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精選貸款合同匯總八篇
在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的貸款合同8篇，歡迎大家分享。
貸款合同 篇1
甲方(借款人、抵押人)：
乙方(貸款人、抵押權(quán)人)：
丙方(保證人，即開(kāi)發(fā)商或售房單位)：
第一章 總則
第一條 簽訂合同依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《貸款通則》、《中國(guó)人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章制度。
第二條 當(dāng)事人各方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并承諾嚴(yán)格履約。
第三條 本合同包括借款、抵押、保證等內(nèi)容。
第二章 貸款
第四條 借款用途
見(jiàn)本合同第四十六條。
第五條 借款金額
見(jiàn)本合同第四十七條。
第六條 借款期限
見(jiàn)本合同第四十八條。
第七條 貸款利率
見(jiàn)本合同第四十九條。
本合同項(xiàng)下貸款利率在借款期限內(nèi)，遇國(guó)家法定利率調(diào)整時(shí)，于下年1月1日開(kāi)始，按相應(yīng)期限檔次利率執(zhí)行新的利率;但借款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，執(zhí)行本合同利率，遇法定利率調(diào)整不調(diào)整合同利率。
國(guó)家法定利率調(diào)整時(shí)，乙方有義務(wù)直接執(zhí)行中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定，不再另行通知甲方。
第八條 劃款方式
甲乙雙方約定采用專項(xiàng)劃款方式即乙方將貸款款項(xiàng)直接劃入丙方在乙方開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)。賬戶名及賬號(hào)見(jiàn)本合同第五十條。
第三章 還款
第九條 還款原則
借款期限在1年以內(nèi)(含1年)，實(shí)行到期一次還本付息。
借款期限在1年以上的，甲方從貸款發(fā)放的次月起償還貸款本息。在還款期內(nèi)每月償還一次貸款本金及利息，最后一次還款不能遲于本合同期限屆滿日。
甲、乙雙方同意遵循先還息后還本、息隨本清的原則，甲方還入款項(xiàng)按照“期前欠息-當(dāng)期利息-本金”的順序依次入賬。
第十條 還款總期數(shù)
甲、乙雙方約定甲方按月還款，確定還款總期數(shù)，具體約定見(jiàn)本合同第五十一條。
第十一條 還款方法
甲方借款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實(shí)行到期本息一次性清償?shù)倪�款方法。
甲方借款期限在1年以上的，甲、乙雙方約定采用以下兩種還款方法中的一種，具體約定見(jiàn)本合同第五十二條。
一、等額本息還款法，即甲方按月以相等的金額償還貸款本息。
每月還款額=月利率×(1+月利率)還款總期數(shù)-1×貸款本金
二、等額本金還款法，即甲方每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減。
每月還款額=貸款本金還款總期數(shù)+(貸款本金-累計(jì)已還本金)×月利率
第十二條 還款方式
甲乙雙方約定采取以下兩種還款方式中的一種，具體約定見(jiàn)本合同第五十三條。
一、委托扣款方式即甲方委托乙方在每月扣劃日從甲方在建設(shè)銀行北京市分行開(kāi)立的活期存款賬戶中直接扣劃還款�；钇诖婵钯~戶是指儲(chǔ)蓄卡賬戶、信用卡賬戶、儲(chǔ)蓄存折賬戶之一。采取委托扣款方式的，須簽訂《代扣還款委托書(shū)》，并在乙方指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立還款專用的活期存款賬戶。
如甲方提供的個(gè)人賬戶出現(xiàn)凍結(jié)、扣劃、變更等情況而造成乙方無(wú)法扣收本息的，甲方須及時(shí)向乙方提供新的活期存款賬戶用于扣收貸款本息。
如甲方在借款期內(nèi)要變更指定還款賬戶，須提前天向乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意并重新簽訂《代扣還款委托書(shū)》、約定新賬戶啟用日期后方可實(shí)施。
二、柜面還款方式即甲方在還款期內(nèi)的任何一個(gè)工作日直接到乙方規(guī)定的營(yíng)業(yè)柜臺(tái)以現(xiàn)金、支票或信用卡、儲(chǔ)蓄卡辦理還款。甲方前期如有拖欠的，應(yīng)將所有拖欠款項(xiàng)和當(dāng)期還款額一并交納。
第十三條 提前還款
甲方提出提前還款時(shí)，須于預(yù)定的提前還款日前個(gè)工作日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方審核同意，可提前償還部分或全部貸款。
甲方申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌�本，經(jīng)乙方審核確認(rèn)甲方未有拖欠本息及已還清當(dāng)期本息后方可提前還款。
提前歸還的部分貸款本金必須是1萬(wàn)元的整數(shù)倍，并必須在還款前由甲乙雙方簽訂《變更協(xié)議》，在還款期限不變的前提下，就提前歸還部分貸款本金后甲方每月還款額作出約定。
甲方申請(qǐng)?zhí)崆扒鍍斎抠J款，經(jīng)乙方同意，應(yīng)先歸還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息，再還清全部剩余貸款。
乙方按合同約定的利率已計(jì)收的利息不隨還款期限、國(guó)家法定利率的調(diào)整而調(diào)整。
第十四條 延長(zhǎng)還款期限
甲方在本合同履行期間，如因客觀原因?qū)е虏荒馨凑蘸贤s定按期歸還借款，須提前個(gè)工作日向乙方申請(qǐng)延長(zhǎng)借款期限，經(jīng)乙方批準(zhǔn)后，雙方簽訂延期還款協(xié)議并辦理延長(zhǎng)還款期限等有關(guān)手續(xù)。甲方申請(qǐng)借款延期只限一次。原借款期限與延長(zhǎng)期限之和最長(zhǎng)不超過(guò)30年。原借款期限加上延長(zhǎng)期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從延期之日起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行，并根據(jù)貸款余額、剩余期限及新利率重新計(jì)算月均還款額。已計(jì)收的利息不再調(diào)整。
第四章 貸款擔(dān)保
第十五條 本合同項(xiàng)下的貸款擔(dān)保為抵押加階段性保證。
抵押加階段性保證指本合同項(xiàng)下貸款以本合同項(xiàng)下貸款資金所購(gòu)房屋作抵押，在甲方取得該房屋《房屋所有權(quán)證》、并辦妥抵押登記之前，由丙方提供連帶責(zé)任保證。
第十六條 本合同項(xiàng)下?lián)l款的效力獨(dú)立于本合同。
第十七條 抵押物
抵押物是指甲方以本合同項(xiàng)下貸款資金所購(gòu)買(mǎi)的房屋，具體內(nèi)容見(jiàn)本合同第五十四條。
第十八條 抵押擔(dān)保范圍
抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的貸款金額、利息(包括罰息)、甲方應(yīng)支付的違約金、賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用(包括處分抵押物的費(fèi)用等)。
第十九條 本合同項(xiàng)下抵押物的共有人同意將本合同項(xiàng)下的抵押物作抵押，并同意受本合同約束，見(jiàn)本合同第五十五條。
第二十條 甲方取得所購(gòu)房屋的《房屋所有權(quán)證》后，必須立即依照法律規(guī)定辦妥抵押物的登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第二十一條 抵押期限
抵押擔(dān)保的期限自所購(gòu)房屋取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記之日起至擔(dān)保的債權(quán)全部清償之日止。
第二十二條 抵押期間，甲方應(yīng)將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)資料交乙方，由乙方代為保管。
第二十三條 抵押期間，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，甲方應(yīng)將損害賠償金存入乙方指定的賬戶。該損害賠償金有以下幾種處理方法可供選擇：
