房屋租賃合同【范例15篇】
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的房屋租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
房屋租賃合同1
甲方(出租方)：
身份證號：
乙方(承租方)：
身份證號：
甲乙雙方經充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本協(xié)議，共同遵守。
一、甲方將座落在神池縣龍泉鎮(zhèn)怡苑花園小區(qū)B7四單元6層601號的房屋(建筑面積94平方米)出租給乙方使用。乙方已對甲方所出租的物業(yè)做了充分了解，愿意承租該物業(yè)。
二、甲乙雙方協(xié)定的上述物業(yè)月租金為人民幣(大寫)壹仟元，租賃期限 年 月 日至年 月 日止。租金一次性結算，由乙方在年 月 日前交付甲方。
三、付款方式：現(xiàn)金支付。
四、租期內物業(yè)管理費、水，暖，電，衛(wèi)生等相關費用由乙方自負。
五、物業(yè)租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
1.上述物業(yè)符合出租房使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔承擔正常的'房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責。
3.如需要出賣或抵押上述物業(yè)而須乙方退房時，甲方應提前通知乙方，或在通知之日起以一個月租金代替甲方提前終止合同的補償。
六、物業(yè)租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改建裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需要轉租第三人使用或第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋的檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把物業(yè)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述物業(yè)，應提前二個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。
七、違約責任：
1.乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。
2.中途乙方未能履行本協(xié)議，甲方將把租賃押金作違約金不予退還。
3.乙方逾期二十天未交租金或連續(xù)三個月未交清水、電費和物業(yè)管理費，將被視為違約自動退租。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
九、乙方有享受房屋物業(yè)管理的有關權利，同時有履行物業(yè)管理的相關義務。
十、乙方在租期內有責任做好安全及防火工作，不得有違法行為發(fā)生，如造成的一切后果應由租賃者負責。
十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，此協(xié)議自簽字之日生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
房屋租賃合同2
甲方(出租方)：______________________
乙方(承租方)：______________________
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方自愿將坐落于____________________________(詳細地址)，建筑面積_____平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用。
第二條 房屋現(xiàn)有設施及裝飾、裝修情況如下
設施情況：
主要家電：_____________________________________
主要家具：_____________________________________
其他:______________________________________
裝飾、裝修情況：
天棚：_____________________________________
地面：_____________________________________
墻面:______________________________________
第三條 乙方在承租期間，不得擅自改變房屋主體結構及裝修狀況。家用電器及家具可根據自己情況添置，但費用及后期歸屬與甲方無關。
第四條 租賃期限為1年。自20_年 1 月 3 日起至 20_ 年 1 月 2 日止。
第五條 甲方須在本合同生效之日起__________日內將該房交付乙方使用。
第六條 該房屋月租金為人民幣(大寫)________________元。租金不包括物業(yè)費、水電煤氣費、網費、閉路電視費等費用，以上費用需乙方根據實際發(fā)生額自行承擔。
第七條 租金結算時間和方式：租金采取押一付三方式，即每次支付接下來三個月的房租，第一次需要支付一個月押金，合同到期租賃結束后甲方檢查房屋完好憑押金條退換乙方。房租支付時間為____________。
第八條 租賃期內，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由____甲_____方負責;由于使用不當或裝修造成損壞的維修由________方負責;維修責任方延誤維修或維
第九條 在租賃期限內甲方承擔下列責任：
保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償;
如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。
第十條 在租賃期限內乙方承擔下列責任：
必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議，否則應當承擔違約責任，并可解除合同;
欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續(xù);對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經房屋安全鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，并可解除合同;
如將該房屋轉租，必須征得甲方同意，并簽訂轉租合同;如未經甲方同意并簽訂轉租合同，擅自轉租，甲方可以追究違約責任，并解除合同;
因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復;
乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方。如未按時歸還，收取接下來3個月房租;如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;
第十一條 甲方未按本合同第五條約定的`時間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責任：
終止合同，同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;
甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金，合同繼續(xù)履行。
其他_______________________________________________________
第十二條 乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責任：
終止合同，同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償。
乙方按年租金總額的__________%支付違約金，合同繼續(xù)履行。
其他：_________________________________________________
第十三條 有下列情形之一的，可以提前解除本合同：
因不可抗力的原因須提前解除的;
經房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。
在租賃期內該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
