經紀人合同
隨著人們對法律的了解日益加深,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編收集整理的經紀人合同,歡迎大家分享。
經紀人合同1
甲方:____________________ (房產經紀人)
乙方:____________________ (房產中介公司)
甲乙雙方為攜手合作,促進發展,明確責任,依據中華人民共和國有關法律之相關規定,本著誠實信用,互惠互利原則,結合雙方實際,經協商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:
一、確認與保證:
1、合同雙方確認已經獲取了本合約所涉及的房地產經紀人執業資格證書許可使用的相關信息,充分閱讀并理解了本合同所有內容及附件,接受并嚴格遵守本合同的約定。
2、合同雙方本著真實的意愿簽署本合同,并且確認不能僅依據本合同而獲得商業利益和成功;承認房地產中介服務隨市場的變化而變化,成功須依據自身的商業能力和努力。
3、合同雙方鄭重聲明并保證:
1)對本合約的履行、傳達將不反本合約的各項條款和規定,亦不會在與其他第三方簽訂的有關合約中列有反本合約規定的條款;
2)在獲得本合約所規定的有關權利時有隱瞞或造任何客觀事實;
4、合同雙方對本合同內容和通過本合同約定的房地產經紀人執業資格證書許可使用有任何誤解和歧義。
二、房地產經紀人執業資格證書的相關情況:
1、房地產經紀人執業由資格證書的編號:____________________
2、房地產經紀人執業由資格證書的有效期:____________________
3、房地產經紀執業資格證書許可使用的范:____________________
1)可以使用該房地產經紀執業資格證書的服務范:____________________
2)可以使用該房地產經紀執業資格證書的地域范:____________________
三、雙方的權利和義務:
1、甲方保證是房地產經紀人執業資格證書的合法擁有者。
2、甲方負責房地產經紀人執業資格證書的年檢及再次注冊。
3、關于房地產中介營業事務,均由乙方依法執行,甲方不參與相關事務的具體執行,也無須在乙方辦公地點上班。但甲方有權隨時了解相關情況,本合同終止時,乙方應返還甲方的房地產經紀人執業資格證書,不得以任何理由扣押或變相扣押。
4、甲方對乙方的經營虧損及對任何客戶、第三人索賠等賠償責任不負任何責任,由乙方自行承擔。
5、乙方應妥善保管甲方的房地產經紀人執業資格證書及其他相關證件。
6、乙方經甲方的書面同意,不得從事下列行為:
(一)允許他人以自己的.名義從事房地產中介業務;
(二)將甲方的房地產經紀資格證書借給任何其它從事房地產中介服務的機構;
(三)超出其經營范從事其它房地產中介服務。
7、甲方因以下情況有正確將房地產經紀人執業資格證書轉讓給乙方使用的,不承擔任何責任:
(一)乙方在約定的時間內成立的;
(二)甲方按照約定使用該房地產經紀人執業資格證書;
(三)不可抗力或其他不可歸因于甲方的情況。
四、房地產經紀資格證書許可使用的時間自本合同生效之日起,該房地產經紀資格證書正式轉歸給甲方使用。房地產經紀資格證書許可使用的期限為__年,自__年__月__日至___年__月__日。合同期滿,甲方需繼續使用該房地產經紀資格證書的,經雙方協商同意可續訂合同。解除合同,須經雙方書面協商同意。
五、合同的變更、解除及終止
1、在本合同有效期內,甲乙兩方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時,應經雙方協商同意,達成書面協議。
2、經乙方同意擅自延長主合同項下借款期限或者變更主合同其它條款,乙方可以自行解除擔保義務。
3、因不可抗力的原因,使合同無法完全履行或部分無法履行,經合同雙方協商,可以變更、修改或解除本合同。
4、本合同不得口頭修改,本合同的任何修改均須各方簽署書面文件表示同意。
5、凡因合同雙方就本合同的簽署、生效、履行、解釋、變更等引起的或與本合同有關的一切爭議,首先應爭取通過友好協商解決。
甲方:____________________乙方:____________________
代表人:____________________身份證號碼:____________________
簽約時間:____________________簽約地點:____________________
經紀人合同2
甲方(用人單位):____________________(姓名、住所、法定代表人或主要負責人)
乙方(勞動者):____________________(姓名、住址、居民身份證或者其它有效證件)
根據《中華人民共和國勞動法》及相關法律法規,甲、乙雙方在平等、自愿、合法的基礎上,經協商一致達成如下協議:
乙方保證其具有簽訂本合同的行為能力和履行合同義務的資格和能力,并且其與甲方簽訂本合同的行為不會導致甲方因此承擔任何對第三方的責任;
一、合同期限:
本合同有效期為________年,即從________年________月________日至________年________月________日止,其中試用期為________月。
二、工作內容和工作地點:
甲方安排乙方擔任________職務,乙方具體工作范圍為________,工作地點為________ 。
三、工作時間和休息休假:
1、甲方原則上實行《勞動法》規定的每日8小時工作制,如有特殊情形需延長工作時間或者另外安排加班時間,甲方必須在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間并且依法支付乙方加班費或安排補休。
乙方在其工作范圍內必須主動配合甲方的安排,否則造成甲方損失的乙方須承擔相應的法律責任。
2、甲方保證乙方每周至少休息一日,在法定節假日依法安排乙方休假。否則按照法定的標準向乙方支付工資。
四、勞動報酬、福利待遇
1、乙方每月的基本工資為______元/月,甲方應當在________日前發放上月工資。
2、甲方執行東莞市最低工資標準規定,保證乙方試用期月工資或正常月工資(不包括加班費)收入,不低于東莞市當年公布生效的最低工資標準;
3、甲方按公布的本公司規章制度,確定乙方的工種津貼、職務補貼和獎金數額,并根據生產經營效益,參照當地物價指數的變化,結合乙方所作的貢獻和工種、職務的變化,適時調整乙方的工資待遇。
4、因工作生產需要,甲方有權安排乙方進行合理加班。小時加班工資基數標準不低于當年本市小時工資最低標準,乙方小時加班工資的計算基數約定為____________元/小時。
5、甲方按規定給予乙方享受節日假、年休假、婚假、喪假、探親假、產假、看護假等帶薪假期,并按本合同約定的基本工資標準支付工資。
五、社會保險:
1、甲方應按照法律規定為乙方辦理相關社會保險手續,依法繳交社會保險費,乙方個人應承擔部分保險費由甲方從乙方工資中直接扣除。
2、乙方患病或非因工負傷,甲方應按國家和地方的規定給予醫療期和醫療待遇,按醫療保險及其他相關規定報銷醫療費用,并在規定的醫療期內支付病假工資或疾病救濟費。
3、乙方患職業病、因工負傷或者因工死亡的,甲方應按(廣東省工傷保險條例)的規定辦理。
六、勞動保護、勞動條件和職業危害防護:
1、甲方按國家和省有關勞動保護規定提供符合國家勞動衛生標準的勞動作業場所,切實保護乙方在生產工作中的安全和健康。如乙方工作過程中可能產生職業病危害,甲方應按《職業病防治法》的規定保護乙方的健康及其相關權益。
2、甲方根據乙方從事的工作崗位,按國家有關規定,發給乙方必要的勞動保護用品,并按勞動保護規定每________ (年/季/月)免費安排乙方進行體檢。
3、乙方有權拒絕甲方的違章指揮、強令冒險作業,對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的'行為,有權要求改正并向有關部門檢舉、控告。
七、勞動紀律:
1、乙方必須嚴格遵守公司的上、下班時間規定;如有違反,按甲方的規章制度進行處罰。
2、乙方必須保質、保量地按期完成工作任務;上班時不得故意怠工,否則按甲方的規章制度進行處罰。
3、乙方必須嚴格遵守甲方公司的規章制度,配合甲方管理,如乙方不服從甲方的合理管理而妨礙公司正常生產秩序的情況下,公司一律按照規章制度進行處分。
4、嚴禁乙方在公司內從事其它違法、犯罪活動,如經發現者一律交由公安機關處理,并且與之解除勞動關系。
八、合同的變更:
1、任何一方要求變更本合同的有關內容,都應以書面形式通知對方。
2、變更本合同的內容,須經甲、乙雙方協商確定,并辦理變更合同的相關手續。
九、合同的解除:
。ㄒ唬┙浖滓译p方協商一致,本合同可以解除。由甲方提出解除本合同的,應按規定支付經濟補償金,由乙方提出解除本合同的,甲方無需支付經濟補償金。
。ǘ┮曳缴米噪x職3天后或一年曠工累計超過15天的,甲方可單方即時解除本合同,予以除名處理,無須支付經濟補償金,并可追究乙方的違紀責任。
。ㄈ┯邢铝星樾沃坏,合同一方可以隨時解除勞動合同:
。1)乙方試用期內經審核不符合錄用條件或乙方不愿供職的;
。2)乙方嚴重違反用人單位的規章制度的;
