土建工程的承包合同
隨著法律知識的普及，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的土建工程的承包合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
土建工程的承包合同1
甲方：
乙方：
因生產(chǎn)需要，甲方在____市____縣工業(yè)園區(qū)幸福路165號建廠房、辦公及生活用房建筑總面積約___平方米(結算時以實際面積為準)，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承建工價
以實際建設地面平方計算，每平方米216.00元，總價546萬元(結算時以實際面積為準)。
四、付款方式
工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清。
五、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應當按照國家規(guī)定的.房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
緇埃篲______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
土建工程的承包合同2
發(fā)包人：__________（以下簡稱甲方）
承包人：__________（以下簡稱乙方）
甲方現(xiàn)將____二期土建工程內(nèi)的主體砌體工程發(fā)包給乙方施工，為了加強管理，確保工程質(zhì)量，及時安全文明地完成施工任務，明確雙方職責，維護雙方權益，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特制定以下條款：
工程承包范圍：
____二期土建工程內(nèi)的主體砌體主工程。
工程承包方式：
清工
工程承包內(nèi)容：
樓施工圖內(nèi)所有墻體砌筑工程（包括所有二次結構的混凝土澆筑保養(yǎng)、墻體砌筑、樓層清理）。
工程承包價格：
按建筑面積_____元/平方米，完工后按施工圖標注面積計算，其他項目承包施工作業(yè)必須由甲方項目部指定安排，乙方應無條件服從。
付款方式：
開工后，乙方每天需將工人出勤工時公示在考勤表上，乙方負責下屬考勤工作，項目部管理人員監(jiān)督，未及時考勤每天罰款100元，甲方在次月10天內(nèi)按實發(fā)清，工人工資必須憑人員名冊本人身份證及有效證件按50元/天支付，在不超支的前提下按己完成的70%，經(jīng)項目部審核批準后允許借支。完工后付10%，竣工驗收后依壹個月付清余款。工程量以甲方審核簽證為準，審核意見最終確定權歸甲方。
工程質(zhì)量要求：
優(yōu)質(zhì)工程、嚴格執(zhí)行國家有關規(guī)程及標準，并按創(chuàng)標和省級文明標化工地要求施工。
工期：
按照甲方制定的施工工期，服從甲方統(tǒng)一指揮，特別需夜間加班乙方必須無條件服從，乙方承包人或委托代理人須每月不少與25個工作日。由于施工力量不足未能按時組織技術人員進場，甲方在二次書面通知后乙方仍無措施的情況下，甲方有權終止本合同或調(diào)派其他工班進場同時參加施工，乙方必須無條件服從甲方要求退場，雙方按已完成工程量的80%結帳了結，由此造成的工期延誤損失，由乙方承擔。乙方必須有固定在施工現(xiàn)場工人20人（其中技工12人，普工8人），遇工期緊張時需增加臨時工人，人員數(shù)量必須及時上報項目部，臨時工人工資按60元/天支付，算在月進度款內(nèi)。
安全文明施工：
乙方施工人員進場施工后，乙方工人必須和甲方簽定個人勞務合同，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)六大紀律和國家安全生產(chǎn)有關法規(guī)，嚴格遵守項目部規(guī)定的各項規(guī)章制度，協(xié)助甲方做好員工三級安全教育，無條件服從甲方管理人員的現(xiàn)場指揮。凡違章造成的安全質(zhì)量事故均由乙方自負。對職工加強宣傳教育，推行文明施工、標化管理、提高意識，對職工中存在的傳統(tǒng)習慣性、隨心所欲、自行其事、不受約束性及怕麻煩的思想，應針對性的進行文明施工，場容管理的規(guī)定教育、提高職工的意識，能夠使職工自覺遵守以下事項：
