家裝合同

實(shí)用的家裝合同四篇

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編整理的家裝合同4篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

家裝合同 篇1

　　甲方：_______基業(yè)物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)

　　乙方：__________________________(以下簡稱乙方)

　　甲方系______________物業(yè)管理單位，乙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的購買者或者使用者委托進(jìn)行裝修的單位或者個人。現(xiàn)甲、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜，經(jīng)過平等協(xié)商，特簽此協(xié)議.

　　一、 裝修申請與報(bào)批

　　第一條 乙方在裝修前應(yīng)以書面形式向甲方提出裝修申請，并填寫《裝修申請表》;乙方向甲方提供下列材料：

　　1.施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件(加蓋公章)，如委托個人則需裝修委托書。

　　2.比例不小于1：100的裝修設(shè)計(jì)圖(包括：平面圖、隱蔽工程圖、機(jī)電項(xiàng)目施工圖)或者上述圖紙的復(fù)印件。

　　3.乙方向甲方提供現(xiàn)場施工人員的名單、身份證復(fù)印件及1寸近照2張。

　　4.裝修隊(duì)電工、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件。

　　第二條 甲方在收到乙方申請后，對乙方提供的資料進(jìn)行審核，甲方自接到資料后7個工作日內(nèi)完成審核工作，并將審核結(jié)果通知乙方。如審核合格后，甲方為乙方開據(jù)施工許可證。乙方應(yīng)按照許可證時(shí)間開工裝修，同時(shí)應(yīng)將許可證貼在裝修現(xiàn)場明顯位置以便甲方檢查。

　　第三條 對于乙方提供的資料，甲方認(rèn)為需要修改或者重新提交時(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)行修改或者重新提交，并將修改后的資料報(bào)甲方，以便甲方進(jìn)行最終審核。

　　第四條 甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自改變。如需修改或者變動，應(yīng)以書面形式提前通知甲方，并將修改后的資料報(bào)甲方審核。

　　第五條 如果乙方不提交裝修申請擅自施工，或者在甲方未準(zhǔn)許之前開工，甲方有權(quán)責(zé)令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

　　二、 出入證

　　第一條 為保證乙方裝修工作的順利進(jìn)行，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現(xiàn)場出入證，如有未辦理出入證的、丟失出入證的.或者將出入證轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)阻止其進(jìn)入小區(qū)，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù)。

　　第二條 如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請的施工人員有違法行為，或者有不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū)，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。第三條裝修完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)將其申請的所有出入證全部收回交給甲方，甲方核查無誤后，退還臨時(shí)出入證押金。

　　三、 裝修保證金

　　第一條 為保證業(yè)主的利益和樓宇結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的安全，甲方收取乙方保證金每戶5000元。

　　第二條 乙方繳納垃圾清運(yùn)費(fèi)：20元/自然間;管理費(fèi)(含設(shè)備使用費(fèi))按15元/天計(jì)費(fèi)，自審批合格領(lǐng)取施工許可證起至驗(yàn)收合格清場之日止。

　　第三條 裝修完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，扣除實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用(以甲方驗(yàn)收合格之日停止計(jì)費(fèi))，3個月未發(fā)生質(zhì)量問題，按規(guī)定退還尾款。如驗(yàn)收不合格，甲方將繼續(xù)收取乙方整改期間的相關(guān)費(fèi)用。

　　四、 注意事項(xiàng)

　　第一條 樓宇土建結(jié)構(gòu)裝修

　　1.不得改動門、窗，保持樓宇、房屋外觀的美觀統(tǒng)一。

　　2.嚴(yán)禁拆改破壞原結(jié)構(gòu)、承重墻、配重墻、樓板地面。不得擅自在主體結(jié)構(gòu)上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽臺隔斷板。

　　3.裝修室內(nèi)地面石材厚度不得超過1.2cm，地面裝修總厚度不得超過3cm，按施工進(jìn)度鋪地磚前須申報(bào)物業(yè)管理公司工程部檢查批準(zhǔn)。

　　4.不得擅自破壞原設(shè)計(jì)衛(wèi)生間、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，物業(yè)工程部試驗(yàn)通過后方可繼續(xù)施工。

