商業的合同

商業的合同

　　隨著人們法律意識的建立，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的商業的合同，歡迎大家分享。

商業的合同1

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　法定代表人：

　　注冊地址：

　　聯系電話：

　　受委托方(以下簡稱乙方)：山東信潔物業管理有限公司 法定代表人：盛 峰

　　注冊地址：章丘明水經濟開發區山水泉城南城東門

　　聯系電話：0531-61327711

　　根據有關法律，法規，在自愿，平等，協商一致的基礎上，甲方將_______(物業名稱)委托乙方進行物業管理，訂立本合同。

　　第一條：乙方提供服務的受益人為甲方，甲乙雙方均應履行本合同，承擔相應的責任。

　　第二條 物業基本情況物業管理合同此物業位于___市____街__號__層，建筑面積__平方米(實際面積高于或者低于合同規定面積，均以此標注面積為準，不作調整)。 該房屋的土地證證書編號：______，房產證證書編號：______房屋主體建筑結構為____結構;經甲方及乙方共同簽章確認的房屋所有權證及房屋土地使用證復印件作為本合同的附件。

　　第三條 委托管理事項

　　1， 房屋建筑共用部位的維修，養護和管理，包括：樓蓋，屋頂，外墻面，承重墻體，樓梯間，走廊通道，門廳，庭院等。

　　2， 共用設施，設備的維修，養護，運行和管理，包括：共用的上下水管道，落水管，污水管，共用照明，中央空調，供暖鍋爐房，樓內消防設施設備，電梯等。

　　3， 公共設施和附屬建筑物，構筑物的維修，養護和管理，包括道路，室外上下水管道，化糞池，泵房，自持車棚，停車場等。 4， 公共環境衛生，包括房屋共用部位的清潔衛生，公共場所的清潔衛生，垃圾的收集等。

　　5，交通與車輛停放秩序的管理。

　　5， 維持公共秩序，包括安全監控，巡視，門崗執勤等。

　　6， 管理與物業相關的工程圖紙，住用戶檔案與竣工驗收資料。

　　第四條 物業費用及繳納方式 ：

　　1.甲方按年于每年__月__日前一次性向乙方繳納物業管理費用___元人民幣(___元)此費用包含第三條所列各項委托管理事宜及下列費用：采暖費，電梯費，停車場的使用費，其他未列入的費用由甲方自行承擔。甲方房屋的自用部位，自用設備及設施的維修養護，由甲方自行負責，在甲方提出委托時，乙方可以接受委托并合理收費。

　　2.甲方應嚴格按照以上條款要求的繳納方式向乙方交納物業管理費用，否則視為甲方單方違約，乙方有權單方取消合同，有權強行將甲方商品清除，因此造成的一切經濟損失均由甲方自行承擔。

　　第五條 委托管理期限：

　　自本合同簽訂之日起至__年_月_日止。

　　第六條 甲方權利義務

　　1， 隨時檢查監督乙方管理工作的執行情況;

　　2， 及時繳納物業管理費用，如拖欠造成的損失由甲方自行承擔 3， 甲方及時向乙方提供使用物業內的各類圖紙，含裝修改造圖，電路圖，上下水改造圖，廣告審批圖，消防改造審批手續等，以上各類圖紙以甲方使用此物業7日內交給乙方。

　　4， 及時與乙方溝通本合同執行期間所發生的其他問題。 5， 協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育，文化生活;

　　第七條 乙方權利義務

　　1， 根據有關法律，法規及本合同的約定，制定物業管理方案; 2， 選聘專業人員承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業的

　　管理責任轉讓給第三方;

　　3， 乙方有權對物主使用人違反業主公約的行為進行處理;

　　4， 向業主和物業使用人書面告知物業的使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，書面告知有關限制條件，并負責監督;

　　5， 對本物業的公共設施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴建

　　或完善配套項目，須與甲方協商后報有關部門批準方可實施;

　　第八條 違約責任

　　1，甲，乙雙方同意在合同執行期內，因不可抗力導致房屋毀損，滅失的，合同終止，雙方互不承擔責任，但乙方應退還甲方已經提前支付的`相關費用。

　　2，甲，乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，合同終止，但乙方需退還甲方已經提前支付的相關費用。①該房屋占用范圍內的土地使用權非因甲方過錯原因而依法被政府提前收回的;②該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用或拆遷的;

　　3，甲，乙任何一方如有違反合同上述各條款規定，除了按合同有關條款履行以外，守約方有權單方終止合同，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。

　　第九條 附則

　　1，甲，乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利，義務，責任清楚明白，并愿按合同及規定嚴格執行。

　　2 ，甲乙雙方就履行合同及本協議發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可依法向當地人民法院起訴。

　　3 ，本合同未盡事宜，雙方可協商補充。在此之前簽訂的一切協議如與本協議有矛盾之處，均以本協議為準。之后所簽訂的補充協議及相關規定與本合同具有同等法律效力。

　　4，本合同經雙方簽字蓋章后生效。合同連同附件一式肆份，具有同等法律效力，甲，乙雙方各執貳份。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　法定代表人： 法定代表人：盛峰

　　委托代理人: 委托代理人：

　　簽約日期： 簽約日期:

商業的合同2

　　買方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________國籍：____________

　　賣方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________國籍：____________

　　買賣雙方在平等、互利的原則上，經協商達成本協議條款，以共同遵守，全面履行：

　　第一條品名、規格、價格、數量：

　　單位：____________________________

　　數量：____________________________

　　單價：____________________________

　　總價：____________________________

　　總金額：____________________________

　　第二條原產國別和生產廠：

　　第三條包裝：

　　1.須用堅固的木箱或紙箱包裝。以宜于長途海運／郵寄／空運及適應氣候的變化。并具備良好的防潮抗震能力。

　　2.由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護措施不善而引起貨物銹蝕，賣方應賠償由此而造成的全部損失費用。

　　3.包裝箱內應附有完整的維修保養、操作使用說明書。

　　第四條裝運標記：

　　賣方應在每個貨箱上用不褪色油漆標明箱號、毛重、凈重、長、寬、高并書以“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣和裝運：________________.

　　第五條裝運日期：____________________

　　第六條裝運港口：____________________

　　第七條卸貨港口：____________________

　　第八條保險：____________________

　　裝運后由買方投保。

　　第九條支付條件：

　　按下列（）項條件支付：

　　1.采用信用證：買方收到賣方交貨通知，應在交貨日前15-20天，由________銀行開出以賣方為受益人的與裝運全金額相同的不可撤銷信用證。賣方須向開證行出具100％發票金額即期匯票并附裝運單據。開證行收到上述匯票和裝運單據即予支付。信用證于裝運日期后15天內有效。

　　2.托收：

　　貨物裝運后，賣方出具即期匯票，連同裝運單據，通過賣方所在地銀行和買方________銀行交給買方進行托收。

　　3.直接付款：

　　買方收到賣方裝運單據后7天內，以電匯或航郵向賣方支付貨款。

　　第十條單據：

　　1.海運：

　　全套潔凈海運提單，標明“運費付訖”/“運費預付”，作成空白背書并加注目的港________公司。

　　2.空運：

　　空運提單副本一份，標明“運費付訖”/“運費預付”，寄交買方。

　　3.航郵：

　　航郵收據副本一份，寄交買方。

　　4.發票一式五份，標明合同號和貨運嘜頭，發票根據有關合同詳細填寫。

　　5.由廠商出具的裝箱清單一式兩份。

　　6.由廠商出具的質量和數量保證書。

　　7.貨物裝運后立即用電報／信件通知買方。

　　此外，貨發10天內，賣方將上述單據航空郵寄兩份，一份直接寄買方，另一份直接寄目的港________公司。

　　第十一條裝運：

　　1.FOB條款：

　　a.賣方于合同規定的裝運日期前30天，用電報／信件將合同號、品名、數量、價值、箱號、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運港日期通知買方，以便買方租船訂艙。

　　b.賣方船運代理________公司________，（電報：________），負責辦理租船訂艙事宜。

　　c.________租船公司或其港口代理（或班輪代理），預計船達裝運港10天之前，即將船名、預計裝貨日期、合同號等通知賣方以便賣方安排裝運，要求賣方與船方代理保持密切聯系。當需要更換運載船舶及船舶提前、推遲抵達時，買方或船方代理應及時通知賣方。

　　若船在買方通知日后30天內尚未抵達，則第30天后倉儲費和保險費由買方承擔。

　　d.若載運船舶如期抵達裝運港，賣方因備貨未妥而影響裝船，則空艙費和滯期費均由賣方承擔。

　　e.貨物越過船舷并從吊鉤卸下之前，一切費用和風險由賣方承擔；貨物越過船舷并從吊鉤卸下，一切費用和風險屬買方。

　　2.CFR條款：

　　a.在裝運期內，賣方負責將貨物從裝運港運至目的港。不允許轉船。

　　b.貨物經航郵／空運時，賣方于本合同第5條規定的交貨日前30天，以電報／信件把交貨預定期、合同號、品名、發票金額等通知買方。貨物交辦發運，賣方即刻以電報／信件將合同號、品名、發票金額、交辦日期通知買方，以便買方及時投保。

　　第十二條裝運通知：

　　貨物業經全部裝船，賣方應將合同號、品名、數量、發票金額、毛重、船名和啟航日期等立即以電報／信件通知買方。若因賣方通知不及時使買方不能及時投保，賣方則承擔全部損失。

　　第十三條質量保證：

　　賣方保證：所供貨物，系由最好的材料兼以高超工藝制成，商標為新的和未經使用的，其質量和規格符合本合同所作的說明。自貨到目的港起12個月為質量保證期。

　　第十四條索賠：

　　自貨到目的港起90天內，經發現貨物質量、規格、數量與合同規定不符者，除應由保險公司或船方承擔的部分外，買方可憑________出具的商檢證書，有權要求更換或索賠。

