所產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔。
12、乙方自行負擔其根據(jù)本合同約定履行相應義務導致的一切開支和責任。
13、乙方不得采取有損甲方商業(yè)利益、信譽和形象的不正當行為。
14、在代理期限內(nèi)，乙方不得再代理與甲方委托項目相應地段公里范圍內(nèi)除甲方之外的其他相同業(yè)態(tài)的房地產(chǎn)住宅項目的銷售代理業(yè)務。
本合同簽署前乙方如有已經(jīng)代理的與項目相應地段公里范圍內(nèi)的甲方之外的其他相同業(yè)態(tài)的住宅項目，應在簽署前向甲方進行披露。
15、乙方須保證現(xiàn)場不收取現(xiàn)金;嚴禁收取現(xiàn)金開立乙方白條，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，扣除當月應接傭金額的'10______________%。
16、乙方有權按本合同約定收取代理費用。
17、乙方承擔銷售現(xiàn)場通訊費以及在銷售過程中所發(fā)生的供乙方工作人員使用的各類低值易耗品的費用等，保管及維護甲方提供的辦公物品，因乙方原因造成的損壞按原價賠償。
第七條雙方日常工作機制
1、項目所有關于銷售策略、銷售組織、銷售資料、銷售收費、工作任務單、對外宣傳口徑等工作都需要甲方蓋章或代表簽字確認，乙方才能組織實施。乙方簽字代表收到相關資料后應根據(jù)甲方簽字代表要求予以簽收。除書面授權另有委托外，甲方簽字代表為_______，乙方簽字代表為_______ 。不可更改的電子文件接受郵箱：__________________甲方為_______，乙方為_______ 。
2、甲方以工作任務單的形式，向乙方發(fā)出任務要求，工作任務單中階段性的銷售任務應雙方協(xié)商及書面確定。
4、甲乙雙方代表每周進行項目營銷例會，溝通包括銷售現(xiàn)場、客戶、銷售成績和市場情況等與銷售相關的事項，乙方駐場銷售經(jīng)理必須參加。
5、乙方應于每周下午18：__________________00前以書面文件或電子文件形式向甲方提供上周銷售情況的分析簡報及現(xiàn)場相關客戶資料。其中成交客戶及來訪客戶資料均須按甲方要求輸入到甲方指定的客戶管理系統(tǒng)中。
6、甲乙雙方代表每月進行一次項目銷售總結(jié)和計劃例會，總結(jié)當銷售工作情況，對下個月的銷售工作計劃進行討論和部署。
7、每季度最末一周，甲方對乙方派駐項目工作人員進行包括銷售、策劃、客戶接待、客戶滿意度、項目考試等工作內(nèi)容進行綜合檢評。遇不合格人員，甲方經(jīng)與乙方商討，將視情況向乙方提出進行提高或調(diào)動的要求。
8、乙方提交給甲方的各類報表、銷售報告、客戶統(tǒng)計分析等須按照雙方確認的格式和要求撰寫，否則視為未提交。
9、甲乙雙方現(xiàn)場所有與銷售服務有關的銷售口徑(包括但不僅限于銷售言辭、銷售政策、銷售策略、銷售組織、優(yōu)惠政策、交付標準、工程進度、配套進度等)，由甲方向乙方交接，雙方簽字代表簽字確認，簽收后的交接原件由乙方保存，復印件由甲方保存，此作為銷售口徑及時更新的唯一依據(jù)。
10、乙方每天工作結(jié)束后，須及時核對交易金額(POS方式或其它方式)與開票金額是否相符，并制作收款日報，收款日報以掃描郵件或不可更改的加密PDF文檔形式發(fā)送至簽約，次日將收據(jù)記帳聯(lián)由班車傳至甲方財務簽約中心收款專員。
11、雙方約定在合同簽署后10日內(nèi)，乙方向甲方提交《項目營銷策劃報告》，作為合同附件一。
第八條銷售承諾
1、項目各類型可銷售單位正式銷售前，甲方向乙方提供相關經(jīng)濟技術指標、經(jīng)政府機關審核后的規(guī)劃圖紙等相關正式文件、圖紙，以及與之相關的銷售承諾內(nèi)容。乙方在甲方提供的正式文件、圖紙基礎上編制本項目《銷售手冊》(見附件七)，并經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。乙方在代理期內(nèi)的銷售講解內(nèi)容不得超越該《銷售手冊》約定范圍。如《銷售手冊》約定內(nèi)容發(fā)生變更，甲方須出具書面變更說明，并通知乙方調(diào)整相關內(nèi)容。
