實用的企業合同范文合集8篇
隨著人們法律意識的加強，能夠利用到合同的場合越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編整理的企業合同8篇，歡迎閱讀與收藏。
企業合同 篇1
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿
經＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）與＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）友好、平等協商，甲方委托乙方設計、制作、發布網絡廣告，達成如下合同條款，雙方共同遵守：
一、網絡廣告發布處：乙方公司網站（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）。
二、網絡廣告發布位置：乙方公司網站首頁公司標志旁通條。
三、網絡廣告發布尺寸：pixed×pixed。
四、網絡廣告發布形式：靜態圖像。
五、網絡廣告發布時間：365日，即從廣告發布之日起。
六、甲、乙雙方的權利和義務：
1、甲方指派專人代表甲方全權負責此項網絡廣告發布工作；
2、甲方為乙方提供網絡廣告的`相關背景資料和數據；
3、乙方向甲方提交網絡廣告初稿1份及電子瀏覽文件1份；
4、甲方對"初稿"提出審定意見；
5、乙方根據甲方的審定意見進行修改，并向甲方提供發布稿及電子瀏覽文件；
6、乙方取得甲方在發布稿上簽字同意后在網上發布；
7、甲方對本網絡廣告內容負責、內容必須符合《中華人民共和國廣告法》及國家相關法律法規，否則，造成的后果由甲方負責。
七、責任免除：
1、因戰爭、自然災害等導致乙方服務器不能正常運行；
2、因政府行政行為導致乙方不能開放服務器；
3、因互聯網災難，中國、美國等互聯網通訊提供商原因導致乙方服務器不能正常接入；
4、因乙方操作平臺及應用軟件原因導致乙方服務器臨時性不能正常運行；
5、因乙方網站遭遇不法攻擊導致服務器臨時性不能正常運行。
基于以上原因，導致乙方網站不能正常運行，乙方不承擔任何法律上和其它方式的責任。
八、費用結算：
1、本次網絡廣告費元，大寫人民幣元整；
2、本合同生效之日起甲方付清款項。
九、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同附件及合同文本具有同等的法律效力。
甲方： 乙方：＿＿＿＿＿
法定代表人： 法定代表人：
時間： 時間：
企業合同 篇2
出借人（甲方）：
身份證號碼：
住所地：
手機：
借款人（乙方）：
身份證號碼：
住所地：
手機：
保證人（丙方）：
法定代表人：營業執照號碼:
公司地址：
聯系電話：
保證人（丁方）：
法定代表人：組織機構代碼證號：
公司地址：
公司電話：
開戶行及賬戶：
保證人（戊方）：
法定代表人：組織機構代碼證號:
公司地址：
聯系電話：
開戶行及賬戶：
鑒于乙方因使用資金需要，欲在本合同期限內向甲方不定期不定額借款，甲方同意向乙方分次出借借款，保證人丙方、丁方、戊方自愿為對乙方向甲方借款行為提供最高額連帶保證責任。在本最高額保證協議期間和額度內，一致同意不再逐筆辦理保證擔保手續。為此，依據《合同法》、《擔保法》及其他有關法律、法規的規定，甲方、乙方、丙方、丁方、戊方五方在平等自愿、協商一致的基礎上達成如下合同條款：
第一條 定義
最高額保證，是指甲方與保證人丙方、丁方、戊方之間就乙方在一定期間內連續發生的多筆債務，確定一個最高額度，由保證人丙方、丁方、戊方在此最高額度內對乙方履行債務向甲方提供保證。該最高額度是指乙方在甲方處的各項債務的總余額。
第二條 被保證的主債權借款期限和借款最高余額
2.1.保證人丙方、丁方、戊方自愿為甲方與乙方自__年__月__日起至__年_月__日期間因乙方向甲方的借款而形成的一系列債權，其最高借款余額為人民幣貳仟萬元整(小寫￥20000000元)。
2.2.在前述合同期間內，在甲方資金量許可的范圍內，乙方隨時可以向甲方借款，丙方、丁方、戊方承諾對乙方向甲方的借款行為承擔連帶保證責任。
2.3.在前述合同期間內，每次乙方向甲方的借款時，除非單次借款時特別約定，否則每次借款的借款期限最短為一天，最長為三個月，單次借款未約定借款期限的，以10天為借款期限。