　　5.乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理。

　　6.不得將沒有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間、廚房間。

　　7.廚房應(yīng)有門，不得做成敞開式廚房。

　　第二條 水、暖氣、燃?xì)夤艿涝O(shè)施裝修

　　1.嚴(yán)禁改動室內(nèi)供暖管線設(shè)施，嚴(yán)禁加裝暖氣片或者拆改移位。加裝暖氣罩，必須留有長、寬不少于400mm的檢修口，便于日后維修，否則后果自負(fù)。

　　2.嚴(yán)禁拆改室內(nèi)水表，不得擅自拆改原設(shè)計(jì)管線。

　　3.嚴(yán)禁改動或者遮擋燃?xì)夤芫�、儀表設(shè)施。

　　4.室內(nèi)所有管線節(jié)門、接口周圍需留有100mm以上距離，并必須按規(guī)定預(yù)留長、寬不小于400mm的檢查口，便于日后維修檢查。

　　5.不得擅自封包燃?xì)夤艿馈?/p>

　　6.安裝燃?xì)鉄崴�器必須采用�?qiáng)排式，且其排氣管不得超出外墻10cm，不得排入煙道或者管井。

　　7.衛(wèi)生間、廚房間墻體改動的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，重新做防水。

　　第三條 配電、弱電信號設(shè)施裝修

　　1.配電系統(tǒng)布局必須按審批方案、圖紙施工，負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作的施工人員必須有勞動局核發(fā)的電工操作證(特種工種證明復(fù)印件在物業(yè)管理公司備案)。

　　2.嚴(yán)禁破壞室內(nèi)原設(shè)計(jì)配線回路，嚴(yán)禁強(qiáng)電、弱電線路直埋，必須按施工規(guī)范穿線鋪設(shè)，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　3.不得擅自增改原設(shè)計(jì)配電控制和計(jì)量儀表，隱蔽施工部分：照明、插座、空調(diào)插座必須按原設(shè)計(jì)負(fù)荷單路控制施工。

　　4.嚴(yán)禁拆改原設(shè)計(jì)電視、對講、通訊網(wǎng)絡(luò)布線，如擅自改動，造成不良后果自負(fù)。

　　5.浴室安裝浴霸必須從插座重新引線，不能使用原預(yù)留燈線。房間內(nèi)不得使用超過原設(shè)計(jì)負(fù)荷的電器。

　　第四條 樓宇外觀裝修

　　1.嚴(yán)禁拆改外窗、防火窗、陽臺，不得擅自加裝護(hù)欄。

　　2.嚴(yán)禁在戶門以外公共區(qū)域平臺違章搭建或者懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無條件拆除，損失自負(fù)。

　　3.空調(diào)室外機(jī)必須按指定位置安裝，冷凝水排放管須接入空調(diào)冷凝水管或者靠墻固定在外窗一側(cè)。

　　第五條 裝飾施工現(xiàn)場

　　1.裝飾材料搬運(yùn)：乙方須提前申請電梯使用時(shí)間，按計(jì)劃安排時(shí)間搬運(yùn)，切勿損壞電梯、公共區(qū)域墻壁、樓梯間墻壁等公共設(shè)施設(shè)備。搬運(yùn)建筑材料必須封裝不漏，搬運(yùn)完畢須將搬運(yùn)路線及時(shí)清掃干凈。

　　2.裝修垃圾清運(yùn)：乙方必須遵守甲方的規(guī)定，按指定時(shí)間將封閉袋裝垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)，隨時(shí)清掃門前雜物。嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴(yán)禁將雜物、油漆倒入下水管線。

　　3.施工人員：乙方施工人員須衣著整齊，佩帶通行標(biāo)志，按指定通道進(jìn)入;嚴(yán)禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛，不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及他人財(cái)務(wù);嚴(yán)格遵守管理規(guī)定，保持公共區(qū)域墻壁、樓道墻壁的整潔。

　　4.裝修施工時(shí)間：

　　1)工作時(shí)間：8：00--12：00，14：00--18：00其它時(shí)間嚴(yán)禁施工人員進(jìn)入或者滯留在小區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿。