2、乙方在代理銷售過程中，如發(fā)生《銷售手冊》內(nèi)未涉及內(nèi)容，乙方不得私自解釋或承諾。乙方可向甲方通報后相關內(nèi)容，由甲方出具相關說明作為《銷售手冊》補充。
3、《銷售手冊》作為項目唯一的銷售文件屬于商業(yè)機密范圍，僅提供乙方相關銷售人員使用，乙方有義務保證該《銷售手冊》的內(nèi)容不外泄。本合同終止后乙方應全部返還甲方，并保證乙方及其工作人員未進行復制。
第九條代理傭金
乙方依照合同規(guī)定履行服務內(nèi)容，甲方須就乙方提供的服務支付代理費用。具體條款如下：__________________
1、銷售計劃(見附件二《銷售進度計劃表》)
■若甲乙雙方根據(jù)市場變化或內(nèi)部策略的需要對本項目的月度、季度、年度計劃進行調(diào)整，經(jīng)雙方同意以補充協(xié)議的形式進行約定。
2、成功銷售是傭金結(jié)算的充分條件，成功銷售必須同時滿足以下條件
■一次性付款的，已簽訂《商品房買賣合同》并全款到帳;
■商業(yè)按揭付款的，已簽訂《商品房買賣合同》，客戶交了首付款，銀行按揭資料收齊，并獲得銀行放款回執(zhí)。
■公積金按揭的，已簽訂《商品房買賣合同》，客戶交了首付款，公積金資料收齊，并獲得銀行放款回執(zhí)。
3、住宅傭金支付方式
(1)對于乙方成功銷售的房屋，甲方按成功銷售總額A ______________%傭金比例支付，該比例其中，________%為基礎傭金，______%為銷售指標考核傭金。(本項目傭金比例為_______ ______________%;銷售總額定義：__________________入賬凈房款，不含稅費及代收費用，下同。)
(2)對于基礎傭金部分，其________%為完全結(jié)算部分，每月甲方向乙方支付，剩余的__________%為銷售服務考核金，與每月的銷售服務考核分數(shù)掛鉤。
(3)銷售指標考核傭金部分有月度和年度兩種考核。
■________月度考核，若項目完成70______________%以上的月度銷售指標，則乙方銷售指標考核傭金按項目指標完成率的百分比計提，即銷售指標考核傭金=成功銷售總額× A ______________%傭金比例×實際完成率;若項目銷售未達到_________%的月度銷售指標，則乙方不拿該部分的銷售指標考核傭金。
■________年度考核，若項目最終完成年度總目標，則甲方須將向乙方支付的銷售考核傭金補足至___________%，即銷售指標考核傭金=成功銷售總額× A______________%傭金比例×_______%;若項目完成年度總目標的_________%以上的，則乙方傭金按項目年度總指標完成率的百分比計提，即銷售指標考核傭金=成功銷售總額×A ______________%傭金比例×實際完成率;若項目銷售最終仍未達到70______________%的年度銷售總指標的，則該銷售指標考核傭金不予補足。
(4)若項目銷售完成率最終達到年度總指標的________%或者提前10______________%的銷售周期完成任務的，則甲方給予乙方總傭金_______%的額外獎勵。
(5)甲方固有客戶及內(nèi)部購房等非需乙方代理的免提傭金。
4、傭金的支付
結(jié)算周期：__________________上月_____日至本月_____日;
乙方銷售經(jīng)理依據(jù)成功銷售房源，于每月_____日前填寫結(jié)算周期內(nèi)的《傭金結(jié)算確認單》并附已簽字的《銷售代理傭金結(jié)算表》提交至甲方處，乙方須審核并保證《銷售代理傭金結(jié)算表》中房源無重復計算現(xiàn)象發(fā)生;
甲方項目組銷售助理每月23日前審核《銷售代理傭金結(jié)算表》，在《傭金結(jié)算確認單》及附件上簽字，提交至甲方財務部審核;
甲方財務部每月26號前完成終審;