第十四條 雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調解，調解不成，按下列第__________款約定方式解決：
向__________仲裁委員會申請仲裁;
向人民法院起訴。
第十五條 本合同簽訂后30日內，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關規(guī)費，領取《房屋租賃證》。
第十六條 本合同自登記備案之日起生效。
第十七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。
第十八條 本合同的附件有：
上述附件與本合同具有同等法律效力。
第二十條 本合同一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份，房屋租賃管理部門一份。
第二十一條 雙方承認的附加條款如下：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同3
出租方：_________________身份證：________________
承租方：_________________身份證：________________
經雙方協(xié)商一致，出租方將坐落于______________________________房屋出租給承租方XX使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、承租方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與出租方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由承租方負責。
2、承租方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、承租方必須按時繳納房租，否則視為承租方違約。協(xié)議終止。
4、承租方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。承租方交保證金________元給出租方，承租方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。出租方如數(shù)退還保證金。
5、出租方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，承租方無條件搬出，已交租金出租方按未滿天數(shù)退還。
6、備注;_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度。
出租方簽章(出租方)：承租方簽章(承租方)：
電話;電話;
______年______月______日
精選房屋租賃合同5
1、雙方當事人的情況。合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。
2、住房具體情況住房的具體位置。寫明住房的確切位置，住房面積，裝修情況，家具設備等。
3、住房的產權及產權人，寫明這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委托出租住房。
4、住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。
5、房屋租賃期限。
6、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。
7、住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自己今后能夠正常使用。
8、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的.同意，并簽訂書面協(xié)議。
9、轉租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以規(guī)定。
10、違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法。
11、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協(xié)商對合同進行變更。
房屋租賃合同4
甲方姓名(出租方)：__________身份證號碼：________________
乙方姓名(承租方)：__________身份證號碼：________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的.費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：_____________
乙方(簽字)：____________
聯(lián)系電話：_________________
聯(lián)系電話：_________________
簽約日期：________年____月_____日
________年____月_____日
房屋租賃合同5
一、丙方同意甲方將自己位于____________街____________號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到________年____月____日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為____月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款，合同到期后乙方享有優(yōu)先承租權，租金不得高于同地段同類門面租金。
四、轉讓后門面現(xiàn)有的裝修、內部所有設施全部歸乙方所有。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日先向甲方支付轉讓金_______元。甲方在合同簽訂日起向乙方騰讓門面并交付鑰匙，甲方應向乙方交齊水、電在乙方接手之日起之前的所用費用;甲方應交予乙方衛(wèi)生許可證等相關證件;門面有一塊玻璃損壞，甲方應交予乙方______元賠償設施損壞.
六、乙方接手前該店鋪所有的`一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、違約責任：甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按_______元的標準向乙方支付違約金，超過_______天乙方有權解除合同;丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
甲方：乙方：丙方：
日期：
日期：
日期：
房屋租賃合同6
合同編號：
出租方（甲方）：
承租方（乙方）： ________________________
甲乙雙方經友好協(xié)商，就下列房屋租賃事宜達成以下協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行。
第一條 租賃物業(yè)基本情況
1、 本合約所指租賃的房屋是座落在 單位，上述房屋的合法所有權人是出租方。租用的面積為 平方米（以合法的產權證明文件為準）。2、 租賃該房屋的用途為 。
3、 該房屋的室內裝修標準及主要設備設施為： 。
第二條 租期及租金
1、 經租賃雙方協(xié)議，出租方同意將上述房屋出租給承租方使用，租賃期為 ，即從 年 月 日至 年 月 日止。如到期未能重新簽訂新的租賃合約，承租方應將租用的房屋完好無條件地交回出租方。
2、 雙方共同約定租賃期內租金為每月 幣 元正（￥ �。�， 于承租方在簽訂本合約時，須交房租按金為 幣 元正（￥ �。�，以及首個月租金為 幣 元正（￥ �。�，合共 幣 元正（￥ ），在租賃期內保證金不能作租金及管理費抵償。合同期滿后，承租方在履行租賃合同所有義務及繳清因使用該物業(yè)而產生的費用后，出租方 日內將按金無息退還給承租方。出租方每月收到租金應開出有效發(fā)票。
3、租金和管理費支付方式： □支票□現(xiàn)金。支付地點： 。
4、 租金和管理費支付期限： 承租方應在每月從起租日開始計算的 天內向出租方全額付清當月的租金；管理費的支付標準及時間則按物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。
第三條租賃房屋的裝修及維護
1、 自出租方交付該房屋之日起，承租方如因需要，在不影響房屋主體結構和消防安全的原則下，可對該房屋進行裝修。承租方的裝修方案必須在開始裝修前送出租方審批并備案 。
