安全協議合同匯編10篇
在社會一步步向前發展的今天,需要使用協議的場合越來越多,簽訂協議可以使雙方受到法律的保護。想寫協議卻不知道該請教誰?以下是小編幫大家整理的安全協議合同10篇,歡迎閱讀與收藏。
安全協議合同 篇1
本部受甲方(貨主)委托,依據《汽車貨物運輸規則》的規定甲方(貨主)與乙方
(駕駛員)協商一致,訂立以下協議:
甲(貨主) 乙(駕駛員或車主)
1、車型車號 車輛單位
2、車架號發動機號駕駛證號聯系電話 手機
3、乙方承運貨物名稱,貨物重量噸,共計件,貨物價值人民幣元,裝貨地點,途徑 ,到達地點 ,啟運時間 ,到達時間共 天。
4、乙方應在規定的期限內將貨物交付給甲方指定的收貨人,逾期乙方應承擔違約責任,并賠償甲方經濟損失。
5付款方式:按元,裝好貨,甲乙雙方驗貨以后,甲方預付給乙方 元,余款 元,在貨物到達終點且簽回單給甲方后付清運費。
6、發車后,承運方發生的如燃油車損過路過橋費、被盜、被劫等不可抗拒的'一切費用,由乙方(車主)自行承擔。途中 人押車,伙食貨費由支付。
7、乙方應保證貨物安全運輸,從貨物啟運至貨物到達終點途中發生的丟失、缺失、污染、損壞等均有乙方(車主)負責賠償。
8、甲乙雙方如發生爭議,應由甲乙雙方共同協商解決,如雙方解決不了,可按法律程序解決。
9、甲乙雙方應認真審視協議合同內容,本協議一式三份,簽字或蓋章即可生效。補充 甲方住址:
甲方(代理人)簽名:
乙方(車主或駕駛員)簽名:
中介方:
電話:
簽發日期 年 月 日
安全協議合同 篇2
甲方:
乙方:
因乙方須在甲方管理區域進行高空作業,為確保施工作業的安全可靠,特簽訂此協議,請甲乙雙方遵守以下約定:
乙方在甲方管理區域進行施工作業需遵守以下規定,
1、乙方施工人員須按規定辦理出入證件,施工人員進入辦公樓內施工,出入證須隨身攜帶,便于物業人員的檢查,無證人員一律不許進入辦公樓施工。
2、乙方應在指定的工作區域內進行施工,非工作區域嚴禁乙方人員進入,高空施工人員作業時間為早8:00時——晚18:30時,施工人員早8:00時之前,晚18:30時之后嚴禁在樓內逗留。
3、乙方施工人員運送施工材料時,保持場地的衛生,運送水泥等液體材料時,提前做好防護,防止液體材料外濺,污染墻、地面。
4、乙方需進入甲方管理區域內的.辦公室時,提前進行申請或電話告知甲方,待甲方得到辦公室人員允許后方可進入。
5、乙方高空施工人員嚴禁從窗戶進入辦公區域,如若發生財產丟失現象,甲方將進行法律訴訟。
6、乙方高空施工人員若在施工期間損壞辦公樓窗戶、墻面、地面等公共設施時則按價賠償或修復
7、乙方施工人員嚴禁在辦公樓內衛生間內洗頭或擦洗身體。
8、乙方高空作業安全可靠性材料請提前交送監理審核,甲方不承擔乙方在高空施工作業期間施工人員的人身安全。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
安全協議合同 篇3
安裝施工合同范本
發包人全稱: (以下簡稱:甲方)承包人全稱: (以下簡稱:乙方)依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、建設部與國家工商行政管理局的《建設工程施工合同(示范文本)》及其他有關法律、法規和規章,并結合湖南省永...
鋼筋工施工合同
承包方(以下簡稱乙方):甲方承建的.鋼筋加工制作、安裝綁扎工程,于______年______月______日,由甲方發包給乙方采用包工不包料方式進行施工。
校舍維修施工合同
發包人:江蘇省東臺第二職業高級中學(以下簡稱甲方)承包人:甲方因校園建設需要,經東臺市教育局批準,決定對校舍維修工程實施建設,經公開招標,乙方以______元/m2的單價中標。
建筑施工安全協議
發包單位:團風縣十力中學 (以下簡稱甲方)承包單位: 湖北恒勝建筑安裝工程有限公司 (以下簡稱乙方)甲方將建筑工程項目委托乙方施工,為了明確雙方的安全生產責任,確保施工安全,雙方在簽訂建筑工程合同的同時,簽訂本協議,雙方必須...