　　貨到目的`港起12個月內，使用過程中由于材料質量低劣和工藝不佳而出現的損傷，買方立即以書面形式通

　　知賣方并出具________商檢局開列的檢驗證書，提出索賠。商檢驗書乃索賠之依據。按買方索賠要求，賣方有責任立即排除貨物

　　之缺陷，全部或部分更換貨物或根據缺陷情況將貨物作降價處理。

　　第十五條不可抗力：

　　在貨物制造和裝運過程中，由于發生不可抗力事故致使延期交貨或不能交貨，賣方概不負責。賣方于不可抗力事件發生后，即刻通知買方并在事發14天內，以航空郵件將事故發生所在地當局簽發的證書寄交賣方以作證據，即使在此情況下，賣方仍有責任采取必要措施促使盡快交貨。

　　不可抗力事故發生后超過10個星期而合同尚未履行完畢，買方有權撤銷合同。

　　第十六條違約責任：

　　除本合同15條所述不可抗力原因，賣方若不能按合同規定如期交貨，按照賣方確認的罰金支付，買方可同意延期交貨，付款銀行相應減少議定的支付金額，但罰款不得超過遲交貨物總額的5％，賣方若逾期10個星期仍不能交貨，買方有權撤銷合同，盡管合同已撤銷，但賣方仍應如期支付上述罰金。

　　第十七條仲裁：

　　涉及本合同或因執行本合同而發生的一切爭執，應通過友好協商解決。如果協商不能解決，按（）項解決：

　　1.提交____方所在國仲裁機構根據該機構的仲裁法則和程序進行仲裁，仲裁裁決是終局裁決，對雙方都有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔。

　　2.在雙方均能接受的第三國進行仲裁。

　　第十八條附加條款：

　　本合同正本一式兩份，經雙方簽字生效，具有同等效力。

　　賣方：____________________

　　代表：________

　　買方：____________________

　　代表：________

商業的合同3

　　甲方（單位）：_________

　　法定地址：_________

　　法定代表人：_________

　　乙方（員工）：_________

　　身份證號碼：_________

　　鑒于乙方在甲方單位從業期間已經（或將要）知悉甲方的商業秘密，并獲得增進知識、經驗、技能的機會，為明確乙方的保密義務，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本保密協議：

　　一、保密的內容和范圍

　　甲乙雙方確認，乙方承擔保密義務的甲方商業秘密包括但不限于以下內容：

　　1．技術信息：技術信息的范圍包括但不僅限于甲方的技術方案、工程設計、電路設計、制造方法、配方、工藝流程、技術指標、計算機軟件、數據庫、試驗結果、圖紙、樣品、樣機、模型、模具、操作手冊、技術文檔、涉及商業秘密的業務函電等。

　　2．經營信息：經營信息的范圍包括但不僅限于甲方的客戶名單、營銷計劃、采購資料、定價政策、不公開的財務資料、進貨渠道、產銷策略、招投標中的標底及表率內容等。

　　3．甲方依照法律規定或有關協議的約定，對外承擔保密義務的事項。

　　4．乙方在從職期間因工作關系而獲得、交換的保密性信息以及其他一切與甲方事務有關的`保密信息。

　　二、保密義務

　　對甲方的商業秘密，乙方承擔以下義務：

　　1．不得刺探與本職工作或本身業務無關的甲方商業秘密；

　　2．不得向任何第三人披露甲方的商業秘密；

　　3．不得使任何第三人（包括甲方單位內部員工）獲得、使用或計劃使用甲方商業秘密信息，即除了得到甲方單位指示和在業務需要的程度范圍內向應該知道上述內容的單位內部員工或本單位外業務單位進行保密內容交流外，不得直接或間接向單位內部、外部的人員泄露商業秘密信息；

　　4．為甲方利益盡職盡責工作，在甲方從業期間不得組織、計劃組織以及參加任何與公司相競爭的企業或活動；在勞動合同終止后，不得直接或間接地勸誘、幫助他人勸誘甲方內掌握商業秘密的員工離開甲方單位；在勞動合同終止后_________年內，不得組建、參與或就業于與甲方有競爭關系的公司或單位。

　　5．不得允許（出借、贈與、出租、轉讓等方式處分甲方商業秘密的行為皆屬于“允許”）或協助任何第三人使用甲方商業秘密信息；

　　6．不得為自己利益使用或計劃使用；

　　7．不得復制或公開包含甲方單位商業秘密內容的文件、信函、正本、副本、磁盤、光盤等；

　　8．因工作保管、接觸的有關單位的文件應妥善保存，未經許可不得超出工作范圍使用，如發現商業秘密被泄露或因自己過失泄露的，應采取有效措施防止泄密進一步擴大，并及時向甲方報告；

　　9．乙方同意：因職務創造和構思的有關技術秘密或經營秘密，將向甲方及時匯報，并以書面形式做出報告，該職務成果歸屬甲方；

　　10．在商業秘密的個別部分或個別要素已被公知，但尚未使商業秘密的其他部分或整體成為公知知識，以致商業秘密沒有喪失價值的情況下，乙方應承擔仍屬秘密信息部分的保密義務，不得使用該部分信息或誘導第三人通過收集公開信息以整理出甲方的商業秘密。

　　三、保密期限

　　甲乙雙方確認，乙方的保密義務自甲方蓋章和乙方簽字之日起開始，至上述商業秘密公開或被公眾知悉時止。乙方的保密義務并不因勞動合同的解除而免除。

　　四、違約責任

　　甲乙雙方商定，如乙方違反上述各項義務而損害甲方利益，按照以下方法承擔違約責任：

　　1．若乙方不履行本協議所規定的保密義務，應一次性向甲方支付違約金人民幣_________元；

　　2．若因乙方前款的違約行為造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任（如乙方已經支付違約金的，應予以扣除），具體損失賠償標準為：

　�。�1）損失賠償額為甲方因乙方的違約行為所受到的實際經濟損失，包括甲方為開發、培植有關商業秘密所投入的費用，因乙方的違約行為導致甲方產品銷售量減少的金額，以及依靠商業秘密取得的利潤減少金額等。

　　（2）依照（1）款計算方法難以計算的，損失賠償額為乙方因違約行為所獲得的全部利潤。

　�。�3）甲方因調查乙方違約行為而支付的合理費用，由乙方承擔；

　　（4）因乙方違約行為侵犯了甲方商業秘密權利的，甲方可選擇根據本協議第款要求乙方承擔違約責任，也可根據國家法律、法規要求乙方承擔侵權責任。

　　3．乙方嚴重侵犯甲方的商業秘密，給甲方造成嚴重損失的，甲方可依據我國法律的有關規定，選擇移送司法機關依法辦理。

　　五、爭議的解決方法

　　因執行本協議發生糾紛，可由雙方協商解決或共同委托雙方認可的第三方調解。有一方不愿協商、調解或協商、調解不成的，任何一方都有提起訴訟的權利。提起訴訟的法院為：_________法院。

　　六、本協議的任何修改必須經過雙方的書面同意，協議的部分修改或部分無效并不影響其他部分的效力。

　　七、本協議一式二份，甲方乙方各執一份，協議自雙方簽訂之日起生效。

　　八、本協議簽訂地為：_________。

　　九、雙方確認，在簽訂本協議前已經詳細閱讀過本保密協議，并確認對本協議中各條款的理解無異議。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商業的合同4

　　出租方(甲方)：姓名 電話

　　承租方(乙方)：姓名 電話

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規，為了明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協商，自愿訂立如下合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將其合法擁有的座落于 __________________________庫房出租給乙方。該庫房面積共________平方米

　　二、租賃期限，從 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、乙方于 年 月 日前向甲方按甲、乙雙方商定的.第一年 元的租金標準，交清 個月的房租費用 元(大寫：元整)第二年租金根據當年市場價格的漲跌經雙方協商約定。

　　四、如房屋出現重大險情或自然災害、不可抗拒因素等，乙方應及時通知甲方，以便得到及時妥善的處理，否則，造成人員、財產損失，后果由乙方自負。

　　五、乙方不得在租用該庫房內堆放超負荷的物品。否則，造成房屋構件損壞，后果由乙方負責。

　　六、乙方不按合同如期交清租金，甲方有權將該商業用房(門面房)收回，令乙方搬出并交清所欠租金，水、電費用。

　　七、乙方在租用期內，必須按相關部門的要求，按時結清水、電等費用，并于租用期結束前一個月告知甲方是否續租。

　　八、本合同經雙方簽字蓋章后生效，租用期滿，雙方交接清楚自然失效。本合同一式兩份。甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　九、本《合同書》系甲乙雙方自愿協商簽訂，與任何第三者無任何經濟與法律關系。

　　出租方簽字(蓋章)： 承租方簽字(蓋章)：

　　年 月 日

商業的合同5

　　甲方：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：

　　地址：

　　電話：

　　甲、乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方對深圳市 的 商業項目進行 獨家代理策劃招商事宜，協議如下：

　　一、合同標的

　　合同標的物業： ，建筑面積 ㎡，系甲方 開發建設之商業

　　二、委托內容

　　獨家招商代理內容： 甲方全權委托乙方對本項目進行商業項目獨家策劃及 招商代理的工作, 其中包括招商策劃工作、商業項目規劃工作及獨家代理本項目的整體招商工作，乙方在獲甲方委托獨家代理招商期內將全權負責 具體招商工作的執行及監管和所有租約合同的初審工作。

