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      1. 處理合同

        時間:2024-08-21 06:17:12 合同范本 我要投稿

        處理合同范文集錦9篇

          現今社會公眾的法律意識不斷增強,我們用到合同的地方越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么相關的合同到底怎么寫呢?以下是小編幫大家整理的處理合同9篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        處理合同范文集錦9篇

        處理合同 篇1

          甲方: 徐州博源科技有限公司

          乙方:

          甲方委托乙方對甲方生產的零部件進行熱處理處理。經雙方協商,特訂立本協議.

          一、加工方式:

          甲方提供產品坯料,乙方負責按經過甲方確認的工藝加工。

          二、技術質量要求:

          1、 熱處理后產品外觀無明顯傷痕、無腐蝕及蝕點、無裂痕、無氧化層和嚴重的脫碳層。

          2、 熱處理后產品一般零件尺寸的變形量不大于0.8%,細長桿零件變形量不大于1%,管狀零件變形量不大于ф0.15。

          3、 熱處理的顏色和硬度要求按照圖紙規定之要求

          4、 熱處理后產品螺紋牙型無爛牙、無變形、無失圓和彎曲。

          5、 委托加工訂單中有約定技術質量要求的,按委托加工訂單執行。

          6、 乙方的加工工藝必須經過甲方確認后才能進行加工,當工藝進行變更時,必須重新通過甲方確認。

          7、 乙方對每一生產批次的產品必須進行自檢和工藝曲線的記錄,自檢報告和工藝曲線隨產品一起提交給甲方。

          三、數量、金額、交貨日期:

          甲方根據生產經營需要,在合同期內分批通過委托加工訂單通知乙方加工以上產品,通知時雙方確認規格、數量、金額和交貨日期。

          四、質量檢驗和驗收方法:

          甲方按本合同或委托加工訂單約定的技術質量要求對乙方加工產品進行外觀、硬度、變形量、螺紋等項目的檢測驗收,如不符合要求,由乙方進行返工或報廢。

          五、結算方式:

          驗收合格后按季度度結算

          七、違約責任:

          由于乙方原因出現產品外觀、硬度、變形、螺紋等項目不符合要求而產生的.產品報廢乙方應賠償甲方相應的材料損失和其他相關損失。委托加工訂單中有約定違約責任的,按委托加工訂單執行。

          八、合同有效期:

          本合同有效期為自簽訂之日起一年。

          九、解決爭議的方法:

          發生爭議,雙方協商解決。協商不成,任何一方均可向合同簽訂所在地人民法院提起訴訟。

          十、本合同一式兩份,雙方各持一份,經雙方代表簽字后加蓋公章生效。

          甲方: 乙方:

          代表人(簽字): 代表人(簽字):

          簽訂日期: 簽訂日期:

        處理合同 篇2

          合同無效或者被撤銷后,因該事同取得的財產,應當予返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的

          無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效,不影響其他部分的效力,其他部分仍然有效。

          合同無效或者被撤銷后,因該事同取得的財產,應當予返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的.損失,雙方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。

          當事人惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的,因此取得的財產收歸國家所有或者返還集體、第三人。

        處理合同 篇3

          1、原勞動合同到期后,勞動者仍在用人單位工作的,是否應續簽勞動合同及其責任?

          《勞動合同法》第十條之規定“建立勞動關系,應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關系,未同時訂立書面勞動合同的,應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同”。顯然,勞動合同法的立意十分明確,勞動關系存續期間,必須訂立書面勞動合同。所以,原勞動合同到期后,勞動者仍在用人單位工作的,雙方勞動關系仍然存續,用人單位就應當及時與勞動者續簽勞動合同。

          那么未及時續簽勞動合同需要承擔什么責任呢?《勞動合同法》第十條系義務性法律規則,違反法定義務所需要承擔的責任需要適用責任性法律規則。對此,《勞動合同法》第七章法律責任中的第八十二條明確“用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的,應當向勞動者每月支付二倍的工資。”

          原勞動合同到期后,勞動者仍在用人單位工作,應當在合理期限內續簽書面勞動合同。這樣,既符合勞動合同的立法本意,也未影響雙方當事人平等協商續簽勞動合同的權利。

          2、未簽訂勞動合同期間的二倍工資是否適用勞動報酬的特殊時效?