乙方出具合法完稅發(fā)票予甲方，甲方項目組銷售助理辦理合同付款。
如乙方提供的結(jié)算資料有導致付款時間延遲，則相關責任和損失由乙方自行承擔。
當月發(fā)生的已結(jié)算傭金房源發(fā)生退/換房后，其已結(jié)算傭金額需在下月傭金結(jié)算時扣除。
代理期限屆滿時，對乙方代理的已簽署《認購書》且已交認購定金，但尚未簽署《商品房買賣合同》的客戶，如客戶在乙方代理期屆滿后三月內(nèi)全款到帳，則乙方可向甲方提交此部分單位的代理傭金結(jié)算清單。在乙方提交詳細結(jié)算清單7個工作日內(nèi)雙方簽字確認，甲方在簽字確認后20個工作日內(nèi)支付代理傭金。項目在銷售過程中，若發(fā)生客戶退定、退房事件，除因甲方原因造成客戶退房、退定事件外，客戶退房、退定發(fā)生后，乙方應將此銷售所得的代理費退還給甲方(或甲方從未付的代理費中直接扣除)。
甲方支付的傭金視為已包含：__________________包含但不限于乙方的人工費、材料費及其日常低值易耗品辦公費用損耗、項目策劃費[fy2]、工具費、措施費、趕工費、差旅及交通費、包裝運輸裝卸保管費、二次搬運費、管理費、保險費、利潤、培訓費、檢驗費、稅金(指有關生產(chǎn)、銷售、購買、使用貨物和服務的稅金，包括各種利前稅/產(chǎn)品稅/增值稅)、售后服務、知識產(chǎn)權費、保密費、成品保護費、保函費、風險費等各項稅費。按國家及地方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅金及其他所有費用已包含在傭金內(nèi)，一經(jīng)簽約，不再額外計取。
注：細則須按照附件三《銷售代理傭金結(jié)算流程》操作。
第十條知識產(chǎn)權歸屬
1、乙方或乙方代表，根據(jù)本合同代理服務內(nèi)容直接或間接向甲方提出建議之所有資料或文件均應視為甲方的財產(chǎn)。前述資料、文件的所有權及其所含有的知識產(chǎn)權歸屬于甲方所有，乙方不得將相關資料用于與履行本合同無關的任何用途，并不得提供給第三人。
2、甲方提供給乙方參考的有關項目的所有資料的所有權及版權歸甲方所有，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得任意使用、復制、泄漏、發(fā)布或向第三方提供項目一切相關資料。
3、在任何情況下，甲、乙雙方各自擁有的商標權都不得受到對方和任何第三方的侵害。
4、雙方保證向?qū)Ψ教峁┑母黜椯Y料文件(咨詢性的資料除外)具有完整有效的所有權、處分權和知識產(chǎn)權。如因此導致他方涉入侵權糾紛并侵權事實成立的，視為該方嚴重違約。所有法律后果應由實際的責任方承擔，同時，守約方有權立即解除本合同。
第十一條轉(zhuǎn)讓條款
未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權利和義務。
第十二條雙方陳述和保證
(一)甲方陳述和保證
1、甲方系依中國法律合法注冊成立并有效存續(xù)的有限公司，為該項目之合法開發(fā)商，已取得了或保證在正式開盤前取得銷售該項目之一切必須的合法授權和許可;
2、甲方保證向乙方提供的有關該項目的一切政府批文、物業(yè)狀況、說明、設計、裝修標準等文件和資料均真實、正確、合法、有效，無任何虛假或非法之處;
3、甲方保證為乙方完成物業(yè)的宣傳和銷售工作提供支持與幫助，合理協(xié)調(diào)并及時通報乙方有關工作進展;
4、若因物業(yè)本身之缺點、缺陷或甲方之原因?qū)е屡c第三人發(fā)生爭議、引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議、訴訟或仲裁并承擔應訴義務，承擔因此發(fā)生的費用。
(二)乙方陳述和保證
1、乙方系依中國法律合法注冊并有效存續(xù)的有限公司;
2、乙方依照中國法律及項目所在地的有關政府部門的規(guī)定已經(jīng)取得代理房地產(chǎn)銷售之資格證書;
3、乙方在本合同履行中忠實于甲方利益，并保證其委派、聘請的工作人員在代理以及服務中忠實于甲方利益。