　　三、 合同期限

　　甲方委托乙方為本項目的獨家代理招商單位，合作期限由本合同簽訂之日 起 叁 個月止。

　　四、 合同雙方的權利和義務

　　1、甲方的權利和義務

　　1.1 甲方負責提供乙方經營管理場所(包括招商處)，負責招商處的按時裝修、 布置及正常使用等事宜，并承擔相應水電支出。

　　1.2 甲方應按時辦理租賃許可證、產權證件方面等相關批文，并提供復印件 給乙方。

　　1.3 甲方應對乙方各階段提交的報告、工作計劃等在五個工作日內完成審定

　　1.4 甲方應全力支持、配合乙方按經雙方審定的策劃報告及執行方案所進行 的工作，保證招商現場包裝、廣告投放量等，以利招商計劃的順利實施。

　　1.5 甲方應詳細介紹標的物業相關情況，并按雙方約定的.時間準時向乙方提 供工作所需圖文資料及準確的營銷工作需要的數據。

　　1.6 按照本合同要求對乙方工作進行監督;及時審議并確定乙方提出的各階 段策劃方案及實施細節。(包括租金價格標準和廣告策劃方案。)

　　1.7 甲方有義務根據合同支付乙方的獨家策劃及招商代理費用;

　　1.8 甲方有權在乙方故意違約的狀況下提出解除合同，并追究乙方違約責任;

　　1.9 甲方負責將合同標的物業交乙方獨家代理招商，并負責與客戶簽訂正式 租賃合同，每月收取租金(包含租賃押金)。

　　1.11 甲方保證工程按期竣工、驗收、入伙，并按時取得竣工驗收合格證書。

　　1.12 甲方負責承擔項目的所有廣告宣傳、招商書制作、項目推廣費用,其中： 乙方建議甲方投入的項目前期推廣費用(包括媒體廣告費用)不少于商

　　1.13 甲方負責提供租賃物業的租賃合同書范本及收據。

　　2、乙方的權利和義務

　　2.1 乙方負責于本合同簽訂后，組成項目專責小組，定期召開例會，向甲方 匯報項目策劃工作進度、招商情況以及經營狀況，并按照會議議決事項提供相關建議和應對策略。

　　2.2 乙方應協助甲方進行現場布置工作，并及時提供有關現場包裝建議方 案，包括裝修、布置風格__________、家具擺放等事宜。

　　2.3 乙方負責制定本項目方案改進策略，并從市場有效需求之角度向開發商 提出建設性意見，供甲方決策參考。

　　2.4 乙方定期組織本項目有關的研討及每周工作例會，并及時提交會議紀 要，作為雙方的工作方向和執行依據。

　　2.5 乙方在項目招商期準備階段，負責制定招商操作實施方案、招商人員培 訓計劃、選拔招商現場接待人員培訓工作。

　　2.6 乙方在營銷推廣階段，負責監控營銷方案的實施，并適時調整、指導招 商具體工作，解決招商中遇到的困難，保證招商工作順利進行。

　　2.7 乙方根據合同約定，按時收取項目代理招商費用。

　　2.8 乙方不得對外發布和承諾未經甲方許可的有關本委托項目的內容。

　　2.9 乙方負責獨家代理合同標的物業的招商，節假日照常運作(春節除外)。

　　2.10 乙方負責主理一切招商工作查詢及有關招商及租賃的具體工作。乙方負 責在獨家代理招商期內完成本項 80 %的招商率。

　　2.11 乙方定期(每個月)向甲方提供本商場的招商情況分析報告，內容包括： 前一時期招商狀況，客戶心態、客戶業態分布、市場動態等，并根據

　　2.12 乙方負責招商的管理工作及招商操作的合法性和安全性。

　　2.13 乙方全權負責管理本項目租賃進度控制及商業經營控制，避免重復出租 單位。

　　2.14 乙方負責于現場招商中心投入 3 名專業招商人員，處理日常招商接 洽工作。

　　2.15 乙方的招商職責在租客與甲方簽署正式租賃合同并收取入駐前期款項 后，即告完成。在甲方與客戶簽訂合同后的履約期內，因合同糾紛，

　　2.16 乙方負責擬訂并備妥招商的租賃合同及各項租賃文件。

　　2.17 乙方按甲方意向并獲得書面認可，在甲方授權范圍內，完成商業項目有 關的推廣及宣傳活動。

　　2.18 乙方對租賃客戶收取定金額度不能超過壹個月租金。

　　2.19 乙方針對本合同標的物業的任何越權簽訂合約所帶來的責任由乙方承 擔。

　　2.20 本合同到期后，乙方負責將有關本租賃物業的租賃資料移交給甲方。

　　五、 獨家策劃、招商代理的收費標準及支付方式

　　1、 獨家策劃費用：本合同書策劃費用為人民幣 伍萬元整,合同簽訂之日起3 天內支付乙方第一筆策劃費 3 萬元，余下 貳萬元分2 個月付清，即每月 10支付當月策劃費 壹萬元。

　　2、 招商代理傭金費：以合同租賃價一個月租金為結算依據，即招商代理傭金= 簽訂租賃合同面積_租賃合同租金_1 個月。

　　3、 當租戶簽訂《 商業項目租賃合同書》并按照租賃合約規定交付完 商業項目租賃定金(押金)后，甲方須按本合同結算招商代理費。

　　4、 招商代理費每月5 號結算一次，計量標準以已招商并簽訂《租賃合同書》

　　5、 獨家代理招商收費標準 ：甲方或乙方同意乙方介紹上述客戶到現場看樓， 如客戶(或客戶之親屬、授權人、代理人)自看樓之日起與該物業發生租賃業務，甲乙雙方愿意向乙方支付租賃物業按平均壹個月租金作為乙方的 代理傭金。

　　6、 若租戶不履行商業項目認租書，定金將作為賠償甲方或乙方損失之罰金，則 乙方按定金的50%收取代理費;如因甲方或乙方單方面過失，需退回全額或部分訂金/定金給租戶時，則乙方亦按定金的50%收取代理費。

　　7、 付款方式：甲乙雙方以支票或現金的方式支付乙方的獨家策劃及代理招商費 用。收款帳號以乙方書面通知為準。

　　六、生效、違約及其它

　　1、 本合同自甲乙雙方同意接受并簽署之日起本合同自動生效。

　　2、 所有條款雙方均應嚴格遵照執行，否則違約方負責賠償對方因此所產生的 一切經濟損失。

　　3、 雙方對合作過程中的所有相關商業資料均負有保密責任，未經許可，任何 一方不得擅自對外發布或提供給第三者。

　　4、 甲方未按合同規定按時向乙方支付本項目的獨家策劃及招商代理費用，逾 期甲方應按有關獨家代理招商費用的千分之二/日，作為滯納金補償給乙方，且乙方有權提前終止合同。

　　5、 因其它不可抗力造成的實際損失，則根據實際情況由雙方分別承擔各自相 應的責任。

　　6、 本合同如一方違約，經協商解決不成，另一方有權提前單方面終止合同并 保留追究法律責任的權利，否則，視同合同繼續有效。

　　8、 本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份，均具同等法律效力。

　　9、 本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決，若有需明確之處，經甲乙雙方協商在 不違反本合同精神的范圍內可簽補充協議書。補充協議書與本合同具有同等效力。

　　11、本合同出現糾紛，甲乙雙方友好協商，協商不成，由法律解決。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商業的合同6

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方在____________進行設計事宜，達成如下協議：

　　一、甲方同意委托乙方在____________________________________________________________________完成初稿的時間為________天，修改初稿的'時間為________天。

　　二、甲方對商標內容的要求如下：_________。

　　三、乙方服務程序

　�。�1）成立設計小組，制定設計方案，并指定專人負責設計。

　�。�2）根據甲方要求分析收集資料，并通過計算機進行聯合取樣。

　�。�3）在______天內向甲方提交設計初稿，有三個版本可供選擇。

　　（4）甲方研究初稿后，可選擇其中一個版本，并向乙方提出修改方案，乙方必須在______天內修改固定版本。

　　四、乙方向甲方提供的服務，設計費定為人民幣。甲方同意提前支付______%的定金，即人民幣______。其他款項將在設計得到雙方認可后支付。

　　五、至于設計的版權，在甲方支付全部款項后，乙方必須為甲方出具設計證書，承認甲方擁有該設計的版權。

　　六、本協議一式兩份，雙方各執一份。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：________

　　代表（簽名）：________代表（簽名）：________。

　　地址：____________________。

　　日期：____________

商業的合同7

　　甲方：_______________有限公司以下簡稱(甲方)

　　乙方：________________ 以下簡稱(乙方)

　　甲、乙雙方本著平等互利、積極合作、共同發展的原則，就甲方授權乙方經銷甲方生產的"__________________"系列產品事宜，經友好協商，一致達成協議如下：________________

　　一、經銷方式及條件：________________

　　1、甲方授權乙方以 經銷方式在__________________渠道經銷甲方提供的_________系列產品。

　　2、乙方按合同規定負責甲方產品于上述區域或渠道的銷售及售后服務經管工作，共同開發該授權區域內的市場。

　　3、乙方在合同期限內的首六個月未完成(實際到款)本合同規定的任務總額_________% 以上,則甲方有權在乙方經銷區域內另設經銷商，可單方終止本合同。

　　4、在合同有效期內乙方不得以任何理由或借口制造、銷售假冒、仿冒甲方商標及產品。否則一經查實，甲方有權取消乙方經銷權，更換經銷商并向乙方索賠其造成甲方的直接和間接經濟損失，并追究法律責任。

　　二、合作期限：________________

　　1、合同期限為：________________年_________月_________日起至_________ 年_________月_________日止。

　　2、合作期滿，同等條件下乙方有優先續約權。若乙方要求續約，應于合同期滿前60天書面通知甲方。

　　三、銷售任務：________________

　　1、在合同期內，根據市場的實際需求情況，經雙方協商一致確認，乙方須完成產品的保底銷售任務額為30萬元(也即乙方的實際付款額)。

　　四、區域經管

　　1、乙方如向本協議約定區域、渠道、網點外進行竄貨銷售而事先沒有經過甲方同意，在被竄貨方提供竄碼和購買憑證有效時,無論出現一個貨號或多個以上，甲方將予以處罰：________________

　　(1)、處罰金_________元，并要求3個工作日內回收所竄貨的商品;

　　(2)、甲方將重新考核乙方的信譽及是否保持原有的合作模式。

　　2、甲方將于簽訂合約后1個月內向乙方收取竄貨保證金1萬元。此保證金用于抵付竄貨罰款用(非上限)，如合同期內無竄貨記錄，此保證金將于合約期滿1個月內退還乙方。

　　3、產品價格及市場價格經管：________________

　　(1)、產品價格：________________產品供貨價格以甲方提供給乙方的《產品價格表》為準.