　　2)機(jī)械設(shè)備作業(yè)時(shí)間：8：00--11：30，14：30--18：00，其它時(shí)間為靜音作業(yè)時(shí)間，嚴(yán)禁施工擾民。(周六、日靜音作業(yè))

　　5.消防安全：每戶裝修施工現(xiàn)場必須配置兩個5公斤滅火器，工作現(xiàn)場禁止吸煙。乙方必須遵守各項(xiàng)安全防火規(guī)定，履行與甲方簽訂的安全防火責(zé)任書。

　　五、 裝修竣工驗(yàn)收

　　裝修完成后，乙方須提前通知甲方約定時(shí)間，甲方自接到乙方正式驗(yàn)收申請5個工作日內(nèi)，由工程部、業(yè)主、裝修公司負(fù)責(zé)人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格項(xiàng)目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項(xiàng)損失費(fèi)用，均由施工方承擔(dān)。

　　六、 其它

　　第一條 乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結(jié)構(gòu)、布局、外裝修的損壞，房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或者他人人身安全或者財(cái)產(chǎn)的損失，房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔(dān)。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費(fèi)處理。

　　第二條 如因乙方裝修給他人人身財(cái)產(chǎn)造成損失，而引起他人向甲方索賠時(shí)，乙方負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失。

　　第三條 本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　第四條 本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　第五條 簽約方：

　　甲方：_______基業(yè)物業(yè)管理有限公司

　　乙方：

　　經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

　　日期： 日期：

家裝合同 篇2

　　發(fā)包方： （以下簡稱甲方）

　　承包方： 班組（以下簡稱乙方）

　　甲方承建的廣州市 工程的其中室內(nèi)裝修單項(xiàng)工程包給乙方，采用包工方式進(jìn)行施工，為了明確所承包的工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，本著互助互利、分工負(fù)責(zé)的原則，根據(jù)有關(guān)規(guī)定及本工程的實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商制定本協(xié)議，希望雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：廠房 共四棟，各五層，廠房 有地下消防水池一個，建筑面積約22 6㎡（以施工許可證上的建筑面積為準(zhǔn)）。

　　2、工程地點(diǎn)：廣 。

　　二、承包范圍：

　　1、本工程包含廠房B、C、D、E的室內(nèi)裝修工程，采用包工形式，包質(zhì)量、包驗(yàn)收。

　　2、乙方負(fù)責(zé)本合同內(nèi)的所有工程所需的機(jī)械、斗車及一切施工機(jī)具，一切安全防護(hù)用品。

　　3、乙方本班工人住宿的房租費(fèi)、水電費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、工程內(nèi)容及單價(jià)：

　　1、內(nèi)墻面批擋含局部天花，工序?yàn)椋和ň�→沖根→淋水→拉毛→掛網(wǎng)→抹灰，單價(jià)為：15.00元/㎡。

　　2、獨(dú)立柱、窗頭梁板及樓梯天花、梯板底、梯側(cè)等所有抹灰工程工序?yàn)椋和ň�→沖根→淋水→拉毛→掛網(wǎng)→抹灰，單價(jià)為：15.00元/㎡。

　　3、如乙方只做B、C棟，不做D、E棟，單價(jià)則按:14.00元/㎡計(jì)算。

　　4、本單價(jià)已包括乙方的管理費(fèi)、人工工資、食宿費(fèi)、工人宿舍水電費(fèi)以及與本工程和自身班組相關(guān)的機(jī)械設(shè)備、工具、電線電纜和屬于乙方范圍的材料等費(fèi)用，并包括施工設(shè)備、勞務(wù)管理、安裝、維護(hù)、保險(xiǎn)、利潤、政策性文件的調(diào)價(jià)及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任及各項(xiàng)費(fèi)用，造價(jià)結(jié)算時(shí)不因市場價(jià)格變化、人員工資福利及其他政策性文件下而調(diào)整。