出租方須在個工作日內對承租方的裝修方案予以批復。而后由承租方將該裝修方案報物業(yè)公司及政府有關職能部門審批，審批通過后承租方才能開始施工。
2、 雙方對該房屋維修的范圍及費用承擔分別為： 在租賃期間，房屋的一般性修繕，除房屋整體結構及房屋內部管道質量外均由承租方負責。
第四條出租方責任
1、 對承租方提交的房屋裝修方案予以批復。
2、 租賃期間，出租方有權根據國家法律規(guī)定將租賃房屋之所有權轉讓給第三方，承租方無權干涉，但出租方應提前不少于六十天通知承租方，承租方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。
如果租賃房屋的產權轉讓給第三方，該第三方即成為本合約的出租方，享有原出租方的權利，承擔原出租方的義務，本合約對承租方依然有效。
3、 出租方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共有人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬設備與《附件 》所列項目相符： 除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
4、 按時向承租方交付符合合同約定之房屋。每遲交一日，需向承租方支付租金總額％的違約金。
5、 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
6、 租賃期間，房屋和土地的產權稅由出租方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由出租方負擔。
7、 在租賃期內，出租方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由出租方負責（乙方使用不當除外）。
第五條承租方責任
1、 承租方不得以上述房屋的使用權作為本身之經營提供任何擔保。
2、 租用期間的公共和私用水費、電費、電話費、有線電視費、煤氣費、大廈管理費用，按供應單位之收費單，由承租方支付，承租方必須服從物業(yè)公司的治安管理和業(yè)主住戶公約。
3、 承租方在遷出上述房屋時，必須把在租期內自置之全部家私搬走。
4、 承租方若要改變房屋間隔，須取得物業(yè)管理處批準及經出租方同意，并在遷出時按出租方要求把房屋恢復原樣。在遷出時，承租方在租賃期間所進行入墻的裝修不予拆除，以維持該房屋原有整齊，但出租方應給予承租方適當補償。如出租方同意，承租方可拆除 。
5、 承租方應在每月從起租日開始計算的天內向出租方全額付清當月的租金。如果承租方在本合約所規(guī)定的交納租金的期限內未交付或未交清租金，除繼續(xù)有義務交納該租金外，還應向出租方交納滯納金，每日滯納金是每月租金數(shù)額的萬分之。承租方有義務立即向出租方繳交應付清的一切款項。
7、 承租方收到出租方交來該物業(yè)之所有房門、信箱鎖匙共條，承租方退出時必須全部交回出租方，如有損失必須照樣配妥。
8、承租方租用的房屋不能以任何形式轉租他人使用。承租方應確保租用之房屋不受損壞，如房屋在使用期間，因為承租方使用不當而造成的損失，由承租方承擔一切責任，并賠償出租方因此遭受的損失。
第六條合同解除的條件
1、如有下列情況發(fā)生，出租方有權終止本合約，收回所出租之房屋：
�。�1） 承租方利用租用的`房屋進行抵觸社會法律之非法活動，觸犯國家法律、法規(guī)的；
�。�2） 承租方拖欠租金超過天，經出租方書面催告后仍未交納的；
�。�3） 承租方單方終止本合約。
2、如出租方有下列情況發(fā)生，承租方有權終止本合約。
�。�1）擅自變更租金的。
�。�2）房屋權屬出現(xiàn)糾紛的。
�。�3）房屋主體結構損壞，不能再用于經營或居住的。
�。�4） 遲交房屋超過天的。
第七條 其他約定
1、甲、乙雙方在租賃期屆滿或提前解除本協(xié)議時，未經出租方同意，承租方不得拆除該房屋已有的土建裝修；如出租方要求承租方拆除，則承租方必須無條件拆除。
2、合約期滿，該房屋出租方如繼續(xù)出租，承租方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權。但承租方須提前 個月與出租方協(xié)商。
3、 租賃期內該房屋所發(fā)生的一切與承租方有關的法律行為（包括但不限于經濟、法律糾紛等）由承租方自行承擔。
4、 租賃期內，雙方不得提前退租。如承租方提前退租，出租方有權沒收其個月按金。如出租方提前收回物業(yè)，需賠償雙倍按金予承租方。合約期滿，承租方應按期遷出，承租方逾期不遷出，出租方有權通過訴訟，直接向法院申請執(zhí)行收回物業(yè)。
5、 如按有關法律、法規(guī)或地方行政規(guī)章規(guī)定需將本合同辦理登記備案手續(xù)，或雙方同意辦理登記備案手續(xù)的，則由負責辦理，由此產生的稅費由承擔。
第八條合同爭議的解決
在本合同的履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商后仍無法達成一致的，雙方同意按以下第種方式解決：
1、 提交武漢仲裁委員會仲裁；
2、 依法向物業(yè)所在地人民法院起訴。
第九條合同文本及生效條件
1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
2、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)份，效力相等。
出租方： 承租方： xx集團有限公司
法定代表人： 法定代表人：
簽約代表： 簽約代表：
地址： 地址：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
房屋租賃合同7
甲方：___________產經營公司（出租方）
乙方：_________（承租方）
為了明確甲、乙雙方的'權利和義務，經雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。
一、乙方承租甲方位于三陽路5—7號辦公樓壹棟，使用面積210平方米。
二、租賃期為________年，即甲方從________年____月____日起將租賃房屋交付乙方使用至________年____月____日止。
三、雙方約定年（月）租賃2200元，按季繳納，先繳款后用住房。乙方于每季____日前必須將當季租金交付給甲方。
四、租用前乙方應提供公司營業(yè)執(zhí)照正本，留存身份證復
印件，應交2800元押金，待合同終止結帳退還押金。
五、甲方為乙方提供日常工作用電、用水。電費乙方每月按實際使用度計算，每度按壹元結算；水費按實際使用噸數(shù)計算，每噸按2。60元結算。以上各項費用按市場調整增減而增減。其它費用、門前三包、衛(wèi)生費等均由乙方直接向有關管理部門繳納。
六、乙方應保持租賃租賃房屋原有建筑結構不變，若因經營業(yè)務需要，需對承租方屋進行改造、裝潢、裝修時，應出具正式施工圖，改造方案，需征得甲方同意認可，方能進行改造施工，改造費用由乙方承擔，合同終止時，所有權即無償屬甲方，乙方不得折除。
七、租賃期間，乙方應遵守國家法律、法規(guī)和防火規(guī)定，對大額款項，貴重物品妥善保管。如乙方違反規(guī)定而發(fā)生事故或從事違法活動，乙方應承擔全部責任。
八、如乙方逾期未付房租和水電費超過____日，甲方有權提前解除本合同，在收回租賃房產中乙方的財產損失，甲方概不負責。
九、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉租給第三者，不允許合租，不允許娛樂性經營，不允許居家，或改變其他用途。
十、對于甲方轉讓房屋的行為，乙方予以認可同意，并放棄購買本合同項下房屋的權利。
十一、本合同規(guī)定的租賃期屆前30天，雙方如愿意延長租賃期，需提前告知對方，重新簽訂合同。
十二、乙方原則上暫定________年，合同在每年簽訂________年基礎上續(xù)定，前提是同等競爭條件下優(yōu)先，如另方高于乙方則以另外為主。
十三、合同執(zhí)行中，如遇不可抗力等因素致使合同無法履行時，甲乙雙方有權提前終止合同，不負擔違約責任。
十四、本合同租賃期內，如甲方因經營需要，需轉讓本合同項下房屋時，應提前天通知乙方，乙方應在收到通知天內騰退房屋，本合同即告終止，雙方互不負擔違約責任，其他相關問題均參照本合同相關條款處理；如乙方逾期不予騰退，即視為乙方違約，甲方有權解除合同。
十五、本合同一式叁份，各執(zhí)一份，經簽署后生效。
甲方：_________乙方：_________
代表：_________代表：_________
________年____月____日
房屋租賃合同8