　　(2)、雙鷹系列產品流通、終端建議最低售價如下：________________

　　五、貨款結算：________________

　　1、結款期限：________________________月結次月15號之前結清

　　2、如遇產品調價，產品改動(包括規格 包裝 顏色等)甲方須事先三天書面通知乙方。

　　3、乙方可以通過匯款或現金方式支付貨款,以我方銀行到帳日期為準 ,才視為收到。

　　4、除甲方財務人員外，其他人員以甲方名義向乙方收(借)取現金的行為將不被甲方認可，由此產生的后果甲方概不負責。

　　六、獎勵政策：________________

　　甲方根據工程產品銷售獎勵計劃，制定下列獎勵條款。

　　1、準時15號之前付清上月貨款給予獎勵_________%,在次月對帳單上體現：________________

　　2、年度達標獎勵：________________合同期內產品按下列付款額給予獎勵：________________

　　乙方如合同期內完成銷售任務額(已付款)的_________%以上(含_________%)，甲方給予乙方付款額(其它費用和票點不計入內) 2 ________%的獎勵。當進貨額大于指標而實際回款額小于指標時,我司將以合同期限內實際回款額給予2%的獎勵,其它付款若超過回款時間不享受政策,在新合同簽訂之時舊款不累計入指標中。(如合同期：_____________年_________月至_________月,指標100萬, 到_________年_________月_________日完成付款80萬元,進貨額完成105萬元,返利=80*2%,余下貨款若再支持不能享受返利也不能累計進20__年指標中)

　　3、年度達標獎勵將在合同期滿一個月內進行結算，由甲方以還款額性質在對帳單中體現。

　　七、訂貨、貨物交付、貨物驗收、貨物更換：________________

　　(一)貨物交付

　　1、甲方在收到乙方的每批訂貨單后將向乙方發出貨物。

　　2、產品實行"出廠價"將貨物運至乙方指定貨運站，長途運費由乙方承擔。

　　(二)貨物驗收：________________

　　1、乙方收到甲方貨物須立即或在收到貨物7個工作日內驗收，若發現貨物的品種、數量和《送貨單》不符或其它質量問題應及時提出，否則視為驗收合格。甲方收到書面傳真通知后，如有出現產品與賬單不符合或其他品質問題的，須于5個工作日內給予答復。

　　2、如乙方在該約定期限內未提出書面異議的`，將視為貨物數量、外包裝均無問題，甲方不再接受因外觀問題的調、換貨。

　　(三)貨物更換：________________

　　1、對產品出廠有質量問題的產品，乙方可向甲方申請調換，運費由甲方承擔。

　　2.所有在乙方收到貨7個工作日內沒有提出異議的部分，甲方將不接受調換貨。如發生特殊情況，乙方需要向甲方提出書面申請。如甲方同意退、換貨時，將通知乙方該批次的調換手續。

　　3、原則上產品出現任何問題均需雙方及時協商處理。

　　4、所有被甲方接受退、換，而又屬于乙方原因要求退、換的貨物，將以80%結算，運費則由乙方承擔，退貨中如缺少配件的，所缺配件按成本價由甲方向乙方收取。

　　八、特別約定：________________

　　1、雙方所有的正式溝通都必須通過文件文字方式進行方可生效。

　　2、甲方只對經自己書面確認的銷售政策和本合同及變更的合同承擔相關的責任，除此之外，甲方概不負責。

　　九、違約責任及糾紛處理：________________

　　1、乙方在銷售過程中發生的一切糾紛，與甲方無連帶關系。甲、乙雙方確認本合同約定，甲方所在法院具有司法管轄權。

　　2、雙方發生糾紛，應及時協商解決，協商不成雙方同意交由甲方所在地管轄法院裁決。

　　3、發生以下任何一種情況本合同可以終止：________________

　　1)乙方無能力繼續經營甲方產品。

　　2)乙方已無能力繼續履行本合同時。

　　十 、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，由雙方共同協商制定補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　十一、補充條款：________________

　　1、終端以授權為準;

　　甲方：______________有限公司 乙方：________________有限公司

　　地址：________________地址：________________

　　電話：________________ 電話：________________

　　傳真：_______________ 傳真：________________

　　法定代表人(簽章)：________________ 法定代表人(簽章)：________________

　　簽約代表：________________ 簽約代表：________________

　　日期：______________年 ________月 ________日 日期：_____________年 ________月 ________日

商業的合同8

　　合同號：

　　合同簽訂地點：

　　合同簽訂時間：

　　委托方：

　　代理方：

　　依照國家有關法律法規，簽約雙方就委托代理出口業務有關事項協商一致，訂立本合同：

　　一. 委托代理出口商品名稱：

　　出口口岸：深圳;總金額：萬美元，在XX年底前履行完畢。

　　具體型號、規格、數量、金額在每批出口前另行確認。

　　二. 雙方權利義務：

　　(一). 代理方：

　　1. 代理委托方辦理有關貨物出口報關、報檢、托運手續及結匯、退稅事宜,但因出口合同及其附

　　件的瑕疵所產生的一切責任由委托方自行承擔。

　　2. 因委托方原因致使出口合同不能履行、不能完全履行或遲延履行的，代理方有權解除本代理合

　　同，委托方應承擔由此產生的一切費用和后果。

　　3. 因外商原因致使合同不能履行、不能完全履行或延遲履行，代理方應及時通知委托方采取補救

　　措施。如委托方在訴訟時效內書面要求對外索賠的，代理方應根據其出口合同，積極協助委托方對外

　　索賠，委托方承擔由此產生的一切費用和后果。并應在索賠前，依據代理方書面通知將預付費用劃至

　　代理方帳戶。若委托方未支付有關索賠費用，而由代理方先行支付的，則委托方喪失享有索賠產生的

　　權利，但不免除因索賠而產生的義務。上述義務包括但不限于承擔代理方先行代墊的律師費、訴訟

　　費、仲裁費、差旅費、通訊費等。反之，如外商索賠，由代理方應訴/應裁，但委托方應無條件協助

　　并承擔應訴/應裁的一切費用和后果。

　　(二). 委托方：

　　1. 應提供以下有效證件復印件：

　�、� 企業法人營業執照(含非法人營業執照);

　�、� 組織機構代碼證;

　�、� 稅務登記證(國稅);

　�、� 增值稅一般納稅人資格證書或申請認定表(正在申請一般納稅人的企業);

　　⑤ 如是外商投資企業或中外合資企業，還需要提供：港澳臺僑企業批準證書。

　　若以上證照到期后，委托方在年審后半個月內應提供上述資料復印件給代理方。

　　2. 保證所委托出口的貨物符合出、進口國的國家政策法律規定，并保證委托出口的貨物不侵犯他

　　人知識產權。

　　3. 負責組織出口貨源，并根據出口合同的規定按時將委托出口貨物運至出運口岸及承擔運費，并

　　保證所委托的`實際貨物與報關品名、規格、數量、質量、包裝等相符。若委托方違反本條規定，則應

　　承擔由此產生的對外及對代理方的賠償責任。

　　4. 協助代理方辦理報關、報檢、制單、結匯等具體業務，保證從代理方處取得的所有單證的安

　　全，不得挪作它用。

　　5. 代理方原則上不接受拼柜貨物。若確有必要，委托方應于貨物報關出口前一周書面通知代理

　　方，由代理方決定是否接受。

　　6. 委托方應如實申報，不得虛報數量，高報價值。

　　7. 如委托方指定貨代以及需異地報關出口的貨物，委托方應通知代理方其貨代名稱、地址、聯系

　　人、電話、傳真等詳細資料，并允許代理方與貨代直接聯系，在貨物正式報關出口前，由貨代將裝箱

　　單、發票傳真給代理方確認。

　　8. 保證增值稅發票和專用繳款書真實、有效、合法。

　　9. 未經代理方同意，委托方不得擅自更改確認后的合同條款，不得對外商作出合同之外的承諾。

　　10. 承擔因委托方原因致使本合同及與外商簽訂之合同不能履行的一切責任。

商業的合同9

　　甲方：

　　乙方：營銷策劃有限公司

　　甲乙雙方經充分協商，基于自愿平等和誠實信用的原則，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等相關法律、法規，雙方達成合作協議如下：

　　一、合作項目

　　本合同所指合作項目是指位于 路826-828號“ 國際商貿中心” 10.5萬平方米的商業建筑面積，其中已建第一期商業建筑面積為5.5 萬平方米，在建第二期商業建筑面積為5萬平方米。

　　二、合作目標

　　通過甲乙雙方合作，

　　三、合作期限

　　1、從20xx年月 日。

　　四、合作形式與內容

　　甲方依項目實際情況委托乙方負責為該項目提供總體運營管理服務，具體是指乙方受托負責對該項目從定位研究到經營管理的全程策劃和執行。甲方負責提供運作條件及支持配合，作為投資方對乙方的運作有全程監控的權利與義務。

　　五、乙方提供服務的范圍

　　1、項目市場調研;

　　2、項目可行性分析;

　　3、項目定位研究;

　　4、項目招商策劃及實施;

　　5、項目推廣宣傳策劃及實施;