2.4.在上述約定期限和最高額度內，甲方與乙方所簽訂的一系列合同、協議及其他法律文件(包括但不限于欠條、對帳函、銀行轉賬(包括網上銀行轉帳〉憑證、乙方本人出具的收條或收款確認書、乙方指定人（身份證號碼:）所出具的收條或收款確認書等均為本合同的組成部分。
第三條借款金額及用途
3.1.1.甲、乙、丙、丁、戊各方一致確認：乙方每次向甲方借款時，雙方有單獨簽訂協議或乙方出具收條和收款確認書（包括乙方授權的人員簽訂的協議或出具的收條和收款確認書）的，借款金額以乙方本人（或乙方指定的人員）出具的收據或收款確認書為準；借款期限以協議書、收條或收款確認書為準。乙方均予以確認并按收條的約定履行還款義務，丙方、丁方、戊方同意擔保。
3.1.2甲、乙、丙、丁、戊各方一致確認：乙方每次向甲方借款時，甲乙（含乙方指定的）雙方未單獨簽訂協議或未出具收條和收款確認書的，借款金額以甲方當次的銀行轉賬（含網上銀行轉賬）憑據為準。借款期限按第二條第2.3.條執行，乙方均予以確認并以甲方當次的銀行轉賬金額履行還款義務，丙方、丁方、戊方同意擔保。
3.2.乙方確認，本合同項下甲方每次的出借款匯入以下指定賬戶
戶名：，賬號：，開戶行：。
3.3.借款時，甲方將款項匯入乙方上述指定的帳戶，視為款項借出，款項匯出當日視為借款日。
3.4.乙方保證按照本合同向甲方的借款均合法使用。
第四條借款利率：
4.1.本合同項下乙方的借款利率按照如下方式計算：
4.1.1.乙方每次向甲方借款時，雙方有單獨簽訂協議或乙方出具收條和收款確認書（包括乙方授權的人員簽訂的協議或出具的收條和收款確認書）的，利率以協議書或收條、收款確認書為準。
4.1.2.乙方每次向甲方借款時，雙方未單獨簽訂協議或乙方未出具收條、收款確認書的，利率為日利率為%。
第五條 保證方式
5.1.保證人丙方、丁方、戊方提供的保證為連帶責任保證。只要單筆債務履行期限屆滿，乙方沒有履行或者沒有全部履行其債務，甲方即有權直接要求保證人丙方、丁方、戊方承擔保證責任。
5.2.當乙方未按本合同約定履行其債務時，無論甲方對合同項下的債權是否擁有其他擔保，甲方均有權直接要求丙方、丁方、戊方在其保證范圍內承擔保證責任。
第六條 保證期間
6.1.保證期間為單筆債務履行期屆滿之日起兩年。
6.2.若發生法律法規規定或合同約定的事項，甲方宣布債務提前到期的，保證期間至債務提前到期之日起兩年止。
第七條 保證范圍
保證范圍包括本同項下的債務借款本金、利息、罰息、違約金和為實現債權而發生的費用（包括但不限于：訴訟費、律師代理費、差旅費、調查取證費、評估費、拍賣費、稅費等）。
第八條 保證人聲明與保證
8.1.保證人丙方、丁方、戊方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。
8.2.保證人丙方、丁方、戊方自愿為乙方提供擔保，其在本合同項下的全部意思表示是真實的。
8.3.保證人丙方、丁方、戊方為簽訂本合同，已經依據相關法律法規和公司章程規定，經全體股東會一致通過同意為乙方提供最高額連帶責任保證。
第九條 保證人的權利與義務
9.1.丙方、丁方、戊方應向甲方提供真實有效的能夠證明其合法身份的法律文件。
9.2.在本合同有效期內，如保證人丙方、丁方、戊方變更法定代表人、住所、名稱、電話、傳真，應于變更后一周內書面通知甲方。
9.3.除非本合同另有約定，對于丙方、丁方、戊方為履行保證責任而向甲方支付的任何款項按下列順序清償：
（1）實現債權之費用；
�。�2）損害賠償金；
�。�3）違約金；
�。�4）主債權之逾期罰息；
�。�5）主債權之利息；
�。�6）主債權之本金。
第十條 甲方的權利和義務
10.1.甲方將本合同項下的全部債權轉讓第三人時，應在債權轉讓合同簽訂后十五個工作日內書面通知甲方、丙方、丁方、戊方。
10.2.甲方與乙方在保證期間內簽訂的借款合同時無須再通知丙方、丁方、戊方。
10.3.在本合同有效期內，發生下列情形之一的，甲方均有權宣布所有本合同項下的借款全部到期并直接要求保證人丙方、丁方、戊方承擔連帶保證責任。
10.3.1.本合同項下任一筆債務履行期限屆滿而甲方未受清償的；
10.3.2按本合同約定單筆借款提前到期的。