合同登記（備案）號：_____________ 出租方（甲方）：_____________________ 地址：_______________________________ 郵編：_______________________________ 委托代理人：_________________________ 地址：_______________________________ 郵編：_______________________________ 承租方（乙方）：_____________________ 地址：_______________________________ 郵編：_______________________________ 營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：_______________ 委托代理人：_________________________ 地址：_______________________________ 郵編：_______________________________ 依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民 共和國 市房地產管理法》、《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立合同。
第一條 甲方將位于____市_________區(qū)__________路_________房地產（以下簡稱租賃房地產）出租給乙方使用。租賃房地產建筑面積共計_________ 平方米，建筑物總層數(shù)_________�！ ∽赓U房地產權利人：__________________；房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件名稱、號碼_________；
第二條 租賃房地產的單位租金按房地產面積每平方米每月人民幣_________元（大寫：___________元）計算，月租金總額為人民幣_________元（大寫：_________元）。
第三條 乙方應于________年____月____日前交付首期租金，金額為人民幣_________元（大寫：__________元）。
第四條 乙方應于： □每月____日前； □每季度第_________個月____日前； □每半年第_________個月____日前； □每年第_________個月____日前； 向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發(fā)票�！ 。ㄉ鲜鏊姆N方式雙方應共同選擇一項，并在所選項□內打“√”）
第五條 乙方租用租賃房地產的期限自________年____月____日起至________年____月____日止�！ ∏翱罴s定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔。
第六條租賃房地產用途： 乙方將租賃房地產用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用途，經批準后方可按批準用途改變。
第七條甲方應于________年____月____日前將租賃房地產交付乙方使用，并辦理有關移交手續(xù)�！ 〖追竭t于前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。
第八條 交付租賃房地產時，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。
第九條 甲方交付租賃房地產時，可向乙方收取不超過三個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣_________元（大寫：_____元）�！ 〖追绞杖∽饨鸨ＷC金，應向乙方開具收據�！ 〖追较蛞曳椒颠�保證金的條件：
1._____________________________________________
2._____________________________________________
3._____________________________________________ □只滿足條件之一�！ 跞繚M足�！ 。ㄉ鲜鰞煞N方式雙方應共同遵守選擇一項，并在所選項□內打“√”）出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金。
1._____________________________________________
2._____________________________________________
3._____________________________________________
第十條 租賃期間，甲方負責支付租賃房地產所用土地的使用費及基于房地產租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、費；乙方負責按時支付租賃房地產的水電費、衛(wèi)生費、房屋（大廈）管理費、_________費等因使用租賃房地產所產生的其他費用。
第十一條 甲方應確保交付的租賃房地產及其附屬設施能實現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。 因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方請求相應賠償。
第十二條 乙方應合理使用租賃房地產及其附屬設施，并不得利用租賃房地產從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房地產，甲方不得干擾或者妨礙。
第十三條 乙方在使用租賃房地產過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知后日內進行維修或徑直委托乙方代表維修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，經合同登記機關備案后乙方可代為維修�！ “l(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。 上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用）由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致?lián)p失擴大的，該（擴大）部分維修費用由乙方自行承擔。
第十四條 因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關備案后，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔。
第十五條 本合同有效期內，甲方或乙方對租賃房地產進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協(xié)議。 前款規(guī)定之情形，按規(guī)定須經有關部門批準的，應報請批準后方可進行。
第十六條 □租賃期間，乙方可將租賃房地產全部或部分轉租予他人，并到房屋租賃主管機關辦理登記手續(xù)。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限； □乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續(xù)。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限； □租賃期間，乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。
第十七條 本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房地產的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。 租賃房地產轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同。
第十八條 本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：
�。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力，使本合同無法履行；
�。ǘ┱饔谩⑹召�、收回或拆除租賃房地產；
（三）甲、乙雙方協(xié)商一致。