。3)乙方被判刑,送勞動教養,以及有貪污、盜竊、賭博、打架斗毆、營私舞弊、罷工及怠工、不良行為等嚴重問題,或因失職給甲方造成重大損失和屢次違反勞動紀律、廠紀廠規被記過、警告3次以上,本條所言的“重大損失”指人民幣10000元以上;
。4)乙方同時與其他用人單位建立勞動關系,對完成本單位的工作任務造成嚴重影響,或者經甲方提出,拒不改正的;
。5)以欺騙、脅迫的手段或者乘人之危,使用人單位在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同,致使勞動合同無效的;
。6)被依法追究刑事責任的;
(7)乙方服兵役、出境定居、自費留學和考入中等專業以上學校的;
。8)甲方有以暴力、威脅或有非法限制乙方人身自由,強迫勞動,侮辱人格,侵害乙方合法權益行為的;
(9)甲方連續2個月以上不支付乙方工資的;
(10)經有關部門確認勞動安全、衛生條件惡劣和嚴重危害乙方健康的;
。11)甲方不履行本合同約定的條款或違反法律、法規和規章,而侵害乙方合法權益的;
。12)法律、法規規定的其它情形。
按本條(1)~(6)項解除合同的,甲方無須支付經濟補償金給乙方;但乙方離職出境定居時,甲方按規定需支付一次性離職費。按本條(7)~(11)項解除合同的,甲方除支付工資外并需支付經濟補償金給乙方。屬本條(12)情形而解除本合同的,按法律、法規的規定決定是否發給經濟補償金。
。ㄋ模┯邢铝星樾沃坏,解除勞動合同一方應提前30天書面通知對方。
甲方辭退:
。1)乙方患病或非因工負傷的醫療期滿,不能從事原工作也不能從事另行安排工作的;
(2)乙方經培訓或調整工作崗位仍不勝任工作的;
。3)因生產經營、技術條件發生變化,甲方又無法調劑安置乙方的,或因用人單位瀕臨破產進行法定整頓及生產經營狀況發生嚴重困難需裁減人員的。
。4)其他法律、法規和甲方單位規章制度允許甲方可提前解除勞動合同的。
乙方辭職:
。1)乙方因結婚或家庭因困難而要照顧家庭的;
。2)乙方因工負傷或患職業病醫療期終結而本人要求離職的;
(3)其他法律、法規和甲方單位依法制訂的規章制度允許乙方可提前解除勞動合同的。
本條中屬甲方辭退(1)~(3)項情形解除本合同的,甲方需按規定發給經濟補償金。屬本條乙方辭職(1)~(2)項情形解除本合同的,甲方可以不支付經濟補償金。但(2)項須按規定支付工傷相關待遇。屬本條甲方辭退(4)和乙方辭職(3)情形而解除本合同的,按法律、法規和甲方單位規章制度的規定,來決定是否發給經濟補償金。
十、違反合同應承擔的法律責任:
。ㄒ唬┘追竭`約:甲方未按本合同有關規定執行合同,乙方有權要求其履行,并要求承擔相應的賠償責任。
(二)乙方違約:
1、乙方違反本合同各項規定,符合解除條件的雙方勞動合同終止,造成甲方其它經濟損失的應當承擔賠償責任;
2、如乙方勞動合同期未滿,又不符合雙方可以解除勞動合同或雙方約定的其他可以終止、解除勞動合同條件,在未經甲方同意而提前解除勞動合同的,甲方有權要求乙方賠償已投入的專項培訓費用損失,雙方確認投入給乙方的專項培訓費用初計為:職工500元、普通員工100元,造成甲方其它經濟損失的,應承擔賠償責任。
十一、勞動爭議處理:
雙方履行本合同期間如發生爭議,應先協商解決,協商無效,可向甲方所在地勞動爭議調解委員會申請調解,或于勞動爭議發生之日起六十天內向甲方所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,對仲裁不服的,可于收到裁決書十五日內向甲方所在地的人民法院起訴。
十二、其它:
1、乙方確認與甲方簽訂本合同前已認真學習甲方員工手冊及有關規章制度并自愿遵守員工手冊及有關規章制度之內容,如乙方違反員工手冊及規章制度的相關規定,愿意按照員工手冊及規章制度接受相應的處罰。
2、公司可根據工作需要和員工的工作表現、業績考核變更員工的工作崗位,在相應的工作崗位的工資調整幅度內提高或降低乙方的工資標準。無正當理由,員工必須服從調動。
3、乙方保證向甲方提供的個人資料真實合法(個人資料包括:居民身份證、學歷、簡歷、技術證書等),否則,雙方勞動合同自始無效,造成甲方直接經濟損失或培訓費用損失的,甲方可要求乙方賠償。涉及刑事犯罪的,并交由公安、司法機關處理。乙方保證與其他用人單位不存在勞動合同關系或需承擔競業禁止或保密的義務,如因此而引起的一切糾紛由乙方自行承擔,甲方概不負責。
另:若由于乙方提供虛假身份證或者借用別人的身份證入廠等故意隱瞞真實身份行為,導致在其發生工傷等事故后遭到社保部門拒絕理賠情況的,即使甲方已為乙方購買相關社會保險,所產生的責任也應由乙方自行承擔,概與甲方無關。
4、本合同附件為甲方公司章程(/廠級廠規),乙方簽訂本合同時并確認已閱讀并了解服從該公司章程(/廠級廠規)。合同期內,甲方公司章程(/廠級廠規)變更并經乙方了解的,以變更后的公司章程(/廠級廠規)為準。
十一、本合同自甲、乙雙方簽之日起生效。未盡事宜,由雙方協商訂立補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同附件:乙方身份證復印件,甲方公司章程(/廠紀廠規)。
甲方:________________乙方:____________
代表人:____________身份證號碼:____________
簽約時間:________簽約地點:____________
經紀人合同3
合同編號:
簽訂地點:
簽訂時間: 年 月 日
委托方: (以下簡稱甲方)
中介方: (以下簡稱乙方)
乙方受甲方的委托,雙方就_______________委托事項協商一致,簽訂本合同,共同遵守.
一.委托內容:
甲方委托乙方從事__________________專項中介服務業務.
二.委托要求和標準
標的:______________________________________________
質量:______________________________________________
規格型號:__________________________________________
數量:______________________________________________
單價或酬金:________________________________________
履行地點:__________________________________________
尋找:_____________________其他:____________________
三.履行期限:
委托有效期____年_____月____日至____年_____月___日
四.傭金數額、支付方式和期限:
1.乙方接受中介義務簽訂本合同后,甲方應于____日內向乙方支付中 介活動費用,人民幣_____元.中介義務完成,乙方中介活動費用抵沖傭金;中 介不成,中介活動費用退還___%,本合同終止履行.傭金按____支付,計人民幣____元.支付方式:
2.經乙方中介,與相對人訂立合同,中介業務即完成,甲方應在____日內支付乙方傭金.投資項目的中介,在資金到位后___日內甲方支付清全額傭金.資金分期于____日到位的,甲方分別于資金到位后的___日內向乙方支付到位資金____%的傭金.
五.雙方的'權利和義務:
甲方的權利和義務:
1.有權向乙方取得第三人簽約資格、履行能力及情況.
2.應如實向乙方提供專向委托事項的有關證明材料和簽約資格、履約能力等有關情況.
3.經乙方中介,與其相對人訂立合同后,甲方有義務依據本合同的約定支付傭金.
4.無正當理由不得干擾乙方的中介活動.
乙方的權利和義務:
1.在完成委托中介事項后,有權獲得甲方按約定支付的傭金.
2.有權向甲方索取委托中介事項的有關證明書面材料.
3.本合同簽定成立后,乙方在___日內,用___方式發布___信息.
4.為使甲方與相對人達成協議,有義務就委托簽約及履行能力等有關事項如實告知甲方和其相對人的另一方,提供正確信息,按約維護甲方及相對人的合法權益.
六.變更和解除:
雙方達成變更條件__________________一方未經另一方同意,不得擅自變更和解除本合同(法律另有規定的除外).
七.保密內容:______________________________________________________
八.違約責任:______________________________________________________
1.甲方借故中介不成,再與乙方中間的相對人在______日內就同一標的成交的.視甲方違約,乙方有權向甲方按實際成交額索取傭金.
2.由于乙方提供不實信息或虛構事實及與相對人惡意串通而造成甲方經濟損失的.甲方有權要求乙方賠償損失,終止合同.
3.任何一方不履約或不完全履行本合同規定的義務,構成違約的,應向對方支付不能履行本合同部分總金額的________%的違約金.由于一方的違約給對方造成的損失超過違金的,應據實向對方支付賠償金.
4.違反中介合同中約定的其他事項:
九.爭議的解決方式
1.雙方同意提交_________________________________仲裁機構.
2.向人民法院提起訴訟.
十.其他約定條款
未盡事宜按照有關法律法規和<<天津市經紀人管理辦法>>辦理.
本合同一式___份,各執___份.本合同經_______________簽名蓋章后生效.