一、提前清償貸款;
二、轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押;
三、用于修復(fù)抵押物，以恢復(fù)抵押物價(jià)值。
具體約定見(jiàn)本合同第五十六條。
在借款人未足額清償債務(wù)或抵押物價(jià)值未恢復(fù)之前，甲方不得動(dòng)用此筆款項(xiàng)。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。
第二十四條 抵押關(guān)系終止
甲方還清全部借款本息及其他應(yīng)付款項(xiàng)后，則抵押關(guān)系終止。抵押終止后，當(dāng)事人應(yīng)到原登記部門(mén)辦理抵押注銷登記手續(xù)。
第二十五條 保證范圍
保證擔(dān)保的范圍包括甲方的借款本金、利息(包括罰息)、甲方應(yīng)支付的違約金、賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用等。
第二十六條 保證方式
在保證期間，丙方愿對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未能依照合同約定按時(shí)償還貸款本息或相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求丙方就全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任，丙方同意乙方從其在乙方開(kāi)立的存款賬戶中直接扣劃。
第二十七條 保證期間
保證期間自借款合同生效之日起至抵押的房屋取得《房屋所有權(quán)證》，辦妥房產(chǎn)保險(xiǎn)和抵押登記，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)資料交乙方代為保管之日止。
第二十八條 除以下情況外，甲方與乙方協(xié)議變更借款合同的，無(wú)需得到丙方的同意：
一、延長(zhǎng)借款期限;
二、增加借款金額。
第二十九條 保證期間，遇國(guó)家法定利率調(diào)整而變更借款合同利率的，無(wú)需得到丙方的任何事前的書(shū)面或口頭的同意或事后的追認(rèn)。
第五章 保險(xiǎn)
第三十條 保險(xiǎn)
一、本合同簽訂以后，甲方須辦理抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)可到乙方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司或委托乙方辦理。保險(xiǎn)期限屆滿日不能遲于本合同項(xiàng)下的借款期限屆滿日。保險(xiǎn)期滿，甲方未能清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)時(shí)，甲方須對(duì)抵押物續(xù)辦保險(xiǎn)，在債務(wù)存續(xù)期間，不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)。投保金額不得低于貸款本息，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。
二、甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。
保險(xiǎn)期間，抵押房屋如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損而不足以清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)重新提供乙方認(rèn)可的抵押物，并辦妥保險(xiǎn)手續(xù)。
三、保險(xiǎn)單必須注明乙方為保險(xiǎn)第一受益人，并在保險(xiǎn)單中特別約定，一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙方指定的.賬戶。該保險(xiǎn)賠償金有以下幾種處理方法可供選擇：
(一)提前清償貸款;
(二)轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押;
(三)用于修復(fù)抵押物，恢復(fù)抵押物價(jià)值。
具體約定見(jiàn)本合同第五十七條。
第六章 權(quán)利和義務(wù)
第三十一條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方有了解、咨詢、知悉購(gòu)房借款有關(guān)事項(xiàng)的權(quán)利;
二、甲方有義務(wù)保證其向乙方提供的借款有關(guān)資料、文件的真實(shí)性;
三、甲方有權(quán)依本合同的約定獲得相應(yīng)的借款;
四、在甲方借款清償前并正常還款的情況下，甲方有權(quán)自行居住，或者征得乙方書(shū)面同意后，將抵押房屋轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或作其他處分;
五、甲方在還清借款后，有權(quán)從乙方取回《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)文件資料，辦理抵押登記注銷手續(xù);
六、甲方應(yīng)按本合同的約定按期歸還借款本息;
七、甲方必須按本合同約定用途使用借款，不得將借款挪作他用，甲方無(wú)條件接受乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行檢查;
八、甲方承擔(dān)抵押物的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記等費(fèi)用;
九、甲方的通訊地址(如住址、聯(lián)系電話等)發(fā)生變更，須在變更后10天內(nèi)書(shū)面通知乙方。
十、抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。如果抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他使抵押物價(jià)值減損的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)抵押物價(jià)值，或在30天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物;
十一、抵押期間，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第三十二條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
一、乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查;
二、乙方及其授權(quán)代理人有權(quán)對(duì)甲方所購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行查詢和認(rèn)證;
三、乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;
四、乙方有權(quán)依照本合同規(guī)定對(duì)抵押物進(jìn)行處分，并獲得優(yōu)先受償;
五、設(shè)定的抵押物意外毀損或滅失，以及因甲方的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，足以影響借款合同項(xiàng)下的貸款本息清償?shù)�，乙方有�?quán)要求甲方提供新的擔(dān)�；蚧謴�(fù)抵押物價(jià)值;
六、保證期間，乙方有權(quán)對(duì)丙方的資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求丙方如實(shí)提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等資料;
七、乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間及時(shí)發(fā)放貸款;
八、乙方有妥善保管《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)文件資料的責(zé)任，若有遺失或毀損，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦;造成損失的，乙方將承擔(dān)民事責(zé)任。
第三十三條 丙方的權(quán)利和義務(wù)
一、丙方有了解、咨詢、知悉本合同有關(guān)事項(xiàng)的權(quán)利;