第十一條 違約責任
11.1.本合同生效后，甲方和丙方、丁方、戊方均應履行本合同約定的義務，任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。
11.2.保證人丙方、丁方、戊方在本合同第六條中所作聲明與保證為不真實、不準確、不完整或故意使人誤解，給甲方造成損失的.，應予賠償。
11.3.如因保證人丙方、丁方、戊方未取得本合同擔保所需的合法有效授權等原因造成成本合同無效或部分無效的，丙方、丁方、戊方應在保證范圍內賠償甲方全部損失。
11.4.乙方未按本合同的約定歸還本金的．乙方除按本合同約定償還借款本金外，還應按逾期未還金額每日0.075%向甲方支付利息，直至乙方還清全部借款之日止。
11.5.因乙方逾期還款造成甲方實現債權的費用由乙方承擔，費用包括但不限于訴訟費、律師代理費、差旅費、調查取證費、評估費、拍賣費等一切實現債權的費用。
第十二條 特別約定
12.1.甲、乙、丙、丁、戊各方均認可乙方特別授權（身份證號碼）代表乙方行使乙方本合同項下的權利義務。的下列行為，甲、乙、丙、丁、戊各方均認可：
12.1.1.代表乙方在借款協議書簽字。
12.1.2.代表乙方向甲方出具收條、收款確認書。
12.1.3.代表乙方在本合同項下的各種文書簽字。
12.2.甲、乙、丙、丁、戊各方均認可：甲方的每次出借款除了可以通過銀行轉賬支付給乙方外，部分出借款（萬元以內）可以以現金的方式向乙方支付。乙方及其特別授權人向甲方出具的現金收條視為已經支付該款項。
12.3.本條款視為乙方對的特別授權。
第十三條其他事項：
13.1.乙方提早還款需提前5日告知甲方，借款利息按實際用款時間計算。
13.2.本協議未盡事宜由雙方協商解決，可訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等的法律效力。
13.3.因本協議發生的爭議由人民法院管轄。
13.4.本協議一式五份，各方各執一份，自雙方簽章之日起生效。
甲方：乙方：
授權代表：授權代表：
保證人（丙方）：保證人（丁方）：
授權代表：授權代表：
保證人（戊方）：保證人：
授權代表：授權代表：
合同簽訂地點：合同簽訂日期：
企業合同 篇3
編號：
甲方：
乙方：
簽訂日期：年月日
北京市勞動局制用人單位（以下簡稱甲方）與（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國勞動法》，以平等協商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
第一條
本合同為期限的勞動合同。
本合同生效日期年月日，其中試用期日。本合同終止。
第二條
乙方擔任崗位（工種）工作。
第三條
乙方完成的工作數量，達到質量標準。
第四條
甲方安排乙方的工作時間應符合國家和北京市的規定，乙方執行的工時制度為工作制。
第五條
甲為乙方提供符合國家勞動保護規定的勞動條件和勞動防護用品；建立健全生產工藝流程、制定操作規程、工作規范及其標準。甲方負責對乙進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關的教育和培訓。
第六條
乙方應遵守勞動紀律、甲方的規章制度和操作規程。乙方違反勞動紀律、甲方的規章制度和操作規程，甲方可依據本單位的.規章制度進行處理，直到解除本合同。
第七條
甲方對乙方的工資分配應遵循按勞分配的原則，實行同工同酬，遵守北京市最低工資規定。乙方執行工資制，工資支付時間，工資支付按執行；其中試用期工資為元。
第八條
乙方的保險待遇按執行。
第九條
訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本合同相關內容。
第十條
經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。
第十一條
乙方符合《中華人民共和國勞動法》及本合同附件中規定的解除勞動合同條件的，甲方可以解除本合同。
第十二條
乙方符合《中華人民共和國勞動法》、《北京市實行勞動合同制度的實施細則》及其他有關規定不得終止、解除勞動合同條件的，甲方不得終止、解除本合同。