甲方(名稱、章) 乙方(名稱、章)
法定代表人: 法定代表人 :
經紀人合同4
甲方:(經紀人)
性別:
地址:
身份證號碼:
乙方:(藝人)
性別:
地址:
身份證號碼:
甲乙雙方經友好協商決定,甲方為乙方的經紀人。雙方同意按照以下列條款簽訂經濟合同,并嚴格遵守。有關合約內容如下:
風險提示:
工作崗位及工作時間
雇員從事的工種和工作實踐。從事的工種要注明在什么崗位從事什么工作,如電機房的值班電工或大廈照明的維修電工(因為工種不同工資差別很大);
工作時間包括聘用期限,應注明從何時起知何時止;每周工作多少天,每天工作多少小時;一般每周至少有一天的休息日;按國際慣例,在節假日,雇員應享受所在國家規定的節假日,如所在國國慶、春節等。
建議雙方在簽勞務合同的時候最好明確約定相關工作崗位,工作時間以及勞務報酬等問題,避免之后因履行合同發生糾紛。
一、合同內容乙方聘請甲方為經紀人,在合同期間由甲方全權代理乙方涉及到出版、演出、廣播、電視、廣告、電影、錄音、錄像等與演藝有關的商業或非商業活動,以及與乙方公眾形象有關的活動。乙方為此支付甲方經紀費用。
二、合同期限為期________年,合同期限自________年____月____日至________年____月____日止,自簽約后立即生效,開始期以簽約當天日期為準。
風險提示:
雇主義務
勞務關系主要由民法、經濟法調整,雙方當事人在不違背法律規定情況下自由協商,任意性很強,雇主可以與雇員協商約定相關義務;
但是,雇主必須按所在國有關規定提供符合安全生產的場所和必須發放勞動保護費用或物品,如安全帽、手套、濾光墨鏡等;在所在國工作期間,如果發生疾病或工傷,雇主都應提供必要的醫療和購買必要的藥物。
另外,建議雇主應給雇員購買人生意外保險,使勞務人員在受到意外傷害時能得到及時合理的賠償,保險費由雇主負擔。
三、甲方的權利與義務:
1、甲方應努力通過各種新聞媒體及其他方式宣傳乙方,盡可能地提高乙方的知名度,通過強有力的宣傳運作獲得最佳效果,使乙方建立、保持良好的公眾藝員形象。
2、甲方在合同期間獨家擁有乙方之名稱、肖像及聲音的商業和非商業的.公眾活動代理權,并擁有乙方錄制音樂制品出版、發行等相關事項的代理權。
3、甲方有權安排乙方的所有演藝工作并作為乙方的委托代理人簽署有關演藝合同,但合同內容應征得乙方的同意。合同期間,甲方對乙方日程、企劃、定位、籌備、訓練、錄音、錄像、制作、宣傳、演出等一切與演藝活動相關之活動擁有最終決定權,乙方在力所能及的范圍內不得借故拖延或拒絕。
甲方有權要求乙方參加由甲方安排的演藝活動,但是必須充分考慮到乙方的身心狀況和勞動強度,在乙方可以勝任的情況下,乙方應參加甲方安排的演藝活動。
4、乙方從事商業性演藝或非商業性演藝活動的有關工作酬勞,如果第三方拖欠、欠款或拒付時,甲方應盡力協助追討,并承擔相應的損失比例,但不負責賠償。
5、甲方安排乙方在重要場合演出或參加其他活動時,甲方有義務派出宣傳人員陪同前往,以保障宣傳效果。
四、乙方的權利與義務:
1、乙方在合同期內,應根據甲方的安排進行演藝活動。
2、乙方有權參加與其本人有關的歌曲創作、制作、宣傳、演出等一切與演藝事業有關的相關活動的企劃過程并了解收支情況,表達個人意愿。但是一經甲乙雙方商定確認,乙方必須遵守,按照甲方提出的方案安排日程、企劃、定位、籌備、訓練、錄音、錄像、宣傳等內容,不得借故拖延或拒絕。
3、未經甲方同意,乙方不得為商業目的為甲方指定范圍以外的個人或機構參加與商業或非商業公眾活動。
4、在甲方安排的演出等活動中,資金應由甲方負責安排,乙方應全力配合甲方。風險提示:勞務費用
勞務合同雇員提供勞務服務,雇主主需要依據協議支付勞務報酬,這里要區別于勞動關系中的勞動者除獲得工資報酬外,還需要為勞動者繳納保險、福利待遇等;勞務關系中的自然人,一般只獲得勞務費,雇主也不用像勞動合同那樣為雇員繳納社保的義務,是否繳納可以雙方協商約定。
另外,如果是在工作時間以外加班或上夜班,雇主應付加班費或夜班津貼等相應勞務費用,并據此作出詳細約定,以免給雇主一方造成不必要糾紛。
五、酬金、稅費:乙方從事商業或非商業演出活動及有關工作之酬勞(限于貨幣、實物等),應由甲方代為收取并支付相關個人所得稅。
待甲方按照有關法律規定交納有關稅費后,乙方收取稅后酬勞的______%,剩余______%由甲方支配,該______%包括乙方演藝事業運作費用和甲方的經紀人代理費。
六、合同的變更和解除
1、如因甲方原因使得不能繼續為乙方提供經紀服務時,乙方有權終止本合同。
2、如因甲方原因使得乙方的演藝事業受到不應有的負面影響時,乙方有權決定繼續或解除本合同。
3、甲乙雙方可以協商變更或解除本合同。變更時應采取書面形式。
4、如因乙方原因使得其不再適合從事演藝事業(身體、名譽等遭受損害),甲方有權解除本合同。
七、違約責任
1、合同期內,甲乙雙方中任何一方如不能誠實履行合同及違反合同條款時,視違約情節,按照下列條款單獨或并處:
。1)延遲或停止違約方一切或者部分演藝、宣傳等運作活動;
。2)將部分演出收入全部繳付守約方;
。3)罰款,罰款金額按照簽約以來歷年累計收入總額的_____%計算,并繼續履行合同;
。4)終止合同,違約方應賠償守約方人民幣______萬元整。
八、爭議的解決甲乙雙方應本著友好合作之原則進行合作,一旦出現糾紛,應盡可能地協商解決,如協商不成,可訴至_______人民法院解決。
九、其他本合同一式三份甲乙雙方各執一份,______公證處保存一份。
甲方:(簽章)
代表代理人:
________年____月____日
乙方:(簽字)
________年____月____日
經紀人合同5
甲方: (房產經紀人)
乙方: (房產中介公司)
甲乙雙方為攜手合作,促進發展,明確責任,依據中華人民共和國有關法律之相關規定,本著誠實信用,互惠互利原則,結合雙方實際,經協商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:
一、確認與保證:
一、合同雙方確認已經獲取了本合約所涉及的房地產經紀人執業資格證書許可使用的相關信息,充分閱讀并理解了本合同所有內容及附件,接受并嚴格遵守本合同的約定。
二、合同雙方本著真實的意愿簽署本合同,并且確認不能僅依據本合同而獲得商業利益和成功;承認房地產中介服務隨市場的變化而變化,成功須依據自身的商業能力和努力。
三、合同雙方鄭重聲明并保證:
1) 對本合約的履行、傳達將不違反本合約的各項條款和規定,亦不會在與其他第三方簽訂的有關合約中列有違反本合約規定的條款;
2)在獲得本合約所規定的有關權利時沒有隱瞞或偽造任何客觀事實;
四、合同雙方對本合同內容和通過本合同約定的房地產經紀人執業資格證書許可使用沒有任何誤解和歧義。
二、房地產經紀人執業資格證書的相關情況:
一、房地產經紀人執業由資格證書的編號:
二、房地產經紀人執業由資格證書的有效期:
三、房地產經紀執業資格證書許可使用的范圍:
1) 可以使用該房地產經紀執業資格證書的服務范圍:_____________
2) 可以使用該房地產經紀執業資格證書的地域范圍:_____________
三、雙方的權利和義務:
一、甲方保證是房地產經紀人執業資格證書的合法擁有者。
二、甲方負責房地產經紀人執業資格證書的年檢及再次注冊。
三、關于房地產中介營業事務,均由乙方依法執行,甲方不參與相關事務的具體執行,也無須在乙方辦公地點上班。 但甲方有權隨時了解相關情況,本合同終止時,乙方應返還甲方的房地產經紀人執業資格證書,不得以任何理由扣押或變相扣押。
四、甲方對乙方的經營虧損及對任何客戶、第三人索賠等賠償責任不負任何責任,由乙方自行承擔。
五、乙方應妥善保管甲方的房地產經紀人執業資格證書及其他相關證件。
六、乙方未經甲方的書面同意,不得從事下列行為:
。ㄒ唬┰试S他人以自己的名義從事房地產中介業務;
。ǘ⿲⒓追降姆康禺a經紀資格證書借給任何其它從事房地產中介服務的機構;
。ㄈ┏銎浣洜I范圍從事其它房地產中介服務。
七、甲方因以下情況沒有正確將房地產經紀人執業資格證書轉讓給乙方使用的,不承擔任何責任:
。ㄒ唬┮曳轿丛诩s定的'時間內成立的;
。ǘ┘追轿窗凑占s定使用該房地產經紀人執業資格證書;
(三)不可抗力或其他不可歸因于甲方的情況。
四、房地產經紀資格證書許可使用的時間自本合同生效之日起,該房地產經紀資格證書正式轉歸給甲方使用。 房地產經紀資格證書許可使用的期限為__年,自__年__月__日至___年__月__日。合同期滿,甲方需繼續使用該房地產經紀資格證書的,經雙方協商同意可續訂合同。解除合同,須經雙方書面協商同意。
五、合同的變更、解除及終止
一、在本合同有效期內,甲乙兩方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時,應經雙方協商同意,達成書面協議。
二、未經乙方同意擅自延長主合同項下借款期限或者變更主合同其它條款,乙方可以自行解除擔保義務。
三、因不可抗力的原因,使合同無法完全履行或部分無法履行,經合同雙方協商,可以變更、修改或解除本合同。
四、本合同不得口頭修改,本合同的任何修改均須各方簽署書面文件表示同意。
五、凡因合同雙方就本合同的簽署、生效、履行、解釋、變更等引起的或與本合同有關的一切爭議,首先應爭取通過友好協商解決。
六、爭議發生后,在對爭議進行仲裁時,除爭議事項外,合同雙方應繼續行使各自在本合同項下的其他權利,并應繼續履行各自在本合同項下的其他義務。