          根據《勞動爭議調解仲裁法》第二十七條之規定,申請仲裁時效期間為一年。勞動關系存續期間因拖欠勞動報酬發生爭議的,勞動者申請仲裁不受仲裁時效期間的限制。用人單位因支付未訂立書面勞動合同期間的二倍工資屬于用人單位違反簽訂書面勞動合同的`法定義務所應當承擔的法律責任,此二倍工資中除正常工資外的第二倍工資僅以正常的一倍工資作為計算基數,其實質不屬于勞動關系存續期間的勞動報酬。因此,二倍工資的仲裁請求不適用勞動報酬的特殊時效規定,應適用勞動爭議申請仲裁的一般時效規定。

          20xx年,最高人民法院《關于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋》(法釋[20xx]14號)第十六條規定“勞動合同期滿后,勞動者仍在原用人單位工作,原用人單位未表示異議的,視為雙方同意以原條件繼續履行勞動合同。一方提出終止勞動關系的,人民法院應當支持”。

          20xx年勞動和社會保障部《關于確立勞動關系有關事項的通知》(勞社部發[20xx]12號)第三條明確“協商不一致的,任何一方均可提出終止勞動關系,但對符合簽訂無固定期限勞動合同條件的勞動者,如果勞動者提出訂立無固定期限勞動合同,用人單位應當訂立。用人單位提出終止勞動關系的,應當按照勞動者在本單位工作年限每滿一年支付一個月工資的經濟補償金。”

          原勞動合同到期后,勞動者仍在用人單位工作,未續簽勞動合同的,勞動關系的解除、終止應該按以下辦法執行。

          一是:一個月以內的,用人單位未明確表示原勞動合同期滿后,愿意繼續使用勞動者的,用人單位可以行使原勞動合同到期終止權,并支付相應的經濟補償金。此外,用人單位可以依據勞動者不愿意簽訂新的書面勞動合同或者比照《勞動合同法》的法定解除終止情形實施勞動關系的解除終止。

          二是:滿一個月不滿一年的,用人單位可以依據勞動者不愿意簽訂書面勞動合同或者比照《勞動合同法》的法定解除終止情形實施勞動關系的解除終止。

          三是:滿一年的,用人單位應當依據《勞動合同法》有關無固定期限勞動合同的法定解除終止情形實施勞動關系的解除終止。

        處理合同 篇4

          甲方:xx市家吉消防工貿有限公司防火門廠

          地址:xx市公明西田第三工業區第19棟

          乙方:xx市東江環保股份有限公司

          地址:xx市福田區新聞路59號深茂商業中心十六樓

          根據《中華人民共和國環境保護法》以及相關環境保護法律、法規法定,甲方在生產過程中形成的工業廢物、廢液、廢空罐,不得隨意排放、棄置或者轉移,應當依法律集中處理,經雙方洽談,乙方作為廣東省有資質處理工業廢物(液)的專業機構,受甲方委托,負責處理甲方生產的工業廢物(液)。為確保雙方合法利益,維護正常合作,特簽訂如下協議,由雙方共同遵照執行。

          第一條、甲方合同義務:

         。ㄒ唬、甲方生產過程中所形成的工業廢物(液)連同包裝物全部交給乙方處理,協議期內不得擅自處理或者交由第三方進行處理。

          (二)、甲方應將各類工業廢物(液)分開存放,做標識,不可混入其他雜物,以保障乙方處理方便及操作安全,袋裝、桶裝工業廢物(液)應按照工業廢物(液)包裝、標識及貯存技術規范的要求貼上標簽。

         。ㄈ、甲方應將待處理的工業廢物(液)集中擺放,并向乙方提供工業廢物(液)裝車所需的提升機械(叉車等),以便乙方裝車。

         。ㄋ模⒓追匠兄Z并保證提供給乙方的工業廢物(液)不出現下列異常情況:

          1、品種未列入本協議(工業廢物(液)尤其不得含有易爆物質、放射性物質、多氯聯苯以及氫化物等劇毒物質);

          2、標識不規范或者錯誤;包裝破損或者密封不嚴;污泥含水率大于85%(或游離水滴出);

          3、兩類以及上工業廢物(液)認為混合裝入同一容器內,或者將危險廢物(液)與廢危險廢物(液)混合裝入同一容器;

