共同合資新建樓房合同書

共同合資新建樓房合同書

　　隨著人們對法律的了解日益加深，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的共同合資新建樓房合同書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　丙方：___________

　　為了在父母留存的老宅基地上建造自住的居所，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同合資在三方老宅門口基地上新建六層樓房。為明確甲、乙、丙三方權(quán)利和義務(wù)，特訂立此合資建房協(xié)議。

　　一、本次建房資金估計約元(人民幣________元整)，前期集資款一律放到公共開立的賬號上。各方所因出資的數(shù)額由所擁有產(chǎn)權(quán)房層建設(shè)費用決定。例如：甲方所分配的2和3層那2，3層建房費用由甲方一方全部承擔(dān)，另兩份不負(fù)擔(dān)任何費用。

　　建房資金指房屋建造成本、道路和院落修建及房屋辦理報建手續(xù)以及建成后房產(chǎn)證土地證等分割所產(chǎn)生的一切費用。(資金管理方式為乙方、丙方按預(yù)算計劃見貨付款，并有權(quán)監(jiān)督貨物質(zhì)量。)

　　二、樓層分配，一樓框架式門面由三方共同支配使用和居住__，門面分配協(xié)商解決；二、三、四，五，六樓由兄弟排行依次選擇或協(xié)商選擇樓層。協(xié)商分配后再計入合同文本里。

　　三、房屋建成標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房，為房屋美觀樓層門窗款式顏色必須一致，選哪種品牌價格再協(xié)商決定(大樓外部要裝修，具體方案再確定)，日后如需裝修，三方則對各自確定占用的房屋自己負(fù)責(zé)裝修，該裝修費用各自自行承擔(dān)。

　　四、各層的水、電分開使用，水電表安裝費用按樓層計入合資費用里。公用設(shè)施部分的費用計入建房成本，室內(nèi)的設(shè)施各自承擔(dān)費用。(樓梯間鋁合金扶欄的費用按樓層分配來計算各自所承擔(dān)。以后使用過程中產(chǎn)生的水費、電費各自承擔(dān)。

　　五、本次建房地基準(zhǔn)備為六層，以后若要加建，要在三方同意的情況下施工，施工所產(chǎn)生的費用由加建申請者負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　六、為了保證家庭居住環(huán)境的完整性和舒適性，甲乙丙三方禁止私自將自住房屋出租或變賣，若遇特殊情況，要三方協(xié)商處理(以書面簽名資料為準(zhǔn))，三方中的另外方將優(yōu)先獲得略低于外部同等條件30%的受讓、買入的權(quán)利；若未經(jīng)協(xié)商私自處理的，處理結(jié)果無效，私自處理的一方將自愿放棄對宅基地、房屋的所有使用權(quán)、管理權(quán)和處分權(quán)。

　　七、協(xié)議達(dá)成后，以上條款對三方均有約束力，任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其它經(jīng)濟(jì)損失的，則造成損失的一方負(fù)責(zé)賠償另兩方的全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、本協(xié)議經(jīng)簽字后生效。協(xié)議一式五份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

　　甲方：___________身份證號碼：_____

　　乙方：___________身份證號碼：_____

　　丙方：___________身份證號碼：_____

　　時間：____________

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