二、保證期間，丙方失去擔(dān)保能力或發(fā)生承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營(yíng)、股份制改造、撤銷等行為，丙方應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方。本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)或由對(duì)丙方作出撤銷決定的機(jī)構(gòu)承擔(dān)。如乙方認(rèn)為變更后的機(jī)構(gòu)不具備完全的保證能力，由丙方或作出撤銷決定的機(jī)構(gòu)落實(shí)為乙方所接受的保證人，并重新簽訂保證合同;
三、保證期間，丙方有義務(wù)接受乙方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，并向乙方如實(shí)提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等資料;
四、保證期間，丙方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保;
五、丙方的通信地址發(fā)生變更，須在變更后10天內(nèi)書(shū)面通知乙方。
第七章 合同的變更
第三十四條 本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
第三十五條 甲方因轉(zhuǎn)讓用本合同項(xiàng)下的借款所購(gòu)買(mǎi)的房屋而將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)，應(yīng)事先經(jīng)乙方書(shū)面同意，并征得丙方認(rèn)同，方可由受讓人與乙方和丙方重新簽訂借款合同。
第三十六條 甲方在合同履行期間死亡(包括宣告死亡)、宣告失蹤或喪失民事行為能力，除其遺產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)的繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人同意繼續(xù)履行甲方簽訂的借款合同外，乙方在其債權(quán)未獲清償時(shí)，有權(quán)請(qǐng)求人民法院取消繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人接受甲方所購(gòu)房屋的權(quán)利，并將該房屋折價(jià)、拍賣、變賣以清償甲方的債務(wù)。
甲方遺產(chǎn)的繼承人、受遺贈(zèng)人同意繼續(xù)履行本合同義務(wù)的，應(yīng)持經(jīng)公證的繼承協(xié)議、文件與乙方簽訂債務(wù)承擔(dān)協(xié)議。
第三十七條 甲方申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限，經(jīng)乙方同意后，甲乙雙方應(yīng)簽訂延期還款協(xié)議，同時(shí)重新辦理公證、保險(xiǎn)、抵押登記和貸款擔(dān)保變更手續(xù)。
第八章 違約責(zé)任
第三十八條 甲方的違約責(zé)任
一、甲方未按合同約定用途使用借款，乙方對(duì)挪用部分從挪用之日起按本合同第五十八條規(guī)定之利率計(jì)收利息;
二、甲方未按本合同約定清償貸款本息，乙方從貸款逾期之日起按本合同第五十九條規(guī)定之利率對(duì)逾期本息計(jì)收利息;
上述兩項(xiàng)違約責(zé)任中，若甲方的借款既逾期又?jǐn)D占挪用，乙方只擇其重者采用，而不并處。
三、發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款，有權(quán)解除本合同，提前收回已發(fā)放貸款本息，并有權(quán)依法處分抵押物或要求保證人履行保證責(zé)任：
1.甲方向乙方提供虛假的證明材料而取得貸款的;
2.甲方未按本合同約定用途使用貸款的;
3.借款期間，甲方累計(jì)六個(gè)月(包括計(jì)劃還款當(dāng)月)未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用的;
4.借款到期，甲方未按期歸還貸款本息，并自乙方發(fā)出催還通知書(shū)之日起30天內(nèi)(以掛號(hào)寄出時(shí)間為準(zhǔn))仍未清償?shù)?
5.甲方拒絕或阻礙乙方對(duì)貸款使用情況實(shí)施監(jiān)督檢查的;
6.甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或作其他處分的;
7.抵押期間，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款未優(yōu)先用于向乙方提前清償借款的;
8.甲方拒絕或阻礙乙方對(duì)抵押物使用情況實(shí)施監(jiān)督檢查的;
9.甲方與他方簽訂有損乙方權(quán)益的合同;
10.甲方在借款期內(nèi)間斷或撤銷保險(xiǎn)或拒不續(xù)辦保險(xiǎn)的;
11.甲方在合同履行期間死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力后，其繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人拒絕繼續(xù)履行借款合同的;
12.甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力的;
13.丙方違反保證合同或喪失承擔(dān)連帶保證責(zé)任能力，抵押物因意外毀損不足以清償貸款本息，而甲方未按乙方要求落實(shí)新的保證人或提供新抵押的;
14.甲方發(fā)生其他足以影響其償還債務(wù)能力的事件。
四、甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押等情況，而給乙方造成損失的，應(yīng)向乙方予以足額賠償。乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)的賠償金直接從甲方在乙方開(kāi)立的存款賬戶中扣劃。
第三十九條 乙方的違約責(zé)任
乙方未按合同約定及時(shí)足額發(fā)放貸款，影響甲方按本合同規(guī)定使用借款，乙方應(yīng)對(duì)未發(fā)放的貸款金額和違約天數(shù)按本合同第六十條約定的違約金率向甲方支付違約金。
第四十條 丙方的違約責(zé)任
保證期間，丙方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款，有權(quán)解除借款合同，提前收回已發(fā)放貸款本息：
一、丙方拒絕乙方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督的;
二、丙方向第三人提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保的。
第四十一條 處分抵押物所得價(jià)款的清償順序
乙方對(duì)處分抵押物所得價(jià)款按下列順序和原則清償：
一、支付處分抵押物的有關(guān)費(fèi)用;
二、清償甲方所欠乙方貸款本息(包括罰息);
三、清償甲方應(yīng)給付乙方而未給付的違約金和賠償金等;
四、所得價(jià)款在支付上述款項(xiàng)后的剩余部分，乙方應(yīng)返還甲方;若所得價(jià)款不足清償甲方所欠乙方貸款，乙方可向甲方繼續(xù)追償，甲方仍承擔(dān)相應(yīng)還款義務(wù)。
第九章 其他約定事項(xiàng)
第四十二條 合同爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中，當(dāng)事人各方發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在地人民法院或有專屬管轄權(quán)的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款仍需履行。
第四十三條 合同的生效和終止
本合同經(jīng)甲方簽字、乙方和丙方簽字并加蓋公章后生效，至本合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。
第四十四條 其他約定事項(xiàng)
具體約定見(jiàn)本合同第六十一條。
第四十五條 合同文本份數(shù)
見(jiàn)本合同第六十二條。
第十章 特別簽訂條款
第四十六條 對(duì)第四條的約定
本借款用于購(gòu)買(mǎi)。
第四十七條 對(duì)第五條的約定
乙方向甲方提供人民幣貸款(大寫(xiě)) (小寫(xiě)：元)。
第四十八條 對(duì)第六條的約定
本合同約定借款期限共計(jì)(大寫(xiě)) 月，自乙方將借款劃入到甲方所指定并經(jīng)乙方認(rèn)可的賬戶之日起計(jì)算，即從年月日起至年月日。
第四十九條 對(duì)第七條的約定
貸款月利率為‰，以乙方實(shí)際劃款當(dāng)日國(guó)家法定利率為準(zhǔn)。
第五十條 對(duì)第八條的約定
甲方的借款由乙方直接劃入丙方在乙方開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)。賬戶名稱：，賬號(hào)：.
