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住宅小區合同4篇
在人們越來越相信法律的社會中，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編收集整理的住宅小區合同4篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
住宅小區合同 篇1
出租方（甲方）：身份證號：
承租方（乙方）：身份證號：
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：
一、甲方向乙方出租珠海市斗門區西江月花園地下停車位，車位號碼是629號。
二、租期期限及車位租金：自年月日至年月日止，租金合計人民幣元（大寫：）。租金由乙方在簽署協議后一次性支付給甲方。租賃期內的車位管理費由甲方承擔。
三、雙方只構成車位租賃關系，不構成保管關系。乙方應自行做好車輛的安全防護工作，如因車輛受損或車內物品丟失，甲方不承擔任何責任。
四、乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損，由乙方自行向損害方索賠。
五、在租賃期內，該車位的所有權屬于甲方。乙方對該車位只有使用權，乙方不得在租期內對該車位進行銷售、轉讓、轉租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。
六、乙方不得擅自更改本協議停車位的用途；乙方停放的車輛內不得有人、物品留臵；乙方停放的`車輛不得外附或內裝任何危險物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產生的一切責任由乙方承擔。
七、乙方承諾并遵守該停車地點管理辦公室制定的停車管理規定，如因為乙方原因導致停車場地受損，后果由乙方負全責。
八、乙方進出本停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮，以及配合物業公司的管理。
九、租約期滿，甲乙雙方如不租或續租，都應提前1個月通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。
十、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：
電話：
日期：年月日
乙方（簽字）：
電話：
日期：年月日
住宅小區合同 篇2
甲方：_________
乙方：_________
甲方將_________綠化委托乙方承包的養護(簡稱養護)，雙方本著平等、互利、合作的原則協商達成如下合同條款。
一、一般條款
1、甲方將_________綠化共_________平方米委托乙方養護。
2、合同期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同期滿，雙方可續約，但須提前一個月辦妥有關手續。
3、委托方法為乙方整體承包方式。
二、綠化養護工作要求
綠化養護工作分為基本工作項目(簡稱基本工作)和定期工作項目(簡稱定期工作)兩部分。基本工作是指一般地正常維護，即澆水、清理垃圾、防風防汛、補植和防人為損壞及零星病蟲害防治、除雜草和修剪等；定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲害防治。
綠化養護工作要求及檢查驗收標準詳見附件一。
三、雙方責任和義務
1、甲方責任
a、凡經園林專業技術人員鑒定確認與季節或立地條件不相適應的植物，在乙方接收養護前須作必要更換的，其費用由甲方負責。
b、全面監督、指導、檢查、驗收乙方工作。
c、在檢查時如發現有不合格之處，應以“質量整改通知書”的形式書面通知乙方。
d、及時為乙方辦理結算，按時支付當季應付費用。
2、乙方責任
a、認真按合同標準養護管理，遵守甲方的各項規章制度，服從甲方的`管理。
b、對甲方驗收不合格之處，甲方應及時進行適當的整改。
c、負責對合同范圍內綠地的主要觀賞植物進行掛牌宣傳，說明其品種原產地，生長特性及養護方法。
d、統一著裝，佩戴工卡上崗。做到工完場清，文明作業。
e、每逢重大節日，乙方應根據甲方要求合理布置花壇、園林小品等，費用另計。
f、為保證管理到位，乙方應配備專職管理人員，做好日常養護記錄，建立綠化養護技術檔案。有緊急情況隨叫隨到。
四、結算及付款方式
1、費用計算方法：
a、綠化養護費按平均_________元/平方米年計算，綠化面積共_________m2，綠化養護承包總費用共計人民幣_________ 元/年，季平均_________元。
b、更新、改造、非乙方責任補植按實際面積乘以單價結算。
c、逢重大節日，乙方根據甲方要求合理布置花壇、園林小品等的費用由甲方按實際支付。