建筑施工勞務合同
甲方:__________________乙方:__________________依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規和公司文件相關規定,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協商達成一致。訂立本合同。
舊屋面防水施工合同
一、工程概況施工范圍:屋面防水施工施工主要內容:1、鏟除局部起泡和脫落的老化防水層;2、安裝排氣孔;3、做改性瀝青防水卷材;4、女兒墻做聚氨脂防水涂料。二、編制說明:編制依據:按甲方意圖。
安全協議合同 篇4
甲方:x924公路大修工程項目部: (以下簡稱甲方) 乙方:哪旁鄉_________村: (以下簡稱乙方)
為加快工程進度,確保施工現場材料的供應,經雙方協商,達成如下協議:
、庞蒧_________負責組建本項目三、四標段現場施工砂、石料運輸車隊,數量8部左右,車況良好,車載量應在10立方以上。
、扑熊囕v、駕駛員必須證件齊全,悉練操作。運輸過程中必須確保行車安全,遵守交通規則。如若發生一切交通安全事故均由乙方負責,甲方概不負責。
、沁\輸范圍
單價:高枧村陳思林砂石場至把關、狗場村路段,平均單價每立方壹拾捌(18)元,方量計算根據不同車廂平面計量。乙方必須根據甲方需要,增減車輛。
、冉Y算付款:在每月31日前結賬,次月3日前付款。甲方現場備有油料,乙方愿意在此加油甲方應給予加油,油價根據市場價結算,并在乙方每月運輸款中扣除。
、梢曳皆谶\輸過程中必須服從甲方現場管理人員的`指揮安排,運輸過程中不得弄虛作假,否則一經發現,甲方將不給結算。
、室陨蠀f議雙方必須嚴格遵守,如若違約造成的經濟損失由違約方負賠償責任,本協議一式二份,雙方各執一份。
、藚f議簽訂之日起生效,本路段運輸結束、款目結付清楚,自然無效。
甲方代表: 乙方代表:
年 月 日 年 月 日
安全協議合同 篇5
甲方 (軌行區場地管理單位):
乙方(軌行區進場占用單位):
為共同實現新線建設工程各專業施工目標,在軌行區作業期間,為確保各單位各項工作安全順利的進行,經商定,雙方簽定軌行區安全管理協議書,明確各方的權利和責任:
一、 安全的范疇:
1. 施工現場的人身安全
2. 施工現場的設備安全
3. 施工期間的日常安全
二、 各方的權利和責任:
甲方:
1. 根據調度組批準的施工計劃和乙方的安全措施落實情況,合理安排施工穿插。軌道機車及軌道平板車只能在批準計劃施工區間內行駛。
2. 按《軌行區作業管理辦法(暫行)》(簡稱《辦法》)驗證乙方已交納安全管理保證金。
3. 有權對乙方在作業中出現的違規行為及時進行勸告,舉證,并及時上報調度組。
4. 甲方必須對照調度組下發的周計劃,核對乙方次日作業計劃、作業內容、區段里程、防護辦法、注意事項等內容,于每日17:00前公布次日計劃,并下發《軌行區作業票》。
5. 施工前,乙方作業負責人必須到調度室辦理請點手續后,方可進行施工,作業完成后按規定返回銷點,確保人員、材料、工器具出清完畢。
乙方:
1. 乙方了解并遵守《辦法》之規定,特別是與安全防護相關的規定,接受甲方勸導,并已足額交納保證金。
2. 乙方違反《辦法》規定時,必須配合調查,接受判決并自行負責。
3. 乙方承諾嚴格遵守調度組及場地管理單位的'計劃管理,且不得越出批準區域及計劃時間進行施工,軌道機車及軌道平板車只能在批準的區間內行駛。
4. 交叉作業或者穿越時,乙方積極響應甲方的技術指導,在保證安全的基礎上優先考慮甲方的作業辦法。
5. 乙方對自身施工范圍,內部人員,自用設施、設備、半成品、成品、材料等自有物品的安全、規范負主要責任。
6. 乙方持證上崗,在作業時做好安全防護措施,著裝規范,進入施現場戴好安全帽。乙方必須做好其他專業,特別是甲方的成品保護,為自身行為負責。
7. 乙方作業中留在甲方場地的垃圾要及時清理干凈,遵守文明施工要求。
8. 乙方根據調度組發布的周計劃,在每日17:00核對甲方下發的作業票,確認次日作業計劃,作業內容,區段里程,防護辦法、注意事項等內容。
9. 施工前,乙方負責人必須到指定地點辦理請點手續后,方可進行施工,結束后按規定進行銷點。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
代表:代表:
日期: 年 月 日
安全協議合同 篇6
訂立合同雙方:
出租方:(以下簡稱甲方)
地 址:
郵編:電話:
承租方:
地址:
郵編:電話:
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋的座落、面積及裝修、設施情況
1、甲方將其擁有的坐落在
2、房屋建筑面積 )
3、該房屋現有面積、裝修及設施情況,由雙方在合同附件1中加以說明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
1、甲方應向乙方出示該房屋及土地權證的相關證明。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為辦公房使用;乙方負責向政府相關職能部門辦理現用途申請、審批的各項手續及用費等,承擔違規違法經營的責任。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期年 月日起至
2、租賃期滿,甲方有權收回租賃房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,同等條件下優先,則必須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
1、年租金總計為人民幣元,大寫為:。
2、乙方如逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按年租金的5%支付滯納金。
3、支付方式:
五、其它費用
乙方在租賃期內,實際使用的電費、水費根據使用的數量由乙方自行繳納,電話費由乙方自行負擔。物業費2.6元/㎡也由乙方自行負擔。其他相關發生的費用也由乙方自行負擔。
六、房屋修繕和裝飾
1、租賃期內,乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,應保證出租房屋的使用安全。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或給予經濟賠償。
2、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方物業的書面同意后方可施工;租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。
3、污染、噪聲應符合國家有關規定,不得影響居民住宿。
七、轉租的規定
乙方在租賃期內,未經甲方書面許可不得將房屋部分或全部轉租他人。
八、產權變更
1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房屋所有權人繼續有效。
2、甲方出售房屋,須在壹個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。
九、合同終止及解除的規定
1、租賃期滿時,乙方應在期滿當日內將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解下,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方絕無異議。
2、本合同一經雙方簽字后立即生效。在租賃期內,如遇政府或甲方規劃拆除、拆遷、改造等,可終止合同,但需提前兩個月告知乙方,租金按實際租賃日期結算。
十、乙方違約處理規定
1、在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,如有留置的任何物品,任憑甲方處置,乙方絕無異議,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償。
。1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
。2)未經甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋;且經甲方書面通知,在規定期限內仍未糾正、并修復的;
。3)擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋進行違法活動的;
。4)拖欠房租累計壹個月以上的'。
2、在租賃期內,乙方逾期繳納水、電及其他有關費用,每逾期一天,則應按上述費用的0.4%支付滯納金。逾期者,甲方有權采取停止供應或使用的權利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償。
