空地出租合同

空地出租合同

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的地位越來越不容忽視，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的空地出租合同，希望對大家有所幫助。

空地出租合同1

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及場地租憑的有關規定，經甲、乙雙方友好協商，同意簽訂本合同。協商具體事項如下：

　　一、租賃標的物

　　甲方位于東方市二環路的臨街空地一塊，場地具體說明如下：該空地位于東方市二環路的臨街，寬26米、長約82.5米，土地使用權為甲方所有。

　　二、租賃期限

　　約定期限為5年，自本合同簽訂之日起生效。

　　三、租賃價格

　　1、前三年租金地租不變，為人民幣￥ 元/年(即￥：1000.00 元/月)。

　　2、后兩年雙方根據在原租金的`基礎上按當時市場價格進行協商，達成一致后做補充協議。(即 年7月1日至 年7月1日的租金。)

　　四、付款方式

　　1、 合同簽訂之日，乙方預付房租押金叁萬 元(￥30000.00 元)

　　2、 合同簽訂后，租金乙方每月一付，即每月30日前付清當月租金。

　　五、雙方權利及義務

　　1)甲方退租 租期內， 如甲方無故讓乙方退場，屬違約行為，甲方須退還已交押金給乙方。

　　2)乙方退場 租期內， 如乙方無故退場，乙方交付的押金甲方不給予退還;

　　3)乙方轉租 租期內，乙方不得擅自將場地轉讓、轉租于他人，如確實需要轉讓、轉租，須經甲方同意公證方可進行，否則甲方有權收回該土地使用權，終止合同;

　　4)合法經營 乙方承租該空地必須進行合法經營;

　　5)優 先 權 合同到期后，如乙方續租，價格、新租賃期須重新協商，乙方在同等條件下享有租賃優先權;

　　6)到期搬遷 合同到期后，乙方如下再續租，場地內的建筑、裝修由乙方在退場期限內(限20日內)自行處置完畢，恢復場地原狀。

　　7)乙方優惠 合同簽訂后，甲方須給予乙方一個月( 年月日至 年7月31日)的時間建設、裝修及水電安裝，期間甲方不收租金;

　　8)經營費用 合同期間，乙方自行負責支付因場地經營所發生的一切費用(如工商、稅務、治安、衛生等相關費用)，該費用與甲方無關。

　　9)管理責任 合同期間，場地衛生、安全管理由乙方負責。

　　六、其他事項

　　未盡事宜可由雙方協商作補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力，協商不成由相關法律部門協調解決。

　　七、本合同一式兩份共2頁，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字之日起生效。

　　甲方代表人簽名： 乙方代表人簽名：

　　甲方公章： 乙方公章：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽訂日期：年 月 日

空地出租合同2

　　出租方： 法人代表： 以下簡稱甲方

　　租賃方： 法定代表： 以下簡稱乙方

　　為發展集體經濟，經村委研究雙方同意將本村土地出租建廠使用。具體內容如下：

　　一、租賃期：自 年 月 日至 年 月 日止。

　　二、租金：每年向村委交納租金 元，分1月和7月份兩次交清。(按每畝2800 元計算)

　　三、甲方責任：

　　出租土地面積：南北 米，東西 米，折 畝。

　　四、乙方責任：

　　1、土管、建房等單位一切稅收及費用都由甲方承擔。

　　2、工商、稅務、環保等上級部門一切稅和費都由乙方承擔。

　　3、必須按期交納租賃費，拖期按20%加息。

　　4、必須每月按農電站和村委的規定交納電費，否則停電。

　　5、必須每月按電量交納發展基金和管理費(發展基金每度電0.10 元，管理費每度電0.05 元)。

　　五、其他事項：

　　1、合同期內如果變更法人代表，必須經甲方同意辦理變更手續方可有效。

　　2、合同期滿后，雙方協商，乙方優先繼續租賃。

　　3、合同期滿，解除合同時，乙方應將地上一切建筑物及其他雜物全部清理，以能耕種土地為準。

　　六、違約責任：

　　合同簽約后雙方應嚴格履行，任何一方違約都要向守約方交納違約金，違約金按合同期內所欠總額的20%計算。

　　本合同一式叁份，甲乙雙方各壹份，見證單位壹份留檔備查。 本合同簽定蓋章，自 年 月 日之日生效。

　　出租方： 租賃方： 見證單位：

　　年 月 日

空地出租合同3

　　甲方：_______________

　　乙方：________________

　　甲、乙雙方經協商一致，就乙方租用甲方的________達成本合同。

　　第一條租賃場地為________________，面積_________平方米。

　　第二條租賃場地用途用于________________。

　　第三條租金及交納期限租金標準為________年_________元人民幣，簽合同____日內乙方交_________元，________年后再交租金_________元，然后依次交納。