第五十一條 對(duì)第十條的約定
甲方應(yīng)從貸款發(fā)放的次月開(kāi)始，按月償還貸款本息，還款總期數(shù)為期。
第五十二條 對(duì)第十一條的約定
甲、乙雙方約定采用本合同第十一條確認(rèn)的第種還款方法。
在當(dāng)前利率水平下，若采用第一種還款方法，則每月歸還本息金額為人民幣元;若采用第二種還款方法，則每月歸還本金金額為人民幣元，利息逐月結(jié)算還清。
借款期內(nèi)，如遇國(guó)家法定利率調(diào)整，由乙方按中國(guó)人民銀行有關(guān)文件規(guī)定相應(yīng)調(diào)整每月還款額。
第五十三條 對(duì)第十二條的約定
甲、乙雙方約定采用本合同第十二條所述的第種還款方式。
第五十四條 對(duì)第十七條的約定
甲方借款所購(gòu)買(mǎi)并作為抵押物的住房具體內(nèi)容如下：
房地產(chǎn)坐落地號(hào)
抵押房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值(元)大寫(xiě)小寫(xiě)抵押土地面積(平方米)
土地使用年限(年)
土地來(lái)源
《國(guó)有土地使用證》號(hào)
抵押土地評(píng)估價(jià)值(元)大寫(xiě)小寫(xiě)
抵押房屋
現(xiàn)房抵押抵押房屋建筑面積(平方米)
《房屋所有權(quán)證》號(hào)
房屋所有權(quán)人《房屋共有權(quán)證》號(hào)共有房屋面積(平方米)
共有權(quán)人及其共有權(quán)份額
1.
2.
3.
4.抵押房屋評(píng)估價(jià)值(元)大寫(xiě)小寫(xiě)期房抵押抵押房屋建筑面積(平方米)
房屋所有權(quán)人
《北京市內(nèi)(外)銷商品房預(yù)售契約》號(hào)
抵押房屋評(píng)估價(jià)值(元)大寫(xiě)小寫(xiě)
抵押人身份證號(hào)
保證人
抵押權(quán)人
抵押人代理人身份證號(hào)
抵押權(quán)人代理人身份證號(hào)
借款人
貸款金額(元)
貸款用途
抵押率(%)
本次：
累計(jì)：抵押期限自年月日起至年月日止
第五十五條 對(duì)第十九條的約定
共有人同意將本合同項(xiàng)下的房屋用于抵押。
共有人：(簽字) (蓋章)
共有人：(簽字) (蓋章)
第五十六條 對(duì)第二十三條的約定
甲乙雙方約定采用第種處理方式，即.
第五十七條 對(duì)第三十條第三款的約定
甲乙雙方約定采用第種處理方式，即.
第五十八條 對(duì)第三十八條第一款的約定
挪用貸款部分按每日萬(wàn)分之計(jì)收利息。
第五十九條 對(duì)第三十八條第二款的約定
逾期貸款部分按每日萬(wàn)分之計(jì)收利息。
第六十條 對(duì)第三十九條的約定
由于乙方未按借款合同約定及時(shí)、足額向借款人提供貸款，乙方應(yīng)對(duì)未發(fā)放的貸款金額和違約天數(shù)按每日萬(wàn)分之的違約金率支付違約金。
第六十一條 對(duì)第四十四條的約定
一、
二、
三、
第六十二條 對(duì)第四十五條的約定
本合同正本一式份。
甲方(簽字)： 乙方(公章)：
年 月 日
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：
年 月 日
丙方(公章)：
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：
年 月 日
貸款合同 篇2
借款人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________________
貸款人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________________
甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)__________同意發(fā)放貸款。為明確各自的`權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額
甲方向乙方貸款人民幣(大寫(xiě))___________________
第二條借款用途
甲方借款將用于___________________
第三條借款期限
甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。
第四條貸款利率和利息
貸款利率按________息________計(jì)算，按________結(jié)息。
貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。
第五條用款計(jì)劃
甲方的分次用款計(jì)劃為：
________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元
________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元
貸款合同 篇3
本合同編號(hào)：年字第號(hào)
借款人（甲方）：（客戶）
貸款人（乙方）：
甲方經(jīng)乙方向乙方申請(qǐng)貸款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護(hù)各方利益，明確責(zé)任，恪守信用，根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)、貸款政策，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條借款金額
本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫(xiě)）￥：（人民幣￥：萬(wàn)元整）
第二條借款用途
本貸款用于等用途；
第三條借款期限
本合同項(xiàng)下的借款期限共月，即從 年 月 日至 年 月 日止。
第四條借款利率與利息
一、借款利率與計(jì)息方法
本合同項(xiàng)下借款，執(zhí)行中國(guó)人民銀行頒布的同檔次法定貸款利率。本合同簽訂時(shí)貸款月利率為。合同期內(nèi)貸款利息利率不變動(dòng)。
第五條貸款的發(fā)放與劃付
一、甲方授權(quán)乙方在本合同簽字當(dāng)日乙方將貸款發(fā)放給甲方�？梢袁F(xiàn)金支付，或轉(zhuǎn)帳。
第六條借款償還
一、甲方必須嚴(yán)格履行還款義務(wù)。
二、甲方自付本合同項(xiàng)下借款產(chǎn)生的利息和罰息。到期按時(shí)去乙方業(yè)務(wù)辦理處辦理還息手續(xù)、
三、甲方如遇到資金周轉(zhuǎn)問(wèn)困難，可以向乙方提出一次調(diào)整還款計(jì)劃的申請(qǐng)，乙方應(yīng)予以受理，并根據(jù)實(shí)際情況和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行合理調(diào)整。
四、甲方在借款期間內(nèi)，可以提前部分或全部還款，但必須提前5天向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)。對(duì)提前還款的部分按合同約定利率和該部分實(shí)際使用天數(shù)計(jì)收利息。
經(jīng)乙方同意提前還款的部分，甲方不得要求再次提用。
五、甲方在借款到期時(shí)本金還不上�？梢韵蛞曳缴暾�(qǐng)續(xù)約。乙方不得拒絕。
第七條委托代扣
一、甲方因資金問(wèn)題不能按規(guī)定支付到期借款本息時(shí)，借款本息逾期部分按借款合同的規(guī)定計(jì)收罰息。
第八條甲方聲明與承諾
一、甲方聲明如下：
�。ㄒ唬┘追胶炇鸨竞贤谄湔鎸�(shí)意思表示。
�。ǘ┘追较蛞曳教峁┑乃形募①Y料和憑證等書(shū)面材料均為準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效。
�。ㄈ┘追酵鈱⒈救说馁J款信息及還款情況按國(guó)家有關(guān)法規(guī)使用。
二、甲方承諾如下：
�。ㄒ唬┌凑毡竞贤�(guī)定的用途使用貸款，接受乙方的信貸檢查與監(jiān)督，并給予足夠的協(xié)助和配合；
�。ǘ┌凑毡竞贤s定清償貸款本息；
�。ㄈ┍ＷC在每次還息日前足額辦理還息手續(xù)；
�。ㄋ模┊�(dāng)發(fā)生如下事件時(shí)，甲方保證在5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方：
1、家庭住所、通訊、聯(lián)系電話及工作單位等情況發(fā)生變化；
2、出現(xiàn)失業(yè)、重大疾病等危及貸款安全的'情況；
3、甲方涉入重大訴訟或仲裁案件；
4、發(fā)生其他影響其償債能力的情況。
（五）如未按期償還貸款本息，應(yīng)如實(shí)提供乙方要求的資料（包括對(duì)外所欠款項(xiàng)、新發(fā)生大額借款等），并配合乙方調(diào)查、審查和檢查與借款有關(guān)的個(gè)人經(jīng)濟(jì)收入、開(kāi)支等情況；