第十九條 出現(xiàn)下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失， □向乙方請求損害賠償； □不予退還租賃保證金； □乙方支付違約金人民幣_________元（大寫：__________元）。 �。ㄉ鲜鋈N方式由雙方協(xié)商選取，并在相應□內打“√”）：
（一）乙方拖欠租金達_________天（__________________個月）以上；
�。ǘ┮曳酵锨房赡軐е录追綋p失的各項費用達_________ 元以上；
�。ㄈ┮曳嚼米赓U房地產進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；
�。ㄋ模┮曳缴米愿淖冏赓U房地產結構或者用途的；
�。ㄎ澹┮曳竭`反本合同
第十四規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產或設備嚴重損壞的；
�。┪唇浖追酵饧坝嘘P部門批準，乙方擅自將租賃房地產進行裝修；
�。ㄆ撸┮曳缴米詫⒆赓U房地產轉租
第三人的�！ 〕肪恳曳綋p害賠償責任或違約責任外，甲方還可依據上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。
第二十條 出現(xiàn)下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失， □向甲方請求損害賠償； □請求甲方雙倍退還租賃保證金； □甲方支付違約金人民幣_________元（大寫：__________________元） �。ㄉ鲜鋈N方式由雙方協(xié)商選取，并在相應□內打“√”）：
（一）甲方遲延交付租賃房地產_________天（__________________個月）以上；
�。ǘ┘追竭`反本合同
第十一條
第一款約定，使乙方無法實現(xiàn)承租目的的；
�。ㄈ┘追竭`反本合同
第十三條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用的；
（四）未經乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房地產進行改建、擴建或裝修。 除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形解除合同（乙方在獲得賠償后應書面通知甲方并交回租賃房地產）或向甲方提出變更合同條款。 乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。
第二十一條 本合同終止后，乙方應于日內遷離及交回租賃房地產，并保證租賃房地產及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續(xù)�！ ∫曳接馄诓贿w離或不返還租賃房地產的，甲方有權收回租賃房地產，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。
第二十二條 本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房地產的.，應于租賃屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求；在同等條件下，乙方對租賃房地產有優(yōu)先承租權�！ 〖�、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記。
第二十三條 本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。
第二十四條 甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作為本合同的一部分，經雙方簽章后與本合同具有同等效力。 甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成變更協(xié)議的，須到原合同登記機關登記。經登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十五條 甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關調解；調解不成的，可向 □深圳仲裁委員會申請仲裁； □中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁； □人民法院提起訴訟。 �。ㄒ陨霞m紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種，并在相應□內打“√”）
第二十六條 本合同自簽訂之時起生效�！ 〖�、乙雙方應自簽訂本合同之日起____日內到主管機關進行登記或備案。
第二十七條 本合同以中文文本為正本。
第二十八條 本合同一式_________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)______份，合同登記機關執(zhí)_______份，有關部分執(zhí)份_____。 甲方（簽章）：__________________________ 乙方（簽章）：__________________________ 法定代表人：____________________________ 法定代表人：____________________________ 聯(lián)系電話：______________________________ 聯(lián)系電話：______________________________ 銀行帳號：______________________________ 銀行帳號：______________________________ 委托代理人（簽章）：____________________ 委托代理人（簽章）：____________________ 簽訂日期：________年____月____日 簽訂日期：________年____月____日 （附頁） 合同如有未盡事宜，經雙方協(xié)定可增加附件，附件具有同等的法律效力�！ √貏e提示：
1.本合同示范X本是依據或參照《中華人民共和國民法典》、《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》及其《實施細則》和其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂的，當事人可以約定采用。
2.簽訂合同之前，當事人雙方應當仔細閱讀合同，經雙方協(xié)商可對合同條款的內容作增刪。
3.在簽訂合同前，出租人應當向承租人出示房地產權利證明書或者證明其擁有房地產權的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房地產委托他人代管的還需提供授權委托書；共有房地產出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書；承租人應當向出租人出示出租人身份證明或者法律資格證明。
4.當事人應按自愿、公平、誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方；任何
第三人不得非法干預。
5.當事人簽訂、履行合同均應依法進行，不得違反法律有效程序規(guī)定或從事違法行為。
6.本合同一經簽訂，對雙方當事人具有法律約束力。當事人須按照雙方約定履行自己的義務，非經法定或約定不得擅自變更或解除合同。
7.合同中由當事人自行填寫的內容，均應當用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫并簽字或蓋章確認。
8.本合同文本部分條款中有空白處（以下劃線標出），可供當事人約定；還有部分條款可供當事人選擇（以□標出）。
9.本合同為示范X本，當事人可以對條款內容進行選擇、補充、填充、修改。合同簽訂后，未被修改的內容及當事人填寫的內容（經當事人雙方簽字或蓋章確認）視為本合同約定內容。
10.本合同中選擇、補充、填充、修改內容以手寫項的效力優(yōu)先�！�
11.簽訂本合同后，雙方當事人應當及時共同到房地產租賃管理主管部門辦理登記、備案。
12.租賃雙方當事人可根據實際需要決定本合同原件的份數(shù)并在簽訂合同時認真核對，確保各份合同相互之間內容一致；在任何情況下，雙方當事人都應各自持有至少一份合同原件�！ �
13.本合同內容發(fā)生重大變更、解除及合同文本遺失的，當事人應及時到原登記機關辦理相關手續(xù)。
____市房屋租賃管理辦公室制房地產租賃合同登記（備案）須知：
一、辦理房地產租賃合同登記（備案）需提交的資料：