4、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
5、在租賃期內,乙方對租賃部位的治安、消防、城管、水電安全及噪聲等責任負全責。
十一、甲方違約處理規定
1、甲方未按本合同規定時間,交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期十五天,則視甲方不履行本合同,乙方有權終止履行該合同。甲方除應按上述規定支付違約金外,還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。
2、在租賃期內,甲方因非本合同第九條規定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按合同總租金的20%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應負責賠償。
3、因甲方房屋權屬瑕疵而導致本合同無效時,甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。
十二、免責條件
1、 房屋因不可抗力的原因導致毀損或造成乙方損失的,甲、乙雙方互不承擔責任。
2、 因政府需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
3、 因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,多退少補。
十三、其他
1、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議,應協商解決。協商不成時,雙方同意將爭議提交人民法院裁決。
4、 本合同連同附件一式兩份,由甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
出租方:
承租方: 雙方簽約日期:日
安全協議合同 篇7
甲方:
乙方:
甲方雇傭乙方(非全日制用工)完成工程期間,根據國家及市有關安全生產的法律、法規和規章規定,甲乙雙方根據平等自愿、協商一致的原則,簽訂本安全職責協議,共同遵守執行。
一、協議期限:
本協議于雙方簽字之日起生效,至工程結束之日終止。
二、甲方的職責:
1、甲方應遵守國家的勞動安全法規和規范,搞好勞動安全保護工作,并對乙方遵守勞動安全規范的狀況進行檢查、監督。
2、甲方對于檢查當中發現安全隱患和乙方不貼合安全規范的行為,有權責令乙方采取措施予以消除和糾正。
三、乙方的'職責:
1、乙方在作業期間務必服從甲方的管理,務必嚴格執行國家規定的相關施工安全規范和技術規范,遵守甲方的各種規章制度和勞動紀律;
2、乙方在作業前,應按照要求做好安全防護措施,如戴安全帽、系安全繩等;
3、乙方在任何狀況下都不得酒后上崗、疲勞作業、違規作業;
4、乙方不得在該項目工作時間里進行其它作業,不得隨意進入該施工作業項目區域以外的其他施工區域,不得隨意觸摸、啟動機械、電器、控制閥等設備。
5、乙方應對自己使用的工具經常保養、檢查,確保其安全性能。
6、乙方在作業過程中,,對于作業時發現的安全隱患,及時采取措施,予以消除。
7、:乙方的項目負責人一崗雙責,既是項目負責人也是安全負責人,負責施工人員的日常安全管理工作,并對乙方作業人員的安全負責。
8、乙方在作業過程中,出現的安全事故,將由乙方承擔全部職責,若對公司造成損失,乙方賠償損失。
四、其它事宜
1、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
2、其它未盡事宜,甲乙雙方本著友好協商的原則妥善解決。
甲方:乙方:
蓋章或簽字:簽字:
簽訂日期:簽訂日期
安全協議合同 篇8
甲方:中鐵十一局集團第一工程有限公司延安新區CP1-05項目經理部
乙方:東營市華達勞務工程服務有限責任公司
為了保證機械設備安全施工,明確雙方安全職責,乙、甲雙方簽訂勞務合同的同時,特簽訂本安全協議,雙方必須嚴格遵守執行。
一、基本情況:
機械名稱及型號:杭重HQ3000B(300噸.m)杭重HQ3000B(600噸.m) 使 用 期限: 20xx年8月28日至雨后強夯處理工程結算完畢 使 用 地點: 延安新區(北區)一期場地平整工程第五合同段
二、乙方責任、義務及權利
。ㄒ唬┮曳截熑
1. 乙方人員應遵當地治安處罰條例,禁止、酗酒、偷盜、打架斗毆和影響生產、生活秩序的行為。
2. 乙方負責機械設備進退場運輸中的交通安全管理工作,使設備安全運到甲方施工現場。