　　四、組織領(lǐng)導(dǎo)：

　　1、甲乙雙方必須制定專人專職管理人員負(fù)責(zé)安排施工生產(chǎn)、人員調(diào)動。

　　2、乙方必須確保進(jìn)場人員的政治素質(zhì)及身體素質(zhì)，嚴(yán)禁使用童工。

　　3、乙方必須服從甲方統(tǒng)一指揮調(diào)配、指導(dǎo)及管理，遵守甲方現(xiàn)場的各項(xiàng)管理制度，如質(zhì)量安全制度、文明施工制度，不得聚眾鬧事、賭博。

　　五、工期要求：

　　乙方必須有足夠的勞動力，滿足本工程的要求，并按甲方要求的時(shí)間完成每個工序，工期為每三天完成一層，如超過工期要求，每超過一天罰款500.00元。

　　六、質(zhì)量要求：

　　1、乙方所承包的各分項(xiàng)工程必須嚴(yán)格按照施工圖紙及有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工，質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)除按有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　2、每完成一道工序先報(bào)給主管施工人員認(rèn)可后方可進(jìn)入下一道工序。

　　3、如本分項(xiàng)驗(yàn)收不合格，所造成的返工及材料損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、雙方責(zé)任：

　�。ㄒ唬┘追截�(zé)任：

　　1、負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料、用料及各項(xiàng)規(guī)律制度的指揮、監(jiān)督與管理。

　　2、每棟建筑物提供一個主電箱，每層一個分電箱，每層一個水源，負(fù)責(zé)一切機(jī)具機(jī)械的電源線架接。

　　3、監(jiān)督乙方班組安全用電以及對各種機(jī)具使用的全過程。

　�。ǘ�）乙方責(zé)任：

　　1、嚴(yán)格按施工圖紙與設(shè)計(jì)變更施工，遵守執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》。尊重和服從建設(shè)、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，確保工程質(zhì)量。

　　2、嚴(yán)格管理班組自身的安全生產(chǎn)教育，提高工人的安全生產(chǎn)意識，保證不違反安全操作規(guī)程，避免生產(chǎn)安全事故。

　　3、必須做到文明施工，工完場清，并遵守甲方現(xiàn)場的各項(xiàng)文明施工管理制度、搞好監(jiān)理單位、甲方及其他班組的關(guān)系；

　　4、乙方工人進(jìn)場后10天內(nèi)必須提供平安卡、身份證復(fù)印件和工人姓名清單，未辦理平安卡的必須按規(guī)定辦理；乙方自行解決工人的`食宿，甲方工地現(xiàn)場不提供工人宿舍、食堂等。

　　5、嚴(yán)格按照圖紙要求下料，不造成人為的浪費(fèi)，愛惜公物，嚴(yán)格履行財(cái)務(wù)領(lǐng)（借）手續(xù)。如發(fā)現(xiàn)人為浪費(fèi)材料或有意損壞機(jī)械材料的照價(jià)賠償。

　　6、乙方每完成一道工序或當(dāng)班所余下的廢料及垃圾，當(dāng)班清理，做到工完場清。

　　7、乙方必須派一名專職工程技術(shù)人員在工地，負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)，工程質(zhì)量，人員調(diào)動，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)。

　　八、工程竣工驗(yàn)收及結(jié)算：

　　1、工程質(zhì)量必須達(dá)到國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收范圍以及建設(shè)監(jiān)理單位和甲方的要求。

　　2、按每月所完成的工程量支付80%，剩余20%在乙方所承包的工程全部完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后10天內(nèi)結(jié)算并付清所有工程款。

　　3、每月發(fā)放工資時(shí)，乙方必須先編制好各班組的工人工資表，工資表要填寫規(guī)范，要有工人姓名、身份證號碼、工資數(shù)額，本人簽名確認(rèn)上交到項(xiàng)目部備案后才發(fā)放工程款，否則不予發(fā)放。

　　九、違約責(zé)任：

　　1、因甲方無故停工或甲方不按規(guī)定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)向甲方提出索償。

　　2、乙方不按施工圖紙要求和約定范圍施工，或由于乙方原因不按約定時(shí)間完成相關(guān)工程量，或乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，甚至終止合同，乙方完成的工程量不予結(jié)算。

　　十、安全生產(chǎn)、文明施工

　　1、嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)律制度，各種機(jī)具要專人使用，定期保養(yǎng)，操作人員要持證上崗、專人專機(jī)。