          4、其他違反工業廢物(液)運輸包裝的國家標準,行業標準及通用技術條件的異常情況。

          第二條、乙方合同義務:

         。ㄒ唬、乙方在合同的存續期間內,必須保證所持有許可證。執照等相關證件合法有效。

          (二)、乙方應具備處理工業廢物(液)所須的條件和設施,保證各項處理條件的設施符合國家法律、法規對處理工業危險廢物(液)的技術要求,并在運輸和處理過程中,不得生產對環境的二次污染。

         。ㄈ、乙方自備運輸車輛和裝卸人員,按雙方協商的計劃定期到甲方收取工業廢物(液),不影響甲方正常生產、經營活動。

         。ㄋ模、乙方收運車輛以及司機與裝卸人員,應在甲方廠區內文明作業,作業完畢后將其作業范圍內清理干凈,并遵守甲方的相關環境以及安全管理規定。

          第三條、工業廢物(液)的計重應按下列方式進行:

          一、在甲方廠區內或者附近過磅稱重,由甲方提供計重工具或者支付相關費用;

          二、用乙方地磅免費稱重。

          第四條、工業廢物(液)種類、數量以及收費憑證及轉接責任:

          一、甲、乙雙方交接工業廢物(液)時,必須認真填寫《危險廢物轉移聯單》各項內容,作為合同雙方核對工業廢物(液)種類、數量以及收費憑證。

          二、若發生意外或者事故,甲方交乙方簽收之前,責任由甲方自行承擔;甲方交乙方簽收之后,責任由乙方自行承擔。

          第五條、合同費用的結算:

          一、結算依據:根據雙方簽字確認的合同附件《廢物處理處置報價單》為結算標準核算。

          二、結算方式:包年處理,應收款方開具財務收據提供給應付款方;應付款方收到財務收據后,雙方在簽約時應收款方收取全年處理費用。

          1、乙方收款單位名稱:xx市東江環保股份有限公司沙井處理基地

          2、乙方收款開戶銀行名稱:工行沙井支行

          3、乙方收款銀行賬號:4000022509024836286

          三、合同收費標準(詳見附頁)應根據乙方市場進行進行更新,在合同存續期內若干市場行情發生較大變化,雙方可以協商進行價格更新。

          第六條、合同的免責:

          在合同存續期內甲、乙任何一方原因不可抗力的原因,不能履行本合同時,應在不可抗力的`事件發生之后三日內,向對方通知不能履行或者需要延期履行、部分履行的理由。在取得相關證明之后,本合同可以不履行或者需要延期履行、部分履行,并免予承擔違約責任。

          第七條、合同爭議的解決:

          因本協議發生的爭議,由雙方友好協商解決;若雙方協商未達成一致,合同雙方或任意一方可以向乙方所在的人民法院提起訴訟。

          本協議未盡事宜,雙方可協商另行簽訂補充協議解決,協商不成的,可通過乙方所在的人民法院提起訴訟。

          第八條、合同的違約責任:

          一、合同雙方中一方違反本合同的規定,守約方有權要求違約方停止并糾正違約行為,造成守約方經濟以及其他方面的損失的,違約方應予以賠償。

          二、合同雙方中一方無正當理由撤銷或者解除合同,造成合同另一方損失的,應賠償由此造成的實際損失。

          三、合同甲方所交付的工業廢物(液)不符合本合同規定的,由乙方就不符合本合同規定的工業廢物(液)重新提出報價單交于甲方,經雙方商議同意后,由乙方負責處理;或者將不符合本合同規定的工業廢物(液)轉交與第三者處理或者由甲方負責處理,乙方不承擔由此而產生的費用。

          四、若甲方故意隱瞞乙方收運人員,或者存在過的失將屬于第一條第四款的異常工業廢物(液)裝車,造成乙方運輸,處理工業廢物(液)時出現困難,事故者,乙方有權要求甲方給償由此造成的相關經濟損失(包括分析檢測費、理工藝研究費、工業廢物(液)處理費。事故處理費等)并承擔相應法律責任,乙方有權根據《中華人民共和國環境保護法》以及其他環境保護法律、法規規定上報環境保護行政主管部門。