　　6、項目日常的商業管理;

　　7、項目的品牌樹造;

　　六、招商時間與招商保底目標

　　1、 招商約定時間為乙方進駐甲方項目之日起至第180天(即六個月試營業前招商期限)。

　　2、 保底目標為在乙方運營招商的第180天時，進駐甲方項目的服飾企業或商戶所租賃的商業面積占第一期5.5萬平方米商業面積的60% 即3.3萬平方米。

　　3、 第二期5萬平方米商業面積的招商時間與保底目標同上理計算。

　　七、招商服務訂金及支付方式

　　1、為體現甲方的合作誠意與經濟實力，甲方預付給乙方的招商服務訂金總額為人民幣叁拾萬元整(RMB30萬元)

　　2、RMB157天時，甲方預付人民幣壹拾伍萬元整(RMB153、 條件一次性退還甲方叁拾萬元

　�、� 履行合同時。

　�、� 在合同約定時間180天內未達到招商保底目標時。

　　4、若乙方在合同約定時間180內達到招商保底目標時，甲方預付給乙方的招商服務訂金轉為招商服務費。

　　八、招商服務費及支付方式

　　1、項目合作中，甲方向乙方支付的招商服務費總額為人民幣貳佰陸拾萬元整(RMB260萬元)。按10.5萬平方米(一、二期)商業面積計算，每平方米的招商服務費為24.8元。

　　2、支付方式：當乙方在合同約定時間內招商達到合同約定的保底目標60%時，開始支付招商服務費，計算方式：(第一期達到目標的招商面積3.3萬平方米)×24.8元/平方米=81.84萬元，依此類推。

　　3、甲方憑乙方開具提供的正式稅務發票付款。

　　4、第二期5萬平方米商業面積的招商服務費同上理計算。

　　九、運作資金及支付方式

　　1、 乙方在運作過程中的宣傳推廣費用、人員工資、辦公費用及其他軟硬開支須提出詳細計劃報甲方批準后執行。

　　2、 長三角地區的宣傳推廣費用由甲方承擔，珠三角地區的宣傳推廣費用由乙方承擔。

　　3、 支付方式：甲方按月直接支付給乙方派駐的招商及經營管理團隊的人員的工資。辦公費、差旅等費用按甲方的報銷標準與程序核銷。

　　十、乙方派駐的招商及經營管理團隊的人數與薪資待遇

　　1、乙方派駐的招商及經營管理團隊人數，在合作的前六個月確定為六人，六個月后根據發展的需要雙方協商酌情增減人員。

　　2上不得超過甲方的0.54、

　　十一、經營目標及收益分成方式

　　1，免租期結束后，第一年一期一層商鋪月租金20元/7元/平方米起，第二年一期一層商鋪月租金25元/平方米起，二層辦公或倉儲月租金10元/平方米起，第三年一期一層商鋪月租金30元/平方米起，二層辦公或倉儲月租金13元/平方米起，三年后租金再議。二期商鋪交房后另定。

　　2、合作期內，甲方同意該項目產生利潤后，所得稅后利潤，甲方占60%，乙雙方占40%，甲方按季度預支付給乙方，每年年底結算該項目年利潤，乙方所得季利潤根據年底結算結果，多退少補。

　　十二、試(開)營業時間與開業要求

　　1、 經雙方協商該項目第一期試營業的時間是2006年5月1日前，正式開業時間為2006年7月1日前。第二期正式營業的時間是2006年12月1日前。

　　2、 試營業時，甲方保證市場內道路、綠化、商鋪簡裝等工程全部按時按質按量完工。若未能完成，后延時間及因此產生的經濟損失由甲方負責。

　　3、 試營業時，乙方保證招租率達到80%以上，正式營業時，乙方保證招租率達到90%以上。若未能達到標準，甲方有權按差距的比例扣罰招商服務費。如試營業時假定乙方招商率為70%，則甲方的扣罰金額為(5.5萬平方米×10%)×24.8元/平方米=13.64萬元，依此類推。

　　4、 乙方招商引進的企業或商戶與甲方直接簽約，租賃期不得少于三年。

　　5、 若乙方招商引進的企業或商戶在試營業時間過后，半年內出現自動退場而沒有新的客戶進場的現象(非甲方原因)，則乙方應退還已獲得的該客戶的招商服務費和利益分成金。如果出現1/3以上的客戶退場而沒有新客戶進場，乙方除退還已獲得的退場客戶的招商服務費和利益分成金外，還須賠償甲方10萬元的損失。

　　十三、甲方的權利和義務

　　1、甲方有按照乙方要求提供與本項目相關文件資料的義務;

　　2、甲方保證所提供的所有文件資料真實、合法、有效;

　　3、在合作過程中，甲方有協助乙方開展工作的義務;

　　4、甲方有按合同約定足額付款的義務;

　　5少一次以書面形式向甲方匯報);

　　6

　　7

　　8回已支付的招商服務費。

　　十四、乙方的權利和義務

　　1、合同簽定生效后，乙方有向甲方提供本合同約定服務的義務。

　　2、本合同簽訂后五天內，乙方有提交本項目運營管理服務的詳細工作計劃的義務，經甲方審核同意后執行，并作為合同的附件。

　　3、合作期間，乙方有嚴格守法經營并自覺接受甲方監督的義務。

　　4、在不損害甲方利益和確保項目能正常運作的前提下，在合同約定的范圍內，乙方在本項目策劃及具體操作過程中有自主決策權，并獨力承擔操作過程中可能產生的一切風險。

　　5、由于甲方未能按合同約定時間和數額向乙方支付乙方人員的工資、招商服務費和本項目40%的經營利潤的對應費用，乙方有權拒絕繼續履行合同。

　　6、乙方有要求甲方提供協助、配合并按照雙方確定的運營計劃執行的權利。

　　7、合作期間，為了體現誠信合作、風險共擔的宗旨，若在約定時間內未達到合同約定的保底標準，乙方有無條件退還甲方已付給的招商服務費的義務。

　　8、乙方應本著節約節省的原則，嚴格按預算費用的標準開展工作，若確因實際需要而有超出，則需提前向甲方報備，經甲方同意后執行，否則超出部分由乙方承擔。

　　9、未經甲方授權，乙方不得收取入場企業或商戶的任何費用。

　　十五、違約責任

　　1、在乙方正常履行合同義務的前提下，若甲方付款每延遲一天，除應向乙方足額支付約定的款項外，還應向乙方支付以延期支付的款項為計算基準的日萬分之三作為滯納金。

　　2、在甲方正常履行合同義務的前提下，若乙方遲延提供約定的服務，甲方以日萬分之三的比例扣減招商服務費3RMB10萬元。

　　十六、保密條款

　　13、 同時應保證采取措施防止任何泄露情況的發生。一旦發生泄露，只要有一項證據證明一方的商業秘密是由另一方泄露的，泄露的一方即應當承擔因此給另一方造成的全部直接和間接損失的'經濟責任和法律責任。

　　3、無論本合同是否訂立、續訂或終止，保密條款將持續有效。

　　十七、不可抗力

　　在甲乙雙方合作過程中，如出現地震、洪水、臺風等自然災害或戰爭、罷工等甲乙雙方無法抗拒、無法避免、無法克服的客觀情況，則延長履行本合同的期限，延長期相當于事故所影響的時間。任何一方無權以上述理由終止本合同。遭遇不可抗力的一方應于事故發生之日起5天內以書面方式通知對方，并于15天內將有關部門出具證明文件提交對方確認。雙方應立即友好協商決定如何執行本合同。如不可抗力導致本合同無法履行或無法完全履行,甲乙雙方均免除其不能履行全部或部分合同的責任。

　　十八、合同的變更

　　對本合同約定的內容、附件及雙方書面確認的其它文件的任何變更、增減都必須以雙方友好協商，由雙方簽署書面文件并加蓋公章，作為本合同的組成部分，與本合同同具有法律效力。

　　十九、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本合同的附件、補充協議及雙方書面確認的文件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　二十、合同爭議的解決

　　本合同在履行過程中所產生的爭議，雙方應當本著求同存異，努力推進項目進展的角度出發，盡量協商解決爭議。協商不成，交項目所在人民法院審理。

　　均具有同等法律效力。

　　二十二、說明：

　　甲方：有限公司

　　地址：

　　授權代表：

　　乙方：營銷策劃有限公司

　　地址：

　　授權代表：

　　銀行帳戶：戶 名：

　　開戶行：

　　帳 號：

　　合同簽訂日期：20xx年 月 日。

　　以下附件由乙方提供，雙方討論通過后作為合同的不可分割的一部分：

　　附件(一)：《項目的經營定位與業態設計》

　　項目的經營定位與業態設計初步建議：

　　從該項目的具體情況及項目周邊商圈的實際條件出發，根據本公司的專業判斷和客戶資源優勢，對該項目的經營定位和業態設計提出如下建議：

　　1、 市場平臺。

　　2、

　　3、

　　附件(二)：

　　附件(三)：

　　附件(四)：《合作前六個月推廣宣傳費用預算》

　　附件(五)：《合作前六個月，乙方正常履行合同的工作進程表》

　　業態定位：專業的服飾商業市場定位：輻射全國及全球。

商業的合同10

　　出租方（以下簡稱“甲方”）：_____

　　承租方（以下簡稱“乙方”）：_____

　　甲、乙雙方就樓房租賃達成如下協議：

　　第一條樓房基本情況

　　甲方樓房（以下簡稱該樓房）坐落于。樓房共六層、帶地下室及后院。

　　第二條房屋用途

　　該樓房主要作為建設指揮部辦公、生活使用。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金

　　該樓房年租金為（人民幣）萬元整（含稅），租金“先付后用”的原則逐年交付，支付期限為甲方提供發票起日內。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條交付樓房期限