4、若因乙方在銷售代理工作中之缺點、缺陷或擅自承諾等其它乙方原因?qū)е屡c第三人發(fā)生爭議、引起訴訟或提起仲裁，則乙方保證積極解決上述爭議、訴訟或仲裁并承擔應訴義務，承擔因此發(fā)生的全部責任及費用。
第十三條違約責任
1、合同生效后，如一方無理由解除合同，應提前60天書面通知對方，并向?qū)Ψ街Ц度嗣駧?0萬元的違約金，雙方就已完成并經(jīng)甲方確認的《商品房買賣合同》及銷售回款額結(jié)算代理傭金。
2、乙方未經(jīng)甲方代表書面確認同意，乙方就擅自進行有關銷售認購、促銷折扣、在媒體上宣傳該項目、銷售承諾、客戶資料挪用等損害甲方利益的行為造成甲方直接或間接經(jīng)濟損失的，及乙方出現(xiàn)本合同之違規(guī)行為造成甲方直接或間接經(jīng)濟損失時，均視為乙方違約，因此而產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟損失與糾紛，概由乙方承擔;甲方依法須向客戶承擔賠償?shù)蓉熑蔚模追接袡嘞蛞曳阶穬�，甲方不承擔由此產(chǎn)生的任何直接或連帶責任。
3、甲方未能按本合同約定時間支付乙方代理費用，若甲方無正當理由逾期15日仍未付款，則乙方有權自逾期15日之即日起，除應收款外，每日按應付未付金額的萬分之二向甲方收取滯納金。如逾期付款超過45天，乙方有權單方面終止服務，由此造成的后果由甲方自行承擔。
4、乙方未經(jīng)甲方同意，將本合同中的全部或部分權利、義務轉(zhuǎn)讓給第三方否則甲方有權解除合同，同時乙方應將甲方已支付的代理傭金全部退還給甲方。
5、銷售期內(nèi)定期提交銷售報告及下階段銷售對策分析，嚴格做好客戶資料的保密，協(xié)助督促回籠銷售資金，杜絕內(nèi)部的各類炒籌、炒樓等虛假業(yè)績行為[fy3]，配合做好樓盤銷售各項的后期服務工作。
6、如出現(xiàn)其它違約責任，甲乙雙方可按《中華人民共和國民法典》向違約方追究法律責任，并追討由此所造成的經(jīng)濟損失。
第十四條合同終止
(一)因解除而終止
1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后30天內(nèi)仍不糾正其違約行為，則甲方有權向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方除承擔本合同約定的違約責任外，另須按違約當月代理傭金總額的_________%向甲方支付違約金，甲方有權直接在甲方應付未付款中扣除，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。
2、在合同期內(nèi)，如乙方連續(xù)3個月未完成雙方確定的銷售任務，甲方有權提出立即解除合同，并不承擔違約責任。合同解除后5天內(nèi)，乙方應移交所有的銷售策劃及客戶資料等，甲方應根據(jù)合同約定據(jù)實支付乙方應得代理費。
3、合同一方依本合同約定行使解除權的，合同自解除通知送達之日起終止。違約方應當向另一方支付違約金或賠償損失。
4、合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責任。
(二)有下列情形之一的，合同權利義務終止：
1、本合同已按約定履行完畢;
2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止;
3、本合同因一方出現(xiàn)本條第(一)款的違約情況(包括一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下權利義務行為)，另一方發(fā)出解除合同的通知;
4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。
(三)本合同終止后，保密條款，知識產(chǎn)權擔保條款、違約責任條款、爭議解決條款等依其性質(zhì)繼續(xù)有效。
第十五條免責條款
由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。