六、特別約定
一、乙方不得從事任何違法違紀行為,否則甲方有權收回相關資格證書,并有權追究一方的違約責任。
二、乙方每月向甲方支付工資報酬500元,
三、支付方式:每月 支付當月工資。
七、違約規定
一、合同雙方應嚴格信守合同,不得違約。
二、凡出現違反本合同規定不履行本合同義務的或履行合同義務不符合約定的,即視為違約,違約方應向守約方支付違約金 元,守約方除有權向違約方索賠外,并有權終止本合同。
八、其他規定
一、本合同任何一方未行使或延遲行使本合同項下的一項權利并不作為對該項權利的放棄,任何單獨一次或部分行使一項權利亦不排除將來對該項權利的其他行使。
二、除非合同雙方另有約定,任何一方不得全部或部分轉讓本合同或者本合同項下的任和權利和義務。
三、本合同任何條款的無效不影響本合同任何其它條款的有效性。
九、附則
一、本合同未盡事宜,由合同雙方另行協商一致,并簽署書面文件,與本合同具有同等效力。
二、本合同簽署正本一式叁份,自甲、乙合同雙方簽字或蓋章后生效,甲、乙合同雙方各執一份。
三、任何一方如變更合同載明的聯系方式和通訊地址,須在變更后5日內通知另一方。任何一方向對方發出本合同規定的任何通知或書面通訊應以速遞的信件發出,或者以傳真發出,并用速遞公司遞交的信件予以確認。按本合同規定發出的通知或通訊,信件交給速遞服務公司后七(7)天應被視為收件日期,或者,如以傳真發出通知,發出后一(1)天應被視為收件日期,但應有傳真確認報告為證,并應發出上述確認信件。一切通知和通訊均應發往下列有關部門地址,直到向另一方發出書面通知更改該地址為止。
甲方:(簽名或蓋章)
地址:
日期:
乙方:(蓋公章)
法定代表人 :(簽字或蓋章)
地址:
日期:
經紀人合同6
甲方:____________(經紀人)
性別:
身份證號碼:
電話:
傳真:
e_mail:
地址:
乙方:____________(藝員)
性別:
身份證號碼:
電話:
傳真:
e_mail:
地址:
甲乙雙方經友好協商決定,甲方為乙方的經紀人。雙方同意按照以下列條款簽訂經紀合同,并嚴格遵守。有關合約內容如下:
一、合同內容
乙方聘請甲方為經紀人,在合同期間由甲方全權代理乙方涉及到出版、演出、廣播、電視、廣告、代言、電影、錄音、錄像等與演藝有關的商業或非商業活動,以及與乙方公眾形象有關的活動。乙方為此支付甲方經紀費用。
二、合同期限
為期十年,自簽約后立即生效,開始期以簽約當天日期為準。
三、合同期內,甲方應有的權利和應盡的義務:
1、甲方應努力通過各種新聞媒體及其他方式宣傳乙方,盡可能地提高乙方的知名度,通過強有力的宣傳運作獲得最佳效果,使乙方建立、保持良好的公眾藝員形象。
2、甲方在合同期間獨家擁有乙方之名稱、肖像及聲音的商業和非商業的公眾活動代理權,并擁有乙方錄制演唱之音樂制品(含錄音帶、cd、vcd、ld、mp3及其他由于科技發展而使用的新型載體之音像制品)出版、發行等相關事項的代理權。
3、甲方有權安排乙方的所有演藝工作并作為乙方的委托代理人簽署有關演藝合同,但合同內容應征得乙方的同意。合同期間,甲方對乙方日程、企劃、定位、籌備、訓練、錄音、錄象、制作、宣傳、演出等一切與演藝活動相關之活動擁有最終決定權,乙方在力所能及的范圍內不得借故拖延或拒絕。甲方有權要求乙方參加由甲方安排的演藝活動,但是必須充分考慮到乙方的身心狀況和勞動強度,在乙方可以勝任的情況下,乙方應參加甲方安排的演藝活動。
4、乙方從事商業性演藝或非商業性演藝活動的有關工作酬勞,如果第三方拖欠、欠款或拒付時,甲方應盡力協助追討,并承擔相應的損失比例,但不負責賠償。
5、甲方安排乙方在重要場合演出或參加其他活動時,甲方有義務派出宣傳人員陪同前往,以保障宣傳效果。
6、甲方應向乙方提供有效的聯系方式,包括呼機、手機等,以便乙方可以立即與甲方取得聯系。
四、合同期內,乙方應有的權利和應盡的義務:
1、乙方在合同期內,應根據甲方的安排進行演藝活動。
2、乙方有權參加與其本人有關的歌曲創作、制作、宣傳、演出等一切與演藝事業有關的相關活動的企劃過程并了解收支情況,表達個人意愿。但是一經甲乙雙方商定確認,乙方必須遵守,按照甲方提出的`方案安排日程、企劃、定位、籌備、訓練、錄音、錄像、宣傳等內容,不得借故拖延或拒絕。
3、未經甲方同意,乙方不得為商業目的為甲方指定范圍以外的個人或機構錄制任何歌曲,不得以任何目的、任何形式擅自參加與商業或非商業公眾活動,不得向任何個人或機構提供與商業或非商業公眾活動,不得向任何個人或機構提供與商業或非商業演出、形象展示有關的照片,不得擅自實施整形手術(包括面部、身體、發型等)。
4、在甲方安排的演出、錄音、錄象、拍攝專輯、制作mtv等活動中,資金應由甲方負責安排,乙方應全力配合甲方。
5、乙方在其非演出事業等情況下發生的收入歸乙方所有,與甲方無關。如乙方的受贈、繼承、買賣有價證券、個人投資等。
6、乙方應向甲方提供有效的聯系方式,包括呼機、手機等,以便甲方可以立即與乙方取得聯系。
7、乙方有權在涉及公民的基本權力和義務的領域內享有權力、承擔義務,對此甲方不得干涉。
8、乙方有權按照《勞動法》等有關法律、法規的規定享有勞動的權力、義務以及休息。如果因為演藝事業的特殊要求需要加班加點的,乙方有權進行合理的休息。
9、乙方應自尊、自重、自愛,在甲方的協助下慎重對待自己的言行,以使自身的公眾形象得到盡可能的維護和提高。乙方在向新聞媒體以及任何個人、機構公布自身的隱私、立場、觀點時,應事先征得甲方的同意。
1、在合同期間,乙方不得聘請任何除甲方之外的任何第三方擔任其演藝事業的經紀人。
11、方有權對自身的企劃、定位、外型等事宜提出建議并與甲方協商解決。
12、乙方將承擔保密義務,確保任何與甲方合作的內部事務不以任何形式、渠道對外公布。
13、乙方如果因為不可抗力退出演藝事業,復出后應繼續聘請甲方擔任經紀人,除非甲方拒絕或因個人問題不能繼續勝任。
五、酬金、稅費:
乙方從事商業或非商業演出活動及有關工作之酬勞(限于貨幣、實物等),應有甲方代為收取并支付相關個人所得稅。
如遇乙方自行收取酬勞之情況時,乙方同樣在收取酬金后兩周內主動支付甲方。待甲方按照有關法律規定交納有關稅費后,乙方收取稅后酬勞的3%,剩余7%由甲方支配,該7%包括乙方演藝事業運作費用和甲方的經紀人代理費。
六、合同的變更和解除
1、如因甲方原因使得不能繼續為乙方提供經紀服務時,乙方有權終止本合同。
2、如因甲方原因使得乙方的演藝事業受到不應有的負面影響時,乙方有權決定繼續或解除本合同。
3、甲乙雙方可以協商變更或解除本合同。變更時應采取書面形式。
4、如因乙方原因使得其不再適合從事演藝事業(身體、名譽等遭受損害),甲方有權解除本合同。
5、合同期內,乙方如因意外使身體或外型受到傷害并影響其外在形象時,甲方有權決定繼續或終止本合同。
6、甲方不得以任何方式作出有損乙方公眾形象的行為,否則,乙方有權決定繼續或終止本合同。
七、違約責任
甲乙雙方應本著友好合作之原則進行合作,一旦出現糾紛,應盡可能地協商解決,但是發展到只能用終止合同的辦法才能解決問題時,應該按照以下方式處理:
1、合同期內,甲乙雙方中任何一方如不能誠實履行合同及違反合同條款時,視違約情節,按照下列條款單獨或并處:
1)延遲或停止違約方一切或者部分演藝、宣傳等運作活動;
2)將部分演出收入全部繳付守約方;
3)罰款,罰款金額按照簽約以來歷年累計收入總額的3%計算,并繼續履行合同;
4)終止合同,違約方應賠償守約方人民幣1萬元整。
八、糾紛解決方式
甲乙雙方之間的任何合同糾紛,雙方應協商解決,協商不成的,雙方同意以訴訟方式予以解決。
九、本合同一式三份甲乙雙方各執一份,北京市公證處保存一份。合同自甲乙雙方簽字并經北市公證處公證后生效。本合同效力溯及至_______年_____月_____日。
十、補充條款:________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
以下無正文。
甲 方(簽蓋):____________ 乙 方(簽蓋):
甲方簽約日期:____年 _______月 _______日 乙方簽約日期:____年 ________月 _______日
經紀人合同7
甲方:
地址:
聯系人:
聯系方式:
乙方:
地址:
聯系人:
聯系方式:
甲乙雙方本著自愿、平等、公平、互利的原則,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規,經雙方充分協商,達成如下協議,并誓言共同信守。
一、合作內容
1、甲方聘請乙方為甲方經紀人,乙方為甲方推薦藝人,促使藝人與甲方簽訂《演藝經紀合同》。
2、乙方有權代理甲方所有藝人在全球范圍內的演藝活動,包括但不限于影視劇演出、舞臺演出、主持、歌唱、唱片、廣告代言、商業活動等領域內的演藝活動和業務的策劃、聯絡、談判、簽約、履約等事宜,并有權獲取報酬。
二、合作期限
合同期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止。如雙方均有意續簽,應在本合同期限屆滿前一個月發出書面通知。
三、甲方權利和義務
1、甲方應為乙方提供必要的開展業務活動的支持。乙方因開展甲方藝人活動的相關費用(如活動經費、交通費、通訊費等)由乙方自行承擔。
2、甲方有義務為乙方提供相關證明資料,配合乙方完成與第三方的洽談等活動。