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將該樓房交付給乙方。

　　第六條雙方權利和義務

　　1、甲方保證在租賃時該樓房沒有產權糾紛、沒有違反相關政策法規；有關消防安全、樓房建筑合法性問題、按揭、抵押債務、稅項及第三方租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　2、租賃期間，樓房相關稅收（指：營業稅、房產稅、教育附加稅、城市維護建設稅、個人所得稅、地方水利建設基金、印花稅等），以及政府新供水系統改造等非樓房內部改造費用均由甲方承擔。

　　3、在房屋租賃期間，水、電費用由乙方承擔。

　　4、租賃期間，乙方經甲方同意，乙方在不破壞樓房主體結構及確保樓房安全的情況下，可對樓房室內進行改建裝修，裝修費用由乙方承擔，且租賃期滿后，裝修物（不含電器、辦公桌椅等物品）歸甲方所有。

　　5、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租。

　　第七條違約責任

　　1、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按租金作為違約金。

　　2、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前三個月告知甲方，甲方無須返還乙方已付租金，且無須對乙方裝修費用進行補償。

　　3、租賃期限內，如甲方明確表示不租的（包括樓房產權轉讓給第三方），應提前三個月告知甲方，甲方應雙倍賠付乙方當年的租房款，并賠償部分甲方裝修費用（未滿五年租期部分，按照價每年賠償裝修總額20%折算）。

　　第八條附則

　　1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的`，雙方互不承擔責任。

　　2、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　4、本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　5、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　6、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____

　　___年___月___日___年___月___日

商業的合同11

　　出賣人：___________________(以下簡稱甲方)

　　住所地：___________________

　　法定代表人：___________________

　　買受人：___________________(以下簡稱乙方)

　　住所地：___________________

　　法定代表人：___________________

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》等有關法律規定，在平等、自愿的基礎上，經充分協商，就乙方購買甲方產品達成以下買賣合同條款。

　　一、產品名稱、型號、數量

　　二、產品質量

　　1、質量標準：____

　　2、乙方對產品質量的特殊要求：___________________

　　3、乙方對產品包裝的特殊要求：___________________

　　4、乙方對產品質量有異議的，應當在收到產品后五日內提出確有證據的書面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的，視為甲方產品質量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產品的，不受上述期限限制，視為甲方產品符合合同約定要求。

　　三、產品價款

　　1、產品的單價與總價：____

　　上述貨物的含稅價為：___________________總價款為：___________________

　　2、甲方產品的包裝費用、運輸費用、保險費用及交付時的上下列支費用等按下列約定承擔：_____

　　甲方產品的包裝物由提供，包裝費用由承擔。

　　甲主產品的運輸由辦理，運輸費用由承擔。

　　甲方產品的保險由辦理，保險費用由承擔。

　　甲方產品交付時的上下力支費用由承擔。

　　乙方承擔的上述費用，乙方應當在甲方交貨前一次性給付甲方。

　　四、產品交付

　　甲方產品交付方式為：____乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運。

　　產品交付地點為甲方所在地，交貨時間為合同生效后天，若乙方對甲方產品有特殊要求的，甲方應當在乙方提供相關確認文件后天內交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權拒絕交貨，乙方未能及時提供相應文件的，甲方有權延期交貨。

　　在合同約定期限內甲方違約未能及時交貨的，產品的滅失、毀損的風險由甲方承擔;產品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產品的滅失、毀損的風險由乙方承擔。

　　五、價款結算

　　乙方應在本合同書簽訂日內向甲方預付貨款元，甲方交付前給付價款元，余款由乙方在收到甲方產品之日起天內付清。

　　乙方應當以現金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價款。

　　雙方同意乙方未能付清所有價款之前，甲方產品的所有權仍屬于甲方所有。

　　六、合同的解除與終止

　　雙方協商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權解除合同，但應當及時書面通知到對方。

　　七、商業秘密

　　乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術信息和經營信息等)均為甲方的商業秘密。

　　無論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業秘密承擔保密義務。非經甲方書面同意或為履行本合同義務之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業秘密。

　　乙方違反上述約定的'，應當賠償由此給甲方造成的全部損失。

　　八、違約責任

　　本合同簽訂后，任何一方違約，都應當承擔違約金元。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應當賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權利的費用等)。

　　九、不可抗力

　　因火災、戰爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續履行合同的，由雙方另行協商。

　　因不可抗力終止合同履行的一方，應當于事件發生后日內向對方提供有權部門出具的發生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務而致損失擴大的，過錯方應當承擔賠償責任。

　　十、其他約定事項

　　1、乙方聯系人或授權代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等，都對乙方具有約束力，具有不可撤銷性。

　　2、簽訂或履行合同過程中，非經甲方書面同意或確認，乙方對甲方任何人員的個人借款，均不構成乙方對甲方的預付款或已付款款項。

　　3、乙方聯系地址、電話等發生變化的，應當及時通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯系方式無法與乙方聯系的，由乙方承擔相應的責任。

　　4、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同書具有同等法律效力。

　　5、乙方應當在簽訂合同時向甲方提供其合法經營的證明文件，并作為本合同的附件。

　　6、簽訂本合同時，雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。

　　十一、爭議解決

　　本合同履行過程中產生爭議的，雙方可協商解決。協商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

　　十二、明示條款：___________________

　　甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。

　　十三、本合同經雙方蓋章或授權代表簽字后生效。

　　十四、本合同書一式四份，雙方各執二份。

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　委托代理人：___________________委托代理人：___________________

商業的合同12

　　委托方（以下簡稱甲方）：___

　　聯系方式：___

　　地址：___

　　受托方（以下簡稱乙方）：___

　　聯系方式：___

　　地址：___

　　甲、乙雙方經過協商，根據《______________網絡代理體系和管理規范》（以下簡稱規范）的有關規定（即______________網絡代理商申請資格規范），乙方申請成為______________網絡機構代理商，并完全接受甲方的規范，經甲方初步審核符合規范中規定的該級______________網絡機構代理商申請資格，簽署本機構代理商合作合同。雙方達成并同意遵照以下條款：___

　　一、雙方的權利和義務

　　1、乙方應遵守并促使其用戶遵守甲方的各項服務和產品的在線申請或注冊條款，乙方的用戶違反前述條款的行為將被視為乙方的行為，甲方將直接向乙方追究責任。

　　2、乙方向客戶提供必要的服務和技術支持，解答客戶提出的各種問題，乙方可享受甲方在規范中規定的對該級______________網絡代理商提供的各項服務與支持，但應受甲方的成本控制制約。

　　4、乙方自行與客戶約定服務價格。

　　5、向甲方及時提供客戶的相關資料和支付相關費用以保證業務的順利進行。

　　6、保證服務質量，不得損害甲方整體市場形象，也不得從事其它損害甲方利益的行為。

　　7、乙方可以在其公司宣傳材料和名片上以及廣告內容中使用”______________網絡網絡授權代理商”字樣和統一標識，未經正式授權，乙方不得以甲方“辦事處”或“總代理”等具有壟斷性、排他性和其它未經甲方授權的名義進行廣告宣傳及商業活動。且不得將“______________網絡”與乙方作任何實質性聯系，其企業名稱不得出現“______________網絡”等引人誤解其為甲方分公司或分支機構的字樣。乙方不得做出任何引人誤解或引起混淆的'行為，使他人誤以為乙方是甲方子公司或分公司、關聯公司或其他實質性關系單位。

　　9、與______________網絡正式簽署代理商合同后，本合同有效期內，乙方不得和任何與甲方構成直接商業競爭關系的企業、商業機構或者組織進行相同或者類似本合同內容的合作，否則甲方有權隨時取消其代理商資格并有權要求乙方賠償損失。本合同有效期內及本合同終止或者解除后，乙方承諾不向與甲方構成商業競爭關系的企業、商業機構或者組織提供有關甲方業務、技術等一切相關信息或者資料，否則愿意承擔相應的責任。

　　10、乙方與甲方的其他代理商之間不得進行惡性競爭或者其它不正當競爭。

　　11、本合同所稱“與甲方構成商業競爭關系的企業、商業機構或者組織”是指符合下列情形之一的企業、商業機構或者組織：___

　�、倥c甲方處于相同或者相近似的商業、技術領域；

　�、诩追浇洜I范圍相同或者相近似；

　�、奂追剿�提供的產品、服務或者所面向的客戶群相同或者相近似；

　�、芊�律、法規規定的其它情形。

　　12、乙方如非CNNIC授權代理，則不得以CNNIC授權代理名義進行活動，否則責任自負。造成損失的，應賠償相應損失。

　　二、對代理的獎懲

　　1、依據規范和______________網絡代理項目與價格體系對甲方的代理業務給予優惠。

　　2、本合同關于優惠的計算不包含國內、國際域名注冊機構所收取的域名注冊費用和年費。

　　3、乙方成為甲方機構代理商后，如果不符合規范中的考核標準，或者有違反代理商信譽和宗旨的，或者違反本合同，以及給客戶或者乙方造成嚴重損害的，甲方有權取消其代理資格，追究其法律責任，同時本合同終止。

　　三、合同有效期

　　本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　四、企業名稱、_____、商號、品牌、域名和網站

　　1、在履行本合同期間，乙方只能在本合同約定的范圍內適當地使用甲方的企業名稱、_____、商號、品牌、域名和網站的名義，不超越乙方授權工作范圍的行為，更不得用于其它的目的和事項。乙方在使用甲方的企業名稱、_____、商號、品牌、域名和網站時，應當完全為甲、乙雙方在本合同中約定的內容服務，不得夾帶其他業務內容或經營目的。乙方在其自身宣傳材料、名片、市場宣傳、網站建設以及其他任何方面使用甲方授權的名稱、域名和網站，都必須事先書面通知甲方，并獲得甲方的書面許可，方可進行。否則視為對甲方企業名稱、_____、商號、品牌、域名和網站的侵權，應負相應的責任。

