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      2. 空地出租合同

        時(shí)間:2024-08-21 23:21:06 合同范本 我要投稿

        空地出租合同

          現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),合同的地位越來越不容忽視,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編為大家整理的空地出租合同,希望對(duì)大家有所幫助。

        空地出租合同

        空地出租合同1

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及場(chǎng)地租憑的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,同意簽訂本合同。協(xié)商具體事項(xiàng)如下:

          一、租賃標(biāo)的物

          甲方位于東方市二環(huán)路的臨街空地一塊,場(chǎng)地具體說明如下:該空地位于東方市二環(huán)路的臨街,寬26米、長約82.5米,土地使用權(quán)為甲方所有。

          二、租賃期限

          約定期限為5年,自本合同簽訂之日起生效。

          三、租賃價(jià)格

          1、前三年租金地租不變,為人民幣¥ 元/年(即¥:1000.00 元/月)。

          2、后兩年雙方根據(jù)在原租金的`基礎(chǔ)上按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致后做補(bǔ)充協(xié)議。(即 年7月1日至 年7月1日的租金。)

          四、付款方式

          1、 合同簽訂之日,乙方預(yù)付房租押金叁萬 元(¥30000.00 元)

          2、 合同簽訂后,租金乙方每月一付,即每月30日前付清當(dāng)月租金。

          五、雙方權(quán)利及義務(wù)

          1)甲方退租 租期內(nèi), 如甲方無故讓乙方退場(chǎng),屬違約行為,甲方須退還已交押金給乙方。

          2)乙方退場(chǎng) 租期內(nèi), 如乙方無故退場(chǎng),乙方交付的押金甲方不給予退還;

          3)乙方轉(zhuǎn)租 租期內(nèi),乙方不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租于他人,如確實(shí)需要轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,須經(jīng)甲方同意公證方可進(jìn)行,否則甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán),終止合同;

          4)合法經(jīng)營 乙方承租該空地必須進(jìn)行合法經(jīng)營;

          5)優(yōu) 先 權(quán) 合同到期后,如乙方續(xù)租,價(jià)格、新租賃期須重新協(xié)商,乙方在同等條件下享有租賃優(yōu)先權(quán);

          6)到期搬遷 合同到期后,乙方如下再續(xù)租,場(chǎng)地內(nèi)的建筑、裝修由乙方在退場(chǎng)期限內(nèi)(限20日內(nèi))自行處置完畢,恢復(fù)場(chǎng)地原狀。

          7)乙方優(yōu)惠 合同簽訂后,甲方須給予乙方一個(gè)月( 年月日至 年7月31日)的時(shí)間建設(shè)、裝修及水電安裝,期間甲方不收租金;

          8)經(jīng)營費(fèi)用 合同期間,乙方自行負(fù)責(zé)支付因場(chǎng)地經(jīng)營所發(fā)生的一切費(fèi)用(如工商、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生等相關(guān)費(fèi)用),該費(fèi)用與甲方無關(guān)。

          9)管理責(zé)任 合同期間,場(chǎng)地衛(wèi)生、安全管理由乙方負(fù)責(zé)。

          六、其他事項(xiàng)

          未盡事宜可由雙方協(xié)商作補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,協(xié)商不成由相關(guān)法律部門協(xié)調(diào)解決。

          七、本合同一式兩份共2頁,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字之日起生效。

          甲方代表人簽名: 乙方代表人簽名:

          甲方公章: 乙方公章:

          聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

          簽訂日期:年 月 日

        空地出租合同2

          出租方: 法人代表: 以下簡(jiǎn)稱甲方

          租賃方: 法定代表: 以下簡(jiǎn)稱乙方

          為發(fā)展集體經(jīng)濟(jì),經(jīng)村委研究雙方同意將本村土地出租建廠使用。具體內(nèi)容如下:

          一、租賃期:自 年 月 日至 年 月 日止。

          二、租金:每年向村委交納租金 元,分1月和7月份兩次交清。(按每畝2800 元計(jì)算)

          三、甲方責(zé)任:

          出租土地面積:南北 米,東西 米,折 畝。

          四、乙方責(zé)任:

          1、土管、建房等單位一切稅收及費(fèi)用都由甲方承擔(dān)。

          2、工商、稅務(wù)、環(huán)保等上級(jí)部門一切稅和費(fèi)都由乙方承擔(dān)。

          3、必須按期交納租賃費(fèi),拖期按20%加息。

          4、必須每月按農(nóng)電站和村委的規(guī)定交納電費(fèi),否則停電。

          5、必須每月按電量交納發(fā)展基金和管理費(fèi)(發(fā)展基金每度電0.10 元,管理費(fèi)每度電0.05 元)。

          五、其他事項(xiàng):

          1、合同期內(nèi)如果變更法人代表,必須經(jīng)甲方同意辦理變更手續(xù)方可有效。

          2、合同期滿后,雙方協(xié)商,乙方優(yōu)先繼續(xù)租賃。

          3、合同期滿,解除合同時(shí),乙方應(yīng)將地上一切建筑物及其他雜物全部清理,以能耕種土地為準(zhǔn)。

          六、違約責(zé)任:

          合同簽約后雙方應(yīng)嚴(yán)格履行,任何一方違約都要向守約方交納違約金,違約金按合同期內(nèi)所欠總額的20%計(jì)算。

          本合同一式叁份,甲乙雙方各壹份,見證單位壹份留檔備查。 本合同簽定蓋章,自 年 月 日之日生效。

          出租方: 租賃方: 見證單位:

          年 月 日

        空地出租合同3

          甲方:_______________

          乙方:________________

          甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方租用甲方的________達(dá)成本合同。

          第一條租賃場(chǎng)地為________________,面積_________平方米。

          第二條租賃場(chǎng)地用途用于________________。

          第三條租金及交納期限租金標(biāo)準(zhǔn)為________年_________元人民幣,簽合同____日內(nèi)乙方交_________元,________年后再交租金_________元,然后依次交納。

          第四條租賃期限及續(xù)租租賃期共________年,自本合同簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方不愿續(xù)租,乙方在_________投入的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有,動(dòng)產(chǎn)則由乙方處分。

          第五條押金乙方在本合同簽訂后____日內(nèi)向甲方交納人民幣_(tái)________元的.押金,租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后____日內(nèi),甲方無息退還乙方。

          第六條甲方責(zé)任

          1、租賃期間,甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押或以其他方式處分_________的土地使用權(quán)

          2、甲方負(fù)責(zé)將水、電接通到_________

          3、甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)審批手續(xù)。

          第七條乙方責(zé)任

          1、租賃期間,乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途,亦不能轉(zhuǎn)租

          2、乙方在_________的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及旅游設(shè)施、海上設(shè)施必須要經(jīng)過_________市有關(guān)主管部門的審批后方能進(jìn)行

          第八條違約責(zé)任

          1、若甲方未能履行本合同第六條的責(zé)任或甲方單方提前終止本合同,則甲方須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失

          2、若乙方不能履行本合同第七條的責(zé)任或乙方提前終止本合同,則乙方所交押金_________元抵作違約金

          3、若乙方連續(xù)________年未交納租金,甲方有權(quán)解除本合同。乙方在_________的全部投入歸甲方所有。

          第九條不可抗力如因不可抗力或政府行為致使合同無法履行,甲方不做任何賠償給乙方,損失各自承擔(dān)。

          第十條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

          第十一條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

          甲方:_________________

          授權(quán)代表:____________

          ________年____月____日

          乙方:__________________

          授權(quán)代表:____________

          ________年____月____日

        空地出租合同4

          甲方(出租方):_________________________ 合同編號(hào):___________________

          法定代表人:_____________________________ 簽訂地址:___________________

          乙方(承租方):_________________________ 簽訂日期:______年___月___日

          身份證號(hào)碼:_____________________________

          甲乙雙方本著平等自愿,共同受益的原則,經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,就空地出租事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。

          第一條 協(xié)議事項(xiàng)

          雙方協(xié)議甲方同意提供位于_________區(qū)__________路空地臨時(shí)出租給予乙方管理使用,僅供于乙方停放車輛,不準(zhǔn)作其他用途。

          1.按居委會(huì)規(guī)定嚴(yán)禁在場(chǎng)內(nèi)從事一切非法經(jīng)營活動(dòng)。

          2.未經(jīng)居委會(huì)同意,不準(zhǔn)在場(chǎng)地建任何建筑設(shè)施或作其他用途。

          3.甲方臨時(shí)出租空地共__________平方米給乙方,每月租金__________元。

          4.每月乙方向甲方繳交用地承包管理費(fèi)人民幣_(tái)_________元。

          5.每天必須搞好場(chǎng)地周圍衛(wèi)生,確保正常整潔。

          6.甲方不提供水電安裝設(shè)施,水電費(fèi)必須由乙方負(fù)責(zé)。

          7.每月租金必須在當(dāng)月__________日前繳納到居委財(cái)務(wù)室,逾期每天加收__________%的滯納金,超過十天時(shí),甲方有權(quán)收回管理權(quán),并不退還已交押金。

          第二條 租用時(shí)間

          租用時(shí)間為__________年,從__________年__________月__________日開始至__________年__________月__________日。但若政府征地時(shí),本合同自然終止,甲方不作任何賠償,乙方將場(chǎng)地衛(wèi)生清理干凈,交清當(dāng)月租金,經(jīng)居委會(huì)驗(yàn)收后方可退還保證金。

          第三條 違約責(zé)任

          乙方未遵守以上條款時(shí),甲方有權(quán)收回場(chǎng)地,并不退還保證金。

          乙方逾期交付租金,每逾期一天,應(yīng)按逾期交納費(fèi)用的_____%向甲方計(jì)付違約金,逾期達(dá)到或超過_____天的,甲方有權(quán)解除本條合同。

          第四條 合同解除

          符合以下情形的,可以解除本合同:

          1.雙方經(jīng)協(xié)商一致同意的。

          2.因不可抗力致使本合同不能履行的或沒必要履行的。

          3.合同一方違反本合同約定,守約方根據(jù)本合同約定提出解除本合同的。

          第五條 合同變更

          任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方并征得對(duì)方同意,雙方就變更內(nèi)容協(xié)商一致的,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。由此形成的書面補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有相同法律效力。

          第六條 不可抗力

          1.因不可抗力致使本協(xié)議任何一方或雙方不能全部或部分履行本協(xié)議條款,遭受不可抗力的一方無須負(fù)任何責(zé)任,但應(yīng)自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的.證明。

          2.不可抗力指:政府法律或法令的變更、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等因素。

          第七條 爭(zhēng)議的解決

          1.本合同書適用中華人民共和國有關(guān)法律,受中華人民共和國法律管轄。

          2.本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定,凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議,當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí),選擇下列第____種方式解決:

          (1)將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁;

          (2)依法向____人民法院提起訴訟。

          第八條 生效條件

          1.本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。

          2.本合同—式__________份,各方當(dāng)事人各執(zhí)__________份,具有相同法律效力。

          本合同由雙方正式授權(quán)代表于首頁標(biāo)明的日期簽署,特此為證。

          甲方(蓋章):____________________ 乙方(蓋章):____________________

          授權(quán)代理人:(簽字)______________ 授權(quán)代理人:(簽字)______________

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