發(fā)生不可抗力時，雙方均應努力采取一切措施，最大程度地減少不可抗力給任何一方造成的損失。
第十六條適用法律
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。
第十七條爭議的解決
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，任何一方均可甲方所在地人民法院起訴。
第十八條其它
1、雙方在履行本合同過程中，所有事項的通知、確認均應采取書面形式，并加蓋公司印章或由負責人簽字后以專人送遞、傳真、電子郵件或特快專遞方式發(fā)出，如果以專人遞送方式送達，以對方簽收確認后視為送達，以寄發(fā)特快專遞方式發(fā)出的，按本合同約定地址發(fā)出后七________日，發(fā)出方有權視為對方已經(jīng)收到。特殊情況下，為了溝通的快捷，雙方可臨時采用傳真和電子郵件的方式，但事后必須在24小時內(nèi)將蓋章/簽字的原件以特快專遞的形式發(fā)給對方。雙方詳細地址見簽約落款，如需變更應及時書面通知對方，否則，導致不能收到通知的后果由責任方承擔。
2、本合同的修改、補充應以書面的方式進行，補充條款構(gòu)成本合同不可分割的組成部分，與本合同具同等法律效力。如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
4、附件(共9件)是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力
甲方：__________________
乙方：_________________
日期：
營銷策劃合同 篇11
甲方： 乙方：
(一下簡稱甲方) (一下簡稱乙方) 為了 ，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合講求效率、誠實信用的原則，就甲方委托乙方完成 項目的有關事宜簽訂本合同書。
一、策劃項目
1、 (內(nèi)容見本合同書附件一)
2、 (內(nèi)容見本合同書附件二)
3、 (內(nèi)容見本合同書附件三)
二、委托項目進度
1、第一階段：完成《 》，期限為自本合同書簽訂之日起 個工作日。
2、第二階段：完成《 》，限期為 個工作日。
3、第三階段：完成《 》，限期為 個工作日。
上述工作在程序上順延，但實際執(zhí)行中有一定的交叉，總體累計時間不超過 個工作日。
四、合同金額及付款方式
1、合同總金額為 萬元人民幣。
2、付款方式：
(1)自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，甲方支付預付金 萬元。
(2)第一階段任務完成并審定通過后 日內(nèi)，付 萬元。
(3)第二階段任務完成并審定通過后 日內(nèi)，付 萬元。
(4)第三階段任務完成并審定通過后 日內(nèi)，付 萬元。
3、工作費用分擔：乙方去甲方處差旅費由甲方承擔。
五、甲方責任與權力
1、指派專人(須書面指定)，作為聯(lián)絡人，負責與乙方聯(lián)絡并協(xié)助乙方工作;
2、為乙方工作及時提供所需的背景材料和信息;
3、為乙方各階段成果提出指導性要求，并在審定通過后及時給予書面確認;
4、及時向乙方支付報酬;
5、如果就委托項目內(nèi)容、期限做出了原則性改變的決策，應及時通知乙方，并采取適當措施，便于乙方及時調(diào)整工作。
六、乙方責任與權力
1、由 擔任專家組總負責人，指派 擔任專門聯(lián)絡人;
2、按進度計劃完成各階段任務，保證質(zhì)量，及時報審;
3、按甲方提出的.指導性要求修改和完善各階段成果;
4、自本合同規(guī)定的項目完成后，提供 年的咨詢服務，期間費用按本合同第四條3款執(zhí)行;期間的專題培訓、講課費用另議另計;
5、保守雙方的商業(yè)機密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方透漏本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容。