　　2、凡操作者違反操作規(guī)程和工地有關(guān)安全規(guī)定所造成的安全事故，不管傷及他人或自己，其一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、乙方班組工人進(jìn)場必須列出花名冊及身份證復(fù)印件送交到項(xiàng)目部，否則不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場。

　　4、所有人員禁止在工地進(jìn)行賭博、打架、吸毒、偷搶、嫖chang等違法活動，如有違反的送交當(dāng)?shù)嘏沙鏊�處理，所產(chǎn)生的刑事責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)；凡因打架致使他人受傷者，除要負(fù)責(zé)傷者醫(yī)療費(fèi)、賠償誤工費(fèi)外，罰款乙方壹仟元（在當(dāng)月工程款結(jié)算中扣除）。

　　5、為搞好工地文明施工，對工地現(xiàn)場環(huán)境必須有專人負(fù)責(zé)清掃，以保證場地整潔衛(wèi)生；工棚、工場不得隨意亂拉亂接電線；煙頭、火種必須隨手熄滅，防止死灰復(fù)燃。

　　6、嚴(yán)禁穿拖鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場，并必須正確配戴安全帽，否則每次罰款50元/人。（在當(dāng)月工程款結(jié)算中扣除）

　　7、嚴(yán)禁偷竊工地材料，如發(fā)現(xiàn)每次罰款壹仟元，并將偷竊者送交當(dāng)?shù)嘏沙鏊�處理�?/p>

　　十一、附則：

　　1、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，甲方對以上條款保留最終解釋權(quán)。

　　2、本合同一式兩份，各執(zhí)一份，自簽訂之日生效，合同期完成并付清承包款時(shí)失效。

　　甲方代表：乙方代表：

　　日期： 日期：

家裝合同 篇3

　　委托人（簡稱甲方）：

　　受托人（簡稱乙方）：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其它法律法規(guī)的規(guī)定。甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方為其裝飾裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理之事宜，簽訂本合同

　　一、監(jiān)理工程（以下簡稱“本工程” ）概況：

　　工程地點(diǎn)： 建筑面積：㎡

　　小區(qū)名稱： 工程總造價(jià)： 元

　　二、監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目及服務(wù)期：

　　監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目： 施工項(xiàng)目工期共日

　　施工日期：年 月 日起 至年 月日止

　　三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式：

　　1、全程監(jiān)理收費(fèi)：

　　人民幣 元整； 大寫 圓正；

　　2、費(fèi)用支付方式：

　　協(xié)議簽訂當(dāng)天預(yù)付70％

　　計(jì)人民幣元整； 大寫 圓正；

　　工程過半支付剩余30％

　　計(jì)人民幣元整； 大寫 圓正；

　　四、監(jiān)理服務(wù)技術(shù)管理依據(jù)：

　　《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-20xx）

　　《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB50210—20xx）

　　《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》 （QB/T6016-97）

　　《江蘇省住宅裝飾質(zhì)量地方標(biāo)準(zhǔn)》 （DB32/381-20xx）

　　《南京市裝飾裝修管理?xiàng)l例》

　　《建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》 （JGJ／T29-20xx）

　　《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB50242-20xx）

　　《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB50303-20xx）

　　《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50339-20xx）

　　五、甲方義務(wù)

　　本合同簽訂后，甲方須簽署裝飾工程監(jiān)理委托書。并通知裝修施工單位：明確已委托乙方對本工程的裝修施工進(jìn)行上述內(nèi)容的監(jiān)理服務(wù)，并根據(jù)監(jiān)理服務(wù)的要求，請施工單位向乙方提供：營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、資質(zhì)證書、施工人員名單、設(shè)計(jì)、施工圖紙、材料預(yù)算表、施工進(jìn)度表、甲方自購材料清單等。同時(shí)協(xié)調(diào)施工方按照合同要求配合乙方順利開展監(jiān)理工作。

　　六、乙方責(zé)任：

　�、拧⒁曳教峁┤�程監(jiān)理服務(wù)，并就甲方所提供的本工程裝飾合同、設(shè)計(jì)圖紙、施工說明、預(yù)/決算等，針對工程項(xiàng)目現(xiàn)場施工，實(shí)行項(xiàng)目成本控制、施工質(zhì)量把關(guān)，工程進(jìn)度控制。