（六）如實(shí)提供本合同要求的有關(guān)情況；
（七）甲方必須擁有不低于貸款額度xx年且不與乙方主動(dòng)聯(lián)系辦理有關(guān)手續(xù)時(shí)；
5、甲方拒絕或阻撓乙方監(jiān)督檢查其貸款使用情況；
�。ㄋ模┻M(jìn)入還款期后，連續(xù)拖欠還款超過(guò)一年且不與乙方主動(dòng)聯(lián)系辦理有關(guān)手續(xù)的甲方，乙方和貸款管理中心有權(quán)在不通知甲方的情況下，通過(guò)新聞媒體和網(wǎng)絡(luò)等信息渠道公布其姓名、公民身份號(hào)碼、工作單位及具體違約行為等信息；
�。ㄎ澹┮蚣追竭`約致使乙方采取訴訟方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
二、乙方違約責(zé)任
�。ㄒ唬┮曳竭`反本合同第十條第一款規(guī)定給甲方造成損失的，應(yīng)根據(jù)違約數(shù)額和延期天數(shù)付給甲方違約金，利率按本合同載明的貸款利率水平上加收50%；
（二）乙方違反本合同第十條第二款規(guī)定給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。
第十一條法律適用、爭(zhēng)議解決及司法管轄
一、本合同適用中華人民共和國(guó)法律。
二、在合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛，雙方可協(xié)商解決。如果協(xié)商開(kāi)始后60天仍無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方都可向乙方所在地人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟。除另有裁決外，訴訟費(fèi)由敗訴方負(fù)擔(dān)。在裁決期間，除正在進(jìn)行裁決部分外，合同其他部分應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。
第十二條義務(wù)轉(zhuǎn)讓和權(quán)利保留
未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。（直系親屬）乙方給予甲方任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，均不影響、損害或限制乙方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益，不應(yīng)視為乙方對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄。
第十三條合同附件
下列附件及經(jīng)三方共同確認(rèn)的其它附件是本合同不可分割的組成部分，具有與本合同相同的效力：
1、借條
2、身份證復(fù)印件
3、利息支付銀行匯款單復(fù)印件
第十四條合同生效
一、本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策辦理。
二、本合同經(jīng)各方授權(quán)簽字人簽章后生效。
三、本合同一式二份，二方各執(zhí)一份，均具同等效力。
第十五條特別提示
乙方已提請(qǐng)甲方特別注意有關(guān)雙方權(quán)利義務(wù)的全部條款，并對(duì)其作全面、準(zhǔn)確的理解。乙方已經(jīng)應(yīng)甲方的要求對(duì)上述條款做出相應(yīng)的說(shuō)明。
簽約各方對(duì)本合同條款的理解完全一致。
甲方公民身份號(hào)碼：
工作單位：
郵政編碼：
聯(lián)系人姓名：
甲方地址：
貸款合同 篇4
委托人(甲方)：
住所：
電話： 傳真： 郵編：
受托人：(乙方)
住所：
電話： 傳真： 郵編：
乙方根據(jù)甲方的申請(qǐng)和委托，同意就甲方向
(以下簡(jiǎn)稱主合同債權(quán)人)貸款事宜，為甲方提供擔(dān)保。甲、乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)、經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一條 陳述與保證
1.1 甲、乙雙方依據(jù)中國(guó)法律均具備簽署本合同的主體資格。
1.2 甲方具有有效身份證明、固定住址且具有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好。
1.3 甲方在其借款申請(qǐng)中應(yīng)向乙方如實(shí)、完整地說(shuō)明其個(gè)人有關(guān)信息以及借款資金的使用用途，甲方將按其申請(qǐng)以及本合同約定的用途使用貸款。
1.4 甲方應(yīng)就其個(gè)人所有的和其與他人共有的以及其有權(quán)處置的全部資產(chǎn)(包括動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn))以及甲方所承擔(dān)的負(fù)債(含或有負(fù)債)情況以及銀行賬戶情況(包括開(kāi)戶行、賬號(hào)和存款余額等)，向乙方作出詳細(xì)充分的說(shuō)明，并提交全部文件、憑證及其他材料，甲方保證上述情況說(shuō)明及材料全部是真實(shí)的、合法的、完整的和有效的，并不存在任何隱瞞、虛假、欺詐或誤導(dǎo)。
1.5 截至本合同簽署之日，不存在對(duì)乙方訂立或履行本合同產(chǎn)生或可能產(chǎn)生不利影響的涉及乙方的任何刑事/行政/民事訴訟程序、調(diào)解程序、仲裁程序、行政處罰程序或其他爭(zhēng)議。
1.6 本合同有效期內(nèi)，除非事先經(jīng)過(guò)乙方正式明確的書(shū)面同意，甲方不會(huì)就其任何資產(chǎn)或權(quán)益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移占有、出租、出借、承包、托管、設(shè)定擔(dān)保、設(shè)定信托或以其他任何形式進(jìn)行處置。
1.7 對(duì)于任何損害或者可能損害乙方在本合同或本合同項(xiàng)下權(quán)益的事實(shí)發(fā)生或可能發(fā)生，包括但不限于甲方發(fā)生違約行為等，甲方應(yīng)采取補(bǔ)救措施并即時(shí)通知乙方。
1.8 甲、乙雙方知悉并同意本合同的全部條款，其在本合同項(xiàng)下的意思表示真實(shí)有效。
第二條 主債權(quán)種類和數(shù)額
乙方為甲方擔(dān)保的主債權(quán)為甲方與主合同債權(quán)人簽署的編號(hào)為
的 合同(以下稱主合同)項(xiàng)下的(業(yè)務(wù)品種) ，(幣種) ，金額(大寫(xiě))元。具體內(nèi)容以乙方與主合同債權(quán)人簽訂的擔(dān)保合同或擔(dān)保條款的約定為準(zhǔn)。
第三條 主合同履行期限
主合同履行期限為 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日。具體期限以主合同為準(zhǔn)。
第四條 保證方式
乙方為甲方向主合同債權(quán)人提供連帶責(zé)任保證。具體保證責(zé)任范圍、保證期間等以乙方出具的保函、乙方與主合同債權(quán)人簽訂的擔(dān)保合同或擔(dān)保條款的約定為準(zhǔn)。
第五條 反擔(dān)保措施
本合同訂立同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保。反擔(dān)保的方式和內(nèi)容應(yīng)以乙方的最后確認(rèn)為準(zhǔn)，并另行訂立相應(yīng)的反擔(dān)保合同、條款。
第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
6.1 甲方應(yīng)按照下列要求向乙方支付費(fèi)用：
甲方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)向乙方交納擔(dān)保費(fèi)、評(píng)審費(fèi)，擔(dān)保年費(fèi)率為主債權(quán)金額的 %，金額為 人民幣;評(píng)審費(fèi)率為擔(dān)保額的 %/年，金額為 人民幣。評(píng)審費(fèi)一經(jīng)收取即不予以退還，非乙方原因?qū)е录追轿茨塬@得主合同項(xiàng)下融資或貸款的或者甲方提前履行完畢主合同項(xiàng)下債務(wù)的，乙方已收取的擔(dān)保費(fèi)均不予退還。
6.2 甲方未履行本合同約定義務(wù)，延遲向乙方交納費(fèi)用的，每日按延遲交納費(fèi)用的金額的萬(wàn)分之 向乙方賠償損失。