3、甲方有權代表甲方藝人與乙方所聯絡的第三方進行洽談、簽約等事宜,并有權就演出內容、演出形式、演出時間及演出酬勞等內容提出建議。
4、甲方有權監督指導乙方工作,協助乙方完成所定任務指標。
5、甲方有義務按照合同約定支付乙方酬金,若甲方不按時支付的,乙方自發出書面的支付通知之日起30日內未獲支付的,乙方有權解除本合同,并采取訴訟方式解決酬金糾紛。
四、乙方權利和義務
1、乙方保證遵守中華人民共和國的現行法律、法規及甲方的工作管理制度,保證不實施賭博、吸毒、打架斗毆、酗酒及其他違反社會公序良俗和其他有可能間接影響甲方聲譽及形象的行為。
2、乙方保證以自由身份與甲方簽訂該協議,若因此與第三方產生任何糾紛,一切后果由乙方承擔。
3、乙方有義務為甲方引進藝人,并促使雙方簽訂《演藝經紀合同》;乙方有義務協調甲方與其所推薦藝人之間的關系。
4、乙方有權代理甲方所簽署藝人在全球范圍內的演藝活動,包括但不限于影視劇演出、舞臺演出、主持、歌唱、唱片、廣告代言、商業活動等領域內的演藝活動和業務的策劃、聯絡、談判、管理等事宜,并有權獲取報酬,因此產生的個人所得稅及其他稅費,由乙方自行負擔。
5、乙方為甲方藝人所聯絡的演藝活動不得違反法律,并且不應以任何方式要求藝人從事違背法律、法規和違背公認社會道德的事宜。
6、乙方在各種媒體及所有公開場合,必須竭力維護甲方及甲方藝人的良好形象,不得有詆毀、誹謗等現象。
7、乙方在代理甲方藝人的演藝活動中,因乙方過錯造成甲方及其他任何第三方損失的,乙方應承擔全部賠償責任,與甲方無涉。
8、乙方保證不以個人身份收取由乙方代理的甲方藝人的演藝收入,若發生此類情況,甲方有權以各種方式追回代理費,并要求乙方承擔違約責任。
9、乙方保證其一年內經紀業務總額度不低于50萬元。
五、甲乙雙方收益的分配
1、業務提成政策:(業務總額按照藝人演藝合同標的額計算)
。1)若乙方所代理甲方藝人演藝活動一年內業務總額低于50萬元,則不享有獲取傭金的權利。
。2)若乙方所代理甲方藝人演藝活動一年業務總額達到100萬元,則甲方將凈利潤的15%作為傭金支付給乙方;
。3)若乙方所代理甲方藝人演藝活動一年業務總額達到100萬元至200萬元,則甲方將凈利潤的20%作為傭金支付給乙方;
。4)若乙方所代理甲方藝人演藝活動一年業務總額達到200萬元至300萬元,則甲方將凈利潤的25%作為傭金支付給乙方。
。5)若乙方所代理甲方藝人演藝活動一年業務總額達到300萬元以上,則甲方將凈利潤的30%作為傭金支付給乙方。
2、本條第1款所述凈利潤是指乙方所代理甲方藝人演藝活動每年的業務總額減去應付藝人酬金及甲方應負擔的稅費后的`余額。
3、甲方將在每年最后一日前________個工作日內,將乙方的傭金按乙方指定付款方式予以支付。
六、違約責任
1、如乙方未有違約,甲方未按合同約定支付乙方報酬,每逾期一日,應按所欠酬金的1%向乙方支付違約金。
2、乙方對外聯絡的演藝活動,未經甲方同意,乙方私自與該第三方簽訂合作協議,將視為乙方違約,乙方須按合約費用的十倍向甲方賠償。
3、乙方保證不以個人身份收取由乙方代理的甲方藝人的演出收入,若發生此類情況,甲方有權以各種方式追回代理費,并要求乙方支付相當于所涉金額五倍的違約金。
七、合同的變更與解除
1、如因乙方原因使得不能繼續為甲方提供服務時,甲方有權解除本合同。
2、甲乙雙方可以協商變更或解除本合同。變更時應采取書面形式。
3、任何一方有嚴重的根本違約行為,非違約方有權通知對方解除本合同。
八、保密條款
1、甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本合同過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的提供方同意,另一方不得向任何第三方泄漏該商業秘密的全部或部分內容,但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。
2、上述保密義務不因本合同終止而解除。
九、不可抗力
1、本合同所稱不可抗力是指一方不能合理控制、無法預料或即使可預料也無法避免,并于合同簽訂日之后出現的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀成為不可能或不實際的任何事件,包括并不限于自然災害以及戰爭、動亂、罷工、政府行為或法律規定等。
2、不可抗力事件發生時,雙方應立即友好協商如何執行本合同,待事件終止或消除后,雙方須立即恢復履行各自在合同項下的義務。如不可抗力致使合同人一方喪失繼續履行合同的能力,則雙方可協商解除或遲延履行合同,雙方無需承擔違約責任。
十、爭議的處理
雙方于合同執行期間均應嚴格遵守合同規定事項,如有法律糾紛,雙方同意向_______人民法院提起訴訟。
十一、其他
1、本合同未盡事宜依照中華人民共和國法律法規執行,雙方也可就未盡事宜達成補充合同。
2、本合同自雙方簽字并加蓋單位公章之日起生效。本合同正本一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:
授權代表(簽字)
蓋章(合同專用章)
簽訂日期:_______年_____月_____日
乙方:
授權代表(簽字)
蓋章(合同專用章)
簽訂日期:_______年_____月_____日
經紀人合同8
甲方(雇主)
單位名稱:
經濟類型:
注冊號:
地址:
聯系電話:
乙方(雇員)
姓名:
性別:
身份證號:
家庭住址:
聯系電話:
甲方是依法注冊成立并合法存續經營的影視文化傳媒公司,乙方是具有完全民事行為能力的自然人,在演藝經紀業務方面具有豐富的娛樂資源和專業操作管理經驗。
甲乙雙方本著自愿、平等、公平、互利的原則,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規,經雙方充分協商,達成如下協議,并誓言共同信守。
一、合作內容
1、甲方聘請乙方為甲方經紀人,乙方為甲方推薦藝人,促使藝人與甲方簽訂《演藝經紀合同》。
2、乙方有權代理甲方所有藝人在全球范圍內的演藝活動,包括但不限于影視劇演出、舞臺演出、主持、歌唱、唱片、廣告代言、商業活動等領域內的演藝活動和業務的策劃、聯絡、談判、簽約、履約等事宜,并有權獲取報酬。
二、合作期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止,為期_____年,自簽約后立即生效。合同期滿,如雙方均有意續簽,應在本合同期限屆滿前一個月發出書面通知。
三、甲方權利和義務
1、甲方應為乙方提供必要的開展業務活動的支持。乙方因開展甲方藝人活動的相關費用(如活動經費、交通費、通訊費等)由乙方自行承擔。
2、甲方有義務為乙方提供相關證明資料,配合乙方完成與第三方的洽談等活動。
3、甲方有權代表甲方藝人與乙方所聯絡的第三方進行洽談、簽約等事宜,并有權就演出內容、演出形式、演出時間及演出酬勞等內容提出建議。
4、甲方有權監督指導乙方工作,協助乙方完成所定任務指標。
5、甲方有義務按照合同約定支付乙方酬金,若甲方不按時支付的,乙方自發出書面的支付通知之日起30日內未獲支付的,乙方有權解除本合同,并采取訴訟方式解決酬金糾紛。
四、乙方權利和義務
1、乙方保證遵守中華人民共和國的現行法律、法規及甲方的工作管理制度,保證不實施賭博、吸毒、打架斗毆、酗酒及其他違反社會公序良俗和其他有可能間接影響甲方聲譽及形象的行為。
2、乙方保證以自由身份與甲方簽訂該協議,若因此與第三方產生任何糾紛,一切后果由乙方承擔。
3、乙方有義務為甲方引進藝人,并促使雙方簽訂《演藝經紀合同》;乙方有義務協調甲方與其所推薦藝人之間的關系。
4、乙方有權代理甲方所簽署藝人在全球范圍內的演藝活動,包括但不限于影視劇演出、舞臺演出、主持、歌唱、唱片、廣告代言、商業活動等領域內的演藝活動和業務的策劃、聯絡、談判、管理等事宜,并有權獲取報酬,因此產生的個人所得稅及其他稅費,由乙方自行負擔。
5、乙方為甲方藝人所聯絡的演藝活動不得違反法律,并且不應以任何方式要求藝人從事違背法律、法規和違背公認社會道德的事宜。
6、乙方在各種媒體及所有公開場合,必須竭力維護甲方及甲方藝人的良好形象,不得有詆毀、誹謗等現象。
7、乙方在代理甲方藝人的演藝活動中,因乙方過錯造成甲方及其他任何第三方損失的,乙方應承擔全部賠償責任,與甲方無涉。
8、乙方保證不以個人身份收取由乙方代理的甲方藝人的演藝收入,若發生此類情況,甲方有權以各種方式追回代理費,并要求乙方承擔違約責任。
9、乙方保證其一年內經紀業務總額度不低于50萬元。
五、甲乙雙方收益的分配
1、業務提成政策:(業務總額按照藝人演藝合同標的額計算)
。1)若乙方所代理甲方藝人演藝活動一年內業務總額低于50萬元,則不享有獲取傭金的權利。
(2)若乙方所代理甲方藝人演藝活動一年業務總額達到100萬元,則甲方將凈利潤的15%作為傭金支付給乙方;
。3)若乙方所代理甲方藝人演藝活動一年業務總額達到100萬元至200萬元,則甲方將凈利潤的20%作為傭金支付給乙方;
。4)若乙方所代理甲方藝人演藝活動一年業務總額達到200萬元至300萬元,則甲方將凈利潤的25%作為傭金支付給乙方。
。5)若乙方所代理甲方藝人演藝活動一年業務總額達到300萬元以上,則甲方將凈利潤的30%作為傭金支付給乙方。
2、本條第1款所述凈利潤是指乙方所代理甲方藝人演藝活動每年的業務總額減去應付藝人酬金及甲方應負擔的稅費后的余額。