　�、啤⒁曳綉�(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度及項(xiàng)目重要性與合理安排現(xiàn)場巡檢頻率；乙方在項(xiàng)目施工現(xiàn)場醒目位置張貼《現(xiàn)場巡檢記錄表》，并依照施工情況或問題進(jìn)行詳細(xì)記錄。

　　監(jiān)理項(xiàng)目詳細(xì)說明如下：

　　□ 項(xiàng)目成本控制：

　　乙方根據(jù)甲方確定的施工單位所提供的全套施工圖紙、材料及人工費(fèi)的預(yù)算表，進(jìn)行施工前期的圖紙審閱、預(yù)算審核及施工合同簽約時(shí)的把關(guān)。

　　□ 施工質(zhì)量把關(guān)：

　　施工中，乙方派出專職監(jiān)理人員到場進(jìn)行施工全程監(jiān)督。專職監(jiān)理負(fù)責(zé)檢查施工工藝和施工規(guī)范，并以預(yù)算書中注明的'材料品牌、等級型號、規(guī)格、數(shù)量以及產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書進(jìn)行驗(yàn)收。并對甲方自行采購落實(shí)的材料和設(shè)備，按要求進(jìn)行材料進(jìn)場驗(yàn)收。

　　□ 工程進(jìn)度控制：

　　甲方責(zé)成施工方編制施工進(jìn)度表，施工前交于乙方。乙方按進(jìn)度表安排專職監(jiān)理進(jìn)行巡檢并對工程進(jìn)度進(jìn)行控制。如發(fā)現(xiàn)工期有延誤現(xiàn)象，乙方向施工方提醒后，仍無改進(jìn)，乙方將通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)與施工方協(xié)調(diào)，以確保工期進(jìn)程。

　　七、階段驗(yàn)收操作程序：

　�、拧⒓追巾毺崆皡f(xié)調(diào)施工方，按照監(jiān)理驗(yàn)收要求配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收；因甲方未協(xié)調(diào)或協(xié)調(diào)不力以及因施工方方面拒不配合驗(yàn)收等因素導(dǎo)致驗(yàn)收無法按時(shí)進(jìn)行而造成工程延期，工程延期問題由甲方負(fù)責(zé)；

　�、啤⑹┕し皆诠こ屉A段性驗(yàn)收前提前三天通知乙方，或施工方通知甲方后由甲方告知乙方；乙方接到通知與施工方確定準(zhǔn)確驗(yàn)收時(shí)間，屆時(shí)要求施工方現(xiàn)場項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須同時(shí)到場與乙方共同驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署《施工項(xiàng)目分項(xiàng)驗(yàn)收記錄》；

　�、�、如驗(yàn)收約定時(shí)間內(nèi)施工方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無法如期到場驗(yàn)收，須提前通知乙方，并另行協(xié)商驗(yàn)收日期；

　�、�、項(xiàng)目施工經(jīng)過階段驗(yàn)收若存在問題，乙方須出具《現(xiàn)場巡檢記錄表》，施工方須按照巡檢記錄對照問題進(jìn)行整改。

　�、�、項(xiàng)目階段驗(yàn)收合格后，乙方出具《施工項(xiàng)目分項(xiàng)驗(yàn)收記錄》，乙方及施工方均簽字認(rèn)可后方可進(jìn)行接下來項(xiàng)目的施工。

　　八、監(jiān)理合同服務(wù)期約定：

　　⑴、家裝全程監(jiān)理工作服務(wù)期限，應(yīng)與本合同中甲乙雙方所簽訂的施工日期相一致，到期則全程監(jiān)理服務(wù)自動停止。全程監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行過程中，如因甲方或施工方自身原因需暫停施工，甲乙雙方應(yīng)就停工期限進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后雙方簽定書面約定，專職監(jiān)理可暫時(shí)停止服務(wù)。暫停施工期間，不作監(jiān)理服務(wù)期計(jì)算。若非乙方自身原因或天氣、戰(zhàn)爭、災(zāi)難等不可抗力因素所造成施工工期延期，甲方須按照《家裝全程監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》正常支付延期費(fèi)用。