第十三條
乙解除本合同，應當提前三十日以局面形式通知甲方。乙方給甲方造成經濟損失尚未處理完畢或因其它問題正在被審查期間，乙方不得依據本條第一款解除勞動合同。
第十四條
有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：
1、在試用期內的；
2、甲方以暴力、威脅、監禁或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；
3、甲方不能按照本合同規定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。
第十五條
乙方有權依據北京市勞動局轉發勞動部《違反和解除勞動合同的經濟補償辦法》的規定（京勞關發〈1995〉45號），獲得經濟補償。
第十六條
當事人任何一方違反勞動法有關勞動合同的規定，給歡欣鼓舞方造成損害或經濟損失的，按照北京市勞動局轉發勞動部《違反〈勞動法〉有關勞動合同規定的賠償辦法》（京勞關發〈1995〉163號）執行。
第十七條
當事人約定的其他內容：
第十八條
當事人因履行本合同發生勞動爭議，可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解，調解不成，當事人要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起六十日內向當地區、縣勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第十九條
本合同附件包括：。
第二十條
本合同未盡事宜或與今后國家、北京市頒布的有關規定相抵觸的，按有關規定執行。
第二十一條
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（蓋章）乙方（簽章）
法定代表人
或委托代理人（簽章）
簽訂日期：年月日
鑒證機關（蓋章）
鑒證員（簽章）
鑒證日期：年月日
企業合同 篇4
合同編號：
出租人： 簽訂地點：
承租人： 簽訂時間：
第一條 出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經營活動。
序號
名稱
位置
質量
柜臺長度
占用面積
�。ú缓衽_）
用途
配套設施
（注：空格如不夠用，可以另接）
第二條 租賃期限：從 年 月 日出租人將柜臺交付承租人使用，到 年 月 日收回。
第三條 租金及交付的時間、方式
租金每月（大寫）： 元
租金每 個月交一次，第一次租金于合同生效后 天內交給出租人，第二次租金于 交清，以后交付方式以此類推。
第四條 租賃柜臺的用途是：
第五條 租賃柜臺的維修
由出租人維修的，出租人在接到承租人通知后 日內維修好。如出租人未盡維修義務，承租人可自行維修，維修費用由出租人負擔。
由承租人維修的，修理費由 人負擔。
第六條 出租人（是/否）允許承租人對柜臺進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：
第七條 出租人（是/否）允許承租人轉租租賃柜臺。出租人同意轉租的，轉租合同終止期不得超過原租賃合同期限，因第三人造成損失的，承租人應當賠償損失。
第八條 合同解除的條件：
第九條 違約責任：
第十條 合同爭議的'解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，應提交貴陽仲裁委員會，按照該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十一條 其他約定事項：
出租人（簽字蓋章）： 承租人（簽字蓋章）：
簽約時間： 簽約時間：
企業合同 篇5
勞動合同的訂立和變，應當遵循平等自愿、協商一致的原則，不得違反法律、行政法規的.規定。那么企業能否以內部調整為由解除勞動合同？請閱讀下文進行詳細了解。
【案情回放】
某科技公司發現其公司部門設置凌亂，人員冗雜，欲。次日新整合。A部門被撤銷并入B部門，程某對其職位變動很不滿意，公司與其溝通多次，無果。次日，公司向程某發出一份《解除勞動合同通知書》。理由為：公司部門調整，與程某無法達成一致意見。請問：公司可以以此為由解除勞動合同嗎?