6.3 應(yīng)按主合同約定的使用用途使用主合同項(xiàng)下的信貸資金，不得擠占、挪用。
6.4 應(yīng)積極配合并自覺(jué)接受乙方對(duì)主合同項(xiàng)下信貸資金使用情況的檢查、監(jiān)督。
6.5 乙方的擔(dān)保責(zé)任解除之前，甲方不得進(jìn)行可能危及乙方追償權(quán)實(shí)現(xiàn)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移。
6.6 在償清主債務(wù)之前，甲方發(fā)生個(gè)人資產(chǎn)、個(gè)人信息等的變動(dòng)情形的，應(yīng)當(dāng)提前30日書(shū)面通知乙方，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、完整性和有效性負(fù)責(zé)。
6.7 在償清主債務(wù)之前，甲方如要為他人債務(wù)提供擔(dān)保的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方并征得乙方同意。
6.8 主債務(wù)的.反擔(dān)保保證人出現(xiàn)停產(chǎn)、歇業(yè)、注銷登記、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、破產(chǎn)、被撤消、被起訴或仲裁、以及經(jīng)營(yíng)虧損等情況，部分或全部喪失與主債務(wù)相應(yīng)的擔(dān)保能力，或者作為主債務(wù)的反擔(dān)保物價(jià)值減少、意外滅失、甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供乙方認(rèn)可的其他反擔(dān)保。
6.9 發(fā)生下列情形之一，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，并按乙方要求落實(shí)債務(wù)的清償及反擔(dān)保。
6.9.1 包括但不僅限于住所以及聯(lián)系電話變化等;
6.9.2 受到行政處罰或發(fā)生重大經(jīng)濟(jì)糾紛，包括但不僅限于仲裁、訴訟等;
6.9.3 主合同債權(quán)人提前收回債權(quán)，主合同展期，主合同被解除、撤銷、變更等;
6.9.4 反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值可能嚴(yán)重貶損、或反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)可能滅失、或反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)將被處理(如轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等);
6.9.5 其他影響乙方利益的重大事項(xiàng)。
6.10 甲方在未償清主債務(wù)之前，甲方不得向第三人提供擔(dān)保。
6.11 甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與本合同及反擔(dān)保合同有關(guān)的費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、保險(xiǎn)、評(píng)估、登記、鑒定、公證等費(fèi)用。
第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
7.1 有權(quán)了解甲方的個(gè)人信息、財(cái)產(chǎn)變化等情況，在本合同終止前，甲方須將變更情況提前三十日前書(shū)面通知乙方。
7.2 保證期間，主合同債權(quán)人正式通知乙方承擔(dān)保證責(zé)任時(shí)，乙方有權(quán)自主選擇采用下列一種或多種方式支付：
7.2.1 通知甲方向主合同債權(quán)人支付;
7.2.2 通知反擔(dān)保人支付;
7.2.3 乙方直接代償。
7.3 自主債務(wù)逾期之日起，甲方向乙方除收取擔(dān)保費(fèi)以外，按被擔(dān)保金額每日萬(wàn)分之 比例支付逾期擔(dān)保費(fèi)。
7.4 乙方因履行保證責(zé)任而代償?shù)�，除收取逾期保費(fèi)以外，還有權(quán)向甲方及反擔(dān)保人追償收回代償資金本息及相關(guān)費(fèi)用，并自代償之日起，有權(quán)按照每日萬(wàn)分之 的比例向甲方收取代償款的利息。
7.5 乙方依法享有與甲方同等的對(duì)主債務(wù)的抗辯權(quán)，乙方的此項(xiàng)權(quán)利不因甲方怠于行使或放棄對(duì)主債務(wù)的抗辯權(quán)而喪失。
7.6 有下列情形之一的，乙方有權(quán)通知主合同債權(quán)人停止產(chǎn)生新的債權(quán)或提前收回已產(chǎn)生的債權(quán)，并有權(quán)以乙方名義直接對(duì)甲方提起訴訟，而不需在乙方承擔(dān)保證責(zé)任后再向甲方提起訴訟。
7.6.1 在主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿前，甲方明確表示或者以自己的行為表明不履行債務(wù);
7.6.2 甲方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，以逃避債務(wù);
7.6.3 當(dāng)甲方死亡、失蹤或處于限制民事行為能力或喪失民事行為能力狀態(tài)時(shí)(甲方的財(cái)產(chǎn)繼承人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人書(shū)面同意繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的責(zé)任，并提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施除外);
7.6.4 改變資金用途;
7.6.5 未征得乙方書(shū)面同意，擅自為除乙方之外的第三人提供擔(dān)保;
7.6.6 反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)未投保險(xiǎn)、或反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值可能嚴(yán)重貶損、或反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)可能滅失、或擅自處理(轉(zhuǎn)讓)反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，足以危及乙方利益的;
7.6.7 個(gè)人財(cái)務(wù)狀況惡化，生活發(fā)生嚴(yán)重困難;
7.6.8 涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛或被行政處罰、發(fā)生重大安全責(zé)任事故造成重大財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡或涉及刑事訴訟等;
7.6.9 甲方未履行主合同、本合同約定的義務(wù)，或者違反主合同或本合同的;
7.6.10 乙方被債權(quán)人通過(guò)口頭、信件或訴訟方式要求承擔(dān)保證責(zé)任的;
7.6.11 甲方有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。
第八條 特別約定
8.1 甲方認(rèn)可乙方向主合同債權(quán)人出具的保函和與主合同債權(quán)人簽訂的擔(dān)保合同或擔(dān)保條款，并承擔(dān)相關(guān)的全部法律責(zé)任。
8.2 非由于乙方原因致使甲方與債權(quán)人主合同被解除、撤銷、變更或者無(wú)效等，乙方不再為甲方承擔(dān)保證責(zé)任時(shí)，甲方所支付的評(píng)審費(fèi)用不予退還，擔(dān)保費(fèi)則根據(jù)具體的擔(dān)保時(shí)間、已經(jīng)履行的擔(dān)保責(zé)任和為履行相關(guān)責(zé)任產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行扣除后，剩余部分予以返還，不足部分，由甲方進(jìn)行補(bǔ)充。
第九條 違約責(zé)任
本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)全面履行本合同的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行約定義務(wù)，或者違反本合同任何義務(wù)事項(xiàng)的(包括承諾性事項(xiàng))，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。