　�、�、本合同簽訂后，全程監(jiān)理服務(wù)在裝修施工過程中，若由于甲方原因而導(dǎo)致無法執(zhí)行本合同時(shí)，乙方監(jiān)理費(fèi)用則由甲方承擔(dān)；如因乙方原因造成無法執(zhí)行本合同時(shí)，則乙方所收監(jiān)理費(fèi)用須如數(shù)退還甲方。如遇特殊情況須在施工過程中終止執(zhí)行本合同，則甲方應(yīng)按實(shí)際完成的監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目，以及監(jiān)理工作已進(jìn)行期限進(jìn)行監(jiān)理費(fèi)用的結(jié)算。

　　九、監(jiān)理服務(wù)的問責(zé)和獎勵：

　　⑴、乙方專職監(jiān)理服務(wù)不到位，甲方有權(quán)提出調(diào)換監(jiān)理，乙方應(yīng)及時(shí)作出調(diào)換監(jiān)理安排。 乙方監(jiān)理人員如有違反職業(yè)道德收取施工方錢物和其它好處，甲方的舉報(bào)一經(jīng)查實(shí)，乙方除對違紀(jì)人員作出嚴(yán)肅處理（包括除名）外，還將根據(jù)情況和監(jiān)理服務(wù)的時(shí)間來免除甲方部分或全額監(jiān)理費(fèi)，本監(jiān)理合同仍繼續(xù)履行。

　�、啤⒔�(jīng)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，三方認(rèn)可并簽署《工程總竣工驗(yàn)收表》；在此后二年質(zhì)量服務(wù)期內(nèi)，若出現(xiàn)“非甲方人為”造成的問題，乙方可會同甲方和施工單位協(xié)商共同處理。若所出現(xiàn)問題確系施工質(zhì)量問題，除由施工單位承擔(dān)整改或承擔(dān)賠償甲方直接損失外，乙方將按照以下計(jì)算方式向甲方退還監(jiān)理費(fèi)用：

　　造成的直接損失金額（三方認(rèn)可）÷（裝修總價(jià)）× 監(jiān)理費(fèi) × 2

　　⑶、乙方在決算審核后，核減部分經(jīng)施工方確認(rèn)后，有權(quán)根據(jù)市建委有關(guān)規(guī)定，按核減費(fèi)用確認(rèn)部分的20%提成作為獎勵。

　　十、未盡事宜，雙方依據(jù)需要協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充條款如下：

　　1、2、3、

　　十一、協(xié)議生效：

　　本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，合同一經(jīng)簽訂即時(shí)生效。甲、乙雙方均無權(quán)擅自終止合同。擅自終止合同方，應(yīng)承擔(dān)監(jiān)理費(fèi)全額付/退款的違約賠償責(zé)任。

　　甲方：(簽字) 乙方：(簽章)

　　聯(lián)系電話: __________________聯(lián)系電話:__________________

　　簽署日期： 月 日

家裝合同 篇4

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進(jìn)行，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以資共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程名稱：。

　　1.2工程地點(diǎn): 。

　　1.3工程內(nèi)容及做法（詳見:《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》、《施工圖紙》）。

　　1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

　　(1)乙方包工、包料。

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》）；

　　(3)乙方包工、甲方包料（詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》）。

　　1.5 工程期限__ ___歷天，開工日期______年 月 日,竣工日期_______年_____月_____日（施工期以材料進(jìn)場日第二天起計(jì)算）。

　　1.6合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)詳見《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》，施工過程中有增減項(xiàng)目的，由雙方協(xié)商同意并簽名確認(rèn)后增減該部分費(fèi)用。

　　第二條：甲方義務(wù)

　　2.1 開工前______天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；如甲方不采取必要保護(hù)措施而造成家具、陳設(shè)損失的，有甲方自行負(fù)責(zé)。

　　2.2 負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的申請、審批等手續(xù)，并負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理處和報(bào)批的全部費(fèi)用