【法律解析】
公司解除勞動合同的決定不符合法律規定，公司此舉按照法律規定應向程某支付雙倍的經濟補償金。
【法律依據】
《勞動合同法》第40條：有下列情形之一的，用人單位提前30日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：
(一)勞動者患病或者非因共負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;
(二)勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;
(三)勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的。
勞動法所指“客觀情況”具有法定要求：是指發生不可抗力或者出現致使勞動合同全部或部分條款無法履行的其他情況。而本案中的情況不足以導致勞動同無法履行，因為公司不能以此為由解除勞動合同。
企業合同 篇6
第一章、總則
第一條 訂立合同雙方及保證人：
甲方：(以下稱出租方)：______ _________
地址：_________________________________
法定代表人：___________________________
職務：_________________________________
乙方：(以下稱承租方)：_______________
住址：________________________________
保證人：_______________________________
住址：_________________________________
第二條 為增強企業活力，提高經濟效益，出租方根據相關法律規定決定對寧津縣曉龍道路運輸中心進行租賃經營，通過出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，________被確定為中標承租人。出租方和承租方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定和招標標底所確定的基本內容，在雙方自愿、平等、協商的基礎上特訂立本合同。
第三條 承租方租賃經營寧津縣曉龍道路運輸中心后，該企業性質的不變，仍然是全民所有制企業。
第四條 承租方租賃經營后，必須嚴格貫徹執行國家的各項方針、政策、法律、法規，必須依法經營。
第五條 承租方的經營范圍和經營方向應符合本行業的特點和發展規劃，必須在出租方的企業法人營業執照所規定的經營范圍內從事經營活動。
第六條 承租方租賃經營后，應獨立核算、依法納稅、自主經營、自負盈虧。
第二章 租賃期限、財產和租金
第七條 租賃經營期限為____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。
第八條 本運輸中心經清產核資確定現有資產為 其中固定為 ，流動資金為 元
第九條 本合同租金定為每年____元，承租方必須于每年的 月 日前交納。
第十條 本運輸中心租賃經營前的債權債務及遺留虧損等由出租人負責，與承租人無關;租賃經營后的債權債務由承租人負責。
第十一條 承租人承租后用個人所得進行的投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給出租人。
第三章 承租人的權利和義務
第十二條 承租人的權利
1.承租人是本中心租賃經營期間的法定代表人，并依法辦理變更手續。
2.承租人對租賃的財產有完全的使用權。
3.承租人對本中心的'經營有完全的自主權。
4.承租人對本中心經營管理有機構設置權;人事任免權;專業技術人員的聘任權;獎懲、招用和辭退工人的權利。
5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。
6.本中心納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配權。
7.承租人有權使用出租人的企業名稱、營業執照、稅務登記證、企業組織機代碼證、道路運輸經營許可證等有效資格證。
8.承租方有權使用出租方的公章、合同章、賬號、發票等財務憑證。
9. 有權根據實際需要購置新設備和資產。
第十三條 承租人的義務
1.承租人必須按照有關規定繳納各種稅費和統籌基金。
2.承租人必須按合同約定繳納租金。
3.承租方不經出租方的同意不得將運輸中心轉租、轉包他人經營。合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產不受損失。
4.承租人要自覺接受承租方的監督，保證依法經營。
5.承租人必須保障職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
6.承租人必須提供價值____元的財產 作抵押，并提供 元現金作抵押，另外，承租人還應該依法提供兩名有相應資產的保證人提供擔保。抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
7. 承租人應當在交付租金和支付各種稅費及工人工資后的利潤中留存一定比例的資金作為企業的風險保證金。
第四章 出租人的權利和義務
第十四條 出租人的權利
1.有權按合同約定向承租人收取租金。
2.有權監督租賃財產不受損害。
3.對本中心財務有監督、審計權。
4.有權維護本中心職工的合法權益。
第十五條 出租人的義務
1.根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。
2.不得違反合同規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。
3.應當按照合同規定保障承租人的合法權益。
第五章 合同的變更、解除和終止
第十六條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協商一致，達成書面協議。
第十七條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發生重大變化時，且足以影響雙方合同的繼續履行，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第十八條 因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給中心造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任。
第十九條 由于出租人違反合同規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。
第二十條 由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協商，可以變更或解除合同。
第二十一條 租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿前30日，承租人應當將本中心的固定資產、流動資金、債權、債務等情況交出租人審核，出租人會同有關部門進行審核，審核無誤后，經租賃雙方代表簽字后，承租人可以退出租賃。
第二十二條 租賃期滿后，本中心仍繼續租賃經營時，承租人在同等條件下，有優先承租的權利。
第六章 違約責任
第二十三條 租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任， 按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。