          五、合同雙方中一方逾期支付處理費、運輸費或收購費,除承擔違約責任外,每逾期一日接應總額? ‰支付滯納金給合同另一方。

          六、在合同的存續期間內,甲方如將其生產經營過程中產生的工業廢物(液)連同包裝物自行處理、挪作他用或轉交第三者處理,乙方除依法追究甲方違約責任外,并依據《中華人民共和國環境保護法》以及其他環境保護法律、法規規定上報環境保護行政主管等有關部門。乙方不承擔由此產生的經濟損失以及相應的法律責任。

          第九條、合同其他事宜:

          一、乙方應對甲方工業廢物(液)所擁有的技術秘密以及商業秘密進行保密。

          二、本協議有效期為壹年,從20xx年4月2日起至20xx年4月2日止。

          三、未盡及修正事宜,經雙方協商解決或另行簽約,補充與本合同均具有同等法律效力。

          四、本協議一式叁份,甲乙雙方各持壹份,另一份交環境保護有關部門備案。

          五、本合同經甲方和乙方法人代表或者授權代表簽名并加蓋乙方公章或業務專用章方可正式生效。

          甲方簽章: 乙方簽章:

          代表簽字: 代表簽字:

          收運聯系人: 收運聯系人:

          聯系電話: 聯系電話:

          傳 真: 傳 真:

        處理合同 篇5

          一、勞動爭議處理機關在處理此類糾紛時應明確:

         、俳獬齽趧雍贤欠駷楹戏ㄓ行,適用勞動法規是否得當,認定事實是否有偏差,是否有根據。

          ②將勞動合同的解除與行政處分區分開來,有些行政處分可以解除勞動合同,而有些行政處分則不能解除勞動合同。

         、圻^失違紀一般不應解除勞動合同;違紀事實未查清的不能適用解除勞動合同的規定;初次輕微違紀未進行教育的,不適用解除勞動合同規定。

         、馨盐者`約與解除勞動合同的界限,解除勞動合同是因為用人單位或勞動者違約在先引起的,違約在先是解除勞動合同的法定條件。當事人一方違約在先,另一方據此解除勞動合同是合法的。如果一方故意制造違約條件,并據此解除勞動合同則是非法的。

          二、解除勞動合同爭議的處理方式

          1、由勞動者與用人單位進行協商和解。這里的用人單位包括用人單位設立的工會或者用人單位設立的勞動爭議調解委員會。

          2、由勞動者向用人單位所在街道或者政府部門指定的`調解機構,例如街道下屬的司法所或勞動爭議調解委員會申請勞動爭議調解。

          3、依法向勞動爭議仲裁委員會申請勞動仲裁。勞動者在申請勞動仲裁時,應當明確幾個問題:首先,案件由哪個仲裁機構或者哪級仲裁機構負責處理,也就是我們通常所說的管轄問題。以南京市為例,一般來說,用人單位是在區級工商部門設立登記的,勞動者與該用人單位發生的勞動爭議案件應當由單位所在地的區級勞動爭議仲裁委員會管轄;如若用人單位是在市級或省級工商部門設立登記或者是中外合資企業、外商獨資企業的,勞動者與該用人單位發生的勞動爭議案件應當由市級勞動爭議仲裁委員會管轄;目前,江蘇省勞動爭議仲裁委員會僅負責受理部分部署企業的勞動爭議糾紛案件。其次,申請勞動仲裁需要書寫《勞動爭議仲裁申請書》,寫明申請人及被申請人的相關自然信息(包括申請人的姓名、民族、住址和聯系電話,被申請人的全名、法定代表人姓名、辦公地址及聯系電話),仲裁請求以及事實與理由并提供相關可以支持自己請求的證據。上述材料需要提供副本二份,其中仲裁機構一份,被申請人一份。

          4、依法向勞動監察部門舉報和投訴。因目前南京市將勞動者可以主張的勞動權益依據職責劃分分別交由兩個部門(仲裁和監察)處理,導致勞動者為了維護自己的勞動權益必須同時向兩個部門尋求解決和處理。因此,當勞動者主張未簽訂勞動合同的雙倍工資以及補繳社會保險時,應當向勞動監察部門進行舉報和投訴。由哪個或哪級勞動監察部門處理與上述勞動仲裁機構的管轄原則相同,在此不再贅述。勞動監察部門應當自受理舉報或投訴之日起60日內處理完畢。

        處理合同 篇6

          第十條 建立勞動關系,應當訂立書面勞動合同。

          已建立勞動關系,未同時訂立書面勞動合同的,應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。

          用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的,勞動關系自用工之日起建立。

          第十四條 無固定期限勞動合同,是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。

          用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的,視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。

          第八十二條 用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的,應當向勞動者每月支付二倍的工資。

          用人單位違反本法規定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的,自應當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資。

          處理方式:

          1、提出要求,要求單位簽訂勞動合同。

          2、若單位不簽訂的',可以提起勞動仲裁要求單位支付雙倍工資。

          如何取得雙倍工資?