　　2.3負(fù)責(zé)提供施工所需的水源、電源；

　　2.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系；

　　2.5不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

　　2.6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項(xiàng)工作；

　　2.7參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的檢查監(jiān)督，辦理驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和其他事宜，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收。

　　2.8按時(shí)、按質(zhì)、按量提供施工所用的自購材料。

　　第三條 乙方義務(wù)

　　3.1 指派 為乙方駐工地監(jiān)理，負(fù)責(zé)本合同履行；按要求組織施工，保質(zhì)保量，按期完成施工任務(wù)，處理解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

　　3.2施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；

　　3.3嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴(yán)格按圖紙或說明進(jìn)行安全文明

　　施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查和施工記錄；

　　3.4保護(hù)好原場所室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通；

　　3.5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

　　3.6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

　　第四條 工程變更

　　工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，雙方簽名確認(rèn)，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見裝飾裝修工程增減項(xiàng)目單）。

　　第五條 材料的提供

　　5.1 由甲方提供的材料、設(shè)備（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施要求，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；乙方驗(yàn)收后應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管。

　　5.2 由乙方提供的材料、設(shè)備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗(yàn)。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的，應(yīng)禁止使用；如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條 工期延誤

　　6.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延；

　　(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更；

　　(2)不可抗力；

　　(3)甲方同意工期順延的其他情況。

　　6.2 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　6.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

　　6.4 因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　第七條 工程款支付方式

　　7.1合同生效后，雙方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款：

　　合同生效后，甲方按下列中的約定直接向乙方支付工程款。

　　7.2 開工前支付工程款的60﹪，工程進(jìn)度過半支付總工程款的.35％，雙方驗(yàn)收合格支付總工程款的5％。

　　工程進(jìn)度過半指：木工結(jié)束： 。

　　工程尾款： 。

　　7．3 工程款以乙方寫的收據(jù)為準(zhǔn)。

　　第九條雙方責(zé)任和工期延誤處理

　　9.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負(fù)責(zé)，工期應(yīng)當(dāng)順延：

　�。�1）不能提供水、電；

　　（2）不能保證每天8小時(shí)以上工作時(shí)間（含加班）；

　　（3）不能按期提供自購材料、設(shè)備；

　�。�4）不能按期支付工程款影響正常施工的；

　�。�5）因甲方原因變更設(shè)計(jì)、增加施工項(xiàng)目；

　�。�6）同意工期順延的其他情況。

　�。�7）逾期驗(yàn)收或無故怠于驗(yàn)收；

　�。�8）因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

　　9.2對以下原因造成工期延誤, 工期不順延：

　�。�1）因乙方責(zé)任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延；

　�。�2）因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　（3）乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的，由乙方負(fù)責(zé)；

　�。�4）乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償；

　�。�5）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。

　　（6）乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。

　　9.3 合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　9.4 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

　　9.5 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知對方，并辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　9.6 甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。

　　9.5 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。

　　第十條 關(guān)于設(shè)計(jì)和施工及驗(yàn)收的約定

　　10.1乙方設(shè)計(jì)師完成的施工圖，必須在商定的時(shí)間內(nèi)會同甲方審圖，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字后，乙方方可進(jìn)行施工。

　　10.2乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙進(jìn)行施工（安裝）。

　　10.3施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項(xiàng)目，應(yīng)以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項(xiàng)目的理由、工程部位、時(shí)間、材料等。乙方根據(jù)變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價(jià)，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費(fèi)用損失等清單，并報(bào)告甲方。甲方收到報(bào)告后兩天內(nèi)做出簽字答復(fù)或協(xié)商解決。

　　10.4隱蔽工程驗(yàn)收前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗(yàn)收，驗(yàn)收期為兩天。甲方未按時(shí)驗(yàn)收的，乙方可自檢后如實(shí)填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗(yàn)收結(jié)果，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。

　　10.5工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后 天內(nèi)驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知乙方，另定驗(yàn)收日期，否則視為甲方通過驗(yàn)收。如另定驗(yàn)收日期，甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

　　10.6雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　第十三條 附則

　　13.1 本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

　　13.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　13.3 本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份,合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。

　　13.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方:_________ ___（簽字） 乙方:

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