七、成果歸屬于冠名宣傳
1、成果歸屬甲方所有;
2、乙方有成果冠名宣傳的權利。
八、違約責任
1、由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，應承擔違約責任，并支付當期款項，無權要求返還預付金。
2、由于甲方原因推延進度，沒推延一日向甲方支付當期款項萬分之三的違約金。
3、由于乙方原因中斷本協(xié)議履行，乙方無權要求當期款項，并返還預付金。
九、合同的終止
1、本合同履行完畢自動終止;
2、乙方違約并承擔責任后自動終止;
3、任何乙方無權單方面要求終止。待雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議;
4、甲、乙雙方同意終止時需以書面形式確定。
十、爭議的解決辦法
本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并以 補充協(xié)議形式裁明，協(xié)商不成時，任何乙方可向人民法院起訴。 十一、協(xié)議的效力和變更
本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份(本合同附件為合同有效組成部分)同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的任何修改必須經(jīng)過雙方的書面同意。 附件一：《 》(項目協(xié)議書內(nèi)容) 附件二：
附件三：
甲方： 地址： 電話：
年 月 日 乙方： 地址： 電話： 年 日月
營銷策劃合同 篇12
委托方：________(以下簡稱甲方)
委托代理人：________
受托方：________(以下簡稱乙方)
法定代表人：________
協(xié)議雙方本著真誠合作、互惠互利的原則，甲方將其投資開發(fā)的位于山東省濟寧市梁山縣水泊南路以西、虎頭蜂路以南、水泊大街以東、獨山路以北建設用地約119畝、建筑面積約22萬平方的榮信紫荊花園商住項目(以下簡稱本項目)，委托乙方獨家全程進行策劃銷售工作。為明確雙方職責，確保雙方利益，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、委托項目
本項目銷售總建筑面積約22萬平方米(含商業(yè)、住宅、車庫及附房)。
二、委托期限合作經(jīng)營協(xié)議書本項目委托服務期限自________年6月1日起至________年10月1日止。
三、策劃銷售工作程序
1、甲乙雙方應嚴格按照約定的營銷管理程序開展各項工作，任何一方未經(jīng)雙方協(xié)商同意，不得越權行使職權。
2、乙方在負責該項目營銷和廣告策劃時，需按雙方共同確定的每期銷控計劃(內(nèi)容包括：銷售房源、銷售面積、銷售價格、銷售政策、銷售時間等內(nèi)容。以雙方簽字蓋章的書面文書為準)對該項目進行營銷和廣告策劃。
四、工作費用及支付方式
本項目房源銷售價格及商業(yè)用房租賃招商傭金雙方根據(jù)開發(fā)成本、合理利潤及市場情況協(xié)商確定。甲方有權對銷售價格進行調(diào)整。標準如下:
1、策劃銷售代理費用標準：按每月雙方確定的銷售計劃內(nèi)已售房源的實際回款額為準(貸款客戶貸款部分以銀行放款為準)。策劃銷售代理費用=月銷售回款額1.5%。
2、甲方于乙方根據(jù)市場情況確定最終銷售價格，底價由甲方簽字蓋章后交予乙方。底價確定后，需甲、乙雙方共同遵守，合同期限內(nèi)不再變更。乙方在銷售過程中不得低于甲方所給的銷售底價。超過底價(為有利于銷售，甲乙雙方共同協(xié)商，經(jīng)甲方同意，后出臺的種.種優(yōu)惠讓利活動后的價格)部分乙方雙方進行分配，其中甲方占超出部分的70%，乙方占超出部分的30%。
4、甲方可以預留部分房源作為自用，乙方不收取傭金。
5、甲方需在每月
五、銷售周期
甲方相應手續(xù)辦理完畢，乙方根據(jù)工程進度與甲方確定最終銷售周期，收盤一切手續(xù)辦理完畢，合同終止。
六、甲方責任