3、甲方將在每年最后一日前30個工作日內,將乙方的傭金按乙方指定付款方式予以支付。
六、違約責任
1、如乙方未有違約,甲方未按合同約定支付乙方報酬,每逾期一日,應按所欠酬金的`_____%向乙方支付違約金。
2、乙方對外聯絡的演藝活動,未經甲方同意,乙方私自與該第三方簽訂合作協議,將視為乙方違約,乙方須按合約費用的______倍向甲方賠償。
七、合同的變更與解除
1、如因乙方原因使得不能繼續為甲方提供服務時,甲方有權解除本合同。
2、甲乙雙方可以協商變更或解除本合同。變更時應采取書面形式。
3、任何一方有嚴重的根本違約行為,非違約方有權通知對方解除本合同。
八、保密條款
1、甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本合同過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄漏該商業秘密的全部或部分內容,但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。 2、上述保密義務不因本合同終止而解除。
九、不可抗力
1、本合同所稱不可抗力是指一方不能合理控制、無法預料或即使可預料也無法避免,并于合同簽訂日之后出現的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀成為不可能或不實際的任何事件,包括并不限于自然災害以及戰爭、動亂、罷工、政府行為或法律規定等。
2、主張不可抗力一方有義務在最短的時間內通知另一方并在不可抗力事件發生后15日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或需遲延履行的書面材料,并且盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發生時,雙方應立即友好協商如何執行本合同,待事件終止或消除后,雙方須立即恢復履行各自在合同項下的義務。如不可抗力致使合同人一方喪失繼續履行合同的能力,則雙方可協商解除或遲延履行合同,雙方無需承擔違約責任。
十、爭議的處理
甲乙雙方在合同執行期間均應嚴格遵守合同規定事項,如有任何法律糾紛,雙方同意向________人民法院提起訴訟。
十一、其他
本合同自雙方簽字并加蓋單位公章之日起生效,本合同均為打印頁,手寫無效。本合同正本一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:(簽章)
代表/代理人:
_______年___月___日
乙方:(簽字)
_______年___月___日
經紀人合同9
單位名稱:
住所:
法定代表人:
聯系電話:
勞動者姓名:
聯系電話:
身份證號:
家庭住址:
緊急聯系人:
聯系電話:
根據《中華人民共和國勞動法》及相關法律法規,甲、乙雙方在平等、自愿、合法的基礎上,經協商一致達成如下協議:
乙方保證其具有簽訂本合同的行為能力和履行合同義務的資格和能力,并且其與甲方簽訂本合同的行為不會導致甲方因此承擔任何對第三方的責任;
一、合同期限:
本合同有效期為_____年,自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止
二、工作內容和工作地點:
甲方安排乙方擔任________職務,乙方具體工作范圍為_________,工作地點為________
三、工作時間和休息休假:
1、甲方原則上實行《勞動法》規定的每日____小時工作制,如有特殊情形需延長工作時間或者另外安排加班時間,甲方必須在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間并且依法支付乙方加班費或安排補休。
乙方在其工作范圍內必須主動配合甲方的安排,否則造成甲方損失的乙方須承擔相應的法律責任。
2、甲方保證乙方每周至少休息一日,在法定節假日依法安排乙方休假。否則按照法定的標準向乙方支付工資。
四、勞動報酬、福利待遇:
1、乙方每月的基本工資為_______元/月,甲方應當在_______日前發放上月工資。
2、甲方按公布的本公司規章制度,確定乙方的工種津貼、職務補貼和獎金數額,并根據生產經營效益,參照當地物價指數的變化,結合乙方所作的貢獻和工種、職務的變化,適時調整乙方的工資待遇。
3、因工作需要,甲方有權安排乙方進行合理加班。小時加班工資基數標準不低于當年本市小時工資最低標準。
4、甲方按規定給予乙方享受節日假、年休假、婚假、喪假、探親假、產假、看護假等帶薪假期,并按本合同約定的基本工資標準支付工資。
五、社會保險:
1、甲方應按照法律規定為乙方辦理相關社會保險手續,依法繳交社會保險費,乙方個人應承擔部分保險費由甲方從乙方工資中直接扣除。
2、乙方患病或非因工負傷,甲方應按國家和地方的規定給予醫療期和醫療待遇,按醫療保險及其他相關規定報銷醫療費用,并在規定的醫療期內支付病假工資或疾病救濟費。
六、勞動紀律:
1、乙方必須嚴格遵守公司的上、下班時間規定;如有違反,按甲方的規章制度進行處罰。
2、乙方必須保質、保量地按期完成工作任務;上班時不得故意怠工,否則按甲方的規章制度進行處罰。
3、乙方必須嚴格遵守甲方公司的規章制度,配合甲方管理,如乙方不服從甲方的合理管理而妨礙公司正常生產秩序的情況下,公司一律按照規章制度進行處分。
4、嚴禁乙方在公司內從事其它違法、犯罪活動,如經發現者一律交由公安機關處理,并且與之解除勞動關系。
七、合同的變更:
1、任何一方要求變更本合同的有關內容,都應以書面形式通知對方。
2、變更本合同的內容,須經甲、乙雙方協商確定,并辦理變更合同的`相關手續。
八、合同的解除:
。ㄒ唬┙浖滓译p方協商一致,本合同可以解除。由甲方提出解除本合同的,應按規定支付經濟補償金,由乙方提出解除本合同的,甲方無需支付經濟補償金。
。ǘ 乙方擅自離職3天后或一年曠工累計超過15天的,甲方可單方即時解除本合同,予以除名處理,無須支付經濟補償金,并可追究乙方的違紀責任。
。4)乙方同時與其他用人單位建立勞動關系,對完成本單位的工作任務造成嚴重影響,或者經甲方提出,拒不改正的;
九、違約責任:
。ㄒ唬┘追竭`約:甲方未按本合同有關規定執行合同,乙方有權要求其履行,并要求承擔相應的賠償責任。
。ǘ┮曳竭`約:
1、乙方違反本合同各項規定,符合解除條件的雙方勞動合同終止,造成甲方其它經濟損失的應當承擔賠償責任;
2、如乙方勞動合同期未滿,又不符合雙方可以解除勞動合同或雙方約定的其他可以終止、解除勞動合同條件,在未經甲方同意而提前解除勞動合同的,甲方有權要求乙方賠償已投入的專項培訓費用損失。如造成甲方其它經濟損失的,應承擔賠償責任。
十、勞動爭議處理:
雙方履行本合同期間如發生爭議,應先協商解決,協商無效,可向甲方所在地勞動爭議調解委員會申請調解,或于勞動爭議發生之日起六十天內向甲方所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,對仲裁不服的,可于收到裁決書十五日內向甲方所在地的人民法院起訴。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜,由雙方協商訂立補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):
法定代表人(簽字):
_______年_______月_______日
乙方(簽字):
_______年_______月_______日
經紀人合同10
甲方:-----房地產經紀有限公司 地址:
郵碼: 電話:
法定代表人:-
乙方:身份證 現住址: 性別:
出生日期: 家庭住址:
郵政編碼: 所屬街道辦事處:
根據國家合同法,《武漢市勞動合同條例》、勞動和社會保障部《關于非全日制用工若干問題的意見》的規定,甲乙雙方本著平等自愿、協商一致、公正公平、誠實信用的原則,,簽訂本合同,共同遵守。
一、本合同期限采用下列第( )種方式:
1、訂立有固定期限 年(自年 月 日
至年 月 日止)。
2、自 年月日起始,以完成 工作為合同終止期限。
二、工作內容:
1乙方在充分發揮自己能力的基礎上,開發房源,提供買賣雙方交易信息,促成買賣交易完成,利用公司培訓的業務知識和工作要求開展工作。
2保證把開發的房源通過甲方公司平臺交易。具體交易由甲方完成,乙方在交易中有提供信息,必要協助,配合的義務。確保交易順利進行。
三甲方權利和義務:
1合同簽訂就表示乙方同意并遵守甲方的公司規章規定,接受甲方工作安排。配合區域經理的工作調查和安排。及時向甲方負責人匯報工作,接受工作指示。
2甲方安排乙方從事 一定區域二手房買賣房源客戶開發 工作,根據甲方工作要求對乙方進行必要的職業技能培訓,按照合同附件約定的報酬支付給乙方。
3當乙方不能夠在一定時間內完成甲方要求的業務要求,由于兼職房地產經紀工作的區域性,工作時間的特殊性。甲方有權單方面解除與乙方的勞動合同關系。并不承
4乙方在甲方規定的時間如果沒有完成一定的房源開發任務,甲方有權利終止與乙方簽訂的合同。如果以后乙方擁有房源只要通過公司平臺交易就按照本合同的約定處理。
5如果乙方超出工作授權范圍或者在工作過程中由于自己的過失給甲乙雙方造成損失的,損失由乙方個人承擔。
乙方權利義務