�。ㄒ唬⿲ψ园嘀械腵落手清工作，必須保證工完場清。
�。ǘ⿲Ξ斎帐┕ざ蔚氖┕さ缆访刻烨鍜咭淮�。
�。ㄈ┤绱u、砼、砂漿等材料確實不能使用的、應全部集中堆放。施工場地必須清理干凈。做到材料集中堆放、節(jié)約用料、綜合利用。
�。ㄋ模⿲β毠嘟M織開會，加強學習、做到文明施工、不出現(xiàn)打架斗毆現(xiàn)象。上班時間嚴禁酗酒。
�。ㄎ澹┧奚岜仨毭刻烨鍜卟⒍ㄆ谶M行衛(wèi)生檢查。
�。┳袷貓�(zhí)行公司及項目部的各項規(guī)章制度。
發(fā)包人：_______________
承包人：_______________
_____年_____月_____日
土建工程的承包合同3
甲方(建房主人)：
乙方(承包方)：
根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟合同》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平、合理、互惠互利的原則下，經(jīng)過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范私人住宅工程中雙方的民事行為，為保持保持、保量、安全順利進行施工，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。
一、建筑工程概況：
私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程設計磚混合結構，三層一幢住房建筑。建筑面積以實際面積為準，每平方米390元人民幣計算造價工費(以每層實際面積計算)。
二、建筑工程設計要求：
1、本工程為本地磚混合結構住宅，建筑以住宅前大公路面為水平面，高出公路面0.6米建成三級臺階。
2、從開地基墻足開始至建造工程全完工，按本地貫例打地基足再筑填土部分，填土部分用石磚砌墻，內(nèi)外批水泥灰，后方可填土，回土由甲負責。
3、本建筑住宅屬全裝修，外墻全貼瓷磚，廚房、衛(wèi)生間內(nèi)全貼瓷磚至頂板層，一、二、三層大廳、正付墻全貼瓷磚屋子頂板層，其他房內(nèi)只貼瓷磚1.5米高，每層地板全貼
4、本建筑住宅四周有角柱，柱共16支，基礎、圈梁、壓頂圈梁帶板、鋼筋排面應按圖紙要求，凡隱蔽工程甲乙雙方要嚴格執(zhí)行驗收檢查制度，當每層壓頂板的鋼筋布完完，甲乙雙方經(jīng)過檢查驗收后方可進行下一步工程施工。
5、房內(nèi)貼瓷磚完，批擋好后由甲方負責油墻溱施工，做好高優(yōu)質(zhì)的三級化糞池，欄桿、化糞池不計建筑面積。
6、一、二、三層陽臺瓷磚裝修內(nèi)外，三層頂層欄桿裝修外不裝內(nèi)，裝修欄桿、陽臺參照圖紙及黃流邊防派出所私人三層樓房。
7、每層要保質(zhì)保量，打好保護層，以工程設計常規(guī)為準。一、二、三層頂部露天面部分打好保護層方可建造防熱層，筑好空缺部份圍墻批檔好。
三、材料部分
甲方負責供給水泥、沙、石子、鋼筋、瓷磚、油漆、紅磚、鐵釘、鐵絲，其余一切乙方負責，如梁板、頂木、頂板、各種木板、各種木板、架木、加力木、大水桶、鐵鏟、鋤頭、等等。
四、承包施工要求
1、本工程施工前，甲方必須保證通電、通水、通路與周邊鄰居如因地界等糾紛由甲方出面解決。
2、本工程施工方式以包工不包料為主，面積單價一次性包死，在工程建設過程中，市場經(jīng)濟發(fā)生變化也必須遵守合同約定價格。為了百年大計，質(zhì)量第一，安全第一，必須嚴格按圖紙設計施工，甲乙雙方不得任意修改圖紙設計，如要修改圖紙必經(jīng)雙方協(xié)商同意方可施工，施工過程中，不得偷工減料，要節(jié)省用料，盡量為甲方回收廢料重用，做到保質(zhì)保量安全施工完成。如果工程未完成而停工，違約合同，違約的一方應付給另一方雙倍的違約金(按工程進度為準計算剩余部分工費)。
3、乙方在施工中必須做到安全第一，施工安全。要有足夠的'安全保障機制和措施，因乙方不注意安全而出現(xiàn)安全事故，或損壞他人財物，甲方不承擔一切責任，由乙方負責全部責任。
4、乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)督，并接受合理建議并采納，乙方負責人要嚴格管理和監(jiān)督施工過程。