1、甲方為乙方提供基本辦公場所(售樓處)，沙盤、桌、椅、空調(diào)、電腦、打印機、電話等相關辦公設備。售樓處所產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)費及話費等費用由甲方承擔。
2、甲方指派專人與乙方聯(lián)系相關工作，傳遞相關材料。
3、甲方按乙方需求，及時提供所需要的項目相關資料，乙方積極完成各項營銷工作。
4、宣傳單頁、樓書、整體營銷推廣所產(chǎn)生的`營銷費用由甲方承擔。
七、乙方責任
1、乙方組成專門工作小組，在合同簽署后全面展開相關工作，工作小組包括策劃、銷售方面的工作人員，薪資費用由乙方自負。
2、售樓處包裝設計方案及項目整體推廣方案由乙方提供。
3、乙方在為甲方工作期間須嚴格保守甲方經(jīng)營機密。
4、乙方應嚴格執(zhí)行甲方要求,及時完成甲方下達的各項工作任務。甲方定期給乙方下達銷售任務，如乙方連續(xù)三個月未完成銷售業(yè)績，甲方有權辭退乙方。
5、每月施方案的市場反饋，并提出改進建議。
6、若乙方的工作人員在履行本合同期間給自身或第三人造成人身或財產(chǎn)損失，由乙方負責賠償，與甲方無關。
7、乙方負責向客戶介紹辦理銀行按揭手續(xù)需提供的文件，介紹辦理按揭手續(xù)的流程，帶領客戶去銀行辦理按揭手續(xù)，甲方協(xié)調(diào)銀行方面各種人事關系。
八、違約責任
1、如甲方未能履行責任，所造成的項目銷售時間延誤和損失由甲方自身承擔。
2、如乙方未能嚴格履行合同服務內(nèi)容，由此所造成的甲方損失由乙方承擔。
3、若乙方不能完全履行本合同義務，甲方有權提前解除本合同。
4、在甲方付清階段合同款項后，乙方所提供的項目方案、分析報告的知識產(chǎn)權歸甲方。
5、項目合作期間，雙方應認真執(zhí)行合同條款，不能擅自中止合同。任何一方無故中止合同，合同解約方應向守約方支付________元的違約金。
九、其他事宜
1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，本合同中具體工作內(nèi)容可作進一步的完善和補充。
2、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，以補充協(xié)議形式確定，補充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。
3、甲、乙雙方在工作中應加強配合與協(xié)調(diào)。遇有糾紛時，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向山東省梁山縣人民法院提出訴訟。
4、本合同為獨家委托代理合同，委托合同中的房源僅乙方具有對外銷售的權利。
4、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，簽字蓋章后生效。
5、雙方責任在履行完畢之后，本合同自動終止。
甲方蓋章：________乙方蓋章：________
法定代表人(委托人)簽字：________法定代表人簽字：________
日期：________年________月________日日期：________年________月________日
營銷策劃合同 篇13
委托方(以下稱甲方)：晉江市歐拉KTV
委托人 ：
受托方(以下稱乙方)：廈門幕維商貿(mào)有限公司
委托人：
甲、乙雙方本著相互合作、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方歐拉KTV 提供營銷顧問及影音調(diào)試服務的相關事宜，達成如下條款，以茲共同遵守：
第一條 合作期限：
甲方委托乙方的代理期限為自合同簽訂之日起至 年 月 日止。本合同屆滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同事宜。
第二條 委托事項及服務內(nèi)容：
2.1 委托事項
甲方委托乙方對本項目提供營銷顧問服務事宜。
2.2 服務內(nèi)容
2.2.1 營銷策劃總體方案論證