　　五、合同變更、終止及違約責任

　　1、甲、乙雙方應本著誠實信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方均可以解除本合同并要求對方賠償損失。

　　2、任何一方在履行中發現或者有證據表明對方已經、正在或預期將要違約，可以終止履行本合同，但應及時通知對方。若對方對本合同繼續不履行、履行不正當或者違約，該方可以解除本合同并要求對方賠償損失。

　　3、在合同執行期間，如果雙方或一方認為需要終止，應提前_______個月通知對方，雙方在財務結算完畢、各自責任明確履行之后，方可終止合同。因一方違反本合同的約定擅自終止本合同，給對方造成損失的，應賠償對方損失。在本合同期滿時，如雙方同意，可續簽本合同。

　　4、在上條情形下，對方應繼續完成當月的財務結算，各自明確責任。

　　5、經雙方協商達成一致，可以對本合同有關條款進行變更，但應當以書面形式確認。

　　甲方(蓋章)：___乙方(蓋章)：___

　　授權代表(簽字)：___授權代表(簽字)：___

　　簽訂日期：___簽訂日期：___

　　簽訂地點：___簽訂地點：___

商業的合同13

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　聯系方式：

　　地址：

　　受托方（以下簡稱乙方）：

　　聯系方式：

　　地址：

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國廣告法》《民法典》及國家有關法律、法規的規定，在公平、平等、自愿、等價有償、誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方對____________________項目進行廣告策劃、設計等事宜，達成一致意見。為明確雙方權利、義務關系，特簽訂合同如下，以資信守。

　　一、總則

　　甲方授權乙方作為甲方公關代理，自________年____月____日起為甲方提供公關服務，合同有效時間依照實際傳播時間為準。

　　二、公關服務內容

　�。ㄒ唬┳稍儾邉�

　　就整合營銷傳播問題，提供相關的市場咨詢意見，并就具體的甲方需求進行策劃服務。

　　（二）營銷傳播規劃

　　乙方協助甲方，對甲方的品牌提升、產品銷售、市場活動等策劃有價值的市場營銷傳播方案。

　�。ㄈ�）日常傳播計劃

　　乙方將按照雙方商定的條款實施傳播計劃，并根據需要提供公關傳播建議書。

　　（四）稿件撰寫

　　乙方按照甲方要求，每月撰寫一定數量的新聞稿件，并在與媒體或甲方溝通過程中對文章進行必要的編輯和修改。所有乙方撰寫的稿件，需經甲方的代表簽字確認后方可發出。

　�。ㄎ澹└寮�發布

　　乙方負責在甲方認可的媒體上進行傳播。

　�。�六）稿件收集、總結、剪報

　　乙方負責對所有媒體稿件發布進行追蹤，每月通報_____次，每月于當月傳播結束_____個工作日內，向甲方提供公關傳播總結和傳播剪報______本。

　�。ㄆ撸┟襟w關系維護

　　1、媒體動態跟蹤：乙方及時向甲方通報媒體的各種動態，并根據媒體動態提供相應的建議。

　　2、媒體公關策略：乙方為甲方提供媒體公關策略并協助實施。

　　三、甲方的義務

　�。ㄒ唬└鶕�乙方對媒體傳播工作的有關要求和建議，及時提供市場策略、產品及技術信息、行為概況等有關資料。保證提供的資料準確、完整，并對其正確性和有效性承擔責任。

　�。ǘ�）如果乙方為提高稿件創作質量而需要采訪甲方相關領導，則由乙方事先提出書面要求，并提供采訪提綱，由甲方負責安排采訪時間和地點。

　�。ㄈ�）在本合同執行期間內，甲方不能授權任何其他公關或廣告機構為甲方提供與本合同項目內容相同的服務。

　�。ㄋ模┫蛞曳街Ц豆�關服務費。

　　四、乙方的義務

　�。ㄒ唬┪�派具有豐富公關經驗和專業知識的人員組成項目組，并根據甲方需求，在規定時間內據此協議提供各項服務。

　�。ǘ�）保證所提供的各項服務的`質量和合法性。

　　（三）未經甲方事先書面同意，乙方不得將咨詢服務轉包或分包給任何其他第三人進行。

　　（四）稿件發布前需經甲方簽字確認或郵件確認后，乙方方可發稿

　　五、日常公關服務費用及付費方式

　�。ㄒ唬┓�務費

　　1、公關傳播收費標準為：大眾媒體_______元/字，行業媒體______元/字，專業媒體_______元/字，品牌層面傳播收費標準為：______元/字。

　　2、實際支付費用按照實際發布的傳播量計算（甲方應付金額＝收費標準×傳播量）。

　　3、實際發布的傳播量計算方法：

　�。�1）遵照國際慣例，平面媒體見刊字數，即傳播量＝文章所占版面面積×每平方厘米所包含字數。

　�。�2）文章所占版面面積計算方式：按每篇稿件所有相關內容（包括標題、圖片、相關資料鏈接等）占報紙版面的最大面積計算字數。如果稿件所在位置有邊框，則以邊框面積為計算字數的標準；如果稿件所在位置沒有邊框，則須計算該稿件與相鄰稿件之間的空白面積。

　�。ǘ�）付費方式：協議執行期間，乙方于每月____日前向甲方提交上月傳播報告和已經見刊文章的請款通知書，甲方在收到上述文件后______個工作日內向乙方支付公關服務費用。

　　六、特殊服務

　�。ㄒ唬┪�機公關

　　乙方負責在甲方確認的媒體范圍內，對相關的媒體報道做日常監測，如獲悉或發現負面報道，于第一時間通知甲方，同時針對事件提出應對方案。具體費用由雙方根據具體情況協商決定。

　�。ǘ�）軟文廣告

　　如甲方要求有特殊稿件需在特定媒體刊發，乙方可負責相關媒體的溝通發布，該媒體收取的版位費用另計。

　　七、保密條款

　　（一）甲方承諾，對乙方提供的一切資料、信息履行保密義務，未經乙方同意，不向任何第三方泄露。

　　（二）乙方承諾，對甲方提供的一切資料及其它商業秘密和乙方為甲方制作的戰略方案、傳播方案等所有服務項目履行保密義務，未經甲方同意不向任何第三方泄露。

　　八、不可抗力條款

　　由于無法預見的不可抗力事件，例如戰爭、地震、罷工、動亂或司法、政府限制等超出各方合理控制范圍的突發事件的發生，導致任何一方不能執行本合同中的部分或全部義務時，應及時通知對方，對方可根據實際情況部分或全部免除其應承擔的違約責任。

　　九、違約條款

　　（一）應按時支付服務費用，甲方如逾期付款，則每逾期支付1天，向乙方支付逾期部分款項的_____%為逾期違約金。

　　（二）在合作期間內，如乙方的工作質量不能滿足甲方的要求或乙方不能按合同約定之要求按時完成各項工作，視為乙方違約。甲方有權按違約當月媒介代理費的_____%向乙方收取違約金，此筆款項甲方有權直接在甲方應付而未付款中扣除，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續向乙方追償，同時甲方有權單方解除本合同。

　�。ㄈ�）如因乙方原因，未能及時、準確完成甲方委托之廣告業務，如：乙方未按甲方要求及時、準確提供甲方所需之稿件等創作成品的，視為乙方違約，甲方有權按違約當月媒介代理費的_____%向乙方收取違約金，此筆款項甲方有權直接在甲方應付而未付款中扣除，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續向乙方追償。

　　十、解決爭議的辦法

　　本合同履行過程中發生的與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不能達成一致意見的，任何一方均可向合同簽訂地的_________人民法院提起訴訟。

　　十一、附則

　�。ㄒ唬┍竞贤�未盡事宜及修改，由雙方友好協商，以簽署補充協議的方式確定。

　�。ǘ�）本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章后可生效。

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　簽約日期：________年____月____日

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　簽約日期：________年____月____日

商業的合同14

　　甲方:

　　乙方:

　　甲、乙雙方經友好協商,本著互惠互利的原則,就甲方委托乙方為萬象商業廣場之項目統籌策劃及經營一事達成如下協議:

　　一、甲方負責全額投資興建綜合購物中心**商業廣場。

　　二、乙方受甲方委托負責**商業廣場項目總體策劃及獨家經營工作。

　　三、本項目之所有經營收益將設立專門的帳戶受甲、乙雙方共同監管(具體細節另作相關財務規定)。

　　四、甲方責任:

　　(一)本協議簽定后,甲方須按商場基建工程進度向乙方提供有關項目的詳細資料(包括土地使用證、城市規劃許可證、施工許可證等有關證件)。

　　(二)負責協調乙方與廣場物業管理部門及其他相關部門之問的關系,保證提供充分的經營條件。

　　(三)前期所有有關本項目的市場調查費用、合同期內的推廣宣傳費用(包括廣告設計、廣告宣傳、新聞發布會、招商會等有關本項目必須支出的費用)、乙方所組建的**商業廣場經營機構所需要的相關費用均由甲方負責。

　　(四)有關本項目之所有宣傳、推廣,若以乙方名義所作的任何形式宣傳,須接受及維護乙方本身形象之規范,并得到乙方審核同意后方可實施。

　　(五)合同期內甲方::如需要將該項目內的商鋪分散出售,希望在尊重乙方建議前提下,并與主體經營規劃沒有沖突的情況下進行銷售。

　　(六)甲方按合同如期支付乙方該項目的'物業經營服務費、統籌經營策劃費、租金提成、傭金及其應收的費用。

　　(七)乙方派駐管理人員的薪津福利、有關稅項及一切相關費用由甲方負責并按時支付。

　　(八)合同期內甲方不得與第三方簽署有關本合同的所有項目。

　　(九)合同期滿后,未經得乙方同意,甲方不得聘用乙方派駐人員。

　　五、乙方責任:

　　(一)合同簽定生效后成立**廣場物業管理經營有限公司----**商業廣場經營中心,全面負責萬象商業廣場項目的策劃、宣傳、推廣、招商及經營工作。

　　(二)合同簽定后乙方根據市場調查向甲方提供如下的分析建議:

　　1、調查及分析

　　1)區域人口分布數據的調查和分析,包括:

　�、傧�費客層分布

　　②消費品味

　�、巯�費頻率

　　④消費水平

　�、菹�費者對項目的期望

　　2)區內零售市場情況,競爭對手分析。

　�、僦髁�客戶的情況

　　②功能租戶的情況

　�、蹪撛谧鈶舻那闆r

　　④上述租戶的可能承租條件和對項目的要求

　　3)現有和未來的競爭對手調查

　�、佻F有競爭對手的調查主要包括:地理位置、數量、面積、營業額、定位、商戶組合、經營狀況、管理水平

　　②未來競爭對手的調查主要包括:地理分布、數量、規模、場地條件、商圈范圍、開業日期等。

　　2、商場布局概念策劃

　　1)商場包裝、主題定位;

　　2)各樓層功能分布建議;

　　3)具體的目標商戶建議。

　　3、規劃設計建議

　　4、提供市場租金情況及初步租會收入測算建議

　　5、室內外裝潢設

　　更多精品來自 簡歷

　　成象商業廣場策劃與經營合作合同提要：

　　更多精品來自 簡歷

　　計建議

　　6、公關宣傳活動建議

　　(三)統籌策劃及長駐經營工作

　　乙方將安排資深董事(公司高層領導)統籌此項工作,并由有項目操作經驗的管理人員長駐本項目(派駐時間及人手根據項目進展情況進行調配)。與甲方有關部門共同統籌策劃招商前期工作。內容包括如下:

　　1、定期與甲方及工程部門開會商討工程的進展,及時提供目標客戶及行業之硬件要求,以配合整體工作做出安排。

　　2、聯絡所有目標客戶及協助對本項目有興趣之客戶實地視察本項目,并商討有關招商之進展情況,根據市場變化調整相關策略。

　　六、經營工作

　　乙方派員出任物業經營總監及租賃部、推廣部經理職位,負責在當地招聘人員并組建各相關部門,開展具體工作如下:

　　1、建立租賃部進行租務工作

　　1)制定租務策略;

　　2)組織招商隊伍;

　　3)擬定招商時間建議;

　　4)擬定商鋪租金價格建議:

　　5)擬定招商工作流程安排及操作細則:

　　6)全面向目標客戶推介上述項目;

　　7)安排有興趣客戶現場考察:

　　8)與客戶進行租務談判;

　　9)安排客戶簽署租賃意向書及正式合同。

　　2、建立公關宣傳推廣部進行宣傳策劃推廣工作

　　1)負責商場整體形象定位,策劃宣傳推廣:

　　2)場內外布置、裝飾及設計建議;

　　3)場內外定位設置廣告位,增加廣告收入;

　　4)負責廣場內外的臨租推廣活動;

　　5)負責公共關系活動。

　　七、費用及支付方式

　　下列各項費用均以人民幣結算以支票或轉賬形式支付。

　　l、物業經營服務費和統籌策劃費

　　物業經營服務費和統籌策劃費為每月人民幣:伍萬元整(￥50,000),甲方須在每月5同前向乙方支付,甲方于合同簽定生效日向乙方支付第一筆費用。(備注:以上項目酬金為乙方實收金額,不包含市場調查、宣傳推廣及日常經營費用)

　　2、租賃傭金

　　1)乙方每新引進一個商家,在該租戶正常經營一年后,甲方須支付相等于該租戶 壹 個月租金的金額作為乙方的傭金,于第二年第一個月的5日前預付50%;其余50%待合同期滿后,經雙方核定,若完成計劃內定額任務,甲方則于核定后的第5日前全額付給乙方。::若未能完成計劃內定額任務,甲方則按照未完成任務的比例,相應扣減應付乙方的傭金,但最高額不得超過應付傭金總額的50%。

　　2)若客戶在簽署《租賃意向書》、《租賃合同》后違約,客戶所付定金及租金和租金按金應按合同予以沒收,并由甲乙雙方分占所沒收之金額之50%。(如客戶因特殊情況違約,看情況特殊處理)。

　　3、項目全年收入提成

　　1)乙方在計劃定額內完成任務,甲方須向乙方支付商鋪全年租金總收益的1%作為提成。

　　2)乙方在完成計劃定額后超額完成任務,超出部分商鋪租金甲方按30%向乙方支付提成。

　　3)宣傳推廣之收益(如:場內外廣告牌、臨時商鋪、廣場活動等一切非固定商鋪租金收益),雙方商定一個計劃任務數,超額完成任務,超出部份的收益甲方占70%,乙方占30%。

　　4、派駐人員待遇

　　甲方負責支付乙方所派駐人員(物業經營總監、租賃部經理及推廣部經理)的薪金福利、有關稅項及一切相關費用,具體如下:

　　1)薪金(按每年12個月工資計算,于每月5 日前支付):物業經營總監月工資為:壹萬伍千元人民幣

　　租賃部經理及推廣部經理月工資為:壹萬貳千元人民幣(備注:若合同期超過一年,每年工資應適當浮動,浮動率根據市場情況雙方商定。)

　　2)福利

　�、傧硎軇趧臃ㄒ幎ǖ墓澕傩菹⑼�。

　�、诩追桨磭�家規定標準支付乙方派駐人員南社會保險費用,由乙方代為繳交。

　�、奂追截撠熞曳脚神v人員每年一次的帶薪探親費,及按需要往返廣州的培訓、工作交流的差旅費。(備注:以上均為飛機票費用)

　�、芗追截撠熃鉀Q乙方派駐人員的住宿問題。提供配備家私、廚房用具、電器(包括洗衣機、冰箱、空調、電話、電視)的套房。

　�、菁追截撠熃鉀Q乙方派駐人員上下班的交通問題。

　　八、違約責任

　　l、甲方如發現乙方在合作過程中有任何

　　更多精品來自 簡歷

　　成象商業廣場策劃與經營合作合同提要：

　　更多精品來自 簡歷

　　損害甲方利益之行為,甲方有權即 時要求乙方停止該行為,并加以改正;如乙方未能及時改正下,在有確切證據前提下,甲方有權書面通知乙方解除本合同,乙方須賠償甲方因此而造成的經濟損失。

　　2、乙方如發現甲方于合作過程中有任何損害乙方利益之行為,乙方有權即時要求甲方停止該行為,并加以改正;如甲方未能及時改正,在有確切證據前提下,乙方有權書面通知甲方解除本合同,甲方須賠償乙方因此而造成的經濟損失。

　　3、在商場所有設施完善前提下,甲方交付商場給乙方經營后,如乙方在經營二十四個月未能完成商定任務指標,。經營期內,如乙方實際完成的任務情況與計劃內定額任務相差懸殊,甲方有權單方面終止本合同

　　4、如甲方未能按時支付乙方在本合同內之所有應得費用,甲方須按拖欠金額每日 2%計算滯納金并支付乙方;如拖欠款項超過30天,乙方有權單方面解除本合約,甲方須賠償乙方因此而造成的經濟損失。

　　九、合作期限

　　合作期從 年 月 日至 年 月 日止,共簽約兩年期。

　　十、合同未盡事宜甲乙雙方經友好協商,本著互惠互利的原則共同解決,合同一式二份,雙方簽署后隨即生效,甲、乙雙方各執一份。

　　甲方: 乙方:

　　簽字蓋章: 簽字蓋章:

商業的合同15

　　合同編號：

　　甲 方：

　　乙方：

　　為了保護甲方的商業秘密，同時更好地幫助乙方開展代理業務，乙方同意承擔為甲方保守商業和技術秘密的義務，具體條款如下：

　　一、 本合同所指的商業和技術秘密指甲方在生產、經營、管理和科研等企業活動中積累、創造的具有實用價值及專有性，不向外公開的知識、經驗、數據、信息、新方法、科研成果、知識產權等。

　　二、 保密內容：

　　雙方交流的口頭言語信息；

　　向乙方提供的相關的文字資料；

　　關于產品的全部信息；

　　相互間的代理合同、代理價格等。

　　三、 在雙方合作過程中，乙方對合作范圍的所有技術和商業資料負有嚴格的保密責任和義務。未經甲方書面授權，不得向第三方透露。保密責任期至代理關系結束后二年內。

　　四、 乙方在代理合同有效期內，不得將從甲方中得到的信息用于甲方之外的任何具有商業目的`開發、制造、改造和創新。

　　五、 乙方在雙方代理合同期內，不得利用代理期間掌握的甲方信息自建公司進行同類產品的開發、制造和銷售活動，也不得為同類產品其它受雇方服務。

　　六、 乙方如違反本合同約定，給甲方造成經濟損失，乙方應承擔賠償責任，同時，甲方有權追究其他法律責任。

　　七、 乙方雇傭的職員，與乙方承擔相同的保密義務，乙方應與雇傭職員簽訂相應的保密合同。乙方職員在職期間和離開乙方公司二年以內，均受以上保密合同條款約束，如有違反，乙方將替雇傭職員先承擔違約責任。

　　八、 本合同與代理合同同時簽訂，簽字蓋章后生效。

　　乙方： 甲 方：

　　法人代表：

　　身份證號碼： 法人代表：

　　地 址：

　　日 期： 日 期：

【商業的合同】相關文章：

商業合同06-05

商業合作合同03-12

租房商業合同02-08

商業投資合同02-13

關于商業合同11-21

商業購銷合同11-19

商業運輸合同10-22

商業投資合同02-13

商業項目合同01-01