第十條 合同的生效、變更、解除和終止
10.1 本合同經(jīng)當(dāng)事人、當(dāng)事人的法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。
10.2 本合同獨(dú)立于主合同，不因主合同的無(wú)效而無(wú)效。如主合同無(wú)效，甲方仍應(yīng)按本合同支付擔(dān)保保費(fèi)或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
10.3 本合同生效后，任何一方都不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)面合同。書(shū)面合同達(dá)成之前，本合同繼續(xù)有效。
第十一條 放款通知
11.1 具備下列條件后，乙方正式通知主合同債權(quán)人放款：
11.1.1 本合同及反擔(dān)保合同正式生效;辦理完有強(qiáng)制執(zhí)行力的公證和抵押登記等手續(xù);
11.1.2 甲方已經(jīng)按照本合同規(guī)定支付了擔(dān)保費(fèi)和評(píng)審費(fèi)。
第十二條 爭(zhēng)議的解決
本合同發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí)，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，而引發(fā)訴訟的，向乙方所在地的人民法院提起訴訟。
第十三條 其他約定
13.1 主合同的債務(wù)履行期屆滿，甲方不完全履行或不履行還款義務(wù)的，乙方代甲方向主合同債權(quán)人還款后，乙方有權(quán)要求或委托主合同債權(quán)人從甲方的銀行帳戶中扣劃資金以彌補(bǔ)乙方代償損失，甲方對(duì)此無(wú)異議。
13.2 自主合同的債務(wù)履行期屆滿前20天起，甲方應(yīng)逐步將資金調(diào)集到其在主合同債權(quán)人處開(kāi)立的賬戶上，以作好還款準(zhǔn)備，乙方有權(quán)對(duì)此進(jìn)行監(jiān)督。
第十四條 附則
本合同正本-一式肆份，甲方執(zhí)二份、乙方各持一份，登記機(jī)關(guān)執(zhí)一份(若需要)，均具有同等的法律效力。
甲方
法定代表人或授權(quán)代理人：
年 月 日
乙方：
法定代表人或授權(quán)代理人：
年 月 日
貸款合同 篇5
借款人( 以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________________________________
貸款銀行(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________________________________
保證人(售房單位，以下簡(jiǎn)稱丙方)：_____________________________
甲方向丙方購(gòu)買(mǎi)自住的商品房，按照《個(gè)人住房商業(yè)性貸款實(shí)施細(xì)則》向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))__________________________元。
第二條 借款用途
甲方借款用于向丙方購(gòu)買(mǎi)________區(qū)(縣)_______街道(鎮(zhèn))_______路(村)___弄______號(hào)________室商品房。
第三條 借款期限
甲方借款期限為_(kāi)________年另________月，即從_____年_____月_____日至____年___月_____日止。
第四條 貸款利率
根據(jù)中國(guó)人民銀行關(guān)于對(duì)中長(zhǎng)期貸款采用分期確定利率的規(guī)定，對(duì)個(gè)人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方法，即根據(jù)中國(guó)人民銀行公布的每年十一月底的利率水平，在當(dāng)年十二月份公布下一年度個(gè)人住房商業(yè)性貸款的利率水平，利率的執(zhí)行期限從下一年度一月一日到該年的十二月三十一日止。
借款合同簽訂時(shí)，以當(dāng)日銀行公布執(zhí)行的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率，執(zhí)行期限到當(dāng)年的十二月三十一日止。
第五條 貸款撥付
甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門(mén)認(rèn)同(乙方確定認(rèn)同標(biāo)準(zhǔn))之日起的5個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購(gòu)房款名義用轉(zhuǎn)帳方式劃至丙方的`銷售商品房存款戶。
第六條 貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息結(jié)清。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為： 人民幣(大寫(xiě))_______萬(wàn)______仟_____百_______拾_______元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率計(jì)算，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款。
甲方必須辦理銀行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息，甲方應(yīng)在每月__日之前將當(dāng)月還本息額的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手續(xù)費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第七條 貸款擔(dān)保
甲方以購(gòu)買(mǎi)的商品房作為本合同項(xiàng)下借款抵押擔(dān)保。甲，乙雙方簽訂《個(gè)人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲，乙雙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記部門(mén)辦理房地產(chǎn)抵押登記。
丙方為本合同項(xiàng)下借款提供階段性連帶責(zé)任保證。在該商品房竣工驗(yàn)收交付給甲方并且將《房地產(chǎn)權(quán)證》，《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管之前，如借款人連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及其他相關(guān)費(fèi)用，丙方應(yīng)在接到乙方發(fā)出《履行擔(dān)保責(zé)任通知書(shū)》后一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。
第八條 保險(xiǎn)
甲方必須辦理全額抵押房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)可委托乙方代辦。抵押期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷保險(xiǎn)。
保險(xiǎn)單須注明乙方為保險(xiǎn)賠償金的第一受益人，抵押期內(nèi)，保險(xiǎn)單正本有乙方保管。
第九條 合同的變更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。
本合同存續(xù)期間，合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的，原合同應(yīng)依照法律法規(guī)作相應(yīng)變更。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得乙，丙方的書(shū)面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙，丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時(shí)終止。
第十條 甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款。
甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息。
第十一條 違約責(zé)任
甲方在執(zhí)行本合同期間，沒(méi)有按月還款，一方按規(guī)定對(duì)其逾期本息按日利率萬(wàn)分之計(jì)收罰息。