�。ㄒ唬┓康禺a權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件（提供原件并留復印件）；
�。ǘ┏鲎馊恕⒊凶馊松矸葑C明或者法律資格證明，包括：
1.單位 機構設立文件或營業(yè)執(zhí)照（提供原件并留復印件）�！ 》ǘù砣俗C明書原件�！ 》ǘù砣松矸葑C（提供原件并留復印件）及授權委托書原件（境外當事人的委托書應按規(guī)定經過公證或者認證）。
2.個人 出租人身份證明或者法律資格證明（提供原件并留復印件）�！ ∪绯鲎夥康禺a用途為住宅的、承租人為育齡婦女（20至49歲），則還須提供經現(xiàn)居住地鎮(zhèn)（街道）計生部門查驗合格的流動人口婚育證明。
（三）房地產委托他人代管的須提供授權委托書、代管人身份證明；共有房地產出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書。
（四）房地產租賃合同。
二、關于房地產租賃合同備案的說明： 根據《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》
第六條、
第七條
第二款的規(guī)定，出租房屋不能按照條例規(guī)定登記的，當事人應持出租房屋的有關資料及當事人身份證明，到區(qū)主管機關辦理備案。
房屋租賃合同9
出租方(甲方)：___________________身份證號碼：______________________________________
承租方(乙方)：___________________身份證號碼：______________________________________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協(xié)商達成如下協(xié)議：
1、出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
(1)本合同所出租房屋坐落在____________市_________區(qū)__________號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)
(2)房屋的建筑面積___________平方米、使用面積___________平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)
(3)所出租房屋的房屋產權編號：___________________________。
2、房屋內部的裝修情況及主要設備
(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為_____________________________)
3、房屋租賃的期限
租賃期限為_________(月/年)。從__________年________月________日起至__________年_________月______日。
租賃期限屆滿前________天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前_______天通知乙方，乙方在接到通知后_____天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。
(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通)
4、租金及其交納方式
每月租金_________________________元，大寫___________________________。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。
以后每月____________日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通)
5、押金
押金__________________元，大寫________________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。
6、房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修)
7、房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)
8、違約責任
(1)租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3)拖欠租金________月。
(2)乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的'________%
(3)乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付_____月的租金作為違約金。
(4)一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付_________元違約金。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼)
9、優(yōu)先承租權
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
10、免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)
11、爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
12、合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。
13、房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。
甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：__________________
____________年_______月______日____________年_______月______日
房屋租賃合同10
出租方：______________，以下簡稱甲方。
承租方：______________，以下簡稱乙方。
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將坐落在太康縣路號的房屋，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用，房屋用途為開飯店。
第二條租賃期限租賃期共___年，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。
第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定年租金_____元，每半年交納一次。
第四條裝修和房屋修繕房屋交付后乙方可以對房屋進行裝修，費用自理，裝修不得危害房屋安全。裝修在合同期滿時乙方不再繼續(xù)租賃時無償移交給甲方。出租房屋如出現(xiàn)漏雨、裂紋等問題時甲方應及時修繕。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;
2、乙方需要轉讓飯店時，應事先書面通知甲方，本合同的權利義務由受讓人繼續(xù)履行。
第六條乙方經營飯店必須遵守各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。
第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。
第八條違約責任租賃雙方如一方未履行本合同約定的'條款，違約方須賠償給對方造成的損失。
第九條本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效。本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
身份證號碼：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
住址：
住址：
年 月 日
年 月 日
房屋租賃合同11
出租方：_______________________(甲方)
承租方：_______________________(乙方)
為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的給乙方，雙方根據_________市(縣)有關房產管理的規(guī)定，經過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。