2、付款方式
a、綠化養護費按季度(每3個月)平均支付。合同簽訂時甲方應支付首期費用，以后提前一個月支付下一季度的養護費用。
b、養護區域的綠化更新、改造、非乙方責任補植花卉樹木，以及布置節日花壇、設置園林小品等應甲方要求新增項目，在確定造價后甲方應先預付60%用于購買必要的花卉植物和工程材料，其余40%在完工驗收合格后1個月內一次性付清。
五、合同解除及違約責任
1、中途退約：甲乙雙方無須提出任何理由，提前60天書面通知對方即可解除合同。
2、若不提前通知對方，退約方應支付另一方2個月的養護費作為經濟賠償。
六、其它事項
1、甲方應根據乙方事先通知的作業計劃，安排專門人員協調解決水電等配套工作。
2、如遇不可抗拒自然災害(如強臺風、冰雹等)造成重大損失由甲乙雙方商議解決補救辦法，費用由甲方承擔。
3、由乙方工作失誤造成的一切損失由乙方自負。
4、本合同未盡事宜，經雙方協商同意，簽訂補充協議作合同附件，與本合同具有同等效力。
5、本合同一式四份(正副本各兩份)，雙方各執兩份(正、副本各一份)，具有同等法律效力。
6、本合同自簽字蓋章之日起生效。
7、附件一：(綠化養護工作要求及檢查驗收標準)
甲方：_________乙方：_________
甲方代表：_________乙方代表：_________
_________年____月____日_________年____月____日
附件
附件一綠化養護工作要求及檢查驗收標準
附件二綠化養護承包費用計算方法
(按喬、灌木株數及地被面積測算法)
一、基本定額：
1、喬木養護費用：_________元/株年
2、灌木養護費用：_________元/株或m2年
3、草坪及地被養護費用：_________元/m2年
二、基本數據：
1、承包的養護區域綠地總面積：_________ m2
其中：
2、喬木株數：_________株
3、灌木株數(或面積數)：_________株(m2)
4、草坪及地被面積數：_________m2
三、綠化養護承包總費用計算方法：
1、喬木養護費用=_________元/株年×喬木株數
2、灌木養護費用=_________元/株(m2)年×灌木株數(或面積數)
3、草坪及地被養護費用= _________元/m2年×面積數
4、利潤=((1)＋(2)＋(3)) × 6 %
5、總費用=(1)＋(2)＋(3)＋(4)
四、簡易快速測算法：
小區綠化養護費用：_________元/m2年(具體費用視養護區域內綠化水平、養護面積雙方協商確定)
住宅小區合同 篇3
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程水電安裝工程承包事項協商達成一致，訂立本協議。
一、工程概況：
1.1、工程名稱：
1.2、工程地點：
1.3、結構形式：墻結構，地下層地上層，地上層高 m，總建筑面積約。
二、承包方式：
2.1、包工不包材料的大清包方式
三、承包范圍：
3.1、本建筑安裝工程水施、電施設計施工圖紙及圖紙會審交底資料、設計變更所含的安裝工程。
3.2、施工期內安全文明施工和配合各項檢查一切協助用工。
四、承包內容：
4.1、給、排水系統預埋及安裝；
4.2、給水設備安裝及調試；
4.3、照明用電系統線路預埋及安裝；
4.4、照明用電設備、開關插座安裝及調試
4.5、配合各專業分包安裝施工隊伍施工（包括送電、配合各專業隊伍設備調試及外網施工單位完成系統綜合調試驗收）。
五、清包工期：
5.1、于土建同時竣工交驗。
備注：如進場時間變化，甲方須提前15天通知乙方準備。
六、質量要求：
6.1、乙方必須按照國家規定對所承包的工程施工質量負責。如果因為施工質量不合格造成經濟損失由乙方負責，材料問題由甲方負責。
6.2、乙方在施工中必須嚴格遵守國家《工程建設標準強制條文》及現行的建筑施工規范和操作規程，工程質量要求達到合格標準，雙方對工程質量有爭議，以當地質量監督站及有關單位、專家評定為準。
七、安全文明施工要求：
7.1、乙方在整個施工過程中必須全面嚴格遵守安全規章、規程、規定。
7.2、乙方應按有關規定及專項施工方案自備安全帶、安全帽、膠鞋、絕緣手套等一切安全防護用具并確保按規定佩戴使用。
八、雙方義務：
8.1、甲方義務：
8.1-1、向乙方提供施工圖紙一套；
8.1-2、完成技術交底及安全教育、交底；
8.1-3、提供電焊機一臺及電源線、焊把線，提供無齒鋸一臺及電源線，提供套絲機、臺鉆的電源線但不提供設備。
8.2、乙方義務：
8.2-1、嚴格按照甲方指定的進度計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期；
8.2-3、加強安全教育，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；