          單位肯定是不會直接與員工結算雙倍工資的,需如獲得雙倍工資肯定是需提起勞動仲裁的

        處理合同 篇7

          定作方:________________________(以下簡稱甲方)

          承攬方:________科技開發有限公司(以下簡稱乙方)

          雙方就甲方的瓦窯蒸汽發生器(位于____區____鎮原磚廠內)的水處理服務達成如下協議:

          1.蒸汽發生器水系統使用pm型軟水劑。

          2.雙方互洽蒸汽發生器日(24小時)補水量(用水量)為____噸/日。經現場提取水樣并分析,補給水水質硬度為____mmol/l。

          3.加藥量:1.6~2㎏/日(50~60㎏/月)。

          4.價格及結算方式:采用包干的形式,____元/月(供軟水劑兩桶〈____㎏/桶×____桶〉,用戶自提,付款提貨)。

          5.服務期限:暫定為壹年。

          6.服務承諾

          使用pm型軟水劑,在嚴格按使用說明書,按時、按量加藥,正常排污,保證連續使用的情況下,受熱面平均垢厚大于____㎜以上,乙方負責提供清洗服務,費用全免。

          乙方對甲方的藥劑的`使用情況進行定期或不定期回訪,使用情況由雙方簽字記錄認可。對違反以上約定的任何一條,合同即廢止。

          附:軟水劑使用說明書。

          合同一式三份,甲方一份,乙方二份。本合同自____年____月____日起執行。

          定作方:(章)__________

          代表簽字:______________

          地址:__________________

          電話:__________________

          承攬方:(章)__________

          代表簽字:______________

          地址:__________________

          電話:__________________

        處理合同 篇8

          盡管《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》已確定在建設工程施工合同無效但建設工程經竣工驗收合格情況下,應當支付工程價款,但實踐中往往發生諸如工程價款如何確定、鑒定問題、無效帶來的不利后果如何承擔等爭議。本文筆者結合最高人民法院的司法判例,與您分享裁判規則中,工程款如何進行結算。

          關于建設工程施工合同無效,承包人的工程價款請求能否支持,《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱“《解釋》”)

          第二條“建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持”及第三條“建設工程施工合同無效,且建設工程經竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:(一)修復后的建設工程經竣工驗收合格,發包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持;(二)修復后的建設工程經竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持”已經明確規定。

          但工程合同糾紛涉及問題繁雜,即使通過《解釋》能夠得到“建設工程施工合同無效但建設工程經竣工驗收合格情況下,應當支付工程價款”的結論,但工程價款如何確定、鑒定問題、無效帶來的不利后果如何承擔等都是該類案件中應當解決的問題,本文試圖通過最高人民法院案例探析裁判思路。

          | 案例一 最高人民法院(20xx)民提字第77號民事判決書

          裁判摘要

          由于案涉合同僅約定了單價,而在確定單價時沒有工程施工圖,也沒有工程預算,因此對于已完工程無法按照合同約定價格進行工程造價和成本價的核算。應

          當將該鑒定報告作為確定案涉工程已完工程價款的證據。由于世邦公司與川康西藏分公司對案涉合同無效均有過錯,故不應僅由承包人承擔全部不利后果,而使發包人獲得全部工程利潤并免除部分必要成本。因此,一、二審判決按照鑒定結論中的工程成本費用確定工程款數額不當。

          雖然規費和利潤在性質上并不相同,但鑒于根據鑒定報告的內容,無法在案涉工程造價和成本費用的差額中具體區分規費和利潤的數額,故只能將其視為案涉合同無效導致的損失。根據《中華人民共和國合同法》第五十八條的規定,合同無效后,雙方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。對本案中合同無效損失的具體分擔比例,根據雙方當事人對合同無效的過錯情況和相關案件事實,本院酌定為川康西藏分公司與世邦公司各自負擔50%。