第一條出租房屋坐落地址
___________________________________________________________。
第二條房屋狀況
房屋名稱：_____________;
規(guī)格：___________;
等級：_________;
間數(shù)：_________;
面積：_________;
單價：_________;
金額：_________;
地面質量：_________。
第三條租賃期限
租期為_________年_________月，從_________年______月_______日起至_________年_______月______日止。
甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整，甲方應出具。
租金在當月_________天內交清，交租金地點在_________。
(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定;
沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。
出租方不得任意抬高租金。)
第五條出租方與承租方的變更
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。
房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。
取得使用權的第三方即成為本合同的.當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第六條甲方的責任
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_________%計算，向乙方償付。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。
3.出租房屋的、土地使用費由甲方負擔。
4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_________個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。
第七條乙方的責任
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;
乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。
乙方如拖欠租金達_________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。
乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。
乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。
搬遷后_________日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。
第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第十條本合同如有未盡事宜，須經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。
補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;
合同副本一式________份，交_________市(縣)房管局、街道處_________等單位各留存一份。
出租人(簽章)：
________________
地址：__________________________
工作單位：______________________
_________年_________月________日
承租人(簽章)：
________________
地址：__________________________
工作單位：______________________
_________年_________月________日
房屋租賃合同12
出租方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號：___________________
承租方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號：___________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
第一條：甲方將位于________________，建筑面積80方米的`房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年___月____日至_____年___月____日止，計____個月。
第二條：本房屋租金為人民幣____元整/年（￥____元/年）、一次性結算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣___元整（￥____元），租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。
第三條：取暖費和物業(yè)費由甲方承擔，水費、電費、衛(wèi)生費由乙方承擔。
第四條：在房屋租憑期間乙方不得轉租和更改用途，否則按違約處理，并立即停止合同。
第五條：在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違約處理。
第六條：維修養(yǎng)護責任：修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。如果乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修繕。
第七條：違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第八條：其他約定____________________________
第九條：就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。
第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：________乙方（簽章）：__________
電話：__________________電話：__________________
簽訂日期：______年____月____日_____年___月____日
房屋租賃合同13
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條
房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于溫州市下呂浦;位于第_____層，
第二條
房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條
租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條
租金。
該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條
付款方式。
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條
交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條
甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵
押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲
方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條
維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條
關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業(yè)管理費;
第十條
房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條
租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條