5、乙方施工時，工場上大工不少于4人，今年元旦前完工。在一年內(nèi)如果漏水或裂痕，乙方負責修好。
6、在施工中，從開墻足到工程完工后，住宅的后邊、左右邊與圍墻空地要打水泥地面，清理工場清潔。每層完工后要清理工場雜物廢料等衛(wèi)生。如有工程附屬工程另外再議定。
五、工程付款方式：工程付款方式為現(xiàn)金支付。
1、工程立合同之日，為確保按時開工，乙方應付20_元人民幣給甲方做為訂金，工程開工建后，甲方必須還回給乙方。
2、工程開工后，按實際工程完工量的60%付款。驗收合格后付完剩余工費。從簽訂合同之日起生效，甲乙雙方要嚴格執(zhí)行合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
日期：
土建工程的承包合同4
發(fā)包方：_____(以下簡稱甲方)
承包方：_____(以下簡稱乙方)
為了確保寧陜縣森林大酒店商用樓工程順利交付使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利、公平、公正、合理的原則，根據(jù)《合同法》《建筑法》和省、市有關法律法規(guī)規(guī)定。結合省市相關部門的政策和條例與本工程的實際情況，特定立本合同條款，供雙方相互監(jiān)督執(zhí)行。
第一條、工程概況
1、工程名稱：_____
2、工程地點：_____
3、工程結構：框架結構
4、建筑面積：約_____m2(最終按實際建筑面積計算)
第二條、承包內(nèi)容
乙方承包_____大酒店的整棟裝修項目。承包內(nèi)容包括：______________________________等全過程。
第三條、質(zhì)量
工程質(zhì)量應達到國家規(guī)范驗收合格標準。
第四條：承包價款及計算方式
建筑面積參照_____預算定額計算，陽臺全算。雙方確認價每平方按建筑面積__________圓(_____元)人民幣，管道層按標準層同等單價計算。由于地下室和一、二、三層樓層超高，在按圖紙結算完后的基礎上另行增加第一層的實際建筑面積(第一層建筑面積約_____m2)，合并在圖紙的總建筑面積中一并結算。(此單價不含稅)。
第五條、付款方式
按當月已完成工程量的75%支付，工程完工后十日內(nèi)付至_____%，驗收合格后七天內(nèi)付至_____%，余_____%為質(zhì)保金，保質(zhì)期為一年期滿后一次付清。
第六條、工期要求
每月以項目部下發(fā)的進度計劃表為準。
第七條、雙方責任與義務
甲方:
1、甲方同意乙方的民工在1#樓在建工程入住，但床與其他門窗、照明用電設施由乙方自理。嚴禁在建工程內(nèi)明火做飯與使用電磁爐、電熱棒并保證做好環(huán)境衛(wèi)生。
2、甲方提供給乙方水、電免費使用。(主水管道接至樓頂、每層安裝一個水龍頭。電送上樓，每隔三層接一個三級箱。)
3、甲方提供施工電梯、內(nèi)墻腳手架、攪拌機、架子車、灰斗車、大水桶、高椅。(鐵鍬、刮杠、滾筒、排刷、水管、灰盆、灰桶、掃帚、施工用線及其他手頭工具由乙方自備)。
4、甲方提供完整施工圖紙一套。
乙方：
1、乙方必須提前組織足夠的勞動力以保證工程順利進行。
2、認真施工保證工程質(zhì)量組織配合好現(xiàn)場施工員的技術管理與安全指揮。
3、不得浪費材料每日下班前必須將已攪拌的砂漿合理使用完，當日落地灰必須在當日清理干凈并合理使用。
4、各樓層每個工序完成必須清理衛(wèi)生一次(所清理的衛(wèi)生必須從施工電梯運至一層堆放到指定地點，不得把垃圾從樓層里往外倒下)
第八條、安全
甲方應做好各項安全防護措施。乙方必須遵守建筑工程有關安全條例并配合當?shù)刂伟补ぷ髋c工程施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。如有違章操作而發(fā)生事故概由乙方自負，輕者按有關條例或規(guī)章制度處理，重者送當?shù)毓矙C關制裁。乙方在施工當中嚴禁違規(guī)作業(yè)。
第九條、其他
1、因圖紙變更增加的`工程量甲方需給乙方另行計算費用。在乙方承包的范圍外如甲方需要向乙方調(diào)度臨時用工，乙方應積極配合。所派的臨時用工工資由甲方支付，技術工按每人每天_____元，普工每人每天_____元。
2、簽訂合同之日乙方須向甲方繳納保證金_____圓(_____元)人民幣，該款在付第一次進度款時全額退還。