          思路探析

          1.合同雖有約定但無法確定工程價款的,應當進行鑒定。

          2.以利潤的扣減體現在合同無效情況下,各方在過錯范圍內承擔責任的價值取向。

          | 案例二 最高人民法院(20xx)民一終字第100號民事判決書

          裁判摘要

          一審:《建設工程施工合同》無效,聶綺對其掛靠行為應承擔相應過錯責任,故其主張利息應從20xx年12月31日起算,即宏基公司未按進度支付工程款之日起計付,不予支持。鑒于該

          項市政工程已于20xx年5月26日由簽訂合同的雙方及滿州里市審計局進行結算,并作出工程造價審定通知書,故實際施工人聶綺的利息損失應當自結算之日起予以保護。

          最高法二審:一審法院經審理認定,宏基公司尚欠付工程款為17825815.3元及利息正確。

          思路探析

          和案例一不同,本案是以“不按合同約定的應支付日為利息起算日、以在后的`結算日為利息起算日”來體現承包人對合同無效承擔過錯的價值取向。

          | 案例三 最高人民法院(20xx)民提字第104號民事判決書

          裁判摘要

          盡管當事人簽訂的三份建設工程施工合同無效,但在工程已竣工并交付使用的情況下可以參照合同約定支付工程款。但是,由于本案雙方當事人提供了由相同的委托代理人簽訂的、簽署時間均為同一天、工程價款各不相同的三份合同,在三份合同價款分配沒有規律且無法辨別真偽的情況下,不能確認當事人對合同價款約定的真實意思表示。

          因此,該三份合同均不能作為工程價款結算的依據。一審法院為解決雙方當事人的訟爭,通過委托鑒定的方式,依據鑒定機構出具的鑒定結論對雙方當事人爭議的工程價款作出司法認定,并無不當。

          首先建設工程定額標準是各地建設主管部門根據本地建筑市場建筑成本的平均值確定的屬于任意性規范而非強制性規范。在當事人之間沒有作出以定額價作為工程價款的約定時,一般不宜以定額價確定工程價款。再次,定額標準往往跟不上市場價格的變化以市場價鑒定的結論更接近造價成本,更有利于保護當事人的利益。

          最后,根據《中華人民共和國合同法》第六十二條第(二)項規定,當事人就合同價款或者報酬約定不明確,依照合同法第六十一條的規定仍不能確定的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當執行政府定價或者政府指導價的,按照規定履行。本案所涉工程不屬于政府定價,因此,以市場價作為合同履行的依據不僅更符合法律規定,而且對雙方當事人更公平。

          思路探析

          1.當不能確定“合同”為各方真實意思表示時,應當通過鑒定確定工程價款,且應當以市場價格作為依據。

          2.公平原則在本案裁判者進行定價依據判斷時發揮了作用。

          | 案例四 最高人民法院(20xx)民提字第59號民事判決書

          一審中,工程處(實際施工人)申請、法院委托對工程造價進行了鑒定,鑒定結論1:依據原合同主要內容每平方米720元建筑面積包死單價,工程造價為每平方米720元×7662.38平方米(含地下室301.4平方米)=5516913.6元。由于未提供合同價中所含甲方供材資料,未扣甲方供材造價。鑒定結論2:依據施工圖紙按實計算、丙級三類取費后,工程造價為7521255.36元。其中含甲方供材756901.2元,總造價中扣減,扣減后造價為6764354.16元。不符合規定的結算資料(例如只有建設單位蓋章,但沒有負責人簽字)造價302468.28元,以上兩條鑒定結論均不含此造價。

          一審裁判:建安十分公司與開發公司結算的工程造價應為720元/平方米×(7662.38-301.4)平方米+302468.28元=5602373.88元。工程處的最終結算值為5602373.88元×(1-9%)=5098160.23元。建安十分公司已付款4670382.26元,尚欠427777.97元。

          最高法院裁判摘要

          本案參照合同約定結算工程價款有法律依據。按照最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條規定確立了建設工程施工合同無效而建設工程經竣工驗收合格的情形下,可參照合同約定結算工程價款的折價補償原則。如果采取鑒定結論2的結算方式,會造成無效合同比有效合同的工程價款還高,這不僅超出了當事人簽訂合同時的預期,也會導致合同當事人反而因無效合同獲得額外利益。因此,除非雙方當事人另行協商一致達成新的結算合意,否則,均應當參照合同約定進行結算。