　　第四條租賃期限及續租租賃期共________年，自本合同簽訂之日起計算。租賃期滿，乙方享有優先承租權。如乙方不愿續租，乙方在_________投入的不動產歸甲方所有，動產則由乙方處分。

　　第五條押金乙方在本合同簽訂后____日內向甲方交納人民幣_________元的.押金，租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后____日內，甲方無息退還乙方。

　　第六條甲方責任

　　1、租賃期間，甲方不得轉讓抵押或以其他方式處分_________的土地使用權

　　2、甲方負責將水、電接通到_________

　　3、甲方協助乙方辦理有關審批手續。

　　第七條乙方責任

　　1、租賃期間，乙方不得改變租賃場地的用途，亦不能轉租

　　2、乙方在_________的規劃、設計、施工及旅游設施、海上設施必須要經過_________市有關主管部門的審批后方能進行

　　第八條違約責任

　　1、若甲方未能履行本合同第六條的責任或甲方單方提前終止本合同，則甲方須賠償乙方的經濟損失

　　2、若乙方不能履行本合同第七條的責任或乙方提前終止本合同，則乙方所交押金_________元抵作違約金

　　3、若乙方連續________年未交納租金，甲方有權解除本合同。乙方在_________的全部投入歸甲方所有。

　　第九條不可抗力如因不可抗力或政府行為致使合同無法履行，甲方不做任何賠償給乙方，損失各自承擔。

　　第十條本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　第十一條本合同經雙方簽字蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。

　　甲方：_________________

　　授權代表：____________

　　________年____月____日

　　乙方：__________________

　　授權代表：____________

　　________年____月____日

空地出租合同4

　　甲方（出租方）：_________________________ 合同編號：___________________

　　法定代表人：_____________________________ 簽訂地址：___________________

　　乙方（承租方）：_________________________ 簽訂日期：______年___月___日

　　身份證號碼：_____________________________

　　甲乙雙方本著平等自愿，共同受益的原則，經過友好協商，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，就空地出租事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　第一條 協議事項

　　雙方協議甲方同意提供位于_________區__________路空地臨時出租給予乙方管理使用，僅供于乙方停放車輛，不準作其他用途。

　　1．按居委會規定嚴禁在場內從事一切非法經營活動。

　　2．未經居委會同意，不準在場地建任何建筑設施或作其他用途。

　　3．甲方臨時出租空地共__________平方米給乙方，每月租金__________元。

　　4．每月乙方向甲方繳交用地承包管理費人民幣__________元。

　　5．每天必須搞好場地周圍衛生，確保正常整潔。

　　6．甲方不提供水電安裝設施，水電費必須由乙方負責。

　　7．每月租金必須在當月__________日前繳納到居委財務室，逾期每天加收__________％的滯納金，超過十天時，甲方有權收回管理權，并不退還已交押金。

　　第二條 租用時間

　　租用時間為__________年，從__________年__________月__________日開始至__________年__________月__________日。但若政府征地時，本合同自然終止，甲方不作任何賠償，乙方將場地衛生清理干凈，交清當月租金，經居委會驗收后方可退還保證金。

　　第三條 違約責任

　　乙方未遵守以上條款時，甲方有權收回場地，并不退還保證金。

　　乙方逾期交付租金，每逾期一天，應按逾期交納費用的_____％向甲方計付違約金，逾期達到或超過_____天的，甲方有權解除本條合同。

　　第四條 合同解除

　　符合以下情形的，可以解除本合同：

　　1．雙方經協商一致同意的。

　　2．因不可抗力致使本合同不能履行的或沒必要履行的。

　　3．合同一方違反本合同約定，守約方根據本合同約定提出解除本合同的。

　　第五條 合同變更

　　任何一方要求變更合同內容，應提前一個月書面通知對方并征得對方同意，雙方就變更內容協商一致的，應簽訂書面變更協議。由此形成的書面補充協議，與本合同具有相同法律效力。

　　第六條 不可抗力

　　1．因不可抗力致使本協議任何一方或雙方不能全部或部分履行本協議條款，遭受不可抗力的一方無須負任何責任，但應自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的.證明。

　　2．不可抗力指：政府法律或法令的變更、自然災害、戰爭、軍事行動等因素。

　　第七條 爭議的解決

　　1．本合同書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2．本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：

　�。�1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；

　�。�2）依法向____人民法院提起訴訟。

　　第八條 生效條件

　　1．本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。

　　2．本合同—式__________份，各方當事人各執__________份，具有相同法律效力。

　　本合同由雙方正式授權代表于首頁標明的日期簽署，特此為證。

　　甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________

　　授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________

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