3、甲方應按合同及時給乙方支付工程進度款，否則乙方
可暫停工程施工，或因甲方造成材料不到位及其他原因?qū)е鹿こ掏９ぁ⑼９と煲陨?包含三天)甲方應給乙方補償誤工損失費及管理費。
4、乙方應按甲方進度要求安排足夠的勞動力，不得耽誤工期，不得無故停工、罷工鬧事。如因乙方原因造成拖延工期甲方有權對乙方進行經(jīng)濟處罰、嚴重者甲方有權強制責令乙方退場。乙方所完成的工程量按百分_____十結算(包含甲方的一切損失費)。
第十條、爭議
本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等的法律效力。協(xié)商不成時可提交當?shù)貏趧又俨貌块T仲裁。
第十一條
本合同一式四份雙方各持兩份。雙方代表簽字加蓋合同章后生效。
甲方(蓋章)：__________________
乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________
身份證號碼：____________________
_________年________月_______日
_________年________月_______日
土建工程的承包合同5
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關事宜，達成以下合同：
一、工程內(nèi)容
房屋墻身砌筑、鋼筋綁扎、混凝土澆筑、墻洞修補、粉刷等各項工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求。
二、工程價款與支付方式
1.工程價款：。
2.該房屋建筑工程為包工不包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電等一切費用均由甲方負責。
3.工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付本層工程款的40％，第二層完工后支付本層工程款的40％，第三層完工后支付本層工程款的40％，工程竣工以后支付總工程量的80％，余款房屋交付后付清。
三、甲乙雙方義務與權利
1.甲方負責現(xiàn)場指導、協(xié)調(diào)。
2.甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進度，乙方服務甲方的.管理。
3、工程質(zhì)量及要求：乙方嚴格按規(guī)范進行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續(xù)施工，并責令其返工，直到符合要求為止。乙方必須嚴格按照甲方提供的施工圖及聯(lián)系單施工。砌筑材料采用粘土燒制實心磚（甲方提供）。砌筑所用小型工具，手工用具均由甲方提供，乙方保管（包括手拉車、鐵鍬、泥桶）。乙方施工中生成的建筑垃圾由乙方清理，并運至甲方指定位置。落地灰在每道墻體砌筑完成后回收、利用。內(nèi)墻沖筋粉刷，外墻四角吊線，墻體過夾尺。
4、乙方負責所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責任期內(nèi)，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質(zhì)量保證金。
5、工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責。
6、工程進度：5月21日—6月5日完成第一層，6月6日—6月20日完成第二層，6月21日—7月5日完成第三層，7月6日——8月5日完成內(nèi)外粉刷及落水管安裝。乙方根據(jù)甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。
四、其它
1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責任期工作完成，乙方對內(nèi)、外債務結清完畢后自行失效。
3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：
日期：
乙方：
日期：
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