8.2-4、乙方自帶本工程所需的工具用具、勞保安全防護用品。
8.2-5、乙方應按規定完成班組的技術交底、安全交底、三級安全教育簽字齊全并經甲方審核備案。提供真實有效的特殊工種證件到甲方備案，并確保施工中人證相符；
8.2-6、乙方必須制定現場負責人一名負責施工現場的'管理并與甲方項目部對接工作。
8.2-7、乙方應提前7天向甲方報送經項目負責人簽字材料計劃；
8.2-8、工程完工后按甲方要求將所有甲方提供剩余、節余材料及設備清點辦理交接手續。
九、合同價款及支付方式：
9.1、本合同以單價元/建筑平方米包干（不含任何稅費），該總價已包括人工施工及安裝、輔材安裝、調試等各項費用，此單價不再因設計變更、定額調整、市場變化等一切因素而調整。
9.2、本合同第一次付款為棟住宅主體施工至負一層頂板混凝土澆筑完畢，甲方支付乙方已完工程價款的80%；其后每月5號甲乙雙方核對上月完成產值，并與本月15號前支付乙方上月產值的80%，本合同約定工程全部完工并經甲方、監理單位驗收合格，甲方一次性支付乙方工程款。
十、爭議解決：
10.1、甲方和乙方在履行合同時發生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門調解，任何一方不愿和解、調解或和解、調解不成的，雙方約定向工程所在地人民法院提起訴訟。
十一、合同終止：
11.1、乙方承包工程經甲方和建設單位、監理單位驗收合格后并向甲方交付作業成果，工程價款支付完畢，雙方履行的本合同全部義務即告終止。
十二、合同份數：
12.1、本合同一式三份，具有同等效力，由甲乙方各執一份，存檔一份。
甲方：（簽字蓋章）
身份證號：
年 月 日乙方：（簽字蓋章） 身份證號： 年月日
住宅小區合同 篇4
甲方：xx物業管理有限公司 （以下簡稱甲方）
乙方：xx環衛公司 （以下簡稱乙方）
為提高小區環境衛生質量，加強環境衛生及垃圾清運管理，改善垃圾代運服務工作，為小區業主創造優美、整潔的生活、工作環境。由xx環衛公司 負責xx小區的生活、建筑、綠化工程垃圾清運工作，經雙方共同協商，明確各自責任如下：
一、乙方垃圾清運范圍：（xx小區）
二、合同期限：20xx年1月1日至20xx年12月31日止。
三、乙方所負責的服務項目：1、生活、裝修、建筑、綠化及綠化工程垃圾的清運；2、垃圾桶的內部清潔；3、小區內的化糞池的清理、清掏；4、主管道疏通。
四、垃圾清運必須做到日產日清，注：當日生活垃圾不得積累至次日。
五、乙方每日的清運時間由乙方自行安排，但不得影響住戶的正常生活。
六、裝有垃圾的車輛不得在小區內任何地方擺放，不用的垃圾車只能停放在垃圾中轉站內。
七、由于乙方未能及時清理垃圾被業主委員會辦考核扣款及衛生部門檢查罰款的，由乙方自行承擔責任。
八、清運過程中發生的大小意外事故，由乙方自行處理。
九、化糞池清理原則上每年2次。注：每次清理時必須清至池底，確保池底無積沙、雜物等。
十、甲方如遇到突發性排污主管道堵塞現象，乙方應及時聯系管道疏通車或采用其他方式進行疏通，如果是由于疏通不及時所造成的損失，均由乙方負責承擔。
十一、乙方自行負責中轉站內水、電及設備維修費用。
十二、乙方現場工作人員必須遵守小區規定及管理條例，不得做有損于甲方形象、利益的事。
十三、乙方在清運合同期內如有違反合同、合同附件及發生違章情況或其他有損甲方利益的事件，甲方有權解除合同，并有權追究乙方相應責任。
十四、付款金額及方式：
1、以上各項條款屬于20xx年1月1日至20xx年12月31日止的所有合同條款，合同期總包干價為人民幣：貳萬元整（￥20000.00元整）
2、合同總金額的.10%，作為乙方的質保金，于合同結束的次月一次性全額支付給乙方。即每月考核分值決定了最后的質保金退還數額，考核得滿分則不扣質保金，考核有扣分，則將12個月的扣分比例加起來對質保金進行扣罰。
3、剩余動90%合同金額，即分兩次由乙方提出付款申請，繳清所產生的水、電費后，甲方根據支付條款如數支付給乙方。
具體支付時間及金額為：20xx年6月支付玖千元整（￥9000.00元整）、20xx年12月支付玖千元整（￥9000.00元整）、質保金支付時間為20--年1月底支付貳千元整（￥20xx.00元整）。
十五、本合同壹式肆份，甲、乙雙方各持貮份；經雙方簽字后生效，雙方共同遵守，如違約者，可根據有關規定索取經濟賠償。
十六、其它：
1、如果xx小區與xx物業管理有限公司的委托管理合同終止，則此合同也隨之終止。
2、《xx服務中心垃圾清運考核辦法及標準》作為合同附件具有同等法律效力。
3、因xx小區違約造成的未付款及損失，由乙方自行承擔。
甲方簽章： 乙方簽章：
負責人： 負責人：
地址： 地址：
電話： 電話：
合同簽訂日期： 年 月 日
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