第二十四條 承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，應支付當年租金____%的違約金。
第二十五條 承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。
第二十六條 承租期滿，承租人如不能按要求交還租賃的財產，承租人應賠償損失承擔原財產價值___%的違約金。
第二十七條 出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金。
第二十八條 租賃雙方發生糾紛以后，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可向寧津縣人民法院起訴。
第七章 附則
第二十九條 出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。
第三十條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字或蓋章并經公證處公證后生效。
甲方(以下稱出租方)：名稱：法定代表人：時間：
乙方(以下稱承租方)： 名稱： 法定代表人： 時間：
企業合同 篇7
出租方(下稱甲方)
承租方(下稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落于 市 車城大道三段(國道321線) 街 6號商住樓 號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共 平方米。
2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
1、第 年租金為 元人民幣，大寫 圓整。
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、地面費、管理費、維修費、政府對租賃物征收的有關稅項、及經營活動產生的一切費用都由乙方負責自行承擔。乙方負責自行向有關部門交納。乙方應如期足額繳交上述應繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權向乙方追繳。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元人民幣，大寫圓整,租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
4、乙方要擅自改變門面的原有結構拆穿門面之間的墻壁，未事先征得甲方的書面同意，拆通一墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 5000 元人民幣，大寫 圓整。拆通二墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 10000 元人民幣，大寫圓整。若拆除，期滿不續租，其裝修材料費用由乙方自理并恢復原貌。若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
5、租金按年計算，按年收付。乙方在每年到期20日前將本年度租金以現金或轉帳方式一次交付到甲方。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
6、但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整，從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………)
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后10日內搬離。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協議第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金，超過 10天以上的。
(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)乙方在租賃期間，不得從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋10天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過10天的。
(3) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的`。
(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2、項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的
經濟損失。
2、如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十、房屋返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
十一、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
甲方：
乙方：
日期：
企業合同 篇8
甲方：(供方)
乙方：(需方)
一、甲、乙雙方本著真誠合作，誠信經營的原則，經協商達成藥品購銷合同書。雙方承諾共同遵守。如因一方違反本合同書有關條款，給對方造成損失，違約方有責任賠償對方損失。
二、甲、乙雙方開展藥品購銷業務前，應按法規規定相互提供相關資格證書，經質量管理部門對合作方合法資格，履行合同能力，質量信譽等進行審核，調查，評價后，建立檔案。如因一方證明文件虛假給對方造成損失，過錯方應承擔賠償責任。甲、乙雙方應按許可證規定范圍開展銷售業務，甲方不得向乙方銷售超范圍藥品。
三、甲方向乙方提供書面購銷、電話購銷等購銷方式。甲方在規定藥品范圍內供應的藥品，其質量應保證符合國家法定標準和有關質量要求，提供的藥品必須具有批準文號、注冊商標、生產批號及有效期。藥品的包裝、標簽、說明書應符合有關規定及要求。進口藥品供加蓋企業質管機構原印章的《進口藥品注冊證》和同批號《進口藥品檢驗報告書》或通關單復印件。而生物制品提供加蓋企業質管機構原印章的'《生物制品簽發合格證書》復印件，甲方因違反上述條款，引起質量糾紛，甲方應承擔相應經濟和法律責任。
四、甲、乙雙方在進行藥品購銷業務中，應確保藥品質量，按生產、運輸、貯存、使用等環節承擔相應質量責任。如因質量問題造成經濟損失，憑法定部門出具有關票據向責任方索取賠償。質量問題解決前，受損方可暫扣責任方貨款或(和)責任方可預支經費先行解決。雙方應積極配合，及時解決所出現的質量問題。
五、乙方收貨后，在經營過程中發現所供藥品質量有問題，應盡快通知甲方或向甲方查詢，甲方應及時提出處理意見。
六、乙方應按有關規定要求，合理儲存藥品，確保藥品質量。因儲存不當造成的損失由乙方負責。
七、如雙方對質量產生爭議，乙方有權送到地市級以上藥監部門檢驗，藥品質量以法定檢驗報告為準。
八、乙方的十五家社區均為獨立行使經營權機構，任何一家社區出現藥品質量問題自行與甲方處理解決，社區衛生服務中心只負責各社區藥品票據電腦過賬處理。
九、合同一式兩份，雙方各執一份，經雙方蓋章簽字后生效。本合同可約定有效期為：自 年 月 日至 年 月 日。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
代表簽字： 代表簽字：
年 月 日 年 月 日
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