甲方如連續(xù)六個(gè)月沒(méi)有償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同并處分抵押物，如不足以償還欠款的，有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
第十二條 本合同爭(zhēng)議解決方式
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以想乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行。
第十三條 其他約定事項(xiàng)
第十四條 本合同自甲，乙 ，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至本合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十五條 本合同正本一式五份，甲，乙，丙，公證部門(mén)，房地產(chǎn)登記部門(mén)各執(zhí)一份，副本__份。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
貸款合同 篇6
債權(quán)人(甲方)：____________
保證人(乙方)：____________
第一條 為確保甲方委托銀行與____________(以下簡(jiǎn)稱借款人)簽定的__年__字__號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同。
第二條 乙方保證范圍為借款人根據(jù)合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫(xiě))__________________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi))。
第三條 本合同保證的借款合同的履行期限為_(kāi)____年，自__年__月__日至__年__月__日。
本保證合同的保證期間為兩年，自借款合同債務(wù)履行期屆滿之日起計(jì)算。
第四條 本保證合同獨(dú)立于借款合同，乙方在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任不因借款合同無(wú)效而免除。
第五條 本擔(dān)保合同為連帶責(zé)任保證和住房公積金質(zhì)押。
第六條 乙方保證在借款人未還清借款本息之前，不提取本人住房公積金帳戶上的存款。
第七條 如借款人未按合同履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書(shū)面索款通知后三十日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動(dòng)履行，即表示乙方授權(quán)甲方從其住房公積金帳戶上扣收，償還借款人的貸款本息。如乙方住房公積金的本息不足以償還借款人的貸款本息，乙方有義務(wù)主動(dòng)償還不足部分。
第八條 如借款合同到期借款人未履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求保證人中的一人或全部保證人履行還款責(zé)任。
第九條 本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔(dān)保，不得損害甲方的利益。
第十條 任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需要變更合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。乙方意見(jiàn)必須是全部保證人的一致意見(jiàn)。
第十一條 借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應(yīng)征得乙方同意，未經(jīng)乙方同意的，乙方只在本合同規(guī)定的.保證范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。但甲方由于國(guó)家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無(wú)須征得乙方的同意。
第十二條 甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起拆訟。
第十三條 本合同一式______份，具有同等效力，甲方及乙方所有保證人各執(zhí)一份。
第十四條 貸款人已提請(qǐng)借款人注意對(duì)本合同各印就條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)借款人的要求做了相應(yīng)的條款說(shuō)明。簽約各方對(duì)本合同的認(rèn)識(shí)一致。
第十五條 本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。
債權(quán)人(甲方)：____________ 電話：____________
保證人(乙方)：____________ 電話：____________
簽訂地點(diǎn)：____________ 簽訂時(shí)間：____________
貸款合同 篇7
委托人： 性別：
現(xiàn)住地址：
身份證號(hào)：
受托人： 性別：
現(xiàn)住地址：
身份證號(hào)：
一、委托人自愿將車牌號(hào)為 的車輛（發(fā)動(dòng)機(jī)編號(hào)為： ，車架編號(hào)為： ）委托受托人對(duì)外出售，并與買(mǎi)受人辦理上述車輛的買(mǎi)賣及過(guò)戶手續(xù)。
二、上述車輛的委托出售價(jià)格為人民幣 元，超出部分歸受托人所有，委托人不再承擔(dān)任何費(fèi)用。
三、受托人在辦理上述車輛的買(mǎi)賣及過(guò)戶手續(xù)中所簽置的.一切文件，委托人均予以承認(rèn)。
四、委托期限：自 年 月 日起至辦理完上述手續(xù)為止。
五、在委托期間，委托人對(duì)該車輛做出的任何處置均無(wú)效，受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。
六、本委托書(shū)一式 份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，其余在有關(guān)部門(mén)備案。
委托人： 受托人：
年 月 日
貸款合同 篇8
委托人：______________ 受托人：______________
身份證號(hào)：______________ 身份證號(hào)：______________
聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：______________
聯(lián)系地址：______________ 聯(lián)系地址：______________
我與受托人系夫妻關(guān)系，雙方共同按揭購(gòu)買(mǎi)坐落于_______開(kāi)發(fā)區(qū)_______路_______幢_______單元_______層_______號(hào)房屋，我同意將上述房產(chǎn)作為抵押物，抵押給湖北銀行，與該銀行簽署《抵押合同》，由于我無(wú)法前往辦理該房屋抵押登記的有關(guān)手續(xù)，故委托_______為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：
一、全權(quán)辦理上述房屋抵押登記的有關(guān)手續(xù)，代為簽署抵押合同及其他相關(guān)文件，申請(qǐng)辦理及領(lǐng)取該房產(chǎn)抵押登記的相關(guān)文件;
二、代為辦理繳納抵押過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、提交、領(lǐng)取辦理抵押登記所需的相關(guān)證件等手續(xù)。
三、代為查詢并打印個(gè)人信息報(bào)告及相關(guān)信息。
委托期間受托人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán)。
受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的`一切有關(guān)文件、領(lǐng)取的相關(guān)房產(chǎn)資料及支付的款項(xiàng)，我均予承認(rèn)。
委托期限自即日起至上述手續(xù)辦理完畢。
委托人：______________ 受托人：______________
_______年_____月____日 _______年_____月____日
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