1乙方應當積極按時參加有關甲方組織的培訓,按時參加甲方組織的工作會議。根據甲方的要求乙方應當努力提高職業技能,按崗位要求完成工作任務。 2嚴格遵守合同約定的義務,遵守公司業務開展中的規定。禁止以公司名義從事業務以外的任何工作,業務工作的開展必須在授權的`范圍內,以甲方許可的名義,授權的程序,方式。
3按照約定的標準從甲方處獲取報酬。乙方開展業務所需費用由乙方自行承擔。在開展業務工作過程中由于自己的故意或者過失造成意外損失由乙方字行承擔。
4乙方超額完成甲方指定的買賣房源開發工作的,乙方有向甲方申請晉升的權利。并獲取約定的超額獎勵。
5乙方故意匯報虛假買賣房源信息,把開發房源或者公司的房源通過自己私下交易,或者甲方以外的交易平臺交易的,按照約定乙方應當賠償甲方的損失,情節嚴重的移交司法機關處理。
6乙方個人住址,身份信息,固定工作等有關變化應向甲方及時提供。
三、工作時間為下列第( )種方式:
1、每月以完成 工作為工作目標,平時無固定工作時間要求。但甲方安排的必要培訓工作交流時間除外。
2乙方自由安排時間開展買賣房源的開發工作,具體沒有時間限制要求。
3、其他:
四、勞動報酬:
1、甲方按下列方式,以貨幣形式支付乙方工資
(1)按完成工作計酬, 每開發一套房源,提供買賣房源信息的標準為每 元。提供買方求購信息并且交易成功完成的標準為每 元。報酬按稅前數額為標準。
2、甲方按 支付乙方工資, 工資發放時間為,工資發放形式為(直接發放/委托銀行代發)。
3乙方超額完成買賣房源開發工作,按照約定獲取獎金 元。
五、社會保險:(兼職無保險待遇)
1、乙方采用下列第種方式參加社會保險、交納社會保險費。
。1)、以自由職業者參加社會保險;
(2)、委托第三方代辦社會保險;
2、上述勞動報酬中 包含社會保險費。不包含社會保險費的,甲方支付乙方社會保險費每 (小時/日/周/月/項) 元。
經紀人合同11
甲方:___________________
辦公地址:_______________
聯系電話:_______________
傳真:___________________
郵政編碼:_______________
乙方:___________________
辦公地址:_______________
聯系電話:_______________
傳真:___________________
郵政編碼:_______________
根據國際____聯合會和國家____單項聯合會的有關規定,國家____單項聯合會有權授予希望成為運動員經紀人的個人代理人資格,運動員可委托有資格的代理人以他的名義在競賽日程安排及贊助等商業活動中行使權利。本合同中,國家____單項聯合會是甲方,將被授予代理人資格的個人是乙方,為了明確甲乙雙方權利義務,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關法律法規的規定,達成如下協議:
第一條 定義
在本合同中,以下詞語表達的意思為:
1.1 委托代理是基于國家____單項聯合會授權代理運動員的權利范圍之內;
1.2 運動員是指屬于____單項聯合會的運動員;
1.3 國際____聯合會是指;_____________________。
1.4 國家____單項聯合會是指;_________________。
1.5 國際____聯合會條例是指國際____聯合會生效的各種適用條例,包括修改后的法規條例。
第二條 資格授予
一旦簽訂本合同,代理人則有資格代理該聯合會屬下的運動員,并遵守本合同的各項條款。
第三條 合同期限
代理人代理運動員的資格年限為_____年,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第四條 代理權限
4.1 代理人在獲得資格后,只能在運動員簽訂了有效的書面委托合同之后,方可代理該運動員;
4.2 運動員年齡在18歲以下者,與之簽訂的委托合同必須由其父母或監護人簽字。
第五條 代理人的義務
作為獲得資格的代理人同意:
5.1 遵守國際____聯合會和國家____單項聯合會的有關條例。
5.2 幫助運動員遵守國際____聯合會和國家____單項聯合會關于資格的.適用條例。
5.3 避免發生利益沖突。
5.4 代理運動員的原則是不影響運動員的訓練和參加比賽。
5.5 盡一切努力保證運動員履行合同,參加比賽。
5.6 對運動賽程安排了如指掌,與運動員的教練員、所在俱樂部、國家____單項聯合會一起,共同協商和制定該運動員的競賽安排。
5.7 尊重國際____聯合會和國家____單項聯合會的競賽日程安排以及其制定的優先權體制(參見國際____聯合會和國家____單項聯合會的相關條例)。
5.8 盡一切努力保證運動員遵守國際____聯合會和國家____單項聯合會的競賽日程安排,以及參加國際____聯合會和國家____單項聯合會向運動員及其代理人發出的通知的重要會議。
5.9 保證被代理運動員必須參加國際____聯合會和國家____單項聯合會制定的比賽。
5.10 保證解決爭議的方式遵守本合同的規定,或者遵守國際____聯合會和國家____單項聯合會的有關規定。
5.11 服從國際____聯合會和國家____單項聯合會由其條例作出的處罰。
5.12 與使用違禁藥物或技術的運動員終止合同,并向國際_____聯合會和國家____單項聯合會報告這一事實。
經紀人合同12
甲方:地址:
電話:電話:
法定代表人:
乙方:身份證號: 現住址: 性別: 出生日期: 家庭住址:
郵政編碼: 所屬街道辦事處:
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及有關的勞動法律法規、行政規章和甲方依法制定的規章制度,甲乙雙方本著平等、自愿、協商的原則,一致同意簽訂本編外經紀人聘用合同(以下簡稱“合同”)。
第一條、 聘任崗位與工作目標
1、甲方根據工作需要和任職要求,聘用乙方擔任業務 部門 經紀人(含物業顧問、資深物業顧問、高級物業顧問、副主任、主任、高級主任、副店長)崗位工作。
2、乙方服從甲方的任職安排,履行所任職位系列管理制度和《崗位說明書》規定的工作職責,按時完成甲方分配的工作任務。
第二條、崗位聘用期限
1、訂立有固定期限
(自年 月 日至年 月 日止)。
2、自 年月日起始,以完成 工作為合同終止期限。
第三條、工作內容:
1、乙方在充分發揮自己能力的基礎上,開發房源,提供買賣雙方交易信息,促成買賣交易完成,利用公司培訓的業務知識和工作要求開展工作。
2、保證把開發的房源通過甲方公司平臺交易。具體交易由甲方完成,乙方在交易中有提供信息,必要協助,配合的義務。確保交易順利進行。
第四條、甲方權利和義務:
1、合同簽訂就表示乙方同意并遵守甲方的公司規章規定,接受甲方工作安排。配合區域經理的工作調查和安排。及時向甲方負責人匯報工作,接受工作指示。
2、甲方安排乙方從事 一定區域房源買賣及房源客戶開發工作,根據甲方工作要求對乙方進行必要的職業技能培訓,按照合同附件約定的報酬支付給乙方。
3、當乙方不能夠在一定時間內完成甲方要求的業務要求,由于兼職房地產經紀工作的區域性,工作時間的特殊性。甲方有權單方面解除與乙方的勞動合同關系。并不承
4、乙方在甲方規定的時間如果沒有完成一定的房源開發任務,甲方有權利終止與乙方簽訂的合同。如果以后乙方擁有房源只要通過公司平臺交易就按照本合同的約定處理。
5、如果乙方超出工作授權范圍或者在工作過程中由于自己的過失給甲乙雙方造成損失的,損失由乙方個人承擔。
第五條、 乙方權利義務:
1、乙方應當積極按時參加有關甲方組織的相關培訓,按時參加甲方組織的有關工作會議。根據甲方的要求乙方應當努力提高職業技能,按崗位要求完成工作任務。
2、嚴格遵守合同約定的義務,遵守公司業務開展中的規定。禁止以公司名義從事業務以外的任何工作,業務工作的開展必須在授權的.范圍內,以甲方許可的名義,授權的程序,方式。
3、按照約定的標準從甲方處獲取報酬。乙方開展業務所需費用由乙方自行承擔。在開展業務工作過程中由于自己的故意或者過失造成意外損失由乙方字行承擔。
4、乙方超額完成甲方指定的買賣房源開發工作的,乙方有向甲方申請晉升的權利。并獲取約定的超額獎勵。
5、乙方故意匯報虛假買賣房源信息,把開發房源或者公司的房源通過自己私下交易,或者甲方以外的交易平臺交易的,按照約定乙方應當賠償甲方的損失,情節嚴重的移交司法機關處理。
6、乙方個人住址,身份信息,固定工作等有關變化應向甲方及時提供。
7、乙方自由安排時間開展買賣房源的開發工作,具體沒有時間限制要求。
第七條、勞動報酬:
1、甲方按下列方式( ),以貨幣形式支付乙方工資
(1)按完成工作計酬、每開發一套房源,提供買賣房源信息的標準為
每 元。提供買方求購信息并且交易成功完成的標準為
每 元。報酬按稅前數額為標準。
2、甲方按 支付乙方工資, 工資發放時間為,工資發放形式為(直接發放/委托銀行代發)。
3、乙方超額完成買賣房源開發工作,按照約定獲取獎金 元。
第九條、其它約定:
1、乙方超額完成甲方指定買賣房源信息開發,乙方按 標準× %計算得到獎勵。具體比例由附件約定。
2、本合同所稱的開發買賣房源工作的完成是以房產最終得以交易為標準。具體提供買賣房源為不同人時按照附件約定比例提取報酬。
3、本合同履行過程中出現問題首先由雙方協商解決,協商不一致的按照國家合同法,勞動法有關規定處理
4、乙方保證自己受聘于甲方并沒有對乙方現在檔案存放單位的權益造成任何損害。如果發生糾紛所產生的一切后果由乙方承擔全部責任并與甲方無任何關系。