3. 乙方所提供的機械設備,各種安全設施必須齊全、完整、機械性能良好,在設備使用前,應指派專人對設備、操作、安全系統實施進行驗收、如有不合格影響施工安全的設備,并因此發生機械設備毀損及人身傷亡事故或影響工程的,均由乙方負全部負責。
4. 乙方提供的機械設備應配定機操作人員,不得隨意調離甲方施工范圍,如有調動需要須經甲方管理人員同意許可。定機的操作人員必須持證上崗,必須嚴格遵守安全操作規程,遵守施工現場有關規定,聽從管理人員及安全員的指導,不得野蠻作業和違章操作,并應了解自己的作業環境,保護好自身安全和機械安全。違反以上條件,由乙方操作人員造成機械設備及人身傷亡事故或影響工程進度的,由乙方負全部責任。
。ǘ┮曳搅x務
1. 特種機械操作人員必須執行國家《特種作業人中安全技術培訓考核管理規定》,經省、市、地區的特種作業安全技術考核站培訓考核后持證上崗,并按規定定期審證。中、小型機械的`操作人員必須按規定做到“定機定人”和持證操作;嚴禁違章,無證操作;嚴禁不懂電器、機械設備的人,擅自操作使用電器、機械設備。乙方需向甲方提供施工機械檢驗合格證書、特種作業人員資格證書等復印證件,以備核查。
2. 乙方提供的設備在施工期間內,必須對設備進行維修保養,保持設備良好、整潔。如夜間施工,乙方需保證夜間施工有足夠的照明條件方可進行施工。
3. 在施工過程中,如乙方機械出現有施工安全隱患的機械故障時,應立即停止施工作業,乙方須及時進行搶修,確保機械設備在性能良好的情況下使用。
4. 乙方在機械設備的使用過程中,應承擔保護機械作業人員及操作安全的義務。
。ㄈ┮曳綑嗬
1. 乙方在施工前未接到甲方施工交底或施工方案時有權拒絕甲方開工進行機械作業要求。
2. 乙方在施工過程中,如遇到危及機械設備及人員安全的指揮信號,乙方有權拒絕執行。
3. 乙方有權拒絕甲方在經濟合同范圍外的、存在施工安全風險的工程施工作業。
三、甲方責任、義務及權利
。ㄒ唬┘追截熑
1. 甲方有責任制定與施工機械有關的安全生產制度及機械作業安全操作規程,對乙方施工機械、施工場所等各種安全裝置與措施進行監督檢查。
2. 甲方有責任編制及審查施工安全生產技術交底及施工方案,致力于改善勞動條件、確保安全生產措施的檢查指導。
3. 甲方有責任對乙方施工作業現場的施工安全風險予以監控和治理,確保乙方施工作業安全不受環境因素危害。
(二)甲方義務
1. 甲方在有義務在乙方機械設備進場時協助乙方提供各級關系協調服務,創造施工便利條件。
2. 甲方有義務在乙方進行施工過程中對乙方施工區域進行安全生產和文明施工檢查;及時糾正甲方施工人員違章指揮和違章作業行為,并按照有關規定予以查處,對甲方施工區域內的重大安全事故隱患,應開具隱患通知單。
3. 甲方有義務根據乙方施工情況對乙方施工作業人員展開安全生產培訓、勞動保護用品的使用和危險預知工作提出指導意見,并監督落實情況。
。ㄈ┘追綑嗬
1. 甲方有權針對乙方施工內容制定相關安全生產管理制度、辦法,并予以實施。
2. 甲方有權對乙方違反施工安全管理相關制度措施的行為進行制止并加以經濟處罰。
3. 甲方有權利制止乙方人員的不安全行為;如發生大規模的打架、斗毆等事件,甲方有權利上報地方派出所,對于滋事人員將移交司法部門處理。
四、雙方共盡事宜
1. 乙甲雙方必須認真貫徹執行國家和上級勞動保護、安全生產主管部門頒發的有關安全生產、消防保衛工作的方針、政策,嚴格執行有關勞動保護法規、條例、規定。
2. 本協議經立協雙方簽字、蓋章有效,作為合同正本的附件一式兩份,乙、甲雙方各執一份。自簽訂之日起生效,乙、甲方雙方必須嚴格執行,由于違反本協議而造成傷亡事故,由違約方承擔一切經濟的損失。
3. 本協議實施中未盡事宜由雙方協商解決。
。ㄒ韵聼o條款)
乙方(委托人):(簽字、蓋章)
甲方(委托人):(簽字蓋章)
20xx年 月 日
20xx年月 日
安全協議合同 篇9
發包單位:中鐵城建集團第二工程有限公司顧村鎮寶安公路北側2號地塊項目經理部
。ㄒ韵潞喎Q甲方)
承包單位:南通力隆機械設備有限公司 (以下簡稱乙方)
甲方委托乙方對中鐵城建集團第二工程有限公司顧村鎮寶安公路北側2號地塊項目經理部4臺塔吊進行安裝及拆除。乙方必須具備相應的塔吊安裝拆卸資質。為明確雙方安全職責,確保施工安全,雙方簽訂本協議,雙方必須嚴格執行。
1、甲乙雙方貫徹執行國家和上級勞動保護,安全主管部門頒發的有關生產方針政策,執行有關法規、條例和規定。
2、乙方在安裝,拆卸前應對職工進行安全教育和交底,嚴格按塔吊安裝規程進行安拆操作,嚴禁違章酒后操作。