          思路探析

          1.本案法院以雙方就每平米720元單價、地下室不計算面積的約定為依據得出工程價款。結合上述幾個案例可知,合同約定仍然是裁判優先考慮的工程價款認定

          依據。

          2.公平原則始終貫穿裁判,在進行取舍或判斷時是非常重要的衡量標準。

          綜上,根據司法解釋的規定以及對上述案例的評析,可將司法實踐中建設工程施工合同無效工程款結算的裁判思路歸納如下:

          1.合同無效但工程驗收合格,當事人主張按照合同約定支付工程款,根據合同能夠確定工程款的,應根據合同的約定結算;

          2.根據合同約定無法確定工程款或不能確定“合同”為各方真實意思表示時,應通過鑒定確定工程價款;合同對結算單價有約定的以約定為準;沒有約定的,一般以市場價格為鑒定依據;

          3.因合同無效產生的不利后果,合同各方應根據自身的過錯程度進行分擔;

          4.公平原則是裁判者進行取舍或判斷的一個重要考量因素。

        處理合同 篇9

          原告(反訴被告)薛XX,男,19XX年X月29日出生,漢族,住廣州市XX路X號地下。

          委托代理人王思魯,廣東環球經緯律師事務所律師。

          委托代理人盧愿光,廣東環球經緯律師事務所律師。

          被告(反訴原告)李XX,男,19XX年X月16日出生,漢族,住廣州市天河區銀河XX橋X號之一。

          委托代理人王XX,廣東XX律師事務所律師。

          原告(反訴被告)薛XX與被告(反訴原告)李XX租賃合同糾紛一案,本院于20xx年3月20日受理后,依法由審判員張XX獨任審判,公開開庭進行了審理。原告(反訴被告)薛XX的委托代理人王思魯、盧愿光,被告李XX的委托代理人王XX到庭參加訴訟。本案現已審理終結。

          原告(反訴被告)薛XX訴稱,我與被告于20xx年10月22日簽訂了《房屋租賃合同》,我與被告在合同中約定:被告租給我位于廣州市白云區心誼路51-53號首層,建筑面積65平方米(前廳、樓梯間),首層建筑面積(后座)95平方米及二層1100平方米建筑面積;我租賃該房屋經營小童羊食府;租賃期6年,從20xx年10月18日起至20xx年10月18日;押金相當于2個月租金的數額,租金為45960元/月;我在合同簽訂時即向被告交付押金91920元;被告應協助我辦理臨時商業用途并負責費用(正常費用支付)。20xx年1月18日,我與被告在原租賃合同的基礎上簽訂了《補充協議》,約定:在原合同不變的前提下,我新增租首層(后座)建筑面積94平方米;我新增租94平方米,月租金68元/平方米,總計租金為每月6392元,協議押金為12784元。我與被告簽訂《房屋租賃合同》時,被告已十分清楚我租用該物業的目的是經營小童羊食府,被告已經承諾協助我辦理臨時商業用途并負責費用(正常費用支付)。被告作為該物業的產權人,為租賃物業辦理臨時商業用途是被告的義務,而不僅僅是協助義務,如僅是協助義務,被告不必負責費用,雙方也不必多此一舉在該條款上摁手印。后我要求被告為該物業辦理商業用途時,被告卻意圖以“協助”的`字樣逃避義務!斗课葑赓U合同》及《補充協議》簽訂后,我積極履行合同義務,分別于20xx年10月22日、20xx年2月5日向被告支付了租賃押金91920元、12784元,押金共計104704元,并支付了20xx年2月至20xx年12月的房屋租金。我為小童羊食府的經營作了一系列的工作,包括物業裝修(該裝修損失非經過折舊后的評估價值為1157271元),辦理了消防許可證、臨時稅務登記證、衛生許可證,多次到工商部門辦理營業執照,因被告此前拒不協助我辦理租賃物業臨時商業用途等相關手續,導致上述經營場所無法辦理營業執照。我為催促被告履行協助辦理臨時商業用途的義務,多次與被告商談,而被告每次要求我交租后卻出爾反爾,不協助辦理臨時商業用途。

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