協(xié)助甲方制定KTV營銷總體戰(zhàn)略、執(zhí)行策略、年度總體營銷推廣方向、媒體策略、主要營銷階段計劃等。
2.2.2 營銷費用的制定
協(xié)助甲方制定營銷推廣費用預算，協(xié)助制定ktv整體及各階段微信宣傳策略，具體包括確定微信宣傳費用，互聯(lián)網(wǎng)宣傳費用，微信商城及團購優(yōu)惠方案2.2.3 KTV銷售價格體系指導協(xié)助完成KTV 營銷策略的執(zhí)行各個營銷創(chuàng)意的執(zhí)行，結(jié)合市場變化實際、銷售進展實際、提出相適宜的銷售策略與推廣策略。
2.2.3 定期營銷會議召開
依據(jù)營銷各階段不同，定期舉行高層銷售管理協(xié)調(diào)會議。總結(jié)銷售情況，診斷銷售問題，并提出解決方案。
2.2.4定期調(diào)試音響，保證服務24小時穩(wěn)定運行，有任何問題第一時間與供應商協(xié)調(diào)處理，，即使服務客人的`調(diào)音需求。
第三條 雙方的權利及義務
3.1 甲方的權利及義務
3.1.1確定合作的基本性質(zhì)及目的，并提出具體要求。及時的配合乙方的營銷工作
3.2 乙方的權利及義務
3.2.1根據(jù)甲方要求，對有關營銷策劃工作進行及時地調(diào)整。
3.2.2雙方建立周例會，對上周營銷策劃工作進行總結(jié)，制定下階段工作計劃。
3.2.3乙方應按照甲方的工作模式及時配合甲方工作。
3.2.4 乙方在更換調(diào)音師(目前小呂)需提前一個月通知甲方并征得同意
第四條 收費標準及付款方式
5.1服務費的收費標準為保底加抽成方式，具體營銷策劃顧問服務費用為保底肆千加乙方 營銷團隊抽成3個點，營銷人員2萬以下8個點 2萬-4萬10個點 4 萬以上12個點。
5.2自本合同正式履行之日起向乙方支付該月的營銷策劃保底費用肆千元。抽成一個月后結(jié)當月的
第六條 違約責任
7.1終止合同違約金：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，非因不可抗力因素，甲乙雙方任一方在對方?jīng)]有違約行為的前提下單方面終止合作關系的，除需賠付由此給對方造成的相關經(jīng)濟損失外，還須另外賠償對方一個月服務費用作為終止合同違約金。該終止合同違約金須在雙方終止合同后一個月內(nèi)付清。
7.2若甲方無故未按本合同規(guī)定的時間付款則視為甲方違約，逾期7日的，自第8日起，每延遲一天，須向乙方支付應付而未付費用萬分之二的違約金，逾期超過30天的，乙方有權解除本合同。
第七條 爭議的解決
凡有關本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應經(jīng)過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，則提交合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條 其他約定
10.1本合同自雙方簽章之日起生效，本合同(包括附件)為甲乙雙方之間完整合同。
10.2本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改，對本合同的任何修正、更改或增刪，經(jīng)雙方授權代表簽署確認后方可發(fā)生效力。
10.3本合同如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充合同附于本合同之內(nèi)，所有補充合同在法律上均與本合同有同等效力。
10.4本合同一式肆份，雙方各持貳份，經(jīng)雙方簽署的每份合同均為正本。 10.5甲乙雙方認可自款項結(jié)清的同時，甲乙雙方在本協(xié)議中涉及的權利義務已履行完畢。
甲方： 乙方：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日
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