3、參加安裝,拆卸作業人員必須具備相應的.特殊工種作業證件,嚴禁無證人員進行操作。
4、甲方提供供電箱,塔吊配合安裝等條件,同時進行相應配合工作。
5、乙方在施工中應配備專職安全監管人員并密切注意周邊情況,如遇有特殊情況應及時與甲方和有關部門聯系,采取保護措施。
6、貫徹誰施工誰負責安全原則,乙方人員在施工期間,造成傷亡、火警、機械設備等其他事故,甲方有協助緊急搶救傷亡的義務,對于經濟賠償及善后處理,事故和善后處理費用,應按責任協商解決。
7、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,雙方代表簽字蓋章生效。
甲方:中鐵城建集團第二工程有限公司顧村鎮 乙方:南通力隆機械設備有限公司(公章)
寶安公路北側2號地塊項目經理部(公章)
負責人: 負責人:
日期: 日期:
安全協議合同 篇10
甲方:
乙方(房屋產權人或使用人):
乙方房屋的基本情況:房屋位置: 建筑面積: ㎡
為規范上述房屋的裝飾裝修行為,保證房屋的整體質量和使用安全,保障全體物業產權人、使用人的合法權益,根據國家有關法律法規及萬達·江畔人家《前期物業管理服務協議》約定,經協商,甲乙雙方達成如下協議:
第一條 乙方承諾裝修房屋時,遵守國家《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及本小區萬達·江畔人家《業主手冊》中裝修有關管理規定。
第二條 乙方裝修房屋前,須填寫《業戶裝修施工申報審批表》報甲方審核,辦理施工許可證、裝修人員施工卡后,方可施工。施工人員進入施工現場后,應當首先安裝大便器,嚴禁隨地大小便。
第三條 凡涉及拆改主體結構、非承重墻體和明顯加大荷載的(如改裝地熱供暖),乙方須自行到吉林市房屋安全行政主管部門審批后,方可施工,改裝地熱必須除去地面抹灰層,以減輕樓體負荷。
第四條 乙方裝飾裝修房屋時,禁止下列行為:
1、超過設計標準或規范增加樓面荷載。
2、將無防水要求的房間改成有防水要求的.房間。
3、拆改或損壞原有節能設施,降低節能效果。
4、搭建建筑物或構筑物,改變住宅立面(如封閉陽臺等)。
5、侵占公共空間,損害公共部位,擅自拆改供水、供暖、供電、供氣、有線、通訊、煙道、通風口、下水管等公共設施,取消進戶總閥門。
6、安裝太陽能熱水器、燃氣熱水器和未按規定位置安裝空調。
7、擅自刨鑿樓板,切斷樓板中受力鋼筋、變動建筑主體和承重結構。
8、擅自在墻上開門窗等洞口或擴大墻上原有的門窗等洞口尺寸。
9、封閉主下水管線檢查口及衛生間棚面下水檢查口。
10、拆除自來水表防盜環。
11、未經甲方許可私自攀登屋面,破壞屋面防水和安裝設施、設備。
12、其他影響建筑結構安全、使用安全、周圍房屋使用和損害公共利益的行為。
如確需拆改自用供暖、供用燃氣設施,乙方應自行到相關部門或單位辦理審批手續,供用燃氣設施改造必須由燃氣管理單位指定的專業施工隊伍施工,并將審批手續復印件交甲方存檔。
第五條 乙方應當保證其所聘請的承擔裝修義務的公司及相關人員遵守國家建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及本小區相關規定和本協議的相關條款,否則因違章裝修造成甲方損失,甲方有權依據損壞程度直接追究乙方賠償責任并有權向吉林市房屋安全行政主管部門申請追究賠償金。
第六條 乙方辦理入伙手續時,同意委托甲方有償清運裝修垃圾,并向甲方繳納裝修垃圾清運費每戶2元/平方米(按建筑面積),如果改做地熱供暖,另繳納2元/平方米(按建筑面積)。裝飾裝修房屋所產生的裝飾裝修垃圾由乙方負責裝袋后,自行清運到甲方指定地點,由甲方統一進行有償清運。
第七條 裝修人員施工卡,由乙方或裝修公司負責人持裝修施工人員的照片2張、身份證(外地人員持公安機關頒發的暫住證)及復印件1張到甲方服務中心登記辦理,并交納施工卡工本費(每卡3元),裝修結束后必須交還甲方;如遺失所帶來的后果由乙方負責。裝修施工人員進入施工現場必須佩帶施工卡,否則甲方有權拒絕其進入本小區。乙方必須向裝修施工人員詳細介紹本小區的有關管理規定。如裝修施工人員違章作業造成損失,由乙方和裝修公司承擔連帶責任。裝修全過程應無條件接受當地公安機關和甲方工作人員的監督、檢查,無身份證、無暫住證、無固定住址等“三無”人員不得在本小區內進行裝修施工。
甲方負責人簽字:
乙方負責人簽字:
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