5、因履行本合同發生的勞動爭議,可以向 勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。也可以向北京市豐臺區人民法院起訴。
第十條、本合同生效時間為下列( )
1、自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、自 起生效。
十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方應當自本合同簽訂起5個工作日內將本合同文本交付乙方,不得扣押。
甲方(簽章):乙方(簽章):
年 月 日 年 月 日
經紀人合同13
一、我(姓名)_________,出生于(年月)_________(地點)_________,住在_________。是一名職業運動員,我委托_________先生(他住在_________,是經紀人名單中的成員)在下列授權范圍內進行活動:
1. 代理我與職業俱樂部制定職業運動合同的期限、年薪及其他條件。
2. 負責與俱樂部以外的自然人或法人簽訂有關我名字的開發。
3. 為避免受到上述經紀人的`欺騙,由_________先生進行監督(他住在_________,也是名單中的一員)。
4. 同意與經紀人所代表的_________公司合作,
公司總部設在:_________
公司帳號:_________
5. 傭金和報酬將按以下比例收。
1)職業運動合同:_________%
2)肖像名稱權的開發:_________%
6. 任何因代理而產生的爭議,如起草、解釋、實施、撤消、財務等,由三名成員組成的仲裁委員會處理和決定:運動員指定一名,經紀人指定一名(所選人員須從相關組織指定的人員中挑選),仲裁主席由由意大利足協的主席指派。所有程序均按有關規定進行。
二、本協議由雙方簽字為準。
_________年____月____日 _________年____月____日
運動員:_________ 經紀人:_________
附件
注意:
1)1級職業球員_________(年薪)。(A級)
2級職業球同_________(年薪)。(B級)
3級職業球員_________(年薪)。(C-1)
4級職業球員_________(年薪)。(C-2)
2)職業運動合同:0.5%到5%
形象名字等開發合同:5%到15%
經紀人合同14
甲方: (房產經紀人)
乙方: (房產中介公司)
甲乙雙方為攜手合作,促進發展,明確責任,依據中華人民共和國有關法律之相關規定,本著誠實信用,互惠互利原則,結合雙方實際,經協商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:
一、 確認與保證:
1、合同雙方確認已經獲取了本合約所涉及的房地產經紀人執業資格證書許可使用的相關信息,充分閱讀并理解了本合同所有內容及附件,接受并嚴格遵守本合同的約定。
2、合同雙方本著真實的意愿簽署本合同,并且確認不能僅依據本合同而獲得商業利益和成功;承認房地產中介服務隨市場的變化而變化,成功須依據自身的商業能力和努力。
3、合同雙方鄭重聲明并保證:
1) 對本合約的履行、傳達將不違反本合約的各項條款和規定,亦不會在與其他第三方簽訂的有關合約中列有違反本合約規定的條款;
2)在獲得本合約所規定的有關權利時沒有隱瞞或偽造任何客觀事實;
4、合同雙方對本合同內容和通過本合同約定的房地產經紀人執業資格證書許可使用沒有任何誤解和歧義。
二、 雙方的權利和義務:
1、甲方保證是房地產經紀人執業資格證書的合法擁有者。并保證本協議期間本經紀人證不在其他機構任何場合使用。
2、甲方保證所提供房地產經紀人執業資格證書符合乙方使用要求。
3、甲方負責房地產經紀人執業資格證書的年檢。
3、關于房地產中介營業事務,均由乙方依法執行,甲方不參與相關事務的具體執行,也無須在乙方辦公地點上班。本合同終止時,乙方應及時注銷注冊,不得以任何理由扣押或變相扣押。
4、甲方對乙方的經營虧損及對任何客戶、第三人索賠等賠償責任不負任何責任,由乙方自行承擔。
5、乙方未經甲方的書面同意,不得從事下列行為:
(一)允許他人以自己的名義從事房地產中介業務;
。ǘ⿲⒓追降姆康禺a經紀資格證書借給任何其它從事房地產中介服務的機構;
(三)超出其經營范圍從事其它房地產中介服務。
6、甲方因以下情況沒有正確將房地產經紀人執業資格證書轉讓給乙方使用的,不承擔任何責任:
。ㄒ唬┮曳轿丛诩s定的時間內成立的';
。ǘ┘追轿窗凑占s定使用該房地產經紀人執業資格證書;
。ㄈ┎豢煽沽蚱渌豢蓺w因于甲方的情況。
7、合同期限內,甲方須確保其提供乙方使用的證書的合法性及有效性;該證書除乙方按合同約定使用外,甲方不得擅自挪為他用。
三、房地產經紀資格證書許可使用的時間自本合同生效之日起,該房地產經紀資格證書正式轉歸給乙方使用。 房地產經紀資格證書許可使用的期限為壹年,自 20xx年x月xx日至 20xx年x月xx日。合同期滿,甲乙雙方合同關系終止。如乙方需繼續使用該房地產經紀資格證書的,需雙方另行協商。
四、合同的變更、解除及終止
1、在本合同有效期內,甲乙兩方不得擅自變更或解除本合同。
2、因不可抗力的原因,使合同無法完全履行或部分無法履行,經合同雙方協商,可以變更、修改或解除本合同。
3、本合同不得口頭修改,本合同的任何修改均須各方簽署書面文件表示同意。
五、特別約定
1、乙方不得從事任何違法違紀行為,否則甲方有權收回相關資格證書,并有權追究一方的違約責任。
2、乙方在簽訂此合同時一次性向甲方支付本年度掛靠報酬貳萬元整。
3、支付方式:現金一次性支付。
六、違約規定
1、合同雙方應嚴格信守合同,不得違約。
2、凡出現違反本合同規定不履行本合同義務的或履行合同義務不符合約定的,即視為違約,違約方應向守約方支付違約金: ,守約方除有權向違約方索賠外,并有權終止本合同。
七、附則
1、本合同未盡事宜,由合同雙方另行協商一致,并簽署書面文件,與本合同具有同等效力。
2、本合同簽署正本一式貳份,自甲、乙合同雙方簽字或蓋章后生效,甲、乙合同雙方各執一份。
甲方:(簽名或蓋章) 乙方:(蓋公章)
經紀人合同15
甲方:(生產廠家):
乙方:(中間人):
根據《中華人民共和國合同法》和有關法律法規的規定,乙方接受甲方的委托,為甲方產品尋找客商(包括海外客商及國內客商,下簡稱客商),雙方經協商一致,簽訂本合同。
第一條:委托事項:甲方委托乙方尋找海外客商。
第二條:委托事項的具體要求:
(1)甲方應保證所生產產品的合法性及保證產品質量,若出現產品質量問題和其他不合法問題,后果均由甲方承擔。
(2)客商交易的具體價格、交貨方式、支付方式等由乙方與客商雙方協商約定,但乙方需要和甲方溝通并爭得其同意。
(3)乙方不對甲方與客商的交易提供任何信用擔保,甲方應嚴格按國家和國際的“FOBC&F或CIF條款或EXW條款”執行與客商所簽定的合同。
(4)為方便乙方聯系業務,甲方需要及時提供除乙方本職以外的所有便利,貨款達到甲方帳戶后,甲方應及時通知乙方,以便乙方開展下一步工作。
(5)在整個過程中,乙方只承擔自己聯系客戶的電話費,上網費,路費,自己的飯費和招待費,其他一切費用(包括客戶下廠招待費用等,客人所需單證費用等)都由甲方承擔。
(6)乙方只負責聯系客戶,簽定合同,其他所有工作(產品生產,陪同客人下廠驗貨,貨物商檢, 第三條:傭金的計算、給付方式、給付時間:
(1)甲方同意按每筆合同成交總額的5%支付傭金給乙方。
(2)給付方式及時間:
在甲方與乙方所介紹的客商簽定合同并收到定金后,甲方應支付總傭金的30%給乙方,該銷售合同在收到客戶的大部分余款后的5天之內支付余下的傭金給乙方。
若在收回余款時,由于銀行費用或其他的一切原因而造成與實際應收貨款相差,范圍在300美金或300美金之內,甲方不得因這個問題而拒絕支付或拖延支付乙方傭金,另外甲方支付給乙方的傭金,其產生的銀行手續費用等由甲方承擔,不得在乙方傭金中扣除。
若為全額信用證,則在甲方收到貨款后,5天內支付總傭金給乙方,其他同上!
第四條:違約責任:
(1)甲方若不按本合同第三條的'(2)執行,逾期一天應支付乙方滯納金,滯納金系數為:總傭金的5‰/天。
(2)甲方同意凡乙方所介紹的客商,其將來與甲方發生的每筆業務,甲方都將按本合同的第三條支付傭金給乙方,否則,甲方愿接受合同成交額的30%罰款支付給乙方。
第五條:關于銷售合同中止問題
在乙方聯系好業務并開始生產和采購后,若是由于甲方的原因中止了乙方與客戶的銷售合同,則甲方要承擔國外客戶的損失,并還要繼續支付乙方該筆銷售合同應得的傭金。若是由于客戶的原因造成合同的中止,則甲方不支付乙方的傭金!乙方不承擔任何損失和后果!
第六條:爭議解決方式
對違約行為若雙方協商不成,可憑此合同先提交仲裁,仲裁未能取得雙方協議時,可向原告所在地或被告所在地或第三方地區人民法院提出訴訟。仲裁費用及訴訟費用除非機構另有決定外,均由敗訴一方負擔。
第七條:本合同未盡事宜雙方協商解決。
本合同一式貳份雙方各執壹份具有同等法律效用。
本合同雙方簽字蓋章(或按手印)即為有效。
本合同有效期限從年月日起,長期有效,若甲方停止營運本合同自然中止。
甲方:(簽章): 乙方:(簽字):
企業注冊登記號: 身份證號碼:
地址: 工行卡號:
法人代表: 聯系電話:
身份證號碼:
聯系電話:
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