違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的`規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條
其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)床鋪一個、(2)柜子一個
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度。
第十七條
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一
份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
甲方(簽章)：_____
乙方(簽章)：_____
日期：____年___月___日
房屋租賃合同14
第一條 合同當事人
出租人(甲方)：____________
承租人(乙方)：____________
根據國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落在___區(qū)___路___街(巷、里)___號___房___號的房地產(房地產權證號碼)出租給乙方作用途使用，建筑(或使用)面積___平方米，分攤共用建筑面積___平方米。
第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
月租金額(幣種：_____）元
租賃 期限 小 寫 大 寫
______年______月______日至__年______月______日
______年______月______日至__年______月______日
______年______月______日至__年______月______日
______年______月______日至__年______月______日
______年______月______日至__年______月______日
注：期限超過20年的，超過部分無效。
租金按 (月、季、年)結算，由乙方在每 (月、季、年)的第___日前按___付款方式繳付租金給甲方。
第四條 乙方向甲方交納(幣)___元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙方、抵償租金)。
第五條 雙方的主要職責：
1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《___市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。
2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權利和義務：
1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的__%向乙方支付違約金。
2.甲方應負的修繕責任：
3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前___個月(不少于3個月)書面通知乙方；抵押該房屋須提前__日書面通知乙方。
4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的`，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條 乙方的權利和義務：
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的__%向甲方支付違約金。
2.乙方應負的修繕責任：
3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應提前__日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條 其他約定
第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十一條 本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案。
第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
法定代表人：_______ 法定代表人：____________
證件號碼：_________ 證件號碼：_________
委托代理人：_______ 委托代理人：____________
證件號碼：_________ 證件號碼：_________
地址：___________ 地址：___________
聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________
______年______月______日 ______年______月______日
經審查，該合同以穗租備___號予以登記備案。
經辦人：__________ 租賃登記備案機關(簽章) 年______月______日
經審查，該合同以穗租備___號予以登記備案，但該房屋具有《___市房屋租賃管理規(guī)定》第___條第___項情形，或出租人未履行第___條___款義務，予以注記。
經辦人：__________ 租賃登記備案機關(簽章) 年______月______日
經審查，該房屋的出租人已按照《___市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。
經辦人：__________ 租賃登記備案機關(簽章) 年______月______日
經審查，該合同以穗租終___號予以注銷登記備案。
經辦人：__________ 租賃登記備案機關(簽章) 年______月______日
房屋租賃合同15
訂立雙方：
出租方：________，以下簡稱甲方
承租方：________，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條地址
甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、拖欠租金_____個月或空關_____個月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1、有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;
2、甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：
1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3、由乙方負責維修;
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的.前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：
工料費由_____方承擔;
所有權屬_____方。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;
3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償__________元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方__________元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同機關的監(jiān)督下進行。
第七條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人院起訴。
第九條其他約定事宜
_________________________________________________________________。
第十條
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：（蓋章）
承租方：（蓋章）
法定代表人：（簽名）
法定代表人：（簽名）
委托代理人：（簽名）
委托代理人：（簽名）
地址：
地址：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號：
帳號：
電話：
電話：
簽約地點：
簽約時間：
合同有效期限